東急のマンション

1 ：08/10/13 〜 最終レス ：11/11/25

マンション買っちゃダメ！
・土地実勢価格高値から25%減少 （全国経済誌掲載）
・マンション価格20%以上下げても売れず （大手サイト掲載多数）
・武蔵小杉のタワーの賃貸空室率が高くて地元民心配 （ネットニュース）→空室率８０％を超え?
・いろいろな経済誌で不動産暴落特集が組まれる
・ついに大手でも値下げ発表（新聞一面から） （値下げ発表は大きな決断で、通常はありえない）
今後賃貸価格、中古価格が激減する大きな要因が２つある。
　１．供給過剰
（少子高齢化、築３０年以上マンションの増加、固定資産税を逃れるため、
一軒家がアパートやマンションに、駅前再開発、子持ち世帯の激減など）
　２．固定資産税
（管理費＋修繕費＋大型修繕費＋自己メンテナンス費＋固定資産税
で毎月５万〜１０万以上の出費、リゾートマンションはすでに売値５０万でも
買い手無し。これが郊外物件でもでてくる。）
この２つのために中古マンション、賃貸ともにかなり安く（あと2年で半額）なる。
ますます不動産の投売りが始まります！
落ちるナイフを掴まないように気をつけましょう！

2 ：

電鉄だからね。不動産もお付き合いするけど、基本電鉄の物件だから。
仕様も、ソフト面も期待できないね。
不動産戸会社の東急コミュニテイって、外部のマンションの管理受託もしてるけど、
中身は寒すぎるくらいのレベルでしょ。
三井の浜田山の大苦戦とか、三菱の上用賀低層小規模物件のまったく売れてない状況
とか見ると、東急電鉄の玉川の湿地タワーで１０００戸なんて、まぁ、売れないことは
火を見るより明らかです。
団地として捕らえて、とにかく、格安（低仕様）で売り出して、社宅や官舎を出る
庶民相手に数さばく以外戦略とりようがないね。
政官には揉み手で近づき貢いで、消費者や鉄道利用客など庶民には傲慢な態度を取る東急は不要。

3 ：

東急電鉄の玉川の湿地タワーｗｗｗｗｗｗ

4 ：

東急電鉄の玉川の湿地タワーｗｗｗｗｗｗ

5 ：

シアン汚染の州に住んでるキチガイが多摩川べりを詰るスレ。苦笑
どっちもただの団地だけど、健康心配したら多摩川のほうがいいかな？笑

6 ：

東急の新しいマンション　　二子玉川-lies

7 ：

1033個のが住むのか。。。。。いいな

8 ：

田園都市線これ以上混雑するのか悲しいよ・・・・・ｏｒｚ

9 ：

くさい

10 ：

東急電鉄の玉川の湿地タワー　　　二子玉川-lies

11 ：

>>10
きのこが生えるのか？

12 ：

陰湿なきのこｗｗｗｗｗ

13 ：

ここを買う（住む）人、周囲から憎まれるだろな

14 ：

http://promotion.yahoo.co.jp/futako_tamagawa0810/

15 ：

二子玉川ライズ売れなくて役員総退陣?

16 ：

近未來通信・東急電鉄のとよた真帆、宮本和知、大地真央、中西清起

17 ：

わ〜凄い凄い殆どのレスは地球防衛軍が書いてるよ
擁護したり罵倒したりと忙しそうに煽ってるけど地球防衛軍の一人芝居はバレバレだよ
さぁ〜来るよ来るよ地球防衛軍が
しかしさすがにもう↑矢印は使えなくなってしまったな、と煽ってみた

18 ：

東急電鉄住宅事業部統括部長、岩井卓也
筑波大学理工学群社会工学類Ｓ５９

19 ：

>>17
東急工作員乙

20 ：

混雑した電車で渋谷まで通勤してくださいませ
ピーク時は改札規制してるのでホームにすらたどり着けませんよ
東急の陰湿な湿地タワーｗｗｗ

21 ：

東京のオアシスに高層タワーか
何考えてんだか　ﾔﾚﾔﾚ

22 ：

ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ�@
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増荒廃マンション�A
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ�B
http://jp.youtube.com/watch?v=6Bo36Ak-YCs&feature=related

23 ：

いいかげんボッタクリをやめろよ。
お前らマンションデベロッパーはなぜウソばかりつくんだ？
　　　　＿＿＿
　 　 ／　　　　＼　　　　　　 ＿＿＿
　 ／ﾉし 　 u;　　＼　　　;／(＞)＾　ヽ＼;
　 |　⌒ 　　　　　　 )　;／ 　(＿　 （＜） ＼;　　　　　便利です、快適ですって煽ると
　 | 　　、 　　　　　 );/　　 /rｪヾ__）⌒:::　 ヾ;　　　　　　　　　馬鹿が買ってくれるんだお
　 |　　＾　 　　　　　| i　　 ｀⌒´-'´　　u;　　ﾉ;;　　　　
　 |　　　　　　 　 　|　＼ヽ　、　 ,　　 　　／;
　 |　　;j 　 　 　　　|／ ＼-^^ｎ ∠　　 ヾ、
　 ＼　　　　　　 ／ ! 、　/￣~ﾉ　＿＿/　i;
　 ／　　　　 　⌒ヽ ヽ二)　 /（⌒　　　 ノ
　/　　　　　　　r、 ＼ / 　./　 ￣￣￣/

24 ：

マンション買う奴は算数も出来ない馬鹿ｗｗｗｗ

25 ：

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070109p4000p4.html
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは？

１ 居住者間のマナー 83.3
２ 建物の不具合 54.8
３ 費用負担 41.4
４ 近隣関係 29.9
５ 管理組合の運営 15.5
６ 管理規約 14.4
７ 管理会社など 10.2
８ その他 33.5
９ トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」

なんと、トラブルが無いのは7.4％だけ。

26 ：

マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せｗ
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみｗ
荷物を一方的に置いていかれる宅配ボックスも回線が繋がってるだけの遠隔監視ｗ
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。

27 ：

東急(笑)

28 ：

マンションを購入して住んでいたことがありますが
損切りして売却し、現在は戸建に住んでいます。
マンションには2度と住みたくありません。
マンションは所詮戸建の代用品です。
上下左右に非常識な人がいたら最悪ですが、そうでなくても
マンションは上下左右の住人に気を使います。
マンションに住んでいたときに熱帯魚の水槽から水漏れがあり
迷惑をかけてしまった下の階の部屋の住人に、
クリーニング代を払いながら謝って回ったつらい経験があります。
またマンションは専有部分の間口が狭く、たとえベランダは南向でも
北側の部屋は日が全く当たらず、廊下に面していて窓も開けられず
風通しも悪いためカビがでやすいです。
管理費、修繕積み立て費、駐車場料金は、永久に払い続けなければなりません。
値上がりすることはあっても値下がりすることはありません。
住宅ローンを払い終わっても一生払い続けなければなりません。
これらの金銭は当然ながら管理会社の人たちの給料になります。
大規模修繕がある場合は一時金を徴収されることもあります。
金利の安い現在ではこれらの金額を住宅ローンに換算すると
1000万円以上に相当します。
マンションを買っても、子供が生まれたり、大きくなって
戸建てに買い換える人はたくさんいます。
マンションは子育てには向かないからです。
マンションの間取は３LDKが中心ですが戸建ては４LDKが中心です。

29 ：

マンションの水道水ってゴキブリ味がするんですか？

30 ：

渋谷行の電車が込み過ぎてて乗れません（笑）

31 ：

社員でさえマンションを買わない件

32 ：

社員なら社員割引があるけど
事情を知らない一般人ならまだしも
社員ならなおさら買いません

33 ：

マンションの現実を知ったらとても買えないw

34 ：

対応はニコニコしてる管理人も裏ではマンション買った奴を馬鹿にしてるもんねｗ

35 ：

なに、この粘着
マジキチ

36 ：

マンション住人は不満を管理人に当てるしかない

37 ：

>>35
東急工作員ｗｗ

38 ：

これが売れなかったら リストラするだろ

39 ：

玉川の河川敷に立つ６本の大型クレーンを見て憂鬱（ゆううつ）になる。
「あれ(1033戸のタワーマンション)ができた後のことを想像するとゾッとする」

40 ：

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070109p4000p4.html
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは？

１ 居住者間のマナー 83.3
２ 建物の不具合 54.8
３ 費用負担 41.4
４ 近隣関係 29.9
５ 管理組合の運営 15.5
６ 管理規約 14.4
７ 管理会社など 10.2
８ その他 33.5
９ トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」

なんと、トラブルが無いのは7.4％だけ。

41 ：

>>>39
＞憂鬱（ゆううつ）になる
私はめまいが・・

42 ：

二子玉川のマンション失敗
で東急が傾きますように

43 ：

田園都市線がこれ以上混むのは困る

44 ：

キッズセキュリティ（猛苦笑）

45 ：

ブランズシティ町田（笑）
東京都町田市小川1707-1
ブランズシティ守谷（笑）
茨城県守谷市ひがし野2-1

46 ：

チョンが企画したマンション

47 ：

飯島愛の自宅マンション
東京都渋谷区桜丘町20-1 渋谷インフォスタワーハイツ○○階

48 ：

21

49 ：

反対運動

50 ：

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

51 ：

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

52 ：

東急っていいよね

53 ：

貧乏人にはな。大京〉東急＝扶桑レク＝ダイヤパレス

54 ：

>>53
大京より下かね

55 ：

>>54
そんなとこだろうと思う

56 ：

工作員が工作員に工作員乙と言う

57 ：

>>56
と、工作員がいう

58 ：

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

59 ：

鳩山由紀夫首相が東急不動産株を報告漏れ
鳩山由紀夫首相の資産補充報告書に東急不動産3万7千株などの報告漏れがあった。首相は
2009年11月10日、2002年から2008年の資産報告書と資産補充報告書を訂正したが、首相の
杜撰な経理処理が批判を受けることは必至である。東急不動産などの株式取得はインサイ
ダー取引ではないかとの指摘もある。小里泰弘議員は2009年11月15日の衆議院予算委員会
で以下の質問をした。「政権交代後の政策を胸に秘めうるいわばインサイダー情報を知り
得る立場にあるあなたがこのデリケートな時期に莫大な株を取得したことに道義的責任を
感じませんか？」

60 ：

>>59
鳩山総理も、いろいろ問題が出てきたな…

61 ：

野村不動産よりマシ

62 ：

東急不動産の株なんかどうでもいいよ

63 ：

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１８路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１８路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/183
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１８路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１２：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１３：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１４：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１５：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１６：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１７：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１８：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

64 ：

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

65 ：

>>61
んなワケない

66 ：

東急不動産とはどうちがうの？

67 ：

東急電鉄の男　（関西学院大学 総合政策学部 出身）　が、先輩風吹かせナンパするなどし、周囲の迷惑になっているとのことです。
この男、東急電鉄の社内ではどうでしょうか？　東急電鉄の社内でも先輩風吹かせてナンパなどしてませんか？
社員教育の徹底、宜しくお願い致します。
> 挨拶しないと機嫌損ねるし、挨拶すると先輩ヅラして付きまとうようになる
> 総政の第一期生で東急電鉄の奴
> 東急電鉄に入社したいと思っている学生にとっては、
> 彼の機嫌を損ねると後でどんな嫌がらせをされるか分からないから渋々相手せざるおえないね。
> 東急いった総政OBのおっさん、現役の若い女の子をゲットしたくて毎年毎年来る
> 挨拶しないと機嫌損ねるし、挨拶すると先輩ヅラして付きまとうようになる。
> どうしようもないねぇ。
> （1999年総合政策学部卒［福田ゼミ］、2001年総政研究科修了）。
> 2001年東京急行電鉄株式会社入社。
> 流通事業部から都市生活事業本部企画開発部、エリア開発本部企画等に勤務

68 ：

>>67
　
東急電鉄は単体で3000人を超す従業員がおりますので
該当する者が誰かは調べてみないと分かりません。
ただ、先輩風吹かせて付きまとうというのは非常に迷惑ですね。
また、東急電鉄は先月不祥事を起こしたばかりでもありますので、
さらなる不祥事を出さないためにも、その人物については警戒しないといけませんね。

69 ：

>67
良い先輩を演じてのパワハラか。
大迷惑な人物だね。
こういう人物は、自分は良い先輩だという自画像を勝手に描いているから、
うかつに迷惑だと言うと、
自分の描いていた自画像が崩壊させられた！と逆上し
何をしてくるか分からないから要注意だよ。

70 ：

>>67-69
その種の人間の中には、稀に、拒絶されるとストーカーに変貌する者もいるから気をつけたほうがいいよ。
後輩さんたち要注意!!

71 ：

>>67-69
その種の人間の中には、稀に、拒絶されるとストーカーに変貌する者もいるから気をつけたほうがいいよ。
後輩さんたち要注意!!

72 ：

その種の人間たちは落合に多く住んでる気がする

73 ：

【食品】桃屋　２ｃｈと共同で新商品「メシウマ状態！」開発　ラベルにはあのＡＡも
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news7/1265073709/

74 ：

sage

75 ：

ブランズって？
http://koishikawa.air-nifty.com/blog/

76 ：

東急ダメだろ

77 ：

パワハラで事故隠蔽工作して、グルになり事実捏造して賠償逃れしてるグループが、鉄道やマンションや小売りやってんのは危険だね。

78 ：

政治やカルト宗教や天下りとかには鐘も力も注いでる。

79 ：

コラボ

80 ：

騙し売りした客に圧力やストーカーやるみたいだね

81 ：

不買スレの擁護工作活動が下品すぎる件。
さすが強盗慶太の遺伝子が(笑)

82 ：

糖質の疑いが濃厚です
病院で受診してください

83 ：

いろんなのが沸いてるね

84 ：

「盗急」と書くね

85 ：

>>84
知ってる

86 ：

騙し売り

87 ：11/11/25

>>84
「強盗急ぐ」の略だね