吉祥寺や国分寺丸井、立川など沿線の殆どの駅が発展し、
何でも揃う中央線（立川～東京）
特に立川はすべてが凝縮されたスタイリッシュな街です。
中央線沿線について語りましょう。
前スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1253096165/
吉祥寺は論外。
水道橋は各駅停車しか止まらんから論外
三鷹と西落合の話だけにせい
西落合なんて中央線にはない
【 東京横浜・名古屋・大阪の 主な繁華街小売販売額・賃料平均坪単価 】
メインストリート１Fの賃料相場
対象エリア面積 小売販売額 （円／坪 共益費込み）
横浜駅 0.32km2 4400億7597万円 横浜 西口 ～130,000円
池＿袋 0.62km2 5057億1000万円 東京 池袋 ～120,000円
●新＿宿 0.64km2 9540億9200万円 ●東京 新宿 ～200,000円
渋＿谷 0.68km2 3407億4100万円 東京 渋谷 ～140,000円
名＿駅 0.76km2 2714億0167万円 名古屋名駅 ～ 70,000円
■心斎橋 0.80km2 3344億8021万円 ■大阪心斎橋 ～120,000円
●銀＿座 0.87km2 5297億3200万円 ●東京 銀座 ～220,000円
＿栄＿ 1.28km2 4185億2493万円 名古屋 栄 ～ 80,000円
■梅＿田 1.52km2 6829億5109万円 ■大阪 梅田 ～100,000円
表参道 1.53km2 1904億1100万円 東京表参道 ～200,000円
※ 調査面積が狭い順番に上から並んでます。
その中野区を郊外と言う人達がいますが中野区が郊外なら湘南地区は度田舎に
なりませんか？江ノ島から新宿まで乗り換え無しの急行でも最低１時間以上
は掛かるでしょう。
三鷹から西はありえない、だろ？
その方が手っ取り早いだろwwwwwwww
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)
東京都中央区明石町５２８番２地価 -1,050,000(円/m)
東京都港区赤坂１丁目１４２４番１外地価 -2,580,000(円/m)
東京都渋谷区神宮前４－１４－９地価 -1,600,000(円/m)
東京都目黒区青葉台２－２－１７地価 -1,170,000(円/m)
東京都世田谷区成城６－２５－２２地価 -727,000(円/m)
東京都大田区田園調布３－２３－１５地価 -946,000(円/m)
東京都品川区上大崎３－１０－３５地価 -929,000(円/m)
東京都杉並区永福２－３０－４地価 -552,000(円/m)
東京都中野区中野３－２３－４６地価 -640,000(円/m)
東京都文京区本駒込６－８－２２地価 -1,010,000(円/m)
東京都台東区上野桜木１－１－５地価 -695,000(円/m)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 -818,000(円/m)
東京都新宿区下落合３－１７－１８地価 -775,000(円/m)
東京都豊島区目白４丁目４３番６６地価-650,000(円/m)
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４－２１－６ 地価 - 535,000(円/m)
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３－６－４地価-530,000(円/m)
東京都新宿区中落合４－６－７地価 - 502,000(円/m)
東京都新宿区西落合３－１７－５地価 - 482,000(円/m)
東京都新宿区上落合１－２８－９地価 - 458,000(円/m)
東京都新宿区中井２－２７－１３地価 - 446,000(円/m)
東京都江東区東陽１－２２－６地価 - 455,000(円/m)
東京都足立区綾瀬４－１０－２１地価 - 417,000(円/m)
新宿区でも落合の特に北西部は実質練馬(出身者である泉麻人が言っているのだから間違いない)。
新宿区は、西に行くほどランクが下がる。神楽坂＞早稲田＞新宿＞落合＞西落合
http://wiki.chakuriki.net/index.php/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%88
「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪（い
びつ）なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub20.html
「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub12.html
ルンルン＝有馬＝西落合さん
凋落した新宿を必死にアピールしても無駄です。
半島の方と大陸の方と共存共栄して下さい。
カネのある大陸人半島人は銀座や品川ナンバーエリアでカネを落とすように
なり、新宿は通過点になり、質の悪いのが居残るようになった。
また西新宿高層ビル群からも都心3区への逃げ出しに歯止めがかからなく
なり、あと数年でゴーストタウン化するのは時間の問題になった。
練馬ナンバーエリアに化けの皮が剥がされたってことだ罠。
地価という虚構に騙される馬鹿が沢山いるおかげで
この商売やめられねえｗｗ
100万：【品川】108
90万：
80万：
70万：
60万：
50万：【練馬】54
40万：【足立】40
30万：
20万：【多摩】27、【川崎】26 (※【なにわ】25)
10万：【所沢】17、【横浜】17、【大宮】16、
【習志野】15、【相模】15、【八王子】15、【湘南】14、【川越】13、【野田】12、【春日部】12、【柏】11
10万以下：【千葉】9、【熊谷】6、【つくば】5、【土浦】4、【成田】4、【袖ヶ浦】3
【最新版】首都圏ナンバー序列【正式版】
ＳＳＳ：品川
ＳＳ：練馬
S：足立
A：多摩、川崎、
Ｂ：所沢、大宮 、八王子、習志野、横浜、
Ｃ：熊谷、袖ヶ浦、成田、千葉、春日部、川越、野田、相模、湘南、
Ｄ：山梨、高崎、宇都宮、水戸
Ｅ：那須、群馬、つくば、とちぎ、土浦
横浜って、実は全然たいしたことないんだねｗ
湘南に至っては、ただの田舎。。。ｗｗ
貧乏な日本人のたくさんいる郊外に行かなきゃ
新宿ってイメージが悪過ぎだな。
893、ゲロ臭い繁華街、大久保のキムチタウン、ゲイタウン、老朽化の進む高層ビル群、
多くの企業は都心3区や臨海部に逃げだし、今やブラック企業の巣屈、ホームレス問題
戸山団地の都内有数の限界集落など、
落合は中野に入ればこんなに凋落しなかったものを、先代の先見の明が無さ過ぎたな。
160 ：新宿区は練馬ナンバーです。：2010/07/02(金) 11:55:20 ID:???
「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪（い
びつ）なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub20.html
「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub12.html
チバラギやダサイタマよりはマシだよｗｗ
親せきは湘南に戸建持ったけど
23区からの住み替えだったんですさまじく地価が安くて喜んでた。
そしてその分建物は御屋敷のように立派！土地代で豪邸建つぞ。
都心通勤には不便だし基本的に都会ではない
リタイヤ後に住むにはちょうどいい
☆ ｡･ﾟ.★ ⊂[二二]]⊃
☆ ｡･ﾟ.･★（´∀｀）
☆･｡.｡･｡（_|_][_|＿）
☆‥ﾟ｡★|＿|__＿|
☆ * ｡･（＿(＿_）
☆｡･･ ★
☆*｡･｡･★
q∧∧ ♪ ☆｡･ﾟ..★
(*ﾟーﾟ) ☆∴ﾟ･｡･｡★
/||y||、 ☆．*･｡･.｡★
ノ_/'ﾉゞヽ ☆。゜．． ★
おまえが知らないだけ
（自治体）（進学率）（全国順位 *位/805市町村中）
小金井市 66.11% 1
武蔵野市 64.49% 2
国分寺市 64.35% 3
千代田区 63.87% 6
渋谷区 63.55% 7
杉並区 63.45% 8
稲城市 62.48% 9
調布市 62.10% 11
港区 62.12% 11
世田谷区 61.68% 13
小平市 61.17% 14
目黒区 60.55% 18
文京区 60.52% 18
狛江市 60.37% 21
中野区 60.37% 21
豊島区 59.88% 24
新宿区 59.01% 29
品川区 58.59% 30
三鷹市 58.60% 30
練馬区 57.63% 36
板橋区 57.55% 40
西東京市 57.56% 40
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1290663070/1
1 名前：やるっきゃ騎士φ ★[] 投稿日：2010/11/25(木) 14:31:10 ID:???
野村不動産と三井不動産レジデンシャルは２５日、東京・中野の「丸井旧中野本店」跡地で開発中の
分譲マンション「中野ツインマークタワー」（２３４戸）の第一期分の販売を２７日から開始する
と発表した。
ＪＲ・地下鉄東西線「中野駅」から徒歩２分と抜群の立地にあるだけに“即完売”の可能性もありそうだ。
竣工は、２０１２年８月中旬の予定。第一期分の発売戸数は１３０戸で、
間取りは１ＬＤＫ～４ＬＤＫ（３８・８３～１２０・０７平方メートル）。
販売価格は３５８０万～１億７９８０万円となる見込みだ。
中野駅は、中央線快速で新宿駅まで４分、東京駅まで１７分と交通利便性に優れ、医療や教育施設にも
恵まれている。
ソースは
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/101125/biz1011251317010-n1.htm
■野村不動産 http://www.nomura-re.co.jp/
2010(平成22).11.25 中野駅徒歩2分・「中野マルイ」隣地開発プロジェクト 『中野ツインマークタワー』
11月27日（土）より第1期申込受付開始(PDF)
http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20101125.pdf
立川北口
http://www.youtube.com/watch?v=hQiAFK8zezY
立川南口
http://www.youtube.com/watch?v=bG6cfQQ9-18
立川北口
http://www.youtube.com/watch?v=hQiAFK8zezY
立川南口
http://www.youtube.com/watch?v=bG6cfQQ9-18
参考例として東京－平塚間で平均1時間。
同じ検索ソフトを使って中央線だと、高尾までが平均58分。
国立なら納得
立川は自分的に絶対ないと思う駅だからか
2011年1月6日
刑法犯認知件数が二〇〇六年から一昨年まで連続で都内最多だった足立区が、
昨年は新宿区を下回り、五年ぶりに「犯罪ワースト」を返上したことが分かった。
足立区は、「警視庁と協働して昨年から始めた治安再生事業の効果が表れた」と
みている。足立区が警視庁に問い合わせて判明した。それによると、同区内の昨年の
刑法犯認知件数は暫定値で、前年比約八百件減の約一万三百件。
最多となった新宿区の約一万五百件を下回った。確定値は近く出るが、
逆転する可能性は極めて低いとみている。
区と警視庁は昨年四月から「区治安再生アクションプログラム」に着手。
認知件数の三割を占める自転車盗の防止では、警視庁が多発地域の情報を区へ提供し、
区が該当する町会に啓発看板の掲示を依頼するなどして犯罪抑止に取り組んだ。
街をきれいにすることで犯罪をしづらい環境をつくる「ビューティフル・ウィンドウズ運動」も
展開。街頭で拾ったごみを花の種と交換する運動には、四万四千人が参加した。
区危機管理室は「区民の防犯意識の高まりを感じ、犯罪件数の減少にもつながった。
今後も地域の防犯力を引き上げる施策を考えていきたい」と話している。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20110106/CK2011010602000036.html
、
国立は特別快速が止まらないのが難点。
そう
待てば必ず座れる。霞が関迄乗換無。
中央線で新宿迄１５分で乗換無。
エリートが勤務する場所は霞が関、大手町 、東京駅 など
全て丸の内線内。
新築した家は傾くわ、道路はデコボコにうねってるわ、泥道に車のタイヤは取られるわ・・・
やっぱ台地ほど安全な場所はないわ。
http://flood.firetree.net/?ll=35.6300,139.7516&z=6&m=20
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?TYP=1&TDK=13&MOD=0
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m²)品
東京都中央区明石町５－１９地価 -1,100,000(円/m²)品
東京都港区赤坂１－１４－１１地価 -2,470,000(円/m²)品
東京都渋谷区神宮前４－１４－９地価 - 1,500,000(円/m²)品
東京都目黒区青葉台２－２－１７地価 -1,150,000(円/m²)品
東京都世田谷区成城６－２５－２２地価 - 699,000(円/m²)品
東京都大田区田園調布３－２３－１５地価 -908,000(円/m²)品
東京都品川区上大崎３－１０－３５地価 -912,000(円/m²)品
東京都杉並区永福２－３０－４地価 - 552,000(円/m²)練
東京都中野区中野３－２３－４６地価 -638,000(円/m²)練
東京都文京区本駒込６－８－２２地価 - 966,000(円/m²)練
東京都台東区上野桜木１－１－５地価 -670,000(円/m²)足
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 -810,000(円/m)練
東京都新宿区下落合３－１７－１８地価 -768,000(円/m²)練
東京都豊島区目白４－１－２２地価- 636,000(円/m²)練
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４－２１－６ 地価 -532,000(円/m²)多
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３－６－４地価-526,000(円/m²)多
東京都新宿区中落合４－６－７地価 - 492,000(円/m²)練
東京都新宿区西落合３－１７－５地価 - 480,000(円/m²)練
東京都新宿区上落合１－２８－９地価 - 453,000(円/m²)練
東京都新宿区中井２－２７－１３地価 - 440,000(円/m²)練
東京都江東区東陽１－２２－６地価 - 450,000(円/m²)足
東京都足立区綾瀬４－１０－２１地価 - 407,000(円/m²)足
品=品川ﾅﾝﾊﾞｰ,練=練馬ﾅﾝﾊﾞｰ,足=足立ﾅﾝﾊﾞｰ,多=多摩ﾅﾝﾊﾞｰ
★福島原発事故は【人災】でしかない件★
震源地から一番近い『東北電力・女川原発（宮城県）』は無事。
→東電OL事件で有名な『東京電力・福島原発（福島県）』は壊滅的。
※『東北電力・女川原発』も福島原発同様に、『大地震・大津波』にあっています！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
利便性と安全性のバランス的に。
立川は活断層あるじゃん
多摩東部地震でググッてみ
百歩譲って国分寺
府中あたりが震源なんだね
めずらしいな
でも、中央線沿いには影響なかったみたいじゃないか・・
むしろ神奈川のほうが揺れてる
それより西は物件探す気にならん。
あと、東京～御茶ノ水あたりなんか、住んでる人間がどれだけいるのかと。
立川までって切りは確かに違和感あるな。
②神田～御茶ノ水
③四谷～新宿
④大久保
⑤東中野～中野
⑥高円寺～三鷹
⑦そっから先
中央線沿線に住んでる住民の意識はこんなもん。
歌舞伎町もだけど。
ヤバそうな雰囲気が減ったよね。
4月7日(木)12時45分配信オフィス仲介大手の三鬼商事が７日発表した３月末時点の東京都心５区
（千代田、中央、港、新宿、渋谷）オフィスの平均空室率は東京都心５区
（千代田、中央、港、新宿、渋谷）は前月比０・０９ポイント悪化の
９・１９％となった。上昇は３カ月連続で１９８９年の調査開始以来、
最も高かった。大型新築ビルの完成などで募集面積が増えたためという。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110407-00000531-san-bus_all
都心5区平均賃料(円/坪あたり)2011年3月発表
千代田区18,483(品川ナンバー)
渋谷区18,231(品川ナンバー)
港区18､222(品川ナンバー)
中央区16,958(品川ナンバー)
‐‐‐‐‐(15,000以下 品川ナンバーの壁)‐‐‐‐‐‐
新宿区14,970(練馬ナンバー)
都心5区平均17,512
http://www.e-miki.com/data/download/sikyo/F1103_TO.pdf
「次も住みたい区」ランキング （２３区平均スコア：０．５２）
http://homesclub.next-group.jp/research/research/2006/post_18.php
１．０２ 中央区
* 結構住みやすい。銀座や築地と同じ区なのが良い。（45才男性・既婚）
* やっぱり便利だし、住民のレベルが安定している。（35才男性・既婚）
* 祖父の代からずっと住んでいるので。（41才女性・未婚）
* こんなに便利な場所に住んでしまうと、隣の区でも田舎に見えてしまう。（40才女性・既婚）
０．９０ 渋谷区
* どこへ出掛けるにしてもアクセスが非常に良いため。また、ステータスとしても。（27才男性・未婚）
* いくつか小さな不満はあるが、ここの便利さは捨てがたい。（47才男性・既婚）
* 問題はあっても、それ以上に気に入っている点が多いから。（36才女性・既婚）
* 長年便利なところに住んでるから、もう動けない。（35才女性・未婚）
０．８７ 世田谷区
* 多少の不便さはあっても、生まれ育った場所であり、交通アクセスの利便性と居住空間の静寂さは、やはり魅力。（47才男性・既婚）
* 緑もあるし、駅に近いし好みの店も多いので満足している。（62才男性・既婚）
* 住宅街の落ち着いた雰囲気もあり、ちょっと走れば大きい公園もあり、おしゃれなお店も多くわくわくする町なので。（39才女性・既婚）
* 25年住んでいて慣れているし、環境やその他にも大きな不満もない。又、世田谷というと何となくステイタスを感じる。（51才女性・既婚）
４位以下の順位
千代田区 ０．８５ 文京区 ０．８５ 港区 ０．８３ 新宿区 ０．８２ 目黒区 ０．８２
品川区 ０．７７ 江東区 ０．５９ 練馬区 ０．５５ 杉並区 ０．５１ 台東区 ０．４９
豊島区 ０．４８ 大田区 ０．４３ 板橋区 ０．３８ 江戸川区 ０．３１ 荒川区 ０．２０
北区 ０．２０ 墨田区 ０．０６ 葛飾区 ０．０１ 足立区 －０．４０
地方在住者乙
都心はひとくくりに語れるほど狭くないし低地ばかりでもない
それに載っている土地から検討してはいかがでしょうか。
②新宿～中野 ：新宿近くてｲｲ(・∀・)
③中野～三鷹 ：まあ、無難なベットタウン
④三鷹～立川 ：勤務地が下りなら、アリだろう
⑤立川～八王子 ：どこの駅で乗り換えるの？
悪評だらけの893だったんだね
ttp://www.geocities.jp/kichijojich/1086942524.html
ここは
従業員教育がまるでなってない
２代目社長の○田不男はもとより
うそつき、怠慢、礼儀知らずの巣窟です
まさに不動産業の恥です
丁寧でよかったとか親切でおすすめとか書いてあるが
戦後は中央線の圧倒的な１人勝ちだからな
全線全駅が商業地として圧倒的に発展している中央線
新宿と八王子以外商業拠点が全くない小田急（笑）以下の甲州街道
どうしてこうなった
ここはひどい
従業員に虚言へ気がある人間ばかり
お客が人がうちの不動産に来て、マイハウスの店長が周りの
不動産会社をボロカスに言っていたと密告がはいりました。
また次の日には
店長ぽい太った人は嫌がらせか変な物件ばっかり紹介してくると
相談も入りました。 皆さん気をつけましょうね。
ちなみにマイハウスの代表取締役は高橋徹と言うらしいです
お～いバカ
下北沢に中央線は通ってねぇぞｗｗ
サザンスカイタワーも賑わってるのは２階のアルプスだけだし駅前の大通りも人影まばら。
昼時でもファーストフード系ガラガラだしパR屋でさえ活気が無い。
その点北口方面（甲州街道と16号まで）は意外と賑わいは落ちてない。
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