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2011年11月2期40: 【不動産】10月の首都圏マンション販売は9.3%減、3カ月ぶりマイナス 近畿圏は11.6%増[11/11/15] (111) TOP カテ一覧 スレ一覧 2ch元 削除依頼

【不動産】10月の首都圏マンション販売は9.3%減、3カ月ぶりマイナス 近畿圏は11.6%増[11/11/15]


1 :11/11/15 〜 最終レス :11/11/16
不動産経済研究所が14日発表した10月の首都圏(1都3県)のマンション発売戸数は、
前年同月比9.3%減の3372戸だった。
大手不動産が手がける大型物件の販売が後ずれしていることに加え、中堅規模の新築物件の
販売が伸び悩み、今年7月以来3カ月ぶりの減少となった。
地区別では、千葉県が77.5%減の73戸にとどまっており、多摩地区など東京都下が
前年同月比44.2%増の395戸、神奈川県が同20.8%増の742戸と増加した分では
全体をカバーできなかった。
不動産経済研究所では「契約率は7割を超えていることもあり、市場悪化とまではみていない」
と指摘した。
ソースは
http://www.sankeibiz.jp/business/news/111115/bsd1111151418008-n1.htm
■不動産経済研究所 http://www.fudousankeizai.co.jp/
 11/11/15  2011年10月度版首都圏マンション・建売市場動向 (PDF : 89KB)
 http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf
 11/11/15  2011年10月度版近畿圏マンション市場動向 (PDF : 74KB)
 http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/kinki.pdf
近畿圏:発売は11.6%増の2283戸、戸当り価格、単価はアップ。
    契約率は74.1%と3ヶ月ぶりに70%台。在庫は3ヶ月連続増加。

2 :
実際もうどうにもならんからなw
バタバタ死人が出てようやくヤバさに気づく愚民ども。
まあ、今の東日本には東電さまのために玉砕する覚悟の
連中しか残ってないはずなので何ら問題なかろう。

3 :
とうとう大都会岡山の時代が来たね。

4 :
東電に請求しろよ

5 :
いつ地震がくるかも分からないから賃貸でいいだろ

6 :
人が西へ逃げている

7 :
民族大移動か

8 :
放射能トンキンの不動産なんて買わない方が吉
大塚キャスター見てみろ
あれが放射脳安全厨の末路

9 :
高い買い物だからリスクには敏感になるよな。

10 :
東京近郊の人口が減少

東京エリアの税収が激減(東京都だけは法人税で生き残り)

埼玉千葉神奈川、税と支出のバランスが崩れて終了

11 :
確かに東京都は最後まで生き延びそうだな。

12 :
福島並みにやばいエリアって江東区だっけ?
ホットスポットがなんたらかんたらとか聞いたけど、
住んでいる人が耐え忍ぶとかならまだわかるが、あえてマンションを買って住もうとは思わないよね。
ましてやマンションを買う世代ってのは子供が多いのだから危険すぎるよね。

13 :
大阪も引越してくる人が急に増えたのにニュースでは減少という。
国へ帰ったアジア人より避難してくる人が少ないってことなのか?

14 :
どうせ金魚の糞みたいに東京についてくだけの都市だもの
東京都に吸収合併されてなんか問題あるか?
東京もくそせめえしちょっとぐらい人口密度ばらけさせろよ

15 :
ローンが終わってからも管理費払い続けるより、土地つきの一軒家だろ。

16 :
>>1
産経素晴らしいね。
原文では近畿のことに触れてないw
しかし、東京の偏向報道は変わらないね。

17 :
千葉だけど
正直、もう人増えないでほしいw
どんどん減ってくれー
ラクチン通勤、値段のわりに広い家。さいこー

18 :
>>17
お望みの通り、千葉県は今年に入って戦後初の人口減少に突入していますよ
千葉県の人口減少歯止めがかからず
対前年同月比−4,469人
http://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu-geppou/joujuu.html

19 :
主要都市の人口自然増減
※自然増減とは出生数から死亡数を引いたもの
2011年1月〜8月の累計
川崎市  +2,371人
福岡市  +2,347人
広島市  +1,398人
さいたま市+1,013人
横浜市   +742人
千葉市   +400人
岡山市   +396人
相模原市  +357人
名古屋市  +52人
浜松市   -157人
堺市    -332人
仙台市   -555人(震災、津波)
札幌市   -610人
新潟市   -639人
神戸市   -943人
静岡市  -1,029人
北九州市 -1,412人
京都市  -1,452人
東京23区 -2,096人
大阪市  -3,414人
 
http://www.e-stat.go.jp/SG1/estat/GL08020103.do?_toGL08020103_&listID=000001083127&requestSender=dsearch

20 :
多摩も汚染酷いよね

21 :
福岡市の人口増加率、東京23区の5倍、実数でもまもなく東京追い越しか?
特別区、政令市
2010年10月1日の人口 → 2011年10月1日の人口
東京23区   8,949,447 → 8,970,431 +20,984
福岡市    1,463,826 → 1,479,516 +15,690
札幌市    1,914,434 → 1,921,935  +7,501
さいたま市  1,222,910 → 1,229,957  +7,047
大阪市    2,666,371 → 2,671,636  +5,265
川崎市    1,425,678 → 1,430,939  +5,261
広島市    1,174,209 → 1,178,077  +3,868
仙台市    1,045,903 → 1,049,493  +3,590
横浜市    3,689,603 → 3,692,523  +2,920
名古屋市   2,263,907 → 2,266,530  +2,623
相模原市    717,561 →  719,429  +1,868
熊本市     734,294 →  735,830  +1,536
千葉市     962,130 →  963,501  +1,371
岡山市     709,622 →  710,765  +1,143
堺市       842,134 →  842,853  +719
新潟市     811,901 →  812,458  +557
神戸市    1,544,873 → 1,545,169  +296
京都市    1,474,473 → 1,473,874  ▼599
静岡市     716,328 →  714,644  ▼1,684
浜松市     800,912 →  798,970  ▼1,942
北九州市    977,288 →  974,729  ▼2,559

22 :
>>18
おぉ、いいね〜
ほんどホットスポットと浦安だけっていうのがアレだけど
地元に愛着のない人はドンドンでていってもらいたい

23 :
人が減ると老害だけ残りスーパーが撤退するからな

24 :
>>19
仙台と東京都が減ってるのはわかるけど、他が案外意味不明だな。なんだこりゃ。なぜ川崎に移住するんだか。
大阪から脱出してるのはもしかして次の危機を感じ取ってるからなのか?

25 :
【大阪】「第2の都市」縮む存在感 [11/11/13]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1321181583/
あれ?

26 :
>>24
その数値は出生数から死亡数を引いた数で、脱出とか関係ないよ。
大阪市自体は人口増えてる。

27 :
空気を吸うと死ぬ町 東京

28 :
>>25
記事なんて、その場かぎりのいい加減なものだってことだ。

29 :
■近畿園のマンション市場動向 2011年10月度
◎発売11.6%増の2,283戸、戸当たり価格、単価アップ。
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/kinki.pdf
■10月の首都圏マンション販売は9・3%減、3カ月ぶりマイナス
http://www.sankeibiz.jp/business/news/111115/bsd1111151418008-n1.htm
■ヘイズ・リクルートメント・ジャパン  関西地域にて求人件数が 80%、求職者数が70%増加
http://www.japancorp.net/japan/article.asp?Art_ID=55694
■震災関連倒産、10月末400件突破 阪神大震災上回る 東京都が最多
http://www.excite.co.jp/News/entertainment_g/20111107/JCast_112371.html
あれ?

30 :
いままでは不動産屋で回して販売戸数を嵩上げしていたんだけれど、
それができないほど首都圏の不動産屋が弱ってきた。

31 :
ただ、東海道線や山手線などは、乗客が減って無いみたいだし、
中央線や京急も、混雑してるよね?

32 :
>>31
移動しているのは自動車通勤やオーナー
ようは資産家

33 :

↓ いつもの ヨコハマバカが、"どうせ、どうせ〜"と火病レスをするでしょう。

34 :
>>32
道路も以前と変わらず
まぁ、目に見えて減ってるってわかる人数じゃないんだろうな

35 :
>>31
俺、日暮里から浜松町まで山手線使ってるんだけど、上野〜秋葉原の
激混みが震災以降で間違いなく緩和されてるんだけど、常磐線経由での
都心流入減ってるんじゃないかと思ってる。

36 :
大阪って仕事ふえたよね

37 :
>>34
まー、>>1は首都圏だからね。
東京は、減った分だけ外縁部から流入する。
だから、変わらないように見えるんじゃない?
綻ぶのは首都圏の外れの方からだと思うよ。

38 :
>>37
あぁ、そういえば
震災後から東北ナンバー増えた・・・

39 :
ファイ放射能

40 :
>>16
当たり前だろ
近畿が増加してるなんてウソっぱち
産経は至極当然の報道をしているにすぎない

41 :

↑wwww
33 :名刺は切らしておりまして:2011/11/15(火) 16:41:40.05 ID:boD0zcCP
↓ いつもの ヨコハマバカが、"どうせ、どうせ〜"と火病レスをするでしょう。

42 :
トンキン地盤沈下が半端ないwwww

43 :
>>40
>>1に統計のデータがある、リンク先貼ってあんだろw
どアホっぷりをさらけ出すのも大概にしろやww
反論するなら、データだせよ、出来ないら喚くよ、タコが

44 :
横浜在住の無職ゴミは、今日も平常運転

45 :

<<<<<<<<<<TPPの裏にある本当の民主党と経団連の狙いは形を変えた”移民政策”>>>>>>>>>>>>>>>>>>
なんか今まで日本は移民政策に慎重だったのにいつのまにか一歩手前まで来てないか? お前ら麻痺してない?
本当に奪われるのは農業でも郵政でも保険でも金融でもなく、2500年以上続く日本人の長い歴史
一度移民を受け入れたら追い出す事は不可能
このままの出生率でいって2050年になっても日本の人口は8000万人以上居る
労働人口の減少は日本のロボット産業で支えられる
日本に帰化済朝鮮半島系中国人の国籍観
http://hannichiidentity.pa.land.to/zainichi/kika_s.jpg
月17万の生活保護を受ける在日朝鮮人
http://f.hatena.ne.jp/images/fotolife/t/torix/20070108/20070108183235.jpg
TPPは労働力の門戸も開放する
民度の低い外国人労働者が大量に日本に入ってくるぞ
アメリカが日本に多民族国家になって欲しいのは前から有名
移民政策が実現したら今のザイニチ問題なんて甘いくらいの地獄が待ってる
中韓東南アジアに加えてイスラム大量に入って来たらって想像してみろよ
最近ベトナム人の犯罪多すぎ
イスラム移民が欧州でやってる事調べてみろ 長崎に最近でっかいモスク建ったぞ(取り壊しは難しい)
なんで普段移民反対のお前らはTPPでは全くこの事について話さないの??
お前らここでグダグダ愚痴るくらいなら議員にメール出しとけって
とにかく行動しよう! 俺たちの世代で日本の2500年以上に及ぶ歴史を滅ぼすな!
TPPに入れば合法的に民族浄化はすぐに始まる
国内法は条約より下?
そんなの知ってるわw それを使うつもりだもの
あいつら外圧で悲願の移民政策押し切ろうとしてるぞ
【日米中】TPPは21世紀の日米中三角関係を試す―中国が参加すれば中国移民が押し寄せ日本は中国の一部になってしまう[11/14]
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1321230199/
>拓殖大学日本文化研究所の関岡英之教授は、もし中国がTPPに参加すれば日本には中国人が押し
寄せると指摘する。
【在日】日本の外国人数、46万人の中国人がトップ、2位が42万3千人の韓国人・朝鮮人、国籍不明が105万人[10/26]
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1319631555/
【中国BBS】ノービザで入国できる国、日本154か国、中国は33か国  「これが現実」「日本のパスポートが生涯の目標だな」[11/15]
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1321321292/
【中国】「独身者のお祭り」が大人気の理由とは?2020年には4000万人の「女性不足」に[11/13]
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1321177095/
【福岡】入管職員を脅す、人材派遣会社社員の大山珍徳(韓国名・徐珍徳)容疑者ら逮捕…脅迫文に銃弾が同封されていたことも[11/14]
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1321273249/

46 :
千葉県内の団地から急速に中国人がいなくなっているという話を聞く
彼らの情報網から考えて、報道されている以上の放射能汚染があるという証拠がでてきたのではないか

47 :
いらっしゃい。文化薫る神戸、大阪へ
http://www.youtube.com/watch?v=pozXjhE5YgQ

48 :
時事通信は公平な報道
首都圏、9.3%減=10月マンション販売
不動産経済研究所が15日発表した10月の首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉の1都3県)の新築マンション販売戸数は前年同月比9.3%減の3372戸で、3カ月ぶりのマイナスとなった。需要が盛り上がらず、大手不動産が大型物件の供給を抑制しているのが主因。
 
1戸当たりの平均販売価格は2.6%低下の4396万円。契約率は70.6%で、好不況の分かれ目とされる70%をわずかに上回った。不動産経済研究所は「市況そのものは安定している」とみている。
 
一方、近畿圏(大阪、京都、兵庫、奈良、和歌山、滋賀の2府4県)は大型物件の供給が好調で、11.6%増の2283戸だった。 
http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2011111500599

49 :
大塚範一キャスターの毒野菜壮絶被曝死を見て震え上がったヤンママ。
子どもならイチコロ。
来年はブースカ団が首都圏を支配するだろう。

50 :
【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php
土地平均価格(住宅地) 対象:809市区 ※家賃に反映
__1位 東京都 千代田区 2,110,000円/m2 番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位 東京都 港区   1,211,250円/m2 麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位 東京都 渋谷区   913,400円/m2 松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位 東京都 文京区   743,571円/m2 西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位 東京都 中央区   700,000円/m2 月島・勝どき・明石町
__6位 東京都 目黒区   630,000円/m2 青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位 東京都 品川区   572,571円/m2 東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位 東京都 台東区   569,500円/m2 上野桜木
__9位 東京都 新宿区   546,083円/m2 市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位 東京都 世田谷区  504,364円/m2 玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位 東京都 豊島区   484,875円/m2 目白(徳川ビレッジ)
_12位 東京都 中野区   465,818円/m2 中野
_13位 東京都 杉並区   445,120円/m2 永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位 東京都 大田区   422,438円/m2 田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位 東京都 武蔵野市  401,750円/m2 吉祥寺南町・御殿山
_16位 東京都 北区    398,778円/m2 西ヶ原
_17位 東京都 荒川区   398,000円/m2 西日暮里
_18位 東京都 板橋区   356,000円/m2 常盤台
_19位 東京都 江東区   355,600円/m2 豊洲・富岡
_20位 東京都 三鷹市   338,154円/m2 井の頭
         ・
         ・
         ・
_24位 千葉県 浦安市   305,900円/m2 新浦安
_25位 東京都 江戸川区  300,538円/m2
_26位 東京都 狛江市   297,600円/m2
_28位 東京都 葛飾区   292,813円/m2
_29位 東京都 墨田区   289,000円/m2
_31位 東京都 府中市   273,722円/m2
_32位 東京都 足立区   271,846円/m2
_36位 神奈川県 川崎市  232,743円/m2 新百合ヶ丘
_42位 神奈川県 横浜市  204,946円/m2 山手・日吉・たまプラーザ
_52位 東京都 稲城市   189,417円/m2
_65位 東京都 多摩市   177,429円/m2 聖蹟桜ヶ丘
_88位 東京都 町田市   140,966円/m2
106位 神奈川県 相模原市 121,015円/m2
113位 東京都 八王子市  116,246円/m2
出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2010年

51 :
全国の市区町村 人口ランキング 2011年11月11日現在の自治体構成 (最新)
http://rnk.unb.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j ※一部抜粋
__1位 神奈川県 横浜市   3,671,776人
__9位 埼玉県  さいたま市 1,212,281人
_13位 千葉県  千葉市    955,279人
_24位 東京都  江戸川区   680,613人
_25位 東京都  足立区    652,977人
_28位 東京都  八王子市   565,578人
_46位 東京都  葛飾区    442,328人
_50位 東京都  町田市    409,205人
_65位 東京都  品川区    351,965人
_96位 東京都  目黒区    258,931人
122位 東京都  港区     224,449人
128位 東京都  渋谷区    202,979人
178位 東京都  多摩市    140,348人
339位 東京都  稲城市     83,101人
368位 東京都  狛江市     78,426人
都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/
東京都千代田区・中央区・港区の総称。
提供元:「大辞林 第二版」
副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/
大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。
提供元:「大辞林 第二版」

52 :
52

53 :
正直西でもローン組んで買うのは怖い

54 :
GDP
東京90兆円>>>>>>>>>>大阪38兆円(笑)
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/4550.html
関東>中部>関西(笑)
地方 GDP 人口   http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%9C%8C%E6%B0%91%E7%B5%8C%E6%B8%88%E8%A8%88%E7%AE%97
全国計 518兆8241億円 100.0% 1億2770.0万人 100.0%
北海道 18兆9112億円 3.6% 560.1万人 4.4%
東北6県 33兆4325億円 6.4% 957.3万人 7.5%
関東1都6県 190兆9918億円 36.8% 4164.2万人 32.6%
中部9県 93兆7235億円 18.1% 2179.9万人 17.1%
近畿2府5県 90兆0124億円 17.3% 2275.3万人 17.8% (笑)
中国四国9県 43兆7899億円 8.4% 1171.7万人 9.2%
九州沖縄8県 47兆9628億円 9.2% 1468.5万人 11.5%
1人当たり県民所得(単位、千円)
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%9C%8C%E6%B0%91%E7%B5%8C%E6%B8%88%E8%A8%88%E7%AE%97
東京都 4,820
愛知県 3,509
静岡県 3,389
滋賀県 3,352
神奈川県3,257
三重県 3,193
栃木県 3,104
広島県 3,095
大阪府 3,083(笑)
京都府 2,976(笑)

55 :
カッペ近畿猿w
人口
★関東 4240万人
東京 1300万
神奈川900万人
埼玉 720万人  
千葉 620万人
茨城 300万人
栃木 200万人
群馬 200万人
★関西 2080万人
大阪  880万人
兵庫  560万人
京都  260万人
奈良  140万人
滋賀  140万人
和歌山 100万人
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E9%81%93%E5%BA%9C%E7%9C%8C%E3%81%AE%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E4%B8%80%E8%A6%A7

56 :

         三大都市圏の転入超過数の推移(人口の社会増)
            1983年     1988年     1993年    1998年    2003年
東京圏       109,209     130,136     1,165     62,413     107,941
名古屋圏      -4,045      5,914      3,683     3,447      2,530
大阪圏       -12,787     -21,301     -24,991    -19,914     -22,742
※大阪圏は1974年から転出超過(人口流出)の状態が続いている。
総務省統計局
http://www.stat.go.jp/data/idou/2003np/zuhyou/a012.xls

57 :
都市経済規模(購買力平価換算GDP)
http://www.pwc.com/gx/en/press-room/2009/largest-city-economies-uk.jhtml
         2008年 2025年
1位 東京     1479 → 1981(1位のまま)
2位 ニューヨーク 1406 → 1915
3位 ロス      792 → 1036
4位 シカゴ     574 →  817
5位 ロンドン    565 →  821
6位 パリ      564 →  741
7位 大阪      410→ 500(16位に脱落、北京、上海に抜かれる)
21位 ソウル     291→  438(大阪猛追)
関東人>>>中国人>>>>>>>>>>関西人>韓国人w

58 :
【上場会社役員数ベスト30】 プレジデント2009.10.19
■01慶応大学・経済学部558 ■11中央大学・法学部--193 ■21中央大学・経済学部111
■02慶応大学・法学部--435 ■12京都大学・経済学部163 ■21関西学院・経済学部111
■03東京大学・法学部--393 ■13京都大学・法学部--152 ■21慶応大学・理工学部111
■04早稲田大・政経学部309 ■14京都大学・工学部--142 ■24日本大学・法学部--101
■05慶応大学・商学部--305 ■15中央大学・商学部--141 ■25同志社大・経済学部100
■06早稲田大・商学部--283 ■16明治大学・商学部--137 ■26日本大学・理工学部-95
■07東京大学・経済学部264 ■17一橋大学・商学部--121 ■27同志社大・商学部---94
■08早稲田大・法学部--233 ■17一橋大学・経済学部121 ■28大阪大学・工学部---93
■09早稲田大・理工学部219 ■19立教大学・経済学部113 ■29明治大学・政経学部-91
■10東京大学・工学部--204 ■20東海大学・工学部--112 ■30中央大学・理工学部-87
東大どころか、すでに一橋>京大
*最新駿台偏差値
一橋法 66
京大法 65
一橋経 64
一橋商 63
京大計般64
京大経論60
京大経理59
一橋社 64
京大文 63
関西www

59 :
気になるあの国 朝鮮大阪民国は?   
韓国・朝鮮人人口(10万人当たり)部門       ★ 第1位 ★
小学校長期欠席児童比率部門          ★ 第1位 ★
中学校長期欠席生徒比率部門          ★ 第1位 ★
火災り災世帯数部門                ★ 第1位 ★
最終学歴が小卒・中卒人口部門         ★ 第1位 ★
完全失業者数部門                 ★ 第1位 ★
精神病院新入院患者数部門            ★ 第1位 ★
高血圧性疾患による死亡者数部門       ★ 第1位 ★
生活保護被保護実人員部門           ★ 第1位 ★
保護施設在所者数部門              ★ 第1位 ★
消防機関出動回数部門              ★ 第1位 ★
刑法犯認知件数(千人当たり)部門        ★ 第1位 ★
粗暴犯認知件数部門                ★ 第1位 ★
窃盗犯認知件数部門                ★ 第1位 ★
風俗犯認知件数部門                ★ 第1位 ★
少年窃盗犯検挙人員部門             ★ 第1位 ★
覚せい剤取締送致件数(10万人当たり)部門  ★ 第1位 ★

60 :
人口転入超過数
2011年4月〜9月
東京 +14928人
福岡 + 5908人
埼玉 + 4139人
愛知 + 3987人
大阪 + 3902人
神奈川+ 2957人
だね 相変わらず東京1位かよw

61 :
★ 大阪府、人口減少時代へ。今後30年で160万人減(1968年と同水準の724万人に)★
1 ライトスタッフ◎φ ★ New! 2011/09/01(木) 00:02:39.18 ID:???
大阪府の人口は今後30年で約160万人減る――。府は31日、府内の将来の人口推計をまとめた。
今後、府内は人口減に転じる見通しで、2040年には高度経済成長期の1968年と同水準の
724万人まで減少するという。
昨年の府内の人口は886万人(国勢調査速報値)で、過去最多だった。しかし、府の試算によると、
これをピークに今後は減少に転じるとみられている。東京都は20年、愛知県は15年にそれぞれ
ピークを迎える見通しで、大阪府は3大都市圏で最も早く「人口減少時代」に突入するという。
40年には、府内の65歳以上の高齢者数も10年より83万人多い278万人になり、高齢化率も
22.3%から38.4%まで上昇する。一方、生産年齢人口(15〜64歳)は10年の564万人
から379万人に減り、「経済成長が阻害される懸念がある」(府の担当者)としている。
http://www.asahi.com/national/update/0831/OSK201108310162.html
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1314802959/
震災後のデータね 近畿の没落っぷりは半端ないね

62 :
>>5
1099年2月22日 康和南海地震(海溝型) 近畿西部〜中京西部で犠牲者4万人。 ←★大阪に大津波
1293年5月19日 鎌倉地震(海溝型)   関東南部〜東海東部で犠牲者2万人。
1498年9月20日 明応地震(海溝型)   近畿全域〜東海全域で犠牲者4万人。 ←★大阪に大津波
1586年1月18日 天正大地震(直下型)  近畿全域〜中京西部で犠牲者4万5000人 ←★近畿中京の断層が複数連動
1596年9月5日 慶長伏見地震(直下型) 近畿全域で犠牲者3万人。     ←★大阪震源
1605年2月3日  慶長大地震 (海溝型)  近畿南部〜東海で犠牲者2万人。 ←★大阪に大津波
1662年6月16日 近江・山城地震(直下型)近畿全域で犠牲者2万人。   ←★京都震源
1703年12月21日 元禄地震(海溝型)   関東東部で犠牲者7000人。  
1707年10月28日 宝永地震(海溝型)   大阪で津波により犠牲者1万6000人。 ←★大阪に大津波
1741年8月28日 大島地震(海溝型)   北海道南西部で犠牲者2000人。
1766年3月8日  津軽地震(直下型)   東北北部で犠牲者1500人。  
1771年4月24日 八重山地震(火山型)  沖縄西部で津波により犠牲者1万2000人。  
1792年5月21日 島原地震(海溝型)   九州北西部で津波により犠牲者1万5000人。
1847年5月8日  善光寺地震(直下型)  信越で犠牲者1万人。
1854年12月23日 安政東海地震(海溝型) 東海〜中京で犠牲者3000人。
1854年12月24日 安政南海地震(海溝型) 近畿〜中京で犠牲者1万人。←★大阪に大津波
1891年10月28日 濃尾地震(直下型)   中京南部で犠牲者7000人。
1896年6月25日 明治三陸地震(海溝型) 東北東部で犠牲者2万2000人。
1923年9月1日  関東地震(海溝型)   関東全域で火災により犠牲者10万人。
1927年3月7日  北丹後地震(直下型)  近畿北部で犠牲者3000人。←★京都震源
1933年3月3日  昭和三陸地震(海溝型) 東北東部で犠牲者3000人。
1943年9月10日 鳥取地震(直下型)   山陰で犠牲者1000人。
1945年1月13日 三河地震(直下型)   中京南部で犠牲者2300人。
1948年6月28日 福井地震(直下型)   北陸で犠牲者3700人。
1995年1月17日 兵庫県南部地震(直下型)近畿西部で犠牲者6400人 ←★兵庫震源

63 :
はい工作員様お疲れ様

64 :
【話題】42才…「新大久保はいま、東京でいちばんイケメン率が高い街だと思う」「韓国人店員の一生懸命なカンジがカワイイ」[11/15]
ソース(NEWSポストセブン) http://www.news-postseven.com/archives/20111115_70128.html
トンキンwwwww

65 :
都市経済規模(購買力平価換算GDP)
http://www.pwc.com/gx/en/press-room/2009/largest-city-economies-uk.jhtml
         2008年 2025年
1位 東京     1479 → 1981(1位のまま)
2位 ニューヨーク 1406 → 1915
3位 ロス      792 → 1036
4位 シカゴ     574 →  817
5位 ロンドン    565 →  821
6位 パリ      564 →  741
7位 大阪      410→ 500(16位に脱落、北京、上海に抜かれる)
21位 ソウル     291→  438(大阪猛追)
衰退する大阪。
経済の縮む大阪から、企業が逃げ出す。
大阪に単独本社を置く資本金100億円以上の大企業は、1999年の92社から2009年には72社に減った。
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1321181583/

66 :
>>26  それじゃ何故、神奈川より人口が少ないの 大阪民国さん
人口
★関東 4240万人
東京 1300万
神奈川900万人
埼玉 720万人  
千葉 620万人
茨城 300万人
栃木 200万人
群馬 200万人
★関西 2080万人
大阪  880万人
兵庫  560万人
京都  260万人
奈良  140万人
滋賀  140万人
和歌山 100万人
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E9%81%93%E5%BA%9C%E7%9C%8C%E3%81%AE%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E4%B8%80%E8%A6%A7

67 :
全く関係の無いコピペの羅列だな
必死すぎる

68 :
そりゃ仕方ないよ
コピペすれば何とかなると思ってるんだからwww

69 :
>>1 
年収1000万円の奴が9.3%減で、907万円
時給800円の奴が11.6%増で928円だから、絶対数も載せないと意味ないな。
単価も足立区>芦屋市だし。
増減の比較だけだと、経済成長率 カンボジア>>>>>>>>日本 になってしまうよ。

70 :
トンキン余裕ないなww

71 :
携帯純増数 ソフトバンク1位
しかし
シェア 1位 NTTドコモ
     2位 KDDI
     3位 ソフトバンク
マスゴミがよく使うトリックだね
http://www.losttechnology.jp/k-tai/

72 :
放射能汚染地域や大地震が必ず来る地域に買うなんてバカだろ?

73 :
確かに  住むなら九州だな
近畿で想定される断層直下型地震
http://nankai-jishin.com/nankai1/wp-content/uploads/2010/02/uematidansou.jpg
断層名  マグニチュード 犠牲者数
上町断層 M7.6   4万2000人
生駒断層 M7.5   1万9000人
西山断層 M7.5   1万3000人
中央構造 M7.8   1万1000人
花折断層 M7.4   1万1000人
山崎断層 M8.0     7500人
奈良盆地 M7.4     3700人
近畿で想定される海溝型地震
南海トラフ     M
南海地震   8.4前後 60%程度 (90年〜150年周期)
東南海地震  8.1前後 70%程度 (90年〜150年周期)
連動型    8.5〜9.0 (3回に2回連動)

74 :
1099年2月22日 康和南海地震(海溝型) 近畿西部〜中京西部で犠牲者4万人。 ←★大阪に大津波
1293年5月19日 鎌倉地震(海溝型)   関東南部〜東海東部で犠牲者2万人。
1498年9月20日 明応地震(海溝型)   近畿全域〜東海全域で犠牲者4万人。 ←★大阪に大津波
1586年1月18日 天正大地震(直下型)  近畿全域〜中京西部で犠牲者4万5000人 ←★近畿中京の断層が複数連動
1596年9月5日 慶長伏見地震(直下型) 近畿全域で犠牲者3万人。     ←★大阪震源
1605年2月3日  慶長大地震 (海溝型)  近畿南部〜東海で犠牲者2万人。 ←★大阪に大津波
1662年6月16日 近江・山城地震(直下型)近畿全域で犠牲者2万人。   ←★京都震源
1703年12月21日 元禄地震(海溝型)   関東東部で犠牲者7000人。  
1707年10月28日 宝永地震(海溝型)   大阪で津波により犠牲者1万6000人。 ←★大阪に大津波
1741年8月28日 大島地震(海溝型)   北海道南西部で犠牲者2000人。
1766年3月8日  津軽地震(直下型)   東北北部で犠牲者1500人。  
1771年4月24日 八重山地震(海溝型)  沖縄西部で津波により犠牲者1万2000人。  
1792年5月21日 島原地震(火山型)   九州北西部で津波により犠牲者1万5000人。
1847年5月8日  善光寺地震(直下型)  信越で犠牲者1万人。
1854年12月23日 安政東海地震(海溝型) 東海〜中京で犠牲者3000人。
1854年12月24日 安政南海地震(海溝型) 近畿〜中京で犠牲者1万人。←★大阪に大津波
1891年10月28日 濃尾地震(直下型)   中京南部で犠牲者7000人。
1896年6月25日 明治三陸地震(海溝型) 東北東部で犠牲者2万2000人。
1923年9月1日  関東地震(海溝型)   関東全域で火災により犠牲者10万人。
1927年3月7日  北丹後地震(直下型)  近畿北部で犠牲者3000人。←★京都震源
1933年3月3日  昭和三陸地震(海溝型) 東北東部で犠牲者3000人。
1943年9月10日 鳥取地震(直下型)   山陰で犠牲者1000人。
1945年1月13日 三河地震(直下型)   中京南部で犠牲者2300人。
1948年6月28日 福井地震(直下型)   北陸で犠牲者3700人。
1995年1月17日 兵庫県南部地震(直下型)近畿西部で犠牲者6400人 ←★兵庫震源

75 :
東日本オワコンだな
でも関東の人口を受け入れられるところなんて無いし
可哀想だけど被爆するしかない
金持ちはさっさと移動したみたいだけど
裕福ではない人はどうしようもない現実

76 :
関東平野をはやく明け渡せよ

77 :
3月でトンキン民国は終了してるよw

78 :
梅田・中之島エリアの主な再開発
中之島フェスティバルタワー(建設中) 200m
グランフロント大阪(建設中) 180m×2、170m、160m
新・新ダイビル(整地済み) 150m
堂島ザレジデンス(建設中) 140m
クレヴィアタワー中之島(建設中) 130m
北区中津1丁目計画(解体中) 120m
ダイビル本館(建設中) 110m
清和梅田計画(解体中) 100m
新関電病院(建設中) 80m
日生ビル東館(解体中) 80m
新阪急ビル建替え(計画中)
大阪神ビル建替え (計画中)
大阪中央郵便局建替え (計画中)
茶屋町整備計画 (計画中)
ヨドバシ第2期 (計画中)

79 :
家買うと逃げれなくなるから
不安の表れだと思う

80 :
>>74
その兵庫県南部地震の影響があったあたりの基準地価が上がってるから笑える
コピペ意味梨じゃん
>住宅地は、神戸・阪神間を中心に38地点で上昇し、>全国の上昇地点の半数以上を占めた。
>住宅地では、0・9%の上昇となった芦屋市が、市町村別上昇率で全国トップだった。
>上昇地点は1地点を除きすべて神戸・阪神間。
ttp://www.kobe-np.co.jp/housing/0004503262.shtml

81 :
平成23年度公示地価
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2011/10.html
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2011/16.html
東京
 ・中央5−22(銀座4丁目)27,600,000円/m2
 ・千代田5−42(丸の内2丁目)27,500,000円/m2
 ・中央5−41(銀座5丁目)24,300,000円/m2
 ・千代田5−21(大手町2丁目)21,100,000円/m2
 ・中央5−49(銀座2丁目)20,200,000円/m2
大阪
 ・大阪北5−29(梅田1丁目)7,560,000円/m2
 ・大阪北5−1(角田町)7,050,000円/m2
 ・大阪中央5−18(西心斎橋1丁目)5,270,000円/m2
 ・大阪中央5−41(南船場4丁目)4,720,000円/m2
 ・大阪中央5−23(心斎橋筋2丁目)4,700,000円/m2
大阪(笑) ガラクタ土地の価値全然なし(笑)

82 :
【大阪維新の会マニフェストより】
今や大阪市では4世帯に1世帯が年収200万円未満で暮らしています。
大阪市内で一番平均世帯年収の高い天王寺区(489万円)ですら、
東京23区と比べると22位の荒川区(492万円)と23位(最下位)の足立区(463万円)との間になってしまいます。
大阪の街全体が想像以上に貧困化しているのです。
大阪市の特徴は、横浜市、名古屋市と比べて年収100万円未満の世帯と、年収100万から200万円の世帯が際立って多いことです。
年収200万円以下の世帯が32万8千(全世帯の26%)あり、横浜市(14万4千世帯)、名古屋市(14万5千世帯)の2倍を超えています。
4世帯に1世帯が年収200万円未満です。年収400万円以下の世帯が全世帯の約6割を占めます。
また、年収1000万円以上の世帯数は横浜市が17万8千世帯あるのに対し、大阪市は5万世帯に過ぎません。
街全体が「最貧地帯化」する大阪市と報道されるような惨状です。
http://oneosaka.jp/pdf/manifest.pdf
http://president.jp.reuters.com/uploads/2010/01/19/fs_090629_town_zuhan2.jpg
http://president.jp.reuters.com/uploads/2010/01/19/fs_090629_town_zuhan1.jpg
http://president.jp.reuters.com/uploads/2010/01/19/fs_090629_town_zuhan3.jpg

83 :
>>81
そのまま返すよトンキン(笑)
汚染地域に価値全然なし(笑)

84 :
【不動産】大阪の商業地価、下落に歯止めかからず ついに名古屋と並ぶ 梅田の再開発がカギ 基準地価 [11/09/20]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1316590372/
1 :依頼@@@@ハリケーン@@@φ ★:2011/09/21(水) 16:32:52.36 ID:???
 20日発表された大阪圏の基準地価では主に住宅地に下げ止まり感がみられたが、大阪市
中心部の商業地はオフィスビルの供給過剰を反映し、下落傾向に歯止めがかからなかった。
最高価格地点の大阪第一生命ビル(同市北区梅田1)も3年連続の下落を続け、名古屋圏の
最高価格と並んだほか、御堂筋センタービル(同市中央区南久宝寺町3)も全国の大都市圏
では最悪の下落率となった。
 JR大阪駅近くの好立地にある大阪第一生命ビルは平成2年に完成。19年以降、大阪圏
の商業地の基準地価で連続トップを誇り、20年には1平方メートル当たりの価格が1180
万円を記録したが、21年から下落し、今回は名古屋圏の最高価格と並んだ。国土交通省
地価調査課は「周辺で大型ビルが次々完成し、5月にはJR大阪駅の北にもノースゲート
ビルがオープンした」と、大阪圏のオフィス間競争による相対的な“地盤沈下”を指摘する。
 さらに深刻なのは同市中央区の本町地区で、御堂筋に面した御堂筋センタービルは前年の
385万円から14・3%下がり、330万円となった。商業地の下落率では、東日本大震災
で甚大な打撃を受けた福島と宮城、人口流出が深刻な高知の各地点に続き、全国ワースト
4位となり、大都市圏では最大の下落率だった。8月には伊藤忠商事がノースゲートビル
へ大阪本社を移転するなど本町地区の凋落(ちょうらく)ぶりが際だち、大阪圏の商業地の
下落率ワースト10に本町の4地点が入った。

85 :
ハイハイ、産経ww

86 :
>>80土地平均価格(住宅地) 対象:809市区 ※家賃に反映
【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]   http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php
__1位 東京都 千代田区 2,110,000円/m2 番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位 東京都 港区   1,211,250円/m2 麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位 東京都 渋谷区   913,400円/m2 松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位 東京都 文京区   743,571円/m2 西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位 東京都 中央区   700,000円/m2 月島・勝どき・明石町
__6位 東京都 目黒区   630,000円/m2 青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位 東京都 品川区   572,571円/m2 東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位 東京都 台東区   569,500円/m2 上野桜木
__9位 東京都 新宿区   546,083円/m2 市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位 東京都 世田谷区  504,364円/m2 玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位 東京都 豊島区   484,875円/m2 目白(徳川ビレッジ)
_12位 東京都 中野区   465,818円/m2 中野
_13位 東京都 杉並区   445,120円/m2 永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位 東京都 大田区   422,438円/m2 田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位 東京都 武蔵野市  401,750円/m2 吉祥寺南町・御殿山
_16位 東京都 北区    398,778円/m2 西ヶ原
_17位 東京都 荒川区   398,000円/m2 西日暮里
_18位 東京都 板橋区   356,000円/m2 常盤台
_19位 東京都 江東区   355,600円/m2 豊洲・富岡
_20位 東京都 三鷹市   338,154円/m2 井の頭
_30位 兵庫県 芦屋市   286,625円/m2   ←上昇しても東京に負けるとは。。。

87 :
日本人の総意 「関西なんて住みたくねえwwwww」
人口
★関東 4240万人
東京 1300万
神奈川900万人
埼玉 720万人  
千葉 620万人
茨城 300万人
栃木 200万人
群馬 200万人
★関西 2080万人 ←九州に抜かれるぞwwwww
大阪  880万人
兵庫  560万人
京都  260万人
奈良  140万人
滋賀  140万人
和歌山 100万人
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E9%81%93%E5%BA%9C%E7%9C%8C%E3%81%AE%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E4%B8%80%E8%A6%A7

88 :
汚染地域トンキンに住むなんて自行為だろwwwwwwwwwwww

89 :
そういうコピペとかどうでもいいよ
首都圏で不調だったらうっぷん晴らしに関西に当たりに来るのが
非常に迷惑
韓国人以下のメンタルだな

90 :
はっきり言う、東京人は自分たちこそが日本の標準だと思いあがりすぎ

91 :
梅田・中之島エリアの主な再開発
中之島フェスティバルタワー(建設中) 200m
グランフロント大阪(建設中) 180m×2、170m、160m
新・新ダイビル(整地済み) 150m
堂島ザレジデンス(建設中) 140m
クレヴィアタワー中之島(建設中) 130m
北区中津1丁目計画(解体中) 120m
ダイビル本館(建設中) 110m
清和梅田計画(解体中) 100m
新関電病院(建設中) 80m
日生ビル東館(解体中) 80m
新阪急ビル建替え(計画中)
大阪神ビル建替え (計画中)
大阪中央郵便局建替え (計画中)
茶屋町整備計画 (計画中)
ヨドバシ第2期 (計画中)

92 :
1号機爆発時の放射能雲は東北直撃後北関東に向かって汚染
プルサーマル3号機爆発時の放射能雲は関東に直接向かったのは直後のNHKのE‐TVでも放送されている
21日の降雨で放射性物質は降下物として関東全域にまんべんなくばらまかれ,それをみんなで巻き上げて撹拌吸収内部被曝してる可能性がある
もちろん衣服等に付着させたまま入って放射性物質を室内に付着させてる可能性がある
つまり関東の不動産は危険すぎてまったく資産価値がない
西の人間にとってそれ自体は危険ではないが問題は車両
常識的に考えて足まわり、エンジンルーム,下部に放射性物質が付着したままでいわは被曝食料とともに被曝車両が西に入ってくる危険性が考えられる

93 :
>多摩地区など東京都下が前年同月比44.2%増の395戸
たしか多摩地方のほうが放射能汚染濃度濃かったような・・・

94 :
>>90
バカか
東京あっての日本だろ
東京がなければ日本にはなりたたないの

95 :
>>94
バカはお前
何も生み出さないパクリ専門の東京なんかいらない。

96 :
東日本終了とか関東終了って言ってるが
それは日本終了を意味してるのわかってるのか?
まさか本気で関西中心でやっていけると思ってるのw

97 :
>>93
その情報が「国から」出る前の統計だからね。
千葉や茨城が危険だと、多摩に逃げてきた情弱がいる。

98 :
>>25
マスコミは総じてアンチ大阪ってことだよ。
>>1だって産経単体じゃ、こんなスレタイにならないもの。

99 :
>>96
上京したのを後悔したくないカッペの悲痛な叫びかよ。
536 名前:名無しさん@涙目です。(catv?)[] 投稿日:2011/03/22(火) 08:14:19.83 ID:9kmwYDVR0
地方出身者である知人と、うなぎ偽装の話から大阪論になりそのうち本音トークになった。
彼は地方出身者で、東京の大学へ通い東京で就職したが、大阪出身の奥さんと知り合い転職し
大阪に住むことになって現在に至っている。
彼曰く、東京のことを誰も表立って批判したり悪いニュースを大きく報道しないのは
それが彼らにとって東京に住む意味を否定されることになる。
地方出身者はみんな小さいうちから家業を継いで地元に残るのか、東京へ出るのかを意識させられている。
出身地を捨てて東京へ出てきたからには東京へ来てよかったと思いたい。
自分が東京にいることへの必然性を求めているのだ、と。
例えば大阪から東京に本社が移転するのは、東京に住む、
あるいは最終的に東京に住みたい自分たちを肯定することになるので、
ある意味地方出身者にとってはいいニュースなのだと。安心する、そんな感じに思っていたらしい。
大阪の人は大阪を離れようとしないが、その大阪は治安も悪く景気もよくない(彼曰くです。そう思っていたらしい)。
東京への対抗心があるが、所詮無理なんだと。
抵抗しようとしても無駄なのだ、だから東京へ出てきた自分は正解なのだ、と。
彼自身は大阪へ来て、街の大きさや人の多さ、また選択肢の多さに驚いたらしい。
そりゃ出て行く必要がないと思った。大阪に来て初めて奥さんが東京でも大阪弁で
話し続ける意味がわかったとも言っていた。覚悟が違うのだと。
地方出身者にとって東京は、言葉を捨て、もう帰れない、帰るときは失敗したときという気持ちなのに、
大阪から東京へ行く場合は海外へ行くような感覚で、いつか帰る、帰れると。
だから言葉を捨てる必要がないのだ、と。
これはあくまで彼と話をしていて出てきた彼の見解なので、それが当たっているかはわかりません。
ただ、大阪出身の私はそんな風に考えたことがなかったので驚きました。
でも大阪をネットでバッシングする人たちの発言や、
マスコミの偏向報道を見ると、強ちこの見方も間違っていないのでは、とも思いました。

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