ハワイに別荘を持つ！

1 ：08/11/07 〜 最終レス ：11/10/22

ハワイロアリッジの
プール付別荘を買いたい！

2 ：

ある晩、住宅地にある一軒の家が火事になった。
火はもの凄い勢いで燃えあがり、すぐに周辺住民も気づいて大騒ぎとなる。
野次馬が家の周りに集まってくる中、
燃えさかる家の中から夫婦がパジャマ姿のまま逃げ出してきた。
そのとき野次馬の一人が叫んだ。
「大変だ！子供が取り残されているぞ！」
見ると、炎に包まれた家のベランダに、子供が一人取り残されていた。
子供は何かをしきりに叫んでいる様子だった。
すぐに一人の男が子供を助けに行こうとしたが、夫婦がおかしいと言ってそれを引きとめた。
その夫婦には子供などいなかったのだ。
驚いた男はベランダにいる子供を見た。
よく見てみると、その子供は笑いながら「燃えろ燃えろ」と叫んでいた。

3 ：

ハワイ最高

4 ：

200万＄はするだろ

5 ：

>>4
２００万ドルではプール付きは少し無理じゃないかな？

6 ：

あそこみたいな家だと、
月の維持費っていくらぐらいするんだろ？

7 ：

月に電気が800ドルくらい
水が400ドル
庭師に周一で125-150ドル
固定資産税が年間1-1.5万ドル
そんなものでした

8 ：

じゃあ、年５万ドルもあれば十分なんだな。

9 ：

あと健康保険料に１万ドル程必要だな。

10 ：

足りないよ
HMSAのフルカバー、デンタル、ドラッグは一人でも月1200ドル

11 ：

じゃあ、１０万ドルあれば十分だね。

12 ：

家の維持費と実際の生活費とじゃ金額違うでしょ。

13 ：

家の維持費なら５万ドルで十分ということだね。
しかし、上沼恵美子もそこに別荘持ってるらしいけど、
上沼恵美子ってそんな稼いでるのかな？

14 ：

でっかいゴキブリ居るんだろ？
ぜってー住まない

15 ：

>>14
コックローチ置いておいたら良いんだよ。

16 ：

ゴキブリなんか業者に頼め
月に２回、仕掛けを交換して行ってくれる
ゴキブリだけじゃなく、シロアリや、ネズミの仕掛けも置いていってくれる
ネズミがかかったときは電話すれば引取りに来てすぐに新しい仕掛け置いて行ってくれるよ
そのままにしておくとダニがわいて凄い事になる
月160ドル

17 ：

>>160
おお、お手ごろ価格だね。
常夏の国だから、虫はしょうがない。

18 ：

ゲッコーが引っかかったらかわいそうだよ！

19 ：

代わりは幾らでもいます、たまにマングースも掛かります
野良猫が口に貼り付けたまま道路を横切ったのを見たことある

20 ：

もうゴキブリはカブト虫と思ってあきらめるしかないんじゃない？

21 ：

シマシマのあるゴキ、Filth roachっていうらしいんだけど怖すぎる。
冷房２４時間つけっぱなしにしたらようやく出なくなった。

22 ：

そりゃ、怖いね〜。

23 ：

ゴキの出没するとこには住めねえ。漏れの州はゴキはおろか蚊もいねえ。極楽極楽。ｗ

24 ：

俺の別荘は維持費無しどこらかちょっと掃除するだけで$100/Wくれる、おまけに朝食付。

25 ：

アイナハイナの隣か。
そこは別荘地なの？住宅地も一緒にあるの？

26 ：

ああ思い出した。
セキュリティーゲートがあるあのエリアね。

27 ：

そうです。

28 ：

坂が急すぎるよ。
あれじゃ徒歩だと上れない。

29 ：

あそこは徒歩で上がるんじゃない
ベンツか、ポルシェで一気に駆け上がる場所だ

30 ：

Home sales tumble on Big Island, Kauai
http://www.honoluluadvertiser.com/article/20090306/BUSINESS04/903060334/1071
The biggest decrease was for single-family homes on Kaua'i,
where sales fell 62 percent to 10 last month from 26 a year earlier.
尋常じゃない下がり方だ。
オアフに波及したら俺にも買えそう。

31 ：

The median price was $399,500, down 47 percent from $760,000 in the same period.
コピーする場所間違えた

32 ：

>>31
為替を考えたら半値以下だね

33 ：

買うなら今が底値に近いと思う。・・・そんな日が来るともしらず、バブル価格のころにアラモアナ地区にコンド買っちまったよ・・

34 ：

大きく下がることは無いと思うがじわりじわりとまだ下がると思う
新規供給が大きすぎる
2.3年前の好況期に一気に開発されたエバ平原の住宅が続々と完成、そこが足引っ張るのではないか
ハセコーのオーシャンポイントなんか半分も売れていない、すごいことになりそう
それにハワイの場合、中間帯が一気に上げた際に不動産屋が自分で利殖目的の物件抱え込んでいるケースが多い
解決付くまで2.3年かかるかもよ
売らなければ損失は確定しないという考えもできる、ゆっくり寝かせるんだな

35 ：

>>大きく下がることは無いと思うがじわりじわりとまだ下がると思う
じりじり下がって、いつかドカンと下がると思う（そうしないと売買成立しないから）
>>売らなければ損失は確定しないという考えもできる
住居用に持っているならそうだけど、投資用だとどんどん損してきますよ。
いつの時代も金持ちはいるとはいえ、世界同時不況なんだからこれから５年ぐらいは
落ち続けると思いますよ。また、そのほうが正常な価格に近づくからよいのでは。

36 ：

>>28
あそこから歩いて坂を上るってことは、出発点につくまでも
歩いてきたわけ？
ま、バスもあるけど、普通は使わないわな。

37 ：

長渕剛がアルバムKeep On Fighting内の曲でプライベートでハワイに
行った時に書いた曲「ラ二カイ」それ以降ハワイにはドップリ
ハマったってラジオで言ってたな〜しかも現地の実力者を紹介してもらって
「ハワイで波乗りもやりまくってるよ〜ハワイでボードを大人買いしちゃったヨ〜 」
とか自慢しまくってたな(笑)
あと別荘を三軒所有してて最近はハワイでタンクトップ着て
ハーレーでぶっ飛ばすのがマイブームだって言ってたね
さすが剛かっこいい〜

38 ：

どっかで同じカキコ見たよｗ

39 ：

ハワイ安くなってきたな。もっと安くなってほすい。

40 ：

日本人が別荘買ってもセカンドハウス税って適用になるの？

41 ：

みんながまだまだ下がると言ってるから、
これは逆に買いだな

42 ：

安くなったといってもコンドはオアフで12％下落のみ
それどころかワイキキでは上昇を始めている
ホノルル郊外のコンドの下落を含めたらワイキキ、アラモアナ地区は上昇
これは異常だな、他の島は軒並み40％安くなっているのに

43 ：

シロアリ対策で1年に一回、家まるごとカバーかけて
噴霧するらしいね。いくらかかるの?

44 ：

たいしてかからない。数万くらいじゃないかな。
40万ドルで豪邸買えるぞ。具ぐればすぐでる。
しかも、驚くことに、メインランドの田舎たとえば、
オハイオのとこなんか中古一戸建てが数万ドルとかでててる
街中で。

45 ：

ハワイに別荘購入考えてますが、
ホノルルよりもハワイ島とかはどうでしょうか？
やはり言葉の問題や日本人が少ないという理由でホノルルで購入した方が無難でしょうか
当方　買い物には困らない英語力あり、予算３０万ドル

46 ：

実際に一か月ぐらい行って見に行ったほうがいい。

47 ：

そうですね
来月、バケーションをかねて行ってきます

48 ：

　　 　 　 　 　 　 ,.___
　　　　　　　　 l^| | i.!l
　　　　　　　　 | | | |.!|　　　　　　　 　 あーそっかー　ごーめん
　　　　　　 　 / ´￣∩　　　　　　　　 みんなせっかく優勝したのに
　　　 　 　 　 |　 了 ｀|._＿_　　　　 　 選手権中止なんだー
　　　 　 　 　 ゝ　´ _ﾉ　ヽ　＼　 　 　 あーそっかそっかー
　　　　　　 ／　　 / = （ o）　 ＼　 　 ごーめん
　　　 　 ／ 　 　 /（__人__）　　　|
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49 ：

確かにオアフ島は気候もよく、スコールも涼しいくらいで過ごしやすいけど、俺がいた頃はたしかハワイカイが水浸しになった水害もあったぞ。

50 ：

景気が悪いのか需要が無いね

51 ：

コンドは売れてる

52 ：

常にある程度、動いてる
アメリカは景気が悪いので売って現金を得ようとする
日本人は円高なので買いやすい
日本の景気の悪い時はアメリカが良かったりする

53 ：

中国人さまさま

54 ：

あげ

55 ：11/10/22

でかい家はいらないんですよね
でも小さい家はなさそう
コルビジェ晩年の小さな小屋
みたいなのはないでしょうね