一人で庭付き一戸建て4

1 ：2012/12/19 〜 最終レス ：2013/02/04

1戸前のすれっど↓
一人で庭付き一戸建て3
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1328863422/

2 ：

>>1
乙これはポニーテールがなんちゃらかんちゃら

3 ：

>>1乙
今住んでる賃貸ハイツの近くに、築10年30坪2階建2LDK駐車場ありで
1800万の物件をハケーン。10万都市でJR駅まで徒歩20分の割には高いけど、
今住んでいるところは静かで気に入っているから欲しい・・・。
でも貯金700万しかねぇ・・・。

4 ：

>>3
30坪って土地？建物？なのに２LDK？
やたら一部屋が広いんだな。

5 ：

>>4
がっかりだぜ
その無知には

6 ：

土地は坪２０万＝600万くらいでしょうか
10年2LDK家屋1200万は納得ですか？

つ　Q：一戸建ての建物の価値ですが、
　　　　年数を経るごとにどの程度資産価値が下がっていくの...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1252859317

7 ：

>>6
どうもです。
よく見たら築1年で、面積も土地45坪(うち建物25坪)でした。
この辺は土地坪18万なので、800万ちょい。なので家は1,000万ですね。
ただ建物がビルみたいな形で屋根が扁平なの。排水大丈夫なのか気になる。

8 ：

知らないところで家買うよりいいんでね

9 ：

今、一戸建てを売りに出してるんだが、
内覧者がトイレ使って汚して帰っていくんだが、これって普通なのか？
今日見たらRがこびりついてわ。
掃除しに行くのも面倒なんで使うなって張り紙でもしておこうかと思うんだが・・

10 ：

水周りを確認するのは当然のことなんだよ

11 ：

当たり前だろ、内覧したらトイレ使用して帰るのが不動産めぐりのマナーだから
お前も買うとき習わなかったのか？

12 ：

ワロタｗ

13 ：

>>7
築1年も、その土地で２LDKも扁平住宅もなんか不自然だが…
きちんと調べた方がいいかも。

14 ：

偏平住宅というか、屋根の構造が陸屋根というものなんですね。
初めて知りました。排水に難があるのと、夏は物凄く熱が篭ってしまうそうですね。
となるとやはりポピュラーな切妻屋根がいいという事でしょうか。
とりあえず今回は見送ります。金ないし。
住宅購入相談スレじゃないのに、スミマセン。

15 ：

内覧のときにRってどんだけツワモノだよw

16 ：

1乙

17 ：

水止めてて流れないかもしれないのにね

18 ：

糞されているのは非常に良い事だよな。
購入希望者のマーキングだから、売れる可能性大！
俺も昔、上司に言われたな・・・客に糞されるくらい物件を売り込め！と。糞されて一人前

19 ：

銀行で400万おろしたらキョドってしまった・・・

20 ：

はじめて実家から出るんだけど購入しようと思う
まわりからは賃貸で色々知ってからの方がいいとか言われるけど
何回か審査してもらったけど通らないんだー・・・
だけど最近審査通ったんだ
だけど購入のほうが大分進んで家も決まってあとお金払うだけなんだ・・・
正直どっちでもいいけど・・・

21 ：

どんな物件？

22 ：

ネタでいってんの？賃貸の審査通らないヤツが住宅ローンの審査通るわけねーだろ
それともキャッシュで買うのか？

23 ：

そりゃキャッシュなんでしょ
親から借りるとかさ
きっとお金に余裕のある家庭だろうから
賃貸と同じような軽い気持ちで買っちゃってもいいと思う

24 ：

買うのは簡単だけど売るのはなかなか大変です
経験者は語る

25 ：

家キャッシュで買えるなら、家賃前払いでって言えば賃貸でも余裕だろ

26 ：

それで断られた無職の俺が通りすがりますよ・・・・

27 ：

売るのも別に簡単だろ
売却時に大切なのはタイミングと価格だからな
タイミングはともかく価格を破格にすればすぐ売れる

28 ：

売ったこと無いんだなｗ

29 ：

連休だからかな。世間知らずな人が多いのは

30 ：

人ごとだからなんとでも言えるんだよ。
売る本人にとっては、一生に何度もあることじゃないし、
大金が絡んでいるから一大事。それを分かってない奴らばかりだから
無視した方が良いよ。

31 ：

>>24
それは想像できるね
あまたある売り物件の中で
買い手の条件に合致して選んでもらうのは
結構確率低いよね

32 ：

創価諸君よ！
田浦本部横須賀桜山支部の高橋裕之氏が年末ジャンボで6億円当たるようにまた女子部と結婚成就と障害者年金1級受給と健康とご長寿を15分でよいので高橋裕之氏に題目を送って行こうではありませんか！

33 ：

24ですけど、ですので買う時はよほど検討してよく考えて買った方がいいよ
手放す事の無いように
買う時に目を瞑ったり、我慢したりした部分は売る時に壁になり得る
特にお金ではどうにもならない部分は後でどうにも出来ないのでよく考えよう
自分は大失敗したので皆が失敗しませんように

34 ：

大失敗の詳細よければkwsk
ちょっと今、手が出掛かってるのがありw

35 ：

お金で解決できない事ってなんだ?
知らんけどその分安くしたらいいだけなのでは?

36 ：

小学生が交じってますね。

37 ：

最悪なのは、南側の空地に高いビルが建つとか。

38 ：

>>34
んー今売りに出してるんで詳しくは・・・申し訳ない
間取りがあり得ん構成になってる上に構造上変更不可って感じなんだ
日当たりも良くてまだ新しい家なんだけど、半年経っても売れない

39 ：

相場調べて値段下げろよ

40 ：

ネット不動産で眺めてると、
半年売れない物件なんていくらでもあるよな
てか、客が飛びついてこない物件は長引くんだろうな

住宅の魅力、立地の魅力、価格の魅力、
何かないと目に留まらないんだろうな
俺も売るとき参考にするわ

41 ：

>>38
ありがと。
ぶっ壊さないとダメってパターンかね。

42 ：

ケーキも食べなきゃチキンも食べない
クリスマスイブ休みだけど家からは一歩も出ず
一戸建てに一人暮らしのクリスマスイブなんてこんなもん
だよね？

43 ：

だよ。
晩飯はおでん炊いたし。
ケーキもチキンも年中いつでも食えるじゃん。
混んでるデパ地下やスーパーになんぞ行きたくない！

44 ：

スーパーには出かけたけど、なんだね?あのケーキとチキンの価格は!
一戸建てローン抱えている身としては、あんな値段で買いたくないな。

45 ：

あー4月から転勤になってもうた。
家売らなきゃならんなーorz

46 ：

貸せばいいじゃん

47 ：

>>44
クリスマスだけ高いんじゃない？　本人がこだわらなければ
他の日に買えば良い。

48 ：

地元で広告入ってきて、それなり広さの中にこじんまり中古建て。
しかも値段がベストな感じ！と見に行ったら、すでに人がいて、
その日うちに売れてた。
結構あのときはがっくりきたなぁ。
はぁ・・・スペースのある家でゆっくり車洗ってみたい。

49 ：

自分で洗う楽しさは知ってるんだけどねぇ
どうしても楽な方(洗車機)に逃げてしまうw
水洗い→シャンプー→水垢落とし→シャンプー→拭きあげ→ワックス→拭きあげ
これで大体３時間w

50 ：

>>48
もっとポジティブに考えようよ
もっといい家がきっと見つかるよ

51 ：

ここの人って大体割合はどのくらい?
新築2%
10年落ち　25%
20年落ち　40%
30年落ち以上　33%
ってイメージあるけど

52 ：

賃貸はダメですか？

53 ：

OKです

54 ：

私は　自作です

55 ：

今年の秋に両親が引っ越してきそうな雰囲気、
来てくれれば光熱費とか食費が浮くからいいんだけど。
日当たりが悪いからどうなる事やら。

56 ：

>>55
光熱費と食費を負担してくれるんだ
更に、家事からも解放されるんじゃないか
まてよ、
住宅ローン以外の家計費全般を親が負担して、
自分は食費分入れるみたいなことかな
らくちんだね

57 ：

やっぱお金があるのに安い家を購入する人っておかしいと思うんだよね
売却のとき2000万の家が1000万にしかならないかも知れない2億の家が3億で売れるかも知れない
その反対もあるし
いくらで売れるかは誰にも分からない
それなら住みたい家に住んだ方がいいんだよ
高い家は、いい家に住んでる幸福感を味わえるし
お金に換算したらいくらだろう
例外もあるけど世の中の物は高い方が良い物、これが常識

58 ：

>>57
　　　　 /: : : : : __: :/: : ::/: : :／/: : :/l::|: : :i: :l: : :ヽ: : :丶: : 丶ヾ　　　　＿＿＿
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　　　/: : ヽヾ/: : l/::l |／|||llllヾ,､　　/ |: :/ , -==､　l＼:::|: : : :|i: |　/ 　 う　う　 前　　|
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59 ：

キチガイに限って話を蒸し返すよな。

60 ：

2千万の家が2億3億で売れるとか、もっと社会勉強して下さいとしか言えないｗ

61 ：

2千万が2億とかw
バブル期の地上げ屋でも10倍とか無理

62 ：

使い込んだ自転車のサドルが　オークションで7万7千円で落札されたことがある。

63 ：

>>60>>61
彼は、2千万が2億とは言ってないよね？
　　　↓
>2000万の家が1000万にしかならないかも知れない
2億の家が3億で売れるかも知れない
その反対もあるし

64 ：

2000万の家が1000万　または3000万になるかも知れない
で良かったのにどうしてわざわざ変えたんだろうねｗ

65 ：

そもそも2000万の家が3000万なんぞにならんよｗ

66 ：

>>65
いや、
それまでバス頼りだったのに、近くに新駅ができたとかあるよ。

67 ：

はいはい　具体的に何処ですかーｗ

68 ：

幼稚な人だ

69 ：

ここ　いろんな人がいて　楽しいですね

70 ：

えぇ、家を持っていない人からこれから買おうかと言う人まで
堂々とレスしてますからね。

71 ：

前スレ812ですけど
特に何も出来ずに入居から１ヶ月経ちましたw
やりたい事はいろいろと有るけど時間が・・・
アパート暮らしの時はちょこちょこ暇だったんですけどね。

72 ：

10億持ってるのに500万の家買うのはおかしいだろうけど、
5000万持ってても3000万の家買うかどうかは、価値観によるだろうね。

73 ：

>>72
>>58

74 ：

いい家を見つけたけど、1700万に対し550万しか持ち合わせがないから断念。
頭金300万で1400万のローンを組むのはちょっと抵抗ある。
月々の支払いは今の家賃並みだけど、20年払い続ける自信ない・・・。
貯金は3、4年前から始めて今は150万/年まで貯蓄額増やせる様になったから、
5年やれば750万、貯金合計1300万になる予想なので、これならローン組めそう。
まぁ、その頃は1700万の家なんてとっくに売れているだろうが、また別のいい家見つかるかも知れないし。

75 ：

若い頃に400万の家買って最近1500万の家買ったけど
正直あんまり変わらんぞ

76 ：

古い家に住んでいるが、この冬はイタチの被害対策が大変だった。
朝になると、いつも夜中の間に流しを這い回った足跡が残っていた。
テーブルの上にゆで卵を置いといたら、それを食べたようで、殻が
そこいらじゅうに散らばっていたこともあった。
どこから入るのかかなり探したが分からなかった。
が、結局、床板がしなっているところがあって、そこを押し開けて入っている
らしいという結論に達した。すき間は２〜３センチくらいしかないのだが……。
そこをふさいだら被害がなくなったから、正解だったのだろう。
以前は仏壇に飾った菓子やモチなども食べられたことがある。
仏壇の前のきれいな座布団にフンをされたこともある。独特のニオイが
あるからイタチはすぐに分かる。
他にも、スズメバチ、ネズミ、ムカデなど小動物の被害は時々ある。
とにかくまあ、田舎の古民家というのはそういうこともあるということは
覚悟しておいた方がよい。

77 ：

すき間は２〜３センチ
放置・・・
無いわw

78 ：

>>66
家の近所に新駅できる俺登場
一日6本らしい田舎だがな

79 ：

>>77
彼はこう書いている
床板がしなって２〜３センチの隙間
そこを『押し開いて』進入
つまり、２〜３センチの隙間をさらに押し開いたんだろうと。
読解力を駆使しようよ

80 ：

>>77
こんな文章書く奴が解るはずないだろｗ

81 ：

少し長文があると読めない低ＩＱが湧いてくるね

82 ：

動物が押し開いてくるレベル

熊でも入ってきたのかよw

83 ：

イタチに侵入される家って、、、

84 ：

イタチが侵入するまで２〜３センチの隙間を放置していたなんて有り得ないわ
と彼は主張してるんかと思ってたわ

85 ：

恥ずかしいレスばかりだな
ｺﾞｷならともかく鼬ってなんだよ

86 ：

だから一人暮らしなんだよ・・・・・・ってオチだなこりゃ

87 ：

>>85
≪鼬≫　初めて目にした漢字だ

88 ：

綺麗な新築の戸建てでも一人暮らしなら維持管理近所付き合いとか面倒くさくないの？
バイク趣味なのでガレージ付戸建てが夢だけど、掃除やら管理やらＧとか苦手で手がでない

89 ：

掃除とか大変だし、小さい土地にワンルームの平屋を建てたい。

90 ：

やはり、自分は近所づきあいがネックだなぁ。
これが一番ひっかかって買う勇気がでない。
最低限の小さい家に、ちょっとしたガレージ、夢っすなぁ。

91 ：

>>89>>90
わかるわかる　同じ事考えてた<平屋の小さな家
むしろガレージのオマケで一室あれば最高です

92 ：

近所づきあいなんて、自治会入らなければいいんじゃね？
道通った人と挨拶するくらいしかないんだが

93 ：

>>90 >>91
こういうスレもある。
自作の小屋で静かに暮らししたい奴集まれ！
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1330178628/
>>92
自治会入らないのは人間として失格。

94 ：

引っ越して2週間だけど、まだ誰とも挨拶してない
家買ったら自治会長とかに情報いくんけ?
売物件の看板建てて住んでるか分からないようにカモフラしようと思うんだけどどう思う?

95 ：

何かとアゲインストになる恐れがあるから
タオルでも配って挨拶しときゃいんじゃないかな

96 ：

>>94
こういうことしてたらキチガイ扱いされるんだろな。

97 ：

>>94
被災した時なんかにハブられるぞw
あと近所で犯罪があった時に真っ先に疑われるから、
挨拶は保険だと思って割り切れw
両隣に1000円程度の菓子を持って挨拶に行って、
(蕎麦でなくていい)
そこから町会長を紹介してもらって、菓子持って挨拶に池。

…で、俺はこの12日から町内の役員になるわけだが… orz
(持ち回りなので、特別な事情が無い限り、拒否出来ない)
でもその分、なんかうまうましてくる予定w

98 ：

＞自治会入らないのは人間として失格
それで結構
近所に挨拶に行っておきながら　自治会に入らないでは
しっちゃかめっちゃか。

99 ：

自治会のイベントはスルーしてもいいけど
（基本暇な爺婆想定してるから、帰りも遅く休みも不定期な仕事だと参加できない）
ゴミ置き場の管理費として払ってるな
朝とか会ったら挨拶はするし
たいした額じゃ無いし、何か事が起こってあらぬ噂立てられるのもヤダしな

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