コインランドリー（アウト、インドア）全般

1 ：10/08/27 〜 最終レス ：11/12/12

７月から書き込みできないな、、、と思っていたら
書き込みオーバーだそうでなので、スレッドを作ってみました。
良い面、悪い面、ご意見なぞ書いてくださいね。

2 ：

昨日書き込もうとしたら　だめでしたね
　なにか裏テクがいるのでしょうかね？最近は南九州方面にいく
機会が多く、相変わらず　大型店の多さには関心しております。
これから年末までは　コインランドリーは一服ですので、来月は北海道（５０ヘルツ）
地区の現状を見に行きます。
ＣＬＡの総会がカリブ海で１０月に在るんですが、今回はパスですねタブン

3 ：

もうかｓりますあか？

4 ：

悪くないですよ、、、
一番は時間が儲かります。

5 ：

二日間　北の大地に行っとりましたが　熱かったですね、
完全な車社会なので　やり様によっては面白そうな土地ですね、
九州の超過密地帯の機器を移設したら面白そうですよ、
　テスト送信です。

6 ：

傍観者が主体のスレであったw

7 ：

ピンポーンですねＷ
まあ硬いこといわずに書き込んで下さいね。

8 ：

北海道の場合、冬は部屋干し・夏は湿度が低いのでよく乾くので利用率がなかなかあがりません。
また、冬の除雪費や暖房費などで利益率がかなり下がるのもネックですね。
ただし、最近は高気密住宅のお陰で部屋干しが出来ず乾燥機需要が徐々にではありますが上がってきているようです。
依然として洗濯機需要の方が多いのが現状ですが。
札幌市内の話です。太平洋沿岸では乾燥機の需要が高いとも聞いてます。

9 ：

北海道に限らず、日本の場合　投下資本がおおきすぎるのがネックですね、
アメリカでは２〜３０万ドルだせば、乾燥機（５０ポケット）洗濯機大小
５０台のランドリーが出来ますからね。
でも、日本では１００円で１０分という、高料金が得られますから、この点では
有利ですよね。参考までに、ＵＳＡは１０分で２５セント（２０円）ですからね
関東から乾燥機の中古を仕込んでオバハン一人雇ってやれば良いと思うよ。
乾燥機に石油ファンヒーターを仕込んで　灯油炊きにする手も有りますね。
昔　サンヨーさんが作っていましたが、今はＮ／Ａですな、、、、
仙台のＩさんが　自衛隊に沢山納入してましたよ。
私も震災前までもってましたが　邪魔なので捨てました（涙）

10 ：

ここも過去ログ倉庫行きだね。
コインランドリーそのものも過去行きかもね。

11 ：

確かにオーバーストアーによる　脱落店もおおいですね。
栄枯盛衰、淘汰があっても仕方が無いですね。
ボチボチ　やっていけば良いのではないの？

12 ：

俺は乾燥機に１００円４〜５枚入れて乾燥してる。
もう少し、個人的に経営法師に心がけたいし、経営者応援したいから。　

13 ：

今日、新潟ですごい店見つけた！
今でもあんな巨大店あるんだね

14 ：

＞１３　この会社の店舗じゃないでつか？
http://www.dexter-japan.co.jp/index.html

15 ：

お・・乙

16 ：

>>14
ttp://aqua.jp.sanyo.com/products/index.html
ここでした

17 ：

客の奥さまからクレーム
乾燥機使ったら旦那のセーターが焦げたって
面倒なのでとりあえず1,000円までなら弁償するって言ったら
旦那と相談してからまた連絡するって言ってた
みなさんクレーム対応はどうしてますか

18 ：

お客の使い方に問題があったのなら、店内に説明書や注意書きを提示して次回に備える。

19 ：

その後連絡が来ないので、これで終わりならいいけど･･･
うちは個人経営なので自分が対応するしかないけど
FCの場合、本部で対応してくれるのかな?
滅多にあるもんじゃないけど
クレームの対応はストレスがたまる

20 ：

だったら客商売やめたほうがよくないですか。

21 ：

コインランドリーはセルフサービスが基本なので、大きなトラブルはなかった
ですが、どうしても納得のいかないお客さまには　消費者センターに行って
もらうようにしてます。
乾燥機からの出火のときは、数万円をお支払いしたこともありますよ。
店舗総合をかけて色々なケースに対応できるようにしておく事ですね。
自販機ビジネスなのでクレームはありますよ、
コインドライの衣服のクレームにくらべれば　ましですよ。

22 ：

>>21
乾燥機から出火って・・・
お客の衣類に油分が付着していたからでは無いの？
それだったら逆に損害賠償金をもらう方だろう。
乾燥機の故障だったらＰＬ法対象だと思うが？

23 ：

最近では各種エステのタオルからの出火の事例を　良く耳にすましたよ。。。
ガス乾燥機は乾燥能力は　電気、蒸気熱源に比べて　抜群ですが
火災事故の発生確率は高いですね。　アメリカ製品の設定温度は高温で８０度
以上のことが多く、良く乾くがよくちじんで焦げる場合がありますね。
タンブラーより　出火した時にノズルから水がでて消火する機能のある
マシーンも在りますよ(アメリカにはね）
　在日米軍基地内のコインランドリーの乾燥機はすべて電気熱源でしたよ。
自衛隊内のコインショップは行った事がないのでしりませんが、
おそらくノー天気に　ガス乾燥機を使っているのでしょうね（笑）
　自分の店、自分の機械の管理、機器の長所、短所はしっかりと把握しておく
べきでしょうね。

24 ：

今は使っていないがシセルの乾燥温度は高かった。
サーモスタットだから正確な温度は分からないけれど８５℃前後だろうね。
白いタオルが数ヶ月で黄ばみが生じたからね。
メーカーは乾燥温度７０℃程度を推奨しているが、８０℃に設定してある乾燥機
と比較すると明らかに乾きが悪い。

25 ：

シセルはバーナーが３本のと４本のがありますよ、４連バーナーの乾燥力は
強烈ですよ、ヒートセーバーを使ってガスノズルを絞り、１００円で１０分か
１２分で運転すれば良いのでは？
排気ダクトに棒状温度計を差し込んで６０〜６５度になるようにサーモを調整
しておけばタンブラー内は７０度くらいになってますよ。
乾燥力も大事ですが、火災事故を防ぐ　安全対策のほうを私は重点をおいています。

26 ：

E社って壊れやすいのな
丈夫なイメージあったけど
営業はどんどん首切られてるみたいだし業績悪いのかね？

27 ：

Ｅ社って
Ｅｌｅ？

28 ：

ウエスケーターは４シリーズまでは、ドブ漬けの強固なフレームでしたが
５型（角ドアー）以降はブリキ３枚重ねのフレームになりましたからね、、、
でも、しろうとさんは昔のイメージで導入されるので、、、
ドアーノブは今のモデルのがいいですね。
豊中から東京に移転してから、営業マンの独立その他あったようですね、
でも、消費者にとっては　選択肢がふえて良いことですね。
サンヨーさんもパナになってどういう展開になるか　興味シンシンです。

29 ：

Ｔ社の方が酷いと思うよ。
月に１〜２回はトラブる…

30 ：

新規参入検討組です。
機械のメンテってどれくらいの周期でやっていますか？
消耗品とか結構あるのかしら？
Electの人に質問したら、面倒臭そうな返答だったので、アフターが良くなさそうとオモタ。
メンテ、消耗について教えて下さい。
ちなみに、DECTに心が傾いています。

31 ：

あらまぁ　業者が喜びそうな書き込みだね。
機械選定の前に損益計算をして皆さんの意見を聞いたら良いと思うが・・
機械選定など後からでも良いよ。
ちなみに俺はEletだけど？
趣味でコインランドリー始めたいとは、よほど金が余っているのか？

32 ：

収支が肝心ですね。
賃貸で検討しています。候補地は2か所
１．住宅街の中の県道沿い（駐車場裏手に別途あり）10坪10万円、半径500m人口9000人
２．１の住宅街の外れ県道沿い（駐車場なし、路上駐車可）10坪7万円、１から300m離れたところ
機械は洗濯機4台（大型3台、小型1台）・乾燥機6台（大型5台、小型1台）
機械第合計　6,000,000円
店舗造策等　2,500,000円
公庫借入15年　月額50000円
売上
洗濯機2回転　単価600円　＝　4800円(1日）
乾燥機2.5回転　単価400円　＝　6000円(1日）
月間売上　324,000円
水道光熱費　81,000円
家賃　100,000円
借入弁済　50,000円
その他　40,000円（セキュリティ・メンテ積立・洗剤）
利益　53,000円
この辺がボトムラインで、アップサイドを見ていますが、甘いのでしょうか？
JR2駅先まで競合店ありません。
洗濯機2回転、乾燥機2.5回転で見通しは甘いでしょうか？（実際はもう少し上がると見ていますが。。。）
メンテ代が実際どのくらいかかるのかよく解りません。
市内中心部に位置するため、広告は特に考えていませんが、開業時のみでしょうか？
ご意見よろしくお願いします。

33 ：

↑
訂正
正：　人口世帯　9000世帯
誤：　人口　9000人

34 ：

新品の機械を購入して、借り店舗を借りて工事を自分でせずにマル投げして
自宅から離れた所にて、開業する、、、、
１０年以内に破綻するパターンですね、このパターンで閉店した店の
マシーン（１００マン程度）を使って開業するべきでしょうね。
洗濯機４台乾燥機６ポケット　程度で３０マンも売り上げは無理があるとおもうよ
　第一店目はご自宅を利用するか、家賃の発生しない場所でやるべきでしょうね。
中古機も一宮のＯけんさん、岸和田のＯたくうさぎのＯだ君、岡山のＯクノのＯもとさん
たちが沢山もってはりますよ。
私は関西が本拠地なので　お近くでしたら　相談に乗りますよ。

35 ：

俺も中古機を勧めるね。
フロントパネルやドア部分を新品と交換すれば新品同様ですよ。
但し懸念する事がいくつか有るけれど
候補地１は駐車場が裏手だとお客が使いづらいと思う。
路上駐車可能とは言え駐車場が無い候補地２は論外。
周辺人口からして計画通りの売上は不可能とは言えないけれど
今は無くても競合店はいずれ出来ますよ。
その競合店の規模がより大きくて駐車スペースもより広かったら
勝ち目は無いでしょうね。
それを考えれば返済１５年のキャッシュフローで利益が出る計算は
危険かと思う。
６〜７年の返済で利益が出るようでなければね。
それと全自動の洗濯乾燥機は考えていないの？
地域によっても異なるだろうけれど、洗濯客の半数程度は洗濯乾燥機を利用しますよ。
俺の店は４０％程度は洗濯乾燥機を使っていますね。
問題は洗濯乾燥機の中古機はすぐに売れてしまうそうだから価格も高めで
割安とは言えないかも。
とにかく慎重に計画して下さいね。
リスクが少ない方法は
家賃が発生しない場所＋中古機ですよ。

36 ：

ただ中古はそれなりの知識がないと故障した時にキツイよね。
年に何度か故障するので、自分で直せないなら素直に新品の方が良いかも…
あと↑の方が言っているように洗乾機は必須だと思います。

37 ：

>34.35.36
ご意見ありがとうございます。
中古機は早速調べてみました。
ニーズ的には洗乾機がいいと思うんですが、洗乾機は単純に故障が心配で検討から外していました。
洗濯機や乾燥機と比べ消耗が早いとかありますか？

38 ：

Ｔ社の洗乾が登場して６年程度かな？　まだ歴史が浅くて長期の実績が無いね。
俺の店はＴ社の洗乾を導入して４年だけれど、初期不良と言うかリコール対象の
トラブルが有った以降は順調ですね。
今日今年初めての集金して来たけれど、洗乾と洗濯機の売上比率は５５：４５と
洗乾の方が多かった。
自分も使うときは洗乾を選ぶから必要だと思う。

39 ：

その売上比率は洗乾の金額が高いからでは？回転率は？

40 ：

>>38
洗乾は乾燥の金額も入ってるの？

41 ：

>>38
その洗乾はランニングコスト異常に高いよ。
新型は一寸良くなったみたいだけど、洗、乾別の機械よりどうしても
構造上高くなるらしい。
４０％も入ってるなら水道光熱費は軽く３割超えてるな。お気の毒。

42 ：

コインランドリーって儲かるのか？
場所によっては大勢利用してたり、閑古鳥が鳴いてるところもあるし。
クリーニング屋とか銭湯とか、一体いくら稼いでるんだと不思議に思う。

43 ：

コインランドリーはやっぱり立地と店の管理（清潔）と無人ならではの
気配りでクチコミによる集客が大きいと思います
後やっぱり洗濯乾燥機が必須かな？（最低３台は必要と思います）
それとやっぱり人まかせで無く自分である程度は修理できるように
ならないと儲からないと思います。

44 ：

〉43
修理の知識はどうやって習得されたんですか？
機械はいじったことがありません。
せいぜい、自転車のパンクやチェーンの交換程度しか出来ません。
ランドリーの機械はそれほど複雑ではないのかしら？

45 ：

洗乾を導入しようと思うが、Ｔ社とＳ社どちらを選ぶ？
正直決め手がない。

46 ：

>>45
s社は今後どうなるかが心配ですね。
正直、機械に大差は無いと感じます。
T社は使い易い機械だけど、基盤等が高いですよ。s社の基盤の倍の値段します。

47 ：

Tは基盤が弱いのが定評ですよね。
機械のサイズ的には
１２ｋｇ　T 1740000
１７ｋｇ　S 2047500
２２ｋｇ　T 2480000
２７ｋｇ　S 2835000
３２ｋｇ　T ?
うまく５ｋｇごとにT→S→T→S→Tってすみ分けているけど。。。
定価も、５ｋｇごとに30万円づつUP
Sは洗剤の自動投入が標準であるみたいでが、Tはどうなんでしょうか？

48 ：

洗剤は自動投入ですよ。
導入して間もなく５年だけれど初期不良以外は順調。

49 ：

ここでつまらん聞くが、
わしもコインランドリーをはじめよかと思うが、
本当に毎日20人も30人も客が来るんやろか？

50 ：

そんなの、六本木ヒルズの前なら来るし、釧路湿原横なら来ないとしか答えようがない

51 ：

ほー、そりゃぁ、そだね。
まともな答えありがと。

52 ：

この商売は立地とマメな清掃でほぼ決まる

53 ：

単価の高いランドリーばかり導入して300円のが少なすぎて不便です
ガラス窓で丸見えのランドリーなんか恥ずかしくて使えません

54 ：

＞53さん
ガラス窓を壁にすると治安が悪くなります。よって客も入らなくなります。
外からみえるのは、いるお客さんの為でもあります。
実際、そのようなランドリーもありますが入り口からも見えなければお客
さんは入ってないようでした。
入り口に下着泥棒に、仁王立ちされたらこわいですよね。
外からみえないんですよ。両替機も強盗にやられます。
ドラムの窓が透明が多いのはオムツやペット用品をいれるのを防ぐ為です。
そんなドラムに衣類は入れたくないですよね。
高いサービスを利用を減らすのは安い店を利用する事で防ぐ事ができます。
自分も原付のオイル交換、近くのバイク屋にいかず遠くのホームサンター
にいっています。

55 ：

私の店は、都市型コインランドリーなので　トップローダーが中心で
使用料金は　水あらいで200円１００円追加でお湯洗いよ
いわゆるコインランドリー店舗の業者は　単価の安いトップローダーより
単価の高いフロントローダーを売るつける傾向がありますね。
毛布シーズンや長雨の時にしか　来てくれない女性客相手のランドリー
を売り込む業者が増えましたからね。
私の店は、場所柄　女性（主婦）も使えますよ、、、と言う感覚ですね。
使用料金の高いフロントローダーをそろえるより、
アテンダントを付けとくほうが　運営はずーと楽なんですよ。

56 ：

放置対策にどのような手段をとっていますか？
当日出した衣類を翌日取り出しながら新しい衣類をだす。
特定の客さんだが注意して暫くは改善するのだが暫くすると
また元通り！
強硬策を取られた方、どんな対策をとったか教えて下さい。
効き目のある対策などありましたら教えて頂けると助かります。

57 ：

ttt

58 ：

>>56
ちっともレス無いから俺書き込むけれどさ
文面読むとそのお客さんを敵視している感じを受けるけれどその通りなの？
放置されると困るのは確かだけど、お客様はお客様よ。
注意？　注意では無くてお願いでしょ
お願いしても続くのなら、店主が毎日取り出してワゴンなどに移せばそれで良いと思うが？
もし顔を合わせたら
「いつもありがとうございます。申し訳ございませんが取り出させて頂きました」
と言えば良いよ。

59 ：

>58さん
レスありがとう。そうですね。お客様ですね。
自分が神経質なのかな。
すべてのお客様に公平なサービスをという気持ちがありすぎて…
（この特定のお客様に毎回時間やサービスをかけるよりは全体の客のサービスの
底上げに時間をかけた方がよいという考え）
柔軟な考えにします。レス、サンキューです。

60 ：

test

61 ：

守銭奴国賊原発テロリスト米倉弘昌殲滅!

62 ：

守銭奴国賊原発テロリストＴＰＰカルト売国奴野田民主党政権殲滅!

63 ：11/12/12

大阪府三島郡島本町の小学校や中学校は、暴力イジメ学校や。
島本町の学校で暴力やいじめを受け続けて、心も身体も
壊されて廃人同様になってしもうた僕が言うんやから、
まちがいないで。精神病院へ行っても、ちっとも良うならへん。
教師も校長も、暴力やいじめがあっても見て見ぬフリ。
そればかりか、イジメに加担する教師もおった。
　誰かがイジメを苦にして自しても、「本校にイジメは
なかった」と言うて逃げるんやろうなあ。
　僕をイジメた生徒や教師の名前をここで書きたいけど、
そんなことしたらされて、天王山に埋められるかもしれ
へん。それで誰にも発見されへんかったら、永久に行方不明のままや。
島本町の学校の関係者は、僕を捜し出して口封じをするな。