管理業務主任者　第78棟目 １週間前

1 ：11/11/28 〜 最終レス ：11/12/02

前スレ
管理業務主任者　第76棟目〜不退転
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318347546/
社団法人高層住宅管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
過去問サイト
http://www.zeronet.jp/cgi-bin/index.cgi
関連スレ
管理業務主任者証の収得への道　Ｐａｒｔ２
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1296393964/l50
※前スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1320508868/

2 ：

>>1
俺おつ

3 ：

前スレ
管理業務主任者　第76棟目〜不退転
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1320508868/

4 ：

前スレ
管理業務主任者　第77棟目〜不退転
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1320508868/

5 ：

マン管＆管業を半年くらい勉強してきて、さあ気合を入れて臨もうとしたところ、
マン管試験日の２〜３日前から、頭が重く、痛く、体がダルい症状があった。
試験当日もそんな状態だったが、試験終了を迎えた時、そこそこできたかなという感触だった。
帰宅して自己採点したら40点。
でも翌日から本格的な風邪の症状が出てきた事と、マン管で合格圏内に入ったという安堵で、
管業試験までの1週間全くヤル気が出なかった。ずっと疲れていた。
そして、ズルズルと時間が過ぎて本当に一切勉強しなかった。テキストも問題集も開かなかった。
そうやって管業試験を迎えたが、確信を持って解答できる問題が少なくて焦った。
わずか1週間で知識がボロボロ抜け落ちていることに愕然とした。
試験終了直後から解答速報が流れるまでの間、不合格の恐怖が頭の7割くらい占めていて、ずっと冷や汗が流れていた。
解答速報の自己採点は42点。今でも不思議だが、この結果には驚いた。
結局、マン管40点、その後1週間無勉で管業42点だった。
試験前日、管業スレにいる合格経験者たちに、「1週間全く勉強してないけど大丈夫だろうか」と質問した時、
マン管で合格ラインに乗るなら無勉でも楽勝だろうという返答が多かった。
この予言？が的中して大変驚いたのを覚えている。

6 ：

３日の勉強で試験受かるかな？

7 ：

宅建発表後にスタートする
宅建落ちたら欠席するのでやらない

8 ：

勉強してないやつは無駄だから無理して受けるなよ。
来年も受験料だけ払って受けなくていいよ。

9 ：

ポッリと一言。「ハゲ」

10 ：

そんなに他人の毛が羨ましいのかよ。
ほんとしつこいな。

11 ：

マン管で４０点取って、気分良いまま管業を受ける予定が、
まさかの３４点。
まだ３６〜３７なら希望を持ちつつの一週間後になるけど、
こんな絶望状態じゃ管業が手につかん・・・。
Ｗ合格できるように勉強してきたつもりだし、
マン管模試では毎回４０オーバー取れてたのに、
まさかのＷ落ちが見えてきた

12 ：

>>9
もう１週間切ったんだからさ、
試験まで不毛な書き込みは控えなさい
そうしないと、またツルリンとすべるよ、あんたｗｗ

13 ：

>>11
切り替えるしかない
逆に考えるだけ無駄だと割り切らんと

14 ：

勉強に疲れた時の
【ハゲ】は
一服の清涼剤になります。

15 ：

馬鹿の考え休むに似たり、と言うしな

16 ：

緊張してきた
無事に試験受ける部屋まで辿り着けるかなぁ

17 ：

試験場につくまでが、第一次試験

18 ：

仕事が終わって帰宅して、メシ食ってちょっと休んで、でもその間もずっと頭の片隅に「勉強しなきゃ…」って
思い続けて、でもネットとか録ってたテレビとか見て、深夜1：00位にようやく始める。
問題読み始めたら眠くなるから一問一答しかできないけど。
そんなんを繰り返して、あと1週間。昨日、模試やっってみたら全精力を使い果たす感じ。
50問とかスゲェ疲れる。集中力が続かない。設備の辺りで眠くなる。
でも受かるような気もしてる。

19 ：

宅建４２点、貸金４１点で余裕こいてたマンカン
あかんあかんあかんマンカン４０点オーバーを狙って半年以上死に物狂いで勉強したのに
３４点の俺…　もうどうしていいかわからんよ
今週の官業もマンカンみたいな問題ばかり出たら落ちるかもしれん。
いったい何なんだよマンカンって…　所詮低能ジジイばかりで余裕と思ってたのに…
勉強が手につかん。

20 ：

マン管の試験をあんなに難しくする意味が分からん
つか、資格の存在意義自体が・・・まぁいいか

21 ：

マンカンは、管理業務や宅建の上位試験だから、
そもそも一級建築士より上位にしようとしたが失敗した国家試験。
半年で通ったら苦労しないよ。合格率８％だもん。

22 ：

>>19
マルチいくない
マン管スレに戻れ

23 ：

>>19
マン管はトータルで何時間くらいやったの？
過去問何周くらいして３４点だったの？

24 ：

>>19
いいかい？合格率が違うんだよ？わかる？
万巻はどうだか知らんが、同じようなレベルの問題が管業で出たらお前は34点。
万巻だと8%だから、合格ラインは35かもしれん。残念ながら不合格だ。
でも管業は20%なんだぞ。ラインは33とかになるだろ？そしたらお前は合格だ。
つまり、お前は管業試験に受かる可能性が抜群に高い。
そして、5点免除を手にして来年は万巻も受かるだろう。
そう思ってあと1週間、勉強を続けるべき。惰性でも流し読みでも良いから。

25 ：

>>23
マンカンは一日３時間ぐらいで多い時に１０時間。
>>24
ありがとう、2ちゃんは優しい人多いな
でも正直なとこ官業はあまり興味なくて、マンカン狙いだったんだよ
官業は多分行かないと思う。　俺にはショックが多すぎたみたいだわ。

26 ：

>>25
お前もったいねえよ。せっかく申し込んでんなら受けろよ。
来年は免除あり、宅建も貸金の試験もない（今年で合格）んだから
マン管に集中できるじゃん。

27 ：

そんだけマンカン用の勉強してれば管業なんて楽勝だろ
逆に言えばマンカン流れで来る人がほとんど上位占めるんではないだろうか
やばいわ

28 ：

俺、マン管３３で落ちたけど、
管業はそれ以上に自信無いわ。
管業の設備難しすぎるだろ！

29 ：

>>26>>27ありがと
自分を整理する事が出来たら試験場に行くわ。
でも昨日のマンカン試験の後遺症で正直官業も受かる気もしないんだよね、
日曜日頑張ってな、気分転換で出かけてくるわ

30 ：

そもそも、何でマン管34点で不合格って自分で決め付けてんの。
合格してるかもしれんよ。
まあ不合格でも、マン管点数＋5〜10点＝管業点数
だから管業合格の可能性は高い。この1週間普通に勉強していれば

31 ：

独学者だったけど、資格学校通ってる方によると学校通いのマン管併願組が、確実にレベル上げてるから、協会も試験レベル上げてるらしい。侮れないよ。

32 ：

問題をあまり難しく、重箱隅問題ばかりにすると、誰もが明確な答えがわからないままに回答して、
キチンと基礎を学んだ人が間違い、適当にマーク付けた人が正解するという状況になる。
運頼みの試験ということになり、必要な知識を持った人が不合格、鉛筆転がした人が合格してしまう。
設備なんて正にそれ。
マン管・管業試験は、出題センスをもう少し磨いてほしいわ。

33 ：

>>29
もしかしたら不合格じゃないかもしれないじゃんかよ。
そしたら管業もとれば1年で4冠じゃねーか。そうなったらすげーよ。
俺は宅建と管業の2冠目指してるけど4冠とかさすがに無理だわ。
もう出かけちゃっただろうけど頑張れよな。

34 ：

マンカンなんてあってもなくてもいい四角なんだから
堕ちたところできにしなくていいでしょ
勧業はおちたらきついけどな

35 ：

管業は出来て１０年程度の試験だから仕方ないんじゃ…
マン管はなぁ…テキスト開いた瞬間に閉じたくなるレベルだしな

36 ：

>>32
完全に同意

37 ：

今年のマン管は方針、方向転換期っぽいから特に酷い事に

38 ：

>>29もそうだけど、マン管３４点は普通にわからんと思うよ
でも合格する自信あって不合格ならショック大きいんだろね
大した資格でも無いのに痛みを伴い過ぎるね
マン管やってないけど、そんなに難しかったの？

39 ：

マン管スレタイ、去年は高得点の煽り組が凄かったのに、今年は2ちゃんでもお通夜状態。
2ちゃん独特の煽り、叩きが一切見られない。不思議な現象だわｗ
それもボーダーの人かそれ以下の人しか常駐してないよ。
＞＞38　多分それが物語っている。

40 ：

確かにまん管スレは高学歴ニートが多いよね

41 ：

管理組会の収納・保管口座を設ける場合、管理業者は、組合員の管理費等が
収められた管理組合の収納口座又は保管口座から、管理組合の経費を管理組合の
承認を得て支払わなければならない
これのどこが誤りですか？

42 ：

>>21
>そもそも一級建築士より上位にしようとしたが失敗した国家試験
ウソ言うなw
４択オールマークの試験が何で１級建築士より上になるんだよwww

43 ：

>>32
今年のマン管はまさにそれ。
２択までは知識量で絞っても、最後は鉛筆コロコロだった。
マン管スレを見る限り、至る所で鉛筆が転がってたようだ。
>>40
呼んだ？
旧帝大卒ニートだから、試験の自信はあったのに、
マン管で打ち砕かれた。

44 ：

これからは過去問より鉛筆転がす練習が大事だな

45 ：

分母になるのやめとこ

46 ：

１３日の行政書士で１７０点前後で不合格
２７日のマンカンで３１点で不合格
俺はどのように気持ちの整理をすればいいでしょうか？

47 ：

>>46
試験放棄してリラックスせよ。

48 ：

今年のマン管はいきなり変わりすぎてまぁ酷かったな

49 ：

>>46
剃髪して出家せよ

50 ：

最初マンション管理士は独占業務資格として構想を練られていた。
択一試験と論文or面接の2次試験方式で、1級建築士〜弁護士の中間の難易度を想定。
だが、建築士や弁護士や司法書士など、隣接する士業団体や士会の猛反発を受け、
結局、ズルズルと譲歩に譲歩を重ねて、現在の名称独占資格となった。
隣接士業は既得権益を手放すことに凄まじい抵抗を示したと言われる。

51 ：

>>46
おれも一昨年行書落ちて去年受かったからつらい気持ちはわかる
記述の採点が不明だからまだわからんだろ　記述には調整機能があってね
極めて大きい裁量が認められているのである
行書１７０台マン管３１なら、かなり勉強したよね
本棚整理して、教材片付けて、しばらくのんびりするんだな

52 ：

初トライだけど管理業務主任者ってテキストと過去問で十分？

53 ：

>>52
去年のような年度ならね
昨日のマン管のようにひねった問題が多い年度は不十分

54 ：

マン管に習って管業も出題傾向変えてくるだろう
マン管との明確な差別化だ
50問中、設備50問

55 ：

過去問改変や基礎知識に基づく問題じゃなく
雰囲気と直感で選ぶ問題に

56 ：

>>54
憤死するわ

57 ：

>>54-56
昨日のマン管って
まさに　＞50問中、設備50問
って感じだったわ。
設備って、よく分からんまま、最後はヒラメキで選ぶじゃん。
区分法も規約も、そんな感じで解く問題が多かった。

58 ：

別に難しくしてふるい落とさなくてもいいと思うんだけどなあ

59 ：

基本問題を出して点数をあげるべきだよね。
平均点があがっても、合格率で絞れるんだからさ。
あんま捻りまくってる問題だとねえ・・・。

60 ：

スレチだが、宅建だけど各県庁にはもう張りだし用の受験番号票は、用意されてるんだろうね。

61 ：

>>32
ハゲ同
>>58-59の言うとおり、ちゃんと勉強した人が点数を取れる内容にしたら良いよね
勉強した人もしてない人も、みんなで鉛筆転がす試験って異常だと思うよ

62 ：

マンカン士業のメンツ保つために、試験委員も今年は異常だね
三修社のようにマニアック問題ばかり…
普通の勉強じゃ到底合格出来ない資格だねマンカンは。
日曜の官業…　なんか恐ろしい事起こりそうだね

63 ：

>>46
ご愁傷さまですね、しかし行書を択一で170点、まん管31点って凄いレベルだよ
どっちかに絞れば確実合格なのに。
可哀そうだが、二兎追うものは一兎をも得ずだな。
あまりにも試験期間が近すぎだよ。
記述式は何か書いてたら分からんよ。

64 ：

宅建も管業も主任者じゃなくて〜士にすれば良いのに。
うちの会社は主任さんが宅建主任者持ってないから、呼ぶ度に笑いながら嫌味か？て言われるよ。

65 ：

フロントマンがマンション住民のクレイマーの対応に、苦慮しています。顧客には変人奇人がいるので簡単ではない。

66 ：

＞保証契約をしても、修繕積立金等金銭をマンション管理業者を名義人とする収納口座に預入し、
＞当該収納口座において預貯金として管理は、認められません
これってマジか？
楽学マンション管理士には保証契約をすれば収納口座を
管理会社名義にしてもいいって書いてあるんだけど・・・

67 ：

マン管は名称使用するかしないかだけで業務に制限なく誰でも出来るのに
その割には合格率を低くして
必要な知識を問う事よりも奇を衒った珍問化だと何のためにあるのか分からんな

68 ：

創設10年で日本全国のマンションの1割もマンション管理士を活用していないアホ資格。
管理会社社員の箔付け、マンション住民の自己研鑽、ステップアップしか使い道のないアホ資格。
コンサルタント資格なのに、なぜ4択50問なのか根拠不明のアホ。
一番食えない資格なのに9,400円という根拠不明の受験料もアホ。
試験実施団体は完全な天下りのアホ機関。
初年度10万人いた受験者が今は17,000人前後まで激減したアホ資格。
試験問題もまともに作れないアホ。
マジで何の取り得があるの、この資格。

69 ：

マン管自己採点する気がしない。ああ、出来たと思ったけど、平柳氏ブログ
みたら、あれれのれだ。
30点前半か30点位かもしれない。管業主任者試験も勉強が、なんか手に
つかない管業主任者試験もやばいなあ。

70 ：

さすがに管業の方ではゴーヤは出ないよな

71 ：

>>70
ゴーヤって何？

72 ：

貸金資格は役に立つのだろうか？
滞納管理費の取り立てがあるから。
懲りない面々の人々がいます。

73 ：

>>66
それ改定日はいつになってる？

74 ：

あいつゴーヤも知らんのか

75 ：

>>71
ゴーヤは節電になるよ

76 ：

引張強度って柳龍光が空道使ったときの
コンクリートの耐える力ってイメージでいいのよね？
コンクリートは空道で穴あきまくりと。

77 ：

ゴーヤは試験範囲だぞ　大丈夫か

78 ：

>>76
そんなとこ出ない

79 ：

>>75
ゴーヤ自体わかってないぞあいつ
そこから説明してやれ

80 ：

マン管は来年度版の問題集やテキストにゴーヤが載るかと思うと

81 ：

去年の宅建は温泉法でスレをにぎわせたな
試験作った奴の手のひらの上感が最高に不快だ

82 ：

>>66
収納口座は管理会社名義でもいいけど、
お金は保管口座に移さないとダメだよって事じゃなくて？

83 ：

ゴーヤは受験生を馬鹿にしすぎだよ。。
ゴーヤ…飛びついたら普通に×選ぶよな。

84 ：

ゴーヤが節電なんです

85 ：

宅建もラーメンが出てスレが賑わったし
マン管はゴーヤだし
管業はなにが来るんだ？

86 ：

なにそれ面白そう。
どっかにマン管試験の問題出てないのかなw

87 ：

過去にもマン管で出た問題が直後の官業で出てるからな
ゴーヤは要注意事項だな

88 ：

占有部分が共有されている場合に、滞納管理費を請求するときは
�@共有者に全額請求できる
�A共有持分に応じて請求できる
管理費債務は可分債務だから遺族に対しては法定相続分に応じて請求できる
という判例があるから�@かな？

89 ：

基本書予想問題模擬受験もなしマンカン過去問一冊のみ独学2ヶ月でマン管大原基準なら41点TACLEC基準なら39点
次は管業だ
気持ち切り替えて取り組むぞ

90 ：

占有部分が共有って。専有部分じゃないの。

91 ：

専有部分の間違いでした。

92 ：

一件落着

93 ：

>>87
今年のマン管にもラーメン出たんだが、マン管じゃ話題にならないな。

94 ：

マン管試験後の１週間で管業試験はハードだ。
こりゃ。マン管とおって管業おちは、充分すぎるぐらいあるなあ。

95 ：

ゴーヤ問題
問40 肢4
ベランダにゴーヤ等の植物を植えたり、カーテンや障子を閉めて、
日射による熱負荷を減少させることは、節電に有効である。

96 ：

>>95
こんなのサービス選択肢だろ
一般常識で分かるじゃん

97 ：

熱負荷減少には数値的にも有効だろうけど
節電に有効かどうかは中の人次第じゃないのかといってみるテスト

98 ：

>41
組合の経費は、管理費等に相当するものだから収納口座から支払うものであり、保管口座にあるものは長期修繕積立金だから、組合の経費に充当できないってことじゃね。

99 ：

>>95
何だこれ
間違えたやついるのか？

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