（仮称）毒男マンション計画

1 ：2012/03/17 〜 最終レス ：2013/09/13

今、新たなアーバンライフの創造が始まる

2 ：

とりあえず立面と配置図をざっくり描きました
パスはdokuo、pdf形式です
みんなの欲望を取り込もうとしたら巨大ビルになっちゃった
http://www5.puny.jp/uploader/download/1331984743.pdf
http://www5.puny.jp/uploader/download/1331984833.pdf

3 ：

設備屋です
仕事スレ＆休みスレ歴7年くらい
前からたまに話題に出てるんですが
半月ほど前の深夜の休みスレでああしたいこうしたいと言ってたのがあって奮起してみました
意匠屋さんではないので荒唐無稽になるかも知れませんができるだけ本気でやります
建基はできるだけ調べます
コストや立地は無視
目標は基本設計〜実施設計図面一式
本職のかたおられましたらいろいろアドバイスの程お願いしたいです
パース屋さんとかお願いしたい
なお図面のアップは解像度の都合からpdfになりますのでご了承ください
ちなみに使用cadはダイテックのcapeです
レスも付かずに沈んでしまうと悲しいな

4 ：

（概要）
独身男性のためのマンション
休日は敷地外に出ることなく満喫できる環境を目指す
地上25階建　地下免震ピット
敷地面積：10,000m2
延床面積：約40,000m2
タワー型駐車場内包予定
1〜5階：各種テナント等
6〜25階：居住エリア
20階に居住者専用施設有

5 ：

>>1
すごい
内廊下だったり角住戸中心だとうれしいな
休みスレでもあったんだ
毒雑でも毒雑マンション計画が前からあった

6 ：

応援してる

7 ：

cadっていうのを使うとこういうのかけるんだ

8 ：

2重天井2重床にして
隣との壁は20センチ以上にして

9 ：

>>8
階高余裕もたせたから居住階は二重床検討してみます
二重壁？はちょっと贅沢すぎて難しいかな
上階のハイエンドクラスは廊下で区切ろうと思ってます

10 ：

>>9
神経質な人が多いから防音お願い

11 ：

すげええええええええええええ
まじで応援するぞ＠仕事スレより

12 ：

図面ができてやがる
すご

13 ：

とりあえずプラン（平面）を描かなきゃなあと思うんですが
ブラック勤めなんでざっくりでも描けるのは来週以降っすかね
複合用途になるし避難動線とか排煙とかいろいろ大変そうです
敷地外のことは無視します
ともかく休みスレでは飲食店の要望が大半だったので
テナントいっぱい入るように考えました
20階は露天温水プール・スポーツジム(居住者・紹介者専用)＋専用バーとかってことで
100m級のどこの大会社本社ビル？ってかんじになっちゃいましたが
ご意見、ご要望などどしどしお願いいたします

14 ：

休みスレ住人は吉野家とすきやと松屋派の折り合いがつかず、結局牛丼屋３ついれることになった

15 ：

田舎に土地あまってるけど

16 ：

やらせA 就活中
(p)http://livedoor.blogimg.jp/jin115/imgs/3/1/31a6f8e6.jpg
やらせB 就職後
(p)http://livedoor.blogimg.jp/jin115/imgs/2/b/2b790359.jpg

世論調査もこんな感じで捏造してます

　東京にある6つのキー局の内、製作から財務まで一貫して朝鮮人が行ってるテレビ局が1つ
　中国共産党から毎年大量の反日工作費が流れているテレビ局が2つ
　もろに北朝鮮と繋がっているテレビ局が1つ　　
年寄はまだまだテレビという外国人に騙され続ける

オレオレ詐欺なんて年寄がどれだけ騙されやすいかという社会実験でしかない
馬鹿はいつまでも騙される

17 ：

>>15
10,000平米まっ角というとやっぱり田舎ですかねえ
しかし現実的なところけっこうな数のテナントが入る箱なんで
ある程度の収益を見込めるような立地じゃなきゃなんない
難しいとこです
おそらく総工費100億程度になるのではないかと思います
平米単価で25万
どうでしょうな

18 ：

風俗店入れてくれ

19 ：

>>5
いいとこに住みたいってのはみんな共通の夢
毒雑住人さん、並びにそれ以外の方もよろしくお願いします
>>18
ちょっと公には無理ですなあ
マッサージ屋くらいは入ると思いますが
エントランススペース
を広くとって
年に数回、バザー・盆踊り大会・芋煮会などのイベントを
執り行うことで居住者の婚活を促進(※結婚次第即退去)
ということにしてみたので我慢してもらえないでしょうか
R呼んでもらうとか

20 ：

>>17
田舎じゃテナント入らないんじゃないの？
100億って小さい化学プラント作れるじゃん

21 ：

>>20
ですなあ
ただ、郊外型ショッピングタウンのような意味合いは持たせることはできるかな？
コンサル系の人がいたらご検討願いたいとこです

22 ：

>>21
郊外型ショッピングタウンの役割果たすなら
どでかい駐車場が必要になるから

23 ：

>>22
ほんとだ
まあ来訪者用駐車場は別敷地ってことで
あとはあんま考えないことにします
敷地内にはビオトープふうなもんをつくりたいと思います
って田舎なのか
菜園にしようか

24 ：

>>23
ハーブ園ならスィーツ(笑）が寄ってくるかもな

25 ：

資金はどうするんだよ・・

26 ：

レスありがとう
今日はそろそろ寝ます
夕方まで寝てたんだけどまだ疲れ取れん
アイデア・要望募集中！
ではでは、おやすみなさい

27 ：

冗談で始めたつもりの毒男マンション計画
２０１６年に現実のものとなろうとは、当初誰が予測できたであろうか

28 ：

>>14
わらた

29 ：

みんなで考えるとおもしろいね
色々なアイデアでるし

30 ：

ローソンストア100なんかもあると嬉しい

31 ：

　　　　　_______　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_＿
　　　　／／￣~`i ゝ　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 `l |
　　　 / /　　　　　　　 ,______　　　,_____　　　　________　 | |　　____　TM
　　　|　|　　 　 ＿__　//￣ヽヽ　//￣ヽヽ　（（￣）） 　 | |　//￣_>>
　　　＼ヽ、　　 ｜l　| |　 　 | |　| |　 　 | |　　``( (.　　.| |　| | ~~
　　　 　 `､二===-'　 ` ===' '　　` ===' '　 //￣ヽヽ　|__ゝ ヽ二=''
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ヽヽ___//　　　日本
　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　＿＿
　　　　　　　　　|街宣車の正体 　朝鮮人工作員　 　 　.|　|検索|

32 ：

今日はプランをちょっと考えてみましたがなかなか難しいです
ほとんど進みませんでした
とりあえずフロア概要書らしきものをつくってみました
http://fx.104ban.com/up/src/up22977.jpg

33 ：

住居フロアだけど
ハイエンドは低層、１Kは高層のほうがいいんじゃないか
住人同士で格差を感じるのは嫌だぜ・・・

34 ：

>>33
うーん、やっぱり高いとこに住むってのは金銭的価値があるわけだよね
懸案事項とさせてください

35 ：

どくおマンションでくらい、格差なんて感じたくないじゃなおか＞＜

36 ：

ボイラーから遠いと燃料余計に食うし
水漏れなんかで維持費が大変になると思うよ

37 ：

室内のランニングコースが欲しいな

38 ：

居酒屋入れるならカプセルもあったほうがいいと思う
あと、水周りの主管が通るところは点検とメンテが容易にできるようにスペースとったほうがいいな

39 ：

プロが集まっておる

40 ：

ハッテン場はくれぐれも作るなよ
くれぐれもな！

41 ：

ハッテン場はつくるものじゃない
自然と出来るものさ

42 ：

こっちかよ
お洒落Rども

43 ：

エレベーターは三菱か日立。
メンテは独立系と直契でいい

44 ：

マジで住みたい。
具体化したらどっか建設に名乗りをあげてくれんかね。

45 ：

前田建設ファンタジー営業部に持ち込もうぜ

46 ：

角部屋とか日当たりのいい部屋なんかは差をつけないと
料金平等立地不平等になる

47 ：

建設費っていくらくらいになるんだろ

48 ：

商業施設とか入れたら10億近くいくだろ。マンションの階数、立地など

49 ：

テナントは階高4.0で大丈夫？
ダクトとか通したら天井低くならない？

50 ：

おつかれさんです
久しぶりに早めに帰ってきました
年度末なんでブラックぶりに一層磨きがかかっております
というわけで今週はほとんど手付かずです、すんません

51 ：

どうせなら３Dでその空間を歩き回れるようなの作らないか？

52 ：

設備屋さんと思わしきレスがいくつか
設備屋の端くれとしては身が引き締まる思いでございます
やっぱりシャフトはきっちり大きく縦に通したいなあと思っとります
もしも意匠屋さんが見てたらこの場を借りて声を大にして言いたい
シャフトは振らずに立ち消えとか無しに通してください！
>>49
鋭いっすね
せめて2階と4階の飲食と非飲食は入れ替えようと思います
あとはまあルートは天井下げる方向で
>>47
100億くらいと思っとります
>>51
やってみたいっすねえ
ただ自分には時間とスキルとソフトが無いです
だれかたのんます
せめてAutocadあったら簡易パースくらいはつくるんですが
ちょっといま周りに無いんだなあ

53 ：

いま不味ったなあと思ってるのがタワー型パーキングです
200台くらい見込みたいと思ってたんですがけっこう場所と高さ食うんですねえ

54 ：

10億じゃ側も造れないだろ

55 ：

勝手なイメージだけどクリニックって独立した排水とかpH調整とか滅菌は必要ないの？

56 ：

機械室と飲食は防水を真剣に取り組んだほうがいい
防水の塗料みたいなの塗るくらいじゃ10年持たないからマジで

57 ：

ディスポーザーと浴室乾燥は絶対に欲しい

58 ：

水中ウォーキングを頼む
プールで歩かれると邪魔だから

59 ：

スタジオ頼む
マーシャルの100w鳴らせる感じの

60 ：

google skechup使おうぜ！

61 ：

各階に懸垂できるスペースを望む

62 ：

設計屋はまだかね？

63 ：

ロト6で1等当たったら俺が資金繰りしてやる当たったらだ

64 ：

おひさしぶりです
アク禁を食らっておりました・・
そして申し訳ありませんがさぼっております・・・すんません
年度末進行でなかなか時間が取れないというのもあったのですが、
じつはその合間を縫って転職を決めまして・・・
まあ待遇や環境は良くなるのかなあと
こればっかりは自分次第でもあるし入ってみなきゃ分からない
移るのは少し先ですが、それまでの間はちょっとは時間取れるかなと思っとります
というわけでのんびりしとりますが、なにとぞ見捨てずご贔屓に

65 ：

>>55
本格的な設備がない場合は1次廃液はポリタンク受け→業者回収
2次廃液等でPH調整が必要な排水というのは基本的に最終会所の時点で
他の廃液に混ざって基準値以下となっていれば問題なく排水できます
成分によっては微量でも排水禁止とか色々あるんですが、
とりあえず想定しているのは、要望のあった心療内科程度ですので問題無いか（ﾃﾍ）と思います
個人的にはゆうメンタルクリニックの出店を希望しております
>>56
塗布防水ではありますが、FRP防水を見込みたいと思います
>>57-59
憶えときます
そのへんの詳細に漕ぎ着けるのはまだまだ先ですねえ
運営形態とか出店リストなんかはプランがある程度できてから、
どなたかにお願いできたらなあと思います

66 ：

>>60
余裕あれば使えるように勉強します
>>61
何故に・・
申請通すのは案外難しいかも知れません
>>62
お待たせして申し訳ありません
>>63
当てにしております

67 ：

地下は使えないのかな？
戸数を増やさないと平米単価で25万じゃ収まらないような気がする

68 ：

>>67
免震ピットを上層のある部分だけにして地下にもテナントフロアつくるってのはちょっと考えてるんですが
そうするとドライエリアが要るしどうだかなあと
いやはややっぱ難しいもんですね

69 ：

FRP防水って黒い防水シートみたいになるやつ？

70 ：

プラネタリウムをお願いします
カプセルホテルのシアタールームみたいなレベルでいいから

71 ：

自販機ルームも欲しい

72 ：

自販機ルームにはグーテンバーガーも置いて欲しい

73 ：

R専用ルームが欲しい

74 ：

通販の荷物受け取ってくれる担当がいてくれると助かる

75 ：

R専用ルームいいな！
Rの一室みたいにベットと風呂場だけ。

76 ：

ゲストルームでいいんじゃねーの？

77 ：

おひさしぶりです
またアク禁食らっておりました
とは言えアク禁じゃなかったとしても
さほど進展がなく書けることもありませんでした
あんまり時間の取れない日々が続いております
申し訳ない
スパンの方から見直しを掛けたりちょろっとはやっとるんですが
どうぞもうしばらくお待ち下さい

78 ：

なかなかプランがまとまりません・・・
連休は引きこもって頑張りますです・・

79 ：

最終的に何の形でアウトプットされるんだ？
図面で終わり？

80 ：

そりゃ実物っしょ

81 ：

>>79
3Dcadみたいな絵がみたいな

82 ：

面白いスレなので参加してみる
元中小ゼネ勤務。　ＣＡＤはＪＷ
設備屋さんだとcape使い多いですね
過去に学校をJVした時も設備はｃａｐｅでした。
躯体防水について
個人的にはアスファルト防水を勧めたいと思います。
躯体に染みこんで防水が切れにくい。
そして耐久性が高い。
とある意匠屋が在来浴室の防水に「2種類の異なる防水を使う事」と
いう文言がありましたね。　そのときは改質アスファルトとFRPでした。
>>32は見れなかったけど　住居層は1Kとハイエンドで考慮してるのかな？
趣味が高じると2kとか欲しくなる罠。（友人がそうでした）

83 ：

>>2を見ながら1k中心の部屋を
ｴｽｷｰｽでざっと書いてみた。
ttp://www5.puny.jp/uploader/download/1335106290.pdf
PASSはdokuo　pdfです。
方角を書き忘れたのすが、北側は上側になります。
北向きのお部屋を作るのはちょっとと思ったのですが
>>1と考えが異なってたらすみません。

84 ：

今日は早く上がったんだけど飲んできてしまいました・・
>>82
capeは個人的にはAutocadに比べて使いやすいと思います
設備はなんといっても配管部材が使いでがいいですね
大手さんでも建築もcapeにしたとこもありますね
途中階床でアスファルト防水ってみたことないんですよね
気にしてないだけかもですが
設備屋なんで屋上は熱負荷計算するから目を通すんですが、
途中階は防水パン敷くかどうか（設備工事になるので）ってことくらいですかね
矩計と特記まで漕ぎ着いたときには「改質アスファルトとFRP」でいかさせていただきます
>>83
おあーありがとうございます！
参考にさせていただきます
北側はタワーパーキング突っ込むつもりなんですがこれが案外EVと相性悪くてピタっと来ない・・
今後ともご教示のほど宜しくおねがいいたします

85 ：

ゲーセン作ろうぜ
コンセプトは古今東西のゲーム機を集めたゲーム博物館兼プレイルーム
アーケードスペース（筐体20台）
コンシューマプレイ用個室20部屋（各６畳、ネットワーク環境完備）
ドリンクサーバ併設

86 ：

というわけでフロア概要らしきものを
ちょろっとだけ手直しして再掲
http://fx.104ban.com/up/src/up23635.jpg

87 ：

ぶっちゃけ専門用語とか使われても興味ないわ
もっと夢のある話しようぜ

88 ：

あーなんかjpegデカすぎますねえ
>>85
そのへんの要望はまとめさせていただいておきますです
どなたさまもどんどんお願いします

89 ：

>>87
もっとエンターテイナーの才能があればなあ・・
小さい頃の積み木遊びとかお絵かきとかを
おっさんになっておっさんレベルで真剣にやったらどうなるのか
今回はできるだけ実際の基準法やらに沿わせようとしてるんで
経過も成果品もかなり退屈かも知れません
ただ、夢を語るだけなら普段のスレでレスしてればいいわけで難しいとこだなあと思います

90 ：

>>89
平行していけばいいんだよ
よくモデルルームのイメージイラストがあるじゃん
あんなの一枚有ればちがう
毒男マンションのパンフ作ろう

91 ：

>>90
ああいうのは道なりに行けば最終ゴール地点なんですよねえ・・
まあ少なくともあと数ヶ月は気長に構えていただけたら・・
内観パースはちょろっとやったことあるけどあれはあれで大変なんすよ
いまは手元にソフトもないしその手の枝葉のことは普段やらないもんで
どなたか本職の人にお願いしたいとこですがいやはや

92 ：

>>91
いや、だから何で本職しか持ってないソフト使おうとするんだ？
敷居が高くなるだけじゃん
仕事の知識や技術を見せびらかしたいだけじゃ参加者なんていなくなるよ

93 ：

なんだこいつ

94 ：

ヒルズみたいに自前の発電設備は必要だと思う

95 ：

>>92
おまえがいなくなればいいだけだから

96 ：

マジレスするとしばらく前からここ二人しかいない
俺と◆nl3Hkz7MgU
あと最近になって82が来た
なんつーか七誌でなにやってるかすぐわかるわ

97 ：

おつかれさんです
うーむ・・これは・・困ったかんじだな
>>92
難しいことをおっしゃってますね・・
なんと返しても角が立ちそうですが、
あえて言うなら、いちどご自分でパンフをつくってみられてはいかがでしょう
きっと分かっていただけるんじゃないでしょうか
ちなみにcadならjw-cadなんかは無料ですよ
当然希望があればcadデータも配布します

98 ：

>>96
名無しで潜伏してるんじゃないか？ということですかね？
違うかな？
見返したところではトリップを付け忘れてたのは
>>19,>>26,>>52
ですね
提示できる成果品が全てで小細工する意味も必要もないと思っておりますので
まあこう、できるだけ仲良く穏やかに建設的に進めたいもんです

99 ：

>>97
仕事でパンフ作ってるよ
ただ俺らみたいな本職の連中だけしか参加できない空気はつまらんってこと
作労と思えばエクセルでも何でも作れる

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