年収1千万でも都内にまともな住宅を買えない現実 5

1 ：10/08/26 〜 最終レス ：11/11/24

復活！
年収1千万でも都内にまともな住宅を買えない現実 4
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212591605/
年収1千万でも都内にまともな住宅を買えない現実 3
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1208877621/
年収1千万でも都内にまともな住宅を買えない現実 2
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1204811872/
初代スレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202845908/l50

2 ：

買えないよねー。うち1500だけど練馬区のミニ戸だ。
てか子供私立に行かせてるのが悪いのか。

3 ：

マンションならなんとかなりそうだが、戸建は親の援助ないと無理だね。
うちはたまたま都心に土地持ってたから
ほぼ100％親の金で家建てたけど親宛にできないひとは大変だね。

4 ：

>>2
ガキの学費は無駄金としか言いようがない。
ウチは中附に行かせてるが７年通わせれば確実に1000万超ドブに捨てることになる。
ちなみに年収同等、住居は都下中央線沿線の戸建。

5 ：

お前のガキには、投資する価値なしというかことか、、、

6 ：

無駄金かどうかは子供によるよ。
一度ついた知識・教養は大不況が来ようが天変地異が起きようが
ずっと身についている訳だし。今後中国様がのさばって文化大革命
みたいなことが日本でおきたらヤバいけどな。

7 ：

駐車場の幅が2.5メートルしかない中古戸建てを買ってしまったんだけど
家の駐車場が狭い人いる？本当に困った
最寄沿線は中央線

8 ：

年収1000なんてなんもできん。
月の手取り70くらいじやないの？
子供の駄賃かよ。

9 ：

はいはい

10 ：

>>7
軽自動車にしろよ。
いやならミニかスマートやfiat500でもいいじゃん。

11 ：

>>10
セダンに乗りたいです・・

12 ：

レンタカーがイヤなら駐車場を別に借りればおｋ

13 ：

幅が2.5メートルってことはハマーとか
余裕で停められるじゃねえか！

14 ：

ドアを両側から使いたいんじゃろな

15 ：

東京都２３区の城西、城南は土地の値段が高すぎる！！
モナコは大理石の風呂がある超高級マンション８０平米でも２０００万円で
売られている。

16 ：

城西とか城南て言われてピンとくる都民どんくらいいるんだ？

17 ：

え？常識じゃないの？
城南信用金庫とかあるしw

18 ：

都心部はもっと高いぞ
まぁどちらにしろ年収1000万では、親が土地持ちの奴以外は家は建たないがな

19 ：

それはない

20 ：

>>17
バイト言ったりすると、そこの拠点名で城南センターとかついてたりするから
言葉としては聞くけど、実際何区と何区のどのあたりかって言われると？？ってなるような

21 ：

一般的に、２ちゃんで地方在住の人間がスレで東京人ぶるときに「城南」とか書く傾向が高い
理由は住宅情報誌で得られた語彙とおもわれる。

22 ：

逆に「城南」などと表現する首都圏在住者は皆無なので、地名を表現する
時に城南などと書いてきたら、そいつは、東京来たことがない田舎者、東京んい
住んだ経験のない人だという事情が、そこから読み取れる。

23 ：

そうそう城南なんて言わないな。
これって、不動産屋の用語？
でも不動産屋も会話では使わない。
あくまで、物件を分類するときのインデックスに使うだけ。
物件の話をするときは、大田区とか世田谷とか目黒とか、具体的な地名か、
路線名で言うな。
城南なんていう単語は聞いたことが無い

24 ：

江戸川区とかなら、頑張れば買えないか？

25 ：

江戸川をなめてますね。
葛西、西葛西周辺なら最低でも坪150万くらいはしますよ。
30坪買えば4500万、建物2000万で6500万です。
年収1千万で土台に乗る感じですね。
まあ、マンション買いましょう。

26 ：

うちは市部に近い杉並区ですが、では葛西より安いです。
葛西って高いんですね。

27 ：

>>26
杉並でも西荻なら高いんじゃない？阿佐ヶ谷なら安そう

28 ：

江戸川区も、葛西・西葛西など東西線の駅から近めの場所なら結構高い
都営新宿線の駅から徒歩で20分とかなら坪100万位もある

29 ：

>>26
城東は住宅地でも容積率が２００％とか３００％とかだからな
あんな低地の住宅密集地に邸宅なんて建たないから広い土地も不要
杉並の容積率は１００％で坪２００万以上だから杉並の方がはるかに高いよ

30 ：

住宅密集地で容積率300%とかあっても、使い切れないけどな
斜線制限に引っかかって、いいとこ200%使うのが限界

31 ：

城東の坪単価がそこそこの価格なのは容積率が高いからです。
容積率あたりの坪単価を出しますとめちゃめちゃ低い。練馬の半値程度です。

32 ：

城東は地方ものには人気ないんじゃない？杉並とか国立に行くんじゃない？

33 ：

地方人だろうが東京人だろうが好き好んで城東なんかに住む奴はいねえよ。
生まれも育ちも城東のやつだって成功して金持ちになったら西側へ脱出するだろ。な？おまえ

34 ：

「年収１５００万円？金持じゃない、中間所得者だよ」…海江田経財相の感覚
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1292742526/l50

35 ：

万里さんからしたらそうでしょうね？彼女もブリジストンタイヤの社長の
実の？妹さんだった？鳩の従姉妹でしょ？

36 ：

都内というよりは、都心部では買えないが正しい
足立区の外れとか多摩地区なら一軒家も十分買えるだろう

37 ：

城東城南城西城北と分類したのは私ですが私は東京都中央区生まれ。
小学校は文京区、中学は港区赤坂高校はアメリカ　カリフォルニアの超セレブ高校。
大学はワシントン州。
話は変わりますが叶姉妹てセレブではありませんね。
本当のセレブだったらアメリカの超セレブ校を卒業しているはずですね。
パリスヒルトンは超セレブです。ヒルトンの一族ですから。
叶姉妹て何処がセレブなのでしょう？？？？
本当のセレブならばべバリヒルズの凄い豪邸に住んでいるはずですよね。
日本には住まないと思います。

38 ：

ヒルトンホテルって黒人客ばかりで怖い。わたしはマリブのほうが好き
ビバ昼より

39 ：

ハワイ島のヒルトンワイコロア、グアムのヒルトンホテルは黒人なんていなかった。
白人が多かった。

40 ：

> 中学は港区赤坂高校
なんだこいつ

41 ：

>>39
そりゃその辺黒人遊びに行かないもん。本土の話ね。

42 ：

>>40
基地外いじるな。
叶姉妹はセレブとかセレブじゃないとかいう前にそもそも姉妹ですらねえよアホ！って突っ込んだら負けだ。

43 ：

都内区部東部の坪単価は戸建て検討する時は容積率１８０％、角地なら２１０％、
ビルトインＰがないと車置けなかったらそこから車庫面積引いて計算してたな。
これ３階建前提ね。
もちろん、それでもかなり割安になる。
ただ、そういう取引価格なのにマンション屋に土地が渡ると容積３００全て
使ってくるから奴ら大儲け。なのでマンションが建ちやすいのがリスク。
南側の土地がきちんとある程度の距離まで細分化されてるかチェックが必要。

44 ：

マンションの方が有利な地域って時点でクソだな。
容積率３００％なんて人間の住む所じゃない。

45 ：

年収１５００万円ではたいした物件が購入できないよね。
神奈川県横浜市なら田舎だから５０００万円も出せばそれなりの戸建てを
購入することが可能。神奈川県藤沢市だと大きな戸建てが購入できそう。
横浜市民が東京都心部に来たら殆どが貧乏人になるね。
逆に東京都心部住人が横浜市へ行けば皆金持ちになるよね。
モナコへ行けば８０平米の超高級マンションが購入可能。風呂場が大理石だって。
別荘にするにはいいかも。

46 ：

>>45
年収１５００だと、購入可能な物件価格は幾らだと思っているの？
２０年？
３５年ローン？

47 ：

年収１５００で年収１５００の暮らしをしてローンで買ったら
ろくでもない物件になるに決まってるだろ。
年収400-500並みの暮らしをして年７００ずつ５年貯めて半分ローン組んで
７０００万にすれば都内でそれなりの戸建てが買える。
貯める過程が無い奴はダメなんだよ。

48 ：

東京都２３区内の城南や城西は土地が高いので５０００万の物件はろくなのない。
神奈川県横浜市とか藤沢市などは土地代が東京の半分位なので５０００万円も出せば
それなりの戸建てが購入可能。
知人は田園調布の中古マンションを５０００万円で購入。
極普通のマンションだがとても安く購入できた。
７０００万でもそんなに良い物件なんてない。
ちょっと素敵だなと思う物件だと大体８０００万円〜一億円。
凄く素敵だなと思う物件は大体２億円位。

49 ：

そんな周知のことを、だから何？としか言いようがない

50 ：

48の感覚だとマンションなんて２億払わないと全てゴミに見えるはずだが。
狭いから。

51 ：

>>47
あと何年働けるかで決まる。年収も1500で固定ってわけでもないだろうし。

52 ：

31歳で年収2500万の医師ですが、私が購入可能な自宅の金額は？
追記）月100万円弱貯蓄しています。

53 ：

↑
残念ながら都内にはない。
鳥取県の境港にある、築４５年の平屋なら買えるかもしれない。

54 ：

>>52
おい。ちゃんと税金払えよ。

55 ：

都内でも、市部とか隅っこの方なら買えんだろ
そんなとこ買うくらいなら、ダサイタマチバラギの方がいいかもしれんけど

56 ：

なんで都内にこだわるの？
都内のいい場所なんて、もう明治、大正、昭和の初め頃に売れてしまっているよ。
千葉か埼玉でいいじゃない。

57 ：

ずっと落ちてるスレをわざわざ上げてまで、そんな事言いたかったんだｗ

58 ：

横浜あたりが都内に比べるとかなり安いのでお勧め。
その代りすごく不便。都心迄１時間以上かかる。
横須賀から日本橋迄通勤していた男性がいたが朝は５時起きで大変みたいだった。
横浜の八景島あたりの人達はどうやって通勤してるの？？
電車とか走っているの？東京駅や新宿駅迄の所要時間は？
埼玉の大宮より横浜の八景島の方が都心から遠いのでは？

59 ：

所得税きれそー

60 ：

所得税 瀑上げくるよー

61 ：

地方に来ればいいじゃんｗ
おれは、90坪2100万の中古住宅を買う予定。

62 ：

東電役員連中のしょぼい自宅を見て日本のリーマンは終わってると再認識させられた

63 ：

いろいろ理由はあるわな

64 ：

そんなもんだよ

65 ：

休むといい

66 ：11/11/24

ナイナイ