【迷惑電話】トーシンパートナーズ【吉祥寺】

1 ：2012/07/09 〜 最終レス ：2013/01/04

最近、迷惑電話が多いんだけど、この会社どうなの？
こんなニュースもあるけど。
？年に同社から、2件の投資用マンション（東京都大田区と神奈川県横浜市）を購入した
静岡県在住の男性が、「不当な高額で物件を購入させられた」として、契約の取消しと
約4700万円の返還を求めた訴訟で、東京地裁の杉本宏之裁判官は2012年3月27日付判決で
男性の訴えを認め、請求額全額の支払いを命じた。男性は、2物件を約5000万円で購入し
たものの、購入後に大手業者に依頼した査定では、約3000万円の価値しかないことが
分かった。

2 ：

どんな会社？

3 ：

>2
投資用ワンルームマンションのデベロッパーです。
迷惑電話の常連です。
元社員とかいたら情報下さい。

4 ：

知りたい情報
�@激務度
�A離職率
�B業績

5 ：

age

6 ：

>4
営業なんてどこも激務でしょ。
社員ではありませんがｗ

7 ：

>>1
そんな中小企業レベルのスレッド上げるなバカ！
業界人でもそんな小規模会社知るかよ！
せめて、こんな感じにしろよ。
【首都圏限定】ワンルーム投資マンション業界_１件目【金が全て】

8 ：

>7
そんな小さくないよ？
浦和レッズのスポンサーだし。

9 ：

>>8
あのな、せめて>>1には、公式URLとかwikiとかの関連リンク貼れよな
それからな、ワンルームの上場会社で探せ！
俺は関西系で働いてるから関東は良く知らんが、
ワンルーム投資の上場会社って
関東だとエフジェーネクスト、陽光都市開発
関西だと、プレサンスコーポレーション、日本エスリード、サムティとか
全部で２０社以上も上場してんだよ。

10 ：

>9
1じゃないけど、公式。
http://www.tohshin.co.jp/

11 ：

>>1
マーケティング力ゼロだな
人がどうやったらこのスレに集まって書き込んでくれるかとか何も考えてない
アホ過ぎ
以下、終了

12 ：

>11
まあそんな熱くなるなよ。
普通にテレアポ会社でしょ？

13 ：

１です。
今更ながらwiki載せておきます。
みなさんよろしくお願いします。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%88%E3%83%BC%E3%82%B7%E3%83%B3%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%82%BA

14 ：

age

15 ：

フェニックスマンションだね

16 ：

ここのマンション高杉
こんなの投資にならないだろ

17 ：

実質利回り4％くらいか

18 ：

>17
そんなもんだね。
ここの営業マンって公式サイトに顔が出てるけど、入れ替わり激しいの？
一々更新するの面倒じゃない？ｗ

19 ：

＞１７
実質じゃなくて、表面４％くらいだね。
投資にならない。

20 ：

こんな会社から新築買う奴が馬鹿

21 ：

マイナビ2013から
資本金：1億9,200万円 従業員：236名（2012年4月現在/グループ連結）
売上高：187億円（2011年10月期実績/グループ連結）
初任給 月給27万円＋インセンティブ
※2011年4月　初任給実績　（専門・短大・大学・大学院卒共通）
※年収例 25歳/年収1033万円（固定年額522万円＋インセンティブ481万円）
迷惑電話のイメージ強かったけど、新卒採用メインの会社なんだね

22 ：

>21
いや、迷惑電話のイメージで間違いないでしょｗ
中途も多いし、入れ替わり激しい。
http://www.meiwaku.com/number/0422292010.php

23 ：

>22
酷いな。
よくこんな会社で堂々と働けるよ。

24 ：

どうせＦランとか高卒しかいないだろう。
まともな奴はいない。

25 ：

中途は固定給30万だよ
離職率はどのくらい？

26 ：

[187] トーシンパートナーズ のイノウエ。「興味がわいたらこっちから電話
欠けてやるから」と言って、電話番号と名前を聞き出して切ってやりました。その後番号を検索
したらここにヒットしたので、ああやっぱりな…と。コメント残しておきます。こういう業者に雇われている人の人生を憂いますwww
匿名 | 2010年12月13日 15:37
イノウエ、人生を心配されてるぞ？
もう載ってないから辞めたのか。

27 ：

未だに電話かかってくる
売れてるのか？

28 ：

>22
21です
いろいろと調べてみたけどご指摘どおりの会社のようです
浦和レッズってスポンサーの評判とか気にしないのかな？

29 ：

>28
新築ワンルームを迷惑電話かけまくって、カモに売りつける
会社です。お気をつけください。

30 ：

>28
レッズは金が入ればなんでもいいんでしょ。

31 ：

お前らの様な貧乏人の乞食には関係の無い会社だからｗ

32 ：

>31
関係者乙
人を騙して良心が痛まないか？

33 ：

他業界にいたときにあやうく購入しそうになった。
今は業界人なんで相場とかわかるけど、素人さんには難しいだろうね。

34 ：

詐欺営業マンリスト
消えたやつもいるようだ。みなさん気をつけましょう。
http://www.tohshin.co.jp/reason/introduction.html

35 ：

>33
どこの物件でしたか？
価格とかは？
基本この会社は、高杉です。

36 ：

営業っていうか、テレアポだろ（笑）

37 ：

○和地所からなら迷惑電話かかってくるよ

38 ：

>37
どこも同じ様なやり方だよね。

39 ：

>39
ここも結構ひどいぞ？

40 ：

>35
物件は池袋と新宿周辺の数棟です。
不動産投資に詳しい友人の助言でやめました。
ワンルームって価値判断が難しいですね。

41 ：

>40
買わなくてよかったですね。
ちなみにいくらでした？
営業マンに会ったんですか？

42 ：

会社名を言わないで電話してくるからタチ悪い。
偽名もつかっているようだ。

43 ：

今週の迷惑電話
1.固定電話 2012/07/12 トーシンパートナーズのヒガシンゴを名乗り電話あり。
最初「以前うちの営業がお会いしたことがありますが」「浦和レッズがどうの
こうの」と言い出してらちがあかないので用件を聞くと不動産の売り込みとの
こと。どこで電話番号を知ったかを聞くと日本レスポンスという名簿会社から
得たとの事。ここは名刺を集めて他社に名簿を転売しているらしい。 名簿か
ら削除して欲しいと言うと日本レスポンス社の電話番号として 03-5829-6781

44 ：

>44
こういう名簿屋を取り締まるべきだな

45 ：

最近は変な電話番号見てもネットで調べると迷惑電話やら詐欺電話ってDB化されてるからいいよねｗ
DB化されてなくても個人のブログやら迷惑電話掲示板なんかが必ず引っかかる
○○ですが〜と言われた瞬間にやっぱそうなんだと思って返事もせず電話切ったら二度とかかって来なくなったりもする
しつこい業者もいる

46 ：

>45
ここはしつこいので気をつけてください。
早く潰れろ、バカ会社。

47 ：

>41
価格については覚えてないです、スイマセン。
投資にはならないという友人の判断でした。
営業マンとは何度か電話でやり取りしました。

48 ：

>47
会わなくてよかったですね。
数時間、説得されますからね。
ご友人のおっしゃるとおり、投資にはなりません。
売ってる方も会社に洗脳されたとおりの営業トークをするだけで、内容について
は全く分かってないやつが大半です。
参考にこのリンクを見てください。
http://plaza.across.or.jp/~fujimori/mansion.html

49 ：

>49
酷いな。
1物件約1000万の利益を乗せて売ってるのか・・・

50 ：

馬鹿ばっかりの営業マンといい本当にタチが悪い。

51 ：

新築ワンルームマンション投資に良い情報なんて有る訳ないだろ 100％ない 絶対にない

52 ：

>51
そうですね。
本当にいいものなら自分で買えばよい。

54 ：

>53
こういうところってどういう職場環境なんでしょうかね？
具体的に元働いてた人とかいたら詳しく教えて欲しいです。

55 ：

可哀想な会社。

56 ：

森さんと○込できてるって噂

57 ：

>>56
ライジングコートシリーズの日本ライジング代表の森 裕司君のことかい？

58 ：

>55
可哀想というのは、どういうことですか？

59 ：

かわいそうな会社？ｗ

60 ：

>59
こんな会社で働いている事自体が、かわいそう。

61 ：

age

62 ：

>56
営業担当者の一覧に載ってた人かな？

63 ：

今週の迷惑電話
19時頃職場に同僚宛てに女性の声で電話がきました。「
どちらさまですか。」と聞くと「とーきん（とーいん？）の●●です。」
と答えてました。「さきほど退勤したようです。」というと「またあとで
電話します。」と言っていました。
会社名は、きちんと名乗りましょう。

64 ：

こんなマンションを投資用として買ってはいけません。

65 ：

元社員とかいないの？

66 ：

フェニックス

67 ：

ゴミ企業

68 ：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【★投資ワンルームマンションデベロッパー　一覧】
プレサンスシリーズのプレサンスコーポレーション、
エステムコートシリーズの日商エステム、
エスリードシリーズの日本エスリード、
ガーラシリーズのＦＪネクスト、
スカイコートシリーズのスカイコート、
グリフィンシリーズの陽光都市開発、
フェニックスシリーズのトーシンパートナーズ、
ステージファーストシリーズの明和、
ルーブルシリーズのTFDコーポレーション、
コンシェリアシリーズ、パレステュディオシリーズ、グラーサシリーズのクレアスライフ（旧菱和ライフクリエイト）、
スカーラシリーズ、デュオ・スカーラシリーズ、ダイナシティシリーズのダイナシティ、
サムティシリーズ、アンビエントシリーズのサムティ、
エイペックスシリーズの日本エイペックス、
メインステージシリーズ、ランドステージシリーズの青山メインランド、
サンテミリオンシリーズの京和建物、
ジェイシティシリーズの日本セルカ（旧日本ブレスト）、
レクセルシリーズの扶桑レクセル（現大京）、
日神パレステージシリーズ、日神デュオステージシリーズの日神不動産、
ジョイシティシリーズ、ヴォアールシリーズののニチモ、
ライジングコートシリーズの日本ライジング、
エスライズシリーズのエスライズエージェンシー、
スワンズシリーズの新成トラスト、
ラナップスクエアシリーズのラナップコーポレーション、
ジュネーゼグランシリーズ、レジュールアッシュシリーズの日本ジェネシス、
アクアプレイスシリーズのレビア、
アドバンスシリーズの日成アドバンス、
クレアートシリーズのライフクリエーション、
ベラジオシリーズの日本ホールディングス、
アスヴェルシリーズの日本ヴェルテック、
リーガルシリーズの創生、

69 ：

>>68
この中でトーシンはまともな方？
どこも変わらないか？

70 ：

>>69
トーシンって創業者の独裁社長だった佐藤さんが死んで吉田さんが社長やってるんじゃなかったけ？
まー、元々投資マンションは天下の大京から始まったけど、元大京が創業した会社は超絶軍隊式だよなｗｗｗ

71 ：

>>70
ここって大京系なの？

72 ：

ワンルームのデベロッパーは全国で３００社あるって言われてるけど
どおも目くそ鼻くその違法行為だろうが騙そうが説明不足だろうが
売れればいい、金の為なら客が破産して自殺してもいいって奴じゃないと
長くは勤まらないよな

73 ：

>>72
ここって裁判で負けてるけど、どうなの？

74 ：

金欲しいなー
女子社員をロッカー室でバックからハメてーよ

75 ：

>>74
じゃーここに入る？

76 ：

>>1
トーシンパートナーズなんていう中途半端な投資ワンルーム会社のスレ立てやがって脳みそあるんか？
せめて、FJネクストとかプレサンスコーポレーションなら解るが・・・

77 ：

>>76
イヤなら見なければ良い。
中途半端の定義は？

78 ：

ワンルーム投資マンションの営業マンって
お天道様に見られてるとかいう感覚が無いんだろうな〜
丸で朝鮮人とか中国人みたいだな

79 ：

>>78
ないでしょうね。
自分さえよければ良い人間の集まり。

80 ：

ところで、マルチ質問坊の>>1はどこ行ったんだ？
入社できたのか？

81 ：

うちの会社は、都内の物件だと20�uで2000万〜2200万で販売して
企業としての粗利益は700万〜900万くらいで、
営業マンへの歩合は個人営業マンで月に1件目は物件価格の2％、
売上げによって違うけど6000万超えたら4.5％になる。
2,000万*6000万=270万
これに役職別の固定給が加わる感じ。
課長とかは課の達成率によるけど1.2億円売り上げたら固定給入れて月給500万超えることになる。
どこが高いんだろうな。

82 ：

>>82
どこの会社？
今一、何がいいたいのかわからない。

83 ：

勧誘電話うるさい。死んでくれ

84 ：

あげ

85 ：

マジレスすると、25�u規制と付置義務があるから20�uとかほとんどないし利幅が700〜900とか無理。

86 ：

仕事のジャマなので電話してくんな。
通報できるならしたい。

87 ：

>>86
トーシンからきましたか？
担当者の名前とか晒して下さい。

88 ：

>>85
最近はね。
でも世田谷とか江東とかまだ一部やん。
東京より、横浜、大阪、名古屋の業者の方が利益率は高くなる逆転現象が起き始めてるのは間違いないな。
東京は放射能の問題が深刻化した場合、早くてもそれが数値で現れるのは５年後くらいだろうけど
その時は暴落やばいよな。
特に、最近は20�u弱の賃貸の付きが急激に悪くなって退去後の空室期間が3ヶ月以上なんてのがざらに出てきてるから
バブル期の極小物件とかはもう数年のうちに終わるんじゃないかな。

89 ：

>>86
通報先
都市整備局住宅政策推進部　不動産業課 03-5320-5071
担当者名と内容を通報しましょう。
最近、また新入りみたいのが入ってるようです。

90 ：

>>89
おまえ嫌な奴だな
おまえみたいな奴が去年国交省に通報して
上場企業の陽光都市開発が迷惑電話で営業停止処分くらって
売上げ激減で大リストラして社員が被害受けたんだな
今も存続してるけど。

91 ：

>>89
今年の大卒新卒って１５人くらいか？

92 ：

>>90
お前、社員だろwww
社員が被害？
マンションを買わされた奴が、被害者だからww
>>91
もうすでに辞めたやつもいるだろ。
その他にも2ヶ月くらい中途募集してたよ。

93 ：

コンシェリアシリーズ、パレステュディオシリーズ、グラーサシリーズのクレアスライフ（旧菱和ライフクリエイト）
クレアスライフ（旧菱和ライフクリエイト・東証二部上場）のこのマンション、
最近、YouTubeとかYahooとかあちこちのWEB広告だしてるけど
ネットやる奴が新築デベから買うことなんてあるのかな？
それともネットやっても情弱っていっぱいいるのかな。
西岡進社長が山口組系後藤組組長後藤忠正とか一緒に逮捕された事件知らんのかな。

ワンルームマンション コンシェリア芝公園D's 東京都港区新橋六丁目 | クレアスライフ 東京の分譲マンション購入・マンション投資
http://www.clearthlife.co.jp/cs/shibakoen_ds/?c=ad120612

94 ：

>>93
要するに情報弱者を騙して売る商売

95 ：

迷惑電話を受けたら、どんどん通報しましょう！
通報先
都市整備局住宅政策推進部　不動産業課 03-5320-5071

96 ：

土曜日なのにご苦労さんです。
さっき、迷惑電話きました。
面倒なので、とりあえず聞いておいた。
やばいかな？

97 ：

詐欺

98 ：

今週の迷惑電話
1.固定電話 2012/07/23 18:00 受話器をあげたタイミングで切られた。
名前は名乗りましょう。
いい加減、迷惑電話はやめましょう。

99 ：

>>93
西岡さんは無罪で後藤組とは何の関係もないというのが裁判の判決で出てんだけど？
お前の妄想と裁判の判決、どっちが正しいかはどんだけ頭が悪い情弱のお前でもわかるよな？w

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