◆礼金・更新料を要求する悪徳業者公表

1 ：2012/01/22 〜 最終レス ：2013/01/11

このスレは、礼金・更新料・敷引を要求する悪徳業者を晒して蔑むスレです。
Nルや被告業者や荒らしはお断りです。

2 ：

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!　
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　　　　イェ〜イ
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 Rロ見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　ヒノキの香りで腐った脳みそもリフレッシュ〜！ガハハハ

3 ：

礼金・更新料を要求することがどうして悪徳なんですか？
契約を守らないことの方がよっぽど悪徳と思うけど

4 ：

>>1
通報しました。

5 ：

　　　　　 　　 /ﾉ
　 　 (＼;''~⌒ヾ,
　　　 ~'ﾐ　 ・　ｪ)　更新料（みかじめ）らめぇぇえええ
　　　　 .,ゝ　 i"
　ヘ'""~　　　ﾐ
　　,)　ﾉ,,_,　,;'ヽ)
　　し'し'　l,ﾉ

6 ：

　/: : : : : /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ: : : : : : : : : : : : : : :
　　ﾉｲ: : : : /　　,,-=＝ﾐヽ､　　　　　　　　　　,,=＝'ﾞﾞﾞ}: : : : : : : : : : : : : :
　　从 : : : f　　´　　　　　｀ヾゞ､　　　　　ｨ'ﾞﾞ´　　　　 |: : : : : : : : : : : : : :
　　ｉ|: : : : :|　　　　　＿,,,,,,,,,,,,　ヽ:::.　　　.:::　 ,,-─-,,,,､l: : : : : : : : : : : : :
　　l|: : : : :|　　　　ゞ=二{:::::}ﾆゝ　　　　　　＜ﾞ{::::::}ﾆ≫ヾ､: : : : : : : : : : :
　 ﾉ: : : : : }　　　　　｀二二ﾆ／　.::　　　　　＼ヽﾆニ''´　 ヾ : : : : : : : : :
　/: : : : : :l　　　　　．　　　　　. .::　　　　　::.　　　　�＝@　　ヾ: : : : : : : :
/: : : : : : :|::　　　　　　　　　 ／　　　　　　`＼　　　　　　　　 ヾ: : : : : : :
: : : : : : : |:::　　　　　　　　 / （　r､　　　,ｨ､　）ﾍ　　．　　　. : :::::l: : : : : :
: : : : : : : |::::　　　　　　　 /　　｀´ ｀ー'´　 ~　　ヽ　　　　　.: : ::::::|: : : : : :
: : : : : : : |: : ::　　　　　.::ﾞ　　　,,─‐､__,,─､　　　 ヽ　　　　. : : :::::ﾞ､ : : : :　　
: : : : : : : :l: : : : ::　　　　　　-‐弋─----──-､　　　　　...: : : : ::::} : : : :
: : : : : : : : l: : : : :　　　　/　　　｀''─---─'''´　　｀　　. : : : : :::: ::::::} : : : :
: : : : : : : : :＼: : : : .　　　　　　　　　　　　　　　　　　. : : : : : ::: ::::::ﾉ: : : : :
「 礼 金 も 更 新 料 も 全 部 返 し な さ い よ ！ 」

7 ：

賃貸住宅「更新料３カ月」有効と京都地裁
　賃貸住宅の１年ごとの契約更新時に、家賃約３カ月分の更新料を取るのは無効として、
京都市の消費者団体「京都消費者契約ネットワーク」が不動産会社「ジェイ・エス・ビー」
（同市）に契約条項の使用差し止めを求めた訴訟の判決で、京都地裁は１７日、請求を
棄却した。
　更新料をめぐっては最高裁が昨年７月、「賃料や更新期間などに照らし、高額過ぎる
などの事情がない限り、無効ではない」と初判断。今回は、賃料が５万１０００円で、
１年ごとの更新時に１５万円を支払う契約条項が争点となり、松本清隆裁判長は
「高額過ぎるとは直ちに断定できない」と指摘した。
　同団体代理人の長野浩三弁護士は「高額ではないとした判決は極めて不当」とコメント。
同社代理人の田中伸弁護士は「適正、妥当な判決。そもそも高額すぎる物件はマーケット
に出回っても選ばれず、契約されない」とした。（共同）
　［2012年1月17日18時43分］
http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp0-20120117-890931.html

8 ：

そもそも礼金や更新料や敷引っていう概念自体がおかしいんだけどな

9 ：

少しは羞恥心というものを知って、居住者にたかる卑しい商売はおやめになるのがよろしいでしょう。

10 ：

馬鹿店子が、いつまでも調子乗ってんじゃねぇーぞ

11 ：

とりあえず事実は事実として更新料を要求する業者名をどんどん挙げていこうぜ
それを参考に不動産屋を選ぶ事に何ら問題は無い訳だし

12 ：

日経トレンディの記事を表に出してしまいましょうｗ
仲介手数料1カ月分、敷金2カ月分、礼金1カ月分、更新料1カ月分……。
家賃10万円の賃貸マンションに3年住んだとして、敷金が戻らなければ、50万円の出費だ。
だが、当然と諦めてはいけない。実はこれらはすべて減額、もしくは取り返せる可能性があるのだ。
・喫煙による壁紙の汚れも、過度でなければ自然損耗の範囲内！
・ハウスクリーニング代は本来、貸し主が負担
・テレビや冷蔵庫の背面、電気焼けは気にしない　普通に使っても生じるので原状回復の範囲外
・家具を置いてできたカーペットのへこみ　これも通常生活で回避できない自然損耗
・エアコンはフィルターと外側だけを掃除する　業者に頼むような内部洗浄は負担の必要なし
・畳、床、壁紙の全面張り替えは基本不要
・借り主、貸し主ともに鍵の交換義務はない
・必ず拒否したい「更新事務手数料」「書類作成費」
・更新料は法的根拠のない“古い慣習”手数料とともに支払い義務はなし
・共益費、管理費は対価に見合うか　条件に合わなければ更新時に交渉
「不利益なことを知らされず、不利益ではないと勘違いして承諾した契約は無効」になるのだ。
つまり、契約書を交わしていても、知らなかったのなら無効にできる。

13 ：

敷金や更新料の返還請求している人間のリストがまた更新(追加)されてるぞ。
そっちのほうが将来的にヤバいんじゃね？

14 ：

家賃滞納したら即強制退去にしろよ

15 ：

早速、悪徳業者ヒヤヒヤ汗

16 ：

guest guest

17 ：

部屋が余りまくってるから、強気に商売できる業者は減っている

18 ：

「いつまでも甘い汁吸わせない！！」

19 ：

マジレスすると、礼金とか更新料を払うのが嫌ならテメーで買って住めばいいだろ。
基地外たちは何でテメーで買わないんだ？？w

つーか、最高裁の判決すら知らない情弱は人様の不動産借りるなよw
テメーで買って住め。
買えないんなら大人しく実家で引きこもってろカスがwww

iPhoneから送信

20 ：

被告でマンション管理業「長栄」（京都市）の長田修社長（６２）は
「（訴えは）うどんを食べた後で『値段が高かったから返金を』と言うようなもの」と指摘。
「払うのが嫌なら更新料がない物件を選べばいい」と話した。
http://www.imagebam.com/image/cbfcbc156755673

21 ：

空室だらけで涙目(笑)
関係者で必死に空室埋め(笑)

22 ：

京都悪徳業者「みんな、やってるじゃないか」と威張って、悪いことをする。

23 ：

>>13
裁判所に常駐してるリスト屋は個人情報保護法的にはどうなんだろうね？
貸主と揉めて裁判起こしてるなんてバレたら、就職や出世にも影響大きいだろうに。

24 ：

また、脅しのつもりか？
お客様の入居者に訴えられ悪事がバレる方が影響大きい。

25 ：

貸主と揉めようが関係ないじゃん、相手が悪徳業者だから仕方なしに
裁判になっているだけで、家賃滞納等の明け渡し以外は大体が
悪徳業者相手だろ。

26 ：

>>25
それはない（笑）不動産賃貸借がらみの裁判の実情を知ら無すぎ。
訴えられた貸主は、強いて言えば、当たり屋に当たられて
交通事故に巻き込まれたような立場が多い。だからこそ、
皆が知りたい情報は”当たり屋は誰だ？”のほう。
百歩譲って悪徳業者相手だとしても、そこまでの情報は回っていない。
少なくともウチにはね。誰がいつ何の案件で訴えたかの情報だけ。
今回はたまたま不動産の貸主相手だとしても、いずれまた別の相手に
難癖をつけると思われているからこそ、そういう情報は重宝される。
考えてみ？わざわざ裁判所に朝から晩まで常駐して、名前を控える
なんて地味な作業、金にならなきゃ誰もしないだろう。
ちなみにウチは不動産とは関係ない。円高にもがいているメーカーです。

27 ：

簡裁では、礼金・更新料・敷金返還請求みんな「返還せよ！」の判決だけど。

28 ：

>>27
キミの国の話？

29 ：

地裁でやるのって、家賃滞納での明け渡しとか家主都合の立ち退きで
揉めた場合だけ？他にはどういうケースがあるんだろうか？
敷金返還とか賃料増額や減額関係は簡裁でやるんだっけ？

30 ：

>>29
少額訴訟で訴えても、相手が「通常裁判で」と言えば、
地裁からのスタートになる。
敷引＆更新料有効判決出てからはこのケースがとても多い。
簡裁だと判断が情緒的な場合もあるけど、地裁だと、より
システマチックというか冷淡だから、貸主としては最高裁どおり
の判決を下す可能性が高い地裁を選ぶんじゃないかな？
敷金返還でも額が大きい場合（事業用物件とか）は地裁からスタート。

31 ：

最高裁は個別の判例で影響はない。
少額訴訟の不当利得返還請求権で全額取り戻すのが簡裁の役割です。

32 ：

店子に訴えられるのビビッテル大家が牽制の書き込みしているみたいだけど
氏名を控えられようが関係ないよね、むしろ関わると面倒くさそうな人だなと
思って悪徳業者が寄ってこないという利点があるｗｗｗ
悪徳業者はおとなしい人が大好きだからね。

33 ：

別に悪徳業者はそんなリスト関係ないだろ。自営業者も関係ないと思う。
影響あるのは勤め人じゃない？会社って何かとそういう情報集めたふがるじゃん。
不動産屋相手に何しようがどうでもいいけど、将来の労働争議とかの警戒でしょ。
かくいううちにも、しっかりマルソデーターあります。ちょっと古いけど　^^

34 ：

>>31
どこの国の話だよ？ w
昨年、最高裁で敷引と更新料の有効判決出てから、
下級審もことごとく借主敗訴じゃん。てか、
更新料返還訴訟そそのかした弁護士が、逆に不実告知で
訴えられてるし。。。
>少額訴訟の不当利得返還請求権で全額取り戻すのが簡裁の役割です
君の国ではそうかもしれないけど、日本ではそんな固定的な役割を
担った裁判所はありません。
日本に馴染めないなら遠慮なく祖国に帰ってください　^^

35 ：

↑どこの悪徳業者ですか？

36 ：

　↑　どこの悪質クレーマーですか？　

37 ：

店子様（お客様）を「カネヅル」としか見ていないのがよくわかりました。
つまり、「礼金」とは、契約開始を理由にして金をせびり取ると言う、sラの「しのぎ（たかり）」だった訳です。
つまり、「更新料」とは、契約更新を理由にして金をせびり取ると言う、sラの「しのぎ（たかり）」だった訳です。
つまり、「敷引」とは、契約終了を理由にして金をせびり取ると言う、sラの「しのぎ（たかり）」だった訳です。

38 ：

更新料は払わなくていいんですよ！
http://www.fnoek.com/

39 ：

大家と裁判沙汰になったってネタとしても面白いし、他の人から
経験談を聞かせてなんてお願いされるかもしれない。
普通に生きていると裁判所の世話になることなんて無いから。
世間体を気にするような大企業勤務というのは、法人契約だったり
する。名も無き中小企業勤務だと世間体なんて気にならんねｗ
ここぞとばかりに悪徳大家や悪徳管理会社のやり口を暴露してやる。

40 ：

↑なんかストレス溜まってるようだな・・・。温泉でも行ってこい。

41 ：

消費者団体が「悪徳業者」をどんどん公開してさらし者にしています。
（株）明来に対し、「賃貸住宅契約書」に関する申入れを行いました。(消費者支援機構関西)
http://www.kc-s.or.jp/report/report1/2009/img/101102.pdf
積和不動産関西（株）に対し、「賃貸住宅契約書」に関する申入れを行いました。(消費者支援機構関西)
http://www.kc-s.or.jp/report/report1/2009/img/1008a.pdf
＜シンエイ・シンエイエステート＞貸室賃貸借契約書・短期一時使用契約書に対して是正申入れを行いました！（消費者機構日本）
http://www.coj.gr.jp/zesei/topic_100906_01.html
三井ホームエステートに対して差止請求訴訟を提起しました！（消費者機構日本）
http://www.coj.gr.jp/zesei/topic_100906_01.html
株式会社ジェイ・エス・ビーに対して、建物賃貸借契約の更新料条項使用差止請求訴訟を提起しました。(京都消費者契約ネットワーク)
http://kccn.jp/tenpupdf/2010/101029seimei.pdf
京都地方裁判所にて、長栄に対する「定額補修分担金使用差止請求訴訟」の判決がでました。(京都消費者契約ネットワーク)
http://kccn.jp/tenpupdf/2009/090930choeihanketuseimei.pdf

42 ：

>>41
最高裁の判断を引用すれば
すべて、適法、有効ってことだよな

43 ：

殿堂入りの悪徳業者は、もういい。

44 ：

独居の高齢者は「更新料支払いを拒みたいと思っているが、長年支払ってきたため、断りたくても言い出せない雰囲気がある」と話す。cbc

45 ：

わかってないな
だから~
もう拒めなくなっちゃたのぉ

46 ：

むしろ「悪徳法律屋」や「悪徳消費者団体」を晒したほうが、
本当の弱者のためになるんじゃないのか？
特に「悪徳法律屋」はタチ悪いぞ。騙された（そそのかされた）側も
気付いてないこと多いし。情弱と切り捨てるには可哀そうな気もする。

47 ：

↑Nルや被告業者や荒らしはお断りです。

48 ：

↑悪徳法律屋は立入禁止ですよ　^^

49 ：

>>41
↑悪徳消費者団体等のリストです＾＾

50 ：

http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1317621618/

51 ：

賃貸住宅問題講演会のお知らせ
東京都行政書士会　賃貸住宅問題相談センターでは、国土交通省の補助事業（住宅セーフティネット基盤強化推進事業）の一環として、下記の講演会を行います。
「更新料は支払うべきものか（平成23年7月15日最高裁判決をうけて）」
講演日
平成24年3月5日（月）
講演時間
午後2時〜4時（受付開始：午後1時）
会場
TKP東京駅八重洲カンファレンスセンター 3階3B
住所：中央区京橋2-3-19 TKP八重洲ビル
電話：03-6202-6100
http://www.tokyo-gyosei.or.jp/topics/special/rental-housing/lecture0305.html

52 ：

賃貸住宅の更新料は違法です。
平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能です。
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%e6%9b%b4%e6%96%b0%e6%96%99%e8%bf%94%e9%82%84%e8%ab%8b%e6%b1%82
http://search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&p=%e6%9b%b4%e6%96%b0%e6%96%99%e8%bf%94%e9%82%84%e8%ab%8b%e6%b1%82
更新料を取り戻すには？
更新料返還請求お急ぎ下さい！
弁護士による更新料返還請求
更新料返還請求しませんか？
更新料返還請求するなら・・・
更新料返還請求で払いすぎたお金を取り戻そう！
更新料返還請求は権利
更新料返還請求で悪徳業者に勝つ方法
更新料返還請求をしたいあなたへ
更新料返還請求で困ったら
更新料返還請求の疑問

53 ：

礼金・更新料を要求する悪徳業者なんて
入居者にたかり、何も生産しないホントのクズだな
生活保護受給者に寄生するダニ害虫
恥を知りなさい

54 ：

>>41
↑悪徳消費者団体等のリストです＾＾

55 ：

>>53
弱者店子に寄生するダニは
礼金更新料すら取れないゼロゼロ大家だろ

56 ：

>>53
>礼金・更新料を要求する悪徳業者
あー、なんかもう骨の髄まで悪徳法律屋に洗脳されちゃった感じだね　^^
人気物件ならコスト高くて、不人気物件なら安い。あったりまえじゃん。
フリーレント物件だって沢山あるし、なに力んでるわけ？？
もっと肩の力抜いてごらん　^^

57 ：

こんな鬼畜にも劣る悪徳業者は、死んで自己の罪業を悔い改めるべき。

58 ：

約束を破る鬼畜にも劣る悪質クレーマーは、死んで自己の罪業を悔い改めるべき。

59 ：

今月住んでる部屋の更新なんだが、手続きの書類を送る郵送料を、不動産屋に請求された。
納得いかないけどそういうものなの?

60 ：

　　　 　 __.............__
　 　 , .':::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::､
　　 ;';;;;;;;　　　　　　　　 ':.
　　 ';;;;;;;;　　　　　　　　　i
　　 |;;;;;　　　　＝､　 ,＝ l
　 （∂;; ──( 三 )-(三 )
　　 （　　　　　　 /・・ヽ　 i
　　　 ヽ　:.:　.._. /::::3::|.._丿　　　風俗行くから、礼金・更新料返せ！
　　　 　＞ .:::;;;;;;;;.三;;;;ノ
　　／::）　ヽ:::L:＼/:」ヾヽ
　 i::::::Y乂乂＼:::::|」::::::i乂i
　 |二_|.乂乂乂|:::::::::::::|乂|
　 | 　/ 乂乂乂|:::::::::::::|乂|
　（＿r).＿＿＿|コ[□]|.__.|)
　　　＼:::::::::::::::::::::::::::::／
　　　　 |:::::::::::::::::T:::::::|
　　　 （￣￣ ⌒) ￣ ⌒)

61 ：

最高裁の判例すら知らない情弱がいるスレはここですか？www

62 ：

そもそも判例理解する脳みそがないだろｗ

63 ：

更新料違法論者は最高裁判決で木端微塵になったわけだが、
いまだに違法違法と書き込んでる香具師がいるのには驚く。
格差って凄いね。いろんな意味で。

64 ：

更新料は違法判決の方がはるかに多いが。

65 ：

↑
嘘つき
適法、有効の判決の方がはるかに多いですよーん＾＾
↓
http://www.koushinryou.net/resume/resume2.html

66 ：

最高裁判決の重み
以降、コロ負け続けで、バカ店子ザマー（笑）
↓
賃貸住宅「更新料３カ月」有効と京都地裁
http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp0-20120117-890931.html
平成24年1月17日、京都地方裁判所において、
更新料条項使用差止等の請求を全て棄却する判決が言い渡されました。 ＼（＾o＾）／

67 ：

簡易裁判所にて不当利得（礼金・更新料・敷金）返還はすべて返還せよ！の判決。
最高裁は長栄だけ。被告はお客様を敵に回し悪事が明るみに
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1317621618/

68 ：

別に町営シンパじゃねーけど、なんか、トホホだな。
小学校の社会科で「さいばんしょのしくみ」とか
習わなかったのか？

69 ：

>>67
簡易裁判所が最高裁の判決を無視して
意味不明の不当利得で違法の判決は出せんし、出してないよ＾＾
いいかげんな嘘はやめなさい！

70 ：

長栄ダメ

71 ：

>>41
↑悪徳消費者団体等のリストです＾＾

72 ：

悪事身にとまる（あくじみにとまる）
■意 味：自分の犯した悪事は、自分に戻ってくる。

73 ：

↑本当だね＾＾
下級審で調子になっていた悪徳店子
最高裁でひっくり返されて戻ってきた
契約反故は犯罪的悪事だからね

74 ：

↑長栄ダメ

75 ：

↑悪徳消費者団体、悪徳店子 ダメ

76 ：

盗人に追い銭（更新料）
■意 味：損をしたうえにさらに損をすること。
「追い銭」は支払いを済ませたうでに、さらに払う余分なお金。
泥棒に物を盗まれたうえに、さらに銭を与えてやる意から言う。

77 ：

↑本当だね＾＾
返還請求する悪徳店子
犯罪的悪事を司法を隠れ蓑にしてくる
ビビって、返還してしまう貸主の行為ね

78 ：

荒らしの制裁�@
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1317621618/

79 ：

礼金なんて絶対払いたくないから礼金ありの物件はフィルターしている

80 ：

いいんじゃね？　消費者として正しいと思うよ。
貸主からみても、契約してからウダウダいうよりよっぽどマシ。

81 ：

「悪徳商法の種はつきまじ」です。
　礼金・更新料・更新手数料・共栄費・定額補修分担金・原状回復費用・クリーニング費用・契約書にない請求
　一度でも要求に応じてしまうと、次々と金銭を搾取（次々詐欺、次々恐喝）され泥沼になってしまいます。
“契約書にない請求”というのは、
例えば一部で話題になっているあの長栄のスマイルパックシステム。
？エアコンクリーニング
？盗聴器の検査
？ヒノキの香りでリフレッシュ
締めて、50,000円。おい。
悪徳業者は、てぐすね引いて鴨が引っかかるのを待っている。

82 ：

「礼金、更新料、敷引」は、住宅金融公庫融資関連法令の禁ずる脱法的家賃である。
同法はすべての公庫融資を受けた賃貸住宅に適用される。

83 ：

ＭＢＳは、早くから巨悪の存在を暴いていた。
更新料裁判費用などの難癖をつけて、高額な図書や機関紙（全国賃貸住宅新聞）の購入、機関紙への名刺広告の出稿、更新料問題勉強会（長栄）への会費や協賛費の支出を迫る。
【天下り】日本賃貸住宅管理協会【廃止】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1264147331/

84 ：

最近では、「礼金・更新料など違法な金銭は払いません」とはっきり拒否する居住者がふえてきた。

85 ：

↑悪徳消費者団体、悪徳店子 ダメ ダメ

86 ：

>>79
>礼金なんて絶対払いたくないから礼金ありの物件はフィルターしている
貸主の立場で言わせてもらうが、それが真っ当な消費者だと思う。
７９のような行動が、賃貸不動産市場に正常な競争を巻き起こし、
結果的に、真っ当な消費者の利益につながるはず。
支払うことを承知の上で結んだ契約を後からゴネて、ましてや
過去の分まで取り返えそうとする、悪質クレーマーが甘い汁を
吸うなんてとんでもない。

87 ：

少しは羞恥心というものを知って、居住者にたかる卑しい商売はおやめになるのがよろしいでしょう。

88 ：

少しは羞恥心というものを知って、大家にたかる卑しい行為はおやめになるのがよろしいでしょう。

89 ：

第４条（家賃・管理費・駐車場料の支払い）
４．入金方法に関わらず、前月末日までに乙（借主）が甲（貸主）へ当月分の支払いを滞った場合は、
請求書の配布、電話連絡等の甲の負荷業務に伴う費用として、乙は甲に 督促手数料 ３千円 を支払うものとします。
http://www.moyai.net/documents/pdf/shinei_request_sheet.pdf
http://www.imagebam.com/image/ef10b4173457343

90 ：

契約自由の大原則の元、差止請求がことごとく却下されているんだが

91 ：

京都の消費者団体が起こしていた「更新料条項使用差止等請求」も
あっさり棄却された模様。賃貸借契約にかかる一時金の類は、
完全に勝負あったな。
http://www.koushinryou.net/dantai/pdf/hanketsu.pdf
あとは、他の業界と同じく市場競争のなかで値付額が決められるだけのはなし。

92 ：

更新料払いたくないって言うのは分からなくもないけど、
更新料を頂いているほかの入居者様に対して不公平だし、
その他は大家舐めてるって言うか、
本当に家賃払うって気があるのかな？って思います。

93 ：

最近では、不払いの更新料などの金銭を少額訴訟で請求する大家がふえてきた。
　

94 ：

最近では、「礼金・更新料など違法な金銭は払いません」とはっきり拒否する居住者がふえてきた。

95 ：

とはいっても実際は更新料を払っておいた方が安心だと言う店子が後を絶たないからなぁ

96 ：

市場競争といっても同一商品じゃないからね
市場原理を持ち込めない世界だな

97 ：

>>96
>市場原理を持ち込めない世界だな
えっ！？　んなわけないだろ f^^;
確かにネットの無い時代は仲介業者が情報を抱え込んでいたけど、
今は誰でも（お年寄りは無理か？）、検索条件を色々変えながら、
即座に比較検討できる。全体としての相場を把握するのも簡単。
検索サイトも沢山あるし、各社の競争で検索パラメーターもどんどん
増えてると思うが・・・。
衣服や食物の世界のほうが、よっぽど消費者にとって比較検討が難しいよ。

98 ：

　　　　　　　　　　　　 , -──‐‐- ､
　　　　　　　　　　 ,r'´　　　　　　 _ _｀`ヽ､　　 「賃貸住宅トラブルなぜ減らない?」
　　　　　　　　　 /　　　 , '´　　 　　　｀ヽ､＼
.　　　　　 　 　 /　　　　　　 _ _　　　 　 　　 ｀､
　　　　　 　 　 l　　 　 　 ,,,,､＿_｀ヽ,　 　　,､-　i
　　　　　　　　,! 　　　　　　　.........　,　　,,　....... |
　　　　　　　　! /,ｨヽ! 　　　　　　　.)　 (.　　　 ,!
　　　　　　 　 |,!　i/ 　　　　-=・=‐,　　 ,‐=・=,,!　
　　　　　　　　!　 ｶ 　! 　　　ｰ-‐' ﾉ　 ヽ.ー'ﾞ |　
　　　　　 　 　 ヽ ｀ゝ ヽ　 　　　／(_,､_,)ヽ　 ,!
　　　　　　　　　i　　i　 ;　　,　／ 　＿＿_　 /
　　　　　　　　_」　　 l　　　'　　　ノｴｪｪｴ>　!
　　　　　　 ,f´ヽl　 i＼　　　　　 .ー--‐. ' ./
　　　　　／/　　｀`ヽ､ ＼　　　　　　　　 /､　　「一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由」
　　　,ｨ'´　 i　　　　　　　 ｀ゝ､_　　　　_,ｲ ﾚヽ　　　（ボッタクって何が悪い？） 　
　　/ 　　 ＼　　｀丶､　　　　~ﾞ'''''''''ー‐'´ ,.ｲ-
<全国賃貸住宅経営協会　長田修（長栄）京都中央支部長>
「家主はその借金とリスクを全部背中にしょっています。
契約して全て終わった後でね。 それは高いで金（更新料）返せ、っていうのは…
なんで弁護士が横からごちゃごちゃ言う筋合いじゃないと。
一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由でしょ」
http://www.imagebam.com/image/dc9c53129125066

99 ：

そもそも相場なんてものはない
限られた地域限定品だからな

100read 1read

1read 100read
TOP カテ一覧 スレ一覧 2ch元 削除依頼 ▲

【なにをー！】セイクレスト4【SとHがH】 (466)
世田谷vs市川part4 (499)
未熟★朝日リビング★出鱈目 (420)
大東建託のテナント営業って何？ (804)
【成城・代沢】世田谷区vs新宿区【神楽坂・落合】 (894)
【品川区】　大井町　Part10　【景色が変わる】 (299)
--log9.info------------------
【新・天上碑】引退者激増PART6【鳳凰飛翔】 (256)
★アスガルド　イア鯖Ver5.17★ (354)
PerfectWorld-完美世界-295 (491)
トキメキファンタジーラテールPart1218 (469)
TalesWeaver JP Combo 761hit (640)
The Tower of AION ボウスレ Part29 (305)
【総合】アトランティカ Atlantica Part290 (735)
【UO】UOスレッド第1637章【本スレ】 (758)
■◆PlanetSide/PlanetSide2◆■ ThreadRank.140 (610)
−Blade Chronicle−ブレイドクロニクル124段目 (248)
TERA -The Exiled Realm of Arborea- Part887 (1001)
FindingNeverlandOnline -聖境伝説-Part264 (604)
【FEZ】FantasyEarthZero 愚痴スレ vol.37 (808)
そろそろアルカディアサーガの思い出を語ろうか (530)
Luvinia Saga ルビニアサーガ Part53 (460)
World of Warcraft part347【WoW】 (894)
--log55.com------------------
休みだったので流木拾ってきました
脱窒スレ
メダカ/めだか@アクアリウム　155匹目
モンスター 川口店
独り暮らし大学生がアクアリウム始めたい
Walstad method・ウォルスタッド式水槽
【田砂】砂礫で水草水槽を長期維持 2年目【大磯砂】
☆★★コリドラス総合166★★★