ファースト・ファシリティーズ【ビルメンテナンス】

1 ：10/12/24 〜 最終レス ：11/11/11

落ちてしまったのでまた立てました。
通称FFC
http://www.1st-f.co.jp/home.html
グループ会社
横浜
http://www.1st-f-yokohama.co.jp/
群馬
http://www.1st-f-gunma.co.jp/
千葉
http://www.1st-f-chiba.co.jp/
Wiki
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%BB%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%B7%E3%83%AA%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%BC%E3%82%BA
ビル管理会社ランキング
http://recruiting.seesaa.net/category/6134072-1.html

2 ：

enより
ビル設備管理スタッフ（総合職）
基本給（月給）20万1000円以上
※別途、賞与（5ヶ月分／2009年度実績）や各種手当を支給。
※年齢・経験・能力を充分に…
[年収例]
【モデル年収】
520万円／基本給（月給）25万5000円＋手当＋賞与
（30歳で当社に入社、5年経過後の社員のモデルケース…
クリーンスタッフ
【初任給】 基本給（月給）16万円〜22万6000円
◎上記に加えて賞与、各種手当を支給！
◎年齢・経験・能力を充分に考慮し…
[年収例]
【モデル年収】
501万円／基本給（月給）23万円＋手当＋賞与
（30歳で当社に入社、5年経過後の社員のモデルケース）

3 ：

その待遇だったら清掃のがいいんじゃないか？
清掃で500万越えは神レベルだと思うよ。

4 ：

FFWはそんな高くなかった
てかenでの最低給与額以下だったぞ提示されたの

5 ：

横浜は子会社だから本体より待遇は落ちるのでは？

6 ：

>>2
うーーん清掃は美味しいな。
５００万なら底辺どころか
中小や、大手ブラックより待遇いいじゃんか。

7 ：

設備はマネジメントも必要と結構大変そうだけど
清掃はどーなんだろか。
俺も清掃のが魅力的に感じるけどなあ。
まあ清掃だと役職まで行くのは厳しいから
４０代すぎると設備との差が広がるかもね。
っていうか清掃って５００万がMAX??

8 ：

>http://promotion.yahoo.co.jp/charger/bokoboko/category/r24_01.php
>俺はむしろ、正直者がバカを見る世の中だと思うな。
>市橋が捕まった時がまさにそうだった。
>市橋が勤めていた建設会社の経営者が警察に通報したおかげで犯人は捕まった。
>だけど、それがキッカケで取引先から「市橋みたいな奴を雇っている会社とは取引できません」と契約を打ち切られた。
>しかもそれだけに留まらず、他の取引先も契約解除に便乗してきた。
>正義の為にやった行動が、この末路を生んだんだよ。
>俺様はこの話を知った時、ある疑問が解けたさ。
>犯人が全国に指名手配されたら、見かけた人間は必ずいるハズ。なのになんで犯人はうまい事逃げ切れてんだろうと思ってた。
>そのわけはココにあったんだな。正直者がバカを見るという世の中に・・・
>自分に火の粉が降りかかる。
>それを考えると、結局は正直者がバカを見る世の中でしかないと思う。。。
まったくもって全体的に同感！結局、つまるところは
協栄物産株式会社
2009年12月28日に倒産。
昔の本社所在地は東京都中央区八丁堀1-6-1　協栄ビル（自社ビルじゃなくて借り物）
2009年3月24日（だったかな？）本社移転後の所在地は、
東京都中央区茅場町2-13-13（だったと思う）
の元社員の田中場立之宮ハゲヒコ窓際係長みたいに自分の手は何も汚さなくて
楽な方へ、楽な方へ、楽な方へ、楽な方へ、楽な方へ、楽な方へ、楽な方へ、
楽な方へ、楽な方へ、楽な方へ、楽な方へ、楽な方へ、楽な方へ、楽な方へ…と
ずるい事やってる人間だけが、富と繁栄を謳歌する世の中なんだろうな。

9 ：

清掃って言っても事務や管理が半分以上じゃないか。
現場作業なんてほとんどしないと思うんだが。

10 ：

KYなハ○ハ○
警備にウザがられ新人に余計なプレッシャー与え
ネガティブキャンペーン大好き。
それで自分はプロ意識が高いと勘違い(笑)
いや単に嫌な奴なだけですから＼(^O^)／

11 ：

◯ギ◯ラ？

12 ：

◯ラ◯タ？？

13 ：

○ート○テ○にいた奴だな

14 ：

またスレが落ちそうだな。お前らこの会社どう思ってんのよ？

15 ：

外部からみたら魅力です。
清掃で500万は普通は絶対にありえない。
設備だと550万？？
ビルメンが底辺と言われてるのは、仕事内容より低賃金にある。
この賃金形態なら、底辺では全くない。

16 ：

また上げといてやるか。

17 ：

ここって設備と警備を一人で両方やるって本当？
一人二役だから高給なのか？
でもそれじゃ仮眠なんて出来ないじゃん。

18 ：

空○環○のサ○○！！
お前ブスすぎ態度悪すぎうるさすぎｗｗｗ
お前ごときがウェディングプランナーになりたいなんて笑える。
態度の悪いテメーが人の幸せを祝えるのか？
ムリムリ。一生空気の測定してろｗｗｗ

19 ：

>>15
詳しく

20 ：

大卒文系も現場で働く形ですか？

21 ：

前に落ちた

22 ：

受かったけど辞退した
ウェストだけどな
給料安い茄子2か月とか今のほうがいいし

23 ：

>>20
文系でも最初は現場、文系でもSEやれるのと同じ。
>>22
ウエストは元々は別会社で三井不動産が吸収した会社。
名前はにてるけどファシリティーズとは、なんら関連性がない。
enによると茄子は五ヶ月だし、入社五年後賃金は550万くらい。清掃も500と記載されてたよ。

24 ：

あげ

25 ：

>>18
あいつは目がイヤだった
ブスで目つきが悪くて言葉に棘があってケタケタうるさい

26 ：

唐揚げ

27 ：

若いのしか採用しないみたいだね ここは

28 ：

35歳くらいで採用された人は知ってるけど。

29 ：

設備 清掃では30代は若手
層が薄い あまり人がいないよ どこの会社も

30 ：

>>27
確かに説明会来てた人、みんな若かった。

31 ：

この会社のスレあったのか。
あの部署。いったい何の為にあるのか最後まで理解に苦しんだな。
環境の佐○木？
あの礼儀知らずの汚いブスか。
まだいるの？

32 ：

あげ

33 ：

ビルメンの会社としては最高峰レベル。

34 ：

やっとアク禁解除された。ロム専卒業カキコ。しかし、過疎ってんなぁ。
ところで皆リスクアセスメントとかハナマルってやってんのか？

35 ：

離職率高いよな

36 ：

>>35
どうやって調べたの？
人事の人？
もしかして適当な事書いてる？

37 ：

>>36
現場によって離職率高い所はあるよ。
PC使えない人なんかはここはキツイだろうね。ここは三井不動産物件ばかりで、他のビルと違って管理も厳しいから、辞めてく人は自ずと多くなるでしょ。

38 ：

現場によってはだろ？
俺の現場誰一人として辞めてない。
まあここでよく取り上げられている大◯あたりは
多いかもしれんけど。

39 ：

外注多いとそのうち大変なことになるよ
ノウハウあまりない会社なんだから
清掃と警備は人が集まりにくいからその時になって慌てないでね
もう慌ててるかな？

40 ：

>>39
外注多いのは同意。簡単な作業ですら外注だもんな。機械の構造なんて、実際やってみないと理解しにくいしね。俺みたいなビルメン未経験者にはツライ会社だ。他のビルメン会社は違うのかねぇ。。

41 ：

設備は内部じゃないとマズいだろ
なんかあって外注に責任押しつけるのは企業の恥
ビルはテナント空きばかりみたいだな
減収減益になるの当り前だよ外注任せでは

42 ：

サ○キユカリwww

43 ：

カ

44 ：

この会社では何にも勉強にならないよ
設備も清掃も

45 ：

いいんだよ、ビルメンの中でピカ一の
給料さえ貰えれば。

46 ：

東京海上系のビルメンのほうが年収はいいよ

47 ：

○の中はサだな。

48 ：

NTTファシリティーズも給料高いんじゃない？ビルメンスレのビルメン偏差値参考だけど。
あと、大星ビル管理はガチで給料高い。
労働組合の力が強いからその辺は有利みたいやね。
FFCも昇給するだけマシだろうけど

49 ：

物覚えが普通〜悪でもコミュニケーション能力高ければ上手くいくよ。
しかし元自衛隊多いな。ビルメンは。上手く行ってる奴は体育会系ばかり。
もう俺無理ぽ

50 ：

大林組系列もいいぜ
なにもここがピカ一ということはない
自分に合ってるか合ってないかだから基本的には

51 ：

>>49
自衛隊出身者が多いのはむしろ警備の方だと思うがな。
ビルメンで警備って見たことないなぁ。
ビルメンは職人崩れが多い気がする

52 ：

>>51
「ビルメンで警備」じゃなかった
「ビルメンで元自衛隊」に訂正

53 ：

年収は、業界水準から言えば相当な高給取りだと思います。
もっとも、仕事量は現場によって雲泥の格差がありますが。
清掃が稼ぎ頭の会社なので、清掃の外注化はほとんど無いでしょう。
何せ、清掃ロボットを作ってる位ですから(笑）。
警備は、元々ナンチャッテ警備なので外注化も仕方ないとして、
設備も、今後は運営が主体になって現場要員は外注・・・なんて事になるかも？
ビルマネにも兵隊居るし、その内、取って替わられなきゃいいけどね。

54 ：

清掃外注ばかりだろ
ららぽーとなんか自分とこではやってないじゃん

55 ：

そうですか・・・清掃も外注化が進んでるんですね。
不動産物件以外はほとんどそうなんでしょうね。
もっとも、ららぽーとはハナっから内輪を使う気は無いようなので・・・。

56 ：

ららぽーと
ってどこの話？
豊洲、ベイ、横浜？？

57 ：

>>53
ビルマネ兵隊いるの？
運営ばっかりだと思ってた。あと面倒くさい仕事は全部FFCに丸投げの印象しかないw
あと、ここの給料は薄給業界のビルメンの中では破格だね。
20代で転職して給料が上がるとは思わなかったよ。

58 ：

では待遇良いのに離職率高いのは何で？

59 ：

マネジメントばかりで清掃とか設備と関係ないからだよ

60 ：

>>59
言えてら。現場のみでPC触ったことないオヤジにはキツイよな。
でもベルト交換、グリスアップ、テンション調整くらいは自営でやりたいわな

61 ：

だからこの会社は他より金がいいんだと割り切って頑張っても何に対して割り切っているのか分からなくなって辞めていくんだよ
仕事が設備でも清掃でもなく仕事の面白みをマネジメントに求めなければ成らないのでね
虚しいだろ それは

62 ：

>>61
金もらえりゃそれでいいだろ。
他よりいいんだし。
おまえ甘すぎんなんだよ。
ハロワに行って見学してこい！　現実を知るだろう。
虚しいのはおまえの心だろ。
仕事がなくて困ってる奴が山ほどいるのに
何ほざいてんだ？

63 ：

たしかにこのご時世、金もらえるだけでもありがたいね。そのうえスキルアップ制度は整ってるんだから、会社に感謝しなきゃね。
ところで、そろそろ人事異動の季節ですな。お前らどこ行きたい？

64 ：

おまえらもいずれは去ることになるよ

65 ：

さようなら
俺は定年までいるけどなｗ

66 ：

契約社員だけど、クビになるまで基本給17万で続ける。

67 ：

マジメにやってりゃそのうち社員になれるよ。

68 ：

>>66
登用試験あるでしょ？

69 ：

>>58の答えは>>59だけか？

70 ：

だいたい離職率が高いという判断が曖昧。
数字的に把握しているとは思えないし
他業界の離職率も調査しているとも思えない。
ただの主観だから。
ただ言えることは社員数自体は増えている。

71 ：

毎月バンバン辞めてるじゃん……
好条件なのに辞めて行くのは理由がある訳で。

72 ：

もうほとんど求人が通年広告だよね ここは

73 ：

>>71
現場によりけりでは。
社員数は増えてるのは事実だから。
入社数＞離職数なのは間違いない。

74 ：

それってどうなのか…
少なくとも良い事とは思えないが。

75 ：

この会社に転職したいと思ってるんだが・・・
月収低いがボーナス多そうだし、待遇面が良いし
適性検査、気になるなぁ

76 ：

ナスは簡単に減らされるから怖いな

77 ：

SPIだよ
三井系列はどこでもやる

78 ：

>>44
言えてる！
俺は他の会社で設備について徹底的に厳しく鍛えられ、全体的に把握
してこの会社に就職したが、配属先のチームリーダーのレベルの低さに
唖然とした。しかし仕事がやりにくくなるので、今は何も知らないふり
をして低レベルの説明を聞いてます。

79 ：

それで結構な給料貰えるならいいじゃないか。

80 ：

佐○○はマジでウザイ
ケタケタケタケタうるせーんだよ
汚いドブスが

81 ：

教えてください。
ここ受けようかなーと思ってますけど、退職金の欄が無しになってましたけどマジです？
退職金なしならトータルで見たら逆に生涯賃金少ないんでは！？と思ってしまいましたけど・・・
ちなみにビルメンテ経験はない、大手メーカー系保全＋電力設備とかの管理部門の人間です。

82 ：

あ

83 ：

>>81
あるよ、金額はあまり過大な期待は禁物

84 ：

>>81
受かったら報告しなさい。社内報で特定してやるw

85 ：

ありがとうございます！
特定はしないでｗ
電験やエネ管なし
ボイラーとか工事士の下級資格は一通り有
ビルメンテ業界経験なし
生産設備のメンテ経験有
厳しいかなー…
まあ、それっぽいのが入ってきたら接してくだせぇ

86 ：

メーカーにいたたほうがいいとおもうよ

87 ：

>>81
この会社は電気系が強ければ受かりやすいよ。あとはマネジメント能力！総合職だから、どれだけ事務仕事をさばけるかが見られると思う。
手先が器用な人より、コミュニケーション能力や事務処理能力が要求されるよ。
面接するときは肝にめいじて。

88 ：

上のやつじゃないけど、関係者いるみたいだからちょい質問
他業種からこの業界にこようと思ってます
やっぱり勤務は楽ですか？
１日の仕事の流れ教えてほしいです

89 ：

楽ですかとアホな質問してる奴は採用されんよ

90 ：

>>88
確かに肉体的には楽ですが、自分がここに来てからの感想としては
あまりにも性格及び人格破綻者の集団と思いました。（失礼しました）
あなたの年齢はわかりませんが、自分は40年の人生で一度も出会った
事のない人種に遭遇した事は事実です。
勤務中机に両足乗っけてフンゾリカエル大人が存在する事自体
ありえないと思いませんか？

91 ：

>>90
すごいなソレｗ

92 ：

ビルメンは今はどこもきついぞ。
オーナーや客の奴隷になりきれるかどうかだろうな、そういう世界でしかない。
この会社が高収入で楽でうまみがあったのは20年まえの話。

93 ：

他業種からビルメンにくる人の理由は楽したいからが本音だろうね
俺も他業種（工場ライン）からきた人間だけど、忙しいの基準がまったく違う
トイレすら自分の意志でいけないしね
ただ、まったくの他業種からは今は入社厳しいと思うよ
自分たちじゃ絶対に修理や対処不可能な物件を普通に自前でやれちゃうようなエンジニアや保全マンすら最近流れてくるからね

94 ：

ビルメンってそんな楽と思われてんのか、、、俺新卒でホテル常駐だったけど、2度とやりたくねぇ。
あんな心身共に過酷で24時間働きづめな職があるとは思わなかった。まぁ、平日が明け・休みのメリットはでかかったけど。

95 ：

>>93
いや、機器を直す事がビルメンの仕事じゃないからね。
技術があるに越した事ないけど、提案ができる人やコミュ力がある人も採用される可能性高いんじゃない？
社員は書類仕事に忙されるから、現場で油まみれになるのは嘱託さんだし。

96 ：

結局何か経験があるにこしたことはないんだろうけど
何も経験ない人でも大丈夫なんですか？

97 ：

空気測定の佐○木のブスはまだいるんですか？
ひどい顔だったので忘れたくても忘れられません。

98 ：

お前等便所の書き込みでしか言う勇気がないのな。
最低だな。

99 ：

空気測定の佐○木のブスはまだいるんですか？
汚い顔だったので忘れたくても忘れられません。

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