【UR都市機構(公団)】一人暮らし【公社】 その21

1 ：11/09/21 〜 最終レス ：11/11/19

前スレ
【UR都市機構(公団)】一人暮らし【公社】 その20
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1311302088/
都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
※ 関西(大阪)・中部の方は別スレがあります。(>>3)
このところ都市再生機構の状況に変化が現れていますが、今後の
動向に注目していきたいと思います。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！
※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では、
　　犬・猫などのペットは飼えません。
　　許可されてない物件でペットを飼う話題は
　　スレが荒れる原因となるので禁止します。
関連リンク、関連スレなどは>>2-3 あたりです。

2 ：

【UR】首都圏の都市機構住宅 59号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1313004429/
中部地区のＵＲ物件について語ろう
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1253619010/
UR賃貸の超高層タワー型物件について語ろう4
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1284849895/
なお、引越しの挨拶についてはこちらで御願いします
【よろしく】引越しのご挨拶【お願いします】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1226585531/
※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では、
　　犬・猫などのペットは飼えません。
　　許可されてない物件でペットを飼う話題は
　　スレが荒れる原因となるので禁止します。

3 ：

■都市再生機構(UR都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/
※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html
※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■UR賃貸ねっと（メールマガジン）
http://member.sumai.ur-net.go.jp/
ＵＲ賃貸住宅ストック再生・再編方針
http://www.ur-net.go.jp/stock/
ＵＲ賃貸住宅ストック個別団地類型（案）一覧
http://www.ur-net.go.jp/stock/pdf/20080602stocktype.pdf
公共賃貸住宅インフォメーション
ttp://www.kokyo-chintai.jp/
財団法人雇用振興協会(雇用促進住宅)
ttp://www.e-d-a.or.jp/cgi-bin/index.html
東京都住宅供給公社　関連リンク
ttp://www.to-kousya.or.jp/link.html
全国の公社リスト
ttp://eb.st46.arena.ne.jp/zenjyuren/link/list.htm

4 ：

■都市再生機構(UR都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/
※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html
※関連ページ（都市再生機構の便利なページ）
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■UR賃貸ねっと（メールマガジン）
http://member.sumai.ur-net.go.jp/

5 ：

割り込んじゃった
ごめんなさい

6 ：

いえいえこちらこそ

7 ：

台風でベランダの目の前の木が折れて突っ込んできそうで怖い＠多摩地区

8 ：

うちも尋常じゃないくらい窓ガラスがガタガタ鳴ってる。
割れそうで心配＠高島平

9 ：

強風で便器の水面がかなり下がっていた。

10 ：

ベランダ掃除のチャンスと思ったが、ちょっと風が強すぎたな

11 ：

>>1
スレ建て乙

12 ：

サッシが古いからガタガタうるさかったなあ
すきま風も入るし冬が思いやられる

13 ：

ベランダ激綺麗になったぜ、台風乙

14 ：

>>13
うち植木鉢割れまくり倒れまくりで大惨事だったw
明日植えかえだ

15 ：

サンダルがあちこちに吹っ飛んでてびっくりしたけど、まさか停電するとはね・・・

16 ：

510のおばさん、ベランダで何してるか知らないけど
こんな真夜中に馬鹿みたいな音立てて
窓を何度も開け閉めすんなよ
普段からうるさいんだよ糞が

17 ：

おっと上げちまった

18 ：

>>13
うちは汚くなったよ・・・
普段何も荷物置いてなくてガラーンとした奇麗さだったのに、枯葉や小枝のクズの山になっちまった
ベランダ側が芝生と木なんだが、よく見ると無駄な木が多いなあと気づいた
剪定はやってるけど回数少なすぎ

19 ：

台風の雨でベランダ手すりにこびり付いていた鳥の糞がきれいに落ちた。隣の部屋だけど。

20 ：

夜0時近くになっても、窓全開でピアノ弾いたり、バイオリン弾いたり、
フルート吹くキチガイ一家がいるんだけど、注意されても一向に止めない様子。
ウチはちょっと離れた部屋だけど、それでもかすかに聞こえるとさすがにイライラしてくるわ。
こういう常識のない人たちの脳みそってどうなってんだろうか、マジで。

21 ：

昔から騒音が原因で事件あるのにな。自分らは関係ないとでも思ってんのかな。
キチなんだろうね、理解できない。

22 ：

そこまで基地外だとURも動いてくれるよ、でも楽勝で勝てる、追い出されないのが不思議
それとも頻繁じゃなくたまにだから見逃されてるか

23 ：

>>20
非常識にも程があるね。生活音を上回る騒音は夜10時までが限界
だろう。早めに管理事務所へ苦情を申し入れたほうがいいと思う。
周辺の部屋に実態を聞き込みして対処してくれるはずだ。

24 ：

>>20
常習なら１１０番
一度だけだとあまり効き目ないので、何回か通報する

25 ：

本当に 隣りの馬鹿夫婦の話し声が異常にうるさい。してやりたい。
窓を閉めても 聞こえる。

26 ：

そういうのこっちでやってくれない？
【DQN騒音ドアバン】隣人がうるさい131【重低音】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1316271428/

27 ：

>>20
そういう奴はこれを教えてやるといい
http://yabusaka.moo.jp/piano.htm
作曲家・團伊玖磨の発言が興味深い

28 ：

興

29 ：

6万代で都内近郊新しい団地ないかなあ
希望ヶ丘飽きた。高いし。民営化前からの人って家賃安いんだな。

30 ：

頑張って都や中央官庁の公務員になる

31 ：

マジで安いよなあ
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/20530

32 ：

離婚することになって引っ越しを余儀なくされて
ここROMさせてもらってるうちに
両親死去してるし、親戚も少ない上付き合いもないから
保証人不要のURにしようと思い始めました
民間だと、礼金、更新料、仲介手数料、保証会社料金だの
専用のクレカ引き落としにするから新規でカード作れだのって
貸主側の上から目線、足元みる態度はもうお腹いっぱいです…
不動産屋巡りもういやだ

33 ：

まともな会社員なら社宅や独身寮や会社斡旋の賃貸とかも選択肢に入るけど、それも無いならURは最後の砦
ただずっと空いてるのはカスの部屋ばっかりだからじっくり時間をかけて選んだほうがいい

34 ：

やっぱ、半官半民のところは職員がなってないなぁ。
わからない事があったから営業窓口に電話したけど、おばちゃんが全然要領得なくて
結局解決しなかった。

35 ：

中古の安い民間分譲マンソン買ったほうが割安なのではないかと思うのだが。
誕生間もない日本住宅公団は、高層団地の建設に全力をあげていた。
そして、日本住宅公団が初の入居者募集を開始したのが、1956（昭和31）年3月19日のことであった。
千葉の稲下団地（普通分譲住宅）と大阪の金剛・東長居両団地（賃貸住宅）である。
入居第１号の賃貸住宅である金岡団地（大阪・堺市）の家賃は2DK（6畳と4畳半に台所）で、
月4,600円、入居資格は月収2万5000円以上。当時の課長クラスの収入が必要だった。
シリンダー錠、ステンレス流し台、洋式トイレ、ガス風呂など近代的な設備を備えていた。
当時はまだ、食べる部屋と寝る部屋を分けたＤＫに加え、シリンダー錠でプライバシーも守られた
ニュースタイルの「団地」が輝いて見えた。
と、あるように、昔から家賃は相当な割高だったようだし。

36 ：

アホレスすぎて、コメントのしようもないんだけど
もしかしていつもの基地外の人？

37 ：

ベランダの窓開けるとタバコ臭いから開けられない。
団地の喫煙率異常
引っ越したい

38 ：

古い団地なんだが
共産党員の赤旗宣伝の演説がうるさい
場所をちょこちょこ変えながらおなじことしゃべってる
マジでうるさいやめてくれ

39 ：

共産党の演説はうるさいね。この時代にまだ拡声器使ってるなんて古過ぎだよ。ぜったい票を減らしてると思う。

40 ：

去年は自治会の役員らしいジジイの演説がうるさかったな
継続家賃の値上げ反対とか、最近入居した人を完全に無視しててむかついた

41 ：

URで一戸建ての賃貸ってないの？

42 ：

>>41
平屋建てタイプなんてどうよ？
http://danchigirl.exblog.jp/9336219/

43 ：

グリーンヒル寺田のメゾネットというのは一戸建てみたいなもんか？

44 ：

URは半官半民じゃないんじゃね？
独立行政法人というのは100％「官」じゃないの？
民間の資本が投入されているわけではないだろうし。
民間委託されてる窓口や株式会社である日本総合住生活は「官」ではないだろうが。

45 ：

>>44
>独立行政法人というのは100％「官」じゃないの？
違う。
独立行政法人は官ではない。
なぜなら独立行政法人は独立行政法人であって、行政機関ではないから。
職員も公務員ではなく団体職員。
官の天下り先＝官、ではない。
なぜなら、天下り先が行政機関なら、それは天下りではなく
単なる配置換えだから。

46 ：

>>45
独立行政法人とは「半官半民」なのでしょうか？
それとも職員も公務員ではなく団体職員なのだから
100％民間の財団法人やら社団法人と同じ？

47 ：

隣の滝みたいなおしっこ音聞こえる団地って他にもある？
その後に水が流れる音も響くから不快。
リニュiだけど、古い団地（希望ヶ丘）だから？
なんか家賃高いくせになにこれ…仕方ないからみみせんして寝てる。

48 ：

隣が若い女だったら最高だなｗ

49 ：

だいたいが新築以来安い家賃でずっとすんでる婆様だったりするんだよな。
滝みたいなおしっこ音は給水タンクに給水する音だな。
まあ古いところはリニュだろうが避けて住まないほうがマシ。
民間のセキスイやらの軽量鉄骨アパートのほうが
おしっこ音なんかしないし静か。

50 ：

だから単身でボロ団地住むなら最上階
昭和40年代築の5階角部屋だけど隣や下のトイレや風呂の音など聞こえたことはない

51 ：

えー、積水の軽量鉄骨に10年近く住んでたことあるけど、隣の人の咳払いとか聞こえたよw
あと、2Fの人が歩く音がドスドス聞こえる。上の人は普通に歩いてるんだろうけど。
調度品の安っぽさも異常。
URはこれから住むからどうかまだわからんが。
ちなみに昭和30年後半1F角部屋w

52 ：

>>47
うちは小便の音・水流す音は上から聞こえる
前に住んでた団地は上からも隣からも聞こえた
隣のコンビニ袋の音が聞こえるレオパレスよりマシと諦めてる

53 ：

平成10年以降のＵＲならまず聞こえないよ
ちょっと都心から離れてれば2ＬＤＫで8万くらいからある
便利さを取るか快適さを取るかは人による、金がある人は両立すんだろうけど

54 ：

平成12年築のうちでは聞こえるが？

55 ：

2ＬＤＫで？、1ｋとか1ＤＫは狭いから居間とトイレが近いんじゃね？

56 ：

1DKだから聞こえるのかもしれない。35へーべー
左となりは全く聞こえないけど右となりは便器のフタ落とす音まで聞こえる。
中年男だから、これからするとか丸わかり。
壁は叩くと厚いから鉄筋なんだろうけどこんなに聞こえるものなのか？
民間の鉄骨マンションと同レベルぽいな。そういうのが嫌だからURにしたのに。
まだ２か月・・・次探さなくちゃｗ

57 ：

「夜にベランダに出て大声で電話するのを遠慮して欲しい。」って、中国語でどう書けばいいのかな・・・？

58 ：

隣の子供がうるさいんだけど、ちょっと変わっていると言うか、奇声しか
あげないんだよね。どうにも苦情を言いにくい。

59 ：

昭和47年築のボロ団地1DKリニュｉの中部屋にいたが、
上下左右からのトイレ関係の水音は全くしなかったが、
天井から足音ドスドス音はした。
たぶんリニュiでむき出しの配管を埋め込んであったから
水音がしなかったんだと思う。
昭和48年リニュ�Vにもいたが、そんなに大きな音ではないが
むき出しの配管からトイレの水が流れる音はした。
水音気になる人は配管がむき出しの所は避けたほうがよさそう。

60 ：

うちは築３５年ぐらいだけど最上階角部屋だからかあまり音はしないな
ただアルミサッシがぼろいくて遮音性がないから外からの音がうるさい
屁みたいな音を立てるマフラーを変えたバイクとか原付とかが
通ると団地だから音が反射してホントうるさい
事故って氏ねって思っちゃう

61 ：

うちは団地の真向かいに民間マンソン建築中で
その騒音が要塞のように建っている団地の建物に反響して
気が狂いそうになるぐらいうるさい。
またスピーカーで早朝から防災放送、夕方には夕焼け小焼けを流しているがうるさすぎ。
団地は音が反響するのだから、その周辺では特に騒音を出さないようにすべきである。
団地内での廃品回収や政治演説も東京都屋外広告規制条例で小田急のどらえもん電車を規制した如く
条例か何かで規制、禁止すべき。

62 ：

>>58
警察に、いつも奇声が聞こえてこんなにうるさいのは異常、虐待されてる疑いがあるって言って通報してみたら？
それでも聞かないなら児童相談所か学校。
警察から注意してくれるかもしれんし、本当に虐待かもしれない。直接注意したら危ないよ。

63 ：

小さい頃から民間賃貸アパート暮らしで
団地は憧れの存在だったが、実際すんでみると部屋の中も上下左右からの騒音
外も廃品回収やら共産党の政治演説、子どもの遊び声、豆腐屋、スピーカから流れる要らぬ防災放送？
が団地の壁と壁の間の空間でものすごく反響する
こんなにうるさいものだと思わなかった。

64 ：

コーシャハイムって普通のマンション並み？ちなみに場所は江戸川の清新町

65 ：

>>63
民間賃貸アパートに比べたらＵＲは天国だと思うが
アパートとか生活音完全に筒抜けじゃないの?
もっともあこがれのＵＲがボロ団地ってオチなら笑えるが

66 ：

大規模団地だと玄関でるたびに住人に会うし、
ＥＶ内でも何回かは住人と一緒になる。
というか毎日誰か住人に会う。
会釈したり、しなかったりなんだけど、これ結構めんどくさいな〜

67 ：

以前は民間1DKの軽量鉄骨マンションだったけど
大学生の宴会やペットもOKだったので鳴き声とか
上階の足音とかうるさすぎた
家に帰ってきてもヘッドフォンして音楽聞いたり
寝る時は耳栓してたりしてたから
それに比べたら今の築３５年団地のほうが１００倍マシ
まぁ多少は聞こえるけどね

68 ：

ＵＲは引きこもりが多くて大変だ
ゆっくり休めない
引きこもりって必ずしもかわいそうな善人ではないのね
これが

69 ：

ＵＲ
人格歪んでるのかなと思う人も多い
自分もＵＲだけどこれがはじめてで
二度と入りたくない

70 ：

いつもの基地外さんですね、昼間っからレスご苦労様です

71 ：

>>58
家族に障害者がいると優先的に入居できるんだっけ、
だからか知らんがURは障害者多いように思う。
以前住んでたとこでは下の部屋に池沼の子供がいたが、どの部屋で（間取り同じだから）
何してるか丸分かりだった。
耐え切れずに引っ越した、親もキチガイだったし。
トラブると死ぬほど面倒だから、ちょっかい出さんほうがいいかも。

72 ：

ＵＲは本来中所得者向け
障害者がいたらずっと割安な公営住宅に入りやすい
公営住宅はマジでＤＱＮな貧乏人の巣窟だから敬遠してる人も多いようだが

73 ：

うちの下も池沼がいたな
日の出から唸り声がうるさかった
>>71のところは親が虐待とかしてたの？

74 ：

>>73
いや、徹底的に甘やかしてた、家の中では内弁慶で
わめく、あばれる、甘えるで動物みたいだったわ。
苦情入れたが親は全く聞き入れてくれんかった。
相手が先に住んでれば内覧で分かったろうけど、
後から越されてくるとこっちは手の打ち様が無いからね。

75 ：

>>72
合理化に向けた議論で20万以上は民間に売却、5万以下のボロ団地は自治体に譲渡
って話がある、安いボロ団地は実質的には公営住宅レベル

76 ：

最近URは日本人の借り手があまりいないのか
外国人が結構多くなってきてちょと閉口してしまう

77 ：

多摩で取り壊し始まったな

78 ：

最近話題にも上らないｗｗｗｗｗ

79 ：

誤爆スマヌ

80 ：

>>76
東欧や南米の美女なら歓迎だけど、実際は中国人ばっかりだからな。

81 ：

平成10年築だけど団地内でシナチョンの姿は見たことがないな
古くて安い団地ほどシナチョンが多いのか？

82 ：

世田谷の希望ヶ丘は1500戸もある古い大規模団地なのに
シナチョンやら外人をほとんど目にすることが無かった。
家賃も高いといえば高いが、そんなにバカ高というわけでもないのに。
シナチョンやら外人って固まって分布してるな。

83 ：

市営団地はまじでぼろぼろだからな。
URはよくこんな古い団地を小奇麗にメンテナンスするなぁと感心する。

84 ：

障害者優先か
隣のおばさんが精神病で困っているけれどやはりなるほど
引っ越すのが一番いいみたいだなあ
関わると面倒というのはわかるから

85 ：

やっぱ引っ越すしかないか
さっぱり勉強できない
ＵＲ
環境はちょっと劣悪

86 ：

障害者優遇は新築の倍率優遇くらいじゃないの？
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-elderly.html

87 ：

いつもの基地外だから相手しちゃだめだよ

88 ：

高齢者は家賃半額なんだよな。

89 ：

高齢者全部出て行けとは言わんが
正規家賃が払えない奴は追い出して欲しい。
うちの団地は建て替え前から入ってる貧乏高齢者が民度下げてるし。

90 ：

弱者の受け皿になってるからね
保証人無しの私も社会的弱者としてURに住むしか無い

91 ：

で、そう言う高齢者が自治会だなんだとやってるわけだろ

92 ：

家賃引き上げ反対っていうのも、要するに以前から低い家賃で住んでいる入居者が
「家賃値上げはけしからん」と新しい入居者から総論賛成を取り付けるための方便なんだわな。

93 ：

ＵＲって1955年設立の日本住宅公団当時から今までずっと
保証人無しで賃貸住宅に入居できたの？

94 ：

年金収入があって家賃半額なんて無いだろ
ネタだよ

95 ：

>>76
空きが出ても直ぐ埋まるような都心の団地だけど、借りやすいからか
本当に多いね。うちの団地は中国人・韓国人だけでなく白人も結構
いるけど、総じてマナーが悪い（ゴミをドラムに入れないとか粗大ごみを
処理券貼らずに出すとか）。

96 ：

特別募集ネットで更新されなくなった、抽選なくなって先着順になったからか
2年半額はなくなって、1年半額もしくは減額なしだけなのか？

97 ：

高齢者は家賃半額？
不自然だと思った
年金かとも思っていたが……
それで他人の性生活の話題なんかしてるんだから
のぞきが趣味か！

98 ：

とりあえずジジババの井戸端は邪魔だし迷惑。
毎日同じメンバーで何を話してるか知らんが
朝っぱらから廊下や階段に集まるな。

99 ：

うちの団地内には老人独居・障害者持ち世帯用の公営住宅棟が1棟ある。
その棟は公営だし当然一般入居した自分たちの家賃よりもずっと安い。
高級マンションに近い団地じゃないけど平成10年以降築の築浅で
公営棟あるおかげで自分とこは民間譲渡される事ないだろうなと安心してる。

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