【住宅・車】ローン返済中の既婚男性が集うスレ【教育】

1 ：

ローン返済がんばろう

2 ：

2ゲト

3 ：

参

4 ：

フォー

5 ：

語

6 ：

ろくでなし

7 ：

ブルース

8 ：

繰り上げ返済できずつらいです。

9 ：

いま43
あと6年で25年ローンが終わる
頑張って繰り上げ返済して良かった

10 ：

3000万の借金してしまった。

11 ：

ｋｗｓｋ

12 ：

>>10
住宅ローンかな？
なら俺も３０００万を７月実行今月より返済開始だ

13 ：

俺は今月から返済開始

14 ：

みんな繰り上げがんばってるけど
生命保険だと思って繰り上げ返済しないってのはだめなのかな。

15 ：

別にいいんじゃね？
たくさん金利払いたいなら。

16 ：

age

17 ：

団信込みで
変動金利が2%
定期預金が1%
だとして
もし1000万分ローン返さないで
定期貯金したとすると
年10万円が生命保険代わりに…
ってリスクがでかすぎるかぁ

18 ：

今月から支払い開始です
みなさんよろしく

19 ：

住宅ローンきつい
もう何のために活きてるのかわからん
なんか死にたくなってきたよ

20 ：

>>19
オラに売ってくれ

21 ：

夢のマイホームのはずが・・・
ローン地獄化してる。残業も疲れる。

22 ：

>>19 >>21
なかま乙

23 ：

皆さん、繰り上げ返済している方は返済優先だと思いますが、毎月の貯蓄はどの程度ですか?
やはり毎月貯蓄→ある程度貯まったら繰り上げ返済でしょうか?

24 ：

20>>
売ってやるから取りに来い。

25 ：

ダメなら、嫁のサヤカに働いて貰うしかなさそうだ・・・・・

26 ：

>>25
俺にサヤカくれ

27 ：

きつい

28 ：

男ってかわいそう…
なんで結婚したの？
自分の働いたお金ひとりなら贅沢できるのに…
つくづく思う。男は結婚なんでするの？ 働いたお金全部なくなるのに…悔しくないですか？

29 ：

車が事故ったあといったん直ったんだが、今度はエンジンが焼きついた。
直すのに２０万かかるといわれて準備したら今度はエンジンの焼きつきでプラス６０マソ
ローンがあと１００万。保険では治らない。おかげで嫁と喧嘩の毎日。欝だ

30 ：

おまい、オイル交換＆点検、きちんとやってたか？
それとも１万回転までぶん回すタイプか？

31 ：

いつ死ぬかわからんのに繰り上げ返済なんかしない
その分貯金するわ

32 ：

きつい

33 ：

繰り上げしたいが、手元資金をどれぐらい残しておけば良いのか
判断出来ない・・・結果、いつも繰り上げできない。

34 ：

繰り上げする気ゼロだから３５年固定金利にしたよ
マッタリと返そう
返済完了するとオイラは６５歳…
ジジィだな

35 ：

心配するな、俺もそのころにはジジイだ

36 ：

住宅ローンで別れるに別れなれない。
同じ屋根の下で地獄

37 ：

現在4000万円相当の物件をバブル時代に8000万円で購入して
今やっと4000万円分返済したとかいう人いにゃいの？

38 ：

↓与党【消費者庁】,民主【消費者権利院】構想、企業版の人権擁護法案でないかと疑いが。
http://unkar.jp/read/mamono.2ch.net/newsplus/1219843362
【政治】「消費者庁」創設へ182億円　内閣府
■>47 ：　企業版の人権擁護委員会になりそうな悪寒
■>86 ：　●野田聖子と古賀の利権になる…。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1217115708/
消費者保護に民主が独自案　　『権利擁護官』を創設
■>...「消費者権利擁護官」制度案をまとめた。...民主党案は、民間から登用する
■>権利擁護官ら計五人からなる【擁護委員会】を、内閣から独立した機関として設置..
http://mobile.seisyun.net/cgi/agate/news24/wildplus/1219661907/1/a
【民主党】 内閣や国会から独立し、強い権限を持つ「消費者権利院」創設法案を提出へ　福田首相の「消費者庁」構想に対抗
■>3 ：　何だそりゃ！四権分立にでもするのか？？？
■>13：　人権擁護委員会のような所とは別の処分が出来る聖域を設けて、自分達が入り込むつもりだろう。
↑内閣や国会から独立/資料提出を要求する権限/処分の勧告権/を持つ【擁護委員会】?!

39 ：

【社会】なんと農林水産省は三笠フーズによる「事故米」転売情報を昨年のうちに把握していた
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1220914642/l50
■↑
■↑なにか目的のため意図的に今のタイミングでリークされたとも考えられる。
■↓【内閣改造】⇒【首相辞任＆自民総裁選】⇒【リーク】　のタイミングが、
■↓　●野田聖子(消費者庁の準備、ユニバーサル法推進)に大きな顔をさせる、
■↓　●【消費者庁】の発足を後押しする、という世論操作狙いで決められたか?!　
■↓http://society6.2ch.net/test/read.cgi/giin/1208608571/70
■↓【毒餃子】も中国内の米工作員(CIA)説あり「消費者庁必要」の世論操作狙いか?
■↓
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1220841481/l50
【自民党総裁選】 野田聖子氏に、森元首相が出馬要請していた
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1220939896/l50
【汚染米】 野田聖子大臣 「大変、甘かったと思う」…農水省を批判
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/seiji/1221016631/112-121
>こんな事を私利私欲でするはずがない、何かまだ見えてない謀略の匂いがする。

40 ：

きつい

41 ：

民主党は、消費税は上げないが、
扶養控除、配偶者控除、配偶者特別控除を無くして増税するとの事です。
扶養控除の対象：高齢者・障害者等含まれてます
高齢者や障害者が居る家庭では新たな税負担となります。
民主党の子育て支援の対象は中学生まで。
高校生・大学生がいる特定扶養控除世が急激な税負担となる。
特定扶養控除：16歳〜23歳・・・63万円
高校・大学はお金がかかるからという理由で、特定扶養控除があります。
高校生・大学生の居る家庭では年収500〜700万では10-25万程の増税になります。
「生活が第一　民主党です」

42 ：

今まで税金無駄遣いしてばらまいてきたの、
自民党だろが。

43 ：

>>41
ソースは？

44 ：

こわいよー
【社会】 「無理して組んだ住宅ローンが返せない」 多重債務の２４時間電話相談に、相談者到…千葉★４
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1223723942/

45 ：

ローン返済がキツイとか言うやつは一体月にいくら返済してるんだ

46 ：

おまいらまだかわいいもんだよ
俺なんか・・・
事業に失敗して片手程度の億
家も２つ有ったうち、一つを競売で処理して
今住んでいる家もあと3500万残ってる・・・・
破産だけは絶対しないと決めてるけど、毎月毎月殆ど借金の返済
返済してもこのままだと一生かかっても返せないな
とりあえず細かい借金は来年には完済できそうだが
でかいのが残ってるからな・・・・
何とか生活＋ローンと子供の教育費は払ってるけど
毎月手取り70万でもお小遣いなんて殆ど無い・・・
子供達が成人したらその時破産でもすっかな

47 ：

今破産すれば楽になれるのに･･･。

48 ：

日本版サブプライムローン

49 ：

変動か固定か悩んでます．．

50 ：

今後十年の世界経済を考えてみろ。
今は変動でいいんじゃなかろうか。

51 ：

住宅ローンについて語ろうPART8
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/debt/1213599797/
【借金生活】住宅ローンについて語ろうPART8
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/debt/1213978148/
■■ 住宅ローン　総合スレ 　23■■
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1222944315/
幻の住宅ローン東京三菱３０年固定part4
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1091860401/
住宅ローン返せず、家は取り上げられた
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202635448/
新生銀行の住宅ローンは？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1091450748/
【繰上】頭金ゼロで住宅ローン03建目【返済】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219996863/
【自由業は】フリーランスの住宅ローン【不自由業】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1062084333/
【低金利】住宅ローンどうする？Part19
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1221466644/
住宅ローン金利上げ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1212202077/
３年固定金利住宅ローンと詐欺と違うか？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1192893928/

52 ：

家賃払うと思って住宅ローン払うって話を聞くけど、言い方変えれば
「家賃相当だ」と自分で納得できてりゃ長期ローンもアリだわね。
繰り上げに拘り骨身を削ってローン完済したは良いけど早々にポックリく奴もいるだろうし、
終わってみれば膨大な金利払っちゃったけど、それなりに楽しんで遠回りもしたけどまぁ良いか、
という人生の奴も居るだろう。
年を取ると周囲でいろんな話を聞くから、賢い生き方=幸せ(自分も家族も)とは
限らんなぁというのが実感だ。

53 ：

>>52
賢い生き方＝幸せってｗ
そもそも、比べるものじゃないじゃん。
つーか、人の数だけ幸せがあって、その中の一つに「賢い生き方」があるだけじゃん。

54 ：

３年前に家購入。３０年ローンだがんばるぞー！
とがんばっていた１年後おばあちゃんが他界。
遺言でおばあちゃんの遺産が１／４入ってきて
その金でローン完済・・・。
おばあちゃんのお蔭でとっても助かったのだが
人生の張り合いの１つを失ってちょっとﾎﾟｶﾝ（ ﾟдﾟ）

55 ：

住宅ローン4800万円を30年で組んで
半分終了記念マキコ。
25歳でローン組んで
やっと半分終了。
玄関のノブくらいは
俺の物になったかな(笑)

56 ：

マンションローン3300が残り500！
子ども増えたし部屋数多い戸建てに乗り換えか迷う。

57 ：

フラット35を５月実行で3060借りました
なんか金利下がってきてるし変動にすればよかったかな‥
返済がんがりましょう！

58 ：

あげ

59 ：

おまえら良い家建ててるんだなぁ、羨ましい。
2800万の家で頭金1300入れてローン1500万＠30年。
調子にのって繰り上げ返済200万したけど、今年になって
年収60万ダウンで貯金が100万もない37歳の冬・・・寒い

60 ：

ボーナス激減で、住宅ローンのボーナス払い20万ができません。
貯金もないのですが、売るしかないのでしょうかね。

61 ：

あと 1950 頑張らなくては

62 ：

マンソン3000万＋車500万のローン返済中。
２４歳、年収３５０万。
へへｗｗｗ死にそうｗｗｗ

63 ：

よく借りられたなーと感心する

64 ：

>>63
両方とも両親が保証人に(ry

65 ：

１月から支払い開始
今の家賃より支払いは二万低いけど通勤がツラい…

66 ：

>>60
オイラもボーナス激減…
夏のボーナスが例年通りに戻らないとマズいな
金利の安い変動にでも借り換えるかなぁ

67 ：

この先が心配

68 ：

>>60　>>66
ウチも残業規制の影響から、マジで毎月赤字になる。
ヤベーな・・・

69 ：

>>68
残業規制か…
キツいな
オイラは残業して稼いでます。
来年は良い年になるといいが…
ならないだろうな…

70 ：

ボーナス払いしなかった俺勝ち組。
だけど毎月積み立て崩してる、、

71 ：

>>69
ウチ、自動車部品メーカーなもんで・・・
影響テキメンｏｒｚ

72 ：

今年もがんばってローン返済するぞー

73 ：

めいらく社員の俺
ボーナス出ないで地獄っす

74 ：

一日24時間のうち、平均９時間前後しか自宅に滞在する事が出来ない状態で、
睡眠に５〜６時間費やすため、実動で３〜４時間程しか自宅の感覚が無いと実感して切なくなる時がある。
嫁は主婦なんで、俺が休みの時は外出したがる orz
あ〜ぁ、家でのんびりしてぇー！

75 ：

>>74
流通業は皆そういうもの　　　辛いよな

76 ：

>>74
どこでもそうだよ、俺も家に９時間くらいしかいないな
正月休みは赤子のおむつ替えに全て費やされた。
休み中やった事と云えば、ここに書き込んだくらいか

77 ：

俺は平日は平均6時間位しか家にいないよ。
9時間がうらやましく思えちゃった。

78 ：

>>41
創●学会信者乙

79 ：

家、2500万 35年ローンスタート。　10年固定で金利が1.8％ってだいぶ安いなー・・・
でも年収 450万ぐらい＠27歳。10年で繰り上げあまりできそうもないなー

80 ：

給料減ってきてる・・・やばい

81 ：

離婚して新しい道を歩きたいけど家を売っても残積1000ﾏｿぐらいありそうやから再構築を選びつつラリラリなんです〜Ｔ０Ｔ
なんとかならないですかー？

82 ：

まだ２５年も残っているのに
離婚の危機中

83 ：

嫁が派遣切りに遭い今月一杯で失職。
俺は残業激減。
来月からは収入がほぼ半減する予定。
どうしよう。。

84 ：

>>83
２人して悲観的になりすぎて、どうしようもうダメだあわあわわわってならないように、
節約料理の研究とか、嫁さんの新しい職場探しを楽しむくらいの気概を持てると
良いですね。
頑張って下さい。(´・ω・`)

85 ：

お前ら！悲観論してんじゃねぇ！！
（政治的に偏ってるところはあるが）
ここのＢｌｏｇ見てると
「経済的に破綻なんかしねぇ！
今回の不況も大丈夫だ！」
と思えてくるから、ちょっと安心できる
ttp://blogs.yahoo.co.jp/takaakimitsuhashi

86 ：

Suica発売当日、自分用のを一枚だけ買うつもりだったのが嫁や娘たちまで欲しいと言い出し、
結局４枚も買うことになってしまった。おかげでしばらく昼飯はカップラーメン一杯になってしまった。
今では、遥か昔の出来事のようだ。。。
ローン戦士の冬の思い出話　その１

87 ：

>>86
スイカ発売当日、自分用のを一玉だけ買うつもりだったのが嫁や娘たちまで欲しいと言い出し、
結局４玉も買うことになってしまった。おかげでしばらく昼飯はたくあん飯一杯になってしまった。
今では、遥か昔の出来事のようだ。。。
て脳内で変換されていつの時代だよ！って思わずツッこんじゃった。

88 ：

バカなの？チョウチョ見つけると必ず追いかけるくらいバカなの？

89 ：

やべぇ
給料が10ﾏｿ切ったｗｗ
住宅と車のローンを支払ったら0だぜ
光熱費とか食費とかどーすんべ
そういえばもうすぐ納税シーズンだよなぁぁ(遠い目)
嫁が気がふれたように毎日泣いてる。夜も全く眠れてないようだ。
家庭ってこうやって崩壊して行くんかな

90 ：

【年齢・職業】　３６歳・サラリーマン　　
【所在】京都市左京区
【住居】２００８．７　一戸２階建て・新築・約１３２�u・￥３９００万で購入
【家族構成】夫婦２人世帯　　
【年収】約\５３０〜５８０万
【月収】手取り約￥３１〜３３万
【住宅ローン返済】固定金利１・９％　３５年ローン約￥９８，０００/月　￥１８０，０００/ボーナス時
【その他】他にローンなし。しかし貯蓄もなし。
　　　　　嫁・２６歳・専業主婦。結婚２年目(ｗ｝夫婦生活２〜３回/月
　※現在、何とか俺のサラリーだけでやりくり出来ているけど、子どもとか出来たら
　　嫁にも働いてもらわないと苦しくなるでしょうね・・
　　残り￥３４００万あります。繰り上げ返済を１番に考えた方がいいんすか？　
　　早く結婚しておけばよかったっす。。。後悔

91 ：

>>89
厳しいな。納税は給付金で足しにするとしても厳しいな。

92 ：

89はすぐに家と車売却するべき。90は家の購入価格が高すぎ。半額くらいで築浅の中古のいい物件あるのによ。

93 ：

左京区は物件価格が高そうだな

94 ：

おれは３５年かけて返済予定

95 ：

え、おれ残債4500万円で毎月17万円払ってるのに。しかも子どもも2人いるぜ。
>90なんて安いじゃん。
焦って35年固定なんてするんじゃなかったよ。ほんとにもう。
普通に10年固定でよかった。

96 ：

35才技術系の零細企業サラリーマンなんだけど、会社倒れそう。
嫁と幼児2人いる。
この景気の中、貯金0にして無理矢理住宅ローン全額返済するのか、繰上返済しながら地道に返すか、どっちが良いかなぁ
全額返済できる目処はたってないけど…

97 ：

会社倒れたら、手元に現金ないとやってけないだろ。
次の職が決まっているなら別だが。

98 ：

俺は逆と思う。
全額返済しておかないと、
家から追い出されかねないんだぜ。

99 ：

懐寒い既婚男性に朗報！
　
【裏技】少し面倒臭いですが、ヤマダ電気のポイント無限増殖方法を教えます。地道に、一ヶ月で五千円分目標！
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1237341397/

100 ：

ローン残が3400ﾏｿ。投資に失敗してさらに借金800ﾏｿ追加。一時は月の返済額が29ﾏｿまでった。給料ｽｯｶﾗｶﾝ。嫁激怒。なんとかおまとめで15ﾏｿまで減らす事になったが、嫁との関係は崩壊。子供が高校卒業したら離婚予定。

101 ：

マンションが2200。アホ嫁が俺のクレカで200くらい。
マンションに月々六万五千、クレジットが十四万。所帯収入が手取りベースで五十くらいあるのに何故か毎月ギリギリ…
嫁が自分の内訳を隠してやがるから、毎月なに使ってるかわかりゃしない…

102 ：

>>101
クレカ取り上げれば済むのでは？
ま、おれならそういうことしたら離婚だな。

103 ：

>>102
発覚したのが三年前で、取り上げたらサラ金に走りそうで怖かったからしばらく取り上げなかったんだが、まだ摘んでやがったんで取り上げた。
嫁親とおまとめローンの交渉中。
その他にも結婚前のサラ金を放置してるのが百四十くらいあるんだが、そっちは俺名義じゃないから知ったことではない。
差押えとかきたらその場で離婚と通告してある。

104 ：

差し押さえ来たら手遅れだろJK・・・

105 ：

未だ婚姻関係続けてる時点で手遅れだろJK･･･

106 ：

>>105
子供いなけりゃ、すぐに離婚したがな…
俺が現場仕事の人間だから、子供の面倒見切れるか分からないし、嫁実家に渡したら息苦しくて可哀想だし…
マンションの14％は嫁の持ち分だから、それで相してもいいんだけどな。

107 ：

住宅ローンが支払い困難になってきた

108 ：

嫁を質に入れろ

109 ：

いいえ、金を借りれるどころか、費用がかかります。

110 ：

30年固定35年払い始めて５年。
転勤出て毎日往復5時間通って４年。
やっとの思いで家に着く度、
散らかし放題のガキ共と
ろくに掃除しない嫁に
マジ意覚える。
俺が払っているのはジュウタクローンだろ？
ゴミバコローンじゃ無いよな？
と、日々自問自答。

111 ：

現場労働者で仕事がない。嫁に頭が上がらなくなった…

車のローンが残り50万
貯金100万

はぁ…

112 ：

>>111
まず車のローンを詰めた方がいいんじゃない？
利息を払うだけ損だし。

113 ：

>>112
嫁の仕事の共済ローンで利息は0.0何%だから、利息は大丈夫。
10年ローンだったんだ。残り５年。

嫁の稼ぎだけでギリギリ生活

114 ：

車1台を10年かけて買うなよ…

115 ：

5年で乗り換えていけばガンガン負債たまるなｗ

116 ：

４８万で買った中古車が今年で８年目。
そろそろ・・・・か。

117 ：

車買いは大変だな。
維持管理費保険代等々考えると搾取ツールとしか思えないわ。
地方だと必須だから悲惨としかいいようない。

118 ：

>>117
都会はその分物価や住宅費が高いけどな。

119 ：

>>118
都会はそのぶん所得も高いけどな。
田舎のバス、電車は１時間に１本がいいとこ。路線も少ないし。
いくら所得が低くても車がどうしても必須になる。コンビニのバイトだって車で通勤だ。
食い物が美味しいくらいしかメリットが無い。
都会への農作物出荷品は不味くても見た目がいいだけでおkだし。

120 ：

車欲しい。しかし住宅ローンの繰上げもしたい！
どっちも決断できないまま、貯金もそのまま。
車は今年で７年目。。

121 ：

>>119
地方行政動かして国から改造電動自転車特区に認定してもらえば高い維持費掛からなくなるんじゃね？

122 ：

>>121
そんだけの圧力かけるのに幾ら掛かるんだよｗ

123 ：

>>120
1年分の生活費を残して（300万円くらい？）、
程度の良い不人気中古車を買って（100万円くらい？）、
残りで繰り上げ（200万円くらい？）、
なんてどう？
とりあえず心配ごとは片付くよ。
>>119
田舎過ぎるのは嫌だけど、地方都市は良いかも。
都心にも田舎にも、特急一本で行ける程度の。

124 ：

残り34年の住宅ﾛﾝ抱えながら、車を10年ﾛﾝで買おうか思案中。

125 ：

住宅ﾛﾝは残り31年だた

126 ：

俺がﾁｰして一発消し。

127 ：

嬉しいからあちこち書き込んでみる。
住宅ローンの繰上げ返済をしてきた。
残債がGT-R(R35)１台分くらいまで減ったぞー！
嫁びっくり＆大喜び、俺ちょっと鼻高々。
ま、車は７年落ちの不人気中古車だけどな。
気に入ってる車種だし距離もまだ５万キロちょっとだから、
あと２年くらいは乗りたいな…

128 ：

投稿する前に読み返して、文章に違和感を感じなかったのか

129 ：

意味が分からんｗ

130 ：

GT-R(R35)　約800万

131 ：

3500ﾏｿのローン組んだお(`･ω･′)
もうすぐ引っ越し
頑張るぞ！

132 ：

>>131
俺も3400万のローンをこの4月から返済開始した。
お互い頑張ろうぜ！

133 ：

こ・・・これが友情パワーか・・・！！！
俺は来月から２１００万円開始。　よろしくどうぞ。(´・ω・`)

134 ：

>>130
グレードによっては1500万越えるね。
たとえが分かり難い。

135 ：

車に例える位なんだから、その場合はＶスペって書くべ。
そうカリカリしなさんな。
ちなみにＲ35GT-RのＶスペックと我が家のローンが同額。
比べるのも何なのだが、乗り物にかける値段じゃないな。

136 ：

住宅ローン残り３０年。
プリウス注文した。
１０年ローンの仮審査通った。
納車は半年先。
融資実行時にもう一回審査する事になるそうな・・・orz

137 ：

>>128
>>129
あ、あまりの嬉しさに説明不足になった。
R35くらいのローン残債でこんだけ気が楽になるなら、
R35が余裕で買えるんじゃね？俺、みたいな。
というかもう乗ってる気分になってた。
でも、チキンな俺の現実は…
でした。今日は会社でもちょっと舞い上がって失敗したよorz。

138 ：

結局、残債がなんぼなのか、いまだ不明な件ｗ

139 ：

俺の残債が1760万な件について。
去年の年収が４００切った件について。
もうひとついうと、今年の夏ボーナス、
まだ会社から何も言われてない件について。
オワタ？

140 ：

何がオワタだよ
余裕すぎて何も言う気にならん

141 ：

金利が安いから残債が2000万切ってると
賃貸よりは住居費かからないよね。
嫁さんが簡単に働けると解決するんだけどな。

142 ：

残債額とあわせて残りの返済年数も問題だろうｗ

143 ：

>>141
カミさんが少しでも働ければ楽だよね。
でもうちはまだ子供が小さいから無理だな。二人目も欲しいし。
当分は１馬力で頑張るしかない。
ちなみにあと34年3100ﾏｿ

144 ：

ローン返済まであと8年で、今30代前半だから40歳ちょっと越えるころに
完済できる予定。
とは言え、毎月20万程度を返済に充てる生活があと8年続くのは
正直言って辛いものがある…
>>143
あと34年も返済が残っているのなら、2人目を考えるよりも
嫁さんにも働いてもらえる環境をつくるほうが合理的な気がするけど

145 ：

>136
俺も住宅ローン残り30年。
車欲しいけど買えないよ…
会社の臭い車で我慢しているorz

146 ：

>>144
子供は年をとってから欲しくなっても簡単に作れるものじゃないよ。

147 ：

>>146
そうそう。
本気で子育てすると、凄い体力いるしね。

148 ：

フラット35とは？

149 ：

何ですか？

150 ：

>>146
確かに子供は奥さんの体力や互いの年齢のこともあるし
歳取ると余計に作りづらいのだろうけど、ほとんどの人にとっては
金を稼げる期間も限られているよね。
それを考えると、世帯収入を少しでも多くする環境をつくって
繰上げでも何でもしながらさっさと返済というのもありだと思うけど。

151 ：

>>150
そういう考えなら子供は諦めるしかないんじゃないかい。

152 ：

ところが、子作り年齢が低すぎると将来「老老介護」に‥

153 ：

住宅ローンはあと20年ある 定年までに返せる予定だけどプレッシャーがあり 体力もつかな まぁアパート借りてるつもりで考えているが子供の教育ローンがやってくる恐ろしさが… かみさん フルパートしてもらわないとやってけない１馬力では無理

154 ：

家の修繕費(メンテナンス費用)や固定資産税かかる事考えたら、賃貸の方が金掛からんよね？
だいたい家のローンある家庭は、飯もろくなモノ食ってないべし…
車は、ボロかローンで買って維持費もローンで、ボロなら修理代がローンだな…
食費やら学費やらもローンってね
ローン＝借金なんだけど
家のローンは、借金まみれの近道だろな(笑)
家の為にボロダサい格好してボロ車に乗って共稼ぎで質素な食事…生きていて楽しいの？
家を見ていればヤル気や我慢する気が沸くの？
私は、車関係の仕事ですが 家の支払いがある人は 車の維持がほぼ不可能でローンに継ぐローンで上乗せして組んで膨らんで、どんどん厳しくなるし
整備をケチるから 壊れて更に悪循環…
パRに狂ってる奴もいてたり…
やっぱり貧乏庶民に家は、要らないんだよ

155 ：

>>154はそんな貧乏庶民なんですね。わかります

156 ：

>>154
そんな一部のクズの話を一般論みたいにされてもねぇ。
釣りなんだろうけど。

157 ：

9行目の改行をもう少し早く出来れば
頭賢そうに見えたのにね。

158 ：

>>154
釣りなんだろうが、賃貸の家賃には
建築費と固定資産税と修繕積み立て費と
火災・地震保険料と大家さんの生活費が
乗っかってるわけでな？

159 ：

>>154
自己紹介おつ

160 ：

>>154 借入金の金利も乗っかってるな

161 ：

>だいたい家のローンある家庭は、飯もろくなモノ食ってないべし…
　べし　ってどこの方言？

162 ：

>>161
世紀末

163 ：

> パRに狂ってる奴もいてたり…
ハイ、ここで飛躍しちゃいました。

164 ：

>>154によってたかって何だろうねぇ？文章の内容は、全て154自身の晒しと言っている最近話題の住宅ローン貧乏サイマ人の皆様の方が、
見苦しいのですが…
そんな自分も思いますが、ボーナスカットやゼロで支払いが厳しくなり、金の切れ目が…で離婚して共稼ぎ出来ずローン支払いが破綻して
不況のせいだと嘆くのは
低収入のクセに身分不相応の生活レベルを下げれなく借金し続けて払えなくなり破綻の元祖サイマーと同じく、何でも不況のせいにして、いいだけ浪費した借金を債務整理〜自己破産してるのと大して変わらないと思います
結局 家＝豊かで賑やかで家族団らんの明るく楽しい生活に変わるみたいな住宅メーカーのCMにも規制が必要か？
かつての消費者金融の軽いノリの、キャッシングで貴方の人生バラ色モテモテ…困ったらとりあえず違う無人君よってく？
みたいなのと辿る道は、同じだと思います
ローンで家を買う事は、そもそもが身分不相応だって自覚して生活レベルを下げて
家のローン＝借金を払って下さい、住宅ローン難民の皆さん…

165 ：

>>164
はい、よくわかりました

166 ：

>>158
そんなの当たり前だろ
お前親と同居の社会人？
一生親と同居してろよ真性ボンバカ
とりあえず無人君でけ

167 ：

学費ローンって連中なんやねん。そんなんローンなんてくむなや

168 ：

164=154なのがよくわかるレスでした。
余程悔しかったんですね、ﾖｼﾖｼｗ

169 ：

ちょっとは文体変えるとか、少しは頭使えば良いものを。
叩かれる理由すら分からんのだろうな。

170 ：

ローンの支払いが厳しくなってきたら、誰でも生活スタイル見直すわ。
車なんか即効で削減対象になるから、
>>154=164も今から自分の仕事を心配していたほうがいいよ。
貧乏家庭だからこそ、家のほうが大切なんだよ。

171 ：

>>170
車を削除(笑)…
例のように地方じゃ無理
>ローンの支払いが厳しくなったら、誰でも生活スタイル見直す？だから家をローンで買うと貧乏生活まっしぐらだって輩が沢山いるって書いた>154-164だけどさ
>170等は、人の事をとやかく言う前にカードの残高をお大事に
>貧乏家庭だからこそ家が大切なんだよ…
だから貧乏人が家を無理して買って幸せな夢を見てる場合いじゃないでしょう

172 ：

>>171
じゃあ、直接そう言ってあげれば？
「貧乏人のくせに住宅ローンなんか抱えてんじゃねーよ！」ってさ。

173 ：

>>171
>>車を削除(笑)… >>例のように地方じゃ無理
「削減」て書いてあるけど、読めなかったのか？
>>ローンの支払いが厳しくなったら、誰でも生活スタイル見直す？
>>だから家をローンで買うと貧乏生活まっしぐらだって輩が沢山いるって書いた
>>154->>164だけどさ
>>170等は、人の事をとやかく言う前にカードの残高をお大事に
家をローン無しで建てる奴がどれだけいると思ってんだ？
大半が収入に合わせた家を建ててると思うぞ
見境なしに金借りまくってるのは、お前の周りだけだろ
>>貧乏家庭だからこそ家が大切なんだよ…
>>だから貧乏人が家を無理して買って幸せな夢を見てる場合いじゃないでしょう
お前車屋やってるんだったよな
「貧乏人は車をローンで買うな」
と、ちゃんと言ってやってるか？
それ言わないんだったら、ＨＭの営業マンと変わらんだろ

174 ：

>>153
パートじゃなくて正社員になってと頼めば?
パートじゃもらえる額もたかが知れるし、キャリアにもならないから
いつまで経っても年収があがらない。

175 ：

６年前に込みこみ3500を頭1500で2000借入。
金利か安かったこともあって、残債1000まで減らせた。
これからは子供に金かかるし、前のペースで減らせるかな・・・・。
あと5年で完済したい。

176 ：

みんなは月々の返済って手取りの何％くらい？

177 ：

賢い人は賃貸を選ぶ。ローンは借金です。銀行の口車に乗ってはいけない。

178 ：

>>177
スレタイ良く嫁

179 ：

>>177
俺の家、30坪の敷地に150平米の家がたってる。
本とか楽器とかがいっぱい。
マンション住まいは無理だし、
一戸建てでも賃貸ではなかなかありえない。

180 ：

よかったなー

181 ：

【不動産】消える夢のマイホーム…「もう限界」給料減で売却　大半が消費者金融へ…半年が限度 ★2［09/07/18］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1248101364/

182 ：

>>177に同意！
何が家のローンだよ(笑)
所詮ただの借金だって何回も言ってるでしょう…
だいたいにして、減給やボーナス削減で奥さんがやってけないってね
それで消費者金融〜
不動産担保ローンか？
でオッカァ出てって離婚で家払ってボロアパート落ち(笑)
そんで個人民事再生しょうにも払えず 自己破産って完全落ち(笑)
ちなみに自分の事じゃないですので。
そんな家沢山余ってるんだよねぇ…
地元の貧乏住宅街なんかスラム化してきたし
借金払ってからマイホームと言って下さい
何がハッピーライフ
ハッピーホーム
◯マホ〜ムだよ(笑)
ご利用は計画的にの
注意勧告が必要じゃないのかい？

183 ：

貯蓄なし、上限一杯まで借り入れ、家の価値考えない
って奴は、確かに賃貸でも借りてたほうが良い。
　・1年2年支払いが滞っても大丈夫な貯蓄
　・年収が2割程度落ち込んでも支払える程度のローン
　・万が一のために残債＝売値くらいの借り入れに調整
してれば、買うほうがずっと賢い。
もっとも、こういうことを考えられもしない、おばかちゃんはもちろん賃貸しかありえない。

184 ：

>>183
そういうことを考えられもしない奴は賃貸でも家賃払えず追い出されるのがオチ

185 ：

>>182
お前専業主婦だろｗ
家族のために働けｗ

186 ：

２９５０万　残３１年　子供２人
貯金５００万　株２００万
繰上げしたいけど、踏ん切りつきません。
あと車買い替えたいです。

187 ：

現玉500万じゃいざと言うとききっついべ

188 ：

光熱費込み毎月５万円消費する人にとっては
５％の消費税増税は年間30,000円の増税です。

189 ：

住宅ローンの借入れ
ご利用は、計画的に！

190 ：

ミエ張ってローン。必死に返済しても・・・最後は自己破産

191 ：

ローン返済できない奴は民間アパートの家賃も払えないだろ

192 ：

>>191でFA

193 ：

リスケジュール？
泣きつきだろが(笑)
家と車のローンある奴は、自動車税や公共料金が滞納気味…

194 ：

　　　賃　　　貸　　　仲　　　介　　　業　　　者　　　必　　　死　　　だ　　　な

195 ：

3割が旦那の稼ぎが悪い僻み鬼女
3割がそもそも結婚すらしてない毒悪
3割が賃貸仲介業者
で成り立ってるスレか・・・

196 ：

賃貸物件の経営者かもしれない

197 ：

独身なら別だけど、既婚者なら早めに住宅買っといた
ほうがいいだろ。
ローン完済早くなるし、子供の教育費がかかってくる頃まで
に完済できる物件を買えば問題なし。

198 ：

競売で家買ってやっからさ
お前ら早く自己破産しろよ

199 ：

>>198
嫁も車も家も中古なんだ。

200 ：

>>198
自力じゃ賃貸から出られない負け組乙ｗ

201 ：

>>199
ただね何でも使えばすぐに中古ですよ…
車だってナンバーついたら中古車だし、人を中古に例えるのは酷いな…
こういう価値観の見栄っ張りが借金してさ…
そんな困り果てた奴のモノを安く書い叩き
得をするのが勝ち組
ちなみに自分は、一度どん底を味わった人間何だけど 自分の力で這い上がったから
よく分かるよ…
たまに破産した会社や店や一部の家等の財産物件の処理の仕事を頼まれるけど
結構心が折れますよ…
自分が物凄く苦しい時代だった頃は、更にもっと苦しい人の悲しい状況や容赦ない更に追い詰めるようなやり取りの後で笑う関係者達…
このような中古の方がよっぽど儲かるのも事実…

知らずに高く買う人を見るのも悲しいが
とりあえず抜けれそうもない商売ですが
最近は、価値の無い物
ばかりで、物件もさばきにくいものばかりで
依頼は、少ないですが
いいモノは皆、即効で流すか隠すから…
最近は、ソレを調べる仕事をたまにしている

202 ：

頑張って返済するしか道はない。

203 ：

カリフォルニアの州債　7/28が期限だけど
お前ら備えておるか？

204 ：

>>200
>>191

205 ：

僕は未婚だけど、先輩方は大変でしたね。
先輩方は安定した収入を得れるように
小中高大とずっとがんばって勉強して
社会に出てからも下積みで何年も真面目に働いてきたのに
ある程度貯金もためて、自立して、一家を養っていけるという
今までお世話になって親戚友人みんなをよんでお祝いをする
結婚式の席で、衆人環視の前で
結婚相手が非だということは、結婚式のとき
「誓いの接吻を」っていわれて
元カレのおと間接キスしちゃったんですもんね
恐ろしい拷問を受けてきたんですね。
あっ、ごめんなさい。今も拷問のまっさい中なんですね。
先輩方の最愛のお子様たちは元カレのおの入ったから
産み落とされたんですよね。そしてお子様たちは奥様ので、
元カレと間接キスしながら育ったんですよね。
元カレのおを握った手でお子様たちのお弁当のおむすびはにぎられて
るんですよね。残飯食べる人って地球に優しいですね。
ちなみに残飯は結婚してからもこんなサイトで男漁り
http://selfish-art.com/shufu/c1/1.html

206 ：

リストラ計画に反対の従業員３０００人がデモ、社長を撲
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1248699553/

207 ：

また中国か

208 ：

>>205
おい、板違いだぞ。

209 ：

来年、このスレの住人で
家を取られる人は何人だろう

210 ：

書き込みないなぁ
ま、ローン払えなくて追い出される心情考えたら
２ｃｈなんか書き込めないよな

211 ：

順調に支払ってると書くことないんだよね。
新規さんの借り入れは減ってるだろうな。

212 ：

160万の繰り上げ返済あげ
早く、終わらせたい

213 ：

民主党の年金「一元化」案ですべての人から収入の１５％を徴収する件ですが・・・・
某巨大掲示板では工作員が「労使折半はなくならない」と火消しのために
新聞記事を持ち出してくるんですけど、民主党は新聞記事の責任なんてとらないと思います
サラリーマンだけ労使折半だと‘著しく’公平性を欠くのは明らかで
労使折半は無くなって全額負担になると考える方が自然です
また夫婦の場合、夫婦の収入を合わせて２で割る方式が検討されています
その場合、やはり労使折半は現実的じゃありません
自営業者の方の大幅な負担増はもちろんのこと
サラリーマンの労使折半が無くなるのは実質的増税です
選挙戦の最後に全力で広報していきます

214 ：

鳩ポッポの所は
子供手当ての為に、あらゆる所から金持ってくるから
住宅ローン減税とかも廃止するんだよね。

215 ：

今出ている予算案全凍結とか言ってたんじゃなかったっけ？
当然凍結＝再開時期不明＝実質廃止の流れじゃなかろうか？

216 ：

ローンがあると気持ち的にめいるね
早く返さないと 頑張ろう！

217 ：

>>205
も度がすぎるとここまでキモいんだな
こういうやつは二次元が好きなんだろうけど他の汗臭いキモヲタと同じ二次元キャラで抜いてることってどう思ってんだろ

218 ：

うわあ〜あと四千万の借金があ〜orz

219 ：

あと８年　１千万　つらいわ

220 ：

今月から1800万円のローン開始。
賃貸の頃より支払いが半分近くまで減った。
二馬力のうちに繰り上げしまくって早く完済するぞ〜！

221 ：

一馬力、フラットで借りて後３３年…
変動か短期固定にしとけば良かったかな？
ボーナス激減で厳しい…

222 ：

645 名前：２０後期 ◆rvNaCL/1nI [] 投稿日：2009/10/13(火) 20:53:24 ID:6r+kXW5l0
よう・・・
ワイルドスピード見てきたんだけどよ、マジで熱かったぜ。
名セリフが出できたからよ、ここで紹介しとくぜ
「日本人はＶ８には勝てない」　　いい言葉だな。
帰りがけはアドレナリンぶっ放し状態で都市高走ってきたぜ
途中右車線を１００�`弱で走ってる３３スカイラインを走行車線から抜いたときは
スカっとしたな。まるで映画の主人公みたいだった。
この車は踏み込んでしまえば一気に化け物みたいな加速を手に入れることができる。
このスタイルでこの加速、スポーツカーなんざ無力だな
ま、お前らには一生縁のない話だがなｗ

223 ：

住宅ローン、「返済困難」続出　大手銀が対応強化
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20091025AT2C1501024102009.html

224 ：

ローンつらいな
ボーナスが減っていくから辛くなってきた、教育費が出せない。子供たち大丈夫かな？ このままだと底辺にいきそうだ

225 ：

　　 ﾊ,,ﾊ　　　　　本当に結婚したいという気持ちで…
　　 　( ﾟωﾟ )___　　　　　　　胸がいっぱいなら…！
　ﾊ´￣ﾍこ/　 ハ
/　 〉 　|少　 /　|　　　　　　どこであれ結婚できる…！
＼ ＼　　　 /｜ |
　┌―)))――)))‐―┐　　　　　　たとえそれが…
　　ヽ￣工二二丁￣
　　　〉　ヽ工工/　;′∬　　　　　肉焦がし…　骨焼く…
　　lヽ三三三∫三三＼;'
　　ｈ.ヽ三∬三三';.三三＼';∫　　　鉄板の上でもっ………！
　 └ヽ ヽ三,;'三三∬三;'三＼'"
　　　　ヽ |__|烝烝烝烝烝烝|__|
　　　　　 ｌj_」ー――――‐U_」

226 ：

>>198>>199>>200
>>201誰かこいつの意見を負かしてみろやい!

227 ：

>>224
家のローン始めた途端、育ての親が亡くなって分与財産でローンが完済した俺が通りますよ・・・。
経済が底冷えになってどん底を味わう前に、こんな結果に成るとは正直思いませんでした・・・。
感謝してもしきれません。本当にありがとうございます。（−人−）

228 ：

早く完済したい

229 ：

完済は無理でしょう

230 ：

ヤバい一生治らない病気になった
ｵﾜﾀorz

231 ：

>>230糖尿？

232 ：

が第一　生活が第一　生活が第一_,,.. -──‐- .､.._ 第一　生活が第一　生活が
生活が第一　生活が第一　,. ‐''"´　　　　　　　　 　i｀`'‐.､ 活が第一　生活が第一
第一　生活が第一　生 ,.‐´　　　　　　　　　　　　 　l　　　｀‐.､. 一　生活が第一　生
活が第一　生活が　／　　　　　　　　　　　　　,　 '　 ヽ 　 　　ヽ. が第一　生活が第
一　生活が第一　,i´　　　　　　　　　　　　,　'　　　　　　ヽ　　 　i　生活が第一　生活
生活が第一　生 /　　　　　 　 　　　　 ,　'　　　　　　　　 　ヽ　 　i 第一　生活が第一
一　生活が第　,i　　　　　　　　　　,　'　　　──────　　ヽ　i 活が第一　生活が
が第一　生活 .i　　　　　　　　,　'　　　　　──────　　　 ヽ i 一　生活が第一　
活が第一　生.i　　　　　　i,　'　　　　ノ二二二l　　　　　l二二ヽ　 iｉ　生活が第一　生
第一　生活がi　　　　　　 i　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｉ が第一　生活が第
　生活が第一i　　　　　　i　　　　　　 --──　　　　　　──-　　ｉ 一　生活が第一
が第一　生　i　　　　　　ｉ　　　　　　　￣￣　　　　　　 | ￣　　　　ヽ 第一　生活が第
第一　生活 ｉ　　　　　　i　' 　　　　　　　　　　　　　　　`ヽ　　　 　　` 活が第一　生活
　生活が第 ｉ　　　　　　　ｉ　　　　　　　　　　　　,'　　　　　, i,　　　　　l 第一　生活が第
が第一　生 ｉ　　　　　　　ｉ　　　　　　　　　　　ノ`ー'`ー-'　'　　　　　, 一　生活が第一
第一　生活 ｉ　　　　　　　ｉ　　　　　　　　　　,　-─'　￣ `ー､　　　　, i 生活が第一　生
活が第一　 ｉ　　　　　　　ｉ　　　　　　　　, '　,　-─'　￣ `ー　ｉ　　, '　ｉ 第一　生活が第
一　生活が ｉ　　　　　　　ｉ`丶､_　　　,　'　, '　　-───-　i　i　 ,'　　ｉ 活が第一　生活
生活が第一ｉ　　　　　　　ｉ　　　`ー '　　/　　　￣二二￣　 i　ｉ ,'　　 i 一　生活が第一　
が第一　生i　　　　　　　　　　　　　　　　`-､＿＿ , '`i､＿, '　 '`　　　ｉ が第一　生活が
【事実関係を聞いたが、全くでたらめな報道だ。日本のマスコミ報道のレベルに疑問を呈したい】
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259075085/80-

233 ：

嫁に働いてもらうのは当然だよ、専業主婦は都市伝説です！
子供が小学生にあがったら絶対働いてもらいローンの一部を払ってもらいたい

234 ：

９１１テロでローン完済できた俺が通りますよ。
現物で負け続け、もう相場止めるつもりで、現物仕切った金で
日経225先物オプション　紙屑プットオプション買い捲った。ありったけ
テロが起こってびっくらこいた。

235 ：

>>234 やるなぁ

236 ：

>>235
運が良かっただけだろ。
元日銀総裁の前川レポートで公共事業を10年間で４５０兆円って言うからマンション買ったのに、
その時は政府に金がないと梯子を外され結局、小渕内閣の時に不況対策で大判振るいの公共事業。
その小渕内閣の時の道路拡幅工事に親から貰った不動産がかかりローンに目処、運が良かったw

237 ：

病気になって引きずるぐらいなら死んじまってローンチャラにしたほうが残されたもん喜ぶよね？

238 ：

団信つけた住宅ローンは生命保険みたいなもんだからな
賃貸にはないメリット（ｗ

239 ：

>>237
そんな話を聞くとローン返済免除のために自した奴は実は自ではなく家族が（ry
お前の家族はやっちまったのか？

240 ：

住宅ローン控除で金が戻ってきた。８万弱。
ありがたや〜

241 ：

病気はこえーよな
俺も事故で右足指三本無くなって足首は殆ど動かせない
歩くのはびっこをひいて、どうにかヨタヨタ歩けるぐらい
右足は、かかとだけを使って移動するんだ　めちゃくちゃ歩くのに時間はかかる
駅まで３分でいけてた距離を１５分かかる
だけどこれでも身体障害者６級なんだよな（１級から７級まである）
今は、そういうのに配慮してくれる会社で働いているが
将来が激しく不安だ

242 ：

>>241
他の部分に損傷がないなら甘えてないで他の部分の筋力を付けろ。
整形外科医に相談してるか？　もっと速く歩けるとハズだ。
＞今は、そういうのに配慮してくれる会社で働いているが
その会社での業務中の事故なら倒産しない限り配慮はあるだろ。

243 ：

これからの家屋は、
コンクリートより優れたジオポリマーを使い
日本には合わない内断熱を止めて、
外断熱で建てないとね

244 ：

>>242
上から目線ウザイ
事故からどのくらい経過してるのかも分からん状況で
甘えてないでって何様だよ。

245 ：

>>244
お前より身障者の期間が長いし等級が上なので上から目線は当たり前だw
６級なんて大して重くないだろ、片方の足首が無くても走る人いるし。
人間はちょっとでも人より優れてると、俺って天才と有頂天になり、
ちょっとでも不幸を背負うと俺はなんて不幸だ、と悲観する。
＞今は、そういうのに配慮してくれる会社で働いている
恵まれてるよ、だからと言って甘えんな。

246 ：

>>237
そんなあなたに8大疾病付き住宅ローンをどうぞ

247 ：

家を買うって今更ながら本当に大変ですね。
自分の親は、たいした学歴もなく社会に出てから40歳までリーマンだったんだけど
父40歳の時に祖父が亡くなり、家業を継ぐために家族つれて戻ってきた。
それから70歳までの30年間に家を三軒と貸し駐車場を手に入れた。
自宅の他に、自分たち兄弟の家二軒。
バブル含めた30年間とはいえ、住宅三軒建てて、現在負債が0で、一億近い資産がある。
親父が家業を継いだときは、祖父が借金残して死んだから、返済から始まったんだよね。
漏れは今年で40、結婚時に親に建てて貰ったローン無しの一戸建てに、嫁と二人で住む。
おかげで資産も3000万程あるが、家を買わなかったんだからあたりまえの数字。
親父が商売継いだときは40で負債の返済から始まったのに、自分は既に3000万持ち。
でも、70で家を三軒持つなんて出来ない。その上で一億の現金資産持つことなんて不可能。
株も投信もやらずに、ここまでにした中卒の親父に、一生頭が上がらない。
一応、有名私大卒だけど、そんなものは糞の役にも立たない。
みんな凄いよ。俺なんて3000万の借金なんて背負ったら心が潰れてしまうわ。

248 ：

自慢にしか聞こえないのは僕の心が汚れているから。

249 ：

自分ら世代の親ってのは、バブルの波に乗れて一財産（主に不動産）築いたか
そうでないかで、天と地のような差があるね。

250 ：

札幌だけど築17年4LDKで中心部からJRで30分、駅まで徒歩10分のマンションが650万。
材質を少しあげても1100万、管理等で2万。中古ならこの価格、ムリして新築を買うこともない。
経済状況で今が底なのかも知れないけど、これからの人口減少社会で焦って買うのは疑問。

251 ：

>>250
月10万の賃貸で地下鉄沿線で探すわ

252 ：

>>250
人口減少社会とは言うが、何年待つつもりなんだ？
あんまり待ってると、ローンの組めない年になっちまうぞ。
賃貸で凌ぐならともかく、中古マンションに将来の頭金を使うのは下策だろ。

253 ：

賃貸ねぇ
そんなの所詮は不動産の資産持ちを儲けさせてるだけなのに
それでいいの？

254 ：

>>253
そりゃ賃貸だろうが中古だろうが新築だろうが、誰かしらが儲けるもんだよ。
大事なのは自分が損しないことだろ。
そんな狭い了見でいいの？

255 ：

>>254
ご自由にどうぞ。

256 ：

【政治】民主党「租税特別措置を原則全廃します」・・・マニフェストに提案
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1272788894/
租税特別措置って書くとわかりにくいが
住宅ローン減税(控除)もここに含まれるんだよな
さすがに、今現在適応されている部分に手を入れてくるとは思えないが
訴求適応(今現在既に結ばれた契約にも適応)とかしたら
どれだけの家が首をくくることになるやら

257 ：

公営の賃貸は勝ち組
民間の賃貸は負け組み

258 ：

公営賃借っつーと、市営、県営住宅か。
あれって収入の審査とか厳しいんだよな。

259 ：

>>256
おれ減税してもらってないからしらないんだけど、
契約年度で決まるの?アレって。

260 ：

>>259
適用される形やらなんやら
契約年度でバラバラだぞ
所得税だけに適応されたり
住民税からも引いてもらえたり

261 ：

そうだったのか・・・

262 ：

根本的なこと忘れてないか？
借金って逃げちゃえば、払わなくていいんだよｗ
いつでも逃げれるから、今は頑張って払っちゃう
払ってる間は、いい家住めるし、いいクルマ乗れる
シンプルに考えると、気が楽だよｗ
今の日本で、よっぽどじゃないと、餓死することないよ

263 ：

100万くりあげ返済してきたお。
のこり２３００万ぐらいかなぁ。
固定金利の間にあと400万は繰り上げ返済しておきたいなぁ

264 ：

借り換え検討中。
支払い実績1年8ヶ月、10年固定2.45%、通期1.5%優遇、
　→　10年固定1.95%（今月の利率。来月は？）、通期1.3%優遇へ。
額は、かなり多い。残30年超orz...

265 ：

あと数年以内に国債が国内で消化できなくなってハイパーインフレが始まるお

266 ：

まあ、金に余裕があるなら、繰り上げもいいけど。
他のローン組む予定（車とか学資とか）があったり、不慮の場合に資金の手立て
が無い人は、あまり繰り上げする必要の無いと思うけど。
学資ローンとか、車のローンで、住宅ローンより金利が安いのはほとんどねえべ。
不慮の際に借りれるローンも、遥かに高い。
そういう場合に使うため、現金でとっておいても、損じゃないくらい今の金利は安い。

267 ：

>>265
まぁ政府ができる政策はインフレか増税なんだよな。
>>266
＞住宅ローンより金利が安い
多少切り口が違うけど旧育英会（新の独立〜の名称忘れた）は年率1％、orゼロ％
＞現金でとっておいても、損じゃないくらい今の金利は安い。
ある程度は手元に残して置くと言う意見には同意。

268 ：

>>267
高校以上なら奨学金ってのもありだな、確かに。
それ未満だと、民間の学資ローンぐれえだべ。

269 ：

来月から35年スタートだわ

270 ：

墓場直行便を購入ですか？

271 ：

1550万 35年スタートしました

272 ：

>>271
10年くらいで完済できるじゃないですか。

273 ：

不動産業に勤めている男性で、25歳で結婚し27歳のとき（2003年）にマンションを購入して
今3人の子持ちという人がいるけど、何でそんな簡単に買えるの？って思う。
おまけに奥さんは専業（実家が地元で結構な事業をしている）。

274 ：

有能で給料がいいか、嫁さんの実家から援助を受けてるか、そんなとこだろ。
何が疑問なのかちーともわからん。

275 ：

ひとつ聞いていいか？
なんでお前ら地獄の片道切符をそんなに簡単に買えるの？
奴隷確定コースだぞ？
嫁さんと慎ましく小奇麗な分譲マンションの賃貸でもいいじゃないか？

276 ：

うちもローン組んで家買えなくも無いけど、今のところ
会社から住宅補助（賃貸のみ）が半分でてるから無理に
ローン組んで購入することはないって親の意見もあって賃貸。
問題は親に何かあったら保障人どうすっかな、という点。

277 ：

>>272
年収360万の貧乏人なんで…。
家は駅から３０秒で築３年の中古一戸建てなんでいい買い物したと思ってます

278 ：

>>275
あるかどうかもわからん失業にビビッて欲しいものも変えない小心者人生なんて真っ平ごめんだ

279 ：

>>278
お前の意見はなかったことにした俺の人生は勝ち組

280 ：

しかし…決まって長生き？するのは小心者だったりする。
危険を察知する本能だけはずば抜けて高いからな

281 ：

家買ってフラット３５でローン組んで保険入ったらすぐ病気で痛くない死に方するんだ
長生きなんてしたくねぇよ

282 ：

>>275
そりゃー地獄行きの切符買うヤツはおかしいよな。
うちは、ローンが賃貸料の1/3になったから購入したけど。

283 ：

>>282
何年ローン？
賃貸料の1/3ってすごい

284 ：

>>283
25年だよ。
現役中に返済できるようにしてある。

285 ：

>>279
このスレに何しに来てるんだｗ

286 ：

賃貸って2LDK超えると途端にバカ高くなる。
ローンに税金足しても、賃貸料より安く済んでるぞ。

287 ：

俺も>>286と概ね一緒。
55平米で7.2万→今はローンで戸建100平米、月6万、ナスなし、税金年7万。
年あたり5万くらい安くなってる。その5万を貯めて、年60万。修繕費用として
の積み立てと見ればそこそこかな。

288 ：

>>287の計算おもっきし間違えてるがなｗ
年5万で60万とか意味不明。
まあ、10年で50万ってとこか。

289 ：

【年齢・職業】　39歳・サラリーマン　　
【所在】京都市左京区
【住居】２００８．７　一戸２階建て・新築・約１３２�u・￥３９００万で購入
【家族構成】夫婦２人世帯　　
【年収】約\５３０〜５８０万 妻パートで１００万
【月収】手取り約￥３１〜３３万
【住宅ローン返済】固定金利１・９％　５年後更新（３年過ぎた辺り）
　　　　　　　　　３５年ローン：約￥９８，０００/月　￥１８０，０００/ボーナス時
【その他】　　　他にローンなし。貯蓄は100万。
　　　　　　　　嫁・２８歳・嫁・パート主婦。
　　　　　　　　結婚４年目：夫婦生活１〜２回/月ｗｗ
　　　　　　　　せめて子どもは１人でもほしい
　※現在、何とか俺のサラリーだけでやりくり出来ているけど、子どもとか出来たら
　　嫁にも働いてもらわないと苦しくなるでしょうね・・
　　残り￥３３００万あります。繰り上げ返済を１番に考えた方がいいんすか？　
　　早く結婚しておけばよかったっす。。。後悔

290 ：

>>289
繰上げは急がなくていい。逆に住宅ローン控除が減るから損。
金利はしばらく上がらないだろうから、7年後に向けて貯金すべし。
子供ができると出産費用諸々でまとまった金がいるから、貯金を100万より減らすのは危険だよ。

291 ：

しかし、世帯年収がうちと同じで、ローン金額がほぼうちの倍か。
がんばってくれ

292 ：

>>290
額にもよるけど、控除の枠なんてそうそう使いきれるもんじゃない。

293 ：

>>289
年齢、年収額、ローン金額、ほぼ同じｗ
ただし、妻は専業ｗｗｗ
次男の幼稚園代、長男次男の学資保険、生命保険ﾔﾊﾞｽｗｗｗ
３５ｓだけど、実行が今年５月ｗ
金利どうなるか超不安ｗｗｗ

294 ：

そないに草生やさんでも

295 ：

―Don't forget.
忘れないで
always, somewhere,
いつも、どこかで
someone is fighting for you.
誰かがあなたのために戦っている事を
―As long as you remember her.
あなたが彼女を忘れない限り
you are not alone.
あなたは一人じゃない

296 ：

皆は親とローンについて話ができて良いなあ…ワシは親父の評判悪いのが
影響して大家になりそびれた…納得できない事が多いが乙種4類取得して
就職して、今から自分の信用作ってローン組もうと思う。
土地の価値が下がっている今が買い時なんだ…今どこか買えれば…
数年後には…そうだろ？土地さえあれば何からしら副収入見込めるぜ？

297 ：

就職して、って今無職で大家になろうって言うこと?
そもそもそこに無理があるだろ

298 ：

>>297
296をスルーしてやる優しさも大切だよ。

299 ：

毎月５．９万円＆残り２５年。
子供もでかくなるし、田舎なもので車も２台。
２台とも９年目の車だが、どうしたものか、、

300 ：

【年齢・職業】　25歳・サラリーマン　　
【所在】神奈川相模原
【住居】一戸２階建て・新築土地36坪・建家約100�u・￥2400万で購入
【家族構成】子２歳の３人世帯　　
【年収】約\400万 妻専業
【月収】手取り約￥22万 ボーナス30万×２回
【住宅ローン返済】変動金利現在0・9％
３５年ローン：毎月￥70，000のボーナス払いなし
【その他】　
貯蓄は100万ちょい。で他に債務なし
結婚４年目：夫婦生活15回/月
安月給をうまくやりくりして貯金増やしてくれてるしかみさんに言うことないんだが、小遣い5000円はきつい
みなさん小遣いいかほど？

301 ：

嫁も繰り上げ返済に協力してほしい･･･

302 ：

年収500万なのに3500万のローン組んでしまった
払い切れるか不安だわ、、、

303 ：

年収約300、一応銀行関係
うちの県じゃそこそこの給与
年は29
土地は嫁の実家の畑をもらえる(おかげで五月から八月の土日は葡萄やスモモの手伝いをさせられる)
貯金は夫婦あわせて一千万くらい
家は買うべきかな？

304 ：

>>296
収入も資産もない人間に融資するような金融機関ってどこ？
あと土地がある＝副収入と単純に考えてるようだけど最低限
維持費として税金はかかるし、収入が見込めるような立地は
高いから返済も大変だよ？
>>302
マジレスすると家族構成、貴方と
奥さんの職業と融資条件による。
家族構成　　　　　　　：子供がいれば年々支出が増える。今ローン払ってて貯金があまり出来ない状態だと厳しい。
貴方と奥さんの職業：どちらかが公務員、ないしそれに類する安定的な職業だといいが・・・。
融資条件　　　　　　　：変動利率だと、４％ぐらいまであがったときに払えるかどうか試算する必要あり。
こんな感じ。

305 ：

>>303
土地も貯金も問題ないから、慌てて買う必要がないような
子供できてからゆっくり考えても遅くないだろ

306 ：

>>304
302です
家族構成:妻(専業主婦、妊娠中)
ローン：35年 10年固定1.2%
会社:一部上場
となります
4%だと支払いがかなり厳しくなりそうです
出来るだけ繰り越しで頑張らなければ

307 ：

>>306
結論から言うね。
今現在、ローンを払いつつ平均9〜10万円／月
（108〜120万円／年）以上の貯金が出来てる
なら安全圏。
参考までに言うと、当初10年間1.2%固定で毎月10万円
払っている場合、10年後の残元金は2600万
ここで金利4％に変わった場合、月々の支払いは14万
支払い期間は残り25年となる。
ここからの支払いも月10万にする場合、６００万を繰上げ
しなければいけない。
また、金利が変わらなかった場合はこの時点で６００万
繰上げすることで25年⇒20年に短縮もしくは月8万に
支払額が減額できる。
条件としては
・世帯収入は下がらない
・子供は1人（2人にする場合は今現在は15万/月）
・正負問わず、遺産相続はないものとする。
・社会経済情勢が大きく変動しない
試算上、毎月倍額繰上げしても終了するのは15年
（ローン月10万、繰上げ月10万）歯を食いしばって
がんばれがんばれ。

308 ：

すげー分かり易いな

309 ：

・子供一人が5万/月という根拠が不明
・4%に変わる根拠も不明
この見積もりにたいした意味があるかどうかは…
子供一人つき30円で利率が-10%とかと大して変わらん

310 ：

予言する
このスレ住人はここ1-2年のうちに破綻し
苦しみのたうちまわる事であろう
特に30代〜40代の既婚子持ち住宅ローンアリは…な。
恨むなら時代を恨め
もう社会人になった時点で勝負が決まっている盤の上で必死に抵抗しているだけだ
もういいゆっくり休め
無理するな

311 ：

自分は40歳未婚ニートとかですか
他人の心配してる場合じゃないだろ

312 ：

>>310
40歳既婚子供2の年収600で4100万35年ローンを組んだ漏れが呼ばれたみたいですが。

313 ：

>>312
せめて来世ではゆっくりと人生を過ごせ…

314 ：

何を間違えたか２２歳から立て続けに三人の息子が誕生
必死で育てて今俺４０歳
そろそろ、息子ども自立だが
大学は奨学金とバイトでしのぐそうなので学費は掛らず
嫁の貯めてた８００万頭金にして小さい家でも買うか？
今まで３０００円より高い買い物した事ねぇ俺は
持家なんてローンなんて怖すぎてここロムってみた・・・
一生賃貸のほうがいいのか？

315 ：

買っとけ！
将来孫が出来て、正月みんなが遊びにこれるような家を。

316 ：

>>309
子供の2人目が月5万というのは、成人するまでの子育て費用
が国民生活白書で1人目1302万となっているから。
半分は基礎経費（食費、光熱費、衣服、娯楽費等）なので2人目
はやや少なく見積もっている・・・意味はわかるね？
4％、という利率は過去25（30年？）年の住宅ローン平均値。
ここまでは利率が上がってもおかしくないと言うのはローンの
説明会とかに行けば何度か聞いたことがあるんじゃないかな。
現在9〜10万貯金が出来ていれば、子供1人目を平準化して
5.5万円引いて3.5〜4.5万が貯金分となる。
ここに4％まで利率上昇した場合を考えると貯金が10年後だから
420万〜540万。繰上げしない場合>>307の通り月14万となる。
3.5万の貯金の場合でも不足分は5千円/月×25年で150万で
貯金は270万まで減るが十分払える。半額を繰り上げた場合は
12万5千円/月になるから、差し引きで月1万円貯金が継続する。
全額の場合は（ないだろうけど）11万5千/月になるから月2万の
貯金が可能。
以上をもって>>307の見積もりを安全圏として条件付で提示した。
人の書き込みけなすなら、意味のある見積もりとやらをどうぞ。

317 ：

ローン先生の説明分かりやすい。
うちはまだ5000万以上あるから4%なんかになっちゃったら困るなあ。

318 ：

>>314
お子さんの内訳がわからないが、貴方と奥様、息子さん
に急なお金がかかる場合もある。今はまだ貯めたままで
いるべき。娘さんがいれば結婚とかでもお金がかかるし。
今まで賃貸で800万貯まっているのなら、お子さん全員が
社会人として自立してからでも、よいのでは。
ただ、一生賃貸はあまりお勧めはしない（公営住宅は除く）

319 ：

>>316
根拠がないからおかしいって話だから
根拠があるならいんじゃねーの
個人的には4%になるとはあんまり思わんが、
地価下がりそうだからどっちにしろあんまり高い土地は買う気にならんなぁ
都会なら良いのかねぇ。

320 ：

金利よ下がれ！！
そして給料よ上がれ！

321 ：

ボーナスカットされた俺が通りますよ

322 ：

>>321
ボーナスもう出たの？

323 ：

ワイが聞いた情報によると、もうじき中国はバブルがはじけて昔の貧乏な中国に戻るらしいで
もう経済は破綻してて、取り戻すのは無理なんだそうや
その世界ではごっつい有名な政府関係者筋から聞いた確かな情報やで
まあお前ら頭の良い連中には、今さらなくらいのネタやな、
お前らからすればもう常識的なくらいの知識やろ？

324 ：

政府関係者筋が正しければ、日本の経済はとっくに立ち直ってるわなぁ

325 ：

>323
ネタにマジレスだが、現政権政府の関係者なんぞｗｗｗ
それどころか媚中、媚韓ばっかりじゃないか。
何のためのガス抜きレスなの？

326 ：

27才
先日中古戸建て築15年1680万金利1.6で35年開始まだ子供はいないが頑張るﾆﾀﾞ

327 ：

中古住宅築15年で35年ローンて、組めるものなの？

328 ：

償却年数は４７年だからべつにいいんじゃね？

329 ：

ほとんどは土地のローンだから良いんじゃないの??

330 ：

ボ無しで月5万ちょいか
しんどいけど繰り上げ頑張ると幸せになれるぞ
幸運を祈る

331 ：

ワイは日本人やが聞いた情報によると、もうじき中国はバブルがはじけて昔の貧乏な中国に戻るらしいで
みんなも知っての通りもう経済は破綻してて、取り戻すのは無理なんだそうや
その世界ではごっつい有名な政府関係者筋から聞いた確かな情報やで
まあお前らほどの頭の良い連中には、今さらなくらいのネタやな、かえって失礼かもしれん
お前らからすればもう常識的なくらいの知識やろ！！

332 ：

>>330
ありがとう！
あとは早く子供授かりたい

333 ：

ちょっと聞きたいが、ローン中に震災とかで家が潰れたらどうなるの？
地震保険入ってても、最大で半額しか出ないと聞いたんだが。

334 ：

某JAの職員が横領されて、JAは、認めず、今、15万はらっているが、生活が苦しく、少しでも送れるものならば、法的手段にでると脅され、妻は、先月下旬から、働き始めたが、体壊し、来週からまた、仕事に復帰する。

335 ：

某JAの職員が横領されて、JAは、認めず、今、15万はらっているが、生活が苦しく、少しでも送れるものならば、法的手段にでると脅され、妻は、先月下旬から、働き始めたが、体壊し、来週からまた、仕事に復帰する。

336 ：

>>333
自分で答えを書いてるじゃないか
ちなみに全壊認定はなかなか出ないらしいけど

337 ：

実質ゼロ金利下で住宅ローン組んだ奴はやばいかもな
固定ならいいが変動金利は
今はまだ国債を市中消化できてはいるが欧州経済、米国経済の余波による信用不安拡大からの長期金利上昇で住宅ローン破産が増える可能性があるかも

338 ：

ご冗談を
欧州から逃げてくる金が流入しまくって超円高の状態で？
それよりEU圏の売上が吹っ飛ぶ方が困る
国債を刷りまくって金利を上げて欲しいくらいだわ

339 ：

信用不安とは予期せぬ所から波及する
一旦上昇しだした金利は歯止めが効かなくなる
国債の投げ売りが始まり、市中消化に失敗したら破綻は免れない

340 ：

予期せぬ所から波及する信用不安を２ちゃんねらごときが予期してるなら
それはもう予期せぬ所から波及する信用不安じゃなくね？
金融のプロだって馬鹿じゃないんだ
既男板の名無しの妄想より先に手を打ってるよ
てかスレチだわな…

341 ：

財テクすれば？
http://www.kawasetya-to.com/fx/

342 ：

>>333 地震保険でローン返せる分返して、また更にローン組んで新築。

343 ：

【テニス/全豪オープン】錦織圭、フルセットの末に再び第6シードのツォンガを破り自身初の四大大会ベスト8！テニス男性日本史上初の全豪4勝★6
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1327323725/

344 ：

３０００万ローン３５年、２年過ぎました。
死ぬまで働くか、死ぬか。
もう何なんだこの人生。

345 ：

諦めろ
その奴隷人生がお前の宿命だったのだ…

346 ：

>344
年いくら返済？

347 ：

35年ローンは本当にきつい・・。
３０で組んでまだ年金貰えないんだぜ？
その間に深刻な経済事情の変化がある可能性が高い。
変動金利の方は死亡な予感。
固定が勝ち組。
まんがいちハイパーインフレでパン一個１万円になったら
俺らの借りてる借金めっちゃ薄くなるだろ？
変動金利で調整されない限り支払いは余裕ってことだ。
つまり、固定金利が勝ち組。間違いない。

348 ：

>>347　オレ35年3000万　変動金利だよ〜　返済で3年たったよ。元金が
200万以上減ってたよ。しかし金利が上がってくるのはいつからなのかね、
全額繰上げ返済って、減税期間終わってからのほうが得なのかな　

349 ：

>>348 減税期間までの間の支払う利息と、ローンの年末残高１割の比較でいけるような。単純過ぎるかな。

350 ：

お前らは若いし安定してそうだからいいな
俺なんか49歳で4200万を20年（月22万強）
一応月今年から25万（去年は15万）の積立してるが、来年の給料は分からんし
給料明細見る度に源泉徴収額が頭に来るわ
後2年でガキどもは大学と専門学校が終わるからそこから繰り上げていかないとな

351 ：

>>348
いつか上がるから固定でいけと言われて十年
一向に上がる気配は見あたりません

352 ：

固定で安心を買った。
そうおもないとやってられん！

353 ：

嫁に押しきられて買ったけど買わなければよかった。
会社の業績が悪くなって給料カットされるわ。

354 ：

俺変動で買ったよ
利子払うのはあほらしい
繰上げで10年もしないうちに払い終えたしな

355 ：

みんな苦労してんだなぁ〜。俺も2000万35年変動（10年経過）月6.8万の払いでも
繰上げなんて子供ももうあと2年で高校なんで貯蓄に回したいんでムリ。
今回中古車を購入しようと90万のディーラーローン申請したが通らずorz
かなり過去（15〜16年前）に確かにブラックだったが未だ影響するのか？
それとも景気がそんなに悪いのか？住宅ローン意外はクリーンなんだが・・・。

356 ：

90万借りられないのに、2000万は借りられたのか。
そういうのがよくわからん。

357 ：

>>356
そうだろ？俺もわからん何が影響してんのか・・・7年前にトヨタの車（新車）は
9割ローン通ったのに、何か他と間違ってんじゃねぇか？と中古車屋に問い詰めたが
もう一回聞いてもらってもムリだった。景気のせいでかわるんだろか？

358 ：

年収ががた落ちした？
ちなみに、俺は銀行から自動車ローン借りたら、嫁さん保証人にしろと言われて軽くショックorz

359 ：

年収は確実に落ちてきてる
家のローンあと８年
当初は住金の固定３０年4.25%
１０年過ぎた頃に銀行ローンに借り換え１０年固定2.50% 残り変動
去年の夏に固定金利期間終了
ここで変動のままだと固定とほぼ同じ　固定に借り換えると3.00%くらいだった
だから、銀行に値切りに行ったｗ
他の住宅ローンの固定金利の広告なんか持っていって交渉
で残り８年のうち５年は金利そのままで固定
銀行曰く、ローンを払ってもらえるなら、少しくらいはいいんだとさ
子供が大学、高校だからこの５年が大変

360 ：

ればローンもチャラで保険金も下りるよなあ…。
もう疲れた。

361 ：

>>360
がんばれ　方法はいくらでもある
嫁、子供のために生きろ

362 ：

経済的には実は夫は死んだ方が楽という現実・・。
団信一括返済の他の保険金で家族は安泰。
俺らの役目っていったいなんなんだろうな・・。
たまに夜一人で冷えた番飯食べてる時にせつなくなるよ。
おれ何してんのかなぁ・・。

363 ：

我が家には俺がいなきゃ得られない楽しみや癒しがあると信じたい。
それがプライスレスなんだよ。

364 ：

2300万35年ローン変動で正解だった、ってまだ一年目だけどさw
最初から金利は1％もないしさらに下がった。
これだけ金利が低いと、早々と繰り上げた方がいいのか、
現時点の安心を買って貯金に回した方がいいのか、どっち?

365 ：

住宅ローン現在を目いっぱい利用して１０年後に全額返済が
一番だ。
絶対にインフレに振れるだろうけど１０年ぐらいだったら
なんとか持ちこたえてるだろ。
よって、一円でも多く貯蓄ですねー。
そして１０年後に一括返済だ。

366 ：

変動1％以下なら住宅ローン減税があるうちは貯金だな。
そんな俺は実に中途半端な金利だから必死に繰り上げだ

367 ：

金利が低いってことは、金が余ってるんだよ・・・
つまり、世の中に出したって意味がない。貯めとくに限る。
金利があがるって言っても、一定割合以上は一気に上がらない。
つまりその段階になって、初めて10年なり5年なりの固定に切り替えても遅くない。
そのタイミングで貯めた金額を使って前倒しもすればいい。
その後の金利を払う負担が減るから。

368 ：

ミンキーモモの萌え姿を集めてみた
http://www.youtube.com/watch?v=ko-OkPK3p2o
ミンキーモモ第二部最終回
http://www.youtube.com/watch?v=vr0r9e5tKew

369 ：

ローンって一括返済したほうが得なの？

370 ：

>>369
考えようじゃね？
団信に入って支払い途中に亡くなれば、その先は保険で支払われて繰り上げてない分を現金で残せるじゃん
長いローンを払う人で長生きするなら、繰り上げた方が金利負担分が浮くし

371 ：

>>370
いやいや、年齢とかにもよるだろうが、浮いた金利でその分生命保険にはいれば
いいだけだろう。

372 ：

俺、十年固定でそのあと変動の三十五年ローンなんだけどかなり損してますかね？

373 ：

金が余ってる（使う予定もない）のであれば前倒しするのが当たり前じゃね？
けど、仮に住宅ローン前倒しして、教育ローンやら自動車ローン借りる、なんてこと
になると双方の金利比較すれば、馬鹿らしいのはわかると思う。
なので、住宅ローンの前倒しは極力しないで、一応貯金して、車ぶっ壊れて買いな
おしたり、将来子供が私立行きたいって言い出しても金借りないで済むようにしてる。

374 ：

5月から3200万の35年マラソンに参加
諸先輩方よろしくっす

375 ：

日銀が実質的インフレターゲットを定義したな
まぁどのみちデフレ不況から脱却できなければ
失業だしな

376 ：

住宅ローン組める人は羨ましいな〜。
オレも家買いたいけど、転職したばかりで
ローンが通らないよ。　　　　

377 ：

住宅ローンみんな月いくらくらい返済してるの？
あと固定か変動かも教えてもらえるとありがたい

378 ：

借入1,800万
約67,000円/月でボ払い無し
フラット35で6年目
年収600万で子供3人
スレ見てると借入3,000万とか見るけど
俺は怖くてとても無理だわ…

379 ：

それは固定ですか？

380 ：

>>378
子ども3人てすごいなー
うちももう1人欲しいけど、先行き不安過ぎてちょっと厳しいわ

381 ：

>>379
っフラット35

382 ：

みなさん保険なんかも入ってるんですか？

383 ：

>>382
何の保険よ？
生命か？、火災か？　地震か？

384 ：

377=379=382かな？
嫌味ではなく、もう少しローンについて勉強してから質問したほうが良いと思うよ

385 ：

確定申告済ませてきた。
所得税のほぼ全額が帰ってくる計算。

386 ：

年収450万 嫁さん100万
1000万借入
月5万(ボ無) 20年固定 6年目
繰り上げていま残債300万切った
再来年には完済したい

387 ：

>>378
俺もフラットで同じ時期に借りてるんだが、変動とかに借り換え考えた事ない？
現在変動に借り換え予定です

388 ：

>>387
金利はいくらなの？

389 ：

>>388
現在2.94％ 変動にすると1.37％みたい です
借り換えるだけで団信と合わせて年２０万を繰り上げできます

390 ：

来月から、２０００万３５年ローンスタート。
４５歳なのに・・・・。
１０年くらいで返済できるよう、頑張る。

391 ：

>>389
俺は先月35年固定から変動に借り換えたんだけど0775。千葉住みなら紹介したいよ。

392 ：

>>389
漏れもフラット3.13%で借りていたが今月住信SBI変動0.875%に借り換えた。
1円から繰り上げ出来るし良いよココ。
>>389
0.775%ってありえんのだが…。
どこの金融機関？

393 ：

アンカまちがえたｗ
>>391ね

394 ：

>>391>>392
金利って交渉しだいで下がるのかな？
とりあえず地元の銀行行ってきます

395 ：

>>392
net銀行じゃない普通の銀行なんですけどね。
表だって公開してる金利じゃないから調べても探せないかも！？
とりあえず千葉にしかない銀行です。

396 ：

質問なんだが安い戸建てを買うとしたら一括キャッシュと分割ローン固定金利なら税金対策を含めて考えるとどっちが得になるん？

397 ：

もったいぶらずに名前出せよ。
感じ悪い奴だな。

398 ：

>>397は>>395宛ね。
>>396
これを使うのが得なんじゃないかな。
http://www.tokyostarbank.co.jp/starone/products/homeloan/index.html

399 ：

>>387
もちろん考えた事あるよ
ただ嫁も年収400万ぐらいあるので、支払いがそんなに辛くないってのと
変動のリスクよりも固定の安心感を取ろうと決めたよ
借り入れ方式や借り換えは世帯それぞれの事情があるので
どれが正解ってのは無いなと思う

400 ：

金に余裕があれば、どんな借り方しても返せるし、何を選んでもそりゃ正解だろうさ。あたりまえだ。