バリューブロガー 不動産投資家編５

1 ：11/12/19 〜 最終レス ：12/01/18

1 名前：名無し不動さん 2011/11/16(水) 05:36:47.77 ID:???
著名な不動産投資家ブロガーについてコメントをしましょう！
前スレ
バリューブロガー１　うんかー
http://unkar.org/r/estate/1224941741
バリューブロガー２　うんかー
http://unkar.org/r/estate/1318744130
バリューブロガー３　うんかー
http://unkar.org/r/estate/1320486438
バリューブロガー４　うんかー
http://unkar.org/r/estate/1321389407

2 ：

バリューブロガーセット

3 ：

誰か面白い人のブログと特徴まとめをお願いします

4 ：

報告ネットのおっさん
生保の83歳ばばあの紹介とかでメール送ってくるな

5 ：

水戸くん
相変わらす普通の話を大袈裟に書くね
なるほど〜なんて思わんよ

6 ：

もうネタがないんだろうね
そうそう毎日面白いことなんて起きないし
あと文章に「ドンドン」とか「ガンガン」「バリバリ」といった擬音を
やたら使ってるけど、頭悪そうに見えちゃうから止めた方がいいと誰か
教えてあげればいいのに・・・

7 ：

クマさんとオオカミさん

8 ：

>>6
めちゃくちゃ
もな

9 ：

水戸さんは学歴ないみたいだからしょうがないだろ。
中卒だか高卒だかじゃなかったっけ？
別にいい学校出てないとダメだなんて言うつもりはないけど
若い頃にちゃんと勉強して来なかった人ってこういう細かい所で
ボロが出てくるよね。

10 ：

水戸くん
「俺はなんでも知っている」
「俺に任せれば安心だ」
と思わせたいみたいだけど、
あのブログ読んでて、仲介は頼みたくないな〜と思う
でも、実際に仲介をしてるんだから、不動産屋って簡単にできるのか？

11 ：

茨木は放射能汚染凄くて土地値下がってるらしいけど
水戸さんの物件大丈夫なのか?
茨木の不動産は今売ろうと思っても売れないだろね・・・

12 ：

まさに茨の道だな

13 ：

>>10
不動産屋自体は宅建さえ取れば誰でも始められるけど、そんな簡単じゃない。
売買と賃貸で大分違うし、売買でも戸建とマンションとじゃ全然違う。
更に戸建だと借地権付きや私道、道路査定なんかの問題が絡んで来る場合もあるし
水戸のブログ見てると簡単な売買は一通りこなしてるっぽいけどそう言った
複雑な事情が絡んでる物件は勉強はしてて多少知識はあるけどやった事ないっぽい

14 ：

水戸さん離婚したっていうのはホントなのかい?

15 ：

おまえらより水戸のほうが遥かに稼いでるってｗ
くだらん心配しないで早く定職見つけろや　負け組みｗｗｗｗ

16 ：

稼ぐけどバカ。
稼げないけど賢い。
どっちが良い？

17 ：

水戸君は業者としての下積みがないからな・・・

18 ：

というか、業者としての大臣免許がないからな

19 ：

重説とか作れるのかな？

20 ：

そもそもハウスメーカーに２年間勤めてただけであって不動産屋としての実績はないんだよね
いくら資格もってて知識があったとしてもそんな人に数千万の不動産の仲介とか怖くて任せられんわ

21 ：

うわさだと指値もあんましやってくれないらしいけど
確か水戸さんの前ブログだかメールだかに指値ガンガンやってくれる
みたいなことかいてあったから期待してたんだけどな・・
指値ガンガンやってくれるなら不動産購入考えるんだけどな・・・

22 ：

指値ガンガンやったら嫌われるだろｗ
すぐ廃業だよ

23 ：

石渡さんはどうしちゃったん？

24 ：

狼ブログ面白い

25 ：

狼ブログ、長文だと読むのがうざくなる時がある・・・

26 ：

石渡さんのブログ下がりまくってるけど何かあったの?

27 ：

石渡さんは頭いいし、不動産投資の能力も凄いし、
ブログもすごく勉強になったのでそれらの点では
尊敬に値すると思うけど、高額の教材を薦めたり
怪しいビジネスを推奨したり、読者を食い物にしている
かのようなやり方は、ちょっと人間性には疑問を持たざるを得ない。
まあ、お金払った人たちがそれで満足しているならそれで
いいんだろうけど。
でも、不動産投資で成功した人たちって、みんな同じようなこと
しているか。最初の3,4年は不動産で儲けてい、その後は
儲けていたことを売りにしてコンサルティングで
リスク無く儲けるみたいな。

28 ：

業法違反確定ｗ
当社連絡先　ＴＥＬ
０３-６４３４-０３３※
当社連絡先　ＦＡＸ
０３ー６３６９−３６７※
メール
mitoooyasan※gmail.com
(このメールに返信しても水戸大家に繋がります）
宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
所在地：水戸市栄町１丁目１−２３ＭＯビル３Ｆ

29 ：

ｗｗｗｗｗｗ

30 ：

28
別によくあることだろ
お前の言ってる事がイミフ

31 ：

水戸さんいじめるのやめようよ
不憫でしょうがない

32 ：

水戸さん、大幅な指値してくれたら買いますよ・・

33 ：

>>14
誕生日に一人でケーキ食ったり正月に実家に挨拶にも行かず海外に
旅行したり仕事しますとか言ってる時点で空気読んでやれよ。

34 ：

HOME'S不動産投資フェア　2012年2月18日（土）開催
■今回貴重なお話をいただく講師陣は？
★【峯島忠昭氏】による「不動産投資計画」
　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　【峯島忠昭氏プロフィール】　※一部抜粋
　　　株式会社水戸大家さん代表取締役。宅地建物取引主任者。
　　　サラリーマン時代の2005年11月より同県水戸市を中心に不動産投資
　　　を開始し、わずか4年で家賃年収1,700万（満室想定）の資産を築く。
　　　ハンドルネーム『水戸大家』ではBIGtomorrowを始め数々のビジネス誌、
　　　新聞等に取り上げられる。
フェアの詳細
http://f.msgs.jp/r/c.do?8z_3OB_q_ypu

35 ：

水戸さん
「通常、不動産投資コンサルタントの面談ですと、１時間当たり３万円が
相場なので、それが無料でお話出来るのは、かなりお得だと思います。」
宅建の免許でコンサルティング料なんて取ってもいいんだっけ？
不動産コンサルの資格がないと１時間当たり３万円も何も、
コンサル料なんて取ったら業法違反になるんじゃないの？

36 ：

サラリーマン時代の2005年11月より同県水戸市を中心に不動産投資
を開始し、わずか4年で家賃年収1,700万（満室想定）の資産を築く。
香ばしいなｗ

37 ：

実際は600万程度しかないんだよね。
半分どころかギリ3分の1じゃねーか
大丈夫かよ・・・

38 ：

＞謄本を上げて、隣地の所有者に飛び込みで訪問。
＞のはずが、謄本表記の住所に家がなく、結局わからずじまい。
＞そんな探偵みたいな事やってます。 笑
こんな事も書いてるけど謄本とって電話or飛び込みって不動産屋の営業なら
みんなやってる事だよねw 別に探偵でもなんでもないしww

39 ：

１Ｒにシャンデリアは無いだろ〜ｗ

40 ：

水戸の不動産大百科読んだけどあれのどこが業界初なの？
教えてエロい人

41 ：

ただ市販本や他人の情報商材の内容をまとめただけだろ。てか内容を参考にして出典も示してないとか…

42 ：

業法違反確定済み

43 ：

〉〉38
探偵に失礼なレベル
水戸さんにとっては初めての経験なんだろうな
業者として書くこと自体「恥」な内容

44 ：

隣地の謄本あげる作業だけど物件売るときあたりまえにやってるよな？
もしかして水戸って本当にアホなのか？

45 ：

インチキ商材売りのインチキ不動産屋w

46 ：

水戸のメルマガもブログも頭の悪さ全開なんだけど・・・わざとそうしてるの？

47 ：

水戸さん本人がこのスレ出現してる見たいだけど
このスレいつもチェックしてるのかな・・

48 ：

水戸さん路面店で賃貸やるみたいだなw
面白い人じゃんwww

49 ：

東京の事務所、空中なんだ。
っていうか、いまは店舗じゃないんだな。
賃貸のスタッフがいるみたいだけど、
給料は払えてるのかな
それに、月の手数料1000万てなかなか難しいぞ。
片手かよくて両手としても、かなりの数こなさないと

50 ：

大晦日は一人でカウントダウンイベントに参加してて正月は元旦から仕事、
６日からは一人海外に行きますとか遠回しに離婚しましたって発表してるのかな？
師匠の川島も離婚してるから別に抵抗なかったんだろうけどなんだかなー

51 ：

でも水戸さんって、なんか面白いね

52 ：

水戸くん絶対わざとこういう役回り演じてるはずだよ
でなきゃただのアホだってw
俺はそう信じたい

53 ：

水戸は単なるアホw
レッドとOkuboは自分の自慢話ばかり
だいたいが二人とも金（物件）とモテ自慢ばかりだから、
陰でみんないやな顔してるのに。
ただOkuboがあんなに女性から嫌がられてるとは知らなんだw

54 ：

シノケンて、どうですか？

55 ：

>>54
どうとは？

56 ：

「謄本を上げて、隣地の所有者に飛び込みで訪問！
なんだか探偵みたいで俺かっこいいー！（笑）」
まるで不動産会社に入社した新卒社員のブログみたいな内容だなｗ
初々しくて可愛いじゃないか、あまりいじめてやるなよ。

57 ：

ごみ

58 ：

okuboは女々しいよなー
俺も嫌い

59 ：

脳内経営はスルーでおｋ

60 ：

>>56
生まれて初めて謄本あげて探偵みたいだとか喜んじゃってるような
素人の不動産屋に数千万の不動産の仲介とか怖くて頼めないだろww
契約書とか重説とかちゃんと作れんのかよそいつ

61 ：

水戸君、初めて謄本あげたのw
腕をあげたなww

62 ：

周りから囃し立てられ
勘違いしているブロガーは多いからな〜

63 ：

このスレ初めて来ました！
ええ、ヒロシさんって消防士なんですか！
まったく知らなかったです。
ブログでもケインズ経済学がなんだかんだって、
むずかしい話題か下ネタしか出さないし、
飲み会で知らない言葉が一つでもあると、
テーブルの下で電子辞書で確認して、
その後、何食わぬ顔でみんなの話題について来ていたので、
勝手に、「すごい人なんだろうな!」と思ってました（涙）
大学のむずかしい講義内容とかも話されていたので、
もちろん宮廷とか早慶上智とかの一流大学を出られてる
とばかり思って、内心尊敬していたのですが・・・
実は消防士だったとは。

64 ：

福祉詐欺↑は氏んでええよ

65 ：

okuboでboss大久保でしょ
わたしも大っ嫌い！
不細工でバカで気持ち悪いのに本人自覚ないんだもん
１０メートル以内には近寄りたくない
女性は全員いっているよ

66 ：

石渡さんのブログ3週間くらい止まったままだけど事件かなんかに
巻き込まれたのかな?

67 ：

>>65
Ｏさんて、アタマほとんど白髪じゃん！
それで三人目今年生まれるって、どんだけ好きモノなんだよ！
オエ〜、寝室内での夫婦間プロレス想像したら、
まじで気持ち悪くなってきた。。。ゲッ〜！w

68 ：

でもその人の奥さんえらいよ。よくＨ我慢したとおもう。
あたしだったら、お爺さんとしてるみたいで絶対ヤダ！

69 ：

日本橋財産コンサルの多田は詐欺師です
容積率が500％の物件だと案内しておいて、買主が役所で調べたら日陰規制で240％だったり、母ウッチーのオンボロ物件を1000万円でリノべ出来るって売りつけて置いて、いざフタを開けたら3000万以上掛かると言われ大問題を起こしてる。
水戸大家よりヒドイコンサルが、平気な顔してセミナー講師やって客を呼びこんでいる。
多田は業界から追放した方がいいと思う

70 ：

日本橋酷いね！
あちこちで売っているので、手数料ぼろ儲けみたいだけど
自分も賃貸やっているので、銭ゲバの前に顧客対応が大事だと思うが

71 ：

多田はトラブルと直接謝る事もしないで電話で謝るだけ
千葉銀行あがりで、ＦＰ浦田の会社からの独立した奴はロクでもないのがいる
インベスターバンクの中村も、青森に帰ってればいいのに、東京支社を作るのはいいんだけどね。
現場監督にまかせっきりで現場に来やしない
補強金具が現場に散らかってるし、材木も雨さらしのまま
大風呂敷広げても、所詮いい加減なコンサルが多いのが現状だね

72 ：

デタラメでもリアルで儲かっている者勝ち
脳内営業ブロガやインチキセミナーで商材売るよりはリスクとっている分まとも

73 ：

水戸は所詮素人だけど、多田はやる事がエゲツナイ
多田のセミナー受けて物件買う奴はホントのアホ

74 ：

母ウッチーさんの物件はリノベ中とブログにあったけど
3000万もかかってるのか？

75 ：

そんなセミナーで物件買う奴はもっとアホ

76 ：

多田の会社にいる設計士は、大手ゼネコンからお払い箱になった奴を雇ってる
戸建しか設計した事ないのに、マンションもやるんでミスが多い
後から聞いたら、多田はその物件を外観だけで判断したんだよ
売りつけてコンサルしたくて焦ったんじゃないの
築40年、木アパ、再建不可、持ち出し3000万じゃ、ウッチーも属性棄損したね

77 ：

新しいコンサルが入ったので、費用は大分安くなったと思いますよ

78 ：

水戸さん、元旦から仕事してて今日からは一人でタイに旅行みたいね
実家に帰るどころか家族とも過ごしてないって事はつまりあれって事かね

79 ：

＞築40年、木アパ、再建不可、持ち出し3000万じゃ
母ウッチーはただでもらったんですか？
ただでもいらないきがします

80 ：

キャッシュで買ったそうですよ
今までは順風満帆でしたけど、これからが試練だね
属性落してどこまで這いあがれるか見物してますよ
モラトリアムが延期になってこんな素人騙す、多田の様なコンサルが儲けるんだよな
水戸大家以下だよね

81 ：

http://www.88zaisan.com/
素人コンサルの典型的な、エンド向けの会社ですね
多田はただのアホ
シノケン以下の会社です

82 ：

79 ：名無し不動さん：2012/01/06(金) 22:05:32.49 ID:???
＞築40年、木アパ、再建不可、持ち出し3000万じゃ
母ウッチーはただでもらったんですか？
ただでもいらないきがします
3000万なんて持ち出ししてねーよｗ
リノベ費用入れても利回り結構でるらしい

83 ：

3000万は多田が見積もった金額だよ
ＣＭ入れてるから安くなった
でもあんな再建不可なんかいらないね

84 ：

>>78
去年離婚したらしいよ。
馬鹿だよね

85 ：

水戸さんの離婚原因はなんなの?

86 ：

脳内起業

87 ：

多田あちこちで売りまくっているようだけど悪いね
水戸も月１０００万の手数料らしいが、多田はもっとかな

88 ：

妄想仲介なんだからそんなに稼げてないだろ
月1000万の手数料じゃなくて1000万の物件の仲介をしたんじゃない？
手数料は片手３％の月30万だな

89 ：

多田はセミナー講師やって、素人引っかけて物件買わせＣＭまで請け負う方法。
売買利益にＣＭの成功報酬で儲ける
水戸より賢いやり方だよ
だけど、経験不足でプロじゃない
だから多田から買った大家はトラブル
だけど皆さん素人は大人しいから表面に出ないんだよね
泣き寝入りで、多田だけが儲かる仕組み
銀行時代と何ら変わらない上辺だけのヘラヘラしたクズ野郎

90 ：

結婚した事の無いチョンガーが、離婚を馬鹿というな！

91 ：

石渡さん、更新してないのにランキング上位だな

92 ：

多田は悪そうじゃないし無能だけど金儲けだけは一流だね
鴨や社員はたまったもんじゃなけど

93 ：

でも商売って不動産に限らずそうじゃないの？
カモになってくれる人いないと儲からないでしょｗｗｗ
ようするにババの押し付け合いだからね。

94 ：

>>91
声援コメントもかなり入ってる
文字通り人気ブログなのだろう

95 ：

>>90
マトモに仕事もしてない詐欺同然のやつが結婚なんかして馬鹿以外なにがあるんだよ
男も悪いけど、そんな馬鹿な男に簡単に騙された女も悪い
かわいそうなのは子供だよ。父親が詐欺で離婚とか暗い子にならなきゃいいけど・・・

96 ：

銀行あがりのコンサルほど、手のひら返しで本音を見せる
自分がミスしておいて謝る時は電話だけ
土下座させられるから相手に詫びに行かない
多田は水戸よりタチが悪い

97 ：

多田はひどすぎ
絶対多田使わないキャンペーンしましょう
被害者は決起しましょう

98 ：

正社員大募集!！我らが【東京エクセリア株式会社】に集え！わがしゃは、我らの新畑一雄様
我らの希望、我らの太陽、我らが新畑一雄様【東京エクセリア】
は、4000件を超える自社管理物件を抱える賃貸管理会社です。日々、多くのお客様の「住まい探し」に貢献しています
不動産に関する事業領域が広いため、景気の？変動に強い。賃？貸管理業務全般を担当してもらうので、幅？広く知識が身につきますよ。？
とにかく！そこのプータローのあなた？頼みますから応募してください？かたちだけ、面接みたいなことをしますから？入社は即日でも可能ですし？頼みますから？
御願い致しますから、どうかご応募のほう御願い致します。？待ってますから？ホントに、ホントに、ホントに、？
あと、入社にあたって？
印鑑証明及びに実印がいりますからね。？それと一番大事なところですけど、保証人！？保証人！保証人ですよ！？
なるべく属性の高い、金のとりっぱぐれのない？絶対、損害賠償責任において即金！現金払いの出来る人！？なによりかにより、一番大事、そんな保証人をたててくださいね！？
【保証人様こそが大事な大事な資金源】なんだから！
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/l50
新畑会長さまが「やるか、やられるか！」「おまえらに、他人の物をうばいとれるのか」って
厳しいんですよ。
頼むから、金づるども！集えっ

99 ：

健美家コラムの山岡とか言う人・・
今回はクロスのデザイン貼り？？
いくらなんでもこれはダサすぎるでしょう！
この人のコラム、いつも斜め上なかんじで
理解できない。

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