大阪（関西エリア）での部屋探し

1 ：08/12/28 〜 最終レス ：12/01/20

これから大阪（関西エリア）で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのもの等については、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません。
※治安について
よく聞かれる事柄ですが、かなり主観によるところもあり難しい質問です。
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題は 厳 禁】です。
どうしてもという場合は下記サイトで調べるか、他の専門スレで聞く方が無難だと思われます。
http://www.map.police.pref.osaka.jp/Public/index.html
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーしましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-10あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。

2 ：

●的確な回答を得やすい質問例：
テンプレ利用推奨（東京で部屋探しスレを元に編集・暫定）
　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
　【最終目的地の駅】大阪
　【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】JR（わからない場合は"特になし"でもOK）
　【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
　＊職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
　＊○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
　 キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
　 答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
　 自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

3 ：

●参考サイト集
◆地図（※地理がわからない人は、まずここを見て！）
http://map.yahoo.co.jp/
◆一人暮らし.com
http://www.hitorigurashi.com/
◆一人暮らしの達人
http://www.side-job.info/
◆お部屋探し達人
http://www.heyasagase.com/guide/how/jiki.htm
◆不動産ハウツー（賃貸編）
http://www2.athome.co.jp/atweb_static/howto/
◆イサイズ住宅情報　部屋探し完全ガイド
http://www.isize.jutakujoho.jp/house/01/edit/fr/guide/000_000_000.php?ISIZE_AREA_CD=030
◆大阪の家賃相場
http://house.goo.ne.jp/chiiki/souba/oosaka/area_oosaka.html
http://yachin.homes.co.jp/line/ad11=27/
※あくまでも目安。引越し時期等は価格が上がる傾向がある。
◆[ホームアドパーク］月極駐車場（※駐車場探しの目安にどうぞ）
http://home.adpark.co.jp/index/rp.html
◆行政サービス比較検索サイト【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/
◆ひとり暮らし（生活板発祥スレの一人暮らしに関するまとめサイト）
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/3416/
http://www.geocities.jp/homealone2ch02/（ミラーサイト）
http://www.geocities.jp/homealone2ch01/（携帯版）
◆ＵＲ都市再生機構
http://www.ur-net.go.jp/

4 ：

必要ないです、このスレ

5 ：

(>_<)

6 ：

これだけご立派（笑）なテンプレ作れるのにスレ検索もできないのかな。

7 ：

>>6
ないじゃん。大阪で一人暮らしスレのことか？

8 ：

どういう意味？

9 ：

重複してるとかいうようなことについて、だろ。読解力なさすぎ。
まぁ徐々に使っていけばいい。このスレは。

10 ：

三が日は好天らしいぞ。

11 ：

正直「大阪で一人暮らし」スレは質問スレになってたからうんざりしてた。
こっちだったら何でも答えるよー。今日で大阪市に引っ越して丸三年です。

12 ：

>>11
梅田に電車で行くのが楽で、買い物が便利で物価や家賃が安い街はどこですか？上新庄以外で。
騒音だけは我慢出来ないので

13 ：

十三

14 ：

>>13
ありがとう。やっぱり、十三や淡路辺りですかね？
天六良いなぁと思ったけど、やっぱりお高いんでしょ〜？

15 ：

尼崎。兵庫県だが。
大阪駅に一駅。北新地京橋も直通。
来年は近鉄で奈良までいける。
神戸、京都も一本

16 ：

>>15
尼崎って、家賃高いんじゃないの？

17 ：

職場が難波エリアなので、難波に住みたいと考えてるわ。
条件としては、家賃5万くらいで収まる、バイク置場ある、築古すぎない、という感じかなぁ。
あれば嬉しいものは、宅配ボックスとか

18 ：

梅田に簡単に出れるなら都島がオススメ
川一本隔てるだけで家賃がかなり下がる
チャリンコでも通えるうえに静か

19 ：

難波は場所によるなぁ
桜川あたりは高いし今宮や大国町あたりだと比較的安い

20 ：

淀川河川敷：自然が豊富、水に困らない、上流に逆流すれば京都に行ける、
バラック小屋を勝手に立てても行政は何も言わないので賃貸借りるよりいい部屋住める
あいりん：
金がなくなっても日雇い職安がすぐ近く、安宿だらけ、物価が破格値、なにげに交通の便がいい、
難波や天王寺に歩いていける、ムラムラしてきたら宿もすぐ、スーパー玉出だらけ

21 ：

・伊丹駅（阪急・JRどちらでも可）から電車で〜40分くらいの駅周辺
・静か
・スーパーが近い
以上の条件になるべく当てはまる地域はどの辺りでしょうか。
検索で、伊丹駅から30〜40分の駅はある程度わかったのですが、
大阪はビジネス街や歓楽地しか行ったことがないので困っています。
宜しくお願いします。

22 ：

すみません訂正します。
× 〜40分
○ 〜50分
あとスレタイに「（関西エリア）」と入ってますが、
兵庫県ではなく大阪府内で探してます。

23 ：

伊丹周辺で静かなとこってｗ
大阪で一番ウルサイとこやでｗ

24 ：

>>21
もうちょっと条件挙げてくれないと答えるの難しいな。
50分もあれば京都まで行っちゃうから。
飛行機の騒音ってことだけで言うと、
伊丹のほかに豊中、吹田、淀川区(新大阪付近)とかで
飛行ルートにかかるところは気になるかな。

25 ：

>>21
つーか伊丹に住んだらいいやん。何故大阪？
まー〜40分ぐらいやったらＪＲ高槻らへんとかいいかもね。
飛行場の騒音は勤め人なら100％気にならんと思うよ。
昔と違って、今は7:00〜21:00しか飛ばないから。

26 ：

日曜も朝７時に叩き起こされるんか・・・
最低やな伊丹って

27 ：

hepから徒歩5分のとこに住んでる。最初は便利でウハウハだったけど、最近は人が少ない道を
選んで歩くようになったｗ

28 ：

>>26
まさかｗ
飛行機の音で起きれるって、空港周辺500mぐらいじゃない？
自分ちは800mくらいのとこだけど、窓開けないと聞こえないもん。
小学生の頃は飛んでたらすぐに気付いたけど…
あ、今でも自衛隊のヘリは100％気付くよ。

29 ：

>>27
>最近は人が少ない道を選んで歩くようになったｗ
確かにその気持ちはわかる。
俺も大阪出てきた頃は人混みだらけの繁華街を歩くのが好きで、
繁華街の華やかさや人の多さにワクワクし、住む場所も閑静な街よりも、
繁華街の近くがいいと思ってたが、今は人混みが大嫌いｗ
繁華街や都心での生活は電車要らずで楽だが、あまり都会都会した街に住むのは疲れる。
ちょっとした散歩や買い物でも人混みに揉まれるしね。
今は阪急神戸沿線の郊外に住んでて、阪神間のゆったりした街の方が落ち着く。

30 ：

>>28
堺に住んでた時、ちょうど家の上空が伊丹に着陸する飛行機の旋回ポイントで
朝から晩まで気持ち悪い音が聞こえてた。窓閉めてても。
飛行機の旋回の音って心臓に悪いよ。
伊丹周辺よりかえってストレスかもしれない。

31 ：

外国人も絶賛！大阪の風景
http://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?t=150195

32 ：

引越し業者の感想とかを訊くのはスレ違いになるかな？
アートとミニのどちらかで考えてるんだけど、
アートはともかく、ミニの話題はあまり引越し関連スレで見ないから、もし利用した人がいたら教えて欲しいと思って。
見積もり予約の対応は丁寧で好感持てた。

33 ：

ミニなんか聞いたことも無い

34 ：

大阪市内で最も金持ちが住んでいる高級地区は何区？

35 ：

西成

36 ：

日本銀行大阪支店
http://uncle-sam.mo-blog.jp/walk/images/nichiginn-01.jpg
大阪市中央公会堂
http://uncle-sam.mo-blog.jp/./photos/uncategorized/nakanoshi101_1.jpg
大阪中之島図書館
http://www6.ocn.ne.jp/~akarenga/oosakafuritutoshokanshoumenfasade.jpg
大阪市水道記念館
http://uncle-sam.mo-blog.jp/./photos/uncategorized/kunijima10.jpg
大阪市立美術館
http://pds.exblog.jp/pds/1/200801/29/59/c0112559_1584550.jpg

37 ：

大阪は腐ってるな。
全国初、定額給付金詐欺　大阪・堺で８０代女性が被害
１９日午前９時ごろ、堺市内の８０歳代の女性宅に、市役所の職員を装った男が訪れ、
「５万円もらえれば、すぐに（定額）給付金の手続きができます」と偽り、女性から現金５万円をだまし取った。
男は「１０分ほどで戻る」と言い残して逃走。大阪府警捜査２課は詐欺容疑で捜査を始めた。
警察庁によると、定額給付金の手続きを装った詐欺事件は全国で初めてという。
女性は男が１０分以上戻らなかったため、市役所に電話で問い合わせ、被害が発覚した。
堺市では４月１日から給付金の申請を受け付けを始め、６５歳以上には１人につき２万円が支給される。
ttp://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090319/crm0903191553017

38 ：

性格悪いからね。大阪人は。

39 ：

西宮の交通公園の近くに月6000円の鉄筋４Ｆ建てのｱﾊﾟｰﾄがあるよ。神戸と大阪のちょうどド真ん近くに銭湯もあるから昭和の雰囲気が好きな人にはもってこいです。
近くに香櫨園浜もあるし

40 ：

>>38
いやはや、君には負けると思うよ。
大阪や大阪人を悪く言うのならいつでも出ていって下さって構いませんし、
君の一族・友人諸共、二度と大阪の土を踏んでくれなくても構いません。

41 ：

今度難波パークス勤務jになるんやけど
南海本線とやらが使える大阪の南側に住んだほうがいいのかな？
関東から来た人間は吹田あたりが住みやすいと聞いてるから
その辺にしようと思うんだけど、通勤が楽なほうがありがたい。
御堂筋線なんば駅からパークスって遠いですか？

42 ：

梅田まで自転車で20分以下で行けて、家賃や物価が安いところはどこでしょうか？
あと、心斎橋までのも教えてもらえると嬉しいです。

43 ：

ロードで20分？ママチャリで20分？

44 ：

普通の折りたたみ自転車です

45 ：

>>41
なんば勤務で吹田なんて最悪もいいとこ。吹田は梅田に通勤する人が住む場所。
パークスから御堂筋線はすぐだが、南海系列のパークスに勤務するんなら南海沿線のほうが
定期代とか融通してもらえそうな気もするが。入居してるテナントとかだとわからんが。

46 ：

此花区ってどう？住みやすい？

47 ：

千鳥橋のあたりなら住みやすいよ。
商店街もあるしジャスコやコーナンも近いし
駅北側に住めば、阪神線２線とも使えるしね。

48 ：

住之江駅あたりはどうでしょうか？

49 ：

枚方市の堂山にあるサンシティクロダは最低物件！朝は駐車場うるさい。夜は隣人がうるさい。壁は薄い。人間が住む家では無い。生活する権利の無い家。枚方のコスモエステート行ったら要注意物件。

50 ：

堺市の仁徳陵と大仙公園の西側って住みやすいですか？
ってこんなピンポイント情報誰も知らないよね・・・

51 ：

あぼーん

52 ：

港区の築港ってなんであんなに外人多いの？
なんか見る度に外人でびびった

53 ：

比較的治安が良くて、家賃4万以下で暮らせそうな所ってありますか？
北区や都島区は治安良さげって聞いたんですが・・・

54 ：

家賃四万円以下となると、西成とかあの辺しかないんじゃないかなぁ？
都島はそうでもないけど、北区は比較的高いと思うよ

55 ：

うちが都島だが4万以下はなかなかないが
畳部屋でも良いなら余裕であると思うぞ
桜ノ宮周辺くらいなら安いと思う街だがマンション多くてさほど治安は悪くないと思われ

56 ：

以下の内容で、部屋を探しています。
・川が大好きです。川に沿って良い雰囲気で、散歩できる場所がある。
大川、淀川、夙川沿いのイメージです。京都の哲学の道がベスト。
・最寄駅まで徒歩5分以内。
・駅周辺にスーパーと、外食できる店がたくさんある。
・江戸時代くらいから町としての機能を持っていたエリア。
もともと田畑を戦後に宅地化した感じのところは苦手です。
・勤務地が京阪・渡辺橋。電車で30分以内のエリア。
自分で思いつくのは
・天満橋・南森町から大川までのエリア　だけです。
他にも希望にあうエリアがあれば教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

57 ：

つ北浜

58 ：

九条

59 ：

梅田は昔田んぼだらけだったらしいけど。
田んぼを埋めたから梅田って言うくらい。

60 ：

梅田は処刑された死体を埋める所だった。千日前は処刑場。
これ、豆知識な。

61 ：

↑ウソつき野郎

62 ：

千日前の処刑場はホントでしょ。
梅田は知らんけど。

63 ：

ビッグ○メラのとこか

64 ：

・心斎橋までチャリで３０分以内
・家賃５万円以下(風呂トイレさえあれば陽当たり等は気にしません)
・治安はできるだけ良く
以上の条件だとどの辺になりますか？

65 ：

>>64
玉造、鶴橋、九条、大国町、大正から選べ！

66 ：

>>65
結構選べますね！
どの駅も降りたことがなく土地勘がないのですが、この中で住宅地やスーパーが多いのはどこでしょうか？何度もすみません

67 ：

物件を見る限り家賃も本当に似てますね
心斎橋までの道のりは、どこからが使い勝手がいいのでしょうか・・・

68 ：

>>67
玉造や鶴橋はいいけど、心斎橋までチャリだと途中坂を登る箇所があってしんどい。
大正は大正駅周辺はいいけど、少し南のほうに行くと電車が無くて市バスだけ。
まぁ南のほうの商店街も安くていいメシ屋が揃ってたりはするけど。
大国町は住宅街という雰囲気ではなく会社とかも多い。夜は大通り沿いを除けば異様に静か。
九条はよく知らん。

69 ：

水都大阪２００９
http://www.suito-osaka2009.jp/

70 ：

>>68
ご丁寧にありがとうございました
鶴橋に決めました

71 ：

>>70
オレは東京からきて鶴橋の１つ向こうの今里に住んでる。
引っ越してきて３ヶ月。
たった１駅だけど鶴橋より安全なので今里を勧める。
食を優先するなら鶴橋だけどね。

72 ：

大阪市税収５兆１７６５億円のうち、なんと３兆７０１４億円（７１．５％）が国税として国に取られ
市が使えるのは１兆３３６６億円（２５．８％）のみ。（地方交付税含む）
国税として取られた３兆７０１４億円のうち、約１兆１０００億円は地方交付税として他県にバラ撒かれている。
これは地方交付税額１位の北海道と、２位の新潟県を合わせた額を、丸々大阪市民だけで払ってやってる計算になる。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ttp://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/cmsfiles/contents/0000041/41347/122.pdf
ttp://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/cmsfiles/contents/0000018/18007/11-3.pdf

73 ：

鶴橋、玉造、今里…　全部、コリアンタウンやん　
俺はよう住まんわ

74 ：

城東区ってどうですか？

75 ：

ツレが松屋町近辺に住んでるけどすごくいいところだね。
ちょっと行くと空堀商店街とかスーパー玉出があるし
チャリでミナミも余裕で行ける。

76 ：

玉出って良いか？
品質が凄く悪いイメージがある

77 ：

玉出の惣菜、刺身はﾔﾊﾞｲぞ

78 ：

玉出の生ものはヤバい。

79 ：

>>74
城東区なら今福とか鶴見当たりならショッピングモールやイズミヤあり便利！
チャリでちょいといけば万博公園あるしいいと思うで…鴫野とかは辞めとき�ｫ

80 ：

玉出は生もの以外を買う場所。インスタントコーヒーとかラーメンとかカレーとか安い。

81 ：

スーパー玉出は賢く利用するべし

82 ：

サンディとかマルハチもそうだろ。メーカー品を安く買う店だよ。

83 ：

>>73
今里もそうなんだ
地下鉄の1日フリー切符で市内をウロウロした時に降りてゆっくり歩いてたらオバチャンがずーっと見てたな
その後に何とか線に乗ったら20歳前後の女がこっちをずーっと見てて気持ち悪かったよ
それと今里のライフストアはCDショップにあるような万引き防止の機械が出入り口に置いてあって治安が悪いのかと思った
でも>>71みたいな意見もあるのか…

84 ：

松屋町、谷六付近は確かに家賃低めだけど自分には若干不便に感じたよ…
ミナミまでも確かにﾁｬﾘで行けるけど、あの辺り緩やかな坂が多いしね。
今はミナミ中心部に住んでて、便利さも全然違うし部屋も広いし快適です。
家賃は確かに若干高いけどさ…

85 ：

感じ方は人それぞれだと思いますよ。
今里新地の桶屋は30分15千円だったか…。
ドンキにもチャリで10分くらいだっけ？
良く考えて決めるがよろし。

86 ：

>>83
今里と言っても地下鉄今里と近鉄今里でだいぶ違うよ。地下鉄今里の玉造寄りの方だったらコリアンも少ない。
>>71の「鶴橋より今里が安全」も正解だし。
まあ男だったらどっちにしろそう気にしなくていいんじゃないかなあ。

87 ：

治安がいいなんて一部、男なら何処に住んでも治安は大差無い！ マンションの隣近所の住人の方を気にしろ！

88 ：

女にじっと見られてそれを気にしてるような小心者は
山奥にでもこもってればいいのに。

89 ：

守口市で家賃3，4万でDQNのいない静かな所あります？

90 ：

最近は虫の鳴き声すら「うるさい」と感じる人も多いと聞くから、一見静かそうな所でも紹介しづらいんだよな…
私が住んでる竜王町の某所もそうだが

91 ：

>>89
DQNを回避したいなら守口はやめとけ。
守口、門真、大東、寝屋川、東大阪はマジでDQNの巣窟。
大体、その価格帯のマンションではDQN回避は無理。

92 ：

男はマジで治安関係ない
うちの周り（野田阪神）治安良いと思ってたけど、女の子に聞いたら変な人多いって言ってた。
逆に女はどこでも危ないよ

93 ：

>>52
今更だけど、USJ職員のベッドタウンだから
天保山渡船乗ればわかるよ

94 ：

市内から守口に引っ越してきてあまりの静かさに驚いたけどなあ。
老人ばっかり。

95 ：

>>91、>>94
場所にもよるって事か？

96 ：

以前大正区行った事あるけど、夜は静かだったなあ。
大正区って治安いいのか？

97 ：

>>95
場所による
守口在住だけどうちはたまにうるさいくらいで普段は静か

98 ：

>>97
じゃあ>>91はよっぽど酷い所住んでるんだな

99 ：

>>98
守口等の北河内みたいなDQN街には住んでねえよ。
当方、西宮の閑静な高級住宅街住みですが、何か？ｗ

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