首都圏で家賃６万円以下の一人暮らし

1 ：09/11/28 〜 最終レス ：11/11/29

首都圏で家賃６万円以下の住居での一人暮らしを語ろう。

2 ：

俺は23000円なんだが。@豊島区

3 ：

コストは高くても鉄筋にすべき？

4 ：

おいら59500円＠北区

5 ：

４万以下と５万円台では専用風呂トイレの有無という大きな壁がある

6 ：

首都圏ってどこまで？
一都三県？北関東は？甲信越はナシだろうけど

7 ：

小田急沿線で新宿から45分以内の駅付近
家賃６００００以内
という条件ならどういう設備の家が期待できますか？

8 ：

>>7
友達が新築、専用駐車場１台分、風呂トイレ別、二口コンロ、エアコンと収納半間付きの１Ｋアパート住んでたよ。
アパート（近隣の音やオートロック無し）に抵抗なければ普通にあると思う。

9 ：

自分もこのぐらいの家賃で丁度家探し中だったんで、すげー助かるわｗ
最近、物騒だからなるべく明るい所に住みたいんだけど、やっぱ高いのかな？
首都圏ってどこも犯罪多いよね。おお怖い…

10 ：

UR賃貸祭りがあると聞いて
ttp://d.hatena.ne.jp/ululun/mobile?date=20090303

11 ：

23区内か遠くはない近郊で６００００なら十分な住環境は期待できますか？

12 ：

>>11
郊外だけど家賃55000円
隣が最悪だから来年出てく
年末年始もバイトしなきゃな

13 ：

一都三県で、交通の便が良くて、特に不自由のない程度の設備で、治安が悪くなくて、家賃六万以下
まで条件つけるとどのあたりの地域に限られてしまいますか？

14 ：

探せば案外あるよ
39000埼玉住みだけど
眺めいいワンルームで快適に過ごせてる

15 ：

>>13
治安に関しちゃ何とも。
ちなみに神奈川のワースト3は（1から順に）
相模原、厚木、大和。
でも川崎はタチの悪い暴走族が多いらしい。横浜のほうがまだ安全みたいだよ。

16 ：

壁の厚さを重要視したいのですが、結構家賃は変わってくるのだろうか
隣人が騒がしかったりするとストレスが溜まる‥‥

17 ：

新宿か渋谷か池袋か上野か品川の駅まで電車で45分以内で行けて、駅から徒歩15分以内、鉄筋、風呂トイレ別
↑
これだと、五万円以下のものは見つからないですか？

18 ：

見つかる

19 ：

横浜市鶴見区の鉄筋マンション
18平米駅から10分
5万8千円。この辺りはこれ位が相場。
都心へは電車30分。

20 ：

>>14
自分かとおもた
埼玉で38000の1Kだけど
近くに安いスーパー＆ドラッグストアたくさんあって住みやすい

21 ：

>>20
試しに聞いてみるがどこ？

22 ：

>>21
東上線沿線
池袋まで電車で20分
板橋区に住みたいんだが、同じ家賃で探すと
風呂トイレ共同しかないorz

23 ：

>>22
俺は東上線で池袋まで13分ｗ
ユニットバスならともかく、共同はきついなぁ

24 ：

竹中前々総務大臣のｂｌｏｇによると
ネットカフェに３０日住むと６万円かかるそうだから
無職でも、６万円のマンションに簡単に住めるそうだ。

25 ：

>>7
町田ならギリギリ45分。
住所が神奈川県相模原市なら、JRから徒歩10分未満で55000円もあるよ。
ただしホテル街の側になっちゃうけど。

26 ：

新宿−町田ってそんなにかかるっけ。
相模大野は良いよ。駅前が充実してるし適度にのどかだし何より家賃ぐんと下がる。
あとラーメン屋と激安スーパーの激戦区。

27 ：

　団　地　最　強　

28 ：

>>26
相模大野って最近マンション次々に建ってるし第二の新百合ヶ丘になるのかな？
それなら今のうちに借りておいたほうが得策か。

29 ：

練馬区の中村橋と中野区の鷺宮駅の間に住んでて家賃が6万5千円で、
築37年のボロアパート22平米なんだが高いよな。
都内で家賃を5万台にしたいんだけどいいところないかな
最悪埼玉や千葉、神奈川でもいいや
条件は部屋の広さが22平米、2階、二口ガスコンロ、南か西向き、室内洗濯機置場が最優先で
できればバストイレ別を希望してる

30 ：

前は相模大野駅まで徒歩６分のアパートに６.５万で住んでた
今は池袋まで25分の東上線沿い、駅から徒歩15分のマンションに６.１万で住んでる
間取りはどちらも1kで風呂トイレ別、角部屋。
今の家はオートロックなところや独立洗面台があるところがいい。
けど、駅前にも何も無い駅だから買い物がちと面倒。
６万以下だとアパートにするか、間取り妥協するしかないよね。悩む。

31 ：

今までマンションって住んだことないけどやはりアパートとは違うものなの？
防音が優れててアパートより暖かくて光熱費かからないイメージがあるんだけど

32 ：

>>31
今度マンションに住むよ。
基本的には防音はアパートよりも優れている。
でも結局住民や環境次第。
自分が見に行った物件（引っ越し先ではない）は都内で58000円だったけど
下は駐車場、眼の前踏切、更にどこからか音漏れ（プレーヤー）してた。
窓閉めても踏切の音はモロに聞こえてたし、これはちょっと…と思って即却下。

33 ：

>>31
>>30です。外部からの防音は断然マンション。
相模大野は戦闘機飛んでたからね…それに比べれば踏切電車なんて可愛いもんですｗ
防犯もマンションのほうが上。
間取り優先ならアパートでいいんじゃないかな。
私は防犯＞間取り＞駅近だったからね、優先順位。
あとは隣人とか上下住人次第としか言えない。

34 ：

5万位でマンション、2階以上、室内洗濯機置場、2口ガスコンロ、南か西向き、バストイレ別、築年数20年未満
の物件ってどこら辺までいかないとないんだろう

35 ：

＞３４
近い物件新宿区で一件だけ見たことある。中井だったはず。まだ載ってるかなぁ

36 ：

>>35
そんだけ安いなら事故か・・・？

37 ：

>34
そんなの不動産サイトに行けば大体しぼりこめるでしょ。
Yahooで都内・5-5.5万・マンション・バストイレ別だと65件、築10年に絞ると18件。
23区内の物件は極僅か。
（ちなみにネットで無理目の条件を入れると、相場より格安の物件が見つかる場合があるが、
そういうのって事故物件でさえなくて、結構釣り物件だったりするから）。
あと駅から15分くらい歩くような場所、要は線路の中間地点だと、稀に掘り出し物がある。
そういうエリアの、チェーンじゃない地元不動産を小まめに歩くと意外といいのがある。
まぁ不動産屋に行く時間が取れない人もいるけど、安くしたいなら基本は横着しないで
自分の足で情報を拾ったほうがいい。

38 ：

>>36
事故ならもっと安くなるだろ。まぁ部屋のレベルによるけど

39 ：

>>29
亀レスだけど
練馬の石神井公園とか大泉学園安いと思う。
実際自分は石神井で55000の築20年マンション住んでるし。
20平米です。

40 ：

西武、東武、京成、京急あたりの私鉄線は安いよね。
高いのは東急、小田急、京王線。
地下鉄はどうなんだろうか。

41 ：

>>29
東上線の大山お勧め。
商店街が充実してる割に家賃安いよ。根気よく探せば６万以下でマンションある
ただしＢＴ別は７万出さないと無理。あっても築４０年近いセパレート追い炊風呂だね
レバーをバンバン！ってひねってガス点火するタイプは衛生的に嫌。

42 ：

首都圏のまともな立地で30m3の1DKで6万の物件ないかな？

43 ：

23区なら木造のアパートだろうな。

44 ：

木造のアパートはやめた方がいいよ。水回りとガス管がとくにひどい
熱いお湯が出ないからガス会社に文句言ったらガス管、ガス接続機器が古すぎるのが
原因と言われた。ボロアパートだから音漏れはするし、冬は寒い。
高くてもマンションの方がいいね

45 ：

ttp://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf=11&lnc=2196&disp=0&id=0040463407&request=type%3Drent%26show%3D20%26md%3Dstn%26lc%3D03%26pfc%3D11%26lnc%3D2196%26nc%3D0%26yr%3D0%26wlk%3D0%26p%3D
ここ、なんでこんなに安いんだろ
治安でも悪いのかな
風呂ありで3万より安いなんて…

46 ：

>>45みたいな台所を
システムキッチンって表示すんのやめて欲しいわw

47 ：

>>45
あまりにも安いのは事故物件が多いと不動産屋に教えてもらった
直前の人にはそのことを伝えないといけないけどそれより前だと言う必要ないんだってさ

48 ：

>>45
17m3で築19年の1階で埼玉でも不便な最寄駅から徒歩13分
安くなる条件は揃ってるけど3万切りは確かに安いな
現地へ行ってみて初めてわかるみたいな何かあるんじゃない？

49 ：

ちょｗｗｗ携帯厨ｗｗｗ
これｗｗｗｗ
http://files.uploadr.net/8a2ff21e52/index.html

50 ：

>>47
俺、45より不便な場所の事故物件借りたが3万だった
部屋の作りは45と同じ感じ
もし45が事故物件というせいで安いならこっち借りればよかった

51 ：

>>45
事故かは際どいね。
うちの近所（渋谷まで快速で30分）の駅前の築25年の鉄筋マンションで3万のがある。
（東向き。広さも同じくらい。2階）
柄悪いのばっか住んでるし、日当たり良くないからその値段。
朝、駅に向かう途中に通るんだけど、目覚まし時計鳴りっぱなし。

52 ：

＞柄悪いのばっか住んでるし
これかもね
近くに風俗街とオートレース場あるみたいだし
安いのには必ず理由があるはず
個人的には事故物件で安いとこなら入りたいが…

53 ：

コスパの良い物件が沿線に多い鉄道は？

54 ：

中央特快とまる駅か徒歩11分、二階角部屋、オートロック、エアコン付、20平米、ベランダ小さいけど有、ユニットでワンルームだけど玄関との間に扉有、室内洗濯置場有これで家賃5万8千。管理費なし。なかなか良い物件見つけたと自負してる

55 ：

>>54
築25年未満のRCなら尚更良いね。2階が最上階かな？
自分が住んでるのは、快速が停まらない駅から徒歩6分。最上階でRC築24年。
他は同じ条件・家賃だ。

56 ：

４１０００円２ＤＫ首都圏
築後32年、木造
これでも２０００円安くしてもらった。
なんか問題あるかな？
今の所古いくらいしか理由がない。
あとは洗濯機が外。
駅から１５分。

57 ：

>>55 築6年で鉄筋コンクリート。三階建てで四世帯しか住んでないんだー。大家さんが金持ちらしくそのうち元が取れればいいらしい ちなみに女限定だったけど好青年だからいいかーって言われて物件だされたw

58 ：

そろそろ首都圏に大地震！潰れ挟まった時に気付くのは嫌だ

59 ：

木造はペシャン

60 ：

風でもゆれる家,,,
おわたwww

61 ：

池袋住で53000えーん どうかしら？

62 ：

６１
安い！
駅はどれくらい？

63 ：

>>61
駅からリアル徒歩10分以内の鉄筋なら安いね！
徒歩10分以上で木造か鉄骨、築年数25年〜なら相場だと思う。
ちなみに友達が一時期住んでたのは、
練馬区内で駅から徒歩8分、鉄骨3階建て2階部分で6万だった。
（会社から3万補助出てたから自己負担額は3万）
でも隣の会話が筒抜けだったと愚痴ってたけど。

64 ：

伸びてないなー
こういう情報もっと欲しい

65 ：

情報が欲しいなら質問を書きなよ
既に生活している人が、今更自分の事を語ったりしないだろうよ

66 ：

東京の市部なら家賃6万未満はいっぱいあるよ。
鉄筋の場合なら、駅からの距離・築年数は妥協が必要だが。
うちは駅近だけどボロい。

67 ：

西東京市あたりで4万前後でぼろくもないアパートとかあるけど、なんか訳ありなの？

68 ：

西東京市あたりだと主要路線から外れてて地価がかなり安い。
その分だけ交通の便が悪いけど。
羽村市のUR（５．１万円）
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20227/0000017/1000170402/Index.html

69 ：

3万でも鉄筋マンションはあるよ＠東京市部
事故部屋じゃないよ。
でも住民自体が事故だが・・・

70 ：

渋谷まで約２０分、
オートロックのマンションで５万。
相場よりちょっと安いくらいかな？そんな目立つ金額じゃないしせまい。
でも綺麗だし、悪くない。風呂とトイレ別ならもっとよかったんだけど

71 ：

新宿まで50分の市部。６畳和室１ｋ風呂別で35千円
たまに隣人がうるさい時があるものの、値段の割には快適に暮らせている方か。
一番の魅力は風呂別にあると思うのだが、老朽化しすぎてそろそろぶっ壊れそう。
大家さんに言ったら直してもらえるのかなぁ・・・・

72 ：

ちょっと教えて欲しいんだけど、
>>37の言ってる「釣り物件」ってなんのこと？

73 ：

一応安いけど。
http://gradually634.blog12.fc2.com/

74 ：

>>72
いわゆるおとり物件ではないでしょうか
来店させる(釣る)ために、実際には無い物件や紹介出来ない物件を載せ、なんだかんだ理由をつけて内覧させず別の物件を紹介する手口です。
私もその手口での現住居ですが、新宿駅徒歩10分6万風呂トイレ別で結果オーラルでした

75 ：

アパマンとかまじで酷い
こーいう物件さがしてくれってメールしたら全く違う間取りの物件の
間取り図おくってきやがったｗ

76 ：

>>75
うちもアパマンで部屋探した時に希望出した唯一の条件が「会社から近いこと」だったが
会社の最寄り駅の隣の駅の物件紹介されてワロタｗ
そのほか色々探してもらって家賃も安くていいとこ見つけてくれたから満足はしてるけどね。

77 ：

>>74
なるほどね。どうもです。
私もマンション探してるんですが、年度切り替わりで物件が出回り始めるのはもうそろそろですよね？

78 ：

4月の新生活に向けて引越す人が3月に多いんだから
4月から生活したいんなら早く動いた方が良いと思うよ。

79 ：

>>77
もうそろそろだから、遅くとも1月中に動いてないとまずいだろうな

80 ：

４階建てのRCの３階
ワンルーム６畳で南向き
ユニットバスで４万円
これはどこの物件でしょう？？

81 ：

>>79
めぼしい物件は既に抑えられてるってことか・・・？

82 ：

築５年の軽量鉄骨4万3千と、築１６年鉄骨3万3千、どっちがおすすめかな？

83 ：

俺が住んでる所ってどう？
65000円で３LDK（52平米くらい？）、光回線込み
最寄駅（東武伊勢崎線）からは歩いて10〜12分
風呂・トイレ別、室内洗濯機置き場、駐輪場あり
自分は気に入ってるんだけど、ﾇｺ様飼いたいから引っ越し検討中・・・
でもなかなかいい物件が見つからないんだよね

84 ：

しかし、不動産不況のせいなのか？賃貸でもずいぶん安い物件が多いね。

85 ：

江戸川区東西線沿いで５６、０００円
バス・トイレ別８畳　鉄筋ﾏﾝｿﾝ１Fです
不動産巡りめっさしてたどり着いた
プロパンガスなのと駅から遠いのが玉にきず
あと早く地デジ対応しろｗ　光来てんのになんで地デジこねーんだｗ

86 ：

防音だめなのが多いから気をつけろ

87 ：

>>82
どっちもいい勝負だと思う。
1つ選ばなきゃんならんなら築5年の方。
ちなみに後者は「鉄骨」だよね？鉄筋だったら、そっちにするよ。
鉄骨でも住民の質がよけりゃ平和に暮らせるよ。
でもそんな保証はどこにもない。
>>85
うちのマンション、地デジ非対応だよ。
暫くは（ってあと1年だけど）対応予定ナシとのこと・・・。
網戸ボロボロだけど交換してくれなかったから、相当ケチってると見た。

88 ：

地デジ対応してるかどうかって大家か管理会社に聞かないとわからないものなの？
テレビが壊れたから地デジ対応の液晶テレビ買う予定なんだけど

89 ：

>>88
専用のアンテナが必要だから、確認した方がいいよ

90 ：

藤沢市で家賃３８０００円共益費２０００円
風呂トイレ一緒
プロパン
エアコン完備
j-COMチューナー付きネット無料（２０Ｍbpsまで）
駅から徒歩10分で意外に快適
まぁ家の前トラックがものすごく通るのとゾッキーの通り道を除けば

91 ：

>>87
ありがと！
さすがにこの値段で鉄筋は・・・無いと思う。あったら入りたいw
お礼ついでに教えると、網戸の交換は、ホムセン行って網戸交換セット買ってきたら自分でメチャ安で短時間でできるよ。やり方も書いてあるし。

92 ：

>>91
所が、東京でも3万で鉄筋に住めたりするんだよ。
日当たり最悪＆ヤンキー男の巣窟　だけどね・・・。

93 ：

荻窪駅歩10分駅前の自転車置き場無料でつかえる
バストイレ別
20平米ベランダ付１K
エアコン付洗濯機ベランダ
45000えん！

94 ：

>>93
築何年？

95 ：

>>92
昼間家にいないから日当たりはどうでもいいけど、ヤンキーの巣ってのはいやだねw
でも、それは安い物件みんなそうなんじゃないの？
3万でも木造ならヤンキーいなかったりするもんなの？

96 ：

三万の木造って、かなりワケアリな人が住んでそうな気がする…
前住んでた木造アパートは家賃55000円だったけど、40くらいの夫婦が住んでた。

97 ：

ユニットバスなんだけど、水道・お湯使い放題で家賃４万ちょい（敷金・礼金０）
バス・トイレ別でずっと探してたんだが、
使い放題ならお金気にせずユニットバスでも湯につかれるかな…？
バストイレ別だとほとんど６万以上するし、駅近いならもっと上がるし、ユニットバスとどっちに価値を置くか…
価値観・好みは個人それぞれだけど、参考に意見ください

98 ：

>>97
今ユニットバス（というかずっとユニットバス）だけど、湯船には入れるよ。
女で小柄、というのもある。
ガタイのよい男性だったら多分無理なくらい風呂が狭い。
私はユニットに慣れてるから、その条件の部屋で鉄筋なら即決するかもしれない。
友達で、「入浴中に読書したりTVを見る」子がいるけど
そういう人はバストイレ別じゃないとダメらしい。
彼女はユニットの部屋に住んだことがないみたい。

99 ：

以前住んでた首都圏URのボロ団地は4万円台で2DKのバストイレ別だった。
風呂は追い炊き付きでなかなか良かったが、あまり湯船につからなかったな。
バストイレ別でも、追い炊きが無い3点ユニットが分離しただけのようなタイプだとあまり恩恵がないよね。
今は都心近く(大手町まで電車10分)で、家賃5.9万の鉄骨鉄筋マンション1Kユニットバスだが。

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