★☆★　敷金返還トラブル　part３　★☆★

1 ：2013/01/30 〜 最終レス ：2013/08/15

-----敷金返還の法律では以下の通りです-------
毎年、消費者センター苦情のトップ３に入る敷金トラブル
賃貸住宅の更新料は裁判所で違法とされたため全額返還されます。
賃貸住宅の敷金は家賃滞納がなければ、全額返還されます。
賃貸住宅の更新料は違法です。
平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能です。
大阪高等裁判所にて，更新料支払条項を消費者契約法１０条により無効とする判決が出ました。
平成２１年８月２７日大阪高裁判決(PDF形式）
http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/090827osakakousai.pdf
泣き寝入りしてはいけない！あなたは法律で守られている
・原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
・東京都条例第９５号
・消費者契約
【注意】このスレに敷金を返さない大家が捏造のＡＡを貼り付けるので無視しましょう^^
敷金返還 part２
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1350370519/l50

2 ：

　
敷金の法的結論（合法）ゆるぎない真実とは＾＾
　　↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf
この判決では、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で、
通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め敷金から
その負担分を差し引き敷金を精算する事を命じている＾＾
> ＼(^o^)／
　 　

3 ：

　 　
↓
通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法です
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_45_20110926.pdf
最高裁判決以前の下級審判決は違法判決と決定されています
悪質な店子に騙され、脅されて敷金を返還してしまった大家さんは
今こそ泣寝入りをせずリフォーム費用を取り戻しましょう＾＾
> ＼(^o^)／
　
　 　

4 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
> ＼(^o^)／
　

5 ：

　　　
↓
　
賃貸住宅の"更新料"も、最高裁判所が"合法"と認めました＾＾
更新料"特約"は、平成２３年７ 月１５日の最高裁判決により
消費者契約法１０条に反しないとして有効と確定しています
以後、１年更新で月額賃料３．６３ヶ月分の更新料について認められました＾＾
『更新料"有効"が確立』
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_51_20130107.pdf

> ＼(^o^)／
　

6 ：

　　　
　
------まとめ-------
　※敷金とは
店子の債務不履行や故意過失による損害費用に充当される金員であり
返金がある場合でも原状回復工事などの一定期間を要して精算されることとなる
また、店子がその精算にあらかじめ同意しないで返還請求する行為は詐欺にも当たる行為です
※現在の司法判断では通常損耗等も店子負担にできるというのが定説となっている＾＾
　詳しくは最寄りの裁判所または法律相談センターまでお問い合わせ下さい
　

7 ：

>>2->>6
自作自演が必死だな（笑）
預かったお金は法により返さないと詐欺罪に問われるぞ
消費者庁に聞けば馬鹿でも分るのに何で必死なの？
そんなに苦しむくらいなら大家など惨めな仕事やめたらぁ（ケケケ

8 ：

>>7
相変わらずアフォ不動産屋に勤務の馬鹿店子が必至だな(（笑）)
敷金は契約が終わると礼金になって返ってこないんだってさ
消費者庁に聞けば丁寧に教えてくれるにに何でそんなに必死なの？
そんなに苦しむなら不動産営業など最底辺の惨めな仕事やめりゃーいいのに（ウッシシ

9 ：

>>1
敷金は、全額返還されるものではないと
はっきり裁判所も言及してるんだし、いい加減に諦めたら？
もうその考え方は通用しないと思うよ（笑）

10 ：

こいつが、不動産屋勤務の営業でそんなパープリンなこと言って
大家を苛めているとしたら社長の俺は即刻首にするわｗ

11 ：

　
敷金の法的結論（合法）ゆるぎない真実とは＾＾
　　↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf
この判決では、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で、
通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め敷金から
その負担分を差し引き敷金を精算する事を命じている＾＾
> ＼(^o^)／
　 　

12 ：

　 　
↓
通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法です
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_45_20110926.pdf
最高裁判決以前の下級審判決は違法判決と決定されています
悪質な店子に騙され、脅されて敷金を返還してしまった大家さんは
今こそ泣寝入りをせずリフォーム費用を取り戻しましょう＾＾
> ＼(^o^)／
　
　 　

13 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
> ＼(^o^)／
　

14 ：

　　　
↓
　
賃貸住宅の"更新料"も、最高裁判所が"合法"と認めました＾＾
更新料"特約"は、平成２３年７ 月１５日の最高裁判決により
消費者契約法１０条に反しないとして有効と確定しています
以後、１年更新で月額賃料３．６３ヶ月分の更新料について認められました＾＾
『更新料"有効"が確立』
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_51_20130107.pdf

> ＼(^o^)／
　

15 ：

金の亡者は今日も２ちゃんで工作活動乙
敷金泥棒、絶対に許さない

16 ：

工作も何も事実だからしょんねーなｗ

17 ：

　
敷金の法的結論（合法）ゆるぎない真実とは＾＾
　　↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf
この判決では、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で、
通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め敷金から
その負担分を差し引き敷金を精算する事を命じている＾＾
> ＼(^o^)／
　 　

18 ：

　 　
↓
通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法です
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_45_20110926.pdf
最高裁判決以前の下級審判決は違法判決と決定されています
悪質な店子に騙され、脅されて敷金を返還してしまった大家さんは
今こそ泣寝入りをせずリフォーム費用を取り戻しましょう＾＾
> ＼(^o^)／
　
　

19 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
> ＼(^o^)／
　

20 ：

　　　
↓
　
賃貸住宅の"更新料"も、最高裁判所が"合法"と認めました＾＾
更新料"特約"は、平成２３年７ 月１５日の最高裁判決により
消費者契約法１０条に反しないとして有効と確定しています
以後、１年更新で月額賃料３．６３ヶ月分の更新料について認められました＾＾
『更新料"有効"が確立』
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_51_20130107.pdf

> ＼(^o^)／
　

21 ：

私はこのスレを見て消費者センターに出向き
相談員のアドバイスで敷金を返してもらいました。
大家さんを訴えることも出来ましたが返してくれたので
今回は目をつぶる事にしました。

22 ：

個人経営の大家と契約すると何かと揉めるんだよな
家賃が安くて敷金がいらない公営がいいのでは？

23 ：

司法書士とかに頼めばいいのかな？

24 ：

　　　
　
------まとめ-------
　※敷金とは
店子の債務不履行や故意過失による損害費用に充当される金員であり
返金がある場合でも原状回復工事などの一定期間を要して精算されることとなる
また、店子がその精算にあらかじめ同意しないで返還請求する行為は詐欺にも当たる行為です
※現在の司法判断では通常損耗等も店子負担にできるというのが定説となっている＾＾
　詳しくは最寄りの裁判所または法律相談センターまでお問い合わせ下さい
　

25 ：

　
敷金の法的結論（合法）ゆるぎない真実とは＾＾
　　↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf
この判決では、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で、
通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め敷金から
その負担分を差し引き敷金を精算する事を命じている＾＾
> ＼(^o^)／
　 　

26 ：

　 　
↓
通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法です
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_45_20110926.pdf
最高裁判決以前の下級審判決は違法判決と決定されています
悪質な店子に騙され、脅されて敷金を返還してしまった大家さんは
今こそ泣寝入りをせずリフォーム費用を取り戻しましょう＾＾
> ＼(^o^)／
　
　 　

27 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
> ＼(^o^)／
　

28 ：

　　　
↓
　
賃貸住宅の"更新料"も、最高裁判所が"合法"と認めました＾＾
更新料"特約"は、平成２３年７ 月１５日の最高裁判決により
消費者契約法１０条に反しないとして有効と確定しています
以後、１年更新で月額賃料３．６３ヶ月分の更新料について認められました＾＾
『更新料"有効"が確立』
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_51_20130107.pdf

> ＼(^o^)／
　

29 ：

悔しいのー、最高裁でコロ負けのくせに、まだ敷金返せとか寝言を言う馬鹿店子がいるんだな( T_T)＼(^-^ )

30 ：

そもそも、
公営なんか審査が厳しくてここで敷金でもめるような店子は入居できないだろ

31 ：

まだまだ、大家の無知に付け込んで
敷金返せと詐欺を働く店子がいるから
大家を啓蒙しないとならないな

32 ：

　
敷金の法的結論（合法）ゆるぎない真実とは＾＾
　　↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf
この判決では、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で、
通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め敷金から
その負担分を差し引き敷金を精算する事を命じている＾＾
> ＼(^o^)／
　 　

33 ：

　 　
↓
通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法です
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_45_20110926.pdf
最高裁判決以前の下級審判決は違法判決と決定されています
悪質な店子に騙され、脅されて敷金を返還してしまった大家さんは
今こそ泣寝入りをせずリフォーム費用を取り戻しましょう＾＾
> ＼(^o^)／
　
　 　

34 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
> ＼(^o^)／
　

35 ：

　　　
↓
　
賃貸住宅の"更新料"も、最高裁判所が"合法"と認めました＾＾
更新料"特約"は、平成２３年７ 月１５日の最高裁判決により
消費者契約法１０条に反しないとして有効と確定しています
以後、１年更新で月額賃料３．６３ヶ月分の更新料について認められました＾＾
『更新料"有効"が確立』
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_51_20130107.pdf

> ＼(^o^)／
　

36 ：

上の連投を見てると
本当に個人の大家の賃貸を借りたら後にトラブルになる事が証明されたね。
もし借りるなら公営や大手不動産が間違えなさそうだ。

37 ：

まだまだ、大家の無知に付け込んで
敷金返せと詐欺を働く店子がいるから
大家を啓蒙しないとならないな

38 ：

　
敷金の法的結論（合法）ゆるぎない真実とは＾＾
　　↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf
この判決では、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で、
通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め敷金から
その負担分を差し引き敷金を精算する事を命じている＾＾
> ＼(^o^)／
　 　

39 ：

　 　
↓
通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法です
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_45_20110926.pdf
最高裁判決以前の下級審判決は違法判決と決定されています
悪質な店子に騙され、脅されて敷金を返還してしまった大家さんは
今こそ泣寝入りをせずリフォーム費用を取り戻しましょう＾＾
> ＼(^o^)／
　
　 　

40 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
> ＼(^o^)／
　

41 ：

　　　
↓
　
賃貸住宅の"更新料"も、最高裁判所が"合法"と認めました＾＾
更新料"特約"は、平成２３年７ 月１５日の最高裁判決により
消費者契約法１０条に反しないとして有効と確定しています
以後、１年更新で月額賃料３．６３ヶ月分の更新料について認められました＾＾
『更新料"有効"が確立』
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_51_20130107.pdf

> ＼(^o^)／
　

42 ：

敷金を返したくないのでしょうか？
この大家は同じＡＡを貼って荒らす必要があるんだろうか？
そんなにトラブルが多いようでは経営が上手い人に売り払ったほうがいいと思いますよ

43 ：

敷金は返さなくてもいいんです＾＾
まだまだ、大家の無知に付け込んで
敷金返せと詐欺を働く店子がいるから
大家を啓蒙しないとならないな

44 ：

　
敷金の法的結論（合法）ゆるぎない真実とは＾＾
　　↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf
この判決では、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で、
通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め敷金から
その負担分を差し引き敷金を精算する事を命じている＾＾
> ＼(^o^)／
　 　

45 ：

　 　
↓
通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法です
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_45_20110926.pdf
最高裁判決以前の下級審判決は違法判決と決定されています
悪質な店子に騙され、脅されて敷金を返還してしまった大家さんは
今こそ泣寝入りをせずリフォーム費用を取り戻しましょう＾＾
> ＼(^o^)／
　
　 　

46 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
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47 ：

　　　
↓
　
賃貸住宅の"更新料"も、最高裁判所が"合法"と認めました＾＾
更新料"特約"は、平成２３年７ 月１５日の最高裁判決により
消費者契約法１０条に反しないとして有効と確定しています
以後、１年更新で月額賃料３．６３ヶ月分の更新料について認められました＾＾
『更新料"有効"が確立』
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_51_20130107.pdf

> ＼(^o^)／
　
　
　 　

48 ：

今の大家さん
３月で県外に転勤になる事を伝えて敷金を全額返金すると話が終わってる
返さない大家がいるのが不思議だけどうちの大家さんは満室だから余裕もあるんでしょうね

49 ：

敷金は返さなくてもいいんです＾＾
まだまだ、大家の無知に付け込んで
敷金返せと詐欺を働く店子がいるから
大家を啓蒙しないとならないな

50 ：

　
敷金の法的結論（合法）ゆるぎない真実とは＾＾
　　↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf
この判決では、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で、
通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め敷金から
その負担分を差し引き敷金を精算する事を命じている＾＾
> ＼(^o^)／
　 　

51 ：

　 　
↓
通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法です
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_45_20110926.pdf
最高裁判決以前の下級審判決は違法判決と決定されています
悪質な店子に騙され、脅されて敷金を返還してしまった大家さんは
今こそ泣寝入りをせずリフォーム費用を取り戻しましょう＾＾
> ＼(^o^)／
　
　 　

52 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
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53 ：

　　　
↓
　
賃貸住宅の"更新料"も、最高裁判所が"合法"と認めました＾＾
更新料"特約"は、平成２３年７ 月１５日の最高裁判決により
消費者契約法１０条に反しないとして有効と確定しています
以後、１年更新で月額賃料３．６３ヶ月分の更新料について認められました＾＾
『更新料"有効"が確立』
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_51_20130107.pdf

> ＼(^o^)／
　
　
　 　

54 ：

敷金泥棒さん、お金返してください
半分は恵んであげますので

55 ：

部屋を汚した犯罪者は、修繕費を払ってくらさい
修繕期間の家賃は恵んでやっから

56 ：

敷金は返さなくてもいいんです＾＾
まだまだ、大家の無知に付け込んで
敷金返せと詐欺を働く店子がいるから
大家を啓蒙しないとならないな

57 ：

敷金泥棒に対して言ってるだけなのに、関係ない>>55が反応しててちょっとﾜﾛﾀ
勝手に悪い店子と決め付けるなんて、心あたりのあるぼったくり大家なんだろうな

58 ：

ぼったくりじゃなくてただの犯罪者で荒らしだよ、そのキチガイジジイは
議論させないようにする事と店子に知恵を付けさせないのが目的だから必死に荒らしてる
見てりゃ分かるだろ←これも口癖ｗ

59 ：

敷金返還詐欺師さん、お金返してください
　 　
↓
通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法です
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_45_20110926.pdf
最高裁判決以前の下級審判決は違法判決と決定されています
悪質な店子に騙され、脅されて敷金を返還してしまった大家さんは
今こそ泣寝入りをせずリフォーム費用を取り戻しましょう＾＾
> ＼(^o^)／
　
　 　

60 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
> ＼(^o^)／
　
　 　

61 ：

　
敷金の法的結論（合法）ゆるぎない真実とは＾＾
　　↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf
この判決では、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で、
通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め敷金から
その負担分を差し引き敷金を精算する事を命じている＾＾
> ＼(^o^)／
　 　

62 ：

　
敷金は返さなくてもいいんです> ＼(^o^)／
まだまだ、大家の無知に付け込んで
敷金返せと詐欺を働く店子がいるから
大家を啓蒙しないとならないな
＾＾
> ＼(^o^)／
　 　

63 ：

>>54>>57
敷金は家賃の３．５倍まで償却しておｋです
例えば、敷金３ヶ月なら全額償却しても構いません
従って、敷金は店子にとって返ってくるかお金ではないのです＾＾

64 ：

そりゃ敷引きで騙された場合だけだろがマヌケｗ
嘘ばっかりだから必死でコピペで流してるんだろ、見てりゃ誰にでも分かるわｗ
敷金は全額返還が基本です、敷金＝保証金です。

65 ：

>>64
ケケケケケ、キチガイ嘘吐き荒らしが必死、必死、アホんだらが( T_T)＼(^-^ )
敷金は全額償却が基本です、敷金＝償却金です＾＾

66 ：

　
敷金は家賃の３．５倍まで償却しておｋなんです> ＼(^o^)／
　
例えば、敷金３ヶ月なら全額償却しても構いません
従って、敷金は店子にとって返ってくるかお金ではないのです＾＾
　

67 ：

コピペと投稿数見りゃどっちが必死かは【誰にでも】分かるわｗ
俺は今日たったの一回しか書いてねえよゴミ屑ジジイｗ
嘘吐き＝必死、また算数の問題を出してやろうか？ｗ
それとも外国語にすっか？ｗ
小学生以下の学力を証明した無能な貧民ジジイｗ

68 ：

　 >>67
アホ、いちいちキチガイ嘘吐き荒らしが必死に弁解しても無駄だよ無能なコゾー、このアホんだらが( T_T)＼(^-^ )
敷金は全額償却が基本です、敷金＝償却金です＾＾

　

69 ：

　
敷金返還詐欺師さん、お金返してください
　 　
↓
通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法です
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_45_20110926.pdf
最高裁判決以前の下級審判決は違法判決と決定されています
悪質な店子に騙され、脅されて敷金を返還してしまった大家さんは
今こそ泣寝入りをせずリフォーム費用を取り戻しましょう＾＾
> ＼(^o^)／
　
　 　

70 ：

　
敷金の法的結論（合法）ゆるぎない真実とは＾＾
　　↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf
この判決では、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で、
通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め敷金から
その負担分を差し引き敷金を精算する事を命じている＾＾
> ＼(^o^)／
　 　
　 　

71 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
> ＼(^o^)／
　
　 　
　 　

72 ：

　　　
↓
　
敷金は家賃の３．５倍まで償却しておｋなんです> ＼(^o^)／
　
例えば、敷金３ヶ月なら全額償却しても構いません
従って、敷金は店子にとって返ってくるかお金ではないのです＾＾
　

73 ：

ふーん、じゃあそこ等じゅうに張り紙でもした笑われて業務妨害で逮捕されてこいやｗ
出来ない癖に嘘ばっか言ってるんじゃねえぞｗ

こいつは嘘ばかりだからコピペしか出来ないんだよ、みてりゃわかるだろ＾＾












ジジイの真似ですｗ

74 ：

　
敷金返還詐欺師さん、お金返してください
　 　
↓
通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法です
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_45_20110926.pdf
最高裁判決以前の下級審判決は違法判決と決定されています
悪質な店子に騙され、脅されて敷金を返還してしまった大家さんは
今こそ泣寝入りをせずリフォーム費用を取り戻しましょう＾＾
> ＼(^o^)／
　
　 　

75 ：

　
敷金の法的結論（合法）ゆるぎない真実とは＾＾
　　↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf
この判決では、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で、
通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め敷金から
その負担分を差し引き敷金を精算する事を命じている＾＾
> ＼(^o^)／
　 　
　 　

76 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
> ＼(^o^)／
　
　 　
　 　

77 ：

　　　
↓
　
敷金は家賃の３．５倍まで償却しておｋなんです> ＼(^o^)／
　
例えば、敷金３ヶ月なら全額償却しても構いません
従って、敷金は店子にとって返ってくるかお金ではないのです＾＾
　

78 ：

　
>>73
アホー、キチガイ嘘吐き荒らしで必死な無能コゾー
他人を嘘呼ばわりして罵倒したところで無駄、無駄、このアホんだらが( T_T)＼(^-^ )
敷金は全額償却が基本です　→敷金＝償却金です＾＾

　

79 ：

だから、そこ等じゅうに張り紙でもして笑われて業務妨害で逮捕されてこいやって言ってるだろｗ
出来ない癖に嘘ばっか言ってるんじゃねえぞｗ

こいつは嘘ばかりだからコピペしか出来ないんだよ、みてりゃわかるだろ＾＾












ジジイの真似ですｗ

80 ：

　
敷金返還詐欺師さん、お金返してください ＾＾
　 　
↓
通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法です
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_45_20110926.pdf
最高裁判決以前の下級審判決は違法判決と決定されています
悪質な店子に騙され、脅されて敷金を返還してしまった大家さんは
今こそ泣寝入りをせずリフォーム費用を取り戻しましょう＾＾
> ＼(^o^)／
　
　 　

81 ：

　
敷金の法的結論（合法）ゆるぎない真実とは＾＾
　　↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf
この判決では、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で、
通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め敷金から
その負担分を差し引き敷金を精算する事を命じている＾＾
> ＼(^o^)／
　 　
　 　

82 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
> ＼(^o^)／
　
　 　
　 　

83 ：

　　　
↓
　
敷金は家賃の３．５倍まで償却しておｋなんです> ＼(^o^)／
　
例えば、敷金３ヶ月なら全額償却しても構いません
従って、敷金は店子にとって返ってくるかお金ではないのです＾＾
　
> ＼(^o^)／
　

84 ：

>>83
お前は専業の大家か？
敷金も返せないようじゃ先が見えてるな
俺の場合は副業でやってんだけどガツガツしてまで儲かる職業じゃねえだろ
俺はまだ2月だけど今年は既に株で2000万儲けたぞ
金ってのは眠らせておいても増えることはないぞ
まあ、お前じゃ増やすだけの能力もないだろうけどな

85 ：

>>84
アホー、こいつは何をはき違えてんだ、敷金も取れない馬鹿大家が、アホんだら( T_T)＼(^-^ )
　

86 ：

　
敷金の法的結論（合法）ゆるぎない真実とは＾＾
　　↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf
この判決では、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で、
通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め敷金から
その負担分を差し引き敷金を精算する事を命じている＾＾
> ＼(^o^)／
　 　
　 　

87 ：

　
敷金返還詐欺師さん、お金返してください ＾＾
　 　
↓
通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法です
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_45_20110926.pdf
最高裁判決以前の下級審判決は違法判決と決定されています
悪質な店子に騙され、脅されて敷金を返還してしまった大家さんは
今こそ泣寝入りをせずリフォーム費用を取り戻しましょう＾＾
> ＼(^o^)／
　
　 　

88 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
> ＼(^o^)／
　
　 　
　 　

89 ：

　　　
↓
　
敷金は家賃の３．５倍まで償却しておｋなんです> ＼(^o^)／
　
例えば、敷金３ヶ月なら全額償却しても構いません
従って、敷金は店子にとって返ってくるかお金ではないのです＾＾
　
> ＼(^o^)／
　

90 ：

　
敷金は返さなくてもいいんです> ＼(^o^)／
まだまだ、大家の無知に付け込んで
敷金返せと詐欺を働く店子がいるから
情弱な馬鹿大家を啓蒙しないとならないな＾＾

> ＼(^o^)／
　 　

91 ：

店子は家畜か→http://www3.hp-ez.com/hp/annin/page1

92 ：

　
敷金は返さなくてもいいんです> ＼(^o^)／
まだまだ、大家の無知に付け込んで
敷金返せと詐欺を働く店子がいるから
大家を啓蒙しないとならないな
＾＾
> ＼(^o^)／
　 　

93 ：

　　　
↓
　
敷金は家賃の３．５倍まで償却しておｋなんです> ＼(^o^)／
　
例えば、敷金３ヶ月なら全額償却しても構いません
従って、敷金は店子にとって返ってくるかお金ではないのです＾＾
　
> ＼(^o^)／
　

94 ：

一番まともに敷金返してくれる不動産教えて。
エイブル？アパマン？ミニミニ？

95 ：

だいたい賃貸業なんて惨めな商売に手を出すから
敷金程度でグズグズ言いたくなるんだよな（笑）

96 ：

敷金ごときでグズグズする店子は敷ゼロがあるぜ、そっちR（笑）

97 ：

　
敷金は返さなくてもいいんです> ＼(^o^)／
まだまだ、大家の無知に付け込んで
敷金返せと詐欺を働く店子がいるから
大家を啓蒙しないとならないな
＾＾
> ＼(^o^)／
　 　

98 ：

　　　
↓
　
敷金は家賃の３．５倍まで償却しておｋなんです> ＼(^o^)／
　
例えば、敷金３ヶ月なら全額償却しても構いません
従って、敷金は店子にとって返ってくるかお金ではないのです＾＾
　
> ＼(^o^)／
　
　 　

99 ：

　　　
↓
　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪党店子による不当な敷金返還請求詐欺にあうこともありません ＾＾
関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
　
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