バカな客の対処方法研究所

1 ：2010/10/11 〜 最終レス ：2013/01/28

バカな客の対処方法って…難しいなぁ(-｡-)y-ﾟﾟﾟ

2 ：

大きく分けて、
ぼったくって儲かるタイプのバカと、
意味不明な言いがかりをつける面倒なバカがいるよね
(￣。￣)y-〜〜

3 ：

頭金ゼロで購入しようとかバカな客、多いな
それをできるのは公務員なみの人だけなんだよな…
派遣で家持とうとか、バカ丸出しだｗ

4 ：

賃貸売買どちらも、みる前から指し値ってなんだよｗｗｗ
指し値通しても買えないクセにｗｗｗ

5 ：

足の臭い客が来たとき、どうする？

6 ：

>>5
新人に任すｗ

7 ：

ミニスカートで来る単独女性客はタマランナ

8 ：

バカそうな風俗女の客が多いｗｗｗ

9 ：

頭の弱そうな金持ちが来たら、やっぱりのっけちゃうよね？

10 ：

>>9
当然です

11 ：

バカだから気づきません

12 ：

きれーなお姉ちゃんが、胸元開いた服で契約に来てたときは、重説やってる間ず〜っとRしてました
視姦しながら｢合鍵あるな〜｣と思ってしまった底辺なおれ

13 ：

バカそうで簡単に落ちそうな女が来ると、魔が差しそうになる
ギリギリ理性が勝が、今後の自信がない

14 ：

日本語でおｋ

15 ：

チョンに強姦される女あはれ・・

16 ：

澤村2

17 ：

バカな女は、ついナンパしちゃう

18 ：

しょぼい賃貸営業の奴らは良いよな〜　　客層若いし

19 ：

家出で金がなくて、親に連絡されたくない女って食べ放題なんだけど、チンがもたないわｗ

20 ：

「本当は家出なんでしょ？」
「このままだと審査通らないし、お金もないでしょ？」
「風俗で働いて資金を作ろうとしてるなら、一晩付き合いなよ。審査をうまく通してやるからさ」
タダマンget

21 ：

風俗で働き始めたらドブ汚くなるからな
働く前に食べたほうがいい

22 ：

お前らRべろべろべろべろ舐めるタイプだろｗ

23 ：

Rもペロペロするけど何か？ｗｗｗ

24 ：

俺はチンが舐めたいぞ！

25 ：

鬼女臭え

26 ：

>>23
Rに舌突っ込むと苦いだろ、ヘンタイ野郎ｗ

27 ：

>>26
野菜の時は苦いけど
肉の時は甘い
まだまだ子供ね

28 ：

>>27
そういう趣味無いから、変態くん

29 ：

プリンを浣腸して食べると美味しいぉ

30 ：

深夜にうるさいって住民の苦情が入ったから、事情を調べたらRーの振動だった(笑)

31 ：

女性限定の賃貸は、家主が変態ってのがガチ

32 ：

二階の階段側の角部屋に、女性物の木綿pantiesを吊しとくと、ボロアパートでも、割増しても、独身公務員が釣れるよ(^-^)

33 ：

>>30
要は隣のおねーちゃんが、フローリングに落としたローターの音が響きまくって苦情になってるのかな？

34 ：

>>33
男だったよ

35 ：

>>34
なんだ、残念！

36 ：

俺もチンポ握り締めて妄想してたのに・・・

37 ：

こいつ買えないｗって分かってからの客の対応って、面倒ｗｗｗ

38 ：

>>37
おまえがローン通してあげるチカラ(技術･銀行への圧力等)を持ってないだけ
その客が可哀想だな・・・担当がお前じゃなければ、なｗｗｗ

39 ：

技術ってなんだ？
住宅ローン作業か？
外資金融に連れて行って紹介料もらうことか？
DQNが破産するときに、道連れになりますよ
｢この不動産屋に言われた通りにしただけで悪いこととは知りませんでした｣

40 ：

客のローンを通してあげる技術だよ、外資金融？バカじゃんｗｗｗ
客が飛ばないようにいかに接客(洗脳)するかだよ　　
それすらも出来ないお前の客が、、、カワイソウだな・・・ホント

41 ：

そんな、ゴミのような客なんかやらないから、どうぞやってください
大きいところで、富士ハウス、アーバン系が潰れるきっかけは、そのローン技術なんだけどな
テレ朝からテレビが取り扱い始めてるから気をつけろよ

42 ：

>>41
えっと、自分の無能を自慢してるんですよね？

43 ：

カスを相手にしなくてもやっていけますので
都内は客が多いからね
物件が足らないぐらいだ
カスを相手にしてると｢貧困ビジネス｣とか言われちゃうよ

44 ：

>>42
ニートは黙ってろ

45 ：

相手されないから自演で煽り、か…
ことごとく定型だな、自分で気付かないか？
みんな気付いてるぞ
だからレスつかないんだよ

46 ：

と、もう一人の自分に話しかけ、悟りをひらくのです

47 ：

>>43
都内は客が多い？
賃貸ですね。
分かります。

48 ：

優良客が多いのに、分譲マンションが足らんのです
中古は勿体ないからレインズに入れられない
広告出す前に、待ってる客で決まっちゃうけどね〜

49 ：

田舎の不動産屋なんか行きたくないね

50 ：

ネットで｢東京60分圏内｣で見てると２万円のアパートとかあるけど、やりなくね〜
中古住宅480万円とか、やりたくね〜
ゼロがすくなっ(笑)

51 ：

２万円だろうが、２０万円だろうがどっちでもいいけど
契約出来ないお前は０円だという事に気づけよ
あ、４８０万円でも４８００万円でも同じなｗｗｗ
ゼロが少ないじゃなくて、今月もゼロのお前ｗｗｗ

52 ：

>>50
格好良いっすねー！
やっぱ武勇伝とかあるんですか？

53 ：

今年の話しなんだけど
56世帯の２LDK分譲マンションを一週間で予約終了した
6500万円〜
都内では、従業員10人の不動産屋にできちゃう

54 ：

２万円のアパートをやって、何がたのしいのか…
田舎の不動産屋には勤めたくないね

55 ：

>>53
カマシだってすぐばれちゃう嘘つく所が
お前が０社員だと物語っている

56 ：

都内の不動産屋では、珍しくもない事なんだけどな…
僻んでるのは、どんな田舎の不動産屋なんだよ
でも、都内も、高円寺辺りは悲惨みたいだ
ボロ賃貸なんか受けたくないけど、同じ大家が築浅物件を持っていて、断れないって、嘆いてたなぁ…

57 ：

都内は、中国人がやたらと多いな
一括現金が多いから相手しちゃうけど(笑)
内装リフォームとか家具とかも買ってくれる、いいカモｗ

58 ：

いいなぁ〜
いいなぁ〜
いいなぁ〜
いいなぁ〜
いいなぁ〜

59 ：

アホな資格無し社員が明日契約の案件作っちゃったから出勤になっちゃった…orz
しかも2万5千円の賃貸

60 ：

仲介会社を乗り換えた客への仕返し方法は？

61 ：

忘れた頃に必ずお礼参り行ってやんよ！フフフ…

62 ：

>>60
保証会社の審査用紙をテキトーに書いてブラックにしとく

63 ：

なるほどね!!
審査を通らなくなるわけか!!

64 ：

紹介して案内して他の業者に乗り換えた時や
直接管理会社にTELすれば安くなると思ってるバカ客は多いんですよ。
その後は必ずお礼参りに行くから楽しみにしとけ！
人間としてやってはいけない行為だからな！時間や手間や広告費を無駄にするわけだから犯罪も同然。

65 ：

半年間案内した客がやっと決めることになった。
申込書に記入する前に客が周りに『私、家買うの』と漏らす。→｢え？知り合いに不動産屋がいるからこっちで買って｣となる。
この様な場合、裁判に持ちこめる。

66 ：

>>65
案内している物件が同じだった場合だけ、本来、受け取れる可能性があった仲介手数料分を支払わせる事ができる
今回の場合は、お客さんに請求して下さい。裁判になっても、｢自分がどこまで仕事をしたか｣を記録していれば、勝てる可能性は高い
業者が｢うちなら２％でいいよｗ｣とか言って、割り込んでトラブルになることが多いが、協会に持ち込まれる案件で最も多い
最初に案内してから、２年間は，先に案内した不動産屋に手数料を受け取れる権利がある
ちなみに、専任などの媒介契約も同じ扱い

67 ：

契約とってから文句を言えw
お前が劣ってるから客が逃げてるだけじゃんwww
順番関係無い

68 ：

今は不景気だから、客にわざと浮気させて、バカな客から、みんなで儲ける手法もあるけどね

69 ：

バカな客よりもお前らバカな仲介が大勢だから、エンド買主の天下ですｗｗｗ
仲介手数料って何ですか？？？

70 ：

よかったね

71 ：

今度から、客から６％取ってやるからなｗ

72 ：

本当にバカだったら、手数料タダにして、物件にのっけでもってバレなそうだな

73 ：

客はバカだからな！騙されると思って警戒してんからな！
たかが賃貸で警戒するバカはシネ！

74 ：

中国人オーナーが多くなったけど、バカな入居者しか決められないね

75 ：

たまに賃貸の案内行くけど数万の賃料で即決められないヤツは呪われろ！
生きてる価値ねーよ！デートコースに物件案内入れてるヤツは不幸になる。

76 ：

賃貸のマイソクの下にある「のっけOK,バックOK」って凄い馬鹿に仕方だよな

77 ：

>>75
そういう客は、金のなさを辱めて遊びます

78 ：

賃貸のカギ交換料ってボってんだろ？
鍵を新品にするだけでシリンダー交換なんかやってねぇだろ

79 ：

だからｗ

80 ：

俺のIDがジャイアンツ愛に満ち溢れている

81 ：

カギだけをわざわざ新品にするよりも
シリンダー交換したほうが安いよ

82 ：

>>81
へ？古い元鍵から合鍵を二本作るだけの方が安上がりやろ
それでボってるに違いない
鍵交換料が1.5万とか言ってんだぞ

83 ：

>>82
合鍵？
ホムセンで作っても３０分は掛かるだろ
シリンダ交換なら５分だ
時間工賃って概念はないのか？
被害妄想もほどほどにしろｗ

84 ：

中古のシリンダーなら、新品シリンダーと見比べなくても
一目瞭然だと思うんだが…シリンダーは見ないのか？

85 ：

Ｕ９なら３０００円ほどだよな
そこに工賃がかかって原価１万
客出しは１．５万
良心的だと思うけどな
害虫駆除（消毒）なんか原価２００円だよ
だけど、市販されてない薬液だし
下手に吸い込めば卒倒する代物だし
お前はアレだろ、ファミレスで飯食って
材料原価は１００円ほどだからファミレスは高い！
などとレジでわめき散らす基地外客だろ
その材料を自分で入手して、調理して、配膳して
後片付けまでやって、自分の手間は０円だから
高いって思ってるんだろ？馬鹿か
それにかかる時間、自分が働いたら何円稼げる？
そういう計算ができないのか
自分なら何円もらわないとやってられねー、と
いう計算は、できないのか？
もしかして、働いたこと、ないの？

86 ：

最低でもＶ18からだよ

87 ：

>>86
何が？Ｖ１８って？

88 ：

先に言っておこうか
釣れたｗｗｗｗｗｗｗ

89 ：

オレＲ18

90 ：

なあ、Ｖ１８を知ってるのに
「合い鍵作るほうが安い」って
どういうこと？
オプナスも知ってるんだろうなー
改めて、言おう
釣れたｗｗｗｗｗｗｗ

91 ：

ぶっちゃけ、ランニングコスト（年単位）でいうと
シリンダー交換のほうが安上がりなんだよね
オプナスを導入する時の初期費用（イニシャルコスト）
は高いけど、それを導入することで得られる「入居者に
請求できる費用」なんて、ほぼゼロだもんね
鍵交換しないんだから
馬鹿な客が、浅知恵で、間抜けな書き込みを
ここにすることで
馬鹿な客が、どんな浅知恵を振りかざすか
馬鹿な客に対して、どうやりこめるか
それが、ここで覚えられるわけだ
黙ってりゃ通用してた「客の言い分」が
下手に出してしまうことで、ここで封じられ
ここを見ている賃貸関係者に、知られてしまう
どうする？もっと書く？反論する？
たぶん、あんたのような低レベルな客なら
たちまち反論されてしまうよ
そして、ここを見ている賃貸関係者に
「バカな客の対処方法」を伝授することに
なるけど、それでも、続ける？
もちろん、続けてもらっても
一向に構わないわけだが（むしろ歓迎ｗ）

92 ：

期限を定めよう
今から１週間後だ
反論ができるなら、すれば良いし
反論できるけどしない、それでもいい
ただし１週間反論が無いなら、この件は>>91でＦＡ
１週間もありゃいいだろ？足りないなら１ヶ月でもいいよ
だけど２ヶ月は長すぎるから却下
それも含めて、返事してくれ
返事しないなら「返事できない」と見なすけど
いいよね？ダメ？だったら反論してみせてね、おバカさん♪

93 ：

会った瞬間わかるダメ客の特徴。暗系オタク女。ちゃねらーオタク男。調子のいい在日男。先走り妄想暇主婦。
賃貸ごときで、やたら細かくセコいバカはこっちから断れ！
バカ客には必ずお礼参りは基本！

94 ：

今は携帯に登録できる電子キーの時代だよ
あ、カスカスアパートの人は分からないかｗ

95 ：

Ｕ９なんてコピーしやすい鍵なんて使わないだろ

96 ：

私の心の鍵は閉ざしたままです…

97 ：

私のRは開きっぱなしです

98 ：

>>95
コピーできる立場の人でつか？

99 ：

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