【中国】飛ぶように売れた好況がついに終わりを告げた…中国上場の不動産各社が４割減益、売れ残り急増［10/27］

1 ：11/10/27 〜 最終レス ：11/11/19

◆中国上場の不動産各社が４割減益、好況よさよなら、売れ残り急増
＜中国証券報＞不動産業のＡ株(人民元建ての中国本土上場株）上場企業が
大幅な減益に見舞われている。
2011年第3四半期（7ー9月）の財務報告によれば、各社とも軒並み売上が
落ち込んでおり、純利益は4割も減少している。26日付中国証券報が伝えた。
Ａ株上場企業47社の第3四半期の総売上は、前期比12．5％減の364．76億元、
親会社に帰属する株主の純利益は同38．5％減の37．45億元だった。
　　
純利益が前期を下回ったのは、全体の62％にあたる29社で、業界大手の万科、
招商地産、金地集団らもそれぞれ業績が悪化した。
　　
売れ残り物件も急増しており、第3四半期末時点における47社の
合計在庫額は前期比8．6％増の5306．23億元に達した。
営業収入を元にした試算によれば、在庫消化周期は3．6年以上で、
過去2年の飛ぶように売れた好況がついに終わりを告げた模様だ。
サーチナ　2011/10/27(木) 11:09
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2011&d=1027&f=business_1027_101.shtml

2 ：

いよいよか

3 ：

不良債権に苦しめｗ

4 ：

どんとこい

5 ：

開戦？

6 ：

建築中に基礎から倒れる不動産が何か問題になったの？

7 ：

>>5
内戦

8 ：

これから、世界史に残るような光景が繰り広げられるのか…
ゴクリ…

9 ：

日本のバブルの頃の建築物は今でも値下がりが少ない
鉄鋼から内装まで金かけてるから今より丈夫で豪華
中国は賄賂などで建設資金をちょろまかしているから、建てたその日に当落するような物件ばかり(それが日本以上のバブルwww)
これは地獄見るのは確実だな(笑)

10 ：

自慢の竹筋砂コンクリ棒杭基礎工事

11 ：

★70年以上も前(1933年)に中国人を観察し本を出版したｱﾒﾘｶの外交官がいた｡
暗黒大陸中国の真実　ﾗﾙﾌ･ﾀｳﾝｾﾞﾝﾄ　芙蓉書房出版
◎本文の一部7『平気で嘘をつく』
中国に長くいる英米人に､｢中国人の性格で我々とは最も違うものを挙げてください｣と訊いたら､
ほぼ全員が躊躇なく｢嘘つきです｣と答えると思う｡　･････　欧米では､嘘は憎悪や軽蔑と同じ響きをもつものであるが､
中国語にはそういう語がない｡
必要がなかったからである｡　そこで､それに近い中国語を使って｢嘘ではありませんか?｣と言ったとしても､
非難の意味はない｡　ましてや侮辱には全くならない｡特別な意味のない言葉なのである｡
中国人の言動は誤魔化しとすっとぼけに満ちているが､暮らしているうちに､真意がわかるようになる｡
※驚きの続きは↓
http://www.asahi-net.or.jp/~xx8f-ishr/ankoku_tairiku.htm

12 ：

担保割れが始まり出すか
金融機関が貸し渋りしだしたら中国詰むな

13 ：

また戦車が市街地で見られそうだなw

14 ：

天安門に備えて　武器作成しとけ
爆発物は山ほどある

15 ：

売れ残った物件と倒産業者は土に埋めて
無かった事にするから無問題アル。

16 ：

>>1
本当にバブル崩壊が起こったら、資本主義をやめるかもな(笑)

17 ：

>>13
取りつけ騒ぎが起きたときに軍隊が出てきて鎮圧するっていう訓練を、
すでに数年前にやってたらしいな。

18 ：

富裕層の海外への逃避が始まるのかのぉ(´・ω・｀)

19 ：

導火線に火がついた。爆発はいつ？

20 ：

日本の例に学ばないからｗｗ
知ってた上でチキンレースみたいになってたのかな

21 ：

■１
中間層上位〜富裕層下位くらいのミドルアッパークラスが中国では育ってきた。
そこが一番割を食う。
人数も多いし、暴動が起きる可能性も極めて高い。
■２
次に金融業での急激な信用収縮。
いわゆる貸し渋りと貸し剥がしが、恐るべきスピードと規模で発生する。
手元資金が潤沢でない会社が次々と倒産する。
失業者が数千万〜億単位で溢れる。
■３
暴動はミドルアッパークラスが先導し、物凄い人数の失業者がそれに続く。
全国に混乱は拡がる。
そのとき軍は、共産党につくか民衆につくかの岐路に立たされる。
軍の中にも不動産で大きく損をした人間がいるかもしれない。
地方によっては軍が暴動を鎮圧しないという事態も発生する。
■４
韓国人がバブル崩壊の起源を主張する。

22 ：

俺は３年前から言っている。
上海証券取引所に一文無しになった赤衛兵が
戦車で突っ込むと！ｗｗｗ

23 ：

在庫額5000億元？
はじまりました〜

24 ：

ついに来たか
>>20
日本のバブル崩壊を目の当たりにして同じ轍を踏まないよう操作していたらしくはあるけど
あとはどのくらい損害を抑えられるかだろうな

25 ：

石平先生の言ってた通りになってきたｗｗｗｗ

26 ：

>>25
今朝ＮＨＫラジオでは中国経済楽観論を流してた。矛盾だらけのなｗ
「金融引き締めから来年は金融緩和に向かい景気は上向くでしょう」だってさｗｗ
石平の本読んどいてよかった

27 ：

>>24
むしろ今までの行動で傷口広げてないか？

28 ：

そやIMFとかも2008年から2年計画の財政出動後はこうなるって言ってたし、規定路線だろ。
もう一度財政出動と金融緩和したら？
インフレによる暴動は"中国式"対処でいいじゃん。

29 ：

（　 ｀ハ´）　二割三割引きは当たり前アル

30 ：

日本の最大の貿易相手国は中国なので
日本が不況になるね。

31 ：

祝！
支那バブル崩壊
いつか来た道　日本の不動産バブル崩壊と同じ現象です。

32 ：

前回
> 2010年11月24日発売 ガールズトーク 2011年2月14日付 313000枚
>
> 今回>
> 2011年10月05日発売 STEP 2011年10月23日付 39139枚
自社買い（噂）＋在日動員してこの数字。補助金が尽きたのがよく分かったｗ

33 ：

減収とは言えまだ黒字じゃん
来年から赤字だな

34 ：

かなりの人が、収入の何十倍もの物件購入したりしてるんだっけ？

35 ：

>>29
シナでパッと見15歳くらいの立ちんぼが、おれに付きまといながら、
三発四発は当たり前！！って言ってたの思い出した。

36 ：

あわわわ
恐慌じゃ恐慌がやってくるんじゃ
来年は地獄の釜の底が新装開店記念じゃ
人が死ぬ
多くの人が死ぬぞ
世界はマヤの予言どおりに滅びまくりんぐじゃあああ！！！

37 ：

解決方法１
　金利を下げて不動産価格上昇>>預金金利にする
利点
　バブル継続で雇用を維持できる
欠点
　インフレと貧富の差が加速し暴動が多発する
解決方法２
　銀行の不良債権をバットバンクに集め、不足分は税金で補填する。
利点
　金融システムを維持したままバブルを沈静化できる
欠点
　裕福な銀行家のケツを貧困層の税金で拭くことになり、人民の反発→暴動が起きる
　景気減速し雇用を維持できないため貧困層が拡大し、暴動が起きる

38 ：

本当はもっとだろう

39 ：

ついにサードインパクトが始まるのか…

40 ：

暴動にまで至らず、ふぉっくす紺子ちゃんのところの工員みたいに、
次から次に自しておしまいじゃないかな。

41 ：

台湾在住。
中国に進出している台湾人起業家が、
来年に台湾に帰ってくると言う話をあちこちから聞く。
台湾人が見きったんだから、日本の企業も早く逃げないと、
とんでもない損害を被るぞ。

42 ：

中国を暴走させてはいけない。
ちゃんと封じ込まないと。
金を与えないけどメンツは保つような方法をしてあげないと。
中国に。

43 ：

始まったな。　ああ。　のＡＡがまだ無いのは驚き。

44 ：

中国発のことは全て信用するな。
一、中国の本当の商売は、口約束。契約書、伝票、領収書を出さない。
一、中国の税法は発票主義。発票が無ければ税法上の損金処理ができない。
一、中国の習慣では政府を騙して節税するのは常識。
一、中国の習慣では他人を騙して自分が利益を得るのは常識。
一、中国の統計データは全く信用できない。
一、中国の発表、広報、宣伝は、政府の何らかの企図に基づく。
一、中国の本当の姿を知ることは中国の中の誰にもできない。
一、中国を知るには衛星からの科学的観測か日本の貿易統計に頼るしか無い。
つまり、この記事は、ウソつきが何かウソを隠すためについた新しいウソ。

45 ：

中国的には元の中国に戻るだけだからいいけど、
世界経済への影響がねえ・・・
それにまた民衆の矛先を反日に向けそうだからなあ・・・
本当に困った国だ。

46 ：

>>42
朝鮮半島を差し出そう

47 ：

空売りで大儲けだ！

48 ：

>>45
情報統制がまた強化されるらしいよ

49 ：

民主主義じゃないんだから、中国政府は楽でいいよ。
バブルが弾けて不況になったのは、資本主義に走った裕福層が悪い。
これら裕福層から資産を没収して、国民に還元する。
さあ、悪者を断罪した引き続き共産党を支援しろ。
これで、切り抜けられるでしょ。

50 ：

>>1
赤字じゃなく、４割減益
記事どおりならソフトランディングとも取れるだろう
実態はとにかくわからん
中国オワタ、も、中国まだ伸びる、も、
どちらも信用できん
とにかくわからん
しかし、わからんところへは進出せんほうがエエデ

51 ：

>>1
減益ってことは、利益は出ているんだろ。
不良債権化はしないから、全然問題ないでしょ。

52 ：

>>49
ああ、うん
本当にそうしそうだ、中国は

53 ：

>>49
中国は民主主義じゃないけど経済的には今や資本主義なんだよねぇ。
もう後戻りはできんぞ。共産党の終りが始まった感がある。

54 ：

>>46
中共＜「要らないｱﾙ」

55 ：

>>51
増収減益と減収減益は違う。増収減益の場合、売れば売るほど利益が減るというデススパイラルだったりする。

56 ：

>>50
中国の通貨／金融当局が、「ソフトランディングさせる」と宣言したのだから、からなずソフトランディングする。
それが、中国のいいところじゃないか。
このまま、あと１０年もすれば、第二宇宙速度で月にソフトランディングとか、中国の時代がくるぜ。

57 ：

不動産投資が外国の金で　
不動産バブル崩壊で価格が暴落して　中国人が安く買うことになれば
中国の１人勝ちだぜ。

58 ：

パb
何処かで泡が弾けたな

59 ：

>>53
でも中国共産党は実力行使出来る政府である事を思うと、本当に終わりが来るのか？
中国共産党の私兵でもある解放軍が人民を蹂躙する姿しか浮かばいんだよなぁ。
まぁそれはそれで中国が竹のカーテンで隠すだけの事かもしれんけど。

60 ：

日本百度の社長だった井上さんが転職したから中国やばいんだろうと思ってた。

61 ：

>>57
「アイヤー、外資での借り入れアルよ」

62 ：

箪笥に片付けた人民服を着て、50年くらい反省してろ。

63 ：

今更かよ。
昨年末辺りから各国の経済誌が挙ってコラム書いてたろ。
中国の景気は一部の富裕層が騒いでるだけで、労働階級は依然変わり無しだ。
そりゃ中国は労働力が安いってんで中国進出してんだから、労働階級の収入が増えるわけがない。
いまだに2LDKや3DKのマンションに4〜6人が共同で住んでるような状況なのに、不動産なんか売れるわけがないだろ。
家電も同じ理由で売れるわけがない。
平和ボケした大手メーカーは中国が一家に1台普及する計算で市場規模を見ているが、現実はそうじゃない。
ほんと馬鹿ばっか。

64 ：

>>59
終わりじゃなくて、地獄が来るのか……コワっ

65 ：

レナウン社員の運命は？・・・・・・・・・

66 ：

47社で6兆円の在庫額
2割目減りしただけで〜
大丈夫、まだまだいける
きっと（棒

67 ：

社長「飛ぶように売れないなら、飛ばせばいい！」
社員「．．．」

68 ：

投資するために借り入れた債務の返済は、利益の中から支払う
いくら利益があったとしても、返済額がそれを超えていればアウト
積立金とか売却できる資産があれば別だが

69 ：

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70 ：

>>1
そして飛ぶ中国人が多数

71 ：

>>65
レナウン社員「俺、日本に帰ったらあの娘に告白するんだ」

72 ：

とうとう土地バブル崩壊かー。
今、過剰に土地を持っているヤツはアホ。
とっくに金 (カネもアリ) とかに換えているだろうな。

73 ：

>>65
「レナウン娘が、わんさかわんさかわんさかわんさか」
な時代が来るんですね。
イェーイ、イェーイ、イェイ、イェーイ!!!!!!

74 ：

>>1
昔、VOWネタで
中国で、毎日毎日何十万着もワイシャツ作ってて
誰か止めろよというのが有ったが

75 ：

　　　　　　　⊂⌒ヽ　　　　　　 　　　 (⌒⊃ 　
　 　　　　　　　 ＼ ＼ 　　 ／⌒ヽ　/　./ 　 　ウヒョー
　 　　　　　　　　 ⊂二二<丶｀∀´>ニニ二⊃ 　
　　　　　　　　　 　 　 ＼　＼_∩_/ 　/
　　 　　　　 　　　　 　 （　　(::)(::)　　）
　　　 　ブビビビビビィ　ヽ＿,*､＿ノ
　 　　　　　　　　　　＝ ◎―――◎

76 ：

下がり出したら止まらんな
みんな売りたい、買う奴が居ない
投げ売り、どんどん下がるｗ

77 ：

>>72
中国は土地所有できないよ。不動産と言ってるのは全部上物のみ。
それでいて1億2億の物件が飛ぶように売れたっていうんだから、元々住む気なんかない、
インフレに対抗する資産運用なだけ。
可愛そうなのは、金持ちのマネーゲームのためバブルに巻きこまれた一般庶民

78 ：

>>73
そんな古いCM知らんぞ〜・・・

79 ：

投機用だからって蛇口から水がでない物件もあるらしいじゃない？

80 ：

>>78
プールサイドに機関銃♪

81 ：

むしろ、かなり持ちこたえていたと思う。
3,4年前から始まってもおかしくない。
でも、その間はマスゴミ報道で言われているような
好況なんかではなくて不景気だったんじゃないかな？

82 ：

日本のバブル崩壊後に、かなりの人数が行方不明や自したみたいだけど、宗主国様は単位の桁が違うだろうな

83 ：

リーマンショックが起きる１年ほど前から中国の不動産バブルは危ないって言われてた
自分はそれを信じて投資信託から手を引いたが、結果オーライになった

84 ：

ざまあ糞シナ

85 ：

ついに不動産バブル崩壊か

86 ：

我先にと銀行に並び預金引き出しする姿が目に浮かぶ・・・
その列の最後尾から戦車が突進して轢きしていくのもな。

87 ：

シナ人、逃ーげーてー！！！

88 ：

>>86
いいこと思いついた。
その戦車をスクラップにして鉄で人民元の小銭作れば預金引き出し放題じゃね？

89 ：

独裁者が支配していた中東の国でさえ民主化に向かってんだし、
中国もそろそろ民主化されてもいい頃だ。バブル崩壊を契機に
一波乱あるかもしれんな。

90 ：

売り上げが減ると言うことは、資産の損失は加速度的に増えると言うこと。

91 ：

>>80
レバノンだし。

92 ：

>>80
ググったら余計わからんｗｗｗ

93 ：

>88
ちょっと人肉が混じってるけど溶鉄の段階で燃えるから問題ないな。
それ以前に持ち逃げされてくず鉄として売られてしまうｗｗｗ

94 ：

>>92
間違ってるから、多分ぐぐれないよ。
ホントはミサイルだった気がする。

95 ：

最初から「ゴーストタウン」を造るようだからな。
おいらたちとは、金銭感覚・投資の感覚が全く違う。

96 ：

>>80
そっから
「金なら返せん」
に繋がるんすね。

97 ：

さて、やっと始まるのかｗ
ここから速いのか遅いのかは知らんけど、やっと世界がまともな方向に動くなｗ

98 ：

不動産業者の資金繰り悪化→金融機関の債権の焦げ付きは、見え見えなんだけど
さあ、どこまで粉飾するか・・・

99 ：

バブルは弾けるものだけど、中国の場合は爆発だね

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