【結論】土地買えない貧乏人は賃貸にしとけ【現実】

1 ：08/04/04 〜 最終レス ：11/11/23

悪いこといわねーから！

2 ：

2
あ、やっちゃったね…
ドンマイ >>1
素人さんが勝手にスレ立てちゃうのは良くある事だから。
以後放置でヨロ >>ALL

3 ：

俺は生まれつき自分でも信じられんほど土地がある。
ちなみに俺中卒で自営業。

4 ：

>>3
不動産屋か？

5 ：

>>4
農地の話はいいから

6 ：

つまり何を言いたいの

7 ：

マジな話、賃貸よりも実家から職場に通ったほうがいい。

8 ：

でもそういう奴がへんに夢見てローン組むと･･･

9 ：

女とやり放題

10 ：

絶望するな。３０半ば過ぎればいきなり年収ってあがるもんだ。

11 ：

フリーターはむしろ仕事がなくなる

12 ：

賃貸は身軽で自由があっていいよ。
借金や滞納した家賃が重荷に感じたら、すぐに夜逃げできる。

13 ：

そんな自由はなんかイヤ

14 ：

ホームレスのように自由なんだろｗ

15 ：

ほんとに貧乏臭いスレだな

16 ：

買えない奴は一生僻んでいなさい

17 ：

↑

18 ：

^^

19 ：

^^

20 ：

＾＾

21 ：

＾＾＜日本円はそのうち紙切れになります！

22 ：

不動産関係だけどそのうち土地も二束三文になるから賃貸の方がいいすよ。
地方はもうタダだろ

23 ：

正直な話､自分に当てはめてみて､老後を考えると､
ずっと賃貸って､なんか怖いと思ってしまう｡
家賃を支払い続ける事が出来るのだろうか｡

24 ：

>>22
それじゃあ、ホテル住まいがいいでしょう。＞＾＾

25 ：

＾＾

26 ：

＾〇＾

27 ：

おーい＞＾〇＾

28 ：

僻まないで努力してくださ〜い＞＾〇＾

29 ：

＾〇＾＜財政破綻になれば、日本紙幣、国債は紙切れ同然ー♪

30 ：

＾〇＾＜３０年代の日本希望者ですか〜？駐車していた車を、俺が拾ったんだと両手で抱く男ｗ

31 ：

正直な話､自分に当てはめてみて､老後を考えると､
不動産購入って､なんか怖いと思ってしまう｡
ローンや修繕費を支払い続ける事が出来るのだろうか

32 ：

>>31
俺はその逆でした。
老後に住まいがないほうが不安ですな。

33 ：

マンションの修繕費。
満室で全員が支払っていれば、の前提付き。
未納・空室で絶望的に。

34 ：

＾〇＾＜下落願望さん、ホントは欲しいって白状したほうがスッキリしますよ〜♪
　　　　

35 ：

日本の国土で、使えるのは７分の１ほどの平野部分だからね
そんな狭い所に日本人の半分が住んでるんだから、なかなか地価は下がらないよね

36 ：

賃貸じゃないと、生活保護は出ないんじゃね？

37 ：

でもマンション買うのはどっちつかずのバカという現実

38 ：

買えないなら、来ないほうが身の為ですよ〜＞У(＾〇＾）

39 ：

マンションは不動産と呼ぶには微妙ですら

40 ：

新築マンションは、平均年収の１０倍に上がってますよー！＞У（＾��＾）

41 ：

>>40
つまりはバブルで、これから下がるってことだね

42 ：

日本の不動産は法律上建物と土地は別
賃貸でがまんしようとか田舎で我慢しようとかできないくせに貧乏なやつの欲望が作り出したのが敷地権

43 ：

>>40
中古市場の値崩れ見てから現実語ろうな

44 ：

仕入れと建築費の現状を見てから現実を語ろうな w

45 ：

だまされれば、１千万、２千万の損失を出す。
管理費＋修繕費＋駐車場代（１Ｆ駐車場、機械式駐車場は注意）
＋固定資産税＋大型修繕費＋自己メンテナンス費＋金利（ローンがある場合
これだけで月５万、年間６０万はかかると思っていいだろう。
貧乏人は無理をせず、家賃５万のアパートで暮らすべき。
貧乏人は、数年後中古マンションが只みたい価格で買えるからそれまでまてばいい。
今ある現金は、海外資産に投資すればいい。
投資の対象としても×である。だから、都心もやばい。
理由は単純に人口が減るから。とくに、子供のいる中流家庭は激減している。
需要がほとんどなくなり、ものすごい下がり方をするから、都心もやばい。

46 ：

>>45
漏れはそんな事言ってるお前の老後が心配だよｗｗｗ

47 ：

>>45自分の世界に浸ってください〜＞（＾〇＾）

48 ：

下がっても消費税が上がりますよ〜＞（＾〇＾）

49 ：

川沿いや公園の住人に落ちたければどうぞ〜＞（＾〇＾）

50 ：

どうしてもマンション買わざるをえないなら定年後に無借金で新築以外で死ぬまで住める、築5-15年くらいのを買うべき。

51 ：

>>50
もしくは、大型修繕を終えたばかりのものを狙うかですね

52 ：

１０坪程度の土地付き一戸建てを買う奴等が、最近、増えているように思いますが、
自他ともに認める「資産家」の私に言わせてもらえば、１０坪は「土地」では無い。
「土地」に対して失礼だと思います。ましてやローカルの土地など問題外でしょ！
いずれにせよ、貧乏人を見ていると、腹立たしい今日この頃。

53 ：

>>52
資産家は貧乏人のおかげで儲けさせてもらってるのを知っているから
邪険にはしないもんだけどね。

54 ：

金貸しでも土地貸しでも部屋貸しでも、とにかく不労所得を得ようと思ったら
農民は生かさずさず

55 ：

坊主丸儲けですよー＞（＾〇＾）

56 ：

>>51
そゆのどうやったら解るの？

57 ：

３世帯住宅に固定資産税を軽減する案を検討中〜＞（＾〇＾）

58 ：

ガソリンも上がったので、家賃、店舗、駐車場も全国一斉値上げですよー＞（＾〇＾）

59 ：

賃貸なら↓↓に面倒見てもらえ
住専破綻企業、三和産業井坂社長は日本賃貸保証のオーナー会長であり
株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

60 ：

(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ!

61 ：

久しぶりに書き込みます
私は、大阪のド真ん中に６０坪の土地を持っている。
先日、路線価の公示があったが、前年より、四割近く上昇していた。
相続の時の土地の評価額に反映するので素直に喜べないが、大阪ローカル
（西区・北区（中津を除く）中央区以外をそういうふうに定義している）
との格差が大きくなるのは、大変、喜こばしい事である。
大阪ローカルの連中など、いくら土地を持っていても、クソの値打ちも
無い。そんな所で、いくら土地付き一戸建てを買ったところで、自慢にも
何にもならない。所詮、とるに足らない貧乏人に過ぎない。

62 ：

大阪なんて財政破綻寸前の田舎の話はどうでもいい。

63 ：

不動産板で最高の真実を説くスレですね
日本において、最高かつ永遠の勝ち組は、土地を親から相続される人です。
無産階級はいくら東大を出て大企業に入ったって、真の勝ち組には成りえません

64 ：

土地を親が持ってないと、東京では永遠に勝ち組にはなりません

65 ：

>>64
そんなことねえよ！
稼げばいいだけ。

66 ：

稼いでも東京でまともな広さの一戸建ては買えませんよ

67 ：

貧乏人が無理して所有しようと思うなよｗｗ
それで仕方なく共同住宅か？
おめでてーなおいｗ

68 ：

>>66
買えるよー
会社の○を、ちょこまかせばな。
冗談だぞ。

69 ：

↑そうですね。

70 ：

↑そのとおり。

71 ：

土地も持っていない、墓も持っていない
そう、おれは永遠の旅人さ

72 ：

>>71
かっこええじゃん

73 ：

ムーミン谷のスナフキンさん
ギター片手に今日もさすらう

74 ：

堀江とか株長者が死んだときに相続する相続人は東京の土地持ち
よりもすごいか。
ただし、東京の土地持ちの場合でも、何もしなくても年収１０億円超
なんてゴロゴロしているしな。

75 ：

↑そうですね。

76 ：

スーパーニートだな

77 ：

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

78 ：

東京オリンピック招致と移民受け入れ。
両方が実現したら、賃貸料も変動するだろうな。

79 ：

くだらない啓蒙活動ごくろーさんwww
国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01
大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

80 ：

↑そうですね。

81 ：

土地がない奴は東京なんかに住まないほうがよい
一生、負け組です

82 ：

↑そうですね。

83 ：

1が言ってる事、まるっきり真実だと思うけど、
色々と都合が悪い人が多いみたいだね。
この板、マンション業者多いからなあ。

84 ：

>>83
同意

85 ：

目には見えない恐怖！　実録！築28年マンション床下配管

■マンションの寿命60年のウソ・ホント
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20030516/

86 ：

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

87 ：

↑そうですね

88 ：

マンションのダメなところ
１．平米あたりのイニシャル＆ランニングコストが高い
２．資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
３．共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
４．占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
５．近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
６．ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
７．防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
　一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
　内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
　強盗強姦人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
８．多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
　しかし設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
　施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
９．占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
１０．共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
　必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。
１１．上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受けることは当然のこと、
　自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払い、
　共同生活者に対する気遣いが必要であり、神経をすり減らされる。
１２．敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供（ヤンキー）の溜まり場となる。
１３．隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
　近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
　同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する

89 ：

↑そうですね。

90 ：

↑そのとおり。

91 ：

かといって、ミニ戸建ても資産価値ゼロだがな

92 ：

>>91
嘘乙

93 ：

>>91
マンション住人ってなんでそんなに嫉妬深いの？
やっぱ住宅環境に満足出来ないから？

94 ：

ミニ戸建てなんて恥ずかしくて住めないよ。

95 ：

別にミニ戸嫌いでも構わんが、
マンション同様資産価値がなくなるってのは
完全に嘘だな。

96 ：

↑そうですね。

97 ：

↑そのとおり。

98 ：

マンション派はミニ戸相手には威張り散らすくせに（一般人の認識は同じくらい底辺なんだが）
普通の戸建てには媚びへつらい、妬む卑しい民族。

99 ：

>>98
だってわざわざ賃貸を中傷しに、こんなスレまできてるんだぜ。
脳に障害でもあるか、よっぽど賃貸住人を妬んでるかどっちかだよ。
2chにそんな感情ぶつけてもどうにもなんないのにね。
勤めてたマンデベが倒産して、暇なのかな？

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