レオパレスとミニミニはどっちの方がいい

1 ：2010/02/19 〜 最終レス ：2013/05/30

私個人的には
社員はレオパレス
物件はミニミニかな

2 ：

どんぐりの背い・・・

3 ：

担当者次第

4 ：

ミニミニ…
かつてここ仲介のアパートに住んでたが
当時二十歳になるまえで
「親の許可取れないから連帯保証人たてられない」
て言ったら、営業から
「じゃあ後日でいいので、今は無しで結構です」
と言われ、保証人無しで契約した。
しかも重説なしに郵送された書類に記入、
押印して契約成立。
保証人なしってのはまだしも
重説なしなのは明らかに宅建業法違反だよな。

まぁ、なんだ。そんな会社だよ。

5 ：

レオの物件は、ほとんどベニヤづくりのオリジナル物件で
ミニはまともな不動産屋が見放した大家の物件を拾ってくるし、
まぁいずれにせよ、いろんな間取りが選べると言うことで
ミニが半歩の半歩リードかな？
社員のバカ加減は、同レベルだな

6 ：

レオパレスはいい奴と嫌な奴の差が激しい
いい奴が３割、嫌な奴が７割ってとこかな
ミニはいやな奴ばかり
私個人的にはレオパの方がお勧め

7 ：

たしかにレオパは嫌な奴といい奴のさがある、もちろん嫌な奴の方が多いけど

8 ：

来年、レオパやミニミニから逮捕者出そう？

　悪質な家賃取り立てに懲役刑　追い出し規制法案まとまる
http://www.asahi.com/national/update/0223/TKY201002220393.html

悪質な家賃取り立てから借り主を守る「追い出し規制法案」を政府がまとめた。
これまでは民事トラブル扱いで警察は介入しにくかったが、無断で鍵を交換したり、
深夜早朝に再三、取り立てたりすることを新法は違法行為として禁止。
警察の捜査対象となり、懲役刑が科される。２３日に閣議決定し、来年４月の施行を目指す。
　新法では、賃貸住宅の大家や管理する不動産会社、借り主の連帯債務を請け負う家賃保証業者など、
家賃を取り立てる側すべてが規制の対象になる。鍵を勝手に交換して借り主が部屋に入れないようにする
▽家財道具を無断で持ち出す▽借り主が拒んだのに深夜や早朝に督促を繰り返す――といった行為は違法になり、２年以下の懲役刑が科される。
　貸金業法と同様に、「人を威迫し、私生活の平穏を害する言動」が違法とみなされ、
例えば、玄関への張り紙も、単に連絡を求める内容なら問題ないが、
「払わない場合は荷物を撤去する」といった借り主を威圧する言葉だと違法になる。

9 ：

ミニミニの従業員でパクられる奴が続出しそうだな、こりゃ(笑)

10 ：

昨日、５才の子供を餓死させた事件やってだけど、物件はレオパのワンルームだよね！管理部署何やってたんだろーね？ワンルームで４人も住んでりや、近所からクレーム来てただろーにさ！児童福祉局に通報してれば！助かったんじゃねーの！！

11 ：

>>9
何、ぱくられる奴って？

12 ：

独身の時は会社がレオパレスか社宅用意していたが、自分で探すことになって
今回何故か？
名古屋市内で探していないのに名古屋東愚痴に行かされた。
最悪な対応と不慣れなエリアだからミスばかり、周辺の環境やマンションの
設備の説明もまともにできないし、駐車場は間違うし、なんだ？？
質問すると、毎回エリアの店に電話して聞いてるし、客に聞かれる前に準備しておけよな。
エリアの店に不満をぶちまけたら、ＭＭの代行会社の社員はエリアやお客無視して、
仲の良い営業マンに情報を送るから、成績だけ東愚痴のヤツにいって、
客のクレームだけエリアになるらしい、エリアの店も対応が迷惑そうで、
詳しくは担当者にお問い合わせ下さい。のいってん張り、
会社の社内的な問題で客に迷惑かけるなっつうの。
レオパレスは全国どこでも同じ対応だったけどな。まあ普通。

13 ：

ミニミニでレオパレス契約したらどうなるの？

14 ：

色んな意味でどうにもならないんじゃない？

15 ：

だってミニミニにレオパレスの物件ありますよ？
しかもレオパレスで契約するより家賃が安い。

16 ：

>>8　そのニュースは知ってるけど、なんでミニミニなんだ？
「○○○○ー」とか子会社で元サラ金社員あつめて
回収させてた連中が死亡なんじゃねぇの？

17 ：

【レオパレスの詐欺行為をR】
10年目以降は事実上一切料金の保証がないことを隠して、30年一括借上とうたって年配者をだますなど悪質な行為についてRを考えています。
まずはRサイトを作り、サイト上でオーナーなど関係者の方の情報を募集します。
インターネット上で騒ぐだけでは年配者に伝わらないので、ウェブ以外での活動もします。
まだフリーのメールアドレスしか掲載できない段階ですので、まずは下記アドレスにお話だけでもお送りください。
内部の方からの情報もお待ちしております。
eng_sign@yahoo.co.jp
既にメールを頂いた皆様、ご協力本当に有難うございます。
レオパレス２１　退去に関する報告のスレッド
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1238428664/l50
レオパレス de 川柳
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1269616985/l50
レオパレスという会社は
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1241121406/l50
レオパレスはお客様第一主義の立派な会社です
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210169366/l50
レオパレスって高いよね？？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210402931/l50
レオパ社員＝無能・アホ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1250604800/l50
レオパレス・・・
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1208128172/l50
レオパレスは詐欺集団なんですか？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1203393205/l50
レオパレスさんへ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1246800965/l50
いよいよ糞パレス崩壊？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1273475419/l50

18 ：

がんばってください

19 ：

>>15で終了じゃんこのスレ
そんなことより
何処まで下がるのレオパレス(´▽｀)
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8848

20 ：

　

21 ：

建物３０年持たないよ・・。
３０年一括借り上げを信用する方が人が良すぎる。
注文住宅の（木造）場合でも２５年もすればボロボロだし・・。

22 ：

本日は３００円で粘ったようですね。
短期の値幅取り狙いの買いでしょうか。
ジェットコースターのようなチャートが期待できそうです。

23 ：

ﾐﾆﾐﾆの消毒は、ボッタくり　原価￥3.000　入居前の消毒を強制的に取っている。
なんと￥15.500　驚きのボッタくり　他にも手数料名義でボッタくり
保険も業者からのバックマージン（20％〜30％）何が手数料50％とほざいている。
だまされるな！

24 ：

>>23
レオパレスも抗菌施工は￥15,000以上取ってるから
まぁ、そう必死にならずに。不動産屋なんてどこもこんなもんだから。
それ言ってると車庫証明を発行するのに店側が用紙に判子押すだけなのに１万円以上取る不動産屋とかザラだよ。

25 ：

【社会】「アート引越センター」会長（６４）、女優志望の女子高生にわいせつ行為で辞任
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1275662054/
ここを斡旋する無神経な会社はダメでしょう。

26 ：

・レオパレスのお話
「ウチはまだ賃貸事業３０年やってないから３０年家賃保証できるか
わかりません。」→当社社員から過去聞いた本音。
・賃料当初１０年保証も以後は実績に応じた２年毎更新、実績値の0.75-0.85
くらいがオーナーへ支払う家賃保証額かな？
・３０年もたないは同感、実質的には２０年前後？しかも修繕加えないと！！
全体の入居率８０%切ったってことは場所によっては入居率５０%の「自社所有
物件」増加ってこったね。
地主がローン組んでレオパレス建てて、賃料収入が落ち込みローン返済できない
とレオパレスが代位弁済で物件持って行って自社所有物件になるんだよね。

27 ：

>>22
現在値192（∩T∀T)

28 ：

>>26
ヤ●ザみたいな手口だね
アート引越センターの会長を脅した芸能事務所もヤ●ザ絡みだったし
そういうことなんだろうね
>>27
更に（∩T∀T)
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8848

29 ：

ヤクザな会社は怖い怖い

30 ：

大家やってる者だけど
ミニミニが営業来るようじゃ
世も末だな

31 ：

宅建の資格すら持ってない馬鹿営業マンが偉そうに来ると殺意が沸いちゃう

32 ：

「宅建なんて持ってて当たり前」が通用するのは大手の売買仲介業者だけで、
賃貸業、マンションディベロッパー業等は持ってる人間がほとんどいません。
オイラは立場上、結構な肩書きの人とも名刺交換することがありますが、
賃貸不動産屋店長クラスの人でも持ってないことの方が圧倒的です。
オイラの名刺ホルダーにある賃貸不動産業者の名刺７００〜８００枚(！)のうち、
名前の下に「宅地建物取引主任者」と入った物は１００枚にもなりません＾＾；。
ちゃんと数えた訳じゃないですが、せいぜい全体の１割程度かと思います。
過去にも触れてきましたが、不動産業は総じて夜が遅く、休みも少ない業界です。
そのため、勉強する時間がなかなか取れない、というのが実際のとこかと思います＾＾；。
国家資格の中じゃ簡単な部類とはいえ、いい加減な勉強じゃ絶対受かりませんから。
持ってる人間も、時間に余裕のある学生時代に取ったケースが多いです。
実はオイラも大学の時に取りました＾＾；。周りの人間を見ても、学生時代、
転職準備中などに取った人が多く、不動産業在籍中に取るのは、試験の難易度以上になかなか厳しいようです。
また、残念ながら賃貸の場合、宅建なんかどこ吹く風で、自分とは無縁の物と思ってる社員が多いのも事実です。
勉強なんかしてるヒマがあるなら売り上げ上げろ、の風潮がある業者もあったりします。
ちゃんとした業者で資格取得にバックアップをしてくれるようなとこでも、
宅建の学習内容が実務にさほど関係ないため(宅建は基本的に売買業務に即した内容です)、
社員が「仕事に関係ないから別に取らなくてもいいや」と諦めてしまうこともままあります＾＾；。
ttp://blogs.yahoo.co.jp/cabinmen2000/10423259.html

33 ：

ミニミニに募集を頼むようなオーナーは末期。

34 ：

「レオパレス伝説」を知らないなんて
お花畑だね、ポマイラ

35 ：

レオパは上から下まで最狂
ミニミニは単なるアホ軍団

36 ：

レオパ現在値139（∩T∀T)
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8848

37 ：

今見たら１２７円だったよ（´▽｀）

38 ：

今は１００円・・・・・
折角東建が自爆したのに
それ以上のこと隠蔽して評価を下げまくるレオパレスって最狂

39 ：

どっちもやだぁ

40 ：

どちからなら絶対にミニミニは選択しない俺なら。自分がミニミニに勤めているから言える。グループ内はめちゃくちゃだし入居者＝家主＝客なのにどちらもたらい回しにグループ内でする。あげくのはてに作業にくる人間は作業着着てるが素人さんか外注さんばかり

41 ：

まぁ
どっちも糞だが
ミニミニのほうが糞度が上だ
とくに社員の糞度はミニミニのほうが
はるかに上ｗ

42 ：

賢いオーナーは広告料2カ月、3カ月でこの賃貸不況を乗り切る。
長らく空くより身銭を切って営業マンの鼻先にニンジンをぶら下げ
いち早く自分の物件を詰めてしまう。
つまり仲介屋は一つの仲介で3カ月、4か月分ぼったくるところがある
かもしれない。
何れにしても賃貸屋が過去から現在まで国土交通省の指導や勧告、処分を
受ける一番多いパターンがこの賃貸不況で更に悪化したと言えよう。
需給のバランスで力関係が決まる資本主義の基本で法律がどうあれ仲介料
意外に受け取る金銭のものすごい状態は続くだろう。
この部分に真剣に手を入れて
【じゃ、この広告料の広告はどれで実費はどれだけですか。そしてオーナーに
許可を事前に貰ってますか?】
と問い詰めれば大手だろうが中小だろうがみんな引っかかる。
おかしな業界だよ。
なら法改正を陳情して手数料2か月でも3カ月分にでもすりゃいいんだが
それじゃ客がボラれたと悪印象を与える。
オーナーから取るか客から取るか往復ビンタか?
今の不況でも元気な賃貸屋さんを想像して書いてみた

43 ：

>>33
全く同感
大家がミニミニの悪評きいてないんだろうか？
それとも情報弱者かの
どっちか

44 ：

レオパの社員まともなやつ少なすぎ

45 ：

このブログで、某家主が宅建持ってない営業マンどもを扱き下ろしてるぞｗ
レオパレスもミニミニも不動産屋として扱ってもらってないからｗ
素人のレオパとミニミニの無資格営業マンたちｗ

宅建主任者の資格が取れない営業マンの世評…
http://ameblo.jp/loran/entry-10369327149.html

不動産業種は特に宅建が無いと実質ほどんど相手にされません。
某アパ○ンやミ○ミニ等の大手の営業さんがウチにも来ますが
そのうち名刺に「宅地建物取引主任者」と書いてあるものは
ほとんどありません。不動産業界人で持ってても記載しない人は
まずいませんから実際持ってないんでしょうね。そうですね
１０人営業来て２，３人くらいでしょうか。例えば賃貸だと、
「ルームアドバイザー」って書いてあるだけの名刺の人は
まず宅建持ってない人です。
恐らく有資格者は人件費が高いので少人数にして重説関係に専念させ、
無資格者の従業員を多くして外回りさせているのかもしれません。
良く営業が出来れば宅建は不要とか言う人がいますが、
そんな人はまずいないと思います。
悲しいかな宅建業法で取引主任者がいなければ業として
仲介業ができない事になっているので、有資格でなければ
今の御時世あっというまに整理の対象になりますし、
持っていれば営業上の知識の担保として接客する上では
お客の信用の度合いが無資格とは全く違います。

46 ：

>>45
そのとおりです。
逆に言えば宅建主任をもっている人間は労働条件がいいところに入社します
なんの知識、経験もない人間がそんな会社に入っては去り入っては去りしています
定着率はかなり低い模様
これはそもそも会社の考え方なんでしょう。会社の体質です
とにかくどんなことをしてもいいから利益さえあげればいいという考え方です
当然まともな労働者は入社してきませんし、
たとえ間違って入社してもすぐやめていってしまいます
テレビCMなどで表面上いくら良く見せかけても
客はいつまでもバカではありません
裏の真の姿をもう見通しています

47 ：

>>45
某アパOンはフランチャイズ組織なので
大手ではないですよ
中小零細仲介業者が規模を大きく見せるために加盟してるものです
必ず小さく下に登記上の会社名が記載されてるはずです
各会社によって会社風土などは違うようです

48 ：

アパマンとかminiminiのＦＣなんて毎月、人が辞めてるよ。
しかも業法違反当たり前の糞会社多いし。

49 ：

どんな業界でもここだけはかかわらない方がいいという会社がある
いわば業界の糞
レオパレスとminiminiどっちのほうがいい？というスレは
どう考えてもおかしい
アパマンとminiminiどっちがより糞か？
のほうが実情にあってるし
レスがのびると思うが
いやな目にあった客が多いから
アパマンもminiminiもテレビCM見て思わず笑ってしまった
あまりに面白いギャグだから

50 ：

アパマンショップとかミニミニなんて賃貸業は
不動産業とは呼べない代物だよな。
ぶっちゃけ不動産屋じゃなくて、不動産屋の代理店みたいな感じだなｗ
少年ジャンプの広告を打たないと客が取れない単なるサービス業だわ
宅建の資格を持っていない素人臭い従業員ばかりだしな

51 ：

>>50
スレチ
ここは賃貸不動産

52 ：

まぁ、要はFCの自社物件がどれだけあるかだろ？ 大体自社物件は他社が紹介しないようにできるんだから。
でも、俺はミニミニ大嫌い。福岡のFCのある店は社員から裁判起こされてるしねw

53 ：

ミニミニ社員募集中w
毎回人が辞めるみたいだね

54 ：

ここって駐輪場にバイク止めていいの？？

55 ：

俺がおやすみマン

56 ：

どちらも離職率すごいよな

57 ：

ミニミニ勝利だね

58 ：

ミニミニ

59 ：

うんこ耳糞

60 ：

レオパレスって超高級分譲マンションブランドになるぞ。
今がカイ。

61 ：

ミニミニの館林店にいったのですが、社長や社員の対応が悪かったのですが、どこも同じなのでしょうか？

62 ：

館林でましな不動産屋はどこですか。

63 ：

>>61
先日私もミニミニに行きましたが、こちらはとても対応がよかったですよ。
やはり、人によるところが大きいのではないかと。

64 ：

ミニミニの方が良い

65 ：

物件はともかく社員教育はレオパの方ができてるね

66 ：

消毒費と入居安心サービスを請求しなければミニミニはいいけど。
内装費は帰ってこない敷金とかんがえたら、大目にみれる。
でも室内閲覧の時スリッパくらいだしてくれよ。

67 ：

>>66
消毒費と入居安心サービスとかほとんど詐欺。
あんなん業者に頼んでたけどほぼ仲介業者の儲け。
ちなみに個人ノルマだけじゃなくて店のノルマにも影響するから店長からは取るように厳命されて、取れなかったら契約できなかった客にひたすら電話か契約取れたお客さんの知り合いを紹介をお願いしてた・・・。

68 ：

ミニミニ酷いぞ
部屋の掃除一切してないもん
床や壁に干からびた虫の死骸が多数
クモの巣がそのまま放置
床は3回は拭かないと真っ黒
さらにテレビのアンテナ無いのに事前説明無し
二度と使わない

69 ：

どっちもどっちw

70 ：

無茶言うなってことだよな

71 ：

どっちもどっちってところでしょうよ。

72 ：

決着はつけられない

73 ：

初見です。
来年からアパート暮らしを考えているのですが、ミニミニとレオパレスが糞ならどこがおすすめなんでしょうか?

74 ：

どっちもクソ

75 ：

>>73
仲介会社は関係ない。大家次第。

76 ：

レオパレス大好き

77 ：

ミニミニはやめた方がいいよ！すごい適当で最悪！
仲介手数料が半額だからみんないくけど、
自分のグループ会社のミニテックっていうところ
が管理していると、毎月口座振替の手数料で1,000円ぐらいとられるよ！
契約した後に言うからむかつくよ！
特に神奈川の向ヶ丘遊園のミニミニは最悪だね！

78 ：

>>73
ﾏｼﾞﾚｽです。
同じアパートに友達が出来て話をした。
自分はエイブル仲介でﾎﾞｯﾀｸﾘ発覚で最低。
友達がミニミニでそこそこ納得のいく対応され
初期費用も自分より安かった。
アパマンはわからないけどミニミニ＝アパマン＞＞＞エイブル
こんなかんじです。
嘘がうまいのがエイブル
嘘が下手なのがミニミニ
嘘が無いからドン臭いのがアパマン

79 ：

>>77
自分も神奈川だけど普通みたいだった
担当した人や店舗の抱えてる物件で
違ってくるんじゃないのか？
そこも行ったけど感じよかったよ？
登戸とか物件豊富でしょ、其処。

80 ：

レオパ壁薄すぎ
玄関のチャイムが鳴ったから出てみたら
三軒先だよレオパレス

81 ：

レオパレスの方がスレの数は多い

82 ：

ミニミニとエイブルなんか行っちゃ行けない店１番と２番だろ
レオパレスがかわいく見えらぁ

83 ：

レオで借りたいよ初期費用が足りないのッ！
↑そんなあなたはミ×××とエ×××
契約後あとからあとからかぶせてきて
結局たかくついたッ！
↑そんなあなたがミ×とブルを
専スレで叩いてるんですね ﾜｶﾘﾏｽ ！

84 ：

レオパレス＝ミニミニ＞＞＞＞＞エイブル

85 ：

レオパレス大好き！

86 ：

◆レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

87 ：

2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東京エクセリア、親愛コミュニティ評判4
あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシンアイ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。
社員や顧客にRされても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」くらいブラッキン。
だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによるR書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。
超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態。
今までR書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。
スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。
恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。
助けてあげて下さい！！
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/818

88 ：

担当した男がちゃらい。メールの返信1週間以上かかるし、適当にごまかす言い方してくる。
家賃交渉に行ったら、
「高いのは家賃じゃなくて、あなたの条件ですよ。こっちだって、特別に工事中の物件見せてあげたんですよ？
うちがオーナーさんと仲が良いから見せてあげられたんですよ。」
とか、いろいろ物件があってどれにしようか悩んでるんですというと
「え？何がダメなんですか？そんな物件ほしいんですか？何ヶ月も新築なのに
誰も入居してないところですよねそこ。まぁ、うちで契約すれば仲介手数料半額ですよ」
とか、失礼極まりないことを言い続けてました。
ちなみにこの話をしているとき、私が着席、担当者は立ちながら客を見下ろしながら
くどくど説明してました。
絶対、数ある不動産の中からミニミニ門前仲町は選ばないと心に決めました。

89 ：

コピペつまんね

90 ：

比較対象がおかしいだろアホ

91 ：

レオパの社員は若い勉強不足の無知が多くて
ミニミニの社員はやる気のないチャラ男が多い

92 ：

乙

93 ：

連休中はどうだった？

94 ：

レオパは住人が韓国人ばかり

95 ：

とおもいきや中国人が２階を占有してました、

96 ：

昨日１階、角部屋に入居、外見古いし、回りも汚いのは人の持ち物だし気にならないが、部屋きたない、ヤニくせーのが許せない、家賃６マンだ、しかたないか。

97 ：

しかし、この部屋の前の奴、たばこと油料理好き、パイプの裏側油で軽くべとべと、大東にすべきだｘたかな

98 ：

２階の中国人と隣の韓国語うるさい、なんとかしろ、でも人数多そうで怖いからがまん

99 ：

ミニミニで言いと思った物件を他社で借りることはできるのかな？
その場合どっちみち入居後の管理はミニミニになっちゃうの？

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