【天下り】日本賃貸住宅管理協会【廃止】

1 ：10/01/22 〜 最終レス ：11/11/20

憤懣本舗「まだまだ続く賃貸住宅トラブル」 2009/12/14放送
http://www.mbs.jp/voice/special/200912/14_25794.shtml
礼金・更新料・上乗家賃が天下り団体に流れるカラクリ
違法更新料に巣食う国交省の天下り団体
<全国賃貸住宅経営協会　長田修（長栄）京都中央支部長>
「家主はその借金とリスクを全部背中にしょっています。
契約して全て終わった後でね。 それは高いで金（更新料）返せ、っていうのは…
なんで弁護士が横からごちゃごちゃ言う筋合いじゃないと。
一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由でしょ」
前年度収支計算書（税金が１億円投入、店子から搾り取った金が会費として）
http://www.jpm.jp/disclosure/pdf/05.pdf
入会金収入 　　495,000円（４９５万）
会費収入 　　　128,090,993円（１億２８０９万）
国庫補助金収入　104,115,000円（１億４１１万）
「国と特に密接な関係がある」特例民法法人への該当性について（天下り団体ではないと主張）
http://www.jpm.jp/disclosure/pdf/16.pdf
「違法でも何でも礼金・更新料は、無くならないよ。」
「ウチも国交省の天下り団体に会費（年１２万円）払わないといけないからね。」
財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会員
http://www.jpm.jp/branch/

2 ：

巨悪

3 ：

彼らは、「一匹狼では相手にされない。脅しても効果がない」ということをよく知っていますので、常に「集団の威力」を背景として活動しています。

4 ：

（財）日本賃貸住宅管理協会の廃止→礼金・更新料の完全禁止！！

5 ：

「財団法人日本賃貸住宅管理協会」は賃貸住宅市場の整備を目指す公益法人です。

6 ：

2009年10月26日，京都敷金・保証金弁護団は、財団法人日本賃貸住宅管理協会に対し，「実質賃料表示制度」を創設せず，敷引（保証金引・解約引）や更新料等を廃しするよう，加盟各社に対して指導することを求める申入書を送付しました。
http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/091026moushiiresyo.pdf

7 ：

消費者契約法に違反し， 不当な賃貸借契約条項を中止すべきことを会員に周知するよう求める申し入れ
http://kccn.jp/tenpu%20pdf/2004/20040826tintaikanrigyoukyoukai.pdf

8 ：

俺は関西で営業してるが、実際、運営は不透明だよ
もともと関西支部
　　↓
出たがりの零細企業の社長が支部長
　　↓
中心業者の不満が昂じる
　　↓
府県別の支部にし、各エリアのボスが支部長に
　　↓
でもやって行けなくなって、いつの間にかなし崩しに再編
けっきょく、賃貸屋が舞い上がって組織を作ったけど
やってることは×

9 ：

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

10 ：

>>1

11 ：

（財）日本賃貸住宅管理協会は廃止しろ！！

12 ：

枝野行政刷新相は、（財）日本賃貸住宅管理協会を廃止する考え。行政刷新相は公益・独立行政法人改革を担う。

13 ：

毎年約５万世帯に２５億円の（違法）更新料が生活保護の補助金として厚生労働省（税金）から支出されている。
税金→協会会員→（財）日本賃貸住宅管理協会のカラクリ
http://www.koushinryou.net/document/panfu.pdf

14 ：

今国会に、民主党はこういう天下り法人を完全廃止する法案を提出する。
廃止になれば、マニフェストの通り、礼金・更新料は完全廃止になります。

15 ：

ここもね。
不動産適正取引推進機構　
http://dubai.2ch.net/test/read.cgi/develop/1266292400/

16 ：

マンション更新料返還求めるで家主の控訴棄却　大阪高裁
賃貸マンションの更新料条項は消費者契約法違反で無効だとして、
熊本市に住む女性が京都市在住時に家主に支払った更新料計３４万４千円の返還
などを求めたの控訴審判決が２４日、大阪高裁であった。
安原清蔵長は
「家主が収入を確保するならば端的に更新料相当分を賃料に上乗せするべきだ」
として家主側に全額返還を命じた１審京都地決を支持、家主側の控訴を棄却した。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/100224/trl1002241917007-n1.htm

17 ：

ハトミミ.ｃｏｍ「国民の声」 受付窓口
http://www.cao.go.jp/sasshin/hatomimi/index.html
■ テーマ別受付窓口
　現在募集中のテーマ
独立行政法人及び政府関連公益法人
■ 一般受付窓口
　国民の皆様から、下記の事項に関するご提案等を広く募集する受付窓口です。
* 身近なムダ（国の予算（事務・事業）及び組織の無駄根絶・効率化につながる提案・指摘）
* おかしなルール（国の規制・制度の改善につながる提案）
* 公共サービス改革（市場化テスト）につながる提案

18 ：

さっそく、総理にチクったよ・・・

19 ：

日本賃貸住宅管理協会府支部の吉田光一支部長は
「業界としては最高決まで更新料は有効との主張を強く訴え、
集会などを通じて家主にも団結を呼びかけている」

20 ：

↑公益法人なのに反社会的。これでいいのか？国交省？
前原誠司大臣？
http://www.maehara21.com/

21 ：

これまで天下り法人が国から受注してきた事業や補助金、基金の中に、官僚ＯＢの人件費など「無駄遣い」が多く含まれると見ており、こうした公費の支出を止めるのが仕分け第２弾の狙いだ。
公費依存度が高い法人は、事業が「不要」と判定されただけで存続の危機に直面する。
枝野氏は９日の記者会見で「『予算がついているんだから（事業のあり方を）変える必要はない』と思っているところはばっさりやられる」と強調した。

22 ：

違法更新料推奨団体
社団法人 全国賃貸住宅経営協会(略称：全住協)は、賃貸住宅経営の健全な発展と業界の社会的地位向上を目的として昭和44年に設立され、
現在40年超の歴史を刻む、国土交通省より認可を受けた民間賃貸住宅経営者の唯一の団体です。
http://www.zenjyukyo.jp/KyotoChuo/summary.html

23 ：

政治の不正や社会の不公平に腹を立てている皆さまが、「どこにもぶつけようがない」という怒りを、下記の電話番号にぶつけて下さい。　
http://www.kyudan.com/opinion/tel.htm

24 ：

最近の２ちゃんねるは･･･ウソが多すぎるね！
このままじゃ単なる落書きに過ぎないよ！
（財）日本賃貸住宅管理協会、（社）全国賃貸住宅経営協会には
天下りは一人もいないよ！
発言は自由だけど、ウソはいけないですね。
これからも２ちゃんねるに掲示する内容は、表にでないけど、ウソでない
本当のこと書き込んでくれないと、２ちゃんねるの掲示板を見なくなるよ！
よろしくお願いしますね。

25 ：

再就職はＯＫ牧場（何の役にも立ちませんが･･･）

26 ：

違法更新料推奨団体に税金を投入！！
税金→国庫補助金収入　104,115,000円（１億４１１万５千円）
http://www.jpm.jp/disclosure/pdf/05.pdf
毎年約５万世帯に２５億円の（違法）更新料が生活保護の補助金として厚生労働省（税金）からも支出されている。
http://www.koushinryou.net/document/panfu.pdf

27 ：

違法更新料推奨団体廃止！！
「社団法人全国賃貸住宅経営協会」は、国土交通省より認可を受けた民間賃貸住宅経営者の唯一の団体です。
京都では、一部の消費者団体（京都消費者契約ネットワーク他）が、更新料問題をはじめ、行きすぎた消費者運動を行っており・・・
京都中央支部　支部長　長田修

社団法人全国賃貸住宅経営協会　京都中央支部
http://www.zenjyukyo.jp/KyotoChuo/summary.html

28 ：

店子を餌にして肥え太った公益団体！！
しかも、国民の血税が投入されているのに・・・
★国会議員
ザ・議員
http://www.giin-net.com/index.html
（ここから各議員のホームページにリンクできます。直メールも可能。
　又、ＴＶ・新聞社等、各種報道機関へのリンク一覧もあります。）

29 ：

ここもピンハネ公益団体だね！！

30 ：

枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相
枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相
枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相 枝野行政刷新相
日本賃貸住宅管理協会廃止

31 ：

賃貸住宅にお住まいの皆様、これからも一生、日本賃貸住宅管理協会職員を養ってあげてね☆

32 ：

学生にも更新料支払拒否拡がる。
住んでるマンションの更新料支払いを拒否したｗ −大学生活板
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/campus/1270892015/

33 ：

礼金・更新料は、「財団法人 日本賃貸住宅管理協会会員 （http://www.jpm.jp/branch/）」
だけの慣習です。

34 ：

血税を貪る“天下りマフィア”ＵＲとファミリー企業
２３８億円分の住宅管理業務をＵＲから請け負っているファミリーの長兄的存在が財団法人住宅管理協会である。
協会職員は住宅管理の実務をほとんどしておらず、大半はその下請けのファミリー企業へ丸投げしているとみられる。
小野理事長も「みずから全部住宅管理協会の職員がやるということは、ちょっと現実的ではない」と言っている。
管理協会をスルーして仕事をもらっている代表的な企業が日本総合住生活�鰍ｾ。
ここも社長は国交省ＯＢ、役員全員がＵＲという完全な天下り子会社である。驚くのは、この会社の利益が年間２０億円くらいで、
利益剰余金（内部留保）が積もり積もって５２０億円もあるということだ。
ぼろ儲けである。
http://shopworld.cocolog-nifty.com/blog/2007/12/post_142a.html

35 ：

パR換金は違法行為だが、警察官天下りがいるからお目こぼしと同じ？

36 ：

あなたの支払った礼金・更新料・上乗家賃は、この企業年金の補填に当てられます。
更新料支払拒否している貧乏人はさっさと払ってね。

37 ：

国際交流委員長
荻野政男を友愛します

38 ：

http://www.jpm-higashikantou.com/img/img02.jpg
http://www19.atpages.jp/imagelinkget/get.php?t=v&u=www.jpm.jp/sumikae/object/img/top_04.jpg
http://pds2.exblog.jp/pds/1/200601/25/85/f0015585_16381656.jpg
http://mottofujimotto.com/sumai-no-shiori.jpg
http://www.0011.co.jp/company/diary/files/20090131105559.jpg

39 ：

>>38
画像サンクス！
「国交省の脱落者収容所」って感じ。

40 ：

ここも、違法更新料推奨団体
社団法人　東京都宅地建物取引業協会
更新料特約無効の高決を受けての実務的対応について
http://shinjuku.tokyo-takken.or.jp/tsuika-koushinryou2.pdf

41 ：

高決なんて関係ないね。
『更新料』がダメなら『共栄費』、
『敷引き』がダメなら『礼金』に名目を変えればいいんです。
実質同じなんだから。
『礼金』もダメなら『賃料前受金』にでもすればいい。
総体で同じお金が取れればいいんです。
いや、実際の話。（国交省天下協会）

42 ：

更新料は取り戻せる。家賃更新料・返還請求相談所
http://www.koshinryou.com/

43 ：

更新料は何が何でも返しません

44 ：

天下り根絶！
私が民主党の「天下り根絶法案」を作成しました。
政権交代後はムダ遣いの温床、 「天下り」を直ちに根絶します。
馬淵澄夫 国土交通大臣
http://www.mabuti.net/

45 ：

大阪高裁で消費者契約法を根拠に更新料を無効とする判決が出された。
京都地判に続く更新料特約無効判決であるが、いずれの判決においても、
事例判断を越えて消費者契約法が適用される居住用貸借契約の更新料一般について判示している。
独居高齢者は「更新料支払いを拒みたいと思っているが、長年支払ってきたため、断りたくても言い出せない雰囲気がある」と話す。
社会的弱者に被害が潜在化する恐れが指摘されている。
憤懣本舗「まだまだ続く賃貸住宅トラブル」

46 ：

今回の判決では、更新料は、賃貸人側の利益確保を優先した不合理な制度と断じた上で、
民法第1条2項の信義誠実の原則に反し、消費者の利益を一方的に害するものと言っている。
平成21年11月30日には京都地裁宛20件の同時もなされているが、今般の判決で消費者側は勢いを強め、
今後、同様のが続々と出されるかもしれない。
多くの更新料の内容は「過去に払った更新料を返せ」というものである。
消費者契約法ができた平成13年4月1日に遡っての返還請求であり、
最近の消費者金融の過払利息の返還請求を連想させる。
今年中にも出される可能性のある最高裁の判決によっては大きな社会問題となるかもしれない。
京都以外の大家さんも早急に今後の対応を進めるべきである。
更新料問題貸主側弁護士の久保原和也氏によると、今後、新規契約に際しては、
リスクを回避するように契約書を見直す必要があるが、
その際の見直し方として、�@〜�Dのような方法が考えられるという。
　�@更新料を廃止する。
　�A月額賃料に転嫁する。
　�B途中解約時には月割りで精算する一時金とする。　
　�C従来通り、途中解約時にも精算しない一時金とする。
　�D選択方式にする。（更新料有り、無し。その場合、賃料に差をつける）
�Bや�Cの場合、法的性質を契約書で明記することが必須だという。
また、名称についても、更新の条件であるかのような誤解を与えかねない「更新料」ではなく、
「更新時の賃料一時払金」等の分かり易い名称に変更するよう薦めている。
最高裁の判断が出されると、これを受けて行政当局の見解、指導、関係団体の対応も出揃う筈であるが、
大家さんにとって更新料は経営上非常に大きな問題である。
少しでもリスクを軽減させるために、できるところから早急に対応するべきであろう。
日本（悪徳）地主家主協会 http://www.jinushi.gr.jp/example/index.html

47 ：

一括借り上げをサブリースと言い換え、
大東建託・レオパ等、全国で明け渡しを
推奨するような行為は止めてほしい！！

48 ：

馬淵澄夫 国土交通大臣に言いつけてやった。
http://www.mabuti.net/inquiry.html

49 ：

大和リビング
保証会社イントラスト
埼玉・高砂法律事務所
所属弁護士
通報せよ・・

50 ：

ヤドカリ族のサラリーマンには臨時ボーナスが入ってくる可能性も。
ただし、賃貸住宅業界は存亡の危機に陥るかもしれないが…。
http://www.tokyo-sports.co.jp/tag_lists.php?tag=%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%96%99

51 ：

最近では、「礼金・更新料など違法な金銭は払いません」とはっきり拒否する居住者がふえてきた。

52 ：

支払う義務もないのに支払ってしまう人がいるから不当請求はなくならない。

53 ：

大和リビングこそ
人の客を奪う悪徳企業
通報いたします

54 ：

そうだ！

55 ：

今回の判決では、更新料は、賃貸人側の利益確保を優先した不合理な制度と断じた上で、
民法第1条2項の信義誠実の原則に反し、消費者の利益を一方的に害するものと言っている。
平成21年11月30日には京都地裁宛20件の同時もなされているが、今般の判決で消費者側は勢いを強め、
今後、同様のが続々と出されるかもしれない。
多くの更新料の内容は「過去に払った更新料を返せ」というものである。
消費者契約法ができた平成13年4月1日に遡っての返還請求であり、
最近の消費者金融の過払利息の返還請求を連想させる。
今年中にも出される可能性のある最高裁の判決によっては大きな社会問題となるかもしれない。
京都以外の大家さんも早急に今後の対応を進めるべきである。
更新料問題貸主側弁護士の久保原和也氏によると、今後、新規契約に際しては、
リスクを回避するように契約書を見直す必要があるが、
その際の見直し方として、�@〜�Dのような方法が考えられるという。
　�@更新料を廃止する。
　�A月額賃料に転嫁する。
　�B途中解約時には月割りで精算する一時金とする。　
　�C従来通り、途中解約時にも精算しない一時金とする。
　�D選択方式にする。（更新料有り、無し。その場合、賃料に差をつける）
�Bや�Cの場合、法的性質を契約書で明記することが必須だという。
また、名称についても、更新の条件であるかのような誤解を与えかねない「更新料」ではなく、
「更新時の賃料一時払金」等の分かり易い名称に変更するよう薦めている。
最高裁の判断が出されると、これを受けて行政当局の見解、指導、関係団体の対応も出揃う筈であるが、
大家さんにとって更新料は経営上非常に大きな問題である。
少しでもリスクを軽減させるために、できるところから早急に対応するべきであろう。
日本欲ボケ地主家主協会 http://www.jinushi.gr.jp/example/index.html

56 ：

就職するときに、
天下り前は薄給だが安定の公務員、
と、
高給の可能性のある民間、
を自分で選択して就職した人は、天下りに対して不満を言わない。
そもそも、公務員より圧倒的に所得が多いのであるから、仕事内容を無視し、給料面についてのみ
考えれば、彼らをかわいそうに思うことはあっても、もらいすぎと非難することはありえない。
天下りに対して不満を言うのは、
天下り可能な公務員か民間を選択する余地がなかった人、つまり、天下り可能な公務員に
なる能力がなかった人であろう。
そういう人は、
民間なのに天下り前の公務員より薄給の給料であると推測される。
天下り前の公務員の清貧な暮らしぶりを聞いているので、それより薄給の暮らしは
どういう暮らしなのだろう、辛いだろうと思う。
しかし、それは、自身の能力と努力が不足していたからと考えれば、納得できないだろうか。
不満をいうのではなく、これからの暮らしをよくするよう、今まで以上に努力する。
これが必要なことなのではないだろうか。
とりあえず、俺は今まで以上に努力しようと思う。

57 ：

　　　　　↑「盗人にも３分の理」か？

58 ：

公益法人とはいいながら、やっていることの大部分は営利事業であり、
なんたらセミナーと称し、受注先企業で先方の機材を使って“講習”や“指導”をするなど、
ヘンな無生産団体なのである。

59 ：

昨年9月6日に、特定非営利活動法人消費者機構日本が、三井ホームエステート株式会社を相手に、
東京地方所に、更新料条項を含む契約書を使わせないようにする判決を求め、差止を提起しました。
このは、いままでのように、一人の借主が、自己の賃貸借契約の無効を争って家主を訴えるという個別案件ではなく、
「広く一般に更新料は無効」であり、それにもかかわらずその契約書が使われていると、
被害者が多くなるので差し止めるという内容のです。
「広く一般に更新料が無効」と認定されれば、社会に与える影響は甚大なものとなることが予想され、何としても勝訴しなければなりません。
また、このは、東京でされました。従来、他人事のようにも見受けられた東京の貸主関係者各位にも衝撃でした。
その後、更新料の震源地である京都でも、平成22年10月29日に、特定非営利活動法人京都消費者契約ネットワークが
株式会社ジェイ・エス・ビーに対し、同様のを提起しています。
　更新料は差止という新たな段階に入っています。

60 ：

あなたの礼金・更新料・上乗家賃でこいつらを一生養ってやるつもりですか？
要するに国交省（公務員）と言う人種はと同様、社会のダニなんです。
働かずに給料を貰った挙句、天下りって蓄財稼ぎをする訳です。

61 ：

天下り最高ですね、我々の平均年収は更に素晴らしい額になりますし、
ＯＢの年金への補填額も安定します。福利厚生＋経費も有り余ってて既に困ってますが
裏金プールの更なる拡充も視野に入ってきます。こうなれば、五月蝿い政治家や財界人が
現れたとしても、子飼いにするための人質はとり放題。法律変えるなんて
わけもなく出来るようになるでしょうね。最っっっ高ですね！

62 ：

礼金・更新料利権にたかる天下り連中へ
礼金・更新料も違法と裁定。
おいしい話も終わったな。

63 ：

もう、悪徳不動産屋は許さない！！
あなたは家賃の更新料問題についてご存知ですか？
例をあげると、入居時に「２年で更新となり、その費用は家賃１カ月分」と聞かされていました。
しかし、更新するだけで費用がかかるのはおかしくないですか？
しかも、家賃の一か月分もの大金が発生するのはハッキリ言って異常です！！
現実に、このようなトラブルはとても多いのが現状です。
平成２１年８月２７日、大阪高裁の判決で「更新料は消費者契約法１０条に違反し、無効」との判決が出ました。
更新料の無効だけではなく、過去にさかのぼって「これまでに支払った更新料は全て返還せよ」という内容の判決なのです。
払うべきものはキチンと払い、払わなくていいお金は断固として断りましょう！！
弊社では、専門の弁護士・司法書士を無料でご紹介できますので、お気軽にお問い合わせください
http://koushinhiyou.com/

64 ：

更新料費用などの難癖をつけて、高額な図書や機関紙（全国賃貸住宅新聞）の購入、機関紙への名刺広告の出稿、更新料問題勉強会（長栄）への会費や協賛費の支出を迫る。

65 ：

●敷引・更新料隠蔽？「実質賃料表示制度」
http://logsoku.com/thread/yuzuru.2ch.net/estate/1289513845/

66 ：

天下り団体の資金源とされる礼金・更新料・上乗家賃（みかじめ料）を撲滅する動きが活発化している。

67 ：

欲に振りまわされた悪徳業者の阿鼻叫喚を楽しませてもらいます。

68 ：

東京都福生市にカイシャのある有限会社○クダ
ここは最低
従業員は無能、怠慢、嘘つきで教育や躾がまったくなってない
こんなところは利用しないほうがいい！

69 ：

武富士の倒産が象徴するように、消費者金融は業界が終焉を迎え、
弁護士業界は「賃貸住宅の更新料」といった「返還ビジネス」に力を入れ始めた。

70 ：

　消費者契約法第10条
　（消費者の利益を一方的に害する条項の無効）
　「民法、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、消費者の権利を制限し、または消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、民法第1条第2項に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、無効とする」

71 ：

更新料は有効と最高決が出ました

72 ：

＜最高裁 古田佑紀＞失格「賃貸契約更新料有効」誤判
http://blog.goo.ne.jp/legacy_memo/e/6c96dbd12036857d5740177d693ae7c7

73 ：

>>72
何を言っても後の祭り

74 ：

不当請求（礼金・更新料・敷引・クリーニング等）は断固拒否します。

75 ：

>>74
払え！ゴラァ!!

76 ：

更新料は,賃料の一部で、月額賃料を低く抑える効果がある。プフッッ

77 ：

更新料払うのが嫌なら定期借家契約にして再契約料取ればいいだけ

78 ：

「更新料有効判決」の古田佑紀官を理事にお迎えいたします。

79 ：

でら笑えるwwww

80 ：

きめ細かくいかないとな

81 ：

つぶれればいいと思う

82 ：

礼金・更新料・敷引・クリーニングなどを不当要求する
狡猾で恥知らずで厚かましい強欲大家（財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会員
）が増えています。

83 ：

最高裁で出ちゃったら、しょうがないんじゃない・・

84 ：

狐群狗党（こぐんくとう）の天下り団体

85 ：

天下りいないらしいよ

86 ：

このような搾取をする天下り団体が大手を振っている世の中では、正直に真面目に生きている大家がいられないようになっている。
正直に真面目に生きている大家が財産をとられ仕事を失い、その闇組織の者だけが生きられ、やがて乗っ取られていくようにされている。
財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会員名簿を見ればわかる。
http://www.jpm.jp/branch/

87 ：11/11/20

黒い話をいろいろ聞くね