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2011年10月1期経済大東建託はヤバイ3…!?
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大東建託はヤバイ3…!?
- 1 :10/11/12 〜 最終レス :11/11/29
- マジに30年一括借り上げヤバイそうなので世の中に警鐘
を鳴らすため早めにスレたてました
30年一括借り上げは会社側主導で如何様にもなってしまう
契約、賃貸オーナーになったらいずれ必ず後悔します
親族が被害に遭わぬよう皆さんの情報提供お願いします
- 2 :
- 基本、騙されるオマイらが悪いっぺ。
一括借り上げ30年なんて有り得ない、
爺・婆は頭おかしいっぺ・・ マビン!!
- 3 :
- 騙されたまま あの世き、幸せ。
騙されたことが解った 爺婆 生きたまま地獄。 イマイ。
- 4 :
- ( ´∀` ) ・・ウハウハ!!
( ´・ω・` ) 株価ガ高イカラ大東ハ優等生っテ扱イナノカナ〜?
( ´∀` ) 日本経済ヲ牽引スル大東建託!
( ´・ω・` ) しかし財界ハコレホドブラックナ大東ヲなぜ非難シナイノカナ?
( ´∀` ) グッドウイルハ無茶苦茶言ワレタノニネェ〜
( ´・ω・` ) タダチャンニ折口のカツラヲかぶってモライマショウ。
∧_∧
( ・ω・ ) b ♪♪〜ルール無用の ”大盗”に正義のパンチをブチカマセ !!〜♪♪
\\\\\\\\\ ( ´・ω・` ) ダイトウケンタクは現代ノトラのアナ・・( ´・ω・` )タダ増毛計画・祝PART3!!\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
エエ部屋ネットのダイ--------------------------トウ ケンタク♪♪ ( ´・ω・` ) ウハウハ!!
- 5 :
- 今日も絶対イカれた朝礼、拷問朝礼をヤっているに違いない。
基地害でクルクルパーのポスト職の群ればかりだから仕方ないよ。
まともな会社なら連絡事項伝達と『昨日は残念だったけど今日は頑張ろうね!』程度で朝礼は終わってる。
終わった事や過ぎてしまった事をグチグチ言ったってしょうが無いじゃん。
終わった事なんて水に流して無かった出来事にしておけばいいのに。。
- 6 :
- >>5
> 終わった事や過ぎてしまった事をグチグチ言ったってしょうが無いじゃん。
> 終わった事なんて水に流して無かった出来事にしておけばいいのに。。
↑ この言葉、いつまでもグダグダ言ってる「元社員達」にも言ってやりなよw
(因みに言っとくけど、自分はケンタク員じゃないからね)
- 7 :
- 株価は会社の成績 ?
- 8 :
-
?
- 9 :
- ※前スレより※
>>995
> >>992
> そうそう
> 病気等で休んでいて連絡事項など聞いていないのに『休んでたのは理由にならん!』とは本末転倒。
> 休んでいて聞いていないのは正当な理由で出勤時に遅ればせながら教えてあげるのが上司の役目。
> 『知らなかったは理由にならん!』て休んでたんだから知らんものは知らんがな!
↑ 悪いが、これは社会人の考え方とは思えんな
あんた、どんだけ受け身なんだよw
自分は休んでいたかもしれないが、会社が稼動している以上は
その間に何か新しい情報や事件が発生していても不思議じゃないだろ
重要な連絡事項がないかどうかは、自分から上司や同僚に確認するべきだぞ
いつまでクレクレのお子ちゃまでいるつもりだよww
みっともない奴だな
- 10 :
- まともに休日もない労働基準法違反の狂気の会社なんか
お父さんになっちまえww
- 11 :
- マビンとセークスしてくれい!!
イマイ
- 12 :
- >11
イマイ君 そんな糞だらけの話は寄席 上司ウエクサ。
- 13 :
- 糞なのは上司だけじゃない。
そんな会社にぶら下がる平社員も糞。
- 14 :
- >>9
前スレを引きずるなよ。糞はHOTけ!
奴らにも自己主張させればええやんか。そんな連中に恩着せがましく説教するな。
胸糞悪い。
- 15 :
- >>4
とうとうこのスレにも進出ですか?期待しています。
しかし、折口なんて過去の名前持ち出すなんて、ひょっとして業界の方ですか?
- 16 :
- >>14
「2」がいっぱいになったから「3」が立った。
ってことは、ここは前スレからの続きなんじゃないの?
もしかしてアナタも同類だから怒ってんの?
- 17 :
- おれ 5250で空売りした4600で買い戻し計画中。
- 18 :
- 経済が安定成長(右肩上がり)、人口が爆発的に増加して(賃貸入居者増)、
需要供給大逆転(空室無し)なら、ヤバくない。
このままだと、一括借り上げ(メインは空室補償)破綻したなら「お父さん」。
この時点で初めて詐欺行為→の嵐、融資した銀行・証券会社も「お父さん」。
大小が借金してまで、株価を高く維持する理由はこれが怖い為・・・・・
- 19 :
- >>16
メリハリが必要だからとりあえず注文つけただけよ。
同類なわけないじゃん。
しかし、相変わらず、大盗の文句は乱立する。青山の葱坊主はどう思っているかな。
フンっていわれそう。
- 20 :
- >>9
『会社が稼動している以上はその間に何か新しい情報や事件が発生していても不思議じゃないだろ』
事件なんて大袈裟杉や
今にも潰れるような危機的状況じゃあるまいし
1日2日休んだくらいで状況なんて変わりゃしねぇよ
- 21 :
- >>10
> まともに休日もない労働基準法違反の狂気の会社なんか
> お父さんになっちまえww
そうだそうだ!
そうだそうだ!
そうだそうだ!
ソーダソーダ!
サイダーサイダー?? アレ?
マイケル冗談はともかく、大東の管理職はバカだから“休み”の意味を知らないんよ。
漢字をよーく見てみろ!
人が木の下で座っている様子が“休”なんだよ。
小学生でもわかるし、ウチの7歳の息子でも理解出来てるよ。
『土曜・日曜は休みよね!』ってな(笑)
- 22 :
- でもここは強い動きしてるねェ〜。
- 23 :
- イマイ課長は、
僕らの鏡でしゅ!!
ちみちみ〜〜〜〜〜〜〜〜〜!!
- 24 :
- 大東建託の元社員が「雨漏り水漏れ苦情」続出で過労死寸前に
http://www.mynewsjapan.com/reports/1215
営業マンを死に追い詰めた大東建託 15時間労働の果てに「360万円払え」の非情
http://www.mynewsjapan.com/reports/1200
会長報酬2.6億円の大東建託 社員は労災で自も「ノーコメント」の非常識
http://www.mynewsjapan.com/reports/1280
- 25 :
- 大盗犬宅のCMって自虐のオンパレード
・社員から人者が出れば 凶器になった傘を俳優Tに振り回させる
・CMにピラミッド登場させ この会社の組織図を連想させる(頂点でないと汗だくで苦労する暗示)
・崖っぷちの山で鳥の巣のヒナが雨ざらし(雨漏りが多い)
・タコ壺のような支店で蠢く営業たち
・最後に俳優S『メンテナンスなってねーーーーー!』(お前の会社がな)
- 26 :
- 経営者になってみろ、
1、明日から社員が全部休んだら会社は終わりだ。
2、いつどんな不況の波が来るかわからん。
3、この仕事がいつまで続くかわからん。
4、借金背をって社員に給料くれるのが経営者、やってらんね〜。
このような中で経営者は自己を守るため取れるだけ給料とれ。
- 27 :
- おい!
ここは、真面目に語る場所じゃないっぺ!
ちみちみ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜!
- 28 :
- ↑
氏ね。イマイ!
- 29 :
- ( ´∀` ) ・・ウハウハ!!
( ´・ω・` ) ダイトウで経済ヲ語ろう
( ´∀` ) ダイトウに経済観念ハナイ〜!
( ´・ω・` ) 売れバイイッテ、イウ連中ダモンネ!
( ´∀` ) ダイトウ 解体! ワッショイ〜!ワッショイ〜!
( ´・ω・` ) ソンナ一方デ・・今頃タダチャンハ、豪勢ナ朝食タイムダロネ。
∧_∧
( ・ω・ ) b ♪♪〜ルール無用の ”大盗”に正義のパンチをブチカマセ !!〜♪♪
\\\\\\\\\ ( ´・ω・` ) ダイトウケンタクは現代ノトラのアナ・・( ´・ω・` )16モンキック〜!\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
エエ部屋ネットのダイ--------------------------トウ ケンタク♪♪ ( ´・ω・` ) ウハウハ!!
- 30 :
- 30年一括借上を安心・安全と地主に営業トークするなら、会社はもれなく地主の保証人になってみろwwwwもしくは「豚カルビ」・・・
じゃない、「多・田・勝・美」が保証人なってみろwwwwぶひぶひ(´;ω;`)
- 31 :
- >>24
大東建託の元社員が「雨漏り水漏れ苦情」続出で過労死寸前に> 営業マンを死に追い詰めた大東建託 15時間労働の果てに「360万円払え」の非情
> 会長報酬2.6億円の大東建託 社員は労災で自も「ノーコメント」の非常識
こんな悪態ヤっておいてそれでも強気なのか?
『正義』だの何だの言うまえに誰もが心地よく働けていける空気を作れよ!
従業員の後ろに奥さんや子供さんたちが居ることを忘れてないか?
会社は従業員以外にその家族の生活を守る責務がある。
- 32 :
- まぁ誰が書いたかなんて分かんないわけだし社外の人達が晒したところで部外者だし咎められることは皆無だな。
万一指摘されても『どこに俺の名前があるんか?』と言えば大丈夫。
- 33 :
- ↑その通り騙しやの不良従業員の排除でしょう、正義の従業員の家族にも
顧客にも迷惑千万です。
会長は全責任を取るから給与は安いくらいでしょう。
給与泥棒は働かない不良従業員でぐずり屋です。
- 34 :
- 会長や経営陣、上級職が全責任を負うのはあたりまえ
ぎょーさんギャラをもらっとるくせに仕事せずクチばかりなんて本末転倒
末端は現場の花形で稼ぎ頭なんだぞ
- 35 :
- 稼ぎ頭は優秀従業員給与はたんと弾みましょう。
上司が部下を教育する出なく文句をつけていれば
その上司は天唾もの、今に自分の身に降りかかってくる。
部下も上司の教育的言葉がわからず「文句つけるな!」と
言っていれば馬鹿です。いずれにしろ間違っている者に
明日はないっぺ。
- 36 :
- ココで一句。
来年も あると思うな 成果給
さらに一句。
大トウは 今年消えても 不思議無し
稼いだ、稼いだなんてゴタク並べても、所詮は人を騙しただけよ。ちみちみ〜!
- 37 :
- >>33
ただ教の信徒はオダマリッ!
大○建託は存在そのものが悪なのじゃ!
ぼけっ!
- 38 :
- 確かに大盗犬宅の存在そのものが悪だな。
盗犬コーポレーション、オレオレ詐欺パレスといっしょに滅びるべきだな。
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/276576/504622/22408725
- 39 :
- ここで一句
イマイ課長 マビンと遊ぶな 仕事しろ。
イマイ課長 ボーナスたんまり にっこにこ。
イマイ課長 穴間違えて 糞ツボだ。
イマイ課長 まじめにやれよ 妻が泣く。
- 40 :
- こら!
俺のネタで遊ぶなっぺよ!
あ~~~〜〜〜〜〜〜マビン!!
- 41 :
- 大東建託はボッタクリ
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
http://m.e-kodate.com/thread/134104/
もちろんここにレスしてるマビン大好きバカ社員も糞。
ばいいのに。
- 42 :
- サブリースは会計上どうかねえ・・
先はないよ。こんな事する会社なんて、糞だよ。(`д´)クソ会社のDAITOH!
- 43 :
- 明日のテレビ会議で重大発表!
ヤバイ!ヤバイ!
マジヤバイぞ!!!!
- 44 :
- とっくに倒産しています
- 45 :
- >>43
> 明日のテレビ会議で重大発表!
ブラック殿堂入り認定会見か?
それとも・・・DD更生か(笑)(笑)
- 46 :
- 発表します
ノルマ達成社員ボーナス10月分
ノルマ未達成社員ボーナス0月分
だと俺は10月分になるっぺよ。
- 47 :
- 昨日もマビンといちゃいちゃしたっぺよ!
朝帰りしたら母ちゃんに怒られたっぺ・・
口も聞いてくれないっぺ。
- 48 :
- 事例
イマイ課長
お前を不良社員と査定し、本日より平社員に給与とも格下げする。
こっで他の社員の見せしめに すっべや。
- 49 :
- >>47
おめえんとこの母ちゃんは横須賀のニガーと毎晩ヤってる。
オウオウって獣のような声を上げてた。
お前ら似たもの夫婦っていうんだよ。
とっとと、相模湾のアナゴの餌になりな。 BY じん
- 50 :
- 有名な?「イマイ課長」や「マビン」ってどんな人?一度見てみたいな。
どの辺に生息してるんだろw
- 51 :
- マビン大好き大盗バカ社員たちは、大盗工作員かも知れないな。
実態を暴かれるのが怖いからアホスレ連発してうやむやにしようとしてるのかな?
- 52 :
- 一括借り上げは危険
http://m.e-kodate.com/thread/134104/1/
契約したら土地取られる可能性が高い。
- 53 :
- おまえ、石抱えて相模湾に沈め!
ってよし。南無阿弥陀仏!
- 54 :
- 「いまい」さんって、みんなに嫌われているんですねw「まびん」ってきれいな
ひとなんですかw
- 55 :
- 最近、イマイ関連のスレにモリスエなる者が出るようになった。
今週、ご多分にもれず愛知県のフリーペーパー・タウンワークに大○建託の社員募集が掲載してあった。
大変笑えた。なんと豊川支店特集。そのモリスエがイケシャーシャーと顔を載せている。
元板前でも営業が出来ますときたもんだ。なんだその人を馬鹿にした態度は。
ゆるさん!もも太郎侍が成敗してくれる!
オマエなあ、外でオンナに孕ませといてその態度は非常にアカンぞ。首洗って待っとくことだな。
- 56 :
- スレタイトルのとおり確かに大東建託はヤバい。
このスレの社員書き込み見れば、いかにカスが集まる会社なのかが分かる。
ばいいのに。
- 57 :
- 俺は千葉南支店
市原だっぺよ!!
あ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜マビン!!
あんまり可愛くないっぺ・・
- 58 :
- ↑イマイへ
オマエは臭い。
石を抱いて相模湾に沈め!
- 59 :
- イマイ君
本名で書き込みして欲しいな。
書き込み後は死んで欲しいな。
- 60 :
- ほんとうに「いまい」さんや「まびん」さんって有名人なんですねw
ほんとうに「チミー」とか職場でのたまってるんですか?
- 61 :
- >>60
のたまわれるだけの度胸もなく、ブラックにすがることしか出来ないクズだからここに書き込みしてる。
真ともな人なら恥ずかしくてこんな書き込み出来ない。しかも連発。
ここは負け犬が会社の愚痴たれるスレじゃねえし。
- 62 :
- >>61 ふーん、そうなんだw
- 63 :
- 名古屋南支店の混同さん、架空契約ばかりしないようにしましょう。
- 64 :
- >>62
部外者=社員?クスッW
- 65 :
- T支店のS課長、あなたのは大きいね。モミモミしたいよ〜
- 66 :
- 本名・今井 茂。
- 67 :
- >>63
南にはシャチホコ課長のオオニシがいたのでは。
地主を脅したって有名な話。A県にはそんな課長がたくさんいます。
元板前の課長は極悪非道です。T支店にいます。
- 68 :
- こんなウDコ臭いオDボロブDック物件に誰が契約するかよ?!
やること成すことオールブラックじゃ住む気もならんよ。(呆)(怒)
- 69 :
- >>67 そうかあ、営業さんと商談する時は隠しICレコーダーは必需品ですねえ,
隠しビデオレコーダーなんかもあったらいいかもっw
- 70 :
- >>69
必要ですね。
説明義務違反の証拠が残ります。
機械に疎いお年寄りは騙せても、若い世代はそうはいかない。
一括借り上げ契約で地主に不利になる部分は説明しない。それだけで十分な証拠になる。
場合によっては詐欺罪に問われる可能性も。
既に動いてる弁護士もいるみたいだし。
うちの地元じゃ社員に責任が押し付けられたケースもあるらしいよ。
このスレで頑張ってる社員もある意味悲惨。
- 71 :
- ( ´∀` ) ・・ウハウハ!!
( ´・ω・` ) ボクノ目ツキってショボイかな〜
( ´∀` ) ダッタラダイトウ建託ニ入社スレバイイヨ!
( ´・ω・` ) ウーン、何で??
( ´∀` ) 目ツキが変わるッテ聞きました。
( \ω\ ) お金しか見エナイ目ニナルノカナ・・・
∧_∧
( ・ω・ ) b ♪♪〜ルール無用の ”大盗”に正義のパンチをブチカマセ !!〜♪♪
\\\\\\\\\ ( ´・ω・` ) ダイトウケンタクは現代ノトラのアナ・・( ´・ω・` )カネカネ〜!\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
エエ部屋ネットのダイ--------------------------トウ ケンタク♪♪ ( ´・ω・` ) ウハウハ!!
- 72 :
- 千葉南支店万歳!!
- 73 :
- トラダ、トラダ、お前はトラニナルノダ!
タイガーマスク・・・!
スガタ、スガタ、お前はブタになるのだ〜!!
はあ・・して寝よ。
- 74 :
- 書き込むラベルではなくレベルがチョー低いよな
頭の程度や品格や言葉遣いもチョー低レベルだろうな
さすがは天下一ブラックの大バカ建託だけのことはある。
※言っておくがスレなんて誰が書いてるかなんて解らないんだから書かなきゃソンソン
ましてや退職者および社外の人間はいわゆる『部外者』だから書き込んだところで何のお咎めもないからダイジョーブだ(^皿^)
- 75 :
- >>70
一括借り上げ契約には借地借家法が適用される。
一括借り上げ契約書の条文に不動産会社から大家に家賃減額請求は出来ないと書かれていたとしても、10年間固定家賃保証が書かれていたとしても、借地借家法が適用されることによって家賃減額請求ができる。
家賃減額請求で折り合いがつかない場合、不動産会社は借り主として借地借家法で保護されるので解約できる。解約後は家賃保証契約も無効になる。30年と書かれていても半年以内での解約も可能。
大家からの解約は余程の理由がない限り出来ない。中途解約による損害賠償金を請求される可能性もある。
- 76 :
- これからどんどん人口が減って(新生児減)、新築住宅の需要は減っていくと思います。
にもかかわらず、御社の業績は好調・社員さんは高給取りとか、あやかりたいです。
いや、ほんとにうらやましいw
- 77 :
- >>76
だってだってインチキなことをしてぼったくってるんだから。
こんなの羨ましいんじゃなくてマヌケだよん。
ブラック街道をひたすら突っ走ってるだけのことはある。
終いには全身ブラックに塗り手繰ったほうがいいかもな(笑)
- 78 :
- マビンは俺の女だ、
イマイ君取らないでくれっぺよ。
頼むよ・・
- 79 :
- >>70
一括借り上げ契約には借地借家法が適用される。
一括借り上げ契約書の条文に不動産会社から大家に家賃減額請求は出来ないと書かれていたとしても、10年間固定家賃保証が書かれていたとしても、借地借家法が適用されることによって家賃減額請求ができる。
家賃減額請求で折り合いがつかない場合、不動産会社は借り主として借地借家法で保護されるので解約できる。解約後は家賃保証契約も無効になる。30年と書かれていても半年以内での解約も可能。
大家からの解約は余程の理由がない限り出来ない。中途解約による損害賠償金を請求される可能性もある。
- 80 :
- いやぁ〜ブラック色々あれど、ここまで連日ブラックブラックと叩かれるところなんて珍しいぜ
ホワイトな会社と比較したことあるんかな?
正当な労働は正当な賃金に比例する。そんなのは当たり前。
別に特段サボってるわけでもあるまい(たまのハメ外しはOK)。
目先の数字ばかり追いすぎると早かれ遅かれバチ当たるよ。
労働基準法の条文を読みたまえ!
- 81 :
- 夜や深夜の書き込みはスゴいが昼間の書き込みはさっぱりだな
- 82 :
- >>81
みんな、働いているもんね。
昼書き込む書き子はネットカフェでウダウダするブー太郎くんだけ。
- 83 :
- 今日は休日出勤だっぺ!
- 84 :
- >>70
一括借り上げ契約には借地借家法が適用される。
一括借り上げ契約書の条文に不動産会社から大家に家賃減額請求は出来ないと書かれていたとしても、10年間固定家賃保証が書かれていたとしても、借地借家法が適用されることによって家賃減額請求ができる。
家賃減額請求で折り合いがつかない場合、不動産会社は借り主として借地借家法で保護されるので解約できる。解約後は家賃保証契約も無効になる。30年と書かれていても半年以内での解約も可能。
大家からの解約は余程の理由がない限り出来ない。中途解約による損害賠償金を請求される可能性もある。
- 85 :
- あ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜!!
マビン!!
- 86 :
- クダラナイ話だけど、大○のミナ○社長ってでガキ犯してニコニコ
しているカナヤマンって人に激似なんだけど。
実は本人なのか?
情報提供者求む。
- 87 :
- >>70
一括借り上げ契約には借地借家法が適用される。
(普通)賃貸借契約で一括借り上げ契約した場合、一括借り上げ契約書の条文に不動産会社から地主に家賃減額請求は出来ないと書かれていたとしても、10年間固定家賃保証が書かれていたとしても、借地借家法が適用されることによって家賃減額請求ができる。
家賃減額請求で折り合いがつかない場合、不動産会社は借り主として借地借家法32条で保護されるので解約できる。解約後は家賃保証契約も無効になる。30年と書かれていても半年以内での解約も可能。
地主からの解約は余程の理由がない限り出来ない。中途解約による損害賠償金を請求される可能性もある。
地主は不動産会社の社員訪問時に上記の説明はあったか?、社員の発言に地主が勘違いするような内容はなかったか?などトラブルが発生した場合に備えてICレコーダ、ビデオカメラ等で記録を残した方が良いかも知れない。
定期賃貸借契約で一括借り上げ契約した場合、減額請求に関しては定期賃貸借契約の特約条項に従わなければならない。
特約条項に
30年間固定賃料とし、賃料の減額請求は出来ないものとする。
などの条文を記しておけば、減額請求は出来なくなる。ただし、不動産会社の倒産リスクは避けられない。
定期賃貸借契約で一括借り上げした場合でも、
家賃保証料10〜15%が通常の管理委託料5%前後に比べて割高など地主にとってあまりメリットはない。
http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-nttr_docomo-jp&guid=on&output=xhtml1_0&u=http%3A%2F%2Fwww.repros.jp/qa/owner/08/0806-186.html&wsi=e6dbe8d8d24b7c22&ei=FGXkTKOGL8qIkAW175WvCw&wsc=tb&ct=pg1&whp=30
- 88 :
- ん?
- 89 :
- こら!!
ミナベ君は引っ込んでなさい・・
- 90 :
- ↑
お、社長がしたくて、唸ってる。
- 91 :
- 労働基準監督署に訴えた元社員がいる。
大丈夫です、それだけ証拠が揃っていれば、大東に不払いの給与を請求しなさいって言われたらしい。
さあ、大東。どうするよ。
カウントダウンだね。
- 92 :
- どうもしない・・・
- 93 :
- ・・・
ってちびったか?
イサオちゃん。どうよ。
- 94 :
- 寒い・・・
- 95 :
- 心が?
- 96 :
- タダチャンが人肌で暖めてあげるよん。
ダイショーにおいて。 ん〜スリスリ!!
- 97 :
- 俺のR袋おでこにのせるっぺか?
- 98 :
- 課長!
逆に熱くなります!!
- 99 :
- いよいよ築5年経過のアパートオ−ナ−に対して支払い賃料減額交渉が始まるらしい(現役社員より)
大東で建てる地主は田舎ものか馬鹿か
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