富山市都市開発総合スレッド8

1 ：2013/06/18 〜 最終レス ：2013/09/08

『立山仰ぐ特等席』
彼方には雄大な立山を望み、すぐ其処には海の幸の宝庫である富山湾。
富山市は水と緑に囲まれた自然豊かな中核都市です。
最近では『環境モデル都市』や『環境未来都市』にも認定され、都市ブランド力も高めつつあります。
そんな富山市の「都市開発」を中心に語りましょう。
キーワードは街、再開発、LRT、新幹線、観光などです。
※富山県レベルの話題も許容としますが、過度に都市開発とかけ離れた話題や
鉄道などの専門的なネタは原則禁止とします。
過去スレ
富山市都市開発総合スレッド7
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富山市都市開発総合スレッド
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2 ：

開発の重心が県西部にどんどん移動して富山市は流れから外れだしたな。
空港の閉鎖がとどめになるか。
もう富山市は終わった。

3 ：

　　 　　　 キ　　　 　 　//　　　/::::://O/,|　　 　 　/
　　　　　　ュ　　　　　/　|'''' 　 |::::://O//|　　 　　/
　　　　　　ッ　　　　　＼ |‐┐ |::://O/ ノ　　 ヾ､/
　　　　　　 ：　　　　　　　|__」　|/ヾ. ／　　　　／
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　　　 　 　　　　　|　　　／　!､.ノ `ー''"
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　　　|

4 ：

一旦流れから外れたら衰退するだけ。
元々10万石の小都市だった富山が元のポジションに落ち着くだけだ。
北陸は福井と金沢の2大城下町だけで十分。

5 ：

>>4
高岡人？　金沢人？　あすわんwww

6 ：

自治スレで言われてるな。
183 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2013/06/18(火) 13:04:18.83 ID:V7KQ9jh7O
都市開発板があるのに
わざわざこの板に都市開発スレ立てるヤツなんなの？

7 ：

>>1乙
再開発展望2013
◇大和跡［2015年春完成、8月グランドオープン］
基礎工事が進む。食い込むような残念な建物は再開発エリア外。その隣は駐輪場予定。ビルは太田口通側に外向き店舗を設ける。地上部分が組上がるのは年明けから。
西町アーケードリニューアルは7月より始まる。交差点北西側撤去部と再開発ビル前は後退部分を除いてアーケード無し。
◇西武跡［2016年度内完成目標］
計画自体が用意周到かつ極秘裏に進む西武跡。既に都市計画決定がなされて、再開発補助金が補正で盛り込まれた。都市計画の規模はのべ床32800平米、マンション190戸など。
商業施設は食品売場を含む都市型スーパーマーケット誘致と予想される。今後は基本設計が進み、年度末には再開発組合立ち上げ予定。
◇桜町［2015年度内完成目標］
3月に都市計画決定がなされた。現在は基本設計と再開発組合立ち上げ準備が進む。のべ床約20000平米、ホテルを14階に建て替え、マンションや商業施設からなる18階複合ビルや広場を整備。本年度の再開発組合移行、来年度内に着工される予定。
◇総曲輪西［2015年9月オープン予定］
9月予定の解体工事へ向けてカウントダウン。現地では再開発へ向けて移転や閉店のはなしもチラホラと。工事開始後は再開発ビル入居テナントも話題となるか。
◇中央通りD北
迷走を続ける中央通り。最終の報道は2011年11月。マンションや店舗からなる26階ビル構想。1年半以上音沙汰無しでマンションデベロッパ探しが困難を極めていると推測されるが真相は謎。。。その間に他の再開発計画はドンドン進むことに。

8 ：

◇再開発までのながれ
協議会（任意）→具体的な構想→準備組合（任意）→事業計画具体化（保留床取得者・デベ内定）→都市計画決定（行政からのゴーサイン、補助金）→基本設計、全地権者同意→再開発組合（法人格）→実施設計、権利変換認可→解体着工
※近年は都市計画決定から再開発組合までが1年前後、再開発組合から権利変換認可・着工までが半年から1年以内要する。
◇最新イメージ
大和跡
http://www.nishicho-minami.com/file_upload/100035/_main/100035_05.jpg
詳細↓
http://www.nishicho-minami.com/
総曲輪西
http://www.kumesekkei.co.jp/project/project_images/detail_full/216_1.jpg

9 ：

近代美術館移転も今後具体化だな
テクノホールも動くだろう
耐震診断を理由としての新築・建て替えが目立つな
近代美術館は立地としてはNHKあたりがいのだが・
ＮＨＫ移転話は出ないのか？相当古いぞあれも・

10 ：

まちなかの主な話題
◇総曲輪小跡地 医療・介護の拠点施設整備へ
森富山市長は、市議会一般質問の答弁の中で、閉校した総曲輪小学校の跡地に中心市街地の『地域医療や介護サービスの拠点』を整備する意向を示した。
整備後の施設では、訪問診療や訪問看護についてのモデル的な取り組みもおこなう考え。
総曲輪小学校については今年２月の補正予算に校舎の解体費用が計上され、跡地利用の方法が注目されていた。
森市長は、任期中には一定の成果を出したいと強い意欲を示した。
◇リードケミカル 中心部に美術館
日本刀の逸品を集めた刀剣美術館が、北陸新幹線開業に合わせて２０１５年、中心部に開館。
建設予定地は、千石町１丁目のリードケミカル社有地の約８８０平方メートル。国道４１号の山王町交差点に面している。
計画では、鉄筋コンクリート造４階建ての「森記念美術館（仮称）」を建設。１階には喫茶スペースを設け、まち歩きを楽しむ観光客に気軽に利用してもらう。
建物は今秋にも着工する。建設期間は約１年半を見込み新幹線開業までの開館を目指す。
◇近代美術館移転先 環水公園や松川べり候補
６月定例県議会で県立近代美術館（富山市西中 野町）について石井知事は移転、新築への意欲をあらためて示した。
移転先の条件を考慮し「松川べりや駅北の富岩運河環水公園の一角などが候補地の一つ」と述べた。
移転先については「例えば駅から歩いて行ける場所、観光客に気軽に立ち寄ってもらえる場所、さまざまな文化施設と連携が図れる場所から検討されると思う」と述べ、同公園などを候補地として挙げた。

11 ：

大和跡地の再開発の参え加しなかったあの一角は何者？
富山市説得できなかったのかよー。ほんと邪魔だな。
アーケードも残るのか・一新してほしかったな・
せっかくの再開発も少し残念だな・

12 ：

>>10
近代美術館を環水公園に移転したら、公園が狭くなってしまう。
駐車場もどうするつもりだ？
よって反対。

13 ：

>>11
アーケードは骨組みは残して屋根を全面的に付け替えるようで。
再開発ビルと調和させるデザインらしい。
今のいかにも昭和な野暮ったい感じは無くなるのではないかと。
例の建物より向こうは残すみたいなので(建物を隠す)カモフラージュの意味ではよさそう。

14 ：

ことしに入って半年の新築新ネタは（既情報は除く）
・新関電ビル新築
・レーベン新築
・ステーションホテル売却＆新築
・片山学園初等部新築
・北署駅北新築
・近代美術館移転新築
・テクノホール改修計画
７案件だな。」1か月１案件ペースか。
このペースを新幹線開業まで維持したいものだな

15 ：

>>13
いやあ何をしたって無駄だよ。
総曲輪には老人しか歩いていないのだから。

16 ：

いい感じで再開発進んでるね。

17 ：

富山市を取り巻くグローバルな環境そのものが悪化している中で、
個々の再開発の事案だけを捉えても仕方あるまい。
例えば新幹線への対応が全くできていないとか、東海北陸道によって県の玄関口が完全に呉西がメインになり、
さらに富山空港の廃止が予想されるなど富山市は交通体系の変化に取り残されようとしている。

18 ：

ID:7i5uGLwo0
結局のところどうしろって言いたいの？
富山市には何もしてほしくないってことなの？
ただ鬱陶しいレスするだけが目的なら、よそでやってくれ。

19 ：

何をしても無駄だと書いただろう？
そういうことだ。
富山市程度の都市力では無理だと思うが、交通の要衝となる地点に新都市を作り直せ。
富山高岡の中間点である小杉か、もしくは北陸道と東海北陸道の接点になる小矢部が良い。
富山市は駅前だけを残して放棄したほうがよい。
福井大和田や金沢駅西を参考に。

20 ：

ID:7i5uGLwo0
余計なお世話なんだよ、ストーカー。
他県のことにいちいち干渉するなって。
自分のことだけ心配してろｗ

21 ：

しかし
駅北のマスタープランはどうなってるのかな
現在の北陸線が高架に移ると高架沿いに
かなりの細長い土地ができるのだが
道路でもつくるのかな、区画整理して売るのかな。
駅北広場の計画はどうなんだろ？
今の駅自体が盛り土でたかくなってるから、削るんだろうけど
あの辺の高低差の関係がよくわからんな、マリエは一段高いままだろうけど
駅の東西の高低差はどうなんだろ？
まー今までの駅前光景より３ｍほど目線が低くなるわけだから、相対的に
みて駅前風景が全体的に３ｍ高くみえるんだよな・奇妙な感じだな

22 ：

>>11
＞富山市説得できなかったのかよー。ほんと邪魔だな。
怖い、その筋の人かもよw
アーケードもそうだが、現実は2ちゃん住人が思うほど簡単じゃないのさ。

23 ：

>>15
＞総曲輪には老人しか歩いていないのだから。
いつの話してるんだよw
釣りにしても下手過ぎるwww

24 ：

あの修羅の街、北九州小倉でさえ再開発どんどんすすんでるぞ！
富山の１００倍危険な街小倉でさ、北九州市役所気合い違うな

25 ：

>>23
総曲輪の元スクランブル交差点の角が老人ホームだろｗ
まさに象徴的ではないか。

26 ：

あほかすでに老人すら歩いてねえよ

27 ：

中心部の高齢化率は富山も福井も金沢も30パーセント超えてるんだよな
地域医療の拠点に総曲輪小跡はちょうどいい場所かも
シネコンがどれほど効果あるかだが10〜30代引き付けるのはそちらで

28 ：

若者は郊外のシネコンへ行く。
せめて駅前にシネコンがあれば若者が入るのにな。
総曲輪では何をやっても無理だ。

29 ：

まぁ見てろって

30 ：

森市長が安くはない費用を投入してポートラムとセントラムを
整備した効果はこれから少しずつ出てくるだろう。

31 ：

26 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2013/06/20(木) 01:12:10.90 ID:RG2qhhjD0
あほかすでに老人すら歩いてねえよ
こいつ必死だなw
何、デマ振り撒いてるのwwwww

32 ：

どっちが必死なんだか
こういうとこが富山だよ
かぶせも通じない

33 ：

俺様はちょっとクスッときたぞ
それくらいの心のゆとりはほしいもんだ

34 ：

テクノホール、改築だけかと思ったら移転の可能性もあるのね
あの場所は不便だから電車に近いところか
バスが22時台に最終ある路線沿いに移って欲しい

35 ：

老人ホームってあのショーケースに真昼間からひとつもケーキが並んでいないお菓子屋さんのことですか？

36 ：

>>35
あの店は、三角形の葛餅を笹で包んだ和菓子「葛きり」がメインだよ。
まあ50代以上ぐらいのおばちゃん、ばあちゃん連中が大好きな菓子。
ケーキとかやってた時期もあったが。
大和の名店街あたりに出店する財力ないのかなあ。

37 ：

テクノホールも美術館も中途半端なもん作るなら要らないよ

38 ：

>>37
テクノホールは今のヤツが中途半端だから新たに造るんだろ。
中沖が綿貫などに配慮し、テクノホールと同程度のテクノドームを高岡に造った。
一極集中の石川産展などと差がついた。

39 ：

●福井・石川・富山●駅前＆市街地発展度調査225★
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1372090782/

40 ：

再開発にらみ出店続々 総曲輪に飲食店、今月３店 新幹線効果も見込む
http://www.toyama.hokkoku.co.jp/subpage/TH20130625411.htm
飲食店。。。。

41 ：

富山の街は完全に底をついて、徐々に上向きになっている。
大和跡の再開発ビルとシネコンが完成すれば、かなり雰囲気も変わる。
少しづつ投資も入ってくると思う。

42 ：

シネコンまで一年以上あるしまだ開店するには早いんじゃないの？
資金力のあるチェーン店はぎりぎりまで良い場所探してるかもな

43 ：

>>40
新幹線効果で総曲輪に出店はありえんね。
付近のマンションや老人ホーム住民対象だろ。
富山市はどんどんベッドタウン化が進んできたな。

44 ：

ベッドタウンの意味分かってるのか、こいつは。

45 ：

あすわんのフンだろ

46 ：

富山市内に映画館あった頃は呉西からも映画見に行ったよ
カリオストロの城とナウシカは高岡では上映してなくて富山でないと上映してなかった
宮崎アニメもそんな扱いだったが
カリオストロ見て細田監督が影響受けたから映画館は大事だ

47 ：

問題は駐車場
グランドパーキングに入る車で４１の全日空横から混んでるだろ
グランドパーキング並みの駐車場をもう一か所整備するべき
出来りゃ入るし入りやすけりゃ人は来るよ

48 ：

あすわんは、独身無職引きこもりの頭イカれた社会のゴミ糞だから、
日本語の意味を理解できないんだよ。
>>47
駐車場は総曲輪西地区にも設けるみたいだ。
確か200台〜300台程度を想定しているという記事を見たような。
ちなみに、市は今年度から、グランドパーキング入庫の際の酷い渋滞の対策も含め、
まちなかの駐車場全体の運用を見直すとのこと。
今更感もあるが。

49 ：

http://www.fukuishimbun.co.jp/localnews/politics/43475.html
はい、福井のこれ以上の発展なし
終了

50 ：

市内にシネコンできるのはでかいな
高校生、大学生が市電に乗って市内に行くよ
元々紀伊国屋書店があるからもう一枚シネコンが加われば滞留客は増える
新潟みたいにロフトもできればいいのにな

51 ：

ロフトよりゲームセンターとかアミューズメント施設のほうが良いんじゃない？
とりあえず大学前から富山駅前経由せずに一本で西町に行ければ最高

52 ：

上越のシネコンはタイトーがゲーセンで入ってるから
総曲輪のシネコンもゲーセンはどっかが入ると思う
でも森市長の政策じゃアミューズメントは補助金の対象外
パチンコは要らんがゲーセンやボウリング、
ダーツやピリヤードは補助金の対象にしてもよいと思う

53 ：

石川みたいに24時間営業にしてほしい

54 ：

元々タイトーって富山にあったっけ？
東アピタのナムコの存在意義がよくわからん
あそこ人入ってるのか？

55 ：

>>54
ファボーレはタイトーだよ
シネコンに入るゲーセンはさすがに地方ゲーセンじゃなくて
永く営業してくれるセガナムコタイトーのどっかになるだろう

56 ：

いいね！
さんしょうも良いゲーセンだけど、正直立地が悪すぎてそこから西町総曲輪へは繋がらん

57 ：

広さ的にゲーセンはないんじゃないかなー
テクノホールより県立美術館のほうが先のようだね
今年度中に移転場所と規模内容を決めるとのこと
事実上環水公園みたいな報道だけど
まだ築30年のもんをわざわざ建て替えと
当然21美術館や市のガラス美術館を意識しとるんだろうな
いや意識してもらいたいのだが
それなりの設計建築デザイン事務所に依頼して金掛けて作らないといま移転する意味がない
これまで県は中途半端なもんしか作らんから
あの薄ら禿げはわかっとるんかな

58 ：

富山県民に芸術性を求めるのは無駄
ガラス美術館も失敗に終わるだろう

59 ：

見栄えだけ良くして、中身が空っぽな美術館や、
意味不明なオブジェを作るのだけはやめてほしい。

60 ：

>>58
そういうお前は美術館に行ったことないだろ？
芸術なんてわかんないだろ？
ニーとのくせに

61 ：

煽りにしか反応しない時点で、普段からまったく興味ないってのがバレバレ
さすがは芸術とは無縁のカタブツ県民

62 ：

【富山】富山市の鋼材卸「ササ井鋼建」が自己破産申請し倒産
http://www.fukeiki.com/2013/06/sasai.html
2013年6月30日 13:32
〉6月28日付で富山地方裁判所へ自己破産を申請し倒産したことが明らかになりました。

63 ：

金沢とリニアで繋いでほしい

64 ：

金沢がリニアで結ぶべきは富山でなくて奥能登

65 ：

天然パーマ男R。バケモン。気色悪すぎ。ボーズで天パ隠すなよ。
天然パーマ男R。バケモン。気色悪すぎ。ボーズで天パ隠すなよ。
天然パーマ男R。バケモン。気色悪すぎ。ボーズで天パ隠すなよ。
天然パーマ男R。バケモン。気色悪すぎ。ボーズで天パ隠すなよ。

66 ：

芸術も結構だが有名な建築家に頼んで金かければいいものが出来る、とか
コンパクトシティも理想は分かるが、市民生活の実態と乖離した政策で空回り、とか
その安直さが身を滅ぼしそうだわ。
派手な建物は要らないが、長い目で見て
自然と中心部に回帰していくような堅実な政策を求む。

67 ：

西武跡は22階だな
25年度重点事業
総曲輪三丁目地区
地上22階 延べ32800�u
商業・業務・住居
桜町一丁目三番地区
地上18階 延べ20000�u
商業・業務・住居・宿泊

68 ：

訂正
26年度重点事業
総曲輪三丁目地区
地上22階 延べ32800�u
商業・業務・住居
桜町一丁目四番地区
地上18階 延べ20000�u
商業・住居・宿泊

69 ：

駅西の巨大アパマンションの横の新幹線シェルターはずっと残るのか？
仮設？何のためにあるの？
インパクト大だけど

70 ：

西町南地区
敷地面積4145�u　地上10階地下1階　延べ26730�u
総曲輪西地区
敷地面積5686�u　地上9階地下1階　延べ27580�u
総曲輪三丁目地区
敷地面積3900�u　地上22階　延べ32800�u
桜町一丁目四番地区
敷地面積3400�u　地上18階　延べ20000�u
西武跡は来年度には解体されそうだな
敷地のわりにボリュームもある
商業テナントも期待できそうだ

>>69
高架はマンション直近を通る
住人のプライバシー保護のためと通路から線路にゴミなんかを落とされるのを防止するためでは

71 ：

残念ながら総曲輪じゃ何もかもムリだ。
総曲輪ごときに何ができるというのかね。

72 ：

お、キチガイ復活かｗｗｗ

73 ：

総曲輪は元々富山市近隣市町村向けの商業集積だから
富山駅から市内へのアクセスが良くなれば売上も改善するだろ
呉東の中高生は映画見るには今だと親と一緒にファボーレ行くか
高岡駅経由でイオンモール高岡で見るかしか選択肢がない
総曲輪にシネコンができれば昔みたいに学校帰りや休日に自分たちだけで映画を見に行けるようになる

74 ：

ファボーレって速星駅から歩いて行けるだろ？
富山駅から総曲輪より近いでしょ。
学生は歩けよ。

75 ：

バスで行くだろ
イオンも高岡駅からバス出てるし
砺波地区だと二塚で降りて歩くけどな

76 ：

追加運賃出して高山線に乗り換えた上に1.2キロ歩くのはしんどい
シネコン後は富山駅から1.4キロ歩いて総曲輪行くわな
昔も市電代節約と市内見るの楽しみで富山駅から総曲輪まで歩いた

77 ：

シネコンに期待しすぎ
シネコンに波及効果はほとんどない
映画を見て終わり

78 ：

映画を見た後は、総曲輪を歩いてみようか、
大和も行ってみようか、そのへんで何か食べようかとなるだろ？
常識的に考えて。

79 ：

総曲輪でアニメ映画見た後はいつも本屋の二階のアニメショップ寄ってたな
今の高校生なら紀伊国屋書店は絶対寄る

80 ：

大和跡にアニメ関連施設があってもいいよな。

81 ：

本屋以外だと楽器屋、ゲーセンなんかに寄ってたな
高岡だとプラモ屋
映画館があるとないとじゃ大違い

82 ：

http://www.nishicho-minami.com/?tid=100040
西町のアーケードは今月から改修だ
どんな感じになるだろうか

83 ：

＞映画を見た後は、総曲輪を歩いてみようか、
＞大和も行ってみようか、
＞そのへんで何か食べようかとなるだろ？
シネマ併設の大型モールでは、映画を見に来るような目的のハッキリした人間は
買い物ではあまり金を落とさないというデータもある
せいぜい食事をするだけ
有名ショップのない総曲輪なら尚更のこと
わざわざ商店街を歩いて(さらには買い物をする)とはならない
ビル内に飲食店ができるようなので、そこで飯食って完結してしまうな
総曲輪は飲食店しか増えてないからな
本来喜ばしいことじゃないよな
有名ショップどころか百均すらない商店街なんだから(笑)

84 ：

有名ショップなんていらないから地域の人が楽しくなるような商店街を目指してほしい。
コンパクトシティの推進という追い風があるんだから、頑張ってほしい。

85 ：

>>83
まぁ中心街の選択肢が増えるって事で。

86 ：

天然パーマ男J・OR。バケモン。気色悪すぎ。ボーズで天パ隠すなよ。
その目気色悪すぎこっち見んな。ど田舎富山DQN男　KR。その目気色悪すぎこっち見んな。R。
その目気色悪すぎこっち見んな。バケモン。M・OR。白髪。人殺し。オタク男。R。

87 ：

ついに百均を自慢しはじめた金沢人ｗ
どこまで堕ちるんだろうｗ

88 ：

マンションあるのに100円ショップがないのはしんどいな
西武跡になにか入るだろうが
1000平米ほどの核テナント2つほどは欲しいな

89 ：

わりとマジで映画館にパチンコ併設したら流行るんじゃねえかな
街中に大型店無いし

90 ：

パチンコ屋なんかいらん。
すでに1軒有るし。
付近に住んでるものとしては、コンビニやスーパーがほしい。

91 ：

>>88
百均もいらん。なんでしんどいのかもわからん。
雑貨ならロフトとか無印とかプラザがいい。

92 ：

もうパチンコでにぎやかしできる時代じゃないでしょう
羽根物中心の頃はよかった

93 ：

>>91
新潟みたいに紀伊国屋書店の階下にロフトなら相乗効果がある

94 ：

コンビニやスーパーが必要なら当然100均も必要
100均すら維持できない街にロフトなんざできないよ
両者は共存できる関係

95 ：

>>94
100均にこだわる理由はなに？
ダイソーの関係者？
俺は利用しなくても不都合はない。

96 ：

あの町に大和がある限り大きい小売店は100均でも難しいかもね
大和の売り上げを下げるような施設を計画すると大和が邪魔するからね
結果、大和跡地はあんな糞みたいな複合施設、西武跡地は廃墟
大和が早く大丸に吸収されればいいのに

97 ：

20xx年、大丸の大和吸収で、香林坊本店以外閉鎖ですね。わかります。

98 ：

香林坊も近年は前年割れが続いてるからなぁ

99 ：

富山にてんやとリンガーハットを作ろう

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