山梨の不動産２

1 ：08/07/11 〜 最終レス ：11/05/25

語ろー

2 ：

過去スレ
山梨県の不動産
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095602579/l50x
…さっそくスレタイ間違えた。「県」が抜けた…orz　まあいーか。

3 ：

ここ１〜２年マンションの営業がスゴかったけど
そんなに売れてないの？

4 ：

フ○オと日9部はここ？

5 ：

dどうした？

6 ：

いいはなしねーよねー

7 ：

ゼファー倒産。
損切っといてよかったが、アーバンに捕まってね。懲りない俺が憎い。

8 ：

Ｆ会社は、今後建設部門は、潰して
賃貸部門は、別会社で生き延びて行くのでしょうか？
ご意見お教えください。

9 ：

数ヶ月前、アパートの管理会社が変わったって連絡があって、アパート代の
振込先もそっちの会社に変わったんだけど、アパートの壁には相変わらず
前の不動産屋の”黄色い看板（布製）”が張りっぱなし。
これってあれか？口座を別会社にして、差し押さえ対策ってこと？

10 ：

知らぬがほとけってこと

11 ：

　サラリーマンは、労働に対して給料とボーナスでいくらで、年収が決まるですが、
夏も冬もボーナス無い会社に求める物は！
＊愛社心、
＊いや乗切れば幹部候補、
＊それとも他に行く宛がない？
又は、それ以外ですか！

12 ：

就職考えるなら業界やめとけ
逆風だし・・人使い荒いし・・
西○府住宅だって幹部がぞくぞく辞めてるし
設計部の責任者３人・・・・・・
営業の部長・・・次長・・・課長・・・
おまけに新規出展の長野支店長も首・・・・
県外進出は失敗だったらしい・・・・・
工事部も言ってる････
とかげのシッポきり状態が続く・・・・・

13 ：

フ○オって物件見に行く時予約金取られるってホント？

14 ：

こう不景気だと
土地抱えてたり
人手が多いところは
身動きしずらくって
流れが止まるとアッという間なんだろうね

15 ：

Fさんは時間の問題でしょう？20号沿いのケンタ横の物件も目途がたっていませんしね？大家さんが気の毒に思われます。

16 ：

双子で削除依頼を
頑張ってくれたまえ。Fの為に頑張ってもな・・・

17 ：

つまらん話ばかりだな
もっと進展した話題はないのかね

18 ：

やまなすだもの

19 ：

東急ホームもＦＣ契約打ち切りらしいよ

20 ：

なんでＦは、いつまで？
会社清算しないの？

21 ：

やまなすだもの

22 ：

南甲府署の南すげーね。
ずーっと売り看板並んだ。
なんかおいしそう!

23 ：

まんなかのクルマ屋、落としたのどこよ

24 ：

どこのこんゆってるだ、おまんは？

25 ：

産婦人科のとなりずら？

26 ：

ほぼぶちぬきで一区画売り地。
うーん、欲しい気もある。

27 ：

　アニメの”どかべんか”？
一生、とのまの様に”ずらずらで”
白鳥の湖でも踊ってろ！
お前の入札に、明日はなさそうだな！

28 ：

>>23
個人。いつものケース

29 ：

かなりおいしそうな一角だよな。産婦人科が広い。
水路はあるがスタンドも裏もあるしな。開発したい。
だが金がない。

30 ：

ぶち抜いてなにができるね？

31 ：

ドライブスルーくらいだろな。

32 ：

牛丼屋くらいじゃないの？あそこらなら

33 ：

○-ス開発？てどうですか？問い合わせしようとしたら
あそこはよした方が言いと？何か知っている方います？

34 ：

○-ス開発？てどうですか？問い合わせしようとしたら
あそこはよした方が言いと？何か知っている方います？

35 ：

KFJHは最高だぞ。
応対が超丁寧だし、トラブルが全く無い。
ここのサービスは世界一。

36 ：

34 この会社が良いという話は聞いたことが無いですよ！
業者間では付き合いを控えているのが現実です。

37 ：

ひ○しか・・・
問題だね

38 ：

○ース開発　処分しないと
まずいんじゃないの？

39 ：

○ース開発　二重契約今問題だね・・・
まずいね

40 ：

フ○オは？どうなった？
業者にされた記事は読んだけど。

41 ：

死んだのは藤子フジオＡ？Ｆ？

42 ：

時間の問題○ース開発　○ッキ

43 ：

工事請け負い２社が「代金未払い」と
2008年10月09日
県内不動産大手のフジオ住研（甲府市丸の内２丁目、藤井信生社長）が住宅の内装や補修工事を請け負った県内の２業者から、未払いの工事代金計約１３４６万円の支払いを求める民事を甲府地裁に相次いで起こされていることが８日、分かった。
　訴えたのは、韮崎市と甲府市の内装工事会社。それぞれ８月２０日付、９月２９日付でした。
　訴状によると、韮崎市の内装工事会社はフジオ住研から０７年１０月〜今年３月、新築住宅の内装工事２件とマンションの補修工事４件を受注した。完成後、代金計１０２６万円のうち、５月末までに１００万円が支払われたものの、残金９２６万円が未納になっているという。
　でフジオ住研側は９月１９日、請求棄却を求める答弁書を提出している。代理人は「係争中なのでコメントできない」と話している。
　甲府市内の内装工事会社は、訴状によると、フジオ住研から０７年８月〜今年２月、新築住宅の装飾や補修工事４件を受注した。工事代金約４２０万円は完成後も支払われていないという。
　同社は８月中旬、代理人を通じてフジオ住研の藤井社長に支払いを求める文書を郵送した。これに対して藤井社長は「所有する不動産が売却され次第、必ずお支払いします」という文書を送ってきたという。同社は「再三の請求に応じないから、に踏み切った」と話している。

44 ：

http://209.85.175.104/search?q=cache:Sjb0kqzOWqQJ:mytown.asahi.com/yamanashi/news.php%3Fk_id%3D20000000810090002+%E3%83%95%E3%82%B8%E3%82%AA%E4%BD%8F%E7%A0%94%E3%80%80%E8%A8%B4%E8%A8%9F&hl=ja&ct=clnk&cd=1&gl=jp

45 ：

今日の山日新聞の二重契約の会社は
○ース開発と仲介業者○ツキです。

46 ：

工事請け負い２社が　可愛そうだ

47 ：

45
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1225508282/1-100
これか？

48 ：

そうそう

49 ：

結局どこの不動産屋がいいのさ？？

50 ：

45 ＞○ース開発と仲介業者○ツキです。
エ　　　　　　　　　イ

51 ：

49＞山梨県協会では(有)エース開発
　　全日本では　(有)イツキ
　　これが一番だよ
　　

52 ：

51＞私の友達の　仲間が耐震性の無い中古住宅買わされて
　　してるって聞いたぞ〜

53 ：

10月30日 山梨日日新聞
手付金などを支払って購入契約を結んだ宅地を第三者に
売却され、損害を被ったとして、南アルプス市の男性が
29日までに、売主の県内の不動産業者を相手取り、手付金など
360万円の損害賠償を求める訴えを甲府地裁に起こした。
訴状によると、男性は昨年12月、南アルプス市内の土地を
900万円で購入する契約を同社と契約。その後、住宅新築工事が
始まった。業者がローンの融資元を紹介する契約だったが、
融資を取り付けられずに工事は中止。男性は会社に「350万円さえ
用意できれば融資を通せる」と促され、今年6月上旬に再びこの土地の
売買契約を結び、350万円を支払った。しかし会社は6月下旬、第三者
にこの土地を売却した。
一方業者は「男性の訴えた内容は事実と異なり、土地売買についても
（男性と第三者の）二重契約ではない。証拠もあると反論、争う姿勢を
示している。この業者をめぐっては、昨年、峡東地域の男性が
耐震性のない、中古住宅を購入させられたとして、甲府地裁にし、係争中。

54 ：

52>
すいません　ヒロシです　ヒロシです・・・

55 ：

山梨は田舎だから悪いことすると
業者間ですぐ噂にあるから、
信用なくしちゃうよね。

56 ：

やめるにもやめれないんじゃないの会社。

57 ：

この先どうなるのかな？
不動産業

58 ：

山梨の建築　不動産は軒並みダメだね・・。
FJO、NK、FK、　某輸入系FCも社員が続々辞めてくし。
地場の工務店ベースのFCとかは、どこもかなりヤバそう。
やめといた方が身のため。
輸入系のアメリカンホームも倒産したべ？　施主が可哀想・・。

59 ：

NKとは？

60 ：

と、言うか。セインツ２５．何件売れているんだ？？近くのマンションも
半分以上売れて無いようだぞ・

61 ：

>60
住宅街だから当たり前だが、北風の中あの付近を歩くと
ゴーストタウンの様相
紅梅町も止めるなら今だ

62 ：

月末、最終金曜日
FJO父さんついに来たね
FJO辞めて会社立ち上げた奴ら、今どうしてるんだろ？

63 ：

fujioまだ倒産してないじゃん。

64 ：

会社分散したようだよ。つぶれないみたい

65 ：

http://fujio.jp/
フジオ住研　トップページ「店舗案内」から、
数日前まであった「河口湖駅前店」「山梨市駅前店」「松本駅前店」が削除されてる。
実店舗も近日、閉鎖予定？
ホームページは今のところ生きてるみたいだけれど。
http://fujio-yamanashi-shi.jp/
http://www.fujio.jp/kawaguchiko/
http://www.fujio.jp/matsumoto/
そして、半年前にすでに閉鎖済みの店舗案内は、ようやく削除されたみたい。
代々木駅前店、富士駅前店、諏訪駅前店
キャッシュ
http://72.14.235.132/search?q=cache:wh_wF438_xIJ:fujio.jp/+%E3%83%95%E3%82%B8%E3%82%AA%E4%BD%8F%E7%A0%94&hl=ja&ct=clnk&cd=1&gl=jp

66 ：

未払い金沢山あるようだね？
山日日新聞にもFJK載ってないよね

67 ：

フ○オの元社員って使えない。こんな事も知らないの？って思うことがすごいあるんだけど

68 ：

社員に会社食われたみたいなもんだね

69 ：

FJK時間の問題だろ。下請けへの支払金10年返済するらしいよ。
それまで会社が・・・あるのかな？

70 ：

新日本何とかいう会社の、ぬくもりの家はどうでしょうか。
何故か、小瀬公園の近くに会社があるようですが。
知ってる人いたら、教えてください。

71 ：

>>70
フジオの居残り組だろ？
じゃなきゃ、そんな事は聞かねえもんな。
早く下請業者への支払金を稼いでこい。まだフ○オに残ってるカスには無理だろうけどな。

72 ：

● 甲府平和通店
● 甲府北口店
● 山梨市駅前店
● 河口湖駅前店
● 新宿駅前店
● 代々木駅前店
● 三島駅前店
● 富士駅前店
● 松本駅前店
● 諏訪駅前店

73 ：

>>70
それって新日本通産とかいう会社だろ？
もともと昭和町にあった建売専門の不動産屋だぜ、そこは。
不動産屋の住宅は、やめたほうが無難。

74 ：

不景気なのは百も承知
その中でも一番元気がある業者はどこなのか？

75 ：

結局ないのか

76 ：

俺の店（不動産屋ではない）のお客さんでアパートを何棟も建設した地主が
入居者不足で困っていて、今現在、自腹で借入金のローン払ってる。
畑やってるよりも楽だからって、地元の不動産屋にそそのかされたらしいが。
その不動産屋に相談しても、この景気だから仕方ないと、誤魔化すってことだ。
入居はずっと、うちが面倒みると、言ってたということだが。
このままいくと、生活も、ままならなくなってしまうと真剣に嘆いていた。
借り入れの担保に、土地やアパート、自家など入れてるそうだから。
焦げ付いたら、差し押さえ→競売　な感じか。
話を聞くと、甲斐市の製造業の会社でほぼ全戸を会社契約していたのを不景気
なので契約解除されたってことだ。
その後、入居者も殆ど無いってことだ。
借金チャラにする自己破産っていう手もあるとか、別の客が勧めていたｗ
アパート経営も、馬鹿な不動産屋につかまると散々だね。

77 ：

家賃一万四千円ってのが東光寺にあるけど、入らないから安いだけ？
別の理由なんてないよね？

78 ：

誰か自したんじゃね
自したとか、死者が出たとか
結構あるよ、そういうとこ　知らないで住んでる人いるけど
じゃなきゃ、設備悪いか、古いだけ

79 ：

えー

80 ：

金返せ。フ○オさんよ

81 ：

>>74
望月建業どうよ？
最近バナー出てる現場おおいべ！
ちょっと前までは西甲府だったけどな・・・

82 ：

フジ男さんって大丈夫？仕事の依頼来たけど…

83 ：

スウェーデンハウス売るつーのしんどくなってきたなあ
YouTube −スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その１外廻り
http://www.youtube.com/watch?v=Pt4GHV7sFQg

84 ：

そんなひ○しに騙され〜〜♪　　かな？

85 ：

>>82
全然大丈夫だよ　　　　　ただ・・・お金をくれないだけさｗ

86 ：

>>81
望月建業?
西甲府?
は大丈夫そうなの?倒産しない?

87 ：

トップホー○が先だろう・・・
歌い文句　坪33万円　タ○ホームと同じだね
詐欺まがいか？

88 ：

そろそろ西○府きそう？

89 ：

フジ○のケンタッキーの横の物件かんばん変わってた。
掴んだ先がいぐ○じゃ・・・ほんとオーナーは可哀想。

90 ：

>>89
なんで？

91 ：

フジオ住研最強！

92 ：

最強？
最強なら金払えよ。
あと、回収した家賃をオーナーへちゃんと渡せよ。金回り悪くて、本来ならオーナーに渡すはずの金を使ってるの知ってるからな。

93 ：

フジオ住研最強！

94 ：

フジオ住研最強！

95 ：

西甲○にいた米倉○一は何処にいる？

96 ：

西○府の情報ください

97 ：

衆院選、民主勝利後の最悪シナリオ
民主が国政第一党になる
↓
公明「外国人参政権などの党としての本懐で民主党と一致した」
民主、公明の連立政権成立
↓
国政での外国人参政権が成立
国政選挙で民主、公明、社民更なる躍進
↓
人権擁護法が与党の賛成多数により成立
行政、在日朝鮮人、中国人、宗教法人を批判すると罰せられる様になる
↓
国籍法の更なる緩和
日本国籍と生活保護資格だけ持つ、日本人の血が一滴も入ってない中国人が急増
↓
在日朝鮮系、中国人系の国会議員も出現
親中国の自民議員が民主に寝返る
自民党完全無力化、または解散消滅
↓
日本乗っ取り完了
　｢民主党の正体｣　「ミコスマ」 「韓国は“なぜ”反日か？」で検索

98 ：

トップホー○の社長が書いた本、尼で買えるんだが
感想書いてるやつが怪しさ満点。自演か？

99 ：

１革工務店で賃貸された方は居ますか？

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