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2011年10月1期賃貸不動産専業大家をぼったくる管理会社を暴くスレ〜001 TOP カテ一覧 スレ一覧 削除依頼 ▼

専業大家をぼったくる管理会社を暴くスレ〜001


1 ：09/06/28 〜 最終レス ：11/11/23
どうぞ

2 ：
>>1過疎化ｽﾚ再現乙ｗｗｗ
まぁ強いて言えば
別料金が無駄に高いのは
三井ﾎﾑｴｽﾃﾄとｱﾚｯﾌﾟｽだろうｗｗｗ

3 ：
乙
こういうスレを待ってた

4 ：
>>3
もしかして、キミは緑住設か？おｗｗ

5 ：
>>4
又かよｗ だれもお前を呼んでないだよ

6 ：
緑住設
このキーワードには必ずレスがつきます

7 ：
(;`皿´)ｗｗｗｗｗ
↑歯ぎしりする緑のおっさん

8 ：
>>2
エイブルも入れといて〜

9 ：
こうゆうスレって情報共有できるからありがたいんだけど難しい部分もあるよね
我々と不動産屋だけが知っていれば良いこともあるわけで・・・
雰囲気でうまく話しましょう

10 ：
んだ

11 ：
最近センチュリー21のテレビＣＭめっきり見かけなくなったけど、
なんで？？？
管理の見積もり取りたいんだが、評判はドウ・・・？

12 ：
>>11
店によりけり

13 ：
>>11
経費節減でしょ
うちの近くのセンチュリーには
なぜか外国人客が多いよ
客層低いとか保証会社必須なとこには
要注意かもね

14 ：
>>11
ハッキリ言います。
センチュリーにはまだ
三●､エイブ●､アレップ●､ハウスコ●よりは
まだマシな会社も入っています。

15 ：
アレップ○ってたしか
っちゃったスレでは絶賛されてたぞ？
いつの間に悪徳認定されたんだｗ

16 ：
全国の管理会社の管理戸数ランキング最新版はここ見れば載ってるよ↓
http://www.zenchin.com

17 ：
>>11
ケイン・コスギが山本高広に吸収合併されたからだよ、バカ

18 ：
>>15
僕の知り合いの大家仲間にそれぞれ三●と
アレップ●に､管理みてもらってる専業大家
がいますが、三●は前から書かれている通り
ですし、アレップ●も難点は、
大家の為のクレーム受付窓口が無いことだそうで、
これは致命的な問題なようです。
その点ではセンチュリーにはまだクレーム受付
の窓口があるだけでもまだマシですよ。
（経験者は語ります。）

19 ：
おつｗｗｗｗｗｗｗｗ
つYouTube - 山本高広 ものまね 織田裕二 ケイン・コスギ　柳葉敏郎
http://www.youtube.com/watch?v=EZdx1QU9wII

20 ：
ネ夕、古っｗｗｗ

21 ：
なんだこの中途半端なスレは・・・・
つーかネーミング悪すぎで使いづらいよｗ

22 ：
>>14
エイやハウスが大手だからﾎﾞるのは
理解できる。
>三●､アレップ●
は一体どこがﾎﾞりなん？

23 ：
>>22
三●⇒年間の別途請求分の管理項目でボり、
アレップ●⇒２４時間体制の修繕サービスの請求分で、
それぞれボるようですよ。

24 ：
>>23
へぇー。即ﾚｽありがと。参考になった。

25 ：
元スレではセンチュリー21は叩かれてるようだが
俺もどっちかっつうと>>23の意見の方を信じるｗ
そのアの付く会社のはいかにも客層悪そうだなｗ

26 ：
ぶっちゃけそーゆー老舗の管理会社を
専業大家が使いこなすのは難しいよね・・・・・・・・。
しょせん値段設定が金持ち『お任せ大家』とか『ｻﾗﾘｰﾏﾝ大家』向けだもんなあ。

27 ：
管理会社専業的な会社は確かに値幅に融通は利かないよね
それでしかたなく探すともうセンチュリーぐらいしか無いｗ
だれか他にも候補あったら見積もり取りたいから教えてくれ〜い

28 ：
笑えるｗ 新スレおつ
自分は三×にお願いしてたが客付け悪すぎて辞めて
いまMINIMIN×にお願いしてるんだがリフォーム代高くて赤字経営
自分でリフォーム手配してもＯＫな安い管理会社って無いのかね？
実はこないだからずっとこの問題でスゲー悩んでるんだが…ｏｒｚ

29 ：
>>28
そういえば前から君の他にも
管理会社で悩んでる人が何人かいたよな？
あの人らは結局どこに決めたンだろう？

30 ：
私もそれが知りたい

31 ：
前ｽﾚに祈祷師いたけどどこ行ったんだか
祈ってもらいたい気分だ(´；ω；｀)

32 ：
みんな管理会社で悩んでるんですね。
うちは自主管理だから大変な時もあるけどコストは安い。
リフォームも比べ放題だし。

33 ：
>>32
自主管理やるには睨みもきか無いと、
変な客を断る時になかなか難しいです
私ももっと年取ったらぜひとも
自主管理に切り替えたいです

34 ：
みんな使って良かった管理会社を伏せてる
（たぶん宣伝と思われたくない）から、
なかなかどこに乗り換えればいいのかが見つからないよな・・・。
ただここ↓は本当に評判悪いようだ・・・。
俺がよく世話になってるとこだけに、依頼できなくて残念だ・・・。
【申込金】タウンハウジング【返せ】
http://orz.2ch.io/p/-/namidame.2ch.net/estate/1221034838/
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221034838/

35 ：
>>33
確かに、定年後の仕事としては最高だと思います。
創意工夫が生かせる仕事です。
しかし、これだけ賃貸が増えると経営は厳しいですよね。
管理会社に手数料払ってよく成り立つなと思います。
人口も減りますし、長期的には淘汰が進むでしょうね。

36 ：
賃貸管理・客付けなら弊社へお任せください！

37 ：
>>35
定年後ｗｗｗｗｗ
そりゃちょっとあまりにも俺達をﾅﾒすぎだろｗｗ
管理業者の芋姉ちゃん覗き見乙ｗｗｗ

38 ：
むしろ淘汰されるのはボロ儲けしてた管理会社のほうであろう。
大家はいざとなったら別に管理会社なしでも食べてけるからな。

39 ：
>>38
禿しく同意

40 ：
現役バリバリで必死に働く大家www
どんなに能力低いんだよwww
大体、アクセク働くために大家やってるの？
オレはそんなの考えられないね。

41 ：
>>40
脳内投資大家バカ丸出し乙ｗｗｗ
本スレ(井戸端会議)も読めｗｗｗ
投資系大家はなんで考えが甘いのか

42 ：
>>35
コイツ言葉遣いが俺の辞めたぼったくり管理会社の事務の女にそっくりだなｗ
無名管理会社勤務のオマエなんかそのうち淘汰されるから覚悟しろよｗ

43 ：
ぼったくりと関係ない話だが、
賃貸アパートの管理会社の担当マソって、
なんでみんなあんなキモメンばっかなんだろう？？
同性の俺が見ても思わず吐き気をもよおすｏｒｚ
あと女はおしゃべりなオバハンが多いしｏｒｚ

44 ：
あんなツライ仕事が勤まるのはキモメンしかいないからじゃね？
イケメンならもっと華やかな仕事選ぶだろｗ
女もしかり、かわいいコがわざわざ管理会社なんか勤めねーだろｗ

45 ：
おまえらの本音、
面白すぐるｗｗｗ
よって、あげ↑

46 ：
まぁあれだｗ
アパートの管理会社なんてのはしょせん大家にタカるハイエナだからなｗ
何もしないで毎月大家から５％＋消費税をかっさらうｗ
いい気なもんだよ

47 ：
管理会社で働いた方がいいな。
客が延滞しても、毎月入金あるし、管理会社は取っぱぐれない

48 ：
都市伝説の連投ｷﾀ━━━━ヽ(･∀･` )ﾉ━━━━!!!!

49 ：
>>47
ぼったくり管理会社乙ｗｗｗｗｗｗ
大家から恨まれてｗｗｗｗｗｗ

50 ：
50

51 ：
エリサさん、
創業　昭和３６年
なのに、

東京都知事　（１）　８８８５１
ってことはどういうことなの？


http://erisa.realtors.officelive.com/aboutus.aspx

52 ：
>>51
怪しいね。
法務省に行って調べることをお勧めする

53 ：
これ大問題じゃね？

54 ：
ほれほれ、この広告も↓
http://wings14erisa.web.fc2.com/zumen/joym3.pdf
東京都知事　（１）　８８８５１
のことを隠して
創業　昭和３６年
とぬけぬけと書いてあるでしょう？
ところで、「法務省」のどこに行けば調べられるのですか？

55 ：
岡田（代表）と森谷（担当）の二人芝居のよーなんですが。

56 ：
>>54
法務局は最寄りのとこでおｋ。
会社の登記状態を調べたいと電話してから行くと良いね

57 ：
エリサの会社設立は、昭和３６年６月２２日と登記ではなっていますが、
岡田ヒロアキが取締役に就任したのは平成１９年１０月１６日なんです。
株式会社エリサが、岡田の自宅から日本橋人形町に本店移転したのは
平成２０年１月１３日で、１月１６日に登記されてます。
岡田の免許申請書（８８８５１）によると、免許の種類は新規で、
免許証番号は東京都知事（１）第８８８５１号、
免許年月日は２０年２月１５日、
免許有効期間は２０年２月１６日から２５年２月１５日までなんですね。
岡田は、平成１８年１月１１日から平成１９年９月３０日まで、エルギャラン
に勤めてますから、その後、休眠会社でも買ったのでしょうか？

58 ：
質問
質問者：kodo1223 源泉徴収票の偽造について
困り度：
すぐに回答を！ 他人が源泉徴収票の記載内容の真偽を税務署などで確認することはできるのでしょうか？
知人がアリバイ会社なるものを利用して源泉徴収を発行してもらおうとしているのですが偽造の源泉徴収票
を賃貸契約で提出してもばれないのですか？
もし、税務署などに第三者が照合できない場合は偽造し放題に思うのですがこれはよくないのではないで
しょうか？教えてください
回答
回答者：inaiinaiba 税務署も市役所も会社も一般の第三者が行っても何も見せてくれないのでばれません。
貸主も貸す気なので形式的なものでしょう。（もし貸主が個人で間に不動産屋が入っていなければ、
偽造なんてできないと思っているかもしれません。）
もし、ちゃんと収入を確認する気であれば「住民税税額決定通知書」を出すよう言うはずです。
これは市役所が納税者に発行するもので所得や税額が載っていますからわざわざ税務署等で調べなくても
これを見れば源泉徴収票の真偽が分ります。（実際に銀行の住宅ローンなどは源泉徴収票と一緒にださされます。）
ですからこれを出せと言わないのであれば源泉徴収票を信じている、もしくは真偽はどうでもいいのどちらかです。
後から出せと言われたら疑われているんでしょうね。
結論としては一般の第三者が源泉徴収票の真偽を確かめるには本人に「税額決定通知書」等の公的証明を出させる
しか無いです。
出せと言われなければばれません。
http://okwave.jp/qa3937116.html
源泉徴収票なんて、簡単に偽造できますもんね。

59 ：
岡田さんは、ちゃんと収入を確認する気がないみたいね。

60 ：
だから結論は？
自分がどうしたいのかも書かないと意味ないだろｗ
大家なら日本語でちゃんと伝達しろｗ
以心伝心なんてアリエナイ

61 ：
岡田さんは、ちゃんと収入を確認する気がないみたいね。
というのも結論のうちのひとつなんだが。
で、入居人審査をちゃんとやらない仲介業者っつーのも、専業大家をぼったくる管理会社に違いはないわけなんだが。

62 ：
源泉徴収票なんて、簡単に偽造できますもんね。
も、もちろん結論のうちのひとつですよ。
せめて、けちけちしないでハンコくらい作って押してやってくださいよ。
というのは忠告のうちのひとつです。

63 ：
アリバイ会社を利用している仲介会社って、どのくらいあるんだろ？

64 ：
>>63
アリバイ会社なんか使うと余計バレるからどうかなぁ？
ぼったくり管理会社というのは証拠隠しの方に必死な気がする。
俺の親の代がお願いしてた管理会社なんかもそうだよ。
とにかく証拠隠滅に必死だったのが印象的だったよ。
まぁ、探偵か興信所みたいの使って調べて争うのも金かかるから
俺の場合はすんなりそこは切って他に乗り換えたけどな

65 ：
>>61はその管理会社に管理を今も
依頼してるの？
それとももう他社へ切り替えた？
もしなにか警察に訴える手段を探してるなら
やっぱ探偵事務所つかうしかないんじゃね？
がんばれー

66 ：
http://erisa.realtors.officelive.com/default.aspx
経験豊富なベテランスタッフ
といっても、岡田ヒロアキとメタボなオームの森谷だけだからな。
物件の管理なんか、できやしないことは明白なんだが。
岡田の経歴については、（株）アーチエステートを辞めて(株）新港ホームに
勤めるまでの平成１２年１月２１日から平成１４年２月末日までの約２年間と、
（株）ハウスネットワークを辞めてエルギャラン（株）に勤めるまでの平成１６年
９月２１日から平成１８年１月１０日までの約４ヶ月間は、空白なんだよな。
一般論でいえば、空白の時間は、海外に語学留学に行ってたことにするのが、詐欺師の定番
のようだが、空白はやんちゃしてた、とか、ム所にオツトメだったとか、いろいろあるよだな。
カタギのボクには想像だにできねー世界なんだろう。

67 ：

【　投票に行こうぜ！　（他板にコピペも可）　】
ぽこたん王の団だけでも2000万票以上持っているんだよね。
我々貧乏人は、投票に行くだけで社会を変える事ができるんだよ！
　　(　⌒　) ﾎﾟｯﾎﾟｰ
　　　l | /
　　
⊂（#・∀・）　　　　格差とか貧困の世襲とか
　/　　　ﾉ∪ 　　　　　　　　もうやってらんないっすよ！！
　し―-J　|l| |　　　　　　投票に行くお！！
　　 　 　 　 人ﾍﾟｼｯ!!
　　　　　　（＿）　　
　　 　　）（＿＿）（_
　　　　⌒）　　　（⌒
　　　　　　⌒Ｙ⌒
日本の農家　　　　　　　：280万人
太平洋戦争の日本の犠牲者：310万人（軍人230万人+一般人80万人）
創価学会会員　　　　　　：400万人（公称1000万人）
年収200万円以下の労働者：1022万人
非正規連合団構成員：潜在力2000万人（家族も含めれば3100万人を越える）
日本の人口　　　　　　　：1億2000万人

68 ：
岡田の経歴については、（株）アーチエステートを辞めて(株）新港ホームに
勤めるまでの平成１２年１月２１日から平成１４年２月末日までの約２年間と、
（株）ハウスネットワークを辞めてエルギャラン（株）に勤めるまでの平成１６年
９月２１日から平成１８年１月１０日までの約１年４ヶ月間は、空白なんだよな。
一般論でいえば、空白の時間は、海外に語学留学に行ってたことにするのが、詐欺師の定番
のようだが、空白はやんちゃしてた、とか、ム所にオツトメだったとか、いろいろあるよだな。
カタギのボクには想像だにできねー世界なんだろう。結構、刺青を彫ってたりしてな。

69 ：
入会金 3,000円
月会費 3,000円 男女問わず
在籍確認 3,000円 一ヶ月単位
名刺 5,000円 １００枚当り
在籍証明書 5,000円 １通
源泉徴収票 5,000円 １通（金額上限なし）
給料明細 5,000円 １通
就労証明書 5,000円 １通
採用通知書 5,000円 １通
社員証 10,000円 １通
社会保険書 50,000円 /月　＋　実費当事者負担
アリバイのための電話の発信・受信 1,000円 １回当たり
アリバイのためのメールの送受信 1,000円 １回当たり
転送サービス 10,000円 /月　保証金３万円
破産者照合検索サービス 8,000円 １件
不動産の名義人 賃料の100%
不動産の保証人 賃料の80%
住民票登録 10,000円 1回
http://precise7.com/alibi/charge.html

70 ：

■貴方宛に掛かってきた電話の応対
■在籍確認の対応
離席中（席を外しています・外出中です等）であるため折り返し連絡をする旨を伝え、ご希望の指定連絡先にご連絡します。（電話・FAX・メールなど）
■貴方宛の郵便物を受け取り、保管又はご希望の指定送付先に転送します。　
■給与明細・在職証明・就労証明・採用通知など、ご希望に応じ各種証明書類を作成します。
■会社名・住所・電話番号・メールアドレス等の入った名刺を作成します。
*** その他、様々なご希望に対応します。詳細はご相談ください。 ***
・045(402)4791
http://www.law-japan.net/aribai/i/service-i.htm

71 ：
面倒くさいと投げているだけなのに調子に乗る不動産業者が一番糞だよな
原状回復だってこっちが発注すれば半額で済むのに

72 ：
自分は手配が面倒だとは思わないが、
管理会社の中間マージンのぼったくりに閉口してる・・・。
かと言って自主管理だと変な客を押し付けられるしよぉ

73 ：
＞かと言って自主管理だと変な客を押し付けられるしよぉ
かといって、自主管理でなければ変な客を押し付けない、という保証は金輪際ないのだが。
エリサ「不動産管理センター」オカダは、変な客を押し付けといて、しかも、管理契約も
とりたがっていたようなんだが。
巷のうわさでは、どのくらい変な客かというと、たとえば、刺青を見せびらかしたがる
ヤンキーホスト風情なんだそうだ。
オカダさんって、刺青フェチかも。

74 ：
制約済みの広告には、
http://wings14erisa.web.fc2.com/zumen/hiyosi-3min.pdf
東京都知事（１）８８８５１
と書いてあるんだが、
募集中の広告には
http://wings14erisa.web.fc2.com/zumen/n601.pdf
http://wings14erisa.web.fc2.com/zumen/joym3.pdf
その欄が、「担当　森谷」にすりかわっているんだが。
それって、だいぶ、ずーずーしーことだよな。

75 ：
刑法第159条　行使の目的で、他人の印章若しくは署名を使用して権利、義務若しくは
事実証明に関する文書若しくは図画を偽造し、又は偽造した他人の印章若しくは署名を
使用して権利、義務若しくは事実証明に関する文書若しくは図画を偽造した者は、
３月以上５年以下の懲役に処する。
２　他人が押印し又は署名した権利、義務又は事実証明に関する文書又は図画を変造した
者も、前項と同様とする。
３　前２項に規定するもののほか、権利、義務又は事実証明に
関する文書又は図画を偽造し、又は変造した者は、１年以下の懲役又は10万円以下の罰金
に処する。

76 ：
補足回答します。
「最後の文の正式に源泉徴収票の一致確認の調査とはどのようなことなのでしょうか？
これはだれでもできるわけではないのでしょうか？」
文字通り、本人から受け取った源泉徴収票と税務署に提出された源泉徴収票が一致して
いるか否か、の調査です。
今回の場合、本人から収入証明として源泉徴収票を受け取った大家なり管理不動産会社
なりが、「あの借主の身なりや言葉遣いや態度と、この源泉徴収票の内容がどうも一致
しているとは思えない。本当にこの通りの収入を得ているのだろうか？」と疑問に思え
ば調査をするわけです。
　ここから先は想像ですが、すでに犯罪行為が行われているならば警察署が所に対して
捜査令状の発行を要求して税務署、市役所への書類提出（所得税、住民税納付のために
提出された源泉徴収票）を求めるわけです。
　まだ犯罪行為が行われていないのであれば（今回のように”身丈に合わない家を借りたい”
とか私があげた例の”保険金詐欺”とか）、多分調査会社（興信所）を使って税務署、市役所
のOBの人脈で調査するんでしょうね。
http://okwave.jp/qa3937116.html

77 ：
世の中には、「書き換え屋」といって、偽の源泉徴収票を作成し、融資を 引っ張ろうとする業者がいます。
しかし、源泉徴収票の偽造は、「詐欺」となり、立派な犯罪となります。そのような業者は、源泉徴収票の
書き換えの結果、融資を受けられると、手数料をもらうという契約にしています。
しかし、収入を多く見せて融資を受けるということは、逆にいうと、返済能力以上の融資を受ける、という
ことになります。書き換え屋の人たちは、借主が融資を受けた後は、借主が返済できなくなろうが、破産し
ようが、知ったことではありません。
http://archive.mag2.com/0000148018/20081017171000000.html

78 ：
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4199601.html
＞源泉徴収票の偽造は「文書偽造」、また、「詐欺罪」にもあたるようですが
その通りですね。
ある意味、大分県教育委員会の試験点数加算と同じです。
ただ、カネを貰っていないので贈収賄には該当しません。
＞何も知らずに書いた人にも罪はあるのでしょうか。
検察庁に送検されて、取り調べ。
その後、起訴猶予処分になる可能性が高いです。

79 ：
刑法第161条　前２条の文書又は図画を行使した者は、その文書若しくは図画を偽造し、
若しくは変造し、又は虚偽の記載をした者と同一の刑に処する。
２　前項の罪の未遂は、罰する。

80 ：
源泉徴収票の偽造は有印私文書偽造及び同行使で立派な刑法犯罪です
使い方によっては詐欺罪にも問われます

81 ：
詐欺の被害にあったら、警察に被害届を出す。警察が被害届を受け取らない場合は、
都道府県警察本部、都道府県公安委員会に通報する。
検察あるいは警察に状（）を提出する。
通報は、被害者側の住所の都道府県警察本部と、加害者側の住所の都道府県警察、
両方に通報する。

82 ：
民暴事案での暴力団の行動パターンは、大きく分けて次の３段階があると言われています。
■第１段階　接近
まず標的を定め、機関紙購読要求、下請要求、不祥事案その他様々な「ネタ」をもとに接近を図ってきます。
■第２段階　攻撃
コンタクトに成功すると、いろいろな脅しのテクニックを用いて、困惑させ、恐れさせ、心理的に追い込ん
できます。
■第３段階　目的達成、再攻撃
心理的に追いつめられて金を出すと、彼らにとっては目的達成と言うことになります。しかし、金を出した
ことによって、組みし易い相手として認識され、何回も脅してきます。また、ほかの暴力団の標的にもなります。
こうした過程で、彼らが用いる典型的な脅しのテクニックは、概ね次の４つに要約されるようです。
１　恐怖心培養戦術
一般市民が持っている、「暴力団は怖い」というイメージを利用して、巧妙に恐怖心を植え付ける手口です。
暴力団の代紋や肩書き入りの名刺を示したり、入墨をちらつかせる。突然机をたたき大声をあげる。「若い者が黙って
いない。」などと脅し文句を言う。組事務所に呼び出しをかけるなど様々なテクニックを使います。
２　頭脳混乱戦術
不当な要求を執拗に繰り返して長時間居座ったり、早朝や夜中に自宅に電話を掛けたり、応対者を精神的、肉体的に
疲れさせ、「何とかこの状況から逃れたい。」という心理状態に追い込む手口です。
３　嫌がらせによる日常業務妨害戦術
忙しい時間帯を狙って、何回でも面会を強要したり、大勢で会社に押しかけて社内をうろつく、会社の出入口にたむろ
して通行者を威圧する、時には街宣車を繰り出すなどの嫌がらせを行い業務を妨害する手口です。
４　脅し役となだめ役の分担戦術
あらかじめ脅し役となだめ役を決めておき、脅し役が大声で怒鳴ったり、厳しい言葉で責めたてると、なだめ役が時折り
なだめ、あたかも会社の味方のようなことを言って錯覚させ、最終的には、なだめ役が会社と脅し役の双方の言い分を
とりなすようにして金品での解決を促し、脅し役もなだめ役の顔を立てて仕方なく引き下がったように芝居をして、結局
目的を達する手口です。

83 ：
取引態様：仲介
成約済みの広告には、
http://wings14erisa.web.fc2.com/zumen/hiyosi-3min.pdf
東京都知事（１）８８８５１
と書いてあるんだが、
募集中の広告には
http://wings14erisa.web.fc2.com/zumen/n601.pdf
http://wings14erisa.web.fc2.com/zumen/joym3.pdf
その欄が、「担当　森谷」にすりかわっているんだが。
それって、だいぶ、ずーずーしーことだよな。
それに、取引態様が明示されてないのも、違反っぽい。
「取引態様の明示」とは、宅建業者が宅地建物の取引に関する広告を行ったり、
注文を受けたりする際に、取引態様の別を明示しなければならないという
宅建業法の規定です。取引態様には、売主、貸主、代理、媒介があり、宅建業者は
どれに該当するか取引態様を明らかにする必要があります。

84 ：
いまどき、入墨をちらつかされても、俺なんか、キッドや元気なんかで見慣れてるから、
屁のつっぱりとも思えなく、ただただ笑っちゃうだけなんだが、そーゆー俺って、
単なる特殊市民なのかね？
「一般市民」っつーのは、時代錯誤なんだね。

85 ：
>>83
うちがお願いしてる管理会社も募集のとき、
専任媒介なのにただの仲介っぽい表示してるけど
やっぱ違法なんかな？
しかし刺青なんてこの海千山千の業界らしいね
つか刺青してなくても十分な人間が
多すぎて、ほんと勘弁して欲しいよな・・・
ほんと管理会社に勤めてる奴は信用ならねえよな・・・

86 ：
横レスすまんが
管理会社の職員て
なんであんなにキモメンが多いの？ｗ

87 ：
森谷なんて、チョー、キモイよな。
でも、デブ専のホモの岡田は気に入ってるよーなんだが。

88 ：
つか、刺青に頼ってるようじゃ、なさけねーと思わんのか？
しょせん、三下のバンビーノなんだよ、格としては。
メンチきるだけでビビらせるよーじゃねーと、一人前とはいえねーな。

89 ：
>>88
おまえがヤーさんかよｗｗｗｗ

90 ：
ヤーさんが部屋借りるときは、源泉徴収票を偽造するしかねーよな。
で、ヤーさんは、契約しちまったら、してやったりと、刺青を見せびらかす
気持ちもわからぬではないが、そーゆーのは三下のパシリじゃねーのか、と
いいたいんじゃねーの？８８は。

91 ：
なるほどｗ
そんなヒドイ客を入れてるのか、その悪徳管理会社は
で、次の管理会社どうすんの？
俺もいま探してるんだが、どこも別料金がぼったくりっぽい…orz

92 ：
ひやかし　でもよいから、ここ↓にきいてみたら。
http://erisa.realtors.officelive.com/aboutus.aspx
ＨＰ上は、ぼったくりっぽくねーだろ。
んで、結果を報告するべし。

93 ：
、なんで、
**********************************************************
株式会社　エ リ サは
　　　　　　　　　　　　お客様のために誠実に行動いたします。
*********************************************************
と書いてあるのやろ？
http://erisa.realtors.officelive.com/sitemap.aspx
いやにシラジラシーんですが。
ヘンにとりつくろってるよな、やっぱし。

94 ：
>>92が懲りた管理会社をなんで人に押しつけるんだよｗ
無責任なこと言うなよ
誰もそんなとこ試さねーよｗ

95 ：
行ってみてね、っつっただけだよ。人生勉強だよ。
おまけとして、森谷は一見の価値のある珍獣なんだそーだ。
９２は、べつに人に押しつけてるんだ、とは思われないんだが。

96 ：
わかったｗ
でも試さんぞｗ
珍獣写メうｐきぼん

97 ：
http://toushi.homes.co.jp/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E4%BC%9A%E7%A4%BE/%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%B5%EF%BC%8832530%EF%BC%89%E3%81%AE%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E6%83%85%E5%A0%B1/
区画売り収益物件：区分マンション（0件）｜ 新築分譲マンション（0件）｜
一棟売り収益物件：売りアパート（0件）｜ 一棟マンション（1件）｜ 商業施設・その他：収益ビル（0件）｜ 店舗・事務所・その他（0件）｜ 土地（0件）｜
一棟マンション（1件）などと、ぬけぬけと書いときながら、実は、ワンルーム一室じゃん。
オカダは、誇大妄想狂なのか？
しかし、取り扱い物件が、たったの１件とは！

98 ：
>>97
どうせ倒産するんだろ？ｗ

99 ：
なにしろ、創業昭和３６年なんだからな。
ヤばくなったら、また冬眠してればいいんだよ。
不渡りださなけりゃ、倒産しようがねーぞ、なー、オカダ父さん。
冬眠会社とか幽霊会社とか、ペーパーカンパニーとかぺーぺーカンパニーとか、
世にいっぺーあるだんべ。

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