辻田一族によるタイセイグループについて 【３】

1 ：08/05/29 〜 最終レス ：12/05/02

２００７年上場予定であった。
辻田一族によるタイセイグループについて
辻田一族（同族会社）によるタイセイグループについて
辻田四郎（創設者）によるタイセイグループについて語ろう。
大成不動産
タイセイシュアーサービス
レンティブ大成
タイセイサクセスプランニング
ホームズ・ジャパン
ファイン
について何かご存知のことがあればお願いします。
前スレ
辻田一族によるタイセイグループについて
http://roba33.u.la/test/read.cgi/estate/1151604364/
辻田一族によるタイセイグループについて 【２】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1160747367/

2 ：

新スレありがとさんです！
でも明るい話題はありまへーん　

3 ：

退勢が父�Bするまでこのスレ続くのか？

4 ：

>>1 　
まちがったらダメぼ
２００７年上場予定であった。
↓
２００７年後上場予定ぼ

5 ：

どおーよ？　年末まではモチソウ？

6 ：

死LOWが逝ったら
ﾓｼﾞｬが就く。
ﾓｼﾞｬは濃緑ないから
部下を頼る。
頼る部下いない。
だから売上ない。
てことは父さん。
ｸﾞｽﾞｸﾞｽﾞｽﾊﾟｲﾗﾙ。

7 ：

価格破壊のパイオニア
ディスカウント不動産　タイセイシュアーサービス
こういう宣伝で行くと上場できると思いませんか？

8 ：

わるいけど　思いません

9 ：

「くずカスくそ　なんでもかんでも　ハイ　喜んで　」は？

10 ：

タイセイシュアーサービスで物件管理しているのに
オーナーに出すお中元お歳暮は大成不動産からなの？
経費で落ちないのでしょ？

11 ：

ＴＳＳから大切なお知らせ
当社員から機密が漏洩していることが判明いたしました。
つきましては厳重に処罰する予定でございます。
この場をかりまして御礼申し上げます。
ありがとうございました。
引き続き情報宜しくお願いします。
ＴＳＳ　機密調査部　佐田陽一
古河野憲吾（補佐）

12 ：

一族のご子息が幸せそうに走っております。
http://www.smile-mk.com/country_marathon/marathon_meeting09/image/05.jpg
白のトレーナーにグレーのの男性です。
もう１つ
http://www.smile-mk.com/country_marathon/marathon_meeting09/image/02.jpg
ソレーさらに
http://www.smile-mk.com/country_marathon/marathon_meeting09/image/07.jpg
ＴＳＳ機密調査部　佐田陽一さん　ご感想お願いします。

13 ：

この場をかりまして御礼申し上げます。
ありがとうございました。
引き続き情報宜しくお願いします。
ＴＳＳ　機密調査部　佐田陽一 　ってか？

14 ：

そのスマイルを私にも向けてくだされ・・・じゃないの？

15 ：

決算大丈夫？
　

16 ：

お中元お歳暮選びは瀬古かったですね

17 ：

辻田氏の写真拡大し、拝見しました。
髪も増え元気そうですね。
本業では意見を控え表へ出ないことが得策と思います。

18 ：

管理物件も減ったし視点も減ったし
社員も減りましたなあ〜

19 ：

いい社員から辞めますなあ〜

20 ：

今でもリフォームで儲けようとしているの？
今でもオーナーにリフォームピンはねしていないと言っているの？
今でも業者の案内はＦＡＸのみに頼っているの？
今でも物件案内は白黒なの？
今でも社員は物件把握せず日本一安い相場で貸してるの？
今でも係争多いの？

21 ：

生活保護者からピンはね？
じゃなかった
役所からピンはね？
そんなことしてませんよ・・

22 ：

http://209.85.175.104/search?q=cache:iswqybAQn6oJ:www.zenchin.com/top-750.html+%E8%BE%BB%E7%94%B0%E5%AE%97%E4%B8%80%E9%83%8E&hl=ja&ct=clnk&cd=7&gl=jp

23 ：

http://www.heiwaboke.net/2ch/unkar02.php/money6.2ch.net/estate/1169207932

24 ：

>>23
過去板の29＆30○村が書いているけど恐いな

25 ：

●村は恐いというより恐ろしく腹黒ですよ

26 ：

生活保護者とオーナーを言いくるめて
役所からの援助金をピンはねしている
という噂があるとか？　ないとか？

27 ：

中村不動産
中村シュアーサービス
レンティブ中村
中村サクセスプランニング

28 ：

29 ：中村健一[age]：2007/02/10(土) 01:31:00 ID:???
タイセイシュアーサービスの中村健一です。
掲示板みてたまらなくなり書かせていただきます。
正直、申しましてタイセイシュアーサービスの管理物件が年々減少しているのは、
私が殿様的な営業をしトラブルをおこしたのが一番の原因かなと少し反省しておりましたが
当社にあった週間全国賃貸新聞を見て私の今までの行動は正しかったんだと
改めて認識したと言うか安心しました。
タイセイシュアーサービスの管理物件が年々減少している原因はこれなのです。
経営に目覚めた家主が業界を変える。
と言う記事で家主自身がすべての業務をやり始めたからなのです。
私が思うに家主がするのは無理です。
私は確信して言えます。
私はタイセイシュアーサービスの管理を辞めたオーナーは必ず戻ってきます。
特に私の管理していた家主は私はタイセイシュアーサービスでの営業能力は
一番です。
人から殿様的な営業と批判されるのですが自信があるからです。
私は私のような優秀な社員がいて経営が成り立っていると思います。
殿様営業と言われてもいい中村あってのタイセイシュアーサービスなのです。
やめた社員も僕を見習いなさい。
きっと俺の力で上場させてやるから

29 ：

30 ：中村健一[age]：2007/02/11(日) 03:29:54 ID:???
うざい社員の大半がやめて居心地いいよ。
あまり言いたくないがあと数名うざいのいるけどな
どちらにしてもいずれ俺が天下とるからな
バカども身てろよ！

30 ：

お〜〜殿様営業する殿様社員●村さ〜ん
天下取る日も近そうですなあ

31 ：

去ったオーナーは戻ってきまへん　
上場もできまへ〜ん　
でしたなあ

32 ：

↑
ばかだけが残ったから？

33 ：

>>アフォ　村　嫌　�@
一番うざいのはお前だろー

34 ：

家主が経営に目覚めた？
単に管理会社を選んでいるだけ
だろ！！！　ヴォケ

35 ：

スレッドのテーマからはずれてきてますよ。
特定の社員をたたくのはやめましょう。

36 ：

殿様営業と言われてもいい中村あってのタイセイシュアーサービスなのです。
　　　　　　　　　　　↓
殿様営業と言われてもいい中村あっての父�Bシュアーサービスなのでは？

37 ：

しかし●村君はゴーマンな社員ですな

38 ：

　　　大＜●＜小　

39 ：

大成不動産
タイセイシュアーサービス
レンティブ大成
タイセイサクセスプランニング
ホームズ・ジャパン
ファイン
真っ先に父�Bするのはどこ？

40 ：

今年上場できそうなの？

41 ：

今年こそ上場するでしょう

42 ：

ＴＳＳ　機密調査部 古河野憲吾（補佐）
本年度９月から１０月に某証券会社から上場します。
上場予定が延びた場合でも未上場で株を販売します。
宜しくお願いします。
尚この情報はＴＳＳ　機密調査部　佐田陽一の許可を得ております。

43 ：

>>42
あと３か月ちょっとだぞ
楽しみ待ってるぜ

44 ：

カブはカブでも千枚漬け屋でも始めるのか？

45 ：

>>42
証券会社から上場ってなんだよｗ
主幹事の意味で言ってんのか？

46 ：

>>45
どうせ永遠に上場予定だってことだろーよ

47 ：

目的ファンドかYO

48 ：

こんなに管理物件が減ったんじゃ上場は・・・？
支店も閉鎖してるし・・・？
社内の雰囲気も・・・だし？　　
上場目前の活気というより・・・？
おやじ（父�B）クサイよな・・・？

49 ：

バブル崩壊にて本体（胎生浮動さん）吉兆のように追い込まれるも
持ち直ししたが
実質もう終わりかなと思います。
同族会社であるＪｒくんがあまりにも会社を私物化しすぎですな
経歴
禁忌大学中退
↓
タイセイサクセスプランニングでリフォーム業務につくも客足伸びず。
↓
タイセイシュアーサービスでいきなり代表に！
創設者譲りで口は達者だが行動責任感ともにＮＧで表向き降格
↓
タイセイサクセスプランニングに戻るも高給にて業務は？かな
↓
レンティブ大成の店長に昇格するも
創設者譲りで口は達者だが行動責任感ともにＮＧで表向き降格
同様の繰り返し
↓
ファイン代表に再度昇格させるも
あいかわらずの無責任状態で閑古鳥閉店
このような状態でもＪｒは裏の取締役で高給なんだよ
同族会社お手本ね

50 ：

Jr.がというか、
根本的に甘やかすあの
スケベハゲたぬきが
悪いんだろ？
Jr.なんて居ても居なくても
お小遣で生活可能だし。
スケベハゲたぬきが引退しないことには乗馬は出来ないぜ。
ところで、
今の幹部は誰なんだ？
腹いるの？
王味は帰って北野？
元鶴見支店インテリ眼鏡は？
元ジ○ーシンのハゲは？

51 ：

乗馬出来ないなら
障○者はｲﾗﾈｰYO

52 ：

スーパー系営業マンの
○田君を召喚すべし。
同じくグレートストレート
テンパ営業マンの
は○め君に売買させなさい。
ﾎﾝﾄに上場したけりゃ
○川や水○達に謝りなさい。
た○きの皮算用は
ダメぽ

53 ：

ホント出来る社員はいなくなりましたなあ〜

54 ：

>>53
そりゃ転職できる奴から辞めるわなあ
残ってるのは転職できない香具師だけ？

55 ：

近畿エリアで賃貸管理業を展開するタイセイシュアーサービス（大阪府大阪市）は、都市再生機構が取り扱うＵＲ賃貸住宅のうち、１２５８戸の管理委託を受けたことを発表した。

56 ：

現在、賃貸不動産物件の需要戸数より供給戸数が上回り、供給過多であることは周知の事実です。
供給過多ということから、現在の状況は「貸し手市場」ではなく、「借り手市場」だということが伺えます。
つまり、ニーズにあった魅力的な物件でなければ、入居してはいただけないのです。
今回御紹介する「タイセイシュアーサービス」は、そんな時代のニーズを読み、勉強と経験から得たノウハウをフルに活用し、魅力的な物件を多く輩出している管理会社です。

57 ：

昭和５６年２月　　創業
平成３年４月　　　株式会社タイセイシュアーサービス設立
資本金１，０００万円
管理専任棟数９６棟１，３６５戸
平成６年７月　　　大阪市民間指定法人の指定を受ける
平成７年５月　　　現住所に都島本部を開設
平成１１年１１月　管理専任棟数３８３棟９，７６０戸
資本金２，０００万円に増資
平成１２年６月　　タイセイオーナーズ倶楽部設立
平成１４年３月　　管理専任棟数４９０６棟１２，９５６戸
平成１５年７月　　国土交通省大臣免許に変更
平成１７年７月　　資本金２，５００万円に増資
平成１８年３月　　管理専任棟数６４２棟１５，０２６戸
平成１８年９月　　日本社宅サービスＦＣ店に加盟
平成１９年１０月　独立行政法人都市再生機構・大阪住宅管理センターより現地業務受託

58 ：

株式会社タイセイシュアーサービス
顧客第一主義をモットーに、自社で企画･提案、部屋付け、保証、管理を行う。
タイセイシュアーサービスの物件作りのコンセプトは、「収益性を高めるリフォーム」を行うこと。
タイセイシュアーサービスでは「近隣物件との差別化」をテーマに物件を作ります。
リフォームにおけるコンセプトは、「投資が回収できる物件」。
少しアイデアを足すことで、それが味になります。
アイデアとは「既存のものを使う」こと。
購入は、代替のきかないもののみ。
徹底して「既存のものを使う」にこだわる。
立地、条件、ニーズをピッタリと当てはめた、タイセイシュアーサービスの経験です。

59 ：

しょうもない事かくな

60 ：

負け犬の遠吠えですなあ

61 ：

資本金２,５００万円で上場する気だったのか？

62 ：

どうせ　アフォ　村　嫌　�@　が　カキ子してるんだろーyo

63 ：

ここの会社に上場依頼しております。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/tax/1211867377/

64 ：

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/tax/1211867377/1-14
続きの情報です。
資本金２,５００万円でも上場上場間違いなし
以上

65 ：

おいアフォ嫌
住宅扶助費をつまみ食いするなよ

66 ：

顧客第一主義の会社へオーナーがわざわざ怒鳴りこむか？

67 ：

そのうち裁判所から訴状が届くかもな？

68 ：

また楽しみが１つ増えましたなあ・・

69 ：

糸冬

70 ：

↑
タイ製が終わりってことか？

71 ：

それで結局アフォ村　県�@は何をしでかして係争になってんだ？

72 ：

○阪市健○福祉局からも呼び出しがあるんじゃない？

73 ：

また楽しみが１つ増えたようですなあ・・

74 ：

アフォ村は胎生の爆弾だからな
こいつがいる限り安泰だ！
アフォ村をいぢめるとおもろいよ
顔がぴくぴくするからね
あまりいぢめると精神障害になるかもよ
気が小さいくせにアフォ村調子のりだからな

75 ：

ショボイ物件のショボイオーナー？
と
生活保護？
でっか？

76 ：

訴状が届いたら顔面神経痛が悪化しますな

77 ：

あいさつの練習もせなあかんし
　

78 ：

ショボイ物件のショボイオーナーにも見放される胎生は
生活保護の入居者斡旋専門業胎生に生まれ変わります。
弱者のみかた
保証人身内のいない人
生活保護
母子家庭
無職
胎生は社会的に弱い方の味方です。
そんなあなたを胎生は応援します。
社員代表次期代表取締役　アフォ村県�@

79 ：

上場準備はしなくていい代わり
他のことで忙しくなったようですなあ〜

80 ：

顔面麻痺した○村を見るのが楽しみだ。

81 ：

村岡です！！

82 ：

生活保護の入居者斡旋って　（￣▽￣；）
10年以上遅れてるって（wwwwww
こんなおバカなこと言い出したの誰だかしらないけれど…
アホやねぇ

83 ：

それ専門でやるのは業界初だろう

84 ：

こういうのは隠れてやるもんだよ
業界初とか銘打ってどうすんのよ
悪質居住者斡旋企業って烙印押されるだけじゃん
家主が生活保護者等を喜んで受けるか？　受けるとしても渋々だろ
だから、これやってる業者は隠れて、目立たないようにやってきたんだよ
表だって銘打つなんて真性アホ
この企画だした人　吉外間違いない

85 ：

これをオーナーには家賃保障で当社が保障するのですよ
弱者救済ですよ
誰もが表に出さないことをするから上場できるのです。
基地外でもいい
最終的に金を持っている奴が勝ちですよ
社員代表次期代表取締役　アフォ村県�@

86 ：

>>83
西成に専門業者あるぞ、昔から
知らんのか？

87 ：

タイ製は大証●部やジャ●ダックには上場しません
大阪市都島区都島本通１丁目に上場します

88 ：

>>87
しょせん資本金2,500万円ならそんなもんでしょうなあ

89 ：

都島には資本金２,５００万円程度の会社ならたくさんありまっせ

90 ：

何故験ちゃんﾈﾀしか
出てこないの？
もう面白いキャラいないの？
会社規模のﾈﾀなんかより
個人ﾈﾀ禿希望。

91 ：

↑
もっと大きな会社もたくさんありますYO-DA

92 ：

>>90
個性豊かないい社員はみんな辞めたもんで
アフォキャラしかいなくてスンマソン

93 ：

禿はおやじ臭い＆機嫌わるいらしいです

94 ：

拝啓　　禿＆ヴォケJr　殿
せめて資本金１億になってから上場予定を発表しましょうね

95 ：

へぇ、禿期限悪いんだ。
いつもの事だね。
禿のお気に入りは今いないのか？

96 ：

ていうか、腹はまだ社長なのか？
最近退勢の車見かけませんな。
恐らく全車天六フリーダムに
直行ですな。
禿はジャン荘直行。
モジャは直行。

97 ：

自分は辞めましたがここの会社は給料は最低ですが
仕事は楽でした。
馬鹿な経営者と馬鹿なオーナーが多いから
見せ掛けだけで工夫しなくてもいいからね。
この会社ぐらいちゃうか？
相場より大幅下げて貸すだけでいいからな
オーナーより自社儲け儲けやからな客減ってもしゃないやろ
上場できるといいねできないと天引き持ち株になるもんな

98 ：

俺はやめる前にオーナーすべてにリィホームの利益率も話したし
営業もFaxか店に行っても書類置くだけで物件の説明もしないし
他の業界より最安値で貸すだけだと
すべてぶちまけたよ。
その後どうなったかはしらんけどな

99 ：

>>90
券ちゃんが近々にトップにちかい位置に昇るということかな
だからバッシングされているんだよ。
なんせ券ちゃんは胎生の犬だから．．．
Jrのように血統書はないけど
雑種でもかわいいのね。

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