投資で五反田のワンルームマンションってどうよ

1 ：11/02/06 〜 最終レス ：11/11/25

東京では２０平方メートル程度の狭いマンションがほとんどの場所で禁止になって
今じゃ品川区みたいに規制が緩い所しか購入物件が探せないんだよね。
新宿や池袋の狭いワンルームマンションに投資して失敗している人の話をよく聞くけど、
今度　五反田に建つワンルームマンションはどうなんだろうか？

2 ：

詳細キボンヌ

3 ：

結構あるけど、
景気いい時と違って、ビルが満室になるようなことはないらしいよ。
近くに　建って1年位の綺麗なマンションがあるけど25平方メートルでも6割位しか入ってないらしい。

4 ：

五反田って言ってもどの駅からも遠い僻地なんだろどうせ

5 ：

>>4
いやそこは駅から5分の所にあるんだ。
未だにエントランスにサカイの養生が着きっぱなしなんだ。

6 ：

五反田って事は、基本的には山手線五反田駅か、目黒線不動前駅かな？
前者は高そう、後者は微妙…

7 ：

いやそれって頻繁に入ってきてるってことだろが（笑）

8 ：

>>6
そこの物件はJR五反田駅から5分、山手線の内側の所だよ。
>>7
いやいや、初めのゴミがそのまま置いてある状態なんだ。

9 ：

五反田の狭い小部屋って言うとピ○○やヤ○○のイメージなんだが…

10 ：

風俗業のオーナーにでもならないのでしたら、お薦めいたしません！
五反田は風俗の街になってしまっています。

11 ：

近くでル・リオンとか住民の反対運動でなかなか工事にならないけど、そういった事か？
そこは、100坪足らずに12階建てで周りより１５ｍも高くて薄っぺらい壁みたいになるから反対だったみたいだけどそのうえ２０�u
じゃ1200万程度でも後が売れないよね。バンスなんとかっていう会社で他では何とかなっているみたいだけどね

12 ：

俺が買った西口のマンションなんか、ＳＭクラブが４件も入ってやがんの(*_*)
駅から近くていいと思ったけど、これでは借りてくれるお客なんかいねえよ。

13 ：

11>>1200万なら買ってもいいかと思うけど、きっと1500万程度にはなると思うよ、代替無理だね

14 ：

>>12
SMクラブって！　どこのマンションだ？

15 ：

そのマンションの名前を知りたい

16 ：

そこでオナクラすればよい。

17 ：

いや、もう許可がとれない時代になっているので・・・・・しかないだろうな。

18 ：

猿なみ

19 ：

新築は美味しくない
…東口の遊楽街や西口の某風俗マンションを1000万円以下で購入できれば
10万ぐらいで貸せると思う
管理規約の確認必須

20 ：

私が３０年前に買った西口のハイホーム五反田は風俗マンションになってしまって、全く買い手がつかなくて・・・・・参っている。

21 ：

いつもお世話になってます　ありがとうございます

22 ：

俺もそのマンション、以前、有名なカリスマＳＭクラブが入っていたのでよく通っていたよ（*^_^*）

23 ：

>>20
売れないなら賃貸に出してみては
テナントは風俗店
11万+TAXぐらいで借りる人がいるかもしれない
業界柄すぐ退去する可能性は大

24 ：

五反田は相撲取りの貴○田が住んでる界隈の高級住宅地もあるね。
渋谷の屈指の高級住宅地松涛の隣が街円山町みたいな極端な区域だな。
場所によるんじゃね。

25 ：

伏字にする必要性ないのに・・・・・。
俺の住んでいる五反田のタワーマンションには皆籐○子が賃貸で住んでいるよ。

26 ：

http://www.nomu.com/pro/index/module/RealEstateInfo/id/1059678/
六本木で利回り９％超
いい物件だと思う

27 ：

>>26
コピペ乙

28 ：

しつこい奴

29 ：

区分所有自体がリスク高いからヤダな
流行り廃れも早いし、客がいなくても管理費で金が吹っ飛ぶ

30 ：

呼ぶ用に欲しい

31 ：

　　株の当たり屋。
金富子
億様の株式レシピ。　秘密の銘柄。
堀の中のホリエモンにも差し入れしてるんでしょ。
ホリエの彼女か？？
ホリエが株で儲けさせて貰ったのも、
金富子が凄い株の運用とか銘柄教えてくれるからでしょ。
　
http://realtimes.cocolog-nifty.com/blog/

32 ：11/11/25

五反田ww