悪徳不動産業者が日本経済を駄目にしたPart3

1 ：08/08/23 〜 最終レス ：12/05/09

不都合な事実を隠して売る不動産屋をどう思いますか。
大手であってもこういう業者との取引は避けたいですね。
何といっても一生に一度の買い物ですから、騙されたときの怒りは大きいです。
何でこんな会社が存続していられるのか不思議です。
不誠実の塊。消費者を馬鹿にしています。
前スレ、テンプレ
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10120915091.html
http://plaza.rakuten.co.jp/tokyufubai/diary/200802280000/
http://geocities.yahoo.co.jp/gl/shouhishahogo/view/20080228

2 ：

東急リバブルと地上げ会社の取引関係
東急リバブルと地上げ会社の取引関係が判明した。株式会社トーハル（大田区北馬込二丁
目）は2008年3月25日、渋谷第1ビル（渋谷区桜丘町）を東急不動産株式会社に売却した。
売却する前の2007年12月から2008年3月にかけ、賃借人に立ち退きを脅迫したとして役員
の柳下治彦容疑者や暴力団員らが逮捕された。
東急不動産は地上げ物件を購入したことになり、これだけでも不名誉なことであるが、東
急不動産グループとトーハルとの関係が浮かび上がった。東急不動産の連結子会社である
東急リバブルは株式会社トーハル（大田区北馬込二丁目）に土地（大田区池上七丁目）を
売却している。帳簿価格は約4億円で、譲渡価格は2億円である。この取引で東急不動産は
17年3月期の連結業績に約3億円の特別損失を計上した。
東急不動産グループと地上げ会社は渋谷第1ビルで初めて取引をした訳ではない。ブログ
「東急不動産東急リバブル不買宣言」には「トーハルという会社は東急リバブルからの土
地情報で大半の仕事をしています」とのコメントも寄せられた（2008年8月3日）。東急不
動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件においても東急不動産のために近隣
対策を行った地上げブローカーが暗躍した。
東急不動産株式会社「特別損益の発生に関するお知らせ」2005年1月28日

3 ：

悪徳不動産業者が日本経済を駄目にした
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/eco/1110602742/

4 ：

林田力「訴訟上の和解をめぐる誤解」オーマイニュース2008年8月28日
　記者（＝林田）は多くの記事で自らが経験した東急不動産とのマンション紛争に言及し
てきたが、未登録コメント欄で「東急とは和解したのではないのですか」との疑問が寄せ
られた。この疑問の背景には訴訟上の和解に対する誤った認識があると思われる。そこで
新たな記事として説明したい。
　記者は東急不動産（販売代理：東急リバブル）から不利益事実（隣地建て替えなど）を
説明されずにマンションを購入した。引き渡し後に真相を知った記者は消費者契約法に基
づき売買契約を取り消し、売買代金返還を求めて東京地裁に提訴した。東京地裁判決では
記者が勝訴し、東京高裁において実質勝訴の訴訟上の和解が成立した（参照「東急不動産
の遅過ぎたお詫び」）。

5 ：

林田力「手数料無料中の岡三オンライン証券」オーマイライフ2008年9月1日
　私が株式取引に利用するインターネット取引専門証券会社（ネット証券）のひとつに岡
三オンライン証券がある。ここでは2008年6月23日から9月30日まで手数料無料キャンペー
ンを実施している。
　岡三オンライン証券は多くのネット証券と同様、口座開設費用や口座管理料、出金手数
料が無料であり、入金もオンラインバンクからの即時入金は無料である。証券会社に支払
う費用は基本的に株式売買の際の手数料のみである。つまり、キャンペーン期間中は無料
で利用できることを意味し、積極的に注文している。

6 ：

林田力「銘柄分散より、「時間分散」を実行」オーマイライフ2008年9月3日
　私が株式取引に利用するインターネット取引専門証券会社（ネット証券）のひとつに、
ジョインベスト証券がある。ジョインベスト証券は証券業界最大手の野村ホールディング
ス傘下であるが、野村色は薄い。
　私がジョインベスト証券に口座を開設した直接の動機は、2007年9月に発表された、
「口座開設プラス5万円入金で、5000円プレゼント」という内容のキャンペーンがきっか
けである。長期的には資産運用を積極的に取り組もうと思っていた。
　このごろ、長年続いていた東急不動産株式会社とのマンション紛争が一段落した。売買
代金の返還により、住宅ローンの負担もなくなったため、資産運用に目を向ける余裕がで
きたのだ。（参照「東急不動産の遅過ぎたお詫び」）。

7 ：

林田力「1000円から可能な純金・プラチナ積み立て」オーマイライフ2008年9月8日
　私は長期的な資産運用として純金及びプラチナの積み立てをしている。積み立てには田
中貴金属の「G&Pプランナー」を利用している。
　「G&Pプランナー」に口座を開設した直接のきっかけは、2007年に行われた「TANAKAの
夏トクキャンペーン」である。
　これは新規口座開設者に商品券がプレゼントされるキャンペーンである。この時期は過
去記事「東急不動産の遅過ぎたお詫び」で説明した東急不動産とのマンション紛争が一段
落し、資産運用に目を向け始めていた。

8 ：

悪徳不動産業とは農民のことである

9 ：

若林田力也が告白本を発売！
若林田力也がこれまでの人生を赤裸々に語った本、「不死鳥若林田力也伝説」が今日発売
された。生い立ちから現在まで、そして気になるあの人との破局に関しても、これ以上な
いほど詳しく描写されている。若林田力也は、「この本を読んでくれた人が、共感してく
れて、前向きに考えられるようになってくれたら嬉しいです。」と、記者会見で語った。
記者から「あの人にも読んでもらいたいですか？」と質問されると、急に目を見開き、
「イエス！」となぜか英語で答えた。どうやら眠れる獅子を起こしてしまったようだ。さ
らには月100万円の借金を返していることも判明し、涙を誘った。ちなみに、今この「不
死鳥若林田力也伝説」を購入した人には、今ならもれなく若林田力也オリジナルストラッ
プが付いてくる。

10 ：

＠ぴあ - 2008年8月20日
この大ヒットを記念して、8月21日、恵比寿ガーデンプレイスにてファイナルイベントが開催され、道明寺司を演じた松本潤、牧野つくしを演じた井上真央、そして秘書の西田を演じたデビット伊東が登壇した。
フジッコ 「ナタデココ」（1994年）
日本ユニシス（1995年）
セガ （1996年）
東芝（1996年）
三井不動産販売 「リハウス」（1997年） リハウスガール池脇千鶴の妹役
学習研究社（1997年）
花王 「ブローネ薫りヘアカラー」（2000年）
家庭教師のトライ（2006年） *本人が実際に、派遣された家庭教師に就いて勉強したとの事
みずほ銀行・みずほマイレージクラブ（2006年 - ）
カゴメ 「野菜生活100」（2007年 - ）
明治製菓
「Panky」（2007年 - ）
「手作りチョコ」（2007年 - ）

11 ：

シーサイドコート逗子望洋邸反対
ブランズ麻生パークゲート反対
ブランズガーデン永山反対
クオリア千代田御茶ノ水反対
ブランズシティ田園ヒルズ反対
ブランズシティ守谷（くらしブランドハッピー守谷）反対運動

12 ：

敷・礼なし「ゼロゼロ物件」トラブル続出、若者ら提訴へ
　敷金・礼金なしでマンションやアパートが借りられるとして低所得者にも人気の「ゼロゼロ物件」。
だが、「家賃の支払いが数日遅れただけで、部屋の鍵を交換された」といった苦情も多く、入居者への強引な措置が問題となっている。
こうした中、同物件の入居者が１０月、不動産会社に慰謝料など１人あたり数百万円の損害賠償を求める訴訟を東京地裁に起こす。
非正規雇用の拡大など収入の不安定な人が増える中、被害対策弁護団は「行き過ぎた『貧困ビジネス』は見過ごせない」と話している。"
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080918-OYT1T00502.htm

13 ：

東急リバブル東急不動産不買運動家ほど危険を恐れない人はいない。プブリウス・ウェル
ギリウス・マロの詩は東急リバブル東急不動産不買運動家のために作られたようなもので
ある。『いかなる労苦も危険も我の耐えざるはなし。地獄が我を求めていかに荒れようと
も、我の準備は既に成れり』

14 ：

「金融市場や株式市場の動向に注目」
　今日の欧米市場では、米国の総合金融安定化対策を受
けて、それに対する期待、懐疑など評価をもとに取引が
進められることになる。主要経済指標の発表や要人発言
などの予定はない(フィッシャー米ダラス連銀総裁講演-
経済情勢、金融業界について-は取り止めになった)。
　対策については、先週末は好感されて株上昇、クロス
円の大幅な買い戻しとなったが、週明けの今日は米国の
不良債権買い取りはまだ解決されなければならない問題
が残っており、詳細が分かるまでは楽観的になれないと
いった感じもあり、ドル・円、クロス円で利食いの売り
が先行している。そうしたなか、短期金融市場の動向や、
米国株式市場が3日連続の反発となるかなどが注目され、
株続伸となればクロス円が改めて買われ、それにドル・
円も連れる動きになる可能性が高まる。

15 ：

だいたい　東急建設の部長が北海道でも、また談合で逮捕されているが
以前は、埼玉でも談合のまとめ役やったのが東急建設で
事件のたびに　会社がやったのではなく　担当者個人がやったとかいい逃れるのが
東急の体質　だいたい　八王子の公団マンションも欠陥建築で建て直しになってる
東急建設の体質　千葉でもバブルの頃に「チバリーヒルズ」でも欠陥建築
そして　今はマンションのバブル崩壊で、湾岸とかの埋め立て地の物件とか
東京湾岸地帯のマンションも暴落傾向
所詮「東急クオリティー」とか云うが、以前にもが東急電鉄の株式を
大量購入して、株主総会にも子分のが大量に出席した「前科」もある
実際　賃貸でマンションに入ってるのsラが　株券チラつかせて
親会社の東急電鉄やら不動産の株主総会で暴れるとか脅かす例もあったり
前から　有名なところだよ

16 ：

ブランズシティ守谷の疑惑を追う
建設反対運動を起こされている東急不動産・東急電鉄らのブランズシティ守谷には様々な
疑惑がある。周辺住民は疑惑を追及するために精力的に活動している。
住民は東急と市のやり取りを守谷市都市計画課より入手した。情報公開請求すると誰でも
閲覧できるものである。それによると2006年8月に東急側が近隣対策会社を介し説明会を
行い、19階のマンションを建てると住民に説明した。ところが2007年1月、東急は市に30
階への計画変更を説明した。これに対し、市は「すぐに住民説明会を開いて周知する」こ
とを指導した。
しかし東急は説明しなかった。東急が住民説明会を開催したのは平日の3月20日である。
造成開始は4月末、着工は5月と説明した。東急は守谷市から「すぐに住民説明会を開くよ
うに」と指導されていたにも関わらず、２ヵ月半も放置していたことになる。住民側は現
在も「まちなみに調和したマンション」への計画変更の妥協点を見つけるために、話し合
いを求めているが、東急側は文章でのやりとりを希望して打ち合わせを先延ばしにしてい
る。住民は都市計画課に打ち合わせの調整を求めている。
東急リバブル東急不動産はアルス東陽町301号室騙し売り事件でも直接の話し合いから逃
げた。東急リバブル東急不動産が騙し売り被害者と直接の会合を持ったのは騙し売り被害
者が国土交通省や東京都都市整備局に宅地建物取引業法違反（重要事項不告知）で行政処
分を求めた後である。

17 ：

警察＝所轄・・＝縄張り
警察＝税金・・＝みかじめ料
警察＝不祥事隠し・・＝エンコずめ
警察＝犯罪検挙能力無し・・＝縄張りでの犯罪は恥
に税金払えば薬などはやらず、縄張りでの犯罪は恥なので必死で犯人を捕まえる、出来なければ指を落とす。
ただし、検察を強化して市民に迷惑をかけたば一般の２倍の罪にする。

18 ：

山一証券廃業の裏に東急の指摘
山一証券廃業に追い込まれた裏に東急百貨店の存在があるとの指摘がインターネット上で
なされている。問題の指摘は「東急百貨店の催告状は恐喝まがい」との記事に書かれてい
る。記事では山一証券と東急百貨店が取引をめぐってトラブルになっており、東急百貨店
から送付された平成４年１月２１日付の催告書に注目すべきとする。
催告書には「万一返済がなされないときは、同社は直ちに東京地検特捜部に詐欺の被害に
あったものとして貴社代表取締役らをし、また報道機関を通じて事案の全容を公表す
る意向であります」と記載されていた。記事では訴訟提起ではなく、右翼や暴力団が行う
ような恐喝まがいの催告をしている点を問題視する。
証券会社に利回りを保証させることは、違法ないし公序良俗違反となる可能性が高く、訴
訟をしても勝てない。これを認識していたために、東急百貨店側は訴訟提起を避け、問題
を公表されたくない山一証券側の弱みに付け込む催告にした。以上のように記事では分析
する。

19 ：

不動産と土建屋、倒産しすぎｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

20 ：

TOKYUは東急のみにあらず
TOKYUは東急のみの商号ではない。愛知県丹羽郡には東久株式会社があり、ドメインにTOK
YUを使用している。豊田自動織機の関連会社で、2007年度の売上高は269億円である。東
急電鉄がTOKYUの使用差し止めと損害賠償を求めて提訴した藤久建設（石巻市）よりも遥
かに大規模な会社である。首都圏にも拠点を構えて営業している。
仮にTOKYUの営業使用で東急との混同が生じるならば、藤久建設よりも大規模な東久の方
が可能性は高い。東急電鉄が東久を提訴しないならば、弱い者いじめのユスリ・タカリで
あることは明白である。

21 ：

オートペディアでの東急不動産の悪評
全自動百科事典『オートペディア』においても東急不動産は悪評だらけである。『オート
ペディア』は検索エンジンの検索結果を元に記事を生成する。2008年10月12日に確認した
ところ、「東急不動産については近隣住民や反対運動との関連が有名であり、問題物件の
分野で高い評価を得ている」と説明されている。
「東急不動産と反対運動に関してなされた発言」では「東急リバブル東急不動産は、近隣
住民の反対を無視して景観破壊の大型マンションを建設し、購入者には不都合、事実を隠
して問題物件を販売する企業である」と紹介する。
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件にも言及している。「東急不
動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件でも東急不動産は隣地建て替えによ
り日照、眺望が皆無になる事実を隠して」と記載する。

22 ：

312 ：名無しさん＠九周年：2008/10/10(金) 17:04:37 ID:lfGfeWJu0
>>276
外貨準備の85%くらいは、借金なんだ。実は借金なんだ。政府短期証券っていうんだぜ。
これは、財務省の公開してるPDFファイルに載っている。
で、民主党はその借金を財源にすると言っているんだ。外貨準備を減らしても財源にならないんだ。
財源が借金なんだから、それを転用しても借金なんだよ。
ようるすに、民主のいう財源は借金なんだよ。。。。。
322 ：名無しさん＠九周年：2008/10/10(金) 17:07:42 ID:AL1p+wUC0
>>269
民主＝外貨準備は無駄な埋蔵金、使って減税しよう！！
自民＝外貨準備を緊急に各国に貸し付けて世界恐慌を回避しよう！！
スケールが違う、民主案だと外貨準備は無くなる、自民案だと新興国債券＄立て
として外貨準備は目減りしないかつ、アセアン、中東を救える。
そも外貨準備の目減りは韓国見ればどれだけ怖いか分ろう物

23 ：

林田力（リン・ティエンリ）は那覇出身
林田力（リン・ティエンリ）は那覇出身の風水師。掲示板や自閉症、スイッチや設定との
関係が有名である。また、コーナーやサンキュー、委託研究や決勝戦に関する重要人物と
しても知られている（全自動百科事典『オートペディア』）。
現在インターネット上では林田力（リン・ティエンリ）についての発言は42,300,000回に
及んでいる。この回数は、毎日言及されたとして115890年分の発言量であり、毎時間言及
されたとして4828年分の発言量に相当する。
生涯
生い立ち
子供時代、林田力（リン・ティエンリ）は良かったことが記録されている。そして学生時
代、機械の前に敗れ去ったことで世間に知られるようになった。その後、林田力（リン・
ティエンリ）は素晴らしいと思ったが、主人公の行動パターンやしぐさなどは映画、レイ
ンマンを彷彿させるもののように感じましたことでも注目されるようになり、現在に至る。
世間への登場
掲示板の分野で活躍し、世間での注目を集める。この時期、人々は林田力（リン・ティエ
ンリ）について、「随時更新しているので見て欲しい」という感想を持っていた。
絶頂期
後に林田力（リン・ティエンリ）の代名詞となる自閉症の分野での活躍で、林田力（リ
ン・ティエンリ）の名は世間に定着する。この時期、世間では「この学園には入れない」
という意見が目立っていた。

24 ：

Supercapitalism:暴走する資本主義ロバート・ライシュ（クリントン政権時の労働長官）
著、 1970年代以降、資本主義が進み（暴走し）超資本主義といわれる状況が生まれた。
これにより消費者や投資家として人々は多くの選択肢を持ち、お買い得な商品や投資対象
が得られるようになった。その一方で公共の利益を追求する市民としての私たちの力、労
働組合や監督官庁の力は格段に弱くなっていった。超資本主義下では、市民や労働者が蔑
ろにされ、民主主義が機能しなくなっていることが問題である。現在の資本主義のルール
そのものを変えていく必要があるのではないか？

25 ：

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1191092410/573
こんぐれーで悪徳扱いされる賃貸営業ってどーよ？

26 ：

東急リバブル東急不動産の悪徳ぶりに比べれば可愛いものです。

27 ：

森町談合で元東急建設部長に懲役１年求刑
北海道森町発注工事談合で東急建設の当時の札幌支店営業部長、桐井秀行被告（５６）に
対する初公判が2008年10月14日、函館地裁（岡田龍太郎裁判官）であった。これは北海道
森町が2005年に発注した消防防災センター建設工事をめぐる官製談合事件である。桐井被
告は起訴事実を認め、検察側は懲役１年を求刑した。判決は11月10日に言い渡される。
検察側は論告で桐井被告が当時営業部門の責任者として前町長の湊美喜夫被告（７９）＝
談合罪で起訴＝ら町側関係者との仲介役をした藪下宏一被告（６２）＝同＝との交渉窓口
を務めたと指摘。「受注工作を依頼する重大な役割を果たした責任は重い」と述べた
（「森町発注工事談合：元東急建設部長に懲役１年を求刑−−函館地裁初公判　／北海
道」毎日新聞2008年10月15日）。

28 ：

寺院侵入容疑、巡査ら逮捕＝「夜景見るため」−愛知県警
10月26日13時10分配信 時事通信
名古屋市守山区の寺院敷地内に無断で入ったとして、愛知県警守山署は26日、建造物侵入
容疑で、県警港署地域課の巡査谷内洋介容疑者（25）＝同県小牧市古雅＝ら2人を逮捕し
た。「夜景を見るためだった」と容疑を認めているという。
調べでは、谷内容疑者は同日午前零時50分ごろ、友人の男（24）と守山区青葉台の「倶利
加羅不動寺」敷地内に侵入した疑い。

29 ：

同じ物件が異なる間取り
　マンションの同じ1室の広告でも、不動産業者によって間取りが異なる広告を出してい
る例があるので、紹介する。
　問題の物件は東京都江東区にあるマンション「アルス東陽町」である。アルス東陽町は
東急不動産が分譲したマンションで、2003年9月に建築された。この物件の3階にある1室
の媒介広告が2008年10月25日現在、ポータルサイト「Yahoo！不動産」に掲載されている。
　実は、このマンションの不動産仲介で虚偽広告が掲載されるのは今回が初めてではない。
別の住戸で東急リバブルが虚偽広告を出している。この際は駐車場の料金を実際よりも大
幅に安く表示し、深刻な結露が発生する窓を隠すなど悪質であったために公正取引委員会
も調査した（後掲記事「不動産広告にだまされないように」「東急リバブル、虚偽広告で
お詫び」）。

30 ：

30

31 ：

マンション造りすぎ。
需要を超えて製造するから、売れ残りも出る。
ここはマンションの着工を制限したら良い。

32 ：

>>選挙目当てか、と揶揄される
>>そんな馬鹿げた税金の使われ方をしても
>>国民が歓迎すると思っている
>>麻生太郎一派のセンス
>>ばら撒く、といっても、国民の税金なんですよ。
>>麻生太郎やその一派の私財をばら撒く、のではない！！
>麻生や　公明党支持者たちの私財をばら撒くのならば、まったく問題ないですね。
>おおいに　ばらまいてほしい。　どんどんばらまいて。(笑
>今回の定額減税については、その有効性について　疑問が投げかけられています。
>有効ならば問題はないのですが、　専門家の大方は有効ではないと言っています。
>つまりは、　有効かどうかというのは、　国民に配分される2兆円のうち、どのくらいが
>消費に回るかどうかということですね。　過去の例から、専門家は5割以下と言っています。
>中には 3割という人もいる。
>ということは、2兆円のうち　1兆円以上が　貯蓄に回るということです。

33 ：

＜アフガン＞米軍空爆で子供ら３７人死亡　【ニューデリー栗田慎一】アフガニスタンか
らの報道によると３日、南部カンダハル州で米軍機が民家を空爆。ＡＰ通信は地元住民の
話として、子供や女性を含む住民３７人が死亡したと伝えた。カルザイ大統領は５日、
「爆撃されたのは結婚式会場だった」と非難。「米国の新大統領にまず求めたいのは、空
爆による住民の犠牲を終わらせることだ」と述べ、オバマ次期米大統領に攻撃の抑制を強
く求めた。(毎日新聞)

34 ：

二子玉川マンション購入者の悲惨
二子玉川の新築分譲マンション購入者の悲惨な状況がビジネス誌に掲載された（「マンシ
ョン購入で明暗真っ二つ　二子玉川（世田谷区）VS　豊洲（江東区）」日経ビジネス2002
年7月22日号）。
二子玉川はブランド住宅地と考えられがちであるが、マンションの売却査定では購入価格
の３割引き程度になってしまう。賃貸に出しても借り手が見つからず、借り手が付く程度
に賃料を下げれば、住宅ローンや管理費、固定資産税が上回ってしまう。
売るに売れず、貸しても赤字であり、自己破産を検討しているという。一方、同時期に豊
洲の新築分譲マンションを購入した人は、賃料収入で生活費を得ている。二子玉川と豊洲、
2人が購入したマンションの立地がその後の明暗を分けた。

35 ：

2ちゃんねる型掲示板「megabbs」閉鎖
2ちゃんねる型掲示板「megabbs」（メガビ）が2008年11月4日に閉鎖した。
メガビは2ch編者が運営するスレッドフロート型掲示板サイトであったが、「管理負担
増」「管理不足による無法化」を理由に突然閉鎖された。
2004年末頃からメガビで東急リバブル東急不動産を批判する書き込みが急増していたこと
はあまり知られていない。メガビは社会問題からまで様々な板（掲示板のカテゴ
リー）を有する掲示板群であるが、ほとんどの板に両社を批判するスレッドが立てられた
ほどであった。しかも、スレッドは立てられて終わりではなく、スレッドには両社を批判
するレスが付けられ、上位スレッドに上がるほどの盛況振りであった。

36 ：

マンション販売で悪質勧誘増加
マンションの悪質な勧誘販売が増えている。しつこいセールスや脅迫まがいの言動も目立
つ。国民生活センターは「相談件数は史上最悪の３０００件超の勢い」と危機感を強める。
米国のサブプライムローン問題や世界同時株安の影響による日本の不動産市況の悪化を受
け、在庫処分を急ぐ業者の思惑が背景にある（「増える悪質勧誘「脅迫」も　「マンショ
ン賃貸で利益」」産経新聞2008年11月14日）。
静岡県の30代男性は深夜に電話があり、「都内のマンションを購入すると老後の生活資金
になる。会って話がしたい」と誘われた。男性が「時間がない」と断ると、相手は激しい
口調に変わり、「家に火をつけるぞ」などと脅迫。電話線を外して対応しなかったところ、
勤務先にまで勧誘電話があったという。
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件においても、アルス東陽町の
建設地を地上げし、東急不動産のために近隣対策をしたブローカーが騙し売り被害者の勤
務先に圧力をかけた。
不動産市況は、今秋の米国発世界同時株安の影響を受け、一層の悪化が予測されている。
勧誘販売も厳しさを増す恐れがある。逆に言えば悪質な勧誘でもしなければマンションは
売れない商品になったことを示している。対処法について、国民生活センターは「まずは
毅然と断ってほしい。『威迫』などの悪質な勧誘行為は宅建業法で禁じられており、被害
者は都道府県に申し出て」と呼びかける。

37 ：

老人ホーム耐震強度不足報道での読売新聞の見識
この問題は、旧グッドウィル・グループ（現・ラディアホールディングス）が開設し、東
急建設が施工した有料老人ホーム「バーリントンハウス馬事公苑」（世田谷区）が東京都
の調査で耐震強度不足であったことが判明したとするものである。既に鉄筋不足が報道さ
れており、「やっぱり」という結果であった。
読売記事では冒頭で「建築基準法上の耐震強度基準を６８％しか満たしていない違法建築
物である」とする。耐震強度不足の事実を説明する他紙に比べ、読売記事は「違法建築
物」と強い論調で違法性を強調する。耐震強度偽装事件以来、耐震強度不足物件が次々と
明らかになり、国民の感覚が麻痺してしまった感がある。耐震強度不足物件は違法建築物
であるという原則を忘れない姿勢は評価できる。
続いて「国土交通省も設計や建設に関係した事業者の行政処分などを視野にさらに調査を
進める」と国交省の意向を紹介する。耐震強度偽装事件では、実際の構造設計者に全責任
を擦り付ける傾向が見られ、本質の解明には程遠かった。設計者だけでなく、施工業者の
処分の可能性についても引き出した記者の問題意識は高く評価したい。施工業者の東急建
設の名前を伏せて報道している他紙もある中、読売記事では東急建設からもコメントを得
ようとしている。読売記事の踏み込み度合いは群を抜いている。

38 ：

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【8902】パシフィックHD26【祭祭祭】 [市況1]
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【不動産】断ったらピザ出前など…マンションの悪質な勧誘販売が増加　在庫処分を急ぐ業者のあせり [08/11/14] [ビジネスnews+]

39 ：

　今、住宅が売れずに住宅・不動産業界はたいへんな状況になっています。
　マンション分譲会社や建設会社の倒産が数多くニュースになっているように。
　住宅に関しては、なぜか一戸建てよりもマンションの方が大きくニュース
　として取り上げられますが、実際には一戸建て住宅も売れていません。
　そんななか、最近では、マンション用地の仕入れを中止・抑制していたり、
　供給を減らしたりするニュースも多く伝わるようになっています。

40 ：

旧ＵＦＪ銀から融資金詐取容疑＝４２００万円、元建設会社社長を逮捕−警視庁
　旧ＵＦＪ銀行（現三菱東京ＵＦＪ銀行）から融資金名目で４２００万円をだまし取ったとして、警視庁捜査２課などは２６日までに、
詐欺容疑で、東京都町田市南成瀬、元大相建設社長古舘龍美容疑者（５５）を逮捕した。容疑を認めている。
偽造した決算書や確定申告書を同行に提出しており、同課は税理士法人を名乗る集団が関与したとみて調べている。
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2008112600346

41 ：

【書評】泣く男は平和の象徴『女の前で号泣する男たち』
著者は当初、「男はメソメソ泣くものではない」という価値観から、泣く男の存在に驚い
ていた。ここにはジェンダーに囚われた旧世代的価値観が見受けられる。ところが著者は
調査・分析を経ることで、泣く男は平和な社会の象徴と積極的に評価する。著者の思索の
展開には事実を直視し、異なる価値観を理解し評価する柔軟性がある。
人間には自らの理解したいものしか理解しようとしない傾向がある。異なる価値観に直面
すると、頭ごなしに否定しようとする。この頑迷さは単一民族幻想・一億総中流幻想に取
り付かれた日本人には特に強い。その点で著者のような柔軟な姿勢は非常に貴重である。
この著者の姿勢の原点は小学生時代に愛読していた『暮らしの手帖』にあるという（10
頁）。『暮らしの手帖』は商品が表示通りの内容であるか実際に測定し、その結果を実名
入りで掲載していた。著者は「事実は事実」と冷たく突き放す『暮らしの手帖』に感銘を
受けたという。私自身、購入した新築マンションが不利益事実（隣地建て替えなど）を隠
して販売され、売主の東急不動産との裁判でようやく売買代金を取り戻した悔しい経験が
ある。それ故に不都合な内容でも事実を大切にする著者の思想には強く共感できる。
現代の日本では戦後民主主義的価値観を否定し、戦前の軍国主義的価値観を無批判に美化
する右傾化の危険に晒されている。しかし、戦前の国民は幸せだったのか、長い日本の歴
史の中で侵略に明け暮れた戦前こそが異常な時代でなかったかなど検討すべき内容はたく
さんある。泣く男を平和の象徴と結論付けたように、客観的なデータと冷静な分析という
著者の手法は多くの分野で有益であると考える。

42 ：

日本医師会シンクタンクによる 「’０２公的年金基積立金の運用実態の研究」より
・存在するはずの年金積立金　　　　　　　　　　　1４３兆９８５８億円
・実上’破綻’と評価される特殊法人や地方自　　８７兆８８５７億円　
治体 などに融資され回収見込みがない積立金
・残っている年金積立金　　　　　　　　　　　　　　　 ５６兆１００１億円　 　
　　　　　　　　　　　　　　　（年金食い潰しの主な泥棒公益法人）
�@住宅金融公庫　　　　　　　２３兆４５１８億円 　�A地方自治体　　　　　　　　 17兆５０００億円
�B年金資金運用基金　　　　１０兆６１５０億円 　�C特別会計（裏国家予算）　１０兆６０００億円
�D日本政策投資銀行　　　　　４兆３４９０億円 　�E国際協力銀行　　　　　　　　３兆９６８３億円
�F都市基盤整備公団　　　　　３兆９０１７億円 　�G日本道路公団　　　　　　　　３兆５２１２億円
�H国民生活金融公庫　　　　　２兆７９８２億円　 �I農林漁業金融公庫　　　　　１兆　８２３億円
�J福祉医療機構　　　　　　　 　　　９８００億円 �K中小企業金融公庫 　　　　 　８４７８億円
�L首都高速道路公団 　６１９６億円　　�M阪神高速道路公団　　 　　 　５２９２億円
�N沖縄振興開発金融公庫　　　　４６６０億円　　�O鉄道建設。運輸整備機構　　 　３１５８億円　 　
�P本州四国連絡橋公団　　　　 　３０５２億円 �Q日本育英会　　　　　　　　　　　　２８７１億円　　
�R 電源開発　　　　　　　　　　 　　２７９５億円 　�S石油公団　　　　　　　　　　　 　　１４３１億円　
レポートを行った森宏一郎氏は、「特殊法人だけで約６０兆円の積立金を食い潰しています。特
殊法人は営利団体ではないので、これらの’借り入れ’は税金で返済しているだけです。特殊法
人へ流れた年金は役人の高額給与や退職金、公共事業、傘下のグループ企業等に食い潰され
ているのが実情です。」とコメント。また、同氏が慶大客員教授・土居丈朗氏と、年金原資を’借り入れ’
している特殊法人と自治体の財務分析をおこなったところ、なんと２４機関がCCランクの格付けで、事
実上「経営破たん状態」であることが判明した。

43 ：

堅気（カタギ）でこんな仕事してる人いるんでしょうか？
あるいは準構成員では？
【社会】家賃滞納者の鍵替え家財処分　「追い出し屋」被害相次ぐ
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1228035145/

44 ：

悪徳不動産ですね

45 ：

ラーメン

46 ：

(林田力記者)『新規事業がうまくいかない理由』の感想
　他方ではメンタル要素を過度に重要視する立場がある。これは「やる気があれば何でも
できる」「上手くいかないのは、やる気が足りないからだ」という精神論に行き着いてし
まう。太平洋戦争中の日本において竹槍でＢ２９を撃墜しようとした愚行が典型的である。
この種の精神論は現代の日本企業においても、体育会系という言葉があるように完全には
払拭できていない。
　本書は上記の両極端の立場の何れにも与しない。著者はメンタル要素の重要性を主張し
ている。一方でメンタル要素を強調することで起業を成功させようとはしていない。反対
に「ハングリー精神やモチベーションの乏しい人間がオペレーションを行うということを
前提とした事業を選べばいい」と主張する（２３ページ）。

47 ：

日本ときたら、市議会委員、国会議員に信じられない
高額な年金を払ってます。
年金９００万円（年間）もらっても、ボケて寝込んじゃ
何千万〜何億のシルバーマンションか月に数十万のサナトリウム、
もしくは家でいじめられながらオムツ替えて〜と泣き喚く始末。
俺は早死にしちゃうから関係ないよと言っても、
成人病、特にガンになれば、もう金が湯水のように流れていく。
親がリストラされて、現在通学中の高校、大学を断念したり、
志望する学校を断念する。
ある日、交通事故に遭遇して、車椅子生活になっても
日本の福祉じゃ、所詮、家族の世話にならなきゃ生きていくの難しい。

48 ：

他国民をネットで誹謗中傷することは日本の社会問題

49 ：

あぼーん

50 ：

ＪＩＤ　日本賃貸保証株式会社
　　　児玉 弘徳　（デブス大好き；デブ、ブスにしか相手にされない悲惨なバカ男）
　　　　　　　　　　　　　　　＝ 中年おやじヅラ ＝
　　　　　　　ζ
　　 ／￣￣￣￣￣＼
　 /　　　　　　　　　 　＼
　/＼ 　　　　　＼,, ,,／ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　←「チビ、デブ、ハゲ、馬鹿」の４難揃った哀れな中年
　||||（ 6　　ー─●─●　）　 　　　　　　　　　　　　　　　←こいつの加齢臭＆オヤジ臭は、公害（吐きそう･･･）
　 |　　　（∵∴　（ o o）∴）　　 　　　　　　　　　　　　　　　←頭が弱い馬鹿は、精神的にも弱すぎる。　←超醜い中年顔
　 |　　　<　　∵　　 ∀　∵> 　皆殺しにしてやるー！　 　　　　　←必死なところが、笑える＾＾　←知的障害者
　／＼　└　　　　＿＿_　ノ　　 　　　　　　　　　　　　　　　　←ハゲそうな頭と、のびきった鼻毛が見えてるところが、最高だよね＾＾
　　　 .＼＼U　 　＿＿＿ノ＼ 　　　　　　　　　　　　　　←精神薄弱児　　←中年腹　　
　　　　　　 ＼＼＿＿＿）　　ヽ 　　　　　　　　　　　←こいつ、知恵遅れ　
　　↑　　　　　　　　　　↑　　　　　　　　　　↑ 　　　　　　　　　　　↑
ヒゲが濃すぎ　　　　二重あご（デブ）　　ワキガ（最悪！） 　　チビデブ短足
　　　　　　　　　　　　　　↑
　きさま、その醜い顔で出歩くな！　整形してから出歩け！
　　　　　　　　　　　　　　　↑　　　　　　　　　　　　　　　　　↑
　　早く金出せよ、ボンクラ経理野郎めが　　　中卒コンプレックス全開なところがいいよねぇ〜♪
　　　　　　　　　　　　↑ 　　　　　　　　　　　　↑ 　　　　　　　　　　　↑
　　　お先真っ暗の悲惨な人生 　　　こいつ超キモイ 　　　こいつの顔、汚い
　　　　　　　　　　　　　　↑　　　　　　　　　　　　　　　　↑
　どこに行っても村八分（世渡り下手）　　　騙されやすい馬鹿、フェイクに弱いザコ（ノウタリン）
　　　　　　　　　　　↑　　　　　　　　　　　　　　　　　↑
　　　　作り話が、超ド下手糞（笑える）　　イモ虫なみの鈍足

51 ：

【書評】弁護士なしでの裁判体験談『訴えてやる！』
私は東急不動産（販売代理：東急リバブル）から新築マンションを購入したが、実は不利
益事実（隣地建て替え）が説明されない問題物件であった。引渡し後に真相を知り、消費
者契約法に基づき売買契約を取り消し、裁判で売買代金を取り戻した経験がある。それ故
に著者の経験には大いに共感するところがある。
本書は全部で8章あるが、後半に入る第5章でようやく司法手続き（支払督促）に入る。そ
れまでの章は発注者への督促や法律相談に費やされている。裁判記録として位置付けるな
らばバランスの悪い構成であるが、一般の人にとって裁判を起こすのはよほどのことであ
り、そこに至るまでには様々な出来事があることが多い。私自身、不誠実な対応を繰り返
された末に東急不動産を提訴している。このため、本書の構成は一般人の裁判記録として
は非常にリアリティがある。

52 ：

(林田力記者)『篤姫』過去とつながる現在【大河ドラマ】
NHK大河ドラマ「篤姫」が2008年12月14日の放送の最終話「一本の道」で完結した。幕末
に薩摩藩から江戸幕府13代将軍・徳川家定に嫁いだ天璋院篤姫（宮�ｱあおい）を主人公と
した物語である。幕末物は視聴率が伸びないというジンクスを見事に裏切る高視聴率を記
録した。
「篤姫」の優れている点は脚本の緻密さである。大河ドラマは1年間、全50話という非常
に長いドラマである。民放のドラマの4倍であり、物語の前半と後半では舞台や状況が大
きく異なってしまうことも多い。特に大河ドラマは歴史上の業績のある人物の一生を描く
ことが多い。少年時代と老年時代では本人も周囲も社会も大きく変わっている。歴史的な
偉業を成し遂げた人は人生の変転も大きい。このため、一つのドラマとしての統一性・一
貫性に欠けてしまう危険がある。

53 ：

53

54 ：

地上げがよくないのでは？

55 ：

そのとおり

56 ：

2 名前：名無し草 ：2008/12/21(日) 23:24:30
おい、東急
半額なら買ってやるよ
3 名前：名無し草 ：2008/12/22(月) 08:45:19
事故隠蔽捏造悪党吸
4 名前：名無し草 ：2008/12/22(月) 23:49:10
悪質ですね
5 名前：名無し草 ：2008/12/23(火) 07:37:27
真面目な市民の財産や人生を奪う利権政治屋と強盗吸

57 ：

飯島愛

58 ：

(林田力記者)『打ったらハマるパRの罠ＰＡＲＴ２』の感想
　私が市民記者として初めて書いた記事は、自身が経験した不動産トラブルの裁判につい
てであった（参照「不動産トラブルと消費者契約法」）。以来、幾つかの記事を書いてい
るが、不動産問題と直接関係しないテーマであっても、上記裁判の経験を引き寄せること
で考察を深められることがある。
　その不動産問題に関して、本書では住宅ローンで購入した分譲住宅をマイホームではな
く、「バンカーホーム（銀行の家）」と称している。「借金までして「バンカーホーム」
の支払いに追われ、時には人生を破滅させる人までおられるのは理解に苦しむ」と主張す
る。
　実際、欠陥住宅や耐震強度偽装物件の購入被害者が一過性の悲劇で終わらないのは、物
件が無価値であっても、形式的には住宅ローンの返済義務が残るためである。これは売買
契約を取り消した記者のトラブルでも問題になるが、東京高裁における訴訟上の和解にお
いて既払いの金利・保証料を上乗せした形で売買代金が返還されたため、踏み込んだ法的
判断はなされなかった。

59 ：

三菱UFJ、暴力団関係者に62億円支払い地上げを依頼　立ち退き拒否の住民に嫌がらせさせていた事が判明
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1230316600/
三菱東京ＵＦＪ、暴力団と関係深い元社長側に地上げ融資
東京・渋谷の再開発をめぐり、三菱東京ＵＦＪ銀行（旧東京三菱銀行）が０３〜０５年、都内の住宅販売会社を融資の受け皿にして、
暴力団と関係が深かった不動産会社の元社長（４８）側に約６２億円の地上げ資金を提供していたことが分かった。同行の呼びかけで
他の銀行も加わった融資総額は２１６億円に達し、その後、土地の転売に成功した元社長側は約９０億円の利益を得たとされる。
　三菱東京ＵＦＪ銀行広報部は「個別のことなのでコメントできない」としている。
　地上げが行われたのは、ＪＲ渋谷駅に近い渋谷区南平台町の商業地約６９４８平方メートル（約２１００坪）。土地の買収は
０３年から始まり、現地にあったビル８棟の買収や競売に出された都の施設の落札などを経て０５年１０月までに終えた。
現在は、これを約４２２億円で買い取った大手不動産会社が高層ビルの建設を進めている。
　複数の取引関係者の話を総合すると、地上げを仕掛けた元社長は、自身の会社が多額の融資を受けることは難しかったため、
融資に住宅販売会社（東京都武蔵野市）を介在させることにし、東京三菱銀行の新宿副都心支店幹部（いずれも当時）に相談。
支店も、住宅販売会社を通じて元社長側に地上げ資金を提供するという、結果的に迂回（うかい）融資となる仕組みを了承したとされる。
　住宅販売会社がそれまで取引していたのは同行三鷹支店だったが、元社長が事情を知る新宿副都心支店に代えさせたという。
また、住宅販売会社は、その後の融資関係の交渉や立ち退き交渉にはかかわらず、いずれも弁護士と協力した元社長が仕切った。
住宅販売会社関係者によると、元社長側は地上げで約９０億円の利益を得たという。
ttp://www.asahi.com/national/update/1226/TKY200812260360_01.html

60 ：

事件が事件を呼ぶ“いわく付き”の土地
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/081227/crm0812270134009-n1.htm
2008.12.27 01:32
権利関係が複雑化している東京・南青山の土地。土地建物売買契約書の偽造疑惑が浮上した＝２６日、東京都港区南青山３ 権利関係が複雑化している東京・南青山の土地。
土地建物売買契約書の偽造疑惑が浮上した＝２６日、東京都港区南青山３
東京・南青山の土地は青山通りに接し、東京メトロ表参道駅から徒歩５分の好立地にある。この一等地には昭和６０年代のバブル期以降、さまざまな不動産ブローカーや
暴力団関係者が転売益を夢見て群がり、そして挫折していった。過去に国会議員への脅迫や銃弾が送りつけられる事件が起きており、事件が事件を呼ぶ“いわく付き”の土地になっている。

61 ：

景気対策・所得倍増バブル復活法安
財源→チョソ税搾取

62 ：

62

63 ：

63

64 ：

核戦争起こしてもええんか
報道機関抑えても　ええんか
やりすぎじゃ
どうしようもない連中達も何考えトンじゃ
勉強できる振りしてんな
そもそも　道徳がなってないんじゃ
抑えてるやつ　処刑やでな
もし強要されてるんやったら
政府に　言うべきだ
どーせ　脅されてるんやろーけど
家族のこととかチラつかされて

65 ：

2007/10/04 お買付 特定 日ハウズ 1,200 760 -913,050 2007/10/10
2007/10/04 ミニ投資ご売却 特定 日本郵船 300 1,143 342,801 2007/10/10
2007/10/26 ご売却 特定 日ハウズ 1,200 770 922,425 2007/10/31

66 ：

不思議なことに自分が「この人嫌い」と思うと、相手もまた自分を嫌ってしまうのである。
ということは…「敵」というのはやっぱり、自分の偏見と先入観からつくられるようだ。

67 ：

上記表現に対し、原告は厳重に抗議したが、被告代理人は謝罪どころか反省することもな
く、何らトーンを改めてようとしない。小人は間違いがあったとしても中々誤りを認めた
り、謝罪したりするものではないことは原告も知っている。しかし、「まずい」と思った
ならば謝るのはプライドが許さないとしても、同じ態度を繰り返すことは避けるものであ
る。そのような態度の変化が見られるならば原告としても同じことを追及するのは野暮で
あると考える。ところが、被告代理人は正当化に終始するだけで、態度を改めることはな
く、同じ論調を繰り返す。協議を不可能にしているのは被告代理人の頑迷な姿勢である。
協議が成立しないことは当然である。原告の唯一の誤りは不誠実な被告代理人を普通の弁
護士であると誤認して交渉に応じてしまったことである。原告にとっての痛恨の誤りは不
誠実な被告代理人をまともな弁護士と信頼して交渉に応じたことである。被告を提訴した
ことは合理的な判断である。この借用書は
１． 乙４６の８について、説明文では1989年（平成元年）の旅行時のものとするが、写
真の日付は83.8.31となっている。説明文の日付と写真の日付が異なることを明らかにす
ること。

68 ：

自然な形で肌の潤いを保つスキンケア
私が肌について意識し始めたきっかけは東急不動産との裁判闘争であった。
私は不利益事実（隣地建て替えなど）を説明されずに東急不動産（販売代理：東急リバブ
ル）から新築マンションを購入したため、引き渡し後に消費者契約法に基づき売買契約を取
り消し、売買代金返還を求めて東急不動産を提訴した（参照「東急不動産の遅過ぎたお詫
び」）。
裁判を抱えているということはストレスとなり、肌のコンディションを悪化させる。一方で
裁判では原告本人として外見にも気をつけるように心がけた。裁判において見た目も重要で
あることは書籍でも指摘されている（梅中伸介『訴えてやる！』扶桑社、2007年、102ペー
ジ）。

69 ：

パレスチナ解放機構（ＰＬＯ）系のパレスチナ開発経済評議会とパレスチナ自治政府統計
局は１５日までにそれぞれ、イスラエル軍のパレスチナ自治区ガザ地区侵攻による被害に
ついて初期推計をまとめた。それらによると、被害は１４億〜１７億ドル（約１２４０億
〜１５０５億円）に及び、復興には５年以上かかるとみられる。イスラエル軍の攻撃は続
いており、被害がさらに膨らむのは必至だ。
　開発経済評議会はガザ地区の技術者５６人からの報告に基づき、先月２７日の攻撃開始
から今月１０日までの１５日間の被害総額を１７億ドルと推計した。武器密輸トンネルへ
の空爆が集中するエジプト・ガザ地区境界のラファでは、家屋被害１億３５００万ドル、
社会資本３５００万ドルなど総額で３億ドルに上る。

70 ：

安芸幸崎阿佐ヶ谷あけおめ

71 ：

(林田力記者)北芝健『警察裏物語』
本書は警察内部の話だけではなく、警察から見た右翼、左翼、宗教団体などについて言及
する。警察学校では右翼について「右翼もまた民主主義の破壊者であることを諸君たちは
忘れてはならない」と教えているという（92頁）。
左翼側からは右翼と警察の癒着が批判されることがある。しかし、上述の警察学校教官の
言葉は右翼も取締りの対象であり、ズブズブの蜜月関係でないことを示している。一方で、
「右翼もまた」という表現からは警察組織が思想的には右翼に近いところにあるところを
正直に吐露している。本書では殊更に警察を美化することもなく、一方で不本意な退職者
にありがちな過度に貶めることもしていない。副題に「警察の真実」とあるとおり、等身
大の警察を描いている。
特に本書で力を入れているのは暴力団との対決である。現在の暴力団は潜行化し、表の経
済への進出が著しい。本書では東急グループを例に暴力団と大手企業の癒着に触れている。
「東急コンツェルンが広域組織系フロント企業との仕事を通じ、コンツェルンそのものが
広域暴力団組織に乗っ取られそうになった」という（244頁）。実際、広域暴力団の関係
者が1989年に東京急行電鉄に株式を大量に買い付けた話は有名である。

72 ：

警察権力の腐敗描く大作映画「ポチの告白」原案協力者が語る
　イベントの最後で寺澤氏は「警察組織に顕著だが、日本は弱いものイジメがはびこる社
会になっている」と警鐘を鳴らした。問題なのは自殺してしまうなど弱者もなされるまま
になっていることである。「弱者も一矢報いるようになれば、強者も少しは気をつけるよ
うになるのではないか」と発言した。
　私はマンション購入トラブルで泣き寝入りせず、売主の東急不動産と裁判で争った経験
がある（「マンション販売トラブルで『お詫び』　東急リバブル・東急不動産」）。
　トラブル当初の東急不動産の態度が正に消費者に泣き寝入りを強要する弱いものイジメ
の態度であった。それ故に一矢報いるようにしなければ変わらないという寺澤氏の発言は
共感するところが大である。反骨精神から野心的なテーマに取り組んだ「ポチの告白」が
世の中を変えるうねりとなることを期待したい。

73 ：

★鹿児島県警：パトカー内で少女にみだらな行為…巡査を逮捕
鹿児島県警は１６日、パトカー内で少女とみだらな行為をしたとして、
鹿児島市小松原１、県警機動隊巡査、中馬健容疑者（２４）を県青少年保護育成条例違反容疑で
逮捕した。
パトカーで九州電力川内原発（薩摩川内市）周辺を警ら中に抜け出し、
系サイトで知り合った少女をパトカーに乗せ、機動隊の制服のまま少女と
行（いんこう）をしていた。
調べでは、８月１７日午後４時半ごろ、同市内の山中で、無職少女（１７）と、
パトカーの中でみだらな行為をした疑い。少女とは２日前にサイトで知り合って
警察官であることを明かし、少女が１８歳未満であることも認識していた。
少女は１８日に家族から家出人捜索願が出され、９月１４日に少女が警察に保護を求め、
事件が発覚した。
中馬容疑者は９月７日にもサイトで知り合った県内の２０代の女性を
パトカーで迎えに行き、車外で胸を触るなどしていた。この女性からの通報で、
県警は調査を始め、中馬容疑者は当時「他にはやっていない」と話していた。
県警は同日から庁内勤務とする一方、中馬容疑者の懲戒処分を検討していた。
中馬容疑者は０２年４月に県警に入り、鹿児島西署地域課を経て、
０４年３月から警備部に所属。サイトは数年前から利用していたといい、
調べに対し容疑を認め「妻以外の女性と性行為がしたかった」と話しているという。

74 ：

「1万円が6千万円に化けた！」
「かんぽの宿・・・」
「1万円だったら、派遣労働者、嫌・・・」
「ホームレスの連中でさえ、買えてしまうよな！」
「当たらね〜宝くじと違って確実に儲かる話とは・・・」
「良いですね〜！」
「鳩山邦夫総理大臣に成って貰いたいですね？」
「他人の資産を勝手に転売出来る社会と言うのは・・・」
「羨ましいですね？」
「財源の確保と言うのは、我々の利益の為に売買が行われるなら良いけど・・・」
「逆の立場だったら、攻めちゃうよね？」
「金の儲かる話は、我々が貰いたいぐらいですわ！」
「世の中、汗水垂らして働いても金に成らない馬鹿共も居れば・・・」
「ちょっと細工をするだけでぼろ儲けする馬鹿もいるんだな〜！」
「この様な遣り方で儲けて良いと言うならば・・・」
「財源確保で予算調整だ！」
「正しくは、財源を独占した利益によって大儲けすべきだ！」
「その様な儲け方が許されるならば、皆・・・」
「頭を使ってぼろ儲けしようではありませんか？」
「財源を摂取して、ぼろ儲けだ〜！」

75 ：

野村證券とジョインベスト証券の統合検討
　野村ホールディングスは2009年1月27日、野村證券のリテール部門と子会社のジョイン
ベスト証券の統合についての検討を開始したと発表した。2008年4-12月期連結決算（米国
会計基準）での当期損益4923億円の巨額赤字が背景にある。
　ジョインベスト証券は業界最低水準の株式売買委託手数料が魅力のネット証券である
（参照「銘柄分散より、「時間分散」を実行」）。野村ブランドを用いず、野村證券の顧
客とは異なる客層を開拓する戦略を採っていた。ネット共通ポイント「ネットマイル」を
付与するポイントサービスを行うなど、ネットユーザーへの訴求を狙っている（参照「ポ
イント貯まるネット証券、徹底比較」）。

76 ：

警察権力の腐敗描く大作映画「ポチの告白」原案協力者が語る
　イベントの最後で寺澤氏は「警察組織に顕著だが、日本は弱いものイジメがはびこる社
会になっている」と警鐘を鳴らした。問題なのは自殺してしまうなど弱者もなされるまま
になっていることである。「弱者も一矢報いるようになれば、強者も少しは気をつけるよ
うになるのではないか」と発言した。
　私はマンション購入トラブルで泣き寝入りせず、売主の東急不動産と裁判で争った経験
がある（「マンション販売トラブルで『お詫び』　東急リバブル・東急不動産」）。
　トラブル当初の東急不動産の態度が正に消費者に泣き寝入りを強要する弱いものイジメ
の態度であった。それ故に一矢報いるようにしなければ変わらないという寺澤氏の発言は
共感するところが大である。反骨精神から野心的なテーマに取り組んだ「ポチの告白」が
世の中を変えるうねりとなることを期待したい。

77 ：

(林田力記者)Yahoo!ファイナンスがリニューアル
　「Yahoo! ファイナンス」が株式などの詳細情報とチャートのウェブページを2009年2月
2日からリニューアルした。「Yahoo! ファイナンス」は大手ポータルサイト「Yahoo! JAP
AN」内の金融情報を提供するページである。
　リニューアル前と比べ、字を大きくし、要所で水色のアクセントカラーをつけることで、
見やすくなった。リニューアル前はテーブルの中に各種指標をまとめていた。これに対し
て、リニューアル後は各種指標を1行ごとに表示する。白を基調としたシンプルな画面で
あったリニューアル前に比べると、随分派手になった。

78 ：

お笑いタレント中傷とブログ炎上（２）
　炎上は個人が情報の発信者となれるインターネット時代ならではの現象である。情報の
受け手とされてきた個人が批判の声をあげるようになったことは大きな進歩である。
　実際、ビジネス誌の週刊ダイヤモンドは、過去には泣き寝入りしていた消費者がネット
上で企業への不満を主張し、炎上させる状況を「お客が企業に対等にモノを言う時代」に
突入したと位置付ける。この記事では炎上の事例として、前述の東急不動産との裁判を契
機とした、東急不動産と販売代理の東急リバブルに対する批判の急増をあげている。

79 ：

(林田力記者)セブンプレミアムが日本経済新聞賞受賞
流通業大手の株式会社セブン&アイ・ホールディングスのプライベートブランド（PB）
「セブンプレミアム」が「2008年 日経優秀製品・サービス賞　最優秀賞 日本経済新聞
賞」を受賞した。セブンプレミアムは記者もよく購入しており、納得できる受賞である。
日経優秀製品・サービス賞は国内で販売されている優れた製品やサービスを表彰するもの
で、1982年から始まり、毎年1回行われている。2008年の同賞の表彰式は2009年2月5日に
行われた。セブンプレミアムの他には花王の蒸気で目もとを温めるアイマスク「めぐりズ
ム蒸気でホットアイマスク」やプラス ステーショナリーの個人情報保護スタンプ「ケシ
ポン」など独創的な商品・サービスが入賞した。

80 ：

ウィキペディアで東急不動産騙し売り再歪曲
ウィキペディア（Wikipedia）で東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事
件に言及した記事が改めて歪曲された。問題の記事は項目「東急不動産」の「販売トラブ
ル」の章である。
東急不動産消費者契約法違反訴訟は東急不動産（販売代理：東急リバブル）がアルス東陽
町301号室を不利益事実（隣地建て替えなど）を隠して騙し売り事件である。購入者は消
費者契約法に基づき売買契約を取り消し、東京地裁平成18年8月30日判決は売買代金2870
万円の全額返還を東急不動産に命じた（平成17年（ワ）第3018号）。
ところが、EM117-55-1-236.emobile.ad.jp（117.55.1.236）による歪曲記事では「実際に
は入居予定者への周知連絡は徹底しており」と虚偽の編集をした。東急不動産（販売代理
：東急リバブル）が不利益事実を隠して問題物件を騙し売りしたは上記判決も以下のよう
に認定した。
「被告（注：東急不動産）は、本件売買契約の締結について勧誘をするに際し、原告に対
し、本件マンションの完成後すぐに北側隣地に３階建て建物が建築され、その結果、本件
建物の洋室の採光が奪われ、その窓からの眺望・通風等も失われるといった住環境が悪化
するという原告に不利益となる事実ないし不利益を生じさせるおそれがある事実を故意に
告げなかった」。
上記「イー・モバイル」ユーザーの虚偽は明白である。同じ「イー・モバイル」のホスト
では過去にも東急不動産消費者契約法違反訴訟原告を「住宅ローン返済計画が暗礁に乗り
上げた」と虚偽の事実を持ち出して中傷している。これは住宅ローン借入先の三井住友銀
行深川支店（東急リバブル提携ローン）までも巻き込みうる悪質な中傷である。スマイ
リーキクチ氏への攻撃と重なる問題である。

81 ：

東急不動産騙し売り歪曲者はEMnet契約者
ウィキペディア（Wikipedia）で東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事
件を歪曲し、東急不動産消費者契約法違反訴訟原告を中傷したユーザーがEMnet契約者で
あることが判明した。書き込みに使われたホストEM117-55-1-236.emobile.ad.jp（117.55.
1.236）はEMnetのものであった。EMnet（エムネット）はイー・モバイル株式会社（港区
虎ノ門）の携帯電話機向けインターネット及びＥメール接続サービスで、2008年にサービ
スインした。
騙し売り歪曲者は東急不動産（販売代理：東急リバブル）が不利益事実（隣地建て替えな
ど）を告知せずにアルス東陽町301号室を販売したことが東京地裁平成18年8月30日判決で
認定されているにもかかわらず、「実際には入居予定者への周知連絡は徹底しており」と
虚偽の記載をした。また、原告が三井住友銀行深川支店から借り入れた住宅ローン（東急
リバブル提携ローン）について「住宅ローン返済計画が暗礁に乗り上げた」と虚偽の内容
に基づき中傷する。

82 ：

悪徳不動産やが日本を駄目にした　悪徳信用金庫は零細企業から嘘の短プラ連動を悪用して膨大な金利を騙し盗りまくった　さてドッチがあくどい商売でしょう

83 ：

悪徳不動産業者があくどい

84 ：

(林田力記者)『株―デイトレード常勝のルール』二階堂重人著
　本書はデイトレードのテクニックを向上させ、専業トレーダーとして成功するための
ルール作りの手助けをする書籍である。
　本書が出版された2008年2月の後にリーマン・ショックが直撃し、証券市場は一層厳し
い環境に置かれている。しかし、むしろ現在のような状況こそ本書で紹介されたデイト
レードの意義がある。購入した株をその日のうちに売るデイトレードは株式保有リスクを
回避できるためである（15ページ）。
　とりわけ日本市場はニューヨーク株式市場の下落と連動して翌朝の価格が下落する傾向
が強い。米国以上に売られることさえある。その日のうちに利益または損失を確定するデ
イトレードならば翌朝下落してしまうのではないかという心配は無縁である。

85 ：

不動産屋さんと信用金庫とドッチが悪質か　嘘の短プラ連動を悪用して国民から莫大な金利を泥棒した信用金庫　この世にも恐ろしい極悪犯罪を放置するでたらめな行政　日本は法治国家では無いのか

86 ：

SFCG破綻で東急不動産株価続落
SFCGの東京地方裁判所へと民事再生手続きの開始を申請したことに伴い、東急不動産の株
価が下落した。不動産関連でも資金調達環境の悪化が改めて警戒されたためである。東急
不動産(8815)の株価は2009年02月23日14時41分現在、12円安の219円である（「東急不動
産(8815)は8日続落　SFCGの破綻で不動産関連でも資金調達環境の悪化が警戒される」日
本証券新聞2009年02月23日）。
大手不動産業者も倒産か
サブプライム・ショック以来の世界同時不況で、不動産業界は惨憺たる状況であるが、大
手不動産会社も破綻の危機に見舞われている企業があるとの指摘がなされた。三井不動産、
オリックス、三菱地所、住友不動産、東急不動産、野村不動産、大京、藤和不動産の一角
が崩れるとする。「ヒントは、賃貸事業を多数手がけているが、海外投資も積極的に行っ
ており、その海外投資がこの世界的不況の煽りを受け、一気に損失が拡大した企業だ」
（「【裏情報】大手不動産、破綻の危機...」小出宏実の恐慌情報レポート2009年1月28
日）。

87 ：

『だましの技術！』の感想（林田力）
　本書は詐欺や悪徳商法の実態を暴き続けたルポライター・多田文明氏とプロのマジシャ
ン・ゆうきとも氏が「だまし」をテーマに行った対談である。私は新築マンション購入で
だまされた経験があるため、興味深く読み進めることができた（参照「マンション販売ト
ラブルで「お詫び」　東急リバブル・東急不動産」）。
　本書の特色は対談の組み合わせの異色さにある。多田氏には「マジシャンのだましと悪
徳商法のだましは、娯楽か詐欺かの違いこそあれ、人の感情を揺さぶり、意のままに操る
という点において、全く同質なのだ」（まえがき）という問題意識がある。それを出発点
に、客をだまして儲ける悪徳商法（負のだまし）の被害経験があるルポライターと客をだ
まして楽しませるマジシャン（正のだまし）が「だまし」という共通項から「だまし」の
技術や、だまされる側の心理を明らかにする。

88 ：

小沢代表会見詳報：（１）「献金は事実。捜査は不公正」
　民主党の小沢一郎代表は４日午前、政治資金規正法違反容疑で公設第１秘書が逮捕されたことについて民主党
本部で記者会見。「検察の捜査は異常。やましいところはない」などと語った。発言の内容と、記者とのやりと
りの詳報は次の通り。【毎日新聞デジタルメディア局】
　今回の問題につきまして私からご報告とご説明をいたします。
　まずこのたび、私の秘書である大久保の逮捕を含めて西松建設からの政治献金にかかわる関連のことでもって
強制捜査が行われたわけでありますけど、いわゆる強制操作の根拠を聞きますと、その政治団体からの献金か、
あるいは企業からの献金か、その認識の違いを根拠にし、企業からの献金を認識したうえで虚偽の記載をしたと
、こういう検察のいいぶんのようであります。このような、この種の問題で、今まで逮捕、強制捜査というよう
なやりかたをした例はまったくなかったと思います。まさに、検察の強制捜査の、今回は普通の従来からのやり
かたを超えた異常な手法であったと思っております。
　それからまた、衆議院の総選挙が取りざたされているこの時期において、このような今までやられたことのな
かったような異例の捜査が行われたということに関しまして、私は非常に政治的にも法律的にも不公正な国家権
力、検察権力の行使だというふうな感じをもっております。

89 ：

(林田力記者)「天地人」第9回、「謙信死す」、嘘の遺言
これまでのドラマでは兼続（妻夫木聡）の敵役になるべき景虎も善人として描かれてきた。
このため、御館の乱で景勝と景虎が戦う展開が想像つきにくかったが、周囲の家臣達の対
立に巻き込まれる形になりそうである。結局のところ、家督争いは派閥争いであり、それ
ぞれの派の利益を追求しているに過ぎない。どちらが義であるかという問題ではない。
兼続も謙信の死後に最初にしたことは、謙信が「家督は景勝に」と遺言したとの嘘をつき
通すことであった。上杉家の混乱を避けるためという理屈を付けているが、だまされる側
の立場を無視している。だまされた側もだまされたままでいる方が無用な争いにならず幸
せという論理は詐欺師や悪徳業者の発想である。

90 ：

【ソウル＝牧野愛博】北朝鮮の朝鮮人民軍総参謀部は９日、発射準備を進めているとみられる長距離弾道ミサイ
ル「テポドン２」について「我々の平和的な衛星に対する迎撃行為には、最も威力のある軍事手段で即刻対応す
る」とする報道官声明を発表した。朝鮮中央通信が伝えた。

91 ：

(林田力記者)「天地人」第10回、「二人の養子」、日本人の汚さ
景勝派と景虎派の相違は正義ではなく、覚悟の差である。景虎派の家臣・遠山康光（螢雪
次朗）は腹黒さを出しているが、結果面では景勝派の後手に回っている。これに対して、
兼続の父・樋口惣右衛門（高嶋政伸）は景勝の意に反しても本丸の占拠を強行する。康光
も惣右衛門も自派の正義を貫くという点で一貫している。
これに対して、煮え切らないのは兼続（妻夫木聡）である。自らの言葉が景虎の自尊心を
傷つけ、対立を深める一因になった。また、父の指示に従って本丸を占拠しており、景虎
派との対立を決定的にしている。それにもかかわらず、「これ以上、春日山を血で汚した
くない」と歯の浮くような綺麗事を言う。
一方的に相手を攻撃した以上、相手が反撃してくるのは当然である。しかし、兼続は相手
に殴りかかったにもかかわらず、自分が殴られる覚悟はできていない。このような病的な
自己中心性は、むしろ現代の日本人に多く感じてしまう。

92 ：

悪徳不動産業界の親玉はどこだ？
地所だろうが。

93 ：

名誉毀損で訴えられても知らんよｗ

94 ：

選挙もやれない非力政権の居直り
　西松事件で与野党もピタリと動きを止めている。その真空状態を突いて、
麻生首相が堂々の居直りだ。
「国民の要求は、景気と雇用対策だと私は思っている」とへ理屈をこねている。
マスコミ各社の世論調査でも識者の意見でも、この閉塞状況を打破するには
解散・総選挙以外にないと言っている。それなのに「支持率は各種調査で
かなり開きがある」とまで言った。それもすべては、やれば負ける、自民党も
消滅しかねない、と恐怖から逃げ回っているに過ぎない。

95 ：

(林田力記者)キムヨナ記事への反響とネットメディアの意義
拙記事「キムヨナ「日本選手が練習妨害」発言の背景」への反響が大きい。これはフィギ
ュアスケートのキムヨナ（金妍児）選手が日本の選手に練習を妨害されたと報道されてい
る問題について論じた記事である。当該記事はYahoo! ニュースにも配信されたが、掲載
された2009年3月19日から2日後の21日15時時点で1500件以上もの膨大なコメントに達して
いる。
記者は格差社会化する日本で負け組とされてルサンチマンが鬱積した人々が隣国を貶める
ことで民族的自尊心を満たす傾向に憂慮する一人である。誤解や行き違いから日本と韓国
の感情的な反感を増幅させたくないという思いから、日本選手を一方的に悪玉視するので
はなく、キム選手が妨害されたと感じた背景を明らかにすることが当該記事の趣旨であっ
た。

96 ：

『月光！マネー学』田村正之著
　A氏に投資信託を勧めた女性営業職員の証人尋問を傍聴した著者は以下の感想を記して
いる。「休憩時間になると、女性は仲間たちと普通に笑顔を浮かべて談笑していました。
その普通の様子がどこか不思議に感じられました」（174ページ）。
　記者（＝林田）は東急不動産（販売代理：東急リバブル）から不利益事実を隠して新築
マンションをだまし売りされたため、裁判で売買代金を取り戻した経験がある（参照「東
急不動産の遅過ぎたお詫び」）。
　裁判では東急不動産の従業員の証人尋問も行われたが、著者が書いているのと同じく、
だまし売りによって他人の人生をメチャクチャにしたという自覚すらないふまじめな態度
であった。それ故に著者の違和感は共感できるし、資産運用を勧める書籍で言及したこと
を高く評価する。

97 ：

「今日は何やったんだ。オマエのせいで俺まで白い目で見られるんだよ。今度ヘマをした
らどうなるか分かってるだろうな」。この言葉に中川さんは身を震わせた。
　中川さんとC氏は同じ独身寮に入っている者同士。C氏の説教は休日にも及び，ときには
髪をつかまれすごまれた。もはや先輩による教育指導の域を超えていた。実態はイジメで
ある。
　こんなこともあった。あるとき，中川さんはC氏から業務報告書を書くように命じられ
た。会社の公式な業務報告書とは別に，上司でも何でもないC氏に向けた報告書を書けと
いうのである。中川さんは恐ろしさのあまり，「業務報告書を見たうえで適切に指導して
やる」というC氏の言葉に従った。

98 ：

悪徳不動産の親玉は外資だろ
日本で随分損失出したらしいｗ

99 ：

(林田力記者)埋立地に異質な桜島神社【大阪】
桜島神社（大阪府大阪市住之江区南港北）は、咲洲（さきしま）にある神社である。咲洲
は大阪港（大阪南港）に造成された埋立地で、橋下徹・大阪府知事が府庁舎移転先として
提案した大阪ワールドトレードセンタービルディング（WTCコスモタワー）がある場所で
もある。
南港は古くは関西のやsラの脅し文句「南港に沈める」で知られている。ここ
からはコンテナ倉庫が立ち並ぶ寂しい場所という印象が想起されるが、現在はコンサート
会場に使われるZepp大阪や、国際展示場のインテックス大阪をはじめ、マンションや大学、
商業施設が集積しており、東京の湾岸と同様の発展スポットになっている。

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