保証人代行システム

1 ：07/09 〜 最終レス ：12/07

保証人なしの物件は探してもなかなかないんですが、代行システムに頼るのはどうなんでしょう？
経験者の方、システムを把握している方どうかご教授ください_(._.)_

2 ：

わたくしも知りたい‥。

3 ：

被害者続出の会社ですよ

4 ：

そこまでして一人暮らしする意味なし

5 ：

保証会社？普通に使ってる。契約の時と契約更新の時にちょっと払うだけだし。
むしろ連帯保証人を立てる方が抵抗ある。
だって、何もない自信があっても連帯保証は有り得ないって。
そんな借り作りたくないし。

6 ：

大抵は家賃一ヶ月分とかその他ぼちぼち結構な金取られるよな。
家賃10万以上の物件だったら無駄に高い金取られるし。
俺は無難に敷金礼金ゼロゼロで完全保証人不要の物件にしたよ。
保証人不要だとかで釣って結局保証人不要システム使って保証人請け負い会社に登録しなきゃいけいとか馬鹿げてるし。
家賃は18万だけど初期費用が激安で大満足。

7 ：

保証会社使って滞納したら、緊急連絡先に電話行くのかな？　
滞納してます電話したら保証会社の意味ないじゃん　
裁判したら慰謝料貰えそうだけど。　
つか、保証会社の契約書に緊急連絡先を書く場所が　
あること自体オカシイだろ。緊急連絡先は　
賃貸契約の契約書に書けば良いだろって話。　
なんで保証会社が緊急連絡先を必要とするんだよカスが。　

8 ：

僕の経験だと家賃滞納しても緊急連絡先には連絡はいきませんでした。
けど三週間滞納で不動産屋さんから職場に連絡がはいりましたよ。
連絡入れなかった自分が悪いんですけどね。

9 ：

>>6
今自分もとりあえずで同じような敷金礼金保証人不要の部屋使ってるけど物件に対して家賃高め
要は初期費用かからないけど家賃の中に分割して初期費用含まれているようなもの
だから短期借りるならメリットありだけど長期なら初期費用以上にずっと割高な家賃払わないといけないという罠
だから今日２ヶ月後に退去することを管理会社に言ったよ
保証人代行サービスは今後広まってくるはずだってどこかに書いてた
核家族が増えて親も年金生活、兄弟も居ない、知合いにも頼み辛いし、
でも収入はちゃんとあるのに…ってケースが増えてきてるらしい
要は大家も未納の不安がなければいい訳だしね　ほんと連帯保証人とかくだらないよね

10 ：

アメリカじゃ家借りるのに保証人なんていらないし、
家買うローン組むときですらいらない。
住宅に保証人つけろだなんて今時バカげてるよ。
邪魔臭いこと言うなら、じゃあ他で借りるわって話でいいもん。
ずっと空家抱えてろ。ってことでしょ。

11 ：

審査のとき緊急連絡先に連絡くる？

12 ：

審査の時は職場に勤務確認の電話がいくくらい。
それも、ある程度かかってくる日時の希望は言える筈。

13 ：

>>7
すげー理にかなったこと言ってるな。
俺もそう思う。保障会社が保障してるのになんで連絡先を書かなければいけないのってね。
何のために金払って個人情報むき出しにしてんのかって話。

14 ：

取り立てる時のためじゃなくて、
何か事故あって本人連絡とれない場合のときのためのもんでしょ。

15 ：

うむ。
保証会社をアリバイ会社か何かと勘違いしてる奴がいるようだな。

16 ：

>>7と>>13ってネタ？吊り？　　
保証会社が緊急連絡先聞くの当たり前じゃない？　自分も近々お世話になる予定だけど
だって保証人の変わりに家賃未納や支払い遅れた時に変わりに払っておいてくれるんだよ？
そのままトンズラこかれちゃ困るじゃん！　家賃未納を取り立てるのは保証会社なんだからｗ
厨房がいるような感じだな

17 ：

期日までに家賃払えない奴ら自体がツリさ

18 ：

学生とかフリーターが保証人必要なのは分かるんだけど、
何故、安定した収入のある社会人が保証人必要なんだ？

19 ：

>>18
金が有るはずなのに払わなくなるバカがいるから
それか車のローンとか遊びに使ってしまうバカがいるから

20 ：

保証会社使って入居可能っていう物件は家賃が割高なところばかりなのでしょうか？
例えば都心で築年数数十年で1R２，３万とかの物件をかりたい場合、利用
できないのでしょうか？

21 ：

最近千葉あたりで100万くらいの中古マンション買ったほうが
いいような気がしてきた。4〜5年くらいで元取れそうだけど、
誰か買ったことある人いる？

22 ：

築年や内装、立地にこだわらなけりゃいいんじゃないの。
でも古いとこでも修繕費と管理費で２、３万は出てくから、
ボロ物件にそんだけ出す価値があるかどうかは個人の判断でしょうから。

23 ：

>>20
保証会社は特に物件を選ばないよ。
保証会社を使うかどうかは大家とか不動産屋次第。

24 ：

オレ身内で保証人用意したのに、いざ契約となったら
大家側の要求で一方的に保証会社と契約させられた。
そしたらその保証会社に対して提出する書類には、結局
身内の連帯保証人と実印証明が必要だった。
なんなんだよ、これ。結局保証会社なんて意味無いじゃん。

25 ：

保証代行とかどう考えてもまともな業種じゃないな。
みんなだまされるな

26 ：

>>25
どう考えたのかは知らんが…
保証人頼める人がいない人　と　保証人引き受ける代わりにお金欲しい人
を結び合わせるのが保証会社の仕事
お前はどうせ何も知らずに言ってるんだろ？

27 ：

>>24を読んでから発言しろ

28 ：

>>27
> >>24を読んでから発言しろ
>>24は単純に大家と業者のキックバック狙いの癒着だろ
キミが>>25で言ってるのは業種自体の否定だぜ？

29 ：

結局身内の連帯保証人と実印証明が必要なら
俺なんて保証人代行使えないな
どうすればいいの？

30 ：

保証人そのものが要らない物件で我慢。

31 ：

不動産屋に最初から「保証人代行でお願いします」
と言うと印象悪いかな。
「保証人居ないんですけど」ととぼけてみるのもいいかもね。

32 ：

>>29
俺んトコは緊急連絡先だけという事で簡単だったけど
保証会社の話では滞納したとしても緊急連絡先には請求しないとのこと
借り主と何ヶ月も連絡とれないとか死んだりとか行方不明になったとかね

33 ：

連帯保証人をつければ初回の保証料を安くする業者もある。

34 ：

>>31
普通に、保証代行使える物件探してるのですがでいいではないか。
なんでそんなに回りくどい事するんだ？

35 ：

貯金通帳見せなくても身分証明書だけでいい保証代行会社ありますよね

36 ：

無職なんだけど貯金は200万ある
なんとか一人暮らししたい
就職活動の度に田舎から都会に出るのは金がかかるし動きにくい
部屋を借りてから仕事を探したい
貯金も多少あるし。
安い部屋なら初期費用は40万くらい見ておけば大丈夫だしな
あとは保証人問題と、無職でも大丈夫なところを探すことだな
緊急連絡先は実家にしようかな
無職で借りた人はいますかー？

37 ：

頑張れ！

38 ：

無職でも借りれたことあるよ
「今は働いてないんですけど貯金があるので…」って言った

39 ：

収入証明提出させられた
いま審査中

40 ：

無職だけど借りたい

41 ：

家賃が安いアパートは無理やり保障会社をつけさせられる。
保証人がいても。（夜逃げ対策らしい）
ということは、どうせ保障会社に金払うなら保証人なくても
大丈夫なんじゃ？と思う。
ちなみに保障会社つくのなら家賃が２，３０００円アップしたのと
変わらない金額を払うことになる。
それにもっと早く気づくべきだった。

42 ：

リプラスの申込書欄に本人記入欄の横に連帯保証人の記入欄があった。
連帯保証人がいなくてこのシステム使おうとしているのになんで保証入るのに
連帯保証人が必要なんだよ？

43 ：

>>42
連帯保証人をつけると保証料金が安くなる。
推測だけど、連帯保証人が貧乏で単独での保証能力不足って場合に有効なんじゃないか？
うちの彼女の親は保証能力不足だったし。
ちょっとお金かかるけど、保証会社のみの保証で入ればいいよ。

44 ：

リプラスは連帯保証人なしで契約出来るよ？

45 ：

保証人代行ってがやってそうなイメージがあるし、個人情報さらすのも怖いんですけど、実際どうなんですか？
引っ越しを考えてるんだけど父親は自営業で低収入で歳だし、母とは絶縁状態なんで保証人代行業者使おうかなと思ってるんだけど。

46 ：

リプラスって審査の時に緊急連絡先へ電話で確認とったりするのかな

47 ：

この前審査とおったけど特にそんなものはなかったです

48 ：

派遣社員だけど審査通りますか？

49 ：

保証人代行なんて、裏はサラ金闇金だろ
数万円払って、保証してくれるなんてそんな上手い話あるわけない
第一の目的は、実印その他の個人情報を入手すること
支払いが滞ったら即サラ金紹介されて、支払いを命じられる
会社、実家にも追い込みかけられるぞ
気をつけろ！

50 ：

保証代行会社ってのは結局は管理会社に変わって督促をする会社だよ。
特に悪質で有名な日本賃貸保証なんてとこは自宅に張り紙や深夜の電話や訪問や
恫喝なんて当たり前だよ、サラ金の取立てと違い規制が無いからやりたい放題。

51 ：

>>46
俺は実家とトラブって、友人にリプラスの緊急連絡先頼んだ。
何も確認の連絡はなかったそうだ。
4年前の話だが、今まで一度も連絡はないらしい。
今の審査は何とも言えないが。

52 ：

リプラスはやめとけ

53 ：

>50
銃刀法に違反しない程度のﾅｲﾌ等もって超ﾊｲﾃﾝｼｮﾝで接すればおＫ。
マンションで反対に大騒ぎするのも良し
うちの隣（女）は出て行った
府中刑務所　の友人からすれば、「保証代行会社」なんて組の下の下の奴も絡まないような
安い裏商売、失笑もの
4seasて会社が俺のＭの保証会社
もちろんシカトしてる
こんなバブル期の欠陥Ｍ、説明もせずに貸す方がわるい

54 ：

４月〜５月あたりに掛けて就職を機に地方から上京する予定の者です。
首都圏での住まいは自前で用意する予定でおりまして
その際の住まいの保証人には親族の者がなってくれる事になっています。
ちなみに私の保証人になってくれる者は業界最大手の子会社に正社員として
勤めているだけの事はあって経済力と信用力ともに申し分ありません。
ただ、保証人と言ってもいつまでも親族に貸しを作ったままだと負い目が
あると同時に印鑑登録証の悪用の恐れもありますので、いずれは保証人代行を利用する事を
検討しているんですが、保証人代行を利用する際のメリットおよびデメリット
保証人代行会社の実態などについてお教え願えたら幸いでございます。

55 ：

>>54
印鑑証明は実印とセットじゃなきゃ悪用できません。
保証人がいるなら使いましょう。余計に金払うのはもったいないです。

56 ：

>>54
保証人を使いたくないと言って保障会社に審査を申し込みスペック低いと
保障会社に保証人用意しろと言われます
保証人がたてられないから保障会社に依頼するのになんで
保障会社に保証人が必要なのか理解に苦しみますがそれが実態です
もっとお金を払うと保障おｋになるケースもあるみたいです
クレジットカードを作れるなら作って借りたほうが利口です

57 ：

ネットまだ繋がってないので携帯からスミマセン;
ちょい最近都内で安マンション借りた者ですが…
親が歳で年金生活の為、保証人通らなかったのですが、
不動産屋から保証会社と契約すればOKと言われたので契約を決めました。
そしたら、レスにもあるように保証会社の契約に保証人の欄が…
でも保証人立てる必要無いと言われたのですが？
と普通に疑問に思ったので聞いてみたら…じゃあ良いですよ！とあっさり。
ので、保証人欄埋めず契約しましたが大丈夫でした。
後から何か問題出たりするかな;？
ちなみに、私は固定長期ですが派遣社員ですよ。

58 ：

似スレにも書きましたが、クレジットカードはどうだろう？
代行よりは抵抗ないかな・・・

59 ：

レオパレスを契約してきました。
保証人がいなかったので、オリコ・クォーク・モアだかノアだかの保証会社のどれかを
付けると言われ、結果オリコで審査が通り保証人なしで行けました。
5年前に特定調停をして、2年くらい前にほぼ完済したんですが、これって喪明け？

60 ：

質問です。
アルバイト１ヶ月目でサラ金借金あり(多分ブラック)でいけますか？

61 ：

>>59
板違いクレカ板池

62 ：

>>61
ラジャー

63 ：

>>61氏へ
>>59は、クレカ板でもスレ違いと言われましたよ。

64 ：

ほれ、犬と交尾大沢佑香信者、見せてやるよ
ホストN007092.ppp.dion.ne.jp
隠れてコソコソかきこするら、かかってこいや
251 名前：名無し検定１級さん ：2008/02/27(水) 08:42:45
大沢にとっては
犬（畜生）>>>>>>おさーんニート
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1203657982/251
257 ：名無し検定１級さん：2008/02/27(水) 08:51:14
犬（畜生）に人権はない .以下のおさーんニートならねぇ？ わかるだろw
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1203657982/257
>251>257疚しいことないならホスト出せよ。口先キチガイ野郎
ほら売れるように宣伝してやるよ.長谷川ちずること大沢祐香の犬と交尾
http://mxserver08.net/new_pm/main/affmovie1248.html
はい、名誉毀損発見
ttp://www.google.co.jp/search?q=N007092.ppp.dion.ne.jp+&hl=ja&rls=GGLG,GGLG:2006-08,GGLG:ja&start=10&sa=N

65 ：

保証人のあての無かった俺はURにしました
役場で所得証明と住民票取ってきて申し込みしたら30分で契約終わった

66 ：

２年契約の物件とかで、初期費用や２年分の家賃・共益費などを
一括で先払いする場合でも保証人つけないとならんの？

67 ：

>>66
だいたいのとこはそうだよ
URは違うけど

68 ：

URって何？

69 ：

URって何？安い？関東にもある？

70 ：

>>69
ぐぐれ野郎

71 ：

ｱｹﾞ

72 ：

あげ

73 ：

あげ

74 ：

アゲ

75 ：

公団住宅＝ＵＲ

76 ：

あげ

77 ：

東日本保証協会
詐欺しだ。
登録料詐欺。

78 ：

悪徳保証代行会社名を晒して下さい。
併せて、良心的保証代行会社名を教えて下さい。

79 ：

九州の「国内保証なんとかかんとか」は問い合わせただけなのに「振り込め」と連日電話してくる悪徳業者。

80 ：

どこも、大抵悪徳だよ
三流金融だと思ってもらって
ダークな属性の人にはどぅってことはないけど

81 ：

>>78
多分、良心的と思える・・・
つーか、少なくとも数年間はトラブルの起こってない会社名書いても、
「社員乙」で終わると思うぞ。

82 ：

保証人を求めてる客に　保証人を数万円で紹介して
客が無茶して数千万円の借金でもしてしまったら
保証人代行会社と紹介された保証人はどうなるの？
このシステムよくわからない
代行システム会社にとってはリスク大きすぎだろ

83 ：

>>82
借金の保証人？
ここは賃貸住宅用の保証人のスレ。

84 ：

家賃を滞納したら代行保証人が何とかしてくれるの？

85 ：

今は ほとんどの不動産が保証人代行業者と取り引きしてるから 不動産に訪ねてみたほうが早いよ。俺は実家が遠いからか不動産が薦めてきたよ

86 ：

リプラスの支払いバックれると、他の保証人代行会社も審査で×になりますか？（CICみたいな機関があるのでしょうか）

87 ：

代行会社に家賃を振り込み、会社がそれを大家に払う。
これ、代行会社が潰れたら、払ったはずの家賃をまた大家に払わなくては
いけないっていう。
日本の何でも保証人・担保とかって異常だな

88 ：

保証人代行なんてのを使わなければならないのも普通とは言い難い。
せめて、保証会社。

89 ：

保証会社は昨今、倒産と統合で無茶苦茶になっていますよ
保証会社のスレ見たらなんか契約する気無くす。

90 ：

キャッシングのラビット
http://www.strayflower.com/denkodo/12cashingrabit.htm
ここで借りればいい。

91 ：

父親が海外で働いていて日本に住む母は専業主婦で両親ともに保証人にはなれない
そこで親族に保証人を頼もうとしたら収入証明までもが必要だと…
収入証明……………頼みづれぇ

92 ：

これはアメリカのゲームです。１度やってみてください。
これは、たった３分でできるゲームです。試してみてください。驚く結果をご覧いただけます。
このゲームを考えた本人は、メールを読んでからたった１０分で願い事がかなったそうです。このゲームは、おもしろく、かつ、あっと驚く結果を貴方にもたらすでしょう。
約束してください。絶対に先を読まず、１行ずつ進む事。たった３分ですから、ためす価値ありです。
まず、ペンと、紙をご用意下さい。
先を読むと、願い事が叶わなくなります。
１．まず、１番から、１１番まで縦に数字を書いてください。
２．１番と２番の横に好きな３〜７までの数字をそれぞれお書き下さい。
３．３番と７番の横に知っている人の名前をお書き下さい。（必ず、興味のある性別名前を書く事。男なら女の人、女なら男の人、芸なら同姓の名前をかく）
必ず、１行ずつ進んでください。先を読むと、なにもかもなくなります。
４．４，５，６の横それぞれに、自分の知っている人の名前をお書き下さい。これは、家族の人でも知り合いや、友人、誰でも結構です。
まだ、先を見てはいけませんよ！！
５．８、９、１０、１１番の横に、歌のタイトルをお書き下さい。
６．最後にお願い事をして下さい。さて、ゲームの解説です。
１）このゲームの事を、２番に書いた数字の人に伝えて下さい。
２）３番に買いた人は貴方の愛する人です。
３）７番に書いた人は、好きだけれど叶わぬ恋の相手です。
４）４番に書いた人は、貴方がとても大切に思う人です。
５）５番に書いた人は、貴方の事をとてもよく理解してくれる人です。
６）６番に書いた人は、貴方に幸運をもたらしてくれる人です。
７）８番に書いた歌は、３番に書いた人を表す歌。
８）９番に書いた歌は、７番に書いた人を表す歌。
９）１０番に書いた歌は、貴方の心の中を表す歌。
１０）そして、１１番に書いた歌は、貴方の人生を表す歌です。
この書き込みをよんでから１時間以内に１０個の掲示板にこの書き込みをコピーして貼って下さい。
そうすれば、あなたの願い事は叶うでしょう。
もし、はらなければ、願い事と逆の事が起こるでしょう。
とても奇妙ですが当たってませんか？

93 ：

保証協会の会長だが何か？
よく読んでから利用しなさい↓↓

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

94 ：

いま、身内の保証人で賃貸マンションに入居中だが、
次の再契約の時は、保証人代行システムを利用することは
可能でしょうかね？
※ 管理会社に聞けば良いんだが、匿名で聞けなくて恥ずかしいんで・・・・・・

95 ：

聞くしかない。管理会社および物件によって異なる。

96 ：

リクルートフォレントインシュアは審査厳しい？

97 ：

ｊｉ

98 ：

僕も保証人代行サービスを利用していました。しかし昨日不動産屋さんから代行会社の経営が悪化した、潰れる前に代行サービスを解約した方がいいと連絡が…そのあとはなるべく保証人を自分で見つけた方がいいとのこと。
やっぱりこの業界無くなってしまうのでしょうか？親に頭下げるしかないかなあ。友達にはこういうこと頼まないほうがいいと思うし…

99 ：

>>98
何ではじめから親族に頼まなかったの？

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