ミニミニ【総合スレ】

1 ：10/01/23 〜 最終レス ：11/11/27

ブラック企業なの？
使い捨てなの？
人権無視の地獄の研修があるの？
社員は金を稼ぐ道具なの？
お客様に失礼な態度なの？
借りるまでは一応親切だけど後は、はぁなの？
勤続年数平均2〜3年なの？
若くてきれいな社員は○●に肉体関係を迫られて断ると居れなくなるの？
３５〜４０歳になるとグループ会社に転籍になって管理物件の掃除、草取り
ゴミ置き場に積まれたゴミのや山を一つ一つ開けて燃えるゴミと燃えない
ゴミに分ける仕事をやらされるの？
家賃の取立てをやらされるの？
退職金ないの？
ボーナスないの？
ヤリまんだらけなの？
毎日やりこんなの？
店●がかわいい新入社員が来ると空きマンションに連れて行って
やっちゃうってホント？
九割は元ホスト、、土方、運転手、風俗あがりの
DQNってホント？
えっ？どうなの？

2 ：

大規模借り入れ額の為自転車操業中に付き後1〜2年であぼーーーんって本当ですか？！

3 ：

大規模借り入れ額の為自転車操業中に付き＜そんな会社探せばいくらでもあるよ
今は倒産法使って上手くやれば、借り入れペイできるみたいだし〜

4 ：

ミソミンマンのママが元ソープ嬢の件。　

5 ：

来店した客を勝手に返すと、店長に蹴られたり殴られたり
する会社はどこですか
どこでもいいからぶち込めですか
怖い会社だからかかわっちゃ駄目

6 ：

通報

7 ：

age

8 ：

せがれも山に篭って研修うけろよw

9 ：

脱税でタイーホされたの？

10 ：

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

11 ：

もともと
不動産業なんてのは商売
そのなかでもここは最悪
チョン社長では
客はねぎかも、社員は使い捨て消耗品の奴隷ｗ

12 ：

802 ：名無し不動さん：2010/01/03(日) 23:01:25 ID:???
minimini(ミニミニ)立川店　次長・遠藤拓也
２００８年７月　不動産勤務の遠藤拓也(２６)容疑者は仕事で八王子近辺の
物件案内をしている最中、車内で嫌がる女性客に交際を執拗に
迫り、迷惑防止条例の容疑が掛けられている。
女性客は会話内容の一部を携帯電話機の録音機能で録音しており
警察へ提出済み。
こんな事件まで・・・
くずばっかだなぁ〜W

13 ：

koeeeeeeeeeeeeeeee−−−−−−−−−−−。
すっごい会社ですねw。
でも就職先が無い時代ですから、底辺Fランクのみなさん
には、入社できていいんじゃない。

14 ：

次長がですか、何されるか怖くてお店に行けませんね

15 ：

>>12
表面化したものしかわからんから
水面下ではごろごろあるだろ
ここではその程度のことは

16 ：

ex
女子社員・お客さんその他
売り上げの少ない社員は殴られ蹴られ
リストラ
その他書けないこといろいろ
↓　どうぞ

17 ：

　　Ｈギメ！すごいね。Ｍの社員にスパイ６人！
　　そういえば、岡〇くんも佐〇〇くんの影響で
　　独立したのかな。Ｈギメ！すごい口説いてるみたい。
　　メジャーになってね。

18 ：

狂ってる

19 ：

確かに外から見たら、狂っています。
例えば、とっても臭い公衆便所に入ったら
うぇクッサーとなり、すぐ出てくることに
なります。
しかし、しばらく我慢して入っていると
臭いに慣れてしまって、臭いのに感じなくなってしまう
ことがあるじゃないですか。
それと同じことがおこっているのです。
入社したら、とっても酷い人間扱いされない研修から
はじまり支店に配属されると売り上げのことしか
考えない店長に毎日毎日売り上げを上げろと怒鳴られ
殴られ蹴られ、大変です。
一言でも口答えをしたらリストラ、掃除会社に移動。
若い綺麗な人はすぐにやられてしまいます。
例えば、こんなに酷い会社でも長いこといると
《狂っている》ことがわからなくなり
普通に思えてくるんですよ。
まともな能力のある人は入社しませんし
間違って入社してもすぐに辞めます。
残っているのは行くところのない屑
ばかりです。
サービス残業あり
ボーナスなし　歩合あり
退職金なし
30代中ごろで転籍
65まで朝から晩まで掃除です
○○○○はとってもいい会社ですw

20 ：

事実なので反論できず　でも派遣でさえ断られたヤシはこいよ
鍛えてやるよ

21 ：

>>19
なんで
そんなあたりまえなこというんだろう
この会社じゃそんなことあたりまえ
誰でも知ってる

22 ：

>>17
　　　独立する人多いね。
　　　独立歓迎！ここの会社大丈夫？
　　　

23 ：

ミニミニの紹介で住んでたアパートを退去することになって、
敷金だと思って払ってた２１万が、敷金ではなく入居保証金です
と言われて３万しか返ってこないとの事。
そんな馬鹿なと思って契約書見たら、敷金と書かれた所が２重線で消されて
入保証金と書かれてた。
だけど入居時にそんな説明もなかったし、重要事項説明書は敷金のまま。
記憶によれば契約書は入居後数日してから送られてきた。
こんなケースってよくあるの？
敷金は返ってこない？

24 ：

>>23
少額
ttp://www009.upp.so-net.ne.jp/law/

25 ：

どこの営業所？
担当は？
だ！！
完全にナメテルナ。

26 ：

＞＞２３
やる気があるなら言ってこい。
伝授する。
ところでどこ？
それによって状況が変わる。

27 ：

こっちにも質問です
スーパー君Mって何なの？
ミニミニでも管理やってるんだね、大家としてはそっちの方がいいんだけど
どう考えてもミニミニの方優先でお客さん紹介するんでしょ？

28 ：

麻布十番のミニミニで、敷金戻ってきませんでした。でも、ここにアクセスして納得しました。そういう会社なんですね。

29 ：

>>22
大丈夫なわけないでしょう・・・
　今も独立するため準備してるやつはおるよ。
　同じ店に長い社員と本社うけよくしている店長・・・
　
　
　

30 ：

>>12
立川店で彼に対応してもらったよｗ
去年の時点ではまだいた

31 ：

神奈川の同会社にいたんだけどひどかった、トップが他業者がかなり物件持ってるのに腹を立てて内も増やせとの命令があり、糞物件ばっかり集めたあげく決められない！管理部会社にババ引かせただけ。アホな話しでしよ

32 ：

料金体系が不明瞭過ぎる。変な項目で一般人からぼりすぎ。

33 ：

契約一時金→全額償却なのに使途不明。
保証金→家賃滞納時の補填利用や、敷金と同じ項目なのに全額償却。

34 ：

修繕費→｢前借主が負担する分｣でしかもほとんどの部屋がクリーニングも入ってない。
消毒料→投薬だけで15000円。
更新料→京都高裁敗訴。

35 ：

町内費→入会意思がないのに強制。実在するのかも、会計監査をしているのかも不明。
共益費→物件管理の実態なんて特にない。
違法若しくは限りなくブラックに近い料金体系。社員いるなら正当性に答えてみて。

36 ：

消毒は原価は知らないけど１０００円以下だろうね！一度業者に聞いたら儲けはありませんよ〜って慌てて答えてました。営業は１本とると２０００円のバックが入るんです。年２回に分けて入ってくるので、実質４回ボーナスあるようなもんなんですよ

37 ：

ちなみに入居安心サービスは１５５００円のうち１本とると営業は３０００円のバックが入るんです。でも、これはお得ですよ。水詰まりとか修理するのやすいし。泥棒に入られたときのバックアップサービスあるしね。

38 ：

町内会費は契約時に了承して契約書と重説に記載があり、署名捺印してれば払わなくてはならないです。でも契約前であれば営業マンに家主と交渉してもらえば、普通はカットして貰えるんじやないかな？ただ町内会に入る義務はありません。

39 ：

共益費は管理と言うと範囲が広くなってしまいますが、例えば共用灯が切れてしまったり、共用部分の汚れ、虫の駆除、排水管の経年的詰まり等のためにいただいているのだと思います。

40 ：

また契約時に家賃と共益費を分けることで、仲介手数料が安くなるため分けているというのもあるんじやないかな？

41 ：

>>29
　　ある不動産屋に聞いたけど佐○○の所は店舗拡大
　　するのにＭの内情ようしっとるなんで？
　　

42 ：

>>36〜>>40
レスありがとう。
消毒料→同じ系列の管理会社が行う。又、他業者の場合も、キックバックがある事により料金吊り上げに起因。
町内会費→｢任意である｣事前説明の実態は？物件内容書類に記載されていて、借人に説明がないのが問題なのでは？

43 ：

共益費→家賃は賃貸の対価や価値であり、管理項目なら家賃との相対関係はない。なので仲手料抑制になるというのは見た目の数字をごまかしてるだけの詭弁。

44 ：

仮に20戸のアパート、共益費5000円とした場合、年間120000円。実態としてそこまで費用がかかる？さらに金の流れも不明瞭で内容書や領収書等もなし。

45 ：

他の内容にもレスお願いします。
又、オリコから何%のキックバックがあるの？

46 ：

>>44
120000円→1200000円の間違い。
すいません。

47 ：

>>38
物件にゴミ集積所が無いと町内費は削れない。
払わないとゴミ捨てるときに焼却炉まで自分で
持って行くことになる

48 ：

キックバックは資本主義であれば、仕方ないのではないかな？オリコへは逆に支払っているんですよ、オリコを使う理由は滞納保証が６ヵ月つくので、会社は６ヵ月以内に追い出しかける猶予がある。敷金有りだと１〜２ヵ月滞納で家主からクレームが入るんです。

49 ：

共益費の件は契約書、重説に署名捺印をしていれば、どうにもならないよ。契約とは得てしてそういうもの。事理弁識能力にかけるか、錯誤が認められなければ、意見は認められないよ。勝負に勝って試合に負ける。

50 ：

今から、色んな不動産屋を回って見れば良いと思います。納得行く契約を追求してみてはどうでしよう。借りなくてもいいんだし、質問しまくって見れば。多分、現在住まわれているの物件契約時点で満足感を得られていなかったのではないですか？

51 ：

環境衛生法がある限り、例え市民税を例え滞納していてもごみを捨てる権利があります。但し分別はするのは当然ですが。

52 ：

町内会費は任意ですが、地域性もあります。消防車が入れない地域では、町内会が消防活動や設備購入設置している地域もあります。防犯灯の費用に充てられる事もある。地方自治体の防犯灯補助費が少ないのが原因です。自治会活動を調べてみると地域の特色が見えてきますよ。

53 ：

オリコ使うって何の話だかわからね〜

54 ：

>>41
　　そういうこと言うなぼけ！
　　そんなんだれでも知ってるやんМのこと
　　なんてゴマすりの上手なやつしか出世せえへん
　　会社だろそこは。

55 ：

>>47
町内会が言うだけで、法的根拠はない。
>>48〜>>52
正当性という観点から離れてない？契約履行、不履行の話しではないのだけど。てかレスが的確ではないんだけど。

56 ：

勝負に勝って試合に負けたっていう事は、法的に問題ありだが契約すれば履行しなければならないって事だろうけど、消費者契約法はご存知ですよね？

57 ：

あと私が部屋を借りたいのではなく、客観的に見ての話しです。私が契約締結する際は、契約書は隅から隅まで確認しますし、疑問点は聞いています。
>>53
賃料振込み時に毎月1%手数料が取られます。

58 ：

キックバックが民主主義？企業が利益上げる為だけであって、理念やモラルはないよね。消費者からぼるという行為と民主主義は同義ではないよ。

59 ：

正当性、不当性とのはなしですが、それを判断だんするのは個々の価値感ではないでしょうか？例えば１００円パソコンを考えてみては？パソコン１００円の代わりにモバイル２年契約が条件で、しかも月々料金はカード引き落とし。

60 ：

普通に使うと１５万円ぐらい払うことになる。初期投資が少なくて済むと喜ぶ人もいる。しかし、ぼったくりと考える人もいるのではないでしょうすか？それを詭弁と言ってしまうと、反論はできません。

61 ：

ただ何かに対して不当と考えるのは、資本主義の搾取する側、される側の話になってしまう。労働の対価は実質の利益よりも低くなってしまう。

62 ：

>>59>>60
パソコンの場合は、｢後々かかる費用や、接続料で収益を出すから本体価格が安く出来る説明がある。｣なので私の質問とは本質が違うよ。

63 ：

つまり、前レスの各項目、事前説明の仕方が法的に黒か白かを聞いています。仮に貴方の言う法的正当性を価値観とするならば、正当性とは｢無知が悪い。無知なら搾取されるのは仕方ない｣という事で法的に企業モラル的に問題ないと？

64 ：

>>61
労働の対価は給料や賃金でしょ？不動産仲介業が消費者からぼらないと経営が成り立たない、社員の給料が出ないなら、経営が高給過ぎるか、ビジネスモデルが破綻してるかだよね。

65 ：

社員いないの？

66 ：

てかドコモ規制で書けない感じかな？

67 ：

>>54
だからＨギメ！出世してるのかな？
　その勢いはとめないで！西部！ムリ！ゼロ！ムリ！
　対策！ムリ！筒抜け！アリ！
　
　

68 ：

↑　　どういうこと？でもたしかに食われてるらしいな。
　　　とくに中村区・中川区・中区・海部方面？

69 ：

>>68
なんでそうなってるんかなー？
　教えて内通者の方　　　以上

70 ：

アパマン（名古屋地方）て
そー言えば矢野キヨミのCMでなくなったなｗ
渦中の矢野のCM流し続けりゃいいのに
あと
チデジ部屋とかふざけたCMも流してたな。あそこｗ
どっちみち来年アナグロ放送中止なんだから
いやでもデジタルになるだろが
レベル低い不動産仲介業でもとくにレベルがひくいアパマンｗ
高卒しかいないだろ営業はｗ

71 ：

結局不動産仲介業は消費者(入居者)からぼってなんぼって事？ｗｗｗ

72 ：

>>68
中村はわかるな。今の責任者の所は
　社員みんなやめてくらしいな。家主からも
　信用もないんじゃないの。Ｈに物件いくのがわかるかも
　結構ベテランらしいけど要領もいいのかも・・・

73 ：

西の方はすごいないろいろと、積〇と食事会ばっかやって社員迷惑して
るって！そんなんやるんなら他社対策食事会やらな、またレベル低い集団？
会社の金使ってんなら最低だよ。

74 ：

メンテナンスに飛ばされたデブいらない。
迷惑

75 ：

>>73
　　管理会社の女性目当てみたい。企画はだれ？
　　そんなことやってる場合か、まったくトップは知ってるのか。
　　なかよし軍団じゃあヘヤ○○成長するわな。

76 ：

ミニミニの仲介手数料半額ってのは、サービス半分だからっていうのがよくわかりました。
特定されるだろうから書けないけど、そりゃあもう酷い対応だった。

77 ：

>>75
もうだめですね、業者との癒着してるんですか？
同じ店にながくいると管理会社の社員もそうなってない？

78 ：

ミニミニ仲介手数料は、知らないひとは１ヶ月分取られるよ。
明細書見て半月じゃないんですか？って指摘した人は半月です。
あーあー！すいません！間違えてました！
って訂正する馬鹿営業マンが神戸に居ました。

79 ：

あ

80 ：

>>68
　　Ｈギメでしょ〜たしかに社員増えとる！！
　　ここは強化地域なのかなー？

81 ：

日本セーフティーに気をつけろ！

82 ：

カールソン607号室の関本には気をつけろ！

83 ：

今まで、大手から地元密着型不動産屋まで20件くらいまわったが
客にまともな敬語を使ってこなかったのってミニミニだけ。
しかも、「うちで決めないならさっさと帰れ」って態度。
店の前を通るのも嫌だ。

84 ：

九州・岡山がＦＣ化するって本当？

85 ：

関本には気をつけろ！

86 ：

仲介手数料５０％と謳っておきながら実際は５０．２５％(謎の消費税)
プラス 駐車場紹介料として、1ヶ月の駐車場代丸々請求
手 数 料 は 半 額 で は ？　
なぜ紹介してもない(物件敷地内)のに搾取しようとする？
「ごねるなら、契約しなくてもいい」んだとｗ　人気物件らしいからｗ
ごねてるわけじゃなく、正当性について説明してほしいね

87 ：

ここ他の不動産に比べて高いよね。
同じ条件どころかもっと良い条件の所が、ここより安い。

88 ：

関本には気をつけろ！

89 ：

この会社のサイトのお問い合わせから問い合わせをしてから1週間以上なんの連絡もなし。
返信する気がないなら初めからサイトにそんなもの載せるな。
久しぶりにこういう対応された。他社に行こう。

90 ：

>>1
エイブルでも平均勤続年数が２年６ヶ月だぞｗ
ミニミニやアパマンだと２年未満だろうな
俺が前に勤めてたアパマンFCなんて平均勤続年数が６ヶ月以下だったんだぞｗ
酷い奴になると１日行って次の日から来ない奴とかザラにいたし

91 ：

仲介手数料が半額だからここで申し込みいれたんだけど
ネットで調べたら全く同じ物件を他の不動産屋が出してて
礼金１だった
しかし俺が申し込みいれた物件は礼金２
きになってホームズに掲載してた業者に問い合わせて案内してもらったら
やはり同じ物件
ミニミニの申し込みをキャンセルして別の不動産屋で申し込んだら大家の審査が通らない
どうやらミニミニが俺が滞納者（勝手に保障会社？とかの審査に通して落ちた？）扱いしたとの事
ホームズの不動産屋が俺は初めての一人暮らしで滞納も糞も無いと説明して礼金が上乗せされていた経緯も知った大家が大激怒

92 ：

関本には気をつけろ！

93 ：

立花警備の関本には気をつけろ！

94 ：

不動産賃貸業は水商売に近いものがある。
実際に賃貸で働いてる営業どもの前職が風俗関係や飲食業またはスーパー勤務などが多い。

95 ：

確かに賃貸業は水商売的な空気があるよな
人生失敗した人や将来のことを何も考えていない人ばかりが入社してくるから…
そしてみんな半年そこらで辞めていく…(笑)

96 ：

>>73
だからＨさんやりやすいだろうな
花見なんかやってる場合？

97 ：

前職　フリーター、水商売、ドカタ等
その後　タクシー、フリーター、ドカタ等
才能ある奴は独立、売買に転職
賃貸営業マンになるなんて狂気の沙汰

98 ：

人生に迷ってると賃貸で時間潰そうと思っちゃうんだよね

99 ：

>>98
違うよこの会社に独立するための準備だよ。
できる社員はみんなやめてくね。
独立した連中に教えるのさ。

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