家賃はもっとデフレ化しろ

1 ：10/01/06 〜 最終レス ：11/11/27

もう我慢ならん。年収200も無くて家賃7万8万なんて払えるわけが無い。
幸運にも実家があるから精神的なよりどころはあるが実家に帰れないフリーターなんて
って言ってるようなものだろ。
最低不動産屋のマージン無くすか国が８割ぐらい負担しろこの野郎。

2 ：

何という馬鹿なスレタイ。
丸の内線に住みたいと同じくらい馬鹿なスレタイ。
でも意味はわかるｗｗｗ
最低不動産屋のマージン無くすかわりに1のバイト代もなくす。
そのかわりに俺の体をやる。心まではあげられないが。

3 ：

>>1
【生活費】家賃が給料の３分の１以上【節約】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1253200526/
糞スレ立てるな氏ね。

4 ：

ゲームを借りパクしたり、売り払ったりする。万引き自慢。不潔、異臭。
性格が悪い。嘘をよく吐く。暴力を振るう。パR屋。暴力団。創価学会。
これに当てはまる人物には気を付けよう。
　 Λ＿Λ 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　<丶｀∀´> ＜ 　レ○プ・放火はウリの国技ニダ！選挙権よこせ！
　（　　　　）　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「朴痴漢」
日本の凶悪犯罪のほとんどが　　　　　　　　 　 　 　 　 『　朝鮮人　』
日本人に成りすましている悪人が　　　　　　 　 　 　 　 『　朝鮮人　』
勝手に密入国したくせに、被害者を装うのが　 　 　 　 『　朝鮮人　』
息を吸って嘘を吐くのが　　　　　　　　　　　　　　　　　　『　朝鮮人　』
「在日,特権」で脱税するのが　　　　　　　　　 　 　 　 　 『　朝鮮人　』
パRＣＭ広告費でＴＶ局を抱き込むのが　　　　　　『　朝鮮人　』
ネットで正体をバラされ焦っているのが　　　　 　 　 　 .『　朝鮮人　』
ﾈﾄｳﾖ！ﾈﾄｳﾖ！と連呼するのが　　　　　　 　 　 　 　 　 『　朝鮮人　』
日本に潜む在日韓国・朝鮮人は６５万人。
帰化していない。日本の国籍を持たない外国人だ。
超凶暴！知らずに関わると後悔するぞ。
友達にも教えてあげよう。

5 ：

>>3
何を言ってるんだ？
こちらが節約する必要なんか全く無いんだよ。
社会状況に合わせて家賃下げろって言ってるんだ。
バブル全盛期に建てた物件と崩壊後じゃ土地代の利鞘で利益出てるんだろ？
一万円均一物件とか出せよ早く。

6 ：

日本は家主に課せられる税金がパネーから無理
しかもヒトラー小沢の登場で税金はさらにインフレの見込み
↓
家賃も上昇する

7 ：

家賃は高いね

8 ：

>>1
年収200万の底辺は、底辺に見合った部屋に住め。
7万8万の部屋に住んでいいのは、人並みの稼ぎのあるやつだけだ。

9 ：

年収200万なのにブルジョア大家に80万も90万も貢ぎたがる篤志家のスレはここですか？
自分の身の丈に合った生活レベルが分かってない奴はマジで死ぬ心配したほうがいいと思う。

10 ：

いいマンションはなかなか値下げしないよ。
それどころか礼1、敷2も取る。
日当たりが悪すぎるけど、デザイナーズってだけで礼1敷2。
家賃が安めでも結局礼1敷2だったりする。
家賃下げなくてもいいから、敷ナシにしてほしいものです。

11 ：

住宅手当、社宅がないような職しかないんだったら
さっさと実家に戻れ。俺はそうした。
東京の家賃では年収３００万以上か住宅手当、社宅がないと
地方から出てきて一人暮らしではやっていけない。

12 ：

初期の金額を抑えたいって気持は分かるんだが、別に敷ナシってのは大家が敷金分値引きしてくれる訳じゃないんだぜ。
敷ナシで安くした分は結局毎月の家賃に転嫁される。
つまり敷ナシとは短期で引越す奴にサービスして、長期間住み続ける人からは（家賃を下げてもらわない限り）余計に金取りますってこと。
また初期金額が安いってことは「とにかく早く誰かに住んでほしい」って物件ってことでもある。
ということは敷ナシの物件ってのは、ぱっと見あまり良くない物件を抱えていて、住人にはどんどん入れ替わって欲しい大家に適してるってワケだ。
逆に言えばすぐ埋まる人気物件で、住人にもずっと住み続けていて欲しいと思っている大家なら敷ナシにはしない。

13 ：

年収200万以下なら3万以下に住むべし
雨風しのげば十分だろ

14 ：

>>12
そういう計算ができるやつは底辺やってないだろ。
あいつら目先のことしか考えられないんだから。

15 ：

給料が激減りしたから
去年の５月ごろに都内近郊で部屋を探した
ある不動産屋に入ったら
自分以外に部屋探しの客が夕方だっていうのに入れ代わり立ち代わりで来てた
聞き耳立てて聞くとほとんどが都内から移り住む人ばかり
部屋も良さそうな物件が目の前から即座にどんどん予約済みになっていって
やっと一件だけ見に行けた
そんな状態
リーマンショック以来
田舎や近郊に流れてる人間多いと感じたね
都内はすでに金持ちしか住めないな

16 ：

>>5
物件を売らないと利鞘なんて無いよ。
家賃は物件入手価格と税金等維持費によって大体決まる。
入手価格は既に支払ってるから、税金が極端に安くならないと家賃下げるのは無理。
何が言いたいかって、家賃は景気でなく物件入手時に決まる。ってこと。
>>10
放っておいても売れる物の値段は下げないでしょ。それと同じ。
でも駅遠や日当たりの悪さって競争力を著しく落とすから、
そんなデザイナーズはあと何年かで競争力を失うだろうね。

17 ：

フリーターどうしで結婚でもすれば、市営住宅でも借りられるのでは。
年収２００万×２人＝年収４００万もあれば、２LDKの分譲マンション以上の部屋が
月４万ぐらいで借りられる。

18 ：

こどもができたら・・・

19 ：

>>18
子供手当て貰えるじゃん

20 ：

早く結婚して、ガキ作れ。

21 ：

賃貸に回るのはバブルの頃に立てた物件が多い

22 ：

家賃が値崩れしたら、賃貸を維持したり新築する大家はいなくなるだろうな。

23 ：

家賃の大筋は物件入手価格に依るから無理。

24 ：

それにしたって、もうすぐ失われた２０年になるんだから
安くなったっていいだろ

25 ：

意味不明

26 ：

家賃はまだまだ高すぎる
とくに都内
だが大家も借金背負っているのでどうにもならないんだよね

27 ：

猫が好き
デフレ大好き

28 ：

大家だって建て替えの費用はもちろん、相続にも備えて多額の現金用意しとかなきゃいけないから大変だよ
修繕だってちょっとしたことで数十万、数百万って飛んでくんだから
まあクレーム対応しない悪質な大家もいるけど

29 ：

>>1
今の自分の貯金で家買うとしたら、いくら金を借りる必要があるか
その金をペイするのには、いくらで他人に貸すか・どれぐらいの年月がかかるか
どうやって入居者を募るか
自分の知識の範囲内で賃貸契約を滞りなく済ませるには何が必要か
デフレだのなんだのと問題提起するなら、最低限これぐらいシミュレートしなよ

30 ：

結局市場原理が働くよ
地方の大家さんは大変なんじゃない
都会も郊外は厳しいんじゃない

31 ：

シェアハンスは家賃安いし会話して楽しんでます｡
寂しいですねぇ

32 ：

あげ

33 ：

最近家賃安くなってきた。

34 ：

怖い体験
http://takara2005.kt.fc2.com/ura.html

35 ：

ほっしゅ

36 ：

　

37 ：11/11/27

全然下がらんね
震災以来都内と地元の関西のをよく見るようになったけど、どっちも以前と変わりなしだ