【優待家賃】トラストマンション

1 ：11/02/26 〜 最終レス ：11/11/24

　トラストマンションについてのスレです。
　入居時に一定額（通常100万円単位）の加入金を払うと、契約賃貸マンションを安く借りられる制度についてのスレです。
一般の賃貸より、設備もよいとされるがどうでしょう？
解約時に月会費(100円）をさし引いた金額が、返ってくるというものですが、
管理会社が倒産した場合、もどってきません。

2 ：

解約時に戻ってくるというのは
月会費＋借りていた月×家賃を差し引いた額ですよね？

3 ：

トラスト賃貸って
まだあんのか？
借主がリスクを負うだけで
なんの得もないだろ

4 ：

家賃が値引かれます。
４百万円くらい預ければ、一万円以上月々の家賃が安くなるみたい。
あと、退去時には残りは戻ってきます。

5 ：

だからそれが危険じゃね？
一応、>>1と、昔の知識で言うから
必ずしもあってるかわからないけど
家賃安くなるっていっても、貸主の加減でいくらでも操作できるだろ？
例えば、本来は80,000円の家賃を、85,000円と高めに設定しておいて、
トラスト契約すれば80,000円で借りれますよー
って形で操作できる。
家賃は客が決めるわけじゃないからね。ここが大事。
　この場合、貸主は数百万の資金は入るわ、家賃も事実上、値引きしなくていいから
大儲けじゃん。
あと、設備がよくなるってのもあやしい。
トラストで家賃が値引きされる分、内装費用を安く済ませるってことも十分ありえる。
　ここからはあくまで個人的な意見だけど
トラストマンションをするってことは、その会社の資金が足りていない可能性があるから
信用できないね。
　そもそも、客は賃貸目的であって、資産運用するわけでも無いのに、
客は資産リスクを負わされてしまう。
　預けたお金は大丈夫なのかなぁ〜？って精神的な不安を常に持ちながら住むわけだ。
あと、賃貸だから資産は1円も増えないからね？減っていくだけだから。
　これは、全然、対等な契約じゃないよね。借主の負担があまりにも多すぎる。
借主側のことをきちんと考えていないビジネスモデルだと思うよ。
ついつい家賃の安さに釣られてしまうけど、乗せられてるだけって思ったほうがいいかも。
だから流行らないっと思うんだけどね。つーか会社のモラルの問題かな。
あくまで個人的な意見なｗｗｗｗ
　まぁ、きちんと会社の意見を聞いたり、契約書よんで個人で判断しましょう。
部屋をきちんと見ることも大事だしｗｗｗ
加入金が必ず保障されるなら、いいと思いますけどね。
そうじゃないなら・・・・ってことです。

6 ：

会社が倒産するかどうかはともかく
借主に不安を与える賃貸はアウト！

7 ：

同じ物件内で
普通の家賃とトラストが選べるならアリだと思う。
強制なら無理。

8 ：

アサヒグローバルのやつか？

9 ：

クソビジネスモデル

10 ：

こんなのやってるの
資金繰りが苦しい田舎の不動産くらいだろ

11 ：

age

12 ：

さげ

13 ：

最新情報ありますか？

14 ：

あまりいい噂聞かないね

15 ：

まだ生き残ってるとは。。。。

16 ：

悪評の塊

17 ：11/11/24

やっつけ仕事ばっかだよ