営業社員・仲介・入居者・オーナー・元社員・協力会社 皆さんで語りましょう。
煽り荒らしは無視でお願いいたします。
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うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん
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前スレはこれね
【東建】ホームメイト【賃貸】vol.3
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304190828/
「悪徳不動産屋」として名高く、被害者は多数。
その糞っぷりを晒せ！！
セクハラ上司の口癖
「はどれくらいの大きさなんだ―！見せてみろ―！触らせろ―！」
「首吸わせろ―！」
「どんなのはいてんの―！」
「マン毛どんな形で生えてんの―！見せてみろ―！」
「マン毛ちょうだい―！」
「おをグリグリグリグリグリグリグリグリいじって気持ち良くしてやっかんな―！」
「ここ気持ちいいべ？ここ気持ちいいべ？」
「気持ちいい思いをさせてやってるんだから、感謝しろ―！」
「婦―！婦―！」
「おが―！おがこんなに大きくなっちゃったぞ―！」
「これくらいー！これくらい触っているうちに入んねえべー！」
「うぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん、うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん」
お局の口癖
「・お尻ぐらい触らせてやりなさいよ、何でもないでしょ」
「身体を触られたくらいで大騒ぎするなんて、自分の身体が魅力的だと言いたいの？」
「男の人は仕事でストレスが溜まっているんだから、拒否したら可哀想でしょ」
「あれぐらいで騒ぐなバーカ！」
「男の人は仕事で辛い思いをしてるんだから、発散させてあげなさい」
「セクハラセクハラと騒ぐ女に限って、ブスなのよねえ」
「スキンシップは大切でしょ！」
「セクハラ？それはオスである証拠！オスだから仕方ないの！」
それぞれが職責を果たせない今こそ、本社の責において、人員配置を見直して欲しい！
俺達は敗北者を更正させる施設で働く職員じゃない。
部下には年収下げてまで敗北者の更正に付き合う理由がない。
敗北者には、初訪からやり直させて、ちゃんと実力を示す事が出来るかどうか試練を与えるべきだ。
諦めな。
おおっとっとっとっとっとっとっと～触っちゃったあ！
ー！ー！ー！
おおおおー！
、ズズズズ～
、ズズズズ～
何だテメェー！（バシッ）触って（バシッ）ねえべ！（バシッ）
こんなの（バシッ）触って（ドカッ）ねえべ！（バキッ）
おぉぉぉうらぁぁぁぁ、やらせろやー！（ドカッバキッバシッ）
やらせろやー！
気持ちいいべぇ？ここ、ここ気持ちいいべぇ？
おをグリグリグリグリグリグリグリグリいじっと気持ちいいべぇ？
気持ち良くしてやっかんなー！
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん
正直言って、妹の方がかわいいし、嫁より全然の締まり具合が良い。
妹の表情を至近距離で覗き込みながら手マンするのが大好きだった。
どうしても妹のと嫁を比較して、ゲンナリしてしまう。
子供がいなかったら、嫁とは離れたい。
低能な馬鹿が一匹存在している。
毎度ワンパターンの下ネタコピペ貼って恥ずかしいと思わないの？
馬鹿だから思わねーか。
能力がない。もうやる気もないだろ？おまえらは向いている向いていないの次元じゃない。
おまえらさ、自分は多少は賢いと思ってるだろ？ 多少は出来ると思っているだろ？
その時点で本質的にバカで愚かなんだよ。そのままじゃこの先なにをやってもうまくいかないだろう。
能力も頭も経験も努力も足りないくせに、謙虚さも素直さもなくしてるんだよお前らは。だから誰からも好かれない！
誰も親身になってくれない。 誰もお前に相談しない。誰もお前のことを心配もしない。
お客にも上司にも同僚にも、お前らの存在もどうでもいいものになっている。カスだ！
そのくせ自分で考えることもしない。ただ文句を言われないようにやっているだけ。
支店長に土下座くらいしてみろよバカ。ハンパモンだからできねえだろ。当然客にも出来ない。
自然体で集中した会話も出来ねえレベルのアホが何をやっても無駄。鈍感で何も気付けないのがお前ら。
さっさとやめる準備をしておけよ。給料泥棒ども！
絶対、借りてはダメ！関わってはダメ！！
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意味ワカンネ。
おおっとっとっとっとっとっとっと～触っちゃったあ！
ー！ー！ー！
おおおおー！
、ズズズズ～
、ズズズズ～
何だテメェー！（バシッ）触って（バシッ）ねえべ！（バシッ）
こんなの（バシッ）触って（ドカッ）ねえべ！（バキッ）
おぉぉぉうらぁぁぁぁ、やらせろやー！（ドカッバキッバシッ）
やらせろやー！
気持ちいいべぇ？ここ、ここ気持ちいいべぇ？
おをグリグリグリグリグリグリグリグリいじっと気持ちいいべぇ？
気持ち良くしてやっかんなー！
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん
こいつ含め、馬鹿ばっかだな。この糞会社。
そもそも、赤の他人様に商品を買っていただく訪問販売の会社ですよ。この会社は。
どちらかと言うと、上等な部類ですよ。ここは。
私などに言わせると、皆様何を期待してこの会社に入社されたのですかな？
終身雇用？安定？社会的地位？年功序列？平等？将来性？
馬鹿げてますな。聞くまでもありませんな。
例えるなら・・・。
懐石料理を食べたいのにラーメン屋に入るようなもの。ラーメン屋に器がキタナイ、味が単調、値段が高いなどと文句つけるようなもの。
お分かりかな？
ここの書き込みをする輩達と同じようにやる気のある社員まで粗末にする。本末転倒ですな。
中途採用を承知で雇われたのでしょう？
親父さん？社員達に何を期待されているのかな？
即戦力？忍耐？根性？礼儀作法？洗練された振る舞い？
馬鹿げてますな。聞くまでもありませんな。
例えるなら・・・。
ラーメン屋なのに、繁盛した為に料亭並みに敷居が高くなった店ってやつですよ。
やれ箸の持ち方が悪い。音を立てるな。麺より先にスープだ。うちは味噌ラーメンはやってません。
ご贔屓して頂いた常連まで逃げ出す始末。
おわかりかな？
一人増やそうとする。
ノルマいかなくなれば
やる気がなくなる。
売上は下がる。
それが分からないのかＪｒ．。
上に立つ人間ではない。
それなのに「妹がヤらせてくれないよぉ～、妹がを吸わせてくれないよぉ～、妹がおを弄らせてくれないよぉ～、どうしたらいいんだよぉ～」
と、鼻の穴を膨らませながら真顔で愚痴ってくるのが、ここの仲介ね。
それも嫁（前妻）と結婚した直後にだよ？
こんな奴を持ち上げられる宮○は本当にすげえよ。まぁ晒しageって意味もあるんだろうけど、○木県の恥だよ。
前科者でも平気で雇うけど。前職調査なんてしねえし。
ひ ● た くぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん
おばさん いま精神病院にいまーーーす！
これからも精神病院から書き込むね！ ずーーーとずーーーっと！
ｷﾞｬﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊｱｱｱｱｱ
ｷﾞｬﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊｱｱｱｱｱ
ｷﾞｬﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊﾊｱｱｱｱｱ
尻軽Ｍ本は早く
なーんだ、○木県のド田舎の一部の精神異常者の書きこみか。
どーでもいいこと何度も書きこむな馬鹿。飽きたって言ってんだろうが、ボケ。
見て見てぇー！アタシ前妻に勝ったぁぁぁ！アタシの子供見てぇー！
と、ドヤ顔で子供の写真晒し続けて
その後「性犯罪の前科者だった」「肛門に云々」と過去を暴露されるなんて・・・
本当に恥ずかしいです、●美さん・・・・・
夫がのセクハラ常習犯って、どんな気持ちなんですか？
なーんだ、○木県のド田舎の一部の精神異常者の嫉妬と妬みか。
どーでもいいこと何度も書きこむな馬鹿。飽きたって言ってんだろうが、ボケ。
見て見てぇー！アタシ前妻に勝ったぁぁぁ！アタシの子供見てぇー！
見て見てぇー！アタシを見てぇぇぇー！
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ブログ貼り厨が出てくる前は、こいつ（ID:w5KFaRtp）が意味不明なパクリコピペを連投してたんだし。
人のこと言えないだろ。
ブログ貼り厨＝だって話だったけど、女なのか？
ひ●た君のおばさんが逮捕されるところ、見たいのになあ
天理支店みたいに大事になると面白いのに
セクハラ上司の口癖
「はどれくらいの大きさなんだ―！見せてみろ―！触らせろ―！」
「首吸わせろ―！」
「どんなのはいてんの―！」
「マン毛どんな形で生えてんの―！見せてみろ―！」
「マン毛ちょうだい―！」
「おをグリグリグリグリグリグリグリグリいじって気持ち良くしてやっかんな―！」
「ここ気持ちいいべ？ここ気持ちいいべ？」
「気持ちいい思いをさせてやってるんだから、感謝しろ―！」
「婦―！婦―！」
「おが―！おがこんなに大きくなっちゃったぞ―！」
「これくらいー！これくらい触っているうちに入んねえべー！」
「うぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん、うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん」
お局の口癖
「・お尻ぐらい触らせてやりなさいよ、何でもないでしょ」
「身体を触られたくらいで大騒ぎするなんて、自分の身体が魅力的だと言いたいの？」
「男の人は仕事でストレスが溜まっているんだから、拒否したら可哀想でしょ」
「あれぐらいで騒ぐなバーカ！」
「男の人は仕事で辛い思いをしてるんだから、発散させてあげなさい」
「セクハラセクハラと騒ぐ女に限って、ブスなのよねえ」
「スキンシップは大切でしょ！」
「セクハラ？それはオスである証拠！オスだから仕方ないの！」
なーんだ、○木県のド田舎のかまってちゃんか。
どーでもいいこと何度も書きこむな馬鹿。飽きたって言ってんだろうが、ボケ。
もっと全国にはおもしろいネタがあるだろが。もしかして知らないの？
O山支店以上に面白いネタなんてあるのかな。
どこのブロックに配属されているかさえ「特定されると怖いから」と逃げて（笑）告白できない、ヘタレ野郎（笑）の高齢のくせにｗ
今頃、T理支店のニュースをドヤ顔で貼り付ける高齢クン☆
自分が超つまんないマンネリコピペを連投してた過去は、都合良く封印する高齢ID:w5KFaRtp☆
そこはさすが尊属人で有名なT木だけあって、もう身内だろうが何だろうが手近な女で性欲処理しちまえ！って感じなんだろうけど。
もう辞めて欲しいけどなかなか辞めないし。
なんだ、他に面白ネタないのかよ。東建も大した会社じゃないな。
>>どこのブロックに配属？ → はぁ？
>>高齢のくせに？ → 35歳は東建では高齢か（笑）
玄人ではある。風俗の女には興味ないからな。
>>T理支店のニュース → ありゃ地元の人間しかわかんないよ。
全国紙で見てないよ。
よくわかんないが、おまえら俺を誰かと勘違いしていないか？
いかにも大層な事件のように並びたてるおまえらを見ていると
なんていうか、ばっかじゃねーのこいつらって思うの。
まあ東建の社員なんてその程度だけど。前科者もワンサカいるからｗ
一部上場企業にしてはめずらしいな。
それはあまり聞かない。
立て逃げか？
まして田舎者相手のくせにまともな勝負案件もなかったという
パートのおばちゃん以下のレベルの仕事しかできないやつまでいる
歳をとっているならまだしも４０歳以下でだ。
女子中学生よりも自分で決断も判断も出来ないおまえらに言ってやろう。
今までの給料は生活保護費用として国の代わりに恵んでやる
さっさとフリーターか雇われ店員稼業になれ。それか家の中にいろ。
多分おまえらの彼女や奥さんや子供のほうが頼りになるだろうし仕事も覚悟もできるし勉強もするだろう。
いないやつは親や家族に感謝して今の自分を恥じろ、辞めてしばらくはちゃんと自分の人生見直して考えろ
心配しなくても給料はお前が払ってる訳じゃないから（爆笑）
お客様が会社にお金を支払って下さるから社員が養えるんだよ♪
わかる？会社がお金を稼いで会社が社員を養ってるの(*^-^)b
あなたに人事権は無いし、あなたは与えて貰えない。
本当に一生懸命やってたら他人事は気にならなくなるよ(´∀｀)
無駄に毒舌な輩だな。
今日1日付き合ってやるからかかってきなさい。
カモンベイベ(^ .^)y-~~~
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営業アイデアを考えたり仕事や関連の本や新聞や情報を読んでいるんだよ。
現に俺も今そうしている。当たり前だわな。個々への手紙や資料やチラシ作りなんて会社でやる時間ねえもんな。
オーナー様や建築中の物件の仕事もあるんだからよ。もちろん俺だって平日サボる時はサボるよ。土日に全く仕事を
しない日だってある。しかしやるときは徹底して集中してやる。
家に帰ったら「あー今日も仕事したああーー」の、おこちゃまのバカ営業マンは想像も理解も出来ないんだろうけどよ。
取れていない、いや永久に取れることがないやつはもう簡単にわかるんだよ。
・知恵も知識もコミュニケーション能力や営業手法もろくに知らないし出来ない馬鹿のトンマなくせにプライドだけが何故かあるやつ。
・言われたままのローラーと再訪を、言われたまましているだけの究極のアホ。
・言われたことも出来ない、理解できない残念な人
・上司に怒られないことが目標のただの弱虫のクズ
・面倒くさがりなろくでなしのくせに自分は多少は頭がいいとかソコソコ出来ると勘違いしているやつ。
・話が全然面白くないのに粘りもない使い物にならないアホ
１年以上とれてないやつや一度も受注取れてないやつはだいたいこんなもんだ。
間違いない。まあいわゆる欠陥商品だな。こんなやつはゆとり教育の３０代に多い。早く辞めることを考えろよ。じゃあな。
ネット環境に無いオジサンが実態知らずに応募
もしくは、実態知っていても何処も雇ってくれない求職者
または、借金まみれの人達が一発逆転の稼ぎ目的で応募。
大丈夫！学歴、経験、年齢不問。切羽詰まった人ほど採用
可能性大！もれなく土日祝日勤務の月間450時間労働環境
を差し上げます。心優しい上司が鵜飼の鵜匠のごとく、あ
なたの営業活動を詳細管理しエンドレステープの様に同じ
叱咤激励の言葉を延々と皆の前で大声で繰り返して下さい
ます。先輩方も優しくあなたの見込み先を奪って下さるで
しょう。さあ、あなたも毎朝7時30分に出社し、清掃後8時
30分から大きな声で十訓を唱和！所長や課長の叱咤激励で
喝を入れ、15時間労働の日々を年間320日ほど繰り返して
みませんか？そうそう、1年を通して無休で働きたいあなた
でも、半年間成績出なければ強制的に永久休暇を言い渡さ
れちゃいますからね。
ご応募お待ち申し上げます。尚、上記はノンフィクションで
あり、決してアノ会社の事ではありません(^^)
まなく管理し、
シャレの分からない奴だな(笑)言いたい事言ってにげやがった。
２時くらいまでは起きて待ってたんだがな。
相手してやるって言ってるんだから遠慮するなよ(笑)
思い付く仕事色々並べてご苦労だが、その仕事は報われているだろう？給料、報奨金、大会賞金。支店にSS、SSSが何人いても減らされた事はあるまい？
お前の箇条書きした輩は社会には沢山いる論外な人間だろ？論外な人間を相手にする必要はあるのか？
お前の言いたい「分をわきまえる」って事だろ？
お前がそんなに能力あるなら本当に悩んでいるヤル気のある仲間を助けてやれよ。お前のそこそこ忙しい作業や戦略の中に、同行支援や勉強会が入るといいな。
ちょうどいい。お前を待っている間見てた映画で良い言葉があったから記しておく。
「良い刀は普段は鞘に収まっているものですよ」
また会おう！サラバだ！(ｷﾗﾘ)
ここは、元構成員、犯罪者・暴走族等もウェルカムだからね。
基本給は１５万～２０万くらいです。
で、仕事の内容がアパート・マンションの入居者仲介とあるんですが、
店頭でのお仕事でしょうか？
また、外回りしてノルマとかあるんでしょうか？
詳しい方、ぜひ教えて下さい。
そーいう甘いガキは工場で働くかバイトで食えよ！頼むからよ。給料泥棒は犯罪ではないがダニ以下だ。
会社に１円もいれねーカスヤローは邪魔なだけだから。
みんなの慰めを真に受けるなよ？ 運や愛嬌だけで取れてるやつは誰もいねーんだから。
悔しかったら自主的になんかやって結果出してみろよ。なにやっても中途半端なくせによ
どこらへんでいくらの完工したか、そしてその時の苦労話のひとつでも言ってみろ
まあ言えるわけもないがな
だから客にも上司にも同僚にも説得力がねーんだよ
自分が無能でバカで怠け者の落ちぶれた人間だとすぐに気付け。
それでも俺は人より考えるし試すし動くし本も専門誌も腐るほど読んだからこそ
なんとか人並みの結果を出しましたし経験をつめましたと言えるようになれ
甘えた愚かで経験も知識も知恵もない３０代以下の方達！おまえらが考えてるほど甘くないんだって！
おまえら何年いてもなんも経験も実績もつんでないから、なんも勉強できてないんだよ。
無駄な人生送るならひっそりとフリーター生活や工場勤務人生をおくれ
もしかしたら同じレベルの仲間もいるだろうぜ
そっちのが合ってるよ。それが身の丈にあってるし、腰掛けでいつまでもいても絶対にいいことはないんだ
自分を変えるか(まあおまえらには無理だろう)、寝る間を惜しんで勉強するか、素直に認めて徹底して教えをこうか、
すぐに辞めるか いますぐにも自分で決断せよ
別にやりたいことも、たいした夢もないし、いれるまでいたいです
とか情けない事は言うなよ？それ言ったら死人と同じだから。生きてる意味も価値もない。
そういうすでに終わってるバカなマヌケヤローには同じ空気を吸わないでほしい
お願いします
誰も読んでいませーん
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普通のソコソコの営業マンはな、家に帰っても資料作りや明日の予定と戦略に今の最新情報や
営業アイデアを考えたり仕事や関連の本や新聞や情報を読んでいるんだよ。
現に俺も今そうしている。当たり前だわな。個々への手紙や資料やチラシ作りなんて会社でやる時間ねえもんな。
オーナー様や建築中の物件の仕事もあるんだからよ。もちろん俺だって平日サボる時はサボるよ。土日に全く仕事を
しない日だってある。しかしやるときは徹底して集中してやる。
家に帰ったら「あー今日も仕事したああーー」の、おこちゃまのバカ営業マンは想像も理解も出来ないんだろうけどよ。
取れていない、いや永久に取れることがないやつはもう簡単にわかるんだよ。
・知恵も知識もコミュニケーション能力や営業手法もろくに知らないし出来ない馬鹿のトンマなくせにプライドだけが何故かあるやつ。
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・言われたことも出来ない、理解できない残念な人
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・面倒くさがりなろくでなしのくせに自分は多少は頭がいいとかソコソコ出来ると勘違いしているやつ。
・話が全然面白くないのに粘りもない使い物にならないアホ
だいたいこんなもんだ。お前もそうだろうな。早く辞めることを考えろよ。じゃあな。俺は忙しいからもうこないからな。
月額263,000円以上＋諸手当＋成果給
☆入社後、報奨助成金5万円×3ヵ月を支給※入社月は日割計算
☆初回受注時に10万円支給※入社後6ヵ月以内に受注した場合
☆初回着工時に5万円支給※入社後1年以内に着工した場合
☆一律3万円の都市手当を支給※首都圏内で当社が指定する都市に居住する方
☆試用期間6ヵ月終了後、昇格昇給※所定のパソコン技能資格を取得された方
■賞与年2回
こういう求人内容だけど、全部嘘？
いや、そこに書いてあることは全部本当。
運悪く、未受注SSS・未着工SSSが重なると
受注取るまで・着工するまでずっと毎月△60,000円の給与カット。
しかも賞与は０円だ。
試しに1年間働いてみればわかる。
求人内容は全部本当だが、継続して毎月もうらうのがどれだけ困難か。
賃貸営業・設計課：忙しそうだがわきあいあい
業務課：建築営業にこき使われる
建築営業課：表面上は仲良い。裏では上司からのパワハラ、先輩社員からのイジメ当たり前
建築営業に配属された場合のリスク
・1筆とるまで休み無し。1日16時間労働。週一の課長のごきけんとりの飲み会時は朝まで。翌日も7：30から出勤。課長遅刻でもお咎め無し。
・半年無実績者の先輩社員から恫喝。子持ち中卒ＤＱＮで失職したら再就職が無い為向こうは命がけ。
・課長に気に入られなければ成績関係なく左遷、または契約横取りされる。
・社内で事件が起これば、課長指示で営業が行った場合でも、営業のみが全ての責任を負い解雇される。
・同行研修とは名ばかりで、上司は同行しない。同行していないのに、同行したと偽証しなければならない。
不動産業界の修行目的で入社したが、不動産について何も学ぶことは無かった。
学んだことは、金銭第一主義の人間がどう行動するかわかったこと。
社員A 「○月○日○曜日、朝の朝礼を始めます！！昨日の結果はアポ○件、契約○件、○○さんと○○さんです！おめでとうございます！！！！！」
ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ!!!（全員拍手）
（拍手やめの合図）ｻｯ・・・ﾋﾟﾀｯ（全員瞬時に拍手やめる）･･･ｼｰﾝ･･･
平社員A 「えー、スピーチっすが、最近テレアポとって営業あげる確率が下がってるので、自分の努力が足りないと思いました。
最近ずっと終電までに上がれてるのに、情けないと思いました。これからはテレアポも一日200件はガンガンいって、
最低でも週3は契約あげたいと思いまっっすっっ！！自分からは以上です！！！」
課長 「おいA！てめー自分で言ったからには絶対ェー今日はあげんだろうなぁ～！？」
平社員A 「はいっす！絶対あげるっす！！」
課長 「てめー、毎日毎日あげるあげるって口だけじゃね～かよ、あぁ！！？？ざけてんじゃね～ぞコルァ！」
平社員A 「すみませんっす！あげるまで泊り込みでがんばります！！！」
課長 「てめー今日は徹夜でテレアポさせっかんなァ～！ざけんじゃねーぞ！！！」
（ボカッ！）←精神注入の音
平社員A 「すいませんでしたっ！！！」
部長 「おい！おめーら笑顔が足りねぇ～んだよ、笑顔が！暗ぇツラしてっからアポも営業もあがらねぇ～んだろ！？！？」
課長 「おい！聞いてんのかよ！笑えっつってんだろオメーら！！」
（全員必死の笑顔）
部長 「いつも営業を楽しめっつってんだろ～がよぉ～！俺の言うとおりやらねえから数字が上がんねぇ～んだよボケがぁ！」
（ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！）←←精神注入の音
あんな糞なメンバーでよく運営できるものだ。
賃貸不動産屋ってバカでもチョンでもできるんだなｗ
一番馬鹿なのは店長クラスの人。特にひどいのが浄心駅○店のＹだね...まるで一般常識が欠落している。
もっと物事の原点に帰ってなんで管理させて貰ってるか考えたほうが良いよ！
最近は、どこの管理会社も利益優先で、一般常識のある有能な人を店長クラスに配置すると当然まじめにクレーム対応するでしょ。
そんな人が居たら会社が困るからアホな人材を集めて来るんじゃないかな（笑）
小さくても地元でコツコツやってる不動産会社の方が面倒見良いよ。
ＦＣだから、浄心駅○店も地元でやってる不動産屋だよ。
では、おまえでもできるんだ。
あなたの言うことを聞く気は一切ないから。
あなたは情けないイジメとイビリが好きなだけのカスですよ。
あなたは田舎がお似合い。
伝わらないから改善のしようもないよね！
管理すらまともに出来ないのに管理するな(怒)
静岡県沼津市の獅子浜あたりに住んでいる人が言っていたが、天井から水が漏れているのに大東建託に電話して担当者来ても何も出来なかったとの事。
何故なのか？
ﾏｽﾀｰkeyがないから何も出来ない。
家賃だけ馬鹿高くて管理すら出来ない糞会社が何をしているんだ。
因みにその物件は、20数年前からあるけど家賃は今でも金額。
修繕もしていない状況でどうして６万円以上の金を今でも取れるのか？
20年以上の物件で何も手入れもしていないのなら、時代に合った金額にするのが当たり前。
一度も値下げした事ないと聞いた。
こういう物件って沢山有ると思います。
不当に高いと感じた場合、賃貸会社に交渉して、お互い妥協出来なければ、所に調停を求めて、その間、法務局に家賃額を供託すれば良い。
供託すれば、滞納とは言わないから退去しろとは言えない。
長き間
修繕すらしなく賃下げもしないならば、高い金額を払い続ける事はないと思う。
それこそ無駄なお金がかかっているという事。
因みにその沼津の物件(大東建託管理物件)について、家主は修繕義務が生じているのだが、それすらも履行してくれないとの事。
こういう話を書いて、それでも大東建託の物件を借りたいのですか？
大東建託さんすごーい♪
(笑)
絶対に忘れない許さない。このまま社会にのさばらしておいてはいけない。
何か方法があるはずだなにか
おまえの性格に問題があったんじゃない？
やっぱおまえの性格に問題があったんだ。
ネット環境に無いオジサンが実態知らずに応募
もしくは、実態知っていても何処も雇ってくれない求職者
または、借金まみれの人達が一発逆転の稼ぎ目的で応募。
大丈夫！学歴、経験、年齢不問。切羽詰まった人ほど採用
可能性大！もれなく土日祝日勤務の月間450時間労働環境
を差し上げます。心優しい上司が鵜飼の鵜匠のごとく、あ
なたの営業活動を詳細管理しエンドレステープの様に同じ
叱咤激励の言葉を延々と皆の前で大声で繰り返して下さい
ます。先輩方も優しくあなたの見込み先を奪って下さるで
しょう。さあ、あなたも毎朝7時30分に出社し、清掃後8時
30分から大きな声で十訓を唱和！所長や課長の叱咤激励で
喝を入れ、15時間労働の日々を年間320日ほど繰り返して
みませんか？そうそう、1年を通して無休で働きたいあなた
でも、半年間成績出なければ強制的に永久休暇を言い渡さ
れちゃいますからね。
ご応募お待ち申し上げます。尚、上記はノンフィクションで
あり、決してアノ会社の事ではありません(^^)
__,,__ _--ﾐ ｀） _＿_ /'''￣'、 --------ー、 ノ´ ｀＼
／ ＼ ＼_ ｀Y′ ___....-‐''''' ｀~~ヽ 7 ,' / ￤ ./´ ／´￣｀ヽ │
／ ＼、 ｀ 广´ ヽ | ｝ 丶..--┐ __..丿 丶__丿 _/ /
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│ ／ ＼ ｀＼ ｀‐''"´ ） ! | │ '′ / /
丶ー‐´ ヽ、 丶 _/ 丿 | l /ﾉ _ ( 丿
ヽ │ ___,,....-''′ ﾉ | Y | ｀'''''''''''" ￣｀ヽ
｀ ｰ-┘ （ ノ ヽ、 ｲヽ、 ;′ （⌒'、
｀ゝ､,,,,....-‐" ゝ､ノ ｀ー-----´ ヽ..,,ﾉ
他スレからパクリコピペし続けて自己満足のーに浸る事で有名な
通称「本社高齢クン」だから。
そのくせ、他の奴のコピペには独りだけ火病を起こして、スレを無駄に消費し続ける。
このスレは、本社高齢野郎がーする為にあるスレだよ。
ちなみにID:w5KFaRtp＝ID:lrCTC//y＝ID:QR/ks0PN
でも、東建本社社員の知的レベルが分かりやすくていいかもしれんねｗ
こいつのーレスを見ていれば、いかに東建本社社員が低脳かってのが分かるでしょ。
それを「子供想いの○○さん♪」「優しい！！」とブログに紹介する同僚も凄いけど…
前科者やらが多過ぎて、感覚が麻痺してるのかな。
前科者のリハビリとしては相応しい職場かもしれないね。
①引渡し後、二ヶ月免責
②居抜きの再入居猶予期間２ヶ月（ただし、二ヶ月以内に入居が決まったらそこから収入が発生する）
③新築、居抜きで５～６ヶ月で決まらなければ家賃交渉あり
④居抜き広告費0.5ヶ月分/室
⑤居抜き３ヶ月目から９１％保証
⑥当初契約時家賃７０％、３０年最低保証（家賃収入の基礎部分に３０年間これがある）
収入家賃は変動あるが下の家賃が安定するメリットはある
SやDの一括借り上げの場合
引渡し後二ヶ月の免責
二年ごとの一括借り上げ費の見直し
１１年目から居抜きは一部屋ごとに一ヶ月免責（サブリースと変わらないような）
当初家賃が高すぎると下落率が大きく下が見えない
二カ年家賃は安定して入ってくるメリットはある
営業曰く付近の相場家賃がありますからというが、相手に借金させるのにいうセリフではないだろう
１５年以降くらいから世代が交代するのでその先がみえないんだよなぁ
早くいえば返済と税金が払えるかどうか
さらに修繕費が捻出できるかだよな
地主は儲からないで東建が儲かるだけのシステムに誰が投資を
するのかね？
単純によい事やよい物は勝手に流行るがダメなものは騙すかしないと
流行らない。
これが答えだ。
その騙しの仕事に求人を募り毒牙にかけているのが東建である！
しかし､､､日本でこれからアパートやるってのは恐すぎますね
絶対に入居と遅延と家賃減額と倒産や契約破棄とか改変とか税制の変化とか、
様々な事で悩みそうですよね。
悩みや不安をなくそうとして、余計な悩みと不安を抱え込む事になっちゃった、
という本末転倒な方は今でもごまんといるようですから､､､しかし向こうは営業のプロです、気をつけたいものですね
実方芳徳
http://oskweb.com/corp004/NDEwNw==.html?blackFlg=1
構ってチャンの精神異常者だから、最近は建設板に入り浸ってんのな
さすが、前科者でも平気で雇う会社だよ
セクハラ上司の口癖
「はどれくらいの大きさなんだ―！見せてみろ―！触らせろ―！」
「首吸わせろ―！」
「どんなのはいてんの―！」
「マン毛どんな形で生えてんの―！見せてみろ―！」
「マン毛ちょうだい―！」
「おをグリグリグリグリグリグリグリグリいじって気持ち良くしてやっかんな―！」
「ここ気持ちいいべ？ここ気持ちいいべ？」
「気持ちいい思いをさせてやってるんだから、感謝しろ―！」
「婦―！婦―！」
「おが―！おがこんなに大きくなっちゃったぞ―！」
「これくらいー！これくらい触っているうちに入んねえべー！」
「うぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん、うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん」
お局の口癖
「・お尻ぐらい触らせてやりなさいよ、何でもないでしょ」
「身体を触られたくらいで大騒ぎするなんて、自分の身体が魅力的だと言いたいの？」
「男の人は仕事でストレスが溜まっているんだから、拒否したら可哀想でしょ」
「あれぐらいで騒ぐなバーカ！」
「男の人は仕事で辛い思いをしてるんだから、発散させてあげなさい」
「セクハラセクハラと騒ぐ女に限って、ブスなのよねえ」
「スキンシップは大切でしょ！」
「セクハラ？それはオスである証拠！オスだから仕方ないの！」
マンネリ下ネタ。ごくろう。
ほかにネタはないのかね？
８００００円の７０％つったら、５６０００円でしょ？､､､１０部屋あって月にたった５６０，０００円の収入ですよ。
当時の利回りが仮に１０％あったとしても、７０％まで下がったら常時満室になっても手元に残る利益はまったくないか、
かなりの手出し＝マイナスになっているはずです。既に多くのアパマン経営者がこういう感じに陥っているわけですが。
仮に８００００円のままいっても経費と税金と修繕と広告費と管理手数料と保障費用を払って、何か残ると思います？
ローンが残ってたら、もう○○もんですよ。気付いた時には自分の素人加減とバカさかげんに嫌気がさすことでしょう。
銀行のローンだって何かあったら、ただ土地を手放してはい終わり､､､じゃないですからね。リコースローンなんですから。
大体は、新築時の７０％まで下がるのに今は１０年前後だと思いますよ。
管理会社はとにかく家賃を下げて入居者を早く入れたいから、この不景気＆供給過剰＆少子高齢化考えると、うっかりしたら５～６年かな。
２～３ヶ月の免責も超重要で、今は平均入居期間が２年以下がかなり多く、基本的には２年間の２４ヶ月のうちで２～３ヶ月以上は無収入なんですよ。
そこは一番保障して欲しいところなのに、そこが保障の対象外ですから、ここでも、予想収支が８～１２％も下がってしまう。
建てたい側からの最高記録的な、３０年間全てが最高にうまくいったー！、みたいな収支計画なんて絵に描いた餅にもなりませんよ。
妹のお
妹の首
妹の膣
妹の校門
妹の腰
妹の唇
妹の指
妹の
妹のお
妹の首
妹の膣
妹の校門
妹の腰
妹の唇
妹の指
妹の
妹のお
妹の首
妹の膣
妹の校門
妹の腰
妹の唇
妹の指
嫁よりも妹
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ～ん
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＼ 毛 ／
腿 ＼＿ | ＿／
彡彡彡
ミミミミ ｸﾘﾄﾘｽ
ﾐﾐﾐﾐ ／￣￣￣￣
ﾉ σ ヽ 尿道
／ / ﾟヽ￣￣￣￣
大陰唇 ／ ／／＼＼ ＼
￣￣￣￣ （ ( 膣 ) ── 小陰唇
＼ ＼＼／／ ／
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＼ ＊──肛門
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