裕福で、地価の高い土地を独占的に利用している人たちが自分たちのみる景色の悪化を
理由にマンションの高さを規制する条例を通そうとしている。新宿ではすでに通った。
そうすると、こうなる！
住民エゴ → 規制 → 供給不測 → 値上がり → 金持ちしか買えない
→ 格差拡大、長距離通勤
どうせ反対運動やってるような連中は金持ちが大半だろうから庶民のことなんか
どうでもいいんだろうけど、大半の人には迷惑。
しかし区がする規制だから遠距離通勤に苦しめられている庶民は口を挟めない。
都心の土地は先に来た戸建て住民だけのものなのか？
彼らに自分の土地だけではなく周辺の景色まで支配する権利があるのか？
庶民の敵である高さ規制について、議論しましょう。
高層ビルが建てられるのは西新宿と渋谷区の新宿駅南口エリアなど一部だけになってしまった。
貧乏なんだから諦めて通勤するしかない
と最近新宿区市ケ谷に越してきたヨソ者がの賜っております。
荒らすし迷惑だよな。
これマジな話です
昭和３２年頃、結婚したとき幡ヶ谷の築１０年再建築不可を買ったじいちゃん
高速道路が出来るため甲州街道を広げる計画で地上げられたじいちゃんは
再建築不可の土地を売り、山手通りの公道に面した土地を買いました
563 ：名無し不動さん：2007/11/20(火) 23:21:01 ID:???
そりゃ普通にある事だろ
なにがいいたいの？
564 ：名無し不動さん：2007/11/20(火) 23:44:50 ID:???
>>562
その場所は下落合で、いまの目白電波落合高台厨の家です。
565 ：名無し不動さん：2007/11/20(火) 23:47:01 ID:???
昭和３２年頃に再建築不可って・・・・
566 ：名無し不動さん：2007/11/20(火) 23:50:48 ID:???
>>565
それが目白電波落合高台厨の年齢です。
訳分からん？
幡ケ谷のビンボッタレが、下落合高台に住めるわけがないしな。
しかし、不動産情報を見ると下落合、中落合、中井って手頃な物件が多い。
下落合二丁目の高台みてみたら？
坪５百万だよ。
下は安いよ。
都・国の路線価を見たら200万前後だった。落合全体で見ると150～200万ぐらい。
こいつ馬鹿。
上落合といっしょにするな。
足立と田園調布いっしょにしてどうすんだ？
何度いっても理解しない痴呆症だな。
病院へどうぞ。
下落合高台その値段で売ってるか？
お前ただの煽りじゃん。
その値段なら、俺すぐ買うよ。
不動産情報挙げてくれ。
そんだけ言うんだから当然あるよな。
嘘ならすぐ謝れよな。
レインズを見てみたら？
俺、下落合高台の話してるんだけど。
上落合が君は好きだね。
故郷かい？
ああごめん住民か。
どうりで納得。
だからさぁ。
下落合でも一丁目なんて論外なんだけど。
地名だけでは高台かどうか判断つかないもんな。
物件あげろよ。
逃げるなよ。
渋谷区目黒区なら高額になるから
どうせ1のような貧乏人は住めないだろが。
それに、1のような馬鹿は、自分の住んでいる所
の南側とかに高層マンソンができるっていったら反対する
のが必至。
やっぱり逃げた。
毎度だな。
新宿区の高額納税者は、下落合高台がナンバーワン！この時も、嘘で煽って逃げたな。
こいつ一体何モンなんだ？
ここで大騒ぎしている場所には「落合」という地名で住所表記されて
いる場所はない。思い違い、勘違いを程ほどに。いま、外に出て
自分の家の住所表記番を再確認してみたら。
そのとおり。
いい事言うね。
まっとうなご意見。
上落合だそうだよ。
坂下WWWWW
新宿区の大多数の貧民のほとんどを下落合住民の税金だで助けてるんだから。
お金巻き上げられた上に、下落合以外の貧民から、下落合は、新宿区ではないとか煽られるんだから。
迷惑に思っていると思うよ。
新宿区から分離したら？したら地図上でもスッキリする。
元々、野方村、長崎村の一部だったのだから。
中野区になるのが一番いいよ。
東京の地名の由来 中野区
で検索してみるといいよ。
歴史的にも現在の中野区
の一部。
落合が勝手強引に旧淀橋区
に入ってきた経緯がわかる
から。
居させてもらうだけ感謝
しなければいけない立場
がわかる。
東京都豊玉郡落合村で無問題
同一人物
下落合３丁目って、高額納税者全国22位だよ。
ネットで調べたら？
いいじゃん。
高級住宅街なんだから。
六本木6を調べたら全国総合220位だそうです。
ホストとが高額納税者だそうだ。【笑い】
酔っ払ってゲロ吐くとこ。
雑誌によると、
一位落合高台地区
二位市ケ谷高台地区
三位四谷
四谷の立派な屋敷は、一名でサンヨーコートの会長宅だけ。 これ嘘なの？
水商売経営者、SMｸﾗﾌﾞ嬢、ｷｬﾊﾞｸﾗ嬢、愛人、ホストと不良外人がたくさん住む街。
港区。
住宅街ではない。
こんなとこ住む奴の気がしれん。
歴史的にそんな場所はありません。もう一度図書館に言って調べてきなさい。
今の都心に戸建で住んでる人って年寄りばっかじゃん
リタイアして今後働く必要もない人たち
彼らが都心に居座って貴重な土地を独占しているせいで
現役で働いている人たちが通勤不便な郊外に追いやられる
都心を高齢者に独占させることは
日本の労働力をぐことと等しい
落合は都心じゃないけどね。
反米大陸 ― 中南米がアメリカにつきつけるNO! (集英社新書 420D) 伊藤 千尋
http://www.amazon.co.jp/dp/4087204200/
内容紹介より: 中南米の近代史はアメリカによる侵略と支配、収奪の歴史である。
アメリカはその政策をまず中南米で実践し、その後中東、アジアなど他の地域で大規模に展開してきた。
中南米がたどってきた道を知れば、アメリカがこれから世界で、日本で何をしようとしているのかが分かる。
終章「おわりに―日本へ」より: アメリカの存在をめぐって、日本では大きな誤解があるのではないか。
旧ソ連が崩壊し、東西対決の構図が消えた冷戦後、欧州は、もはやアメリカの傘下に縛られる必要はないと考えた。
欧州連合 (EU) は、アメリカと距離を置き、独自に政治・経済圏を拡大するものだ。
一方で日本は「超大国はアメリカしかなくなったから、完全に従わなければならない」と、消極的な考えにこもった。
しかし、欧州の考え方こそが、世界の本流である。アメリカに最も近い中南米でさえ、自立の方向に進み出した。
終章「おわりに―日本へ」より: 自立する中南米から学ぶべきもう一つは、市民の力である。
南米の政権交代をもたらしたのは、アメリカ流の新自由主義の経済をそのまま採用した政府の失敗だったが、
政府を変えたのは市民の力である。格差を広げ、弱肉強食の社会を作ろうとする政府に対して、市民が反対の意志を、
投票やデモなどの形で明確に表明した。
アメリカと中南米の歴史から、私たちが学ぶべきものは、すこぶる今日的な課題なのだ。
高さ制限緩和すべき。
N区画はマンソンを作り始めた。
田舎住まいの風俗雑誌マニアですかw
いえいえ事実書いただけです。
この国は先住者特権 年功序列で体制を維持してるのよ
米国のように多民族なら規制緩和されてるよ
次いでに皇居も 天皇は京都に帰ってもらうべき 住宅何十万個建つよ
スポーツでも言えるのよ 新人が雑用して年長者は何もしない
米国じゃ皆で準備し終ればかたずけするのよ 中学のクラブの段階
から洗脳するのよ
など考えず山の上に住んで通勤者が都心の密集地に居を構えるのが
世界標準なんだが。
目黒と渋谷って都心なの？
目黒、渋谷は、元郡部で開発も昭和期。
落合や新宿以下。
歴史語るならよく知ってから言いたまえ。
くだらない。
落合は元郡部でしかも元々野方村や長崎村の一部(今の中野や豊島)でただの農村、いまの新宿とは縁もゆかりもない場所であった。現在に至っては｢下水処理場・火葬場・清掃事務所｣のある場所として名が通っている。
目黒は山手線の外側、郡部ではあったが、江戸時代は朱引内に入っており、江戸の一部であった。
渋谷も郡部ではあったが、下屋敷や幕府の茶畑などがあり、現在その場所は一部高級住宅地にもなっている。
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html
>都心・副都心でも戸建てに住む
>裕福で、地価の高い土地を独占的に利用している人たち
>どうせ反対運動やってるような連中は金持ちが大半だろうから
ステレオタイプな決めつけ方だな。
反対する気持ちも、きわめて庶民的な感情の発露だってことが理解できなんだろ。
オレは田舎に住んでて通勤にも時間かかるけど、そんな偏見など持たないぜ。
どういう人生を歩むと、そんなねじ曲がった思考回路が出来上がるんだ！
住んでる人の満足度調査
実質的な住み心地になると弱くなる吉祥寺。
価格com.街力 http://mansion-db.com/machi_ranking/1/
2008年7月 総合ランキング
（※5段階評価については約800都市の相対的な評価）
1位 千代田区 5.0
2位 文京区 4.44
3位 港区 3.97
4位 新宿区 3.96
5位 中央区 3.95
6位渋谷区3.77 7位下野市3.74（栃木） 8位鴨川市 3.68 9位武蔵野市3.58 10位多摩市3.56
6位渋谷区3.77 7位下野市3.74（栃木） 8位鴨川市 3.68
9位武蔵野市3.58 10位多摩市3.56 11位品川区3.55
12位清瀬市3.49 13位青梅市3.47 13位鎌倉市3.47 15位成田市3.45
16位府中市3.44 17位三鷹市3.0 18位稲城市3.42
18位つくば市3.42 18位板橋区3.42
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
で検索したらこれも正しかった。
119 ：名無し不動さん：2008/03/27(木) 22:17:01 ID:???
>>112の地区の一部またはその付近を>>116の検索にかけてみると
東京都新宿区下落合３－１７－１８地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城６－２５－２２地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区成城２－１７－１９地価 - 775,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布２－８－１５地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢２－３－１８地価 - 882,000(円/m2)
東京都世田谷区代田６－３１－１５地価 - 710,000(円/m2)
東京都豊島区目白４－１－２２地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野３－２３－４６地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福２－３０－４地価 - 670,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３－２３－１５地価 - 1,170,000(円/m2)
東京都大田区山王２－２５－１６地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台４－２－９地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町２－１－２地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田５－１７－６地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山７－８－１８地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台３－１４－１０地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６－８－２２地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町３２番１地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛１－１３－７地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２－３－２地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区広尾２－１２－１３地価 - 1,460,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木５－１８－１０地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂６－１９－２３地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４－６－７地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３－１７－５地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井２－２７－１３地価 - 538,000(円/m2)
下落≠中落西落
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1226472040/l50
世ウホφ ★：2008/11/12(水) 15:40:40 ID:???0
１２日午後０時半ごろ、東京都渋谷区神宮前３丁目の３階建て住宅から出火、２棟約１５０平方メートルが焼け、
延焼が続いた。火災は爆発とともに発生、出火元の住宅は映画撮影に使うピストル用の火薬を扱っているといい、
その火薬に引火した可能性がある。１人がけがをし、３人が逃げ遅れたが、このうち１人が救助されたという。
東京消防庁で救出・消火活動を急いでいる。
消防庁によると、建物から２人が飛び降りたほか、数人が屋根伝いに避難した。
助け出された男性は「建物内に妻と母がいる」と話したという。警視庁によると、爆発音は数回したという。
原宿署の調べに対し、出火元の建物に入居するイベント会社の経営者は「火薬を調合中にくすぶり始め、
爆発した」と説明しているという。同署で出火に至った詳しい原因をさらに調べている。
イベント会社では、映画撮影用に使うピストル用の火薬を扱っているという。
現場は神宮球場の南西約３００メートルで、ビルやマンションが密集している。
火元の建物の２軒隣のコンビニエンスストア「デイリーヤマザキ神宮前店」の男性店長（５６）は、
「ガス爆発のような爆発音を聞き、客と一緒に外に飛び出した。近くまでガラス片が飛び散っており、
約５分後、建物全体が炎に包まれるように燃え上がった」と興奮気味に話した。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/disaster/081112/dst0811121341007-n1.htm
★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線
４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。
国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。
半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。
そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。
以上。
タワマンブーム終了のお知らせでした。
短い流行でしたが、お付き合いくださってありがとうござました。
タワマンブームで城東のババを最後に引いたヒステリより。
★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線
４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。
国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。
半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。
そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が終結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）からも
一本で行ける。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。
◆東京スカイツリー専用掲示板◆
http://www.rising-east.jp/webcam/
■東京スカイツリー実況ウェブカメラ（オフィシャル）
http://www.rising-east.jp/diary/
■東京スカイツリー広報担当者の日記（オフィシャル）
http://blog.skytree-obayashi.com/
■東京スカイツリーチャンネル（大林組のブログ）
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■スカイツリーToday （ほぼ毎日更新！）
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■東京スカイツリー（新東京タワー） （ほぼ毎日更新！）
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■今日のスカイツリー （ほぼ毎日更新！）
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
リンチが高いと日当たりが悪くなる
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
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★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
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■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
■東京スカイツリー定点観測所
http://fine.ap.teacup.com/chaojiroko/
■タワー猫
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
■I LOVE TOKYO SKY TREE !
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■I LOVE TOKYO SKY TREE !
すげー安かった。
都心 - Wikipedia ※一部割愛
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%BF%83
＞主な範囲
＞東京都心の範囲は主に下記を意味する。
＞・都心三区 : 千代田区・中央区・港区の一部・全域
＞
＞都としての定義
＞東京都が1997年に出した「区部中心部整備指針」では、
＞千代田区・中央区の、皇居から東方～南方のエリアを都心としている。
＞都心はさらに、おおよそ山手線を境に、内側の「更新都心」と外側の「再編都心」に分けられる。
＞さらに、都心の周辺は「都心周辺部」とされる。
＞都心周辺部は都心には含まれないが、都心と都心周辺部をあわせて「都心部」と呼ぶ。
＞都心部には、千代田区と中央区のほぼ全域、港区の小半が含まれ、都心3区に近い。
＞
＞更新都心
＞「政治、行政、経済の中枢機能の集積や都市基盤など既にあるストックを活かし、
＞国際社会に対して我が国を代表する地区として、個別建て替え等に応じた
＞積極的な機能更新を図っていく区域」
＞大手町地区、丸の内地区、有楽町地区、内幸町地区、霞が関・永田町地区
＞
＞再編都心
＞「既存の業務商業機能等の集積を活かしつつ、更新都心とともに、
＞一体的に機能を発揮させるため、都市基盤の整備、街区の再編を図っていく区域」
＞日本橋地区、八重洲・京橋地区、銀座地区、新橋地区
＞
＞都心周辺部
＞御茶ノ水、神田、湊、築地、勝どき、晴海、赤坂、六本木、田町、芝浦 など
＞都心への業務機能の分散の観点から、東京都が策定した副都心は7ヶ所存在する。
＞・新宿副都心
＞・池袋副都心
＞・渋谷副都心
＞・上野・浅草副都心
＞・錦糸町・亀戸副都心
＞・大崎副都心
＞・臨海副都心
＞
＞新宿、池袋、渋谷は1958年に東京都心の機能分散を目的に指定され、副都心の中でも最も重要な地域であるため3大副都心といい、
＞指定から半世紀を経た2008年にはこの3地区を結ぶ地下鉄路線がそのまま「副都心線」の名称で開業した。
＞上野・浅草、錦糸町・亀戸、大崎は1982年にバランスの取れた東京の育成を目的として副都心に追加された。
＞1995年、臨海副都心が追加された。
＞3大副都心及び上野・浅草は、東京市が戦前に私鉄の都心（山手線内と旧15区内の大部分）乗り入れを認めなかったことから、
＞郊外へのターミナル駅として発達した。
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%BB%B3%A4%CE%BC%EA
＞(1)山の方。山手。
＞(2)市街地のうち、高台の地区。
＞ 東京では東京湾岸の低地が隆起し始める武蔵野台地の東縁以西、
＞ すなわち、四谷・青山・市ヶ谷・小石川・本郷あたりをいう。
下町とは - はてなキーワード
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%B2%BC%C4%AE
＞1.海・川に近い所に発達した、主として商工業者の住む地域。ダウンタウン。
＞2.東京では、台東区・江東区・墨田区・江戸川区・港区・中央区の辺りを指す。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%8B%E7%AB%8B%E5%9C%B0
＞土地利用
＞主に埋立によって造成された地域
＞・東京湾岸の大部分
＞ ・東京都（東京都内の東京湾岸のすべて）
＞ 東京臨海副都心（台場+青海+八潮）
＞ 中央区（銀座、築地、浜離宮庭園、佃、月島、勝どき、晴海）
＞ 港区（芝浦、港南、台場）
＞ 品川区（東品川、八潮、東八潮）
＞ 大田区（東海、平和島、昭和島、城南島、京浜島、羽田空港）
＞ 江東区（東雲、辰巳、潮見、有明、青海、新木場、若洲）
＞ 江戸川区（清新町、臨海町）
＞ ・神奈川県（神奈川県内の東京湾岸の大部分）
＞ 川崎市川崎区（東扇島・扇島等）
＞ 横浜市鶴見区（扇島・大黒ふ頭等）、西区（横浜みなとみらい21等）、中区（横浜港等）、
＞ 神奈川区、磯子区、金沢区（八景島等）
＞ ・千葉県（千葉県内の東京湾岸の大部分）
＞ 浦安市（舞浜など市内の3分の2が埋立地）
＞ 千葉港と近隣地域（船橋市・習志野市・千葉市・市原市・袖ヶ浦市の沿岸部）
＞ 千葉市美浜区の全域
＞ 新日本製鐵君津製鐵所
＞ 海ほたるパーキングエリア
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02
土地平均価格(商業地) 対象：797市区 ※テナント料に反映
_1位 東京都 中央区 5,437,037円／m2 銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
_2位 東京都 千代田区 5,158,148円／m2 丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
_3位 東京都 港区 4,208,077円／m2 新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
_4位 東京都 新宿区 4,003,333円／m2 新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
_5位 東京都 渋谷区 3,340,313円／m2 渋谷・原宿・恵比寿・代々木
_6位 東京都 豊島区 1,868,615円／m2 池袋・巣鴨
_7位 東京都 武蔵野市 1,610,000円／m2 吉祥寺・武蔵境
_8位 東京都 目黒区 1,559,500円／m2
_9位 東京都 文京区 1,335,000円／m2
10位 東京都 三鷹市 1,300,000円／m2
11位 東京都 台東区 1,293,000円／m2
12位 東京都 国分寺市 1,225,000円／m2
13位 東京都 中野区 1,081,900円／m2
14位 東京都 品川区 1,055,083円／m2
15位 東京都 世田谷区 919,813円／m2
16位 千葉県 市川市 914,000円／m2
17位 大阪府 大阪市 844,408円／m2
18位 福岡県 福岡市 834,694円／m2
19位 東京都 立川市 822,600円／m2
20位 東京都 北区 799,818円／m2
出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2008年
http://www.nta.go.jp/tokyo/kohyo/press/h21/rosenka/index.htm
※１㎡当たり千円・対前年増減率(▲はマイナス)
１ 京橋 中央区銀座5丁目銀座中央通り 31,200 ▲2.0
２ 麹町 千代田区丸の内2丁目大名小路 22,880 ▲2.1
３ 日本橋 中央区八重洲1丁目外堀通り 19,600 ▲2.0
４ 新宿 新宿区新宿3丁目新宿通り 17,840 ▲2.2
５ 渋谷 渋谷区宇田川町渋谷駅側通り 16,480 ▲4.2
６ 四谷 新宿区新宿3丁目新宿通り 15,600 ▲0.6
７ 芝 港区新橋2丁目新橋西口駅前広場通り 10,320 ▲8.5
８ 麻布 港区北青山3丁目青山通り 9,600 ▲13.7
９ 東京上野 台東区上野4丁目中央通り 7,180 ▲9.3
10 神田 千代田区外神田4丁目中央通り 6,880 ▲4.2
テナント料に反映される商業地価
銀座＞丸の内＞八重洲＞新宿＞渋谷＞新橋＞青山＞上野＞秋葉原
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/34.html
※国土交通省の平成21年都道府県地価調査より（△はマイナス）
商業地
１ 中央区銀座二丁目２番１９外１筆『銀座２－６－７』 25,000,000 △16.7
２ 千代田区丸の内三丁目１４番１『丸の内３－２－２』 22,000,000 △15.1
３ 千代田区大手町一丁目１番３『大手町１－２－４』 20,900,000 △15.0
４ 新宿区西新宿一丁目１８番２『西新宿１－１８－２』 14,400,000 △14.3
５ 中央区銀座八丁目１０９番１『銀座８－６－２５』 14,000,000 △20.9
６ 中央区京橋二丁目４番５外８筆『京橋２－４－１５』 12,600,000 －
７ 新宿区新宿三丁目８０２番６外２筆『新宿３－１８－５』 12,300,000 △14.6
８ 中央区日本橋室町一丁目８番２『日本橋室町１－５－３』 12,000,000 △14.3
９ 新宿区新宿三丁目５番２外２筆『新宿３－５－４』 10,700,000 △14.4
10 渋谷区道玄坂二丁目２１３番『道玄坂２－２９－１９』 10,200,000 －
http://www.kmopme.be/upload/C&W%20Main%20Streets%20Across%20the%20World%202007.pdf
１位 $1,500 New York City 5th Avenue
２位 $1,213 Hong Kong Causeway Bay
３位 $1,200 New York City Madison Avenue
４位 $ 922 Paris Avenue Des Champs Elysees
５位 $ 900 New York City East 57th Street
６位 $ 813 London New Bond Street
７位 $ 683 Tokyo Ginza
８位 $ 668 Dublin Grafton Street
９位 $ 631 London Oxford Street
10位 $ 600 Los Angeles Rodeo Drive (Beverly Hills)
銀座 - Wikipedia ※一部割愛
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%8A%80%E5%BA%A7
＞概要
＞日本を代表する繁華街の一つで、日本でも最大級の繁華街を形成している。
＞特に、高級商店街として、日本のみならず世界的にその名が知られている。
＞「銀座」の名前は一種のブランドにもなっており、銀座の名前を冠したブランドも多く見られる。
＞また、全国各地の商店街にも、「○○銀座」と呼ばれる所がそこかしこに見られる。
＞
＞建物・施設
＞銀座は、新宿や渋谷や池袋などの副都心の繁華街と違い、家電量販店・ゲームセンターが無く、
＞カラオケボックス・パR店・ファーストフード店は少ない。
＞このことが、若者を銀座に寄せ付けがたくする一方、年配者や高所得者に人気の繁華街なる要因となっている。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/07.html
※国土交通省の平成21年都道府県地価調査より（家賃に反映）
都区部平均 496,200 千代田区 2,247,500
港区 1,278,800
渋谷区 951,500
文京区 790,300
中央区 705,000
目黒区 648,700
品川区 600,900
台東区 600,500
新宿区 578,500
世田谷区 526,700 都県境→多摩川
豊島区 497,000
中野区 487,700
杉並区 453,600
大田区 448,600 都県境→多摩川
武蔵野市 414,100
荒川区 410,500
北区 407,000 都県境→荒川
板橋区 366,900 都県境→白子川・荒川 一部埼玉県和光市と陸続き
江東区 363,200
練馬区 338,400 都県境→埼玉県朝霞市・新座市・和光市と陸続き 和光市との一部に白子川
江戸川区 309,500 都県境→旧江戸川
葛飾区 299,600 都県境→江戸川
墨田区 298,000
足立区 282,300 都県境→毛長川・垳川・伝右川
町田市 154,500 都県境→境川 神奈川県横浜市・川崎市と陸続き
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/34.html
※国土交通省の平成21年都道府県地価調査より（△はマイナス）
住宅地
１ 千代田区五番町１２番６ 3,020,000 △11.2
２ 千代田区三番町９番４ 2,200,000 △8.3
３ 千代田区麹町二丁目１０番４外１筆 2,050,000 △14.2
４ 港区六本木五丁目３６７番１『六本木５－１３－１』 1,750,000 △14.6
５ 千代田区二番町１２番１０ 1,720,000 △15.3
６ 港区西麻布三丁目４番２１『西麻布３－１５－８』 1,400,000 △13.0
７ 港区南青山四丁目４８７番『南青山４－２６－１８』 1,400,000 △11.4
８ 港区南青山七丁目２７４番『南青山７－１３－５』 1,320,000 △13.7
９ 渋谷区神宮前三丁目１６番１４『神宮前３－１６－６』 1,180,000 △17.5
10 港区東麻布三丁目４番２３『東麻布３－４－９』 1,170,000 △14.6
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200911_kanto/rosen.html
09年11月25日
１位 京王井の頭線
２位 JR総武線（新宿～千葉）
３位 東急東横線
４位 東京メトロ東西線
５位 JR山手線
６位 JR埼京線
７位 京浜東北線（東京～大宮）
８位 つくばエクスプレス
９位 JR武蔵野線
10位 東武東上線
11位 東急田園都市線
12位 西武新宿線
13位 西武池袋線
14位 東京メトロ有楽町線
15位 東京メトロ千代田線･JR常磐線（北千住～取手）
16位 JR中央線
17位 小田急線
18位 東京メトロ丸ノ内線
19位 東急目黒線･多摩川線
20位 東武野田線
http://mainichi.jp/select/biz/news/20090803ddm008020022000c.html
吉祥寺は１位が指定席。都心から近いうえ、井の頭公園があって住環境が整い、商店街も充実。
「幅広い年代層に人気がある」（「フォレント」の西村里香編集長）という。
ちなみに、人気の沿線ランキング上位は、（１）京王井の頭線（２）東急東横線（３）山手線
（４）東西線（５）東急田園都市線・こどもの国線。吉祥寺駅のある井の頭線がやはりトップだ。
【位川一郎】（リクルートの賃貸住宅情報サイト「フォレント」調べ。
毎日新聞 2009年8月3日 東京朝刊
●東京近郊私鉄運賃の比較
http://hokujitukai.ld.infoseek.co.jp/6sankou/unchinhikaku.html?user=hokujitukai
京成電鉄 上野 ～ 京成大久保 32.1 km 470円
東武鉄道 浅草 ～ 一ノ割 33.0 km 450円
西武鉄道 池袋 ～ 武蔵藤沢 32.9 km 390円
営団地下鉄(東京メトロ) 中野 ～ 西船橋 30.8 km 300円
東急電鉄 渋谷 ～ 中央林間 31.5 km 330円
小田急電鉄 新宿 ～ 相模大野 32.3 km 360円
少なくとも東京近郊の私鉄ではぶっちぎりで格安なのが東京メトロの運賃
特に銀座・大手町・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・日本橋・神保町・新宿三丁目
などといったメトロと都営地下鉄しか通っていない街へは、乗り換えを重ねても
東急⇔メトロ等の乗り入れのように初乗り運賃が嵩むことなくアクセスできるのが強み
なお、都営地下鉄との経営統合が実現すると都営地下鉄しか通っていない三田や築地市場、都営地下鉄と西武鉄道しか通っていない練馬や豊島園、
都営地下鉄とゆりかもめしか通っていない汐留などへ向かう際にも、逐一改札を経由させられずに済むようになる
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/051ki/datespot_winter_kanto/
１位 東京ディズニーリゾート
２位 横浜 みなとみらい21
３位 東京タワー
３位 お台場
５位 表参道
６位 六本木ヒルズ
７位 横浜・八景島シーパラダイス
８位 東京ミッドタウン
８位 恵比寿ガーデンプレイス
10位 銀座
11位 江の島展望灯台
12位 汐留シオサイト
12位 赤坂サカス
14位 東京ドームシティ
14位 新宿サザンテラス
16位 ららぽーと豊洲
17位 浅草
18位 サンシャインシティ
18位 丸の内エリア
18位 国立新美術館
集計期間：2009年10月23日～2009年10月26日
http://www.j-cast.com/2008/02/16016744.html
2008/2/16
首都圏では通勤時間帯の電車が2～3分遅れるのは当たり前。
なかには毎日のように遅れ、「これが普通だ」とため息混じりに語られる路線もあり、
ネット上でも電車の遅延についての不満が噴出している。
なぜこんなにひどくなってしまったのか。
1週間で遅延証明書が出なかったのは１日だけ
小田急小田原線では、電車の運行がダイヤから5分以上遅れた場合に遅延証明書を
発行しているが、2008年2月9日～15日の1週間で遅延証明書が発行されなかったのは、
2月10日の日曜日たった１日だけ。
SNS（ソーシャル・ネットワーキング・サービス）の「ミクシィ（mixi）」
のなかにある「小田急線」コミュニティでは、
「…最近 毎朝遅れてますよね」
「結果今日も遅刻(+_+)こう毎日だと何やってんだ？と見られます。
今年に入ってから遅延証明がほぼ毎日ホームにあります。見る度にため息です…」
といった諦めにも近いコメントが書き込まれる。
小田急線に限らず、遅延の状況を「ミクシィ」の中で情報交換する人は多い。
「田園都市線」コミュニティでは07年4月から600件以上の遅延情報が書き込まれている。
お客様が着こんで乗車の際の動きが鈍く？？
06年度で4421件（JR、私鉄の合計）。
そのうち3分の1は、係員のミスや車両・鉄道施設の故障によるものだった。
電車の遅延の理由について各鉄道会社はどのように説明するのだろうか。
東京メトロ広報課はJ-CASTニュースに対し、
「一概に遅延の要因を言うのは難しい。他社から入線してくる路線が多く、要因を
（東京メトロに特定して）切り分けて考えるのが難しい」
と話す。東京メトロでは、最も混雑率の高い東西線のダイヤを改正し、3月15日から
増線して対応する。
一方の小田急電鉄広報部はこんな説明をする。
「遅延証明書は特定の時間帯で5分遅れたら速やかに発行するもので、それをもって
全体的に遅延していると捉えられては困る」
なかなかわかりづらい理屈ではある。さらに、
「先般かなり寒さが厳しい日が続き、お客様が着こんで乗車の際の動きが鈍くなったり、
体調不良の方が出たり、列車トラブルがあったり、それらに対応するなど、
さまざまな理由がある」
と述べている。
この時点では、根本的な解決法についてはほとんどコメントらしきものはなかった。
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