積水ハウスの真実

1 ：10/06/15 〜 最終レス ：11/11/11

　みなさん　積水ハウスって　どういうイメージ？
高級・ボッタクリ　自分自身　積水ハウスで設計　原価管理してましたけど
高いね　営業所原価で３５％の粗利　工場原価だと３０万だね
初代社長の田鍋さんの時はよかったけど　今は売るだけだね
ずばり　積水ハウスの人間は　建築の常識を知りません
いつのまにか　人騙し企業におちたのね
いつになったら　外壁が改善されるの？１０年で駄目になる外壁なんて
パナホームは唯一の欠点の外壁をタイルにしたのに
まあ　営業力が強いから　なんとかなるのね
工事も下請けの工務店に丸投げだし　監督によって施工方法が違うのは勘弁してくれ
現場監督も　週に一度来るかどうかだし
図面通りに作ると間違いだと言われるし　昔の理念はどうしたの？
単に大企業のおごりだとしか思われませんね。
今　真面目にやってるのは　パナホームだね　よく改善してる
まあ　積水ハウスは　金持相手だから　いいのかねｗｗｗ

2 ：

積水ハウスは、。
パナホームも。
基本的にハウスメーカーは、どこも同じ。
でも、強いて言うと納まりが一番綺麗なのは積水ハウスかな。

3 ：

金沢に「脊椎ハウス」という整体クリニックがあったな。

4 ：

＞営業所原価で３５％の粗利
そこから値引きするんだろ？
ライバル企業にいたけどだいたい３０〜２５％は確保してたぞ。
２０％切ったら決済おりないか公衆の面前で公開糾弾会だｗ
でも上司に気に入られてる奴だけは２０％切ってもＯＫなんだよね。
そりゃ安いからバンバン売れるわなって感じ。
パナホームはパナブランドの電化製品が強味だよな〜。
でも柱が邪魔だろ？
俺も>>2と同じ意見だね。
どこも同じ。
お金持ちなら腕の良い大工を探し出して在来工法にしとけ。

5 ：

積水ハウスのカスタマーサービスで働いている方、実情を教えてください

6 ：

募集してるよね。
俺も知りたい

7 ：

積水ハウスはアフターフォローが業界最強だからね。
他の追随を許さない。
ここが根強い積水ファンが存在する理由。

8 ：

つーか、新築が駄目だからアフターサービスで稼ぐしかないからだ。
住宅業界がだんだんしぼむからなあ

9 ：

積水ハウス堂々の31位・・・
広告なしの埼玉生協2位・・・
この差は何なの？？？
一般的に広告の派手なところほど下位ランク
http://www.nandemo-best10.com/f_house-maker/

10 ：

広告費用は購入者が負担だからね。日本の住宅の建築費は高いね
高すぎる。

11 ：

リフォーム営業の採用で、既婚女性歓迎みたいな雰囲気ですが・・・実際に家事に負担なくできるものでしょうか？やっぱ残業多いですか？

12 ：

つーかさー、積水の下請けに直接たのめば同じ物が半値で出来る。

13 ：

原価率65％です。

14 ：

管理費とかの経費を含めてな。

15 ：

HMはどこでも似たようなもんだろ。

16 ：

>>11
入社を考えているなら真実を教えてあげたい。求人記事のキラキラしたイメージに騙されないで。

17 ：

面接予定なんですが･･･面接で聞いたら実際のとこどうなのか教えてくれますかね･･･

18 ：

原価率80％まで、値引き交渉を頑張って下さい！

19 ：

あっはっは、その％じゃ下請け叩くしかないよな。

20 ：

住宅セールスマンは最後の選択とし、他の会社あるだろ。
定年までもつの

21 ：

積水ハウスのお客様の見積書は　昔と違い　今は　すごい　大項目です
昔から続く積算単価に値引き分を　入れることも可能ですし　一般の人は
ブランド力に騙されるんでしょうね。
　後　採用は　実家がお金持　大地主は優遇されますね。

22 ：

>>18
ハイムさんと競合させて、大幅値引きをゲットしました！

23 ：

元社員か！？

24 ：

説明会！

25 ：

西川史子が住む新築マンションが雨で“床上浸水” → 販売主の積水ハウス 「勘違いしていました」
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1277982453/l50

26 ：

株価、年初来安値更新中。
利益増加のため、見積り細分化し、素人に分かりにくい仕様に。
本当は広告費をなくせばいいのだが。

27 ：

積水はﾀﾞﾒかね。内装ボード入れてる下請け会社　○賢だっけかな？酔っ払ってやったり手抜き工事してるらしいよ。

28 ：

積水にクレームいれるとチョンが来て差別起こされるよ

29 ：

ダインコンクリート外壁全周に、ヒビの入った通称「メロンハウス」
さらに3年で90%にクラックが入り、致命的な割れのクレームも絶えない、という内部情報。
個別の施工不良でトラブルになった例は、他メーカーでも数多くあったが、
主力商品の売りであるメイン部品に、目立つ欠陥があるというのは前代未聞。
しかし、ついに「ひび割れハウス」が施主との和解の条件として3月3日閉鎖へ。
明確なひび割れの原因は不明のまま、事件は闇に葬られた。
そして、社員の沈黙は続く・・・

30 ：

薄いコンクリートに針金程度のメッシュじゃ辛いわな

31 ：

【】「IH調理器を使い続けたら心疾患になった。ガスコンロにしたら症状が落ち着いた」 三洋電機を相手に喫茶店夫婦が★２
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1281024212/

32 ：

積水ハウスは建物１戸当たりの利益単価が高い会社だね。
家自体の内容・程度は、タマホームとどっちが良いか・・・ってレベルです。
アフターに力を入れるスタイルだから、最初から施工単価を高くしている。
積水ハウスの営業マンがどれくらいの収入（成果給含む）をもらっているかを知れば、
積水で家を建てる人の数はグッと減ると思う。

33 ：

>32
一昔前の話だな・・・・　今どんなけの収入だと思ってんだ？　
お前みたいな発想だと、家電にしろ食品にしろ旅行にしろなんだって
何も買えないわなw

34 ：

息子が・・・・・・情けないじゃけ

35 ：

>34
こんなとこでくだらんことしか言えないお前がいちばん情けないじゃけ・・・

36 ：

談合当たり前

37 ：

住宅展示場の家賃が高い　４〜６年で建て替え
パンフが高価　社員人件費が1000万　宣伝費　一人当たり売上が低い
構造的に高く売らないと成り立たないビジネスモデルだから
貧乏人は出入り禁止

38 ：

展示場の家　一千万で売ってたよ
安くていいとおもったんだけど
やめたほうがいいのか？
どうやってはこぶんダロ
自腹か‥

39 ：

それセキスイハイムの家と違いませんか
トレラーに積んで来て組み立てるから比較的簡単にバラして
組みつけるん違いますか　
でも一軒だけやから色んな理屈付けて
新築買わせる　おとり広告

40 ：

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41 ：

↑
なんなん？

42 ：

茨城県内の展示場で自したのがいるらしいけど
どこのモデルか情報を求む

43 ：

http://fusianasan.2ch.net/　

44 ：

この会社って、時間を意識して働いてる人があまりいない気がする。
なんとなく仕事して、あぁ、今日もこんな時間だ帰らなきゃ。みたいな。

45 ：

カスタマーは時間の事は言われるから意識してるよ。支店だけでしょ付き合い残業で帰れないのは。

46 ：

宅地開発業者、虚偽申請で生産緑地指定を解除
東証１部上場の不動産会社「東建コーポレーション」（本社・名古屋市中区）の社員が、
奈良県天理市内の生産緑地を宅地開発するため、「所有者が病気で農業を続けられない」
とする申請書を、偽造した診断書を添付して市に提出し、指定を解除させていたことがわかった。
同社の内部調査で不正が発覚した。生産緑地は都市部に農地を残すことを目的に市町村が指定し、
宅地開発や売買はできない。同社からの報告を受けた市は、公正証書原本不実記載容疑などで
県警に被害届を出した。
市などによると、同社天理支店の社員が昨年９月、同緑地に指定されている
田（約１０００平方メートル）を所有する５０歳代の男性の代理人となり、
「腰痛で農作業ができない」と指定解除を申請。その際、実在する病院の勤務医名で
「腰痛」と記された診断書を添付した。
市は今年１月、指定を解除したが、同社から「診断書は偽造だった」と報告があり、
市の調査の結果、医師の名が勝手に使われていたことが判明。７月に指定解除を取り消し、
８月末、県警に被害届を提出した。
所有者の男性によると、同社の営業マンが男性宅を訪れ、
「マンションを建てて土地を有効活用しませんか。生産緑地は解除できます」と持ちかけたという。
男性は手続きをすべて任せていたといい、「不正をしてまで解除したとは知らなかった」
と話している。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101028-00000648-yom-soci

47 ：

社員はお客を差別するのに一生懸命です。

48 ：

積水ハウスのベルバーンでストリングボーダーのアイボリーを選んだのですが人気があり入荷待ちで完成が２カ月遅れると言われているのですが本当でしょうか？
何か問題があって入荷出来ないのではないかと心配しています。人気があるわりのはあまり見かけないし・・いつ入荷出来るか
わからないと営業に言われています。おかしくないですか？何かわかられる方教えて下さい。

49 ：

>>48
ググれ、カス。

50 ：

>>29
50周年記念の鉄骨ビー・サイエは外壁にセラミックしか選択できなくなってるけど、
ダインコンクリートのクラックが想像以上に多かったためなのかな？

51 ：

>>50
ググれ、カス。

52 ：

>>51
おまえ、頭わるいだろ。

53 ：

>>51
おまえ、頭わるいだろ。

54 ：

本当に頭の悪い奴が２回同じ発言をしました。

55 ：

積水傘下の積和の社員が、会社の金を２億ぐらい横領してトンズラ、行方不明中なことは内緒なのですか？

56 ：

積和不動産？積和建設？積和管理？積和なに？

57 ：

>>56建設Ｓ玉。もみ消し？っぽいよ

58 ：

>48
ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

59 ：

>48
ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

60 ：

>48
ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

61 ：

>48
ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

62 ：

>48
ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

63 ：

>48
ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

64 ：

>>63
昨日は忙しくて、書き込みできなかったの？

65 ：

>48
ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

66 ：

>48
ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

67 ：

>>66
毎日おつかれさまです。
sageで書いてても誰もみないよ。
私はみてるけど。

68 ：

>48
ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

69 ：

68>>おまえ、あたま悪いだろ。

70 ：

ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

71 ：

ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

72 ：

ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

73 ：

ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

74 ：

ベルバーンは大人気の為、基板製造メーカーの生産が追いついていません。
文句を言うとすれば無計画すぎた本社の方ではないでしょうか。

75 ：

>72 狂ったようにいれてますね。頭に来たのでしょうか？　本当の事言われて(笑）

76 ：

>72 狂ったようにいれてますね。頭に来たのでしょうか？　本当の事言われて(笑）

77 ：

>72 狂ったようにいれてますね。頭に来たのでしょうか？　本当の事言われて(笑）

78 ：

>>1
あんたの言うとおり
間違いない(笑)

79 ：

しっかし10年前のイズで軒の出がない建物のダインコンクリートのクラックは信じられねーくらいひどいよな
雨漏りも半端ないし
糞高かったのに築10年で塗り替えなんて最悪の商品だわあれ(笑)

80 ：

三と板12ミリサイディングのセントレージの外壁の暴れもひどいがまだイズよりかマシだわな(笑)

81 ：

積水ハウスで唯一良いところは営業のマンパワーとノウハウ
本当それだけの会社だな
技術力とか皆無
シーカスとかちゃんちゃら笑える

82 ：

ﾁｮｳｾﾝ､ﾊﾞｶﾆｽﾙﾅ。

83 ：

ベルバーンの次はシェルシャッド

84 ：

>>83
このスレ見るとどれだけレベル低いかわかるよ〜
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/build/1282485650/

85 ：

監督が下請け完全まかせで現場こないし メーカーが職人の
単価 めちゃくちゃ削るから 手抜き工事ばかりじゃないの？
現場で働く人の給料ばかり下げて儲けてるクソ会社て印象

86 ：

>>85
まあ手抜きってのは語弊があるがな
この業界ベターなやり方しようとすればきりがないからな
意味分かる人はわかるよなＷ
軽鉄なんか原価めちゃくちゃ安いから
あんなもタマホームぐらいの坪単価で全然建つしなＷＷＷ
軽鉄の利益率は本当に高い しかも契約時の予完利益だけでなく発注差益が5％ぐらいでてるし ぼったくり以外のなにもんでもない
積水や大和は本当にうまくやってる

87 ：

哀れなのは真実を何も知らないで軽鉄で建てる人のいい顧客と発注原価叩かれて叩かれて小銭しかでない下請け

88 ：

軽鉄で建てた人は、どんなに金持ちでも人生の負け組だな(笑)

89 ：

なんで“軽鉄”は負け組なの？
なぜ？？？

90 ：

積水ハウスグループ社員のスレで書き込んでくれ　このスレ閉鎖して

91 ：

坪単価高過ぎ・・

92 ：

93 ：

社長！もっと給料くれ！！

94 ：

age

95 ：

は

96 ：

営業がリフォーム工事を積水と一般工務店に相見積もりさせて、積水より安い金額で見積りを出さして＆工事させて工務店からバックをもらうって有りなの？
某工務店より

97 ：

リフォームを考えている皆様方積水のリフォームは工事金額の25パーセントを取り分にしている上に現場管理など一切やらずに工務店に丸投げですので気を付けて下さいね。

98 ：

９６某工務店とした時点で愉快犯確定。
９７現場監督は不要。２５パーセント(笑）

99 ：

集スト被害者渡辺です
私の家が新築になった時、私は中学３年生でした
なんと工事期間１年。積○は完全に手を抜いていました
できたての家を見たら、カーテンをひっかけるところに小さい穴が開いておりました
苦情出すまでもなかったので放置しましたが
私への盗聴被害が始まったのがその頃なのです。おそらく工事期間１年の間に仕掛けられたのでしょう
私が高校に上がった頃、同級生は私のトイレの仕方まで知っていたのです
そして高校卒業後、私はテレビからガスライを受け始めました・・
これ全部事実です
家新しくする前、中学２年まではいじめも受けず、
言いがかりつけられることもなく私は普通に生活できていたのです
でも新築にしてから、家の中の会話は筒抜け、追いかけまわされ、ガスライまで受ける始末
お陰で人生ボロボロです
これは忠告です
積○ハウスだけはいけません。工事期間が長かったら、迷わず違うとこに変えた方がいい

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