【調査/不動産】首都圏「住んでみたい街」吉祥寺がV9　武蔵小杉が17位から3位に急上昇［13/07/30］

1 ：2013/07/30 〜 最終レス ：2013/08/01

長谷工アーベスト（東京都港区）が３０日発表した
首都圏「住んでみたい街ランキング２０１３」によると、
１位は吉祥寺で０４年の調査開始以来、９回連続でトップの座を維持した。
「中央線沿線」「新宿や渋谷へ乗り換えなしで行ける」といった利便性などで
支持を集めた。
２位は３年連続で自由が丘、３位は横浜と武蔵小杉が同率で並んだ。
特に、武蔵小杉は前年調査の１７位からランキングが急上昇し、
「再開発で街が便利」「乗り入れ路線が豊富」といった点で評価が高まった
という。
この調査は２００８年を除き、２００４年から原則として年１回実施している。
ソースは
http://sankei.jp.msn.com/life/news/130730/trd13073012060009-n1.htm
■長谷工アーベスト　https://www.haseko-urbest.com/index.html
　プレスリリース一覧
　https://www.haseko-urbest.com/press/index.html

2 ：

田舎者へのアンケートならそうなるな

3 ：

まぁ武蔵小杉は便利だよな。
新宿・東京・横浜・渋谷・池袋・成田空港　乗り換えなしの1本だし、
金さえ出せば電車にグリーン車がついてるので楽もできる。
が、個人的には錦糸町が良い。

4 ：

.
　ディズニーランド。

5 ：

だいたい大学があるとこばかりだな

6 ：

耳をすませばの影響で、多摩方面、特に京王線沿線が住みやすそうな印象がある。
俺は中央線をずっと使ってたから京王線のあのちょっとお洒落な雰囲気に憧れてたｗ

7 ：

武蔵小杉は鉄道の便は文句ないがクルマやチャリ前提だとかなり不便。
周りが狭い道しかないうえに複雑。そして渋滞しやすい。

8 ：

実はなにげにちょっとずれて三鷹が良さげ

9 ：

吉祥寺とか殺人事件のイメージしかないしないわｗ

10 ：

武蔵小杉って民度はどうなの？

11 ：

>>7
いや、鉄道もどうかと思うぞ。
俺は住みにくい街だと思ってるけど。

12 ：

ねずみ講と菅とアーケードな街

13 ：

武蔵小杉がそんなに良いか？たしかに鉄道は便利だけど、吉祥寺のような店の集積はほぼゼロに見えるが。

14 ：

川崎市っていい印象ないわ

15 ：

本当は、もっと都心に住みたいんだろｗ

16 ：

トンキンとか絶対やだな。熱が出るし物価は高いし人は冷たい

17 ：

>>11
まあ所詮川崎って民度と街並だよな。俺も住みづらいとは思う
まだ一つ隣の元住吉の方が商店充実してる分マシ

18 ：

ムサシ・コスギ

19 ：

品川が最強じゃねーの

20 ：

>>7
>>11
鉄道もなあ・・・東横線にしろ南武線にしろ、いつも混んでいるし
横須賀線くらいかまともなのは

21 ：

ユザワヤはいつ元通りになるんだろ。

22 ：

よど号の子息の立候補地や菅直人の選挙区、ゴミ焼却場いらねえと判断する民度・・・・
そんな人達が好んで住む中央線沿線・・・・

23 ：

吉祥寺って駅付近も殺伐としてるし、なんで人気あるの？
住むとわかるの？

24 ：

川崎　足立区　八王子辺りは通名つかってる在日朝鮮人だらけ

25 ：

神田がいいぜ

26 ：

武蔵小杉なんて都心にでること前提なのによう住みたがるわ

27 ：

武蔵小杉は交通の便がすこぶる良いけど
隣の元住吉と新丸子に商圏を分散されちゃっている。
駅ビルも小さすぎて、買うものがあまりない。

28 ：

>>17
元住吉良いね、あと日吉も良いかな。

29 ：

不特定多数にイメージで聞くとこうなる。実際行ってみると小汚い賃貸が
たくさんあってでてきたばかりの田舎者ばっか。

30 ：

また，不動産業界のステマですか？
バブル時代は「ベイエリア」をRュ。
もともと埋め立て地だから，地面とは言えいくらでも増やせるのに。
最近は世田谷。
ここは，もともと畑だぜ。
今度は吉祥寺押しかよ！
ここは住吉・・・，いや何でもない。

31 ：

ひまネタｗ

32 ：

煙り喜んでろよw

33 ：

お前ら、トーキョーで「ムサコ」と言えば武蔵小金井のことだからな。
うっかり武蔵小杉のことを「ムサコ」と言ったら笑われるからな。
気をつけろよ、田舎者。

34 ：

不動産屋のステマ
家賃崩壊しろ

35 ：

田舎者、おのぼりさんの集まる街、吉祥寺。

36 ：

>>33
武蔵小山じゃね？

37 ：

>>7
中原街道はいつ拡幅するんだ？市ノ坪が混んでかなわん。

38 ：

アンケートの様なステマじゃなくて実際の市場家賃を見ればすぐ分るけどな。
不動産賃貸市場は無数の需要者と無数の供給者がいる完全競争市場であって、
家賃が高いところは需要者がいくらでもいるから家賃が高いわけなんだから。
一番人気は青山、赤坂、六本木界隈だよ。

39 ：

>>10
川崎市だから察してやれ…
チャイナやコリアが固まってる地域はちょい不気味

40 ：

>>1
(田舎者が)首都圏で住みたい街ランキングじゃんｗ
吉祥寺は昔と変わって若い人中心の街になっちゃったからつまらないし、自由が丘と田園調布なんて何も無いぞｗｗｗ
成城も何も無いのにｗｗｗ
なにこのステマランキングｗｗｗｗｗ

41 ：

あれ？新大久保は？ｗｗｗ

42 ：

プロの不動産投資家の俺が人気エリアを教えてやろう。
指数　場所
100　　新橋駅西〜表参道にかけて
*90　　東京駅東側、半蔵門周辺
　　　　浜松町・高輪台・恵比寿を結んだ線内
*80　　中央区、神田・上野・新宿を結んだ線内、　　
　　　　目黒〜大崎、東横の渋谷〜学大、渋谷区
ブランド力があるのはせいぜいここまでだよ。
吉祥寺とか自由が丘とか田園調布とか成城とか情弱しかだませないよ。
　

43 ：

左翼の巣窟だけどな(笑)
田舎者のアンケートだから実際に住めばまた変わってくるよ

44 ：

ムサコッス頑張ったな

45 ：

住んでるからこそ言うが、武蔵小杉は無いな
民潭と総連がそろって組事務所構えてるしｗ

46 ：

>(8)中野
う〜ん、あまり住みたくないな。
交通便利なんだけど、それだけ？みたいなw

47 ：

＞武蔵小杉が17位から3位に急上昇
長谷工のステマ

48 ：

東京は田舎者だらけの町だべ

49 ：

中目黒や祐天寺の方が住みやすそうだけど。

50 ：

>>3
お前分かってるな
武蔵小杉みたいな新興住宅地と違って、錦糸町はいいよ
東東京で一番の繁華街なので、生活のインフラの厚みが違う
ヨドバシ、でかいダイソー、Livinの買い物エリアから、風俗まである

51 ：

吉祥寺はイメージだけだよな
駅周辺の犯罪発生率って池袋西口以上だからな

52 ：

横浜ってどこのことだよｗ急に範囲が広すぎだろ、370万人も住んでるんだぞ

53 ：

武蔵小杉ほど2ｃｈ民に嫌われる要素が揃ってる街も無いよな
在日・朝鮮R・成り上がり・タワマン・車道が未整備・乗り換えが遠い

54 ：

武蔵小杉は今バブルってるからね
開発初期にタワマンを買って含み益があれば、売って都心に引っ越した方がいいぞ
みんなが冷静になった時、武蔵小杉高すぎだろｗｗｗｗｗって気付くよ

55 ：

マツコの月曜から夜更かしで最近川崎や武蔵小杉が調子乗ってるので
横浜市民が面白くないようだ、っていうのをやってたな
都民からしたら川崎も横浜もたいして変わらない田舎者だと思うけど

56 ：

>>50
最近、スカイツリー付近を除く東京の東側って、
なんかマイナスイメージが多いよな。
なんかでネガキャンされてるのかね？

57 ：

>>56
やはり地盤の弱さ、水害など自然災害に弱いところじゃないかな

58 ：

>>53
武蔵小杉は川崎フロンターレがあるから特徴はあるけどな。
ふらっと散歩がてらに見に行けるし。
サポーターのうち1000人くらいはタワマン住人なんじゃねーの。
あのタワマンはどう考えても10000人以上は余裕で収容してるし。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2011/07/post-196d.html

59 ：

武蔵小杉ほど悪名を知名度に変えた例も珍しいわな
あそこについて良く言ってる人をほとんど見たことが無いし

60 ：

>>56
震災の影響でしょ
木造密集地に標高も低いし地盤も緩いし　
つまり火災や浸水、津波、液状化とあらゆる潜在的危険性だらけ

61 ：

ちょうど今家を買いたいような年齢層の女がタワマンが好きなんだろ
バブルの頃なんか高層ホテルってだけで憧れの対象だったから
まさに馬鹿と何とかは高い所に登りたい

62 ：

>>46
不可抗力で中野に住んで10年だが
あまりの便利さに未だに感動を新たにしている毎日だぞ
深夜営業のスーパーはあるし
夜の飲食店探しに困らないし
大きなホムセンもあるし
まんだらけでコミケカタログ買えるし
中野にないものならちょっと自転車飛ばして新宿行けば間に合うし
駅前が賑わってるから深夜でも公園にたむろする不良がいなくて治安いいし

63 ：

>>56
逆じゃないか？
東側は昔からマイナスイメージしかなかったのが最近の再開発で払拭され始めた

64 ：

田舎者の集まる街の方がいいよね。
トンキン土着民の住む葛飾やら墨田やら足立やらは恐ろしくてかなわん

65 ：

ワイの住んでる北千住はクッソ便利やで

66 ：

住むなら小杉より溝の口の方が便利そうな気がするけどな

67 ：

武蔵小杉なんてただの工場地帯跡じゃん。地中に何埋まってるかわかんないし、何より土壌危なすぎ。イメージって怖いな。

68 ：

中野は利便性いいしサブカルのメッカだろ

69 ：

東京に年６回ぐらい行くんだが、確かに吉祥寺は雰囲気良いな。 でも西荻窪や高円寺が俺には合ってる。
子供ら住んでるからなｗｗ

70 ：

吉祥寺に紛れて不動産屋が売りたいとこ上位にしてんでしょ
武蔵小杉のマンション思ったほど売れてないとか聞いた

71 ：

>>70
武蔵小杉はさらにあと4本新規でタワマンを建てるらしい
そりゃステマだらけにもなるわな

72 ：

>>55
横浜民とか湘南民のプライドの高さって都会度じゃないからな。
ブランド力が高いと思ってるとこ。
そこらへんマツコもあの番組も分かってない。

73 ：

武蔵小杉はマンション価格上がりすぎだろ
安い割には便利ってのが本来の売りだったのに
今の価格だと大井町とか駒込に住める
それなら、そっち買った方が便利だし手放しやすい

74 ：

下北沢や代々木上原がないな。

75 ：

>>73
大井町もかなり上がったから無理だよ
大井町に住めない人が買うのが武蔵小杉

76 ：

中野はスーパーとか少なそうだし、ブロードウェイに出入りするキモイのが多くて…。
住むなら吉祥寺より隣り三鷹駅周辺の方が良いと思う。
スーパーが沢山あるし、鉄道が便利。特急・特快止まるし、総武線・東西線は始発駅。
気軽に遊ぶならそれこそ吉祥寺に行けばいいしw、都心に行くのも楽。
幹線道路へのアクセスも、吉祥寺よりスムーズ。

77 ：

>>76
三鷹は値上がりしすぎて吉祥寺とたいして値段的に変わらないよ
吉祥寺と三鷹は、どちらも駅近マンションに住むには最低でも億が必要

78 ：

>>76
ブロードウェイのオタクエリアは２F〜４Fだぞ
１FとB1Fは普通の商店街だし歩いてるのもほとんど一般人とか買い物客だ
スーパーはそのブロードウェイ地下の西友とその向かいのミニスーパー、
中野駅北口付近のライフ、サンプラザ裏の東急ストア、南口マルイ地下のピーコック、
早稲田通りなら三徳、紅葉山通りにコモディイイダとそれなりに揃ってる
まあ高円寺には負けるけどな

79 ：

賢いやつは東の吉祥寺こと津田沼に住むらしいな。

80 ：

神奈川に住みたいのなら、
横須賀線が一番すいてると思う。
田園都市線とかラッシュが過酷。

81 ：

>>80
甘いな 今じゃ小杉のせいで横須賀線は田園都市線並みのラッシュだよ
駅に押し要員が待機しているぐらい

82 ：

吉祥寺は街自体が活気があるけど、
小杉はビル風以外なんもねぇぞ？

83 ：

吉祥寺のイメージが良いのは分かるが、中央線沿線ってすごく遠いというイメージ。
東京駅周辺のオフィスに勤めてる奴が終電逃したらタクシーでどの位かかるんだ？

84 ：

>>73
いい所に気が付いたね
武蔵小杉だけ見て買い上げちゃって都心部の不動産価格に並んじゃった
マンションを買うのは素人さんなので
行き過ぎた高値は一過性のブームではよくある事
いずれ必ず調整されるよ

85 ：

高円寺は一風変わった服装の人がちらほらいる
駅前すぐにピンサロやらRやらあるのが風紀的にはマイナスだが商店街と住宅街の
距離が近いのが便利な点やね
吉祥寺は外部から見れば一つの完結した商業街でヨドバシもあるのがいいけど、北口は
栄え方が線状じゃなく面状な分だけ住宅エリアが駅からちょっと離れてる印象

86 ：

ヒーハー

87 ：

浅倉絢奈が引っ越してきたからだろ

88 ：

川崎、蒲田が最高だろ。

89 ：

>>84
しかし武蔵小杉と競合しそうな
東京城南地区の駅近の新築マンションも値上がりしているので
単に城南〜神奈川北部の評価が全体的に上がっただけだと思う。

90 ：

住むなら品川区でしょ？
スカ線の小杉なんて京葉線の東京並の駅名詐称

91 ：

住むなら港区のタワーマンションでしょ！
俺には無理だけどwww

92 ：

>>91
ようするにそういうことでしょ
港区のタワマンは誰でも買えるわけではないが
武蔵小杉のタワマンは多くの人に手が届く
しかも次から次へと新しいのが作られる
でも、タワマンってそんなにいいのかな
見た目に騙されてる人が多いような気が

93 ：

武蔵小杉は突如として発展したからな
関東圏最後の「勝ち組の街」
ないのは新幹線くらいか

94 ：

>>62
自分は、中野駅は
北口がでるのが、面倒くさいから、嫌いだったが、工事して 北口に出やすくなったので、好きになった。

95 ：

中野駅北側は工事後に早大、明大、帝京平成大と３つも大学が出来た影響で
女子大生らしき子が増えたね
中野駅はまだ西側の整備が予定されてるんだよな
西口改札作るのと、その上に南北自由通路が作られる予定らしい

96 ：

>>79
あーそういう異名がついてたんだ津田沼。
駅の構造かなにか若干似たものがある感じはする
ただし津田沼は怪我や高熱で足の痛い日にはつらいバリアプレンティ駅
たまにしか行かんのだが決まって足の痛い日だ。
ジジババになったら大変だと思う

97 ：

小杉は再開発途中だから
評価はまだ早いよw
その分、期待が高いのかな？

98 ：

俺の神楽坂はいつも圏外
安心した

99 ：

武蔵小杉って昔の駅名が工業都市だよ　街並みに潤いがなく砂漠みたいなところ

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