借地借家人組合って？

1 ：09/03/31 〜 最終レス ：11/11/26

なんなの？
実態がつかめない。
東京は
http://www.yuiyuidori.net/to-syakuren/
だけど。
日本中にあちこちあるみたい。
どういう活動してるの？

2 ：

負け犬組合

3 ：

>>2
>負け犬組合
そうなの？
俺はボロアパートに住んでる負け犬だからいいけど。
関係ないが、前に住んでたとこが少し強い雨降れば水漏れするわ（大家に言っても直さない）、水道代は6千円かかるわ（風呂ないけど）。
大家の家と一緒だから割り勘なんだって。
挙句更新一月前になって「取り壊すから出てってくれ」って言われて弁護士に相談したら「法を逸脱するにも限度がある」って言われて引越し代他出させて、今のとこに引っ越した。
毎回の更新の時に毎回、わざわざ不動産屋に出向いて書類書いて連帯保証人の実印押して印鑑証明取り寄せてる。
保証人が「もう（この物件の）保証人はやらない、近所でもどこでも借りるならいつでも受けるけど、お前不動産屋か大家にナメられてるんだよ」って言われた。
普通は契約書てきとーに書いて、お金払っておしまい。
いちいち不動産屋に行くのにお前は時間作って毎回行って、オカシイとは思わんのか？
家賃滞納や問題起こしてるならともかくって。
どんどんスレからズレるが、普通の契約更新ってどんな風にやるの？

4 ：

ここ共産党系っぽいのがねえ

5 ：

>>3
ボロアパートだから家賃も安いんだろ、文句言うでない。

6 ：

>>5
組合の話が聞きたいので、バカは書き込まないでください。

7 ：

>>5
いるんだよねえ、スレの意味が理解できないのって。
バカなの？
狗なの？

8 ：

>>4
>ここ共産党系っぽいのがねえ
共産党の事務所に、近所の借地借家人組合を紹介してもらおうとしたら、
弁護士立会いの議員の相談会に来るように言われた。
どういうこっちゃ？

9 ：

話が出ないって怪しいなあ

10 ：

読んで字の如し
借地人と借家人の権利を守る組合や

11 ：

>>10
確かに借りてる側の権利として、居住権とか、法定更新とか色々あるけど、普通は聞かないしね。
全国組織だっけ？
共産党支持者には貸してる側もいるから、表向きは無関係っぽく振舞うよね。

12 ：

ほそぼそとやってるとこ多いよな
中には会報とか出してるとこもあるけど

13 ：

>>12
40年くらいやってたと思うよ。
確かに会報出したり色々やってるよね。
俺はアパートやマンションで地獄を見たクチだから、そういう人は
入ってもいいかも。
ただ左巻きだ。
まあイヤなこと、出来ないことはやらなくていいらしいし。
そういう意味ではユルい組織？

14 ：

過激なところと穏健なところに分かれてる？
穏健な方はあまり役に立たない（涙
保険程度に考えてる。

15 ：

>>2
の言ってることがわかったよ。
もうなんかどうでもいい。
疲れたよ。

16 ：

地主代理人として組員に会えそう。たのしみ^^

17 ：

>14
>過激なところと穏健なところに分かれてる？
>穏健な方はあまり役に立たない（涙
>保険程度に考えてる。
過激なところは○産党員がいる筈。
>4はビンゴだよ。
酷い目に遇って（こちらに落ち度がないのに）鬼みたいな大家や不動産屋と
闘いたいならオススメ。

18 ：

いろいろ難しいんだよ

19 ：

ここに入るメリットって何？
借地人だけれど、弁護士に聞いたら「下手に地主ともめると大変なことになるし、
始めたら金も時間もかかって面倒なので、地主とは仲良く話し合って解決するべき」
と言われたんだけれど。
大体、地主とか大家のが経済的に上の立場が多くて良い弁護士をつけている場合があるし、
「地主協会」みたいのも存在していて、金のない方のが負ける気がするんだけれど・・・。
そこら辺もこの協会に入ったら、うまくいくの？

20 ：

ここ随分とアレな電話対応されたんだが入る利点ってなんだ？

21 ：

>>20
団地にまで定期借家制度を進めようとする国の政策を見れば、
何らかの団体入っていた方が強いと思う。

22 ：

バブルの頃は全国で地上げ屋と戦ってた
その後は旧借地が減ったのと地上げ屋も穏便になったので活躍の場が減少
借家の方は大家の不条理に戦う対して戦うだけのメリットが少ない（引っ越しすればいいだけ）
でもスジを通したい借家人は組合使うのもありだと思う

23 ：

ワッフルワッフル

24 ：

よく分からんけど、借地借家関係のトラブルがあったときに、
顧問弁護士の法律相談が無料で受けられるんだって
ttp://blogs.yahoo.co.jp/tihesa522000/archive/2007/08/02
今のご時勢だと、入会するのは物好きな人だけだと思うが・・・

25 ：

消費者金融の過払い金返還請求ビジネスで暗躍した法律事務所が、次は更新料返還請求に目をつけている。
敷金・更新料返還請求 | 新東京合同法務事務所敷金・更新料返還請求なら新東京合同法務事務所におまかせください。
http://www.sintokyo-goudou.com/other/sikikin.html
更新料返還請求〜更新料返還請求ガイド更新料返還請求について判例や基礎情報などを紹介していきます。
http://www.henkany.com
賃貸マンションの更新料をさかのぼって返還請求したいと考えています
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1441426749

26 ：

昔は池池だった！のかな、社長曰く
いまは、ちょっと相談したけど使い物にならなかったｗ

27 ：

負け犬、ごね得狙いのキチガイ店子の寄合い所帯ｗ

28 ：

７月１５日、最高決確定後
集団で更新料返還請求します。
司法は悪徳業者を救済しない！

29 ：

更新料も合法判決がでると予想ｗｗｗ
民間が衰退したら、日本経済が沈没するわ。
貧乏人は、公営団地にでもすんでろや！

30 ：

>>25
いずれもあんまり勢いがないね。
腰砕けの印象。

31 ：

>>1
ホームページがなくなってるｗ

32 ：

更新料有効判決で木端微塵になったな。
ザコの末路なんてこんなもんだよな。

33 ：

遠吠えだよな、しょせん

34 ：

会費は安いし、借地借家の人はこの協会に入ったほうが色々と安心だよ。
情報交換もできるし、借地借家法に関しても詳しく学べる。
弁護士だけ通して大家や地主と戦うと、悪い弁護士だと地主側に有利になるように
もっていってを長引かせたりするし。
そういうのを防ぐ為にも第三者の弁護士と対等に話せるぐらいの人がいる
組合にも中に入ってもらう。
うちは旧借地だけれど、今までは地主にビクビクして覚える毎日だったけれど、
ここに入会して法律の勉強やら、皆の体験談を聞くようになってから
とても心強くなって、自分の権利を地主に堂々と主張できるようになった。
結果、金銭面でもかなりセーブできた。

35 ：

>>31 あるよ
http://blog.goo.ne.jp/uniontama0601/m/201110

36 ：

ブログに成り下がってるｗｗｗ

37 ：

>>36
HPもあるよ。
http://www.zensyakuren.jp/tosyakuren/index.html

38 ：

負け犬組合

39 ：

バックが共産党だよね？

40 ：

負け犬集団

41 ：

ウマウマ

42 ：

借主がここの名前を出しただけで大家側がを取り下げてきたとかいうのを
ネット上のどっかで見た事ある、何のだったか忘れたが・・・

43 ：

活動とか色々求められるから気を付けた方がいい

44 ：

自分の友達が店子に不利な契約をゴリ押ししようとする管理会社と揉めていて
その悪徳管理会社が弁護士どーのって言ってきたから、ここの名前を出して
牽制したらその後は見事におとなしくなったそう。
それくらい効果あるって事なんだな、自分も揉めたらそうしようｗｗｗ

45 ：

留守中かな

46 ：

背後に変なのがいそうな団体だね。

47 ：11/11/26

変なのっていうか共産党、これは多くの人が知っている有名な話。
共産党がバックにいるから、沙汰になるような事があれば
共産党系の弁護士がズラーッと出てくるんじゃないの？