【増税】J-REIT 161 【2016年問題】

1 ：2013/10/01 〜 最終レス ：2013/10/23

東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html
東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155
JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/
J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/
J-REIT研究室
http://homepage2.nifty.com/ykf/
REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/
DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI
日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf
前スレ
【祝】J-REIT 160【五輪】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1377644287/
早稲田は出入り禁止です。

2 ：

縦書きが2ゲットできてたら、素人童貞脱出。声優の彼女ができる。

3 ：

ダダ下がりですなあ
ニッチンとケネが白眉

4 ：

　　　 　 ┌─┐　　┌─┐
　　　 　 │●│　　│●│
　　　 　 └─┤　　└─┤
　　　　　 _ 　 ∩　　　_　 ∩　日銀！
　　　　(　ﾟ∀ﾟ)彡 　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　日銀！
　┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
　｜●｜　 　 ｜●｜
　└─┘　 　 └─

5 ：

お化粧落としただけ

6 ：

１乙
早稲田は出入り禁止です。

7 ：

思ったほど下がってないね。
株も堅調だし。
増税は景気にはものすごいマイナスだと思うが。

8 ：

:(；ﾞﾟ'ωﾟ'):

9 ：

配当何年分で利食いしてるの？皆様。

10 ：

昨日今日とスルーしたけど、明日以降どうしようかな。
特区発表の前に買わなきゃ。

11 ：

日銀１億
ttp://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf

12 ：

>>9
５０年分かな
今後５０年生きる予定なので

13 ：

50年…78か… 生きてるかなw

14 ：

ちなみに相場サイクル的に5〜10年くらいの配当分で売ること多いけど かなり割安で買ったと思ってるのは売らない

15 ：

上でも↓でも 動いてくれるほうがやりやすいわな

16 ：

暴落

17 ：

最近の値動きの大きさは
REIT本来の目的である分配金なんて
どうでも良くなる金額だよな

18 ：

age

19 ：

test

20 ：

書き込み少ないのうwww

21 ：

本来規模小さいから大口の気まぐれで乱交下するのに
日銀いらん

22 ：

最近ことごとく底値で買えてるわ
月曜楽しみ

23 ：

test

24 ：

長期投資家に嬉しい展開ですね
もっと下がって半額になれば倍買えます

25 ：

かきこめなかったよね？

26 ：

売りたまぷラテン処理
買いたてました
結局薬局この先どうなんのよー

27 ：

月曜から反転だろ
ミエミエじゃないか

28 ：

無理
まだまだ下がりますぞ

29 ：

じゃ、ケネなんて利回り6％超えるぞｗ

30 ：

日銀から完全に見捨てられたリート
そして
来週も大暴落
さらに
地銀の大量売りが発生し大大大大大暴落

31 ：

おつ

32 ：

bujhl

33 ：

>>29
前は８％はざらでしたが

34 ：

書けるようになった？

35 ：

サーバー落ちてたよ
復活おめ
たっちゃん今期のアニメなに見るん？

36 ：

さあ、新時代のはじまりです。

37 ：

とりあえず日経が200円位上がってるんで
リート指数上がって始まることはあっても下げる事は無いだろう

38 ：

底値で買えてるとか〜w

39 ：

一日の中での話しな

40 ：

先週につづきNBF・JRE等の主力銘柄も高値期日明け

41 ：

月曜はケネと野村の高配当狙いで行くか
下がったら塩漬けでいいし

42 ：

上昇トレンドの発想だね

43 ：

J-REITってボラが広すぎてどうかなと思ってたんだけど、実物不動産なんか契約のハンコ押した瞬間に資産20％オフで、毎年値下がりほぼ確定
突発的な出費あり、元取れるかどうかすら怪しいから、そう考えるとREITっていいのかもね。
個別よりETFの方が安全だろうけど、今利回り低すぎるな〜

44 ：

SIAのことも忘れないでください

45 ：

クレーム処理とか未払い督促とか面倒なこともないしね

46 ：

長期投資家は暴落を歓迎します
買ったら決して売らないのですから
安ければ安いほど嬉しいのが
長期投資家なのです

47 ：

は？お前だけだわ

48 ：

倒産したリートもあるけどねｗ

49 ：

配当なくなったりな
これ長期で持つとか言ってる奴どーかしてるわ

50 ：

リートの暴落＝減配、無配、倒産だからな
１０年で何倍にもなってるほうがいいに決まってる

51 ：

>>50
実際に倒産になったニューシティとかでもホールドしてれば
価値が認められて大和ハウスに買収されてよみがえったんだけどね
やっぱ現物不動産に裏打ちされてるってのは大きいよ

52 ：

>>46
沢上？

53 ：

ぶっちゃけ倒産するレベルのスポンサーの銘柄は評価が低すぎるから合併対象としては美味しい
買った方も買われた方もハッピーとなる

54 ：

空気をよんでバーチャ早稲田消えたかｗ

55 ：

暴落しても分配金さえ減らなければいいとは思うけど、それも国債が日銀の緩和に支えられてる間だけだろう。
リートはいつか終わる夢。

56 ：

しかしサブプライムでもＥＵ危機でも、それなりの配当だしてるからな
リートは
株なんて無配だらけだったのに

57 ：

>>51
その通りです
国策なのですから大船に乗った気持ちで
ホールドし続けていれば何の問題もありません
安くなればその分多く買い増しが出来て
こんな嬉しいことはありません

58 ：

>>57
2014年末までの国策だけどな。
出口に近づく二つれてなにが起こるかわからない状態になっていく。
今年はまだ大丈夫だが、来年からは神経をすり減らして監視していかないといけない。

59 ：

もう十分稼がせてもらってあとは流すだけの人多いと思うｗ

60 ：

やっくん死んだらしいな

61 ：

2600ｐまではいくとおもうよ
あと7年かけて

62 ：

原発も国策だったんだぞ。
銀行の護送船団も国策だったんだぞ。
国策を信じる者は裏切られる。

63 ：

>>62
民主党政権は東電のせいにして責任逃れして、今のグダグダに。
安倍もオリンピック招致で、汚染水制御できてるとか嘘つくしね。

64 ：

もっと言えば戦前は鬼畜米英が国策だったシナｗ
まぁ国策は権力の裏づけがあるから一定の持続力はある。
ただし、健全な懐疑主義をすすめるよ。

65 ：

国策で一番酷かったのは戦時債券だろ
紙くずだからな

66 ：

売り煽りが多い時ほど良い買い時

67 ：

軍票

68 ：

>>66
高値掴みｗ

69 ：

今は買い時と言えるほど下がってないね。
来週もREITは手だし無用だろう。

70 ：

買い時って 時間軸と後にならないとの結果論だけどね

71 ：

割安ではないね。
買うにしても5月　8月くらいの下げは最低ないとね。
自分は当面イランけど。

72 ：

みんな　REITでいくら儲かってるんだ？　俺は1700の時　うまく利確できなかったので
指数並みなんだがｗｗ

73 ：

マイナス１σで買おう

74 ：

チャート的にはココで反転。　だろ。

75 ：

>>72
俺はプラス50万くらい。
６月参入組だが、オリンピック上げの前にネレジに乗り換えてしまったことにより、利益が減ってしまった。
でも確定済みで、来週からはヨーロッパ旅行だ。

76 ：

これからはTPP銘柄の株を狙ったほうがよくない？
リートはJBGに依存してるから時限爆弾みたいなものだ。
ちょこっと買うことはあっても全力買いはしない。できない。

77 ：

JGBだった

78 ：

今年の値動きを見てて、効率的市場理論は嘘だということがよくわかった。
織り込みと思われる材料でも完全に織り込まれることはなかった。
TPP銘柄は年末の妥結に向けて必ずあげると思う。

79 ：

ああ

80 ：

っ女神さまっ

81 ：

月曜の予想

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　+　　　　　　　　　　　　　□
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□■　　　　　　　　　　　□
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　□　■　□　　　　　　　□
□　　　　　　　　　□　　　　　　　　　　□　　■　■　　　　　　□
　■　　　　　　　□　■□■□■　□　　　　　　　■　　　　□
---■---□-□-------------■-　　　　　　　　　■　□
　　■　□　■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　+
　　　■

82 ：

日銀から完全に見捨てられたリート
そして
明日も大暴落
さらに
地銀の利益確定で大大大大大大大大大暴落

83 ：

俺は市場平均に勝てないから、
インデックス投資が丁度いい

84 ：

星野リゾートやイオンREITなんて
利益相反の塊
物件を高くREITに売りつけ、
安く借りる。
投資家は食い物にされてるだけ。
しかもREITの意思決定権は
星野リゾートやイオンが握るという構造。

85 ：

>>82
そうこなくっちゃね

86 ：

リゾートや小売は栄枯盛衰が激しいからなー
あんまり長期投資にはむいてないよ

87 ：

>>84
そのとおり

88 ：

とはいえ、イオンREITを支配するためにはイオンがイオンREITの大株主にもなるんだろ。
あんまり株価を下落させたらまずいのでは。
あそこはファイナンスや経営はうまいから案外上がるがも。
俺は買わないけどw

89 ：

イオン、ヒューリック、医療系と続々上場準備中
それだけ資金が新規リートに吸い上げられるわけだからわかるよな？

90 ：

そうだね
しかしイオンリート買うなら断然風呂買う

91 ：

星野リゾートの社長
　マスコミのほいほい出過ぎだね
　単なる目立ちたがり？

92 ：

前にＲＥＩＴに年金資金入るかもってニュースでてたがＲＥＩＴは時価総額が小さいってのがネックになってる
新規上場ＲＥＩＴが増えるのは時価総額が増えるという点でプラス

93 ：

早死田とんずら？

94 ：

これは↓やね

95 ：

今週は手だし無用だな
俺は株に移行した

96 ：

アベノミクスようやく終了だな。
オリンピックの盛り上がりが最後だったようだ。

97 ：

オリンピックが決まるまでに仕込んで、決まって素人が飛びついてきたら
売りでしょう
簡単だねｗ

98 ：

その頃は日経20０００円くらいになってるだろう

99 ：

しかしリート下がってくれない・・
下がったら買いたいんだが・・

100 ：

世界中　見回してみると　良い投資対象があまりない。　大局的にみても
４％台の中位銘柄は運用対象と判断してくるんじゃないかな

101 ：

消費増税で日経下がるんなら、国債は買われていくからリートはヨコヨコジリ下げじゃね？
アメリカショック実現ならリートももちろん大暴落だけど

102 ：

日銀から完全に見捨てられて大暴落し地銀が売ってさらに大暴落するらしいな

103 ：

消費税あげるとは所詮自民だったな
もう日本は終わりだ

104 ：

消費増税なのになんでおまえらレジ系買わんの？ｗ

105 ：

666 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/13(金) 14:49:12.13 ID:DOaukhbv0
俺の持っているリートはすべて逆行高している件に関して
やっぱ腕だなｗ

106 ：

次に買ってくれる人がいないうちに処分しないとね
どんなビジネスでも一緒

107 ：

>>103
庶民から税金取り立てて大企業に減税
歳入増やして財政再建どころかばら撒きしたいだけｗ

108 ：

悪夢再来とは、1996年6月25日に消費税を3％から5％へ閣議決定した直後に
日経平均が大きく下げたことだ。結果、1996年6月に日経平均は2万2750円
（場中値）で高値をつけ、1998年10月の1万2787円まで44％も下げている。
ttp://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20131002-15561070-scnf-bus_al

109 ：

日銀
www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf

110 ：

月曜から反転とか言ってたバカが居たか、

111 ：

上げ相場はもう終わりかな
またデフレかよ
ったく使えねーな

112 ：

米が動くまで我慢するしかねえな…

113 ：

>>108
あの時はアジア通貨危機とロシアの国債デフォルトがきたことも要因

だが、今回のアメリカ国債デフォルトの方が強烈ｗ

114 ：

共和党いい加減にしろやと思っていたけど、記事をよく読んだら
オバマになってから債務上限を5回も引き上げてるんだなｗ
そら中間選挙前に頑張るわなｗ
もしかするともしかするで
一応17日までに債務上限を引き上げられなくても11月下旬まではデフォルトにはならない（実質）
が、確実にアメリカ国債の信認とドルの信認は落ちて
金利は急騰、円も買われるだろね
オプションでヘッジしとけ
ブラックスワンくるで

115 ：

国民皆保険制度は破綻するって。日本がいい例だ。
マケインが大統領になるべきだった。
オバマは左寄りだから、もはやアメリカがアメリカでなくなってきてる。

116 ：

半額になると嬉しい

117 ：

>>115
一人1票で圧倒的に、富裕層が少ないから選挙の結果はどうしても左寄りになる
アメリカの7年後は日本とよく言われるが、日本もそうなるだろうね

118 ：

そうなんだよ
勝ち組より負け組みのほうが数は多いからね
日本だって前回の選挙で共産党が躍進した
危険な予兆だな

119 ：

JREIT　　 　３．８５％ （△０．０４％）
円債０５年　０．２１％ （▼０．０１％）
円債１０年　０．６４％ （▼０．０１％）
円債２０年　１．５０％ （△０．０１％）
円債３０年　１．６４％ （△０．０２％）
電力株 　 　１．５５％ （△０．０７％）
ガス株.　　　２．０３％ （▼０．０３％）
米債１０年　２．６２％ （▼０．０１％）
欧債１０年　１．８１％ （▼０．０２％）

120 ：

総悲観には程遠いのぉ〜

121 ：

つまりまだまだ落ちますね
楽しみですね

122 ：

ワセダは逃げたｗ

123 ：

日銀から完全に見捨てられたリート
そして
明日も大暴落
さらに
地銀の売りが加速し大大大大大大大大大暴落

124 ：

明日も手だし無用だな
買い時と言えるほど安くない
明日もジリ下げ

125 ：

普通に考えて上手い人は逃げている後

126 ：

>>122
泣きながらトンスル飲んでる

127 ：

早稲田アカデミーも糞だな

128 ：

グロワンは相変わらず糞だな。
�@リーシングの下手糞さは天下一品
�AJ-REITフェアーには非協力
�B役員は責任を取らない
森ヒルとの対等合併は夢の世界
今や森ヒル1に対して、グロワンは0.9

129 ：

後場にかけて大暴落するから大量の空売りを推奨する

130 ：

グロワンは、解散して資産を全部売却し、
投資家に分配するのがベストシナリオ。

131 ：

早稲田が仕込んだＪＨＲ＠28000円を45000円で買い取ったお人よしいる？

132 ：

グロワンは、ここに来て駄目押しの下げ。
まさか増資のサイダーwww

133 ：

明日は野糞マスターの如くSIA全殺しだな

134 ：

グロワンよりも森寅だろ
こりゃひどい

135 ：

>>115
皆保険は破綻してないでしょ

136 ：

これから破たんするだろ

137 ：

そうだね
すごいね

138 ：

　　(Д´ヽ) .　 ﾌ
　　(`Д´ヽ　　ﾙ
　ヽ(`Д´)ﾉ 　 ﾎﾞ
　 .ヽ`Д´)　　 ｯ
　　(ヽ`Д).　　ｷ
　　( 　ヽ`)　　 ｱ
　　( 　　ヽ　　 ｹﾞ
　ヽ(　　　)ﾉ.　 ｽ
　 .ヽ　　　)　　ﾍﾟ
　　(ヽ　　) 　　ｼ
　　(Д´ヽ) .　 ャ
　　(`Д´ヽ　　ﾙ
　ヽ(`Д´)ﾉ 　 ﾄ
　 .ヽ`Д´)　　 ﾙ
　　(ヽ`Д).　　ﾈ
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　ヽ(　　　)ﾉ.　 ｻ
　 .ヽ　　　)　　ｲ
　　(ヽ　　) 　　ｸ
　　(Д´ヽ) .　 ﾛ
　　(`Д´ヽ　　ﾝ
　ヽ(`Д´)ﾉ 　 ! !

139 ：

　　(Д´ヽ) .　 ﾌ
　　(`Д´ヽ　　ﾙ
　ヽ(`Д´)ﾉ 　 ﾎﾞ
　 .ヽ`Д´)　　 ｯ
　　(ヽ`Д).　　ｷ
　　( 　ヽ`)　　 ｱ
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　ヽ(　　　)ﾉ.　 ｽ
　 .ヽ　　　)　　ﾍﾟ
　　(ヽ　　) 　　ｼ
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　　(`Д´ヽ　　ﾙ
　ヽ(`Д´)ﾉ 　 ﾄ
　 .ヽ`Д´)　　 ﾙ
　　(ヽ`Д).　　ﾈ
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　ヽ(　　　)ﾉ.　 ｻ
　 .ヽ　　　)　　ｲ
　　(ヽ　　) 　　ｸ
　　(Д´ヽ) .　 ﾛ
　　(`Д´ヽ　　ﾝ
　ヽ(`Д´)ﾉ 　 ! !

140 ：

まさか前場で買わなかった人とかいないよね？

141 ：

　　　　 ヽ(`Дヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)ﾉД´)ﾉ)ﾉﾎﾞｯｷｱｹﾞｽﾊﾟｲﾗﾙ!!
　　　　ヽ(`ヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)ﾉД´)ﾉ)ﾉ
　　. 　ヽ(ヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)ﾉД´)ﾉﾉ
　　　　 ヽ(ヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)ﾉД´)ﾉﾉ
　　　　 ヽヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)ﾉД´)ﾉ
　　　　　 ヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)Д´)ﾉ
　　　　　　ヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)Д´)ﾉ
　　　　　　　 ヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´) ´)ﾉ
　　　　　　　　　ヽ(ヽ(`Д´)`Д´)´)ﾉ
　　　　　　　　　 ヽヽ(`Д´)`Д´)´)ﾉﾉ
　　　　　　　　　ヽヽ(`Д´)`Д´)´)ﾉﾉ
　　　　　　　　　ヽ(`Д´)`Д´)´)ﾉ
　　　　　　　　　ヽ(`Д´)`Д´)ﾉ
　　　　　　　ヽ(ヽ(`Д´)´)ﾉ
　　　　　　. ヽヽ(`Д´)´ﾉﾉ
　　　　　　ヽ(ヽ(`Д´)ﾉ
　　　　　　 ヽ(`Д´)ﾉﾉ
　　　　　ヽ(`Д´)ﾉ
　　　　　　（　）
'`""~`'~~`'"`""`"`"``'`""~`'~`

142 ：

はい大暴落始まりました

143 ：

●ヽ(´･ω･`)ﾉ●
●ヽ(･ω･` )ﾉ●
　●(ω･`ﾉ●
　　(･`ﾉ● )
　　(●　　)●
●ヽ(　　　)ﾉ●
　●( 　　´)ﾉ●
　　( 　 ´ﾉ●
　　(　ﾉ● )
　　●,´･ω)
●ヽ( ´･ω･)ﾉ●
●ヽ(´･ω･`)ﾉ●
●ヽ(･ω･` )ﾉ●
　●(ω･`ﾉ●
　　(･`ﾉ● )
　　(●　　)●
●ヽ(　　　)ﾉ●
　●( 　　´)ﾉ●
　　( 　 ´ﾉ●
　　(　ﾉ● )
　　●,´･ω)
●ヽ( ´･ω･)ﾉ●
●ヽ(´･ω･`)ﾉ●

144 ：

はい大暴落始まりました

145 ：

結局薬局この先どうなんのよー。

146 ：

おれのＧ1はどうなるの

147 ：

星野優待新設

148 ：

怪しいなｗ

149 ：

ヨーロッパも軟調で始まったけど今夜の
ＮＹが心配だな
今夜も下げるようだとさすがに地銀も本気に
なるだろう

150 ：

ゲロ来期分配一万円なんだよね〜 物件は含み益あるから運用会社のやりようでは見込みあるけど
無いから今に至るw ピークの半分だもんな

151 ：

明日上場のリートも組み入れよう

152 ：

何上場すんの？
番号教えて

153 ：

はよ教えろやしばくどあほ

154 ：

3229　SIA不動産投資法人だよ
安く寄ったらガッツリいこうかなと

155 ：

若い相場は目ぇつぶって買えゆーからな
わしものるでー

156 ：

>>154
SIA不動産投資法人は3290だよ
http://www.japan-reit.com/page/top3290.html
分配金予想は予定されている大口テナント退去後の
半期で12835円、巡行利回り5.6％
ケネレジに次いで全REIT中2番目に高い利回り
親の信用の低さや借地権ビルの存在があるが
仮条件の下限はやり過ぎ
安く寄ったら拾いたいね。上に行ったら見送るが・・・

157 ：

>>156
あーごめん、コードそっちであってる
とりあえず普通のIPOと区別ついてない初心者がそのまま何も考えずに成り売りするから
安く寄る可能性はあるよね
6％とかいったらもうたまらん

158 ：

あいつ嘘教えやがった殺したる

159 ：

関西人って・・

160 ：

素敵やろ？

161 ：

JREIT　　 　３．８３％ （▼０．０１％）
円債０５年　０．２２％ （△０．０１％）
円債１０年　０．６５％ （△０．０１％）
円債２０年　１．５２％ （△０．０２％）
円債３０年　１．６６％ （△０．０２％）
電力株 　 　１．５０％ （▼０．０５％）
ガス株.　　　２．０２％ （▼０．０１％）
米債１０年　２．６４％ （△０．０１％）
欧債１０年　１．８１％ （△０．００％）

162 ：

日銀から完全に見捨てられたリート
そして
明日も大暴落
さらに
ダウ暴落と地銀の大量売りで大大大大大大暴落

163 ：

>>156
親で言ったら福岡の親の福岡地所のほうがよくわからないですけどね。

164 ：

>>156
それの気配凄いことになってるね

165 ：

>>164
成り売りすげぇのに成り買いが殆どねぇ
投げ売りが多くて寄りで拾うと美味しそうな感じ
43kで差しとくか

166 ：

シンデクレ全殺し確定！！！
マスターに続く皆殺し糞銘柄ｗｗｗｗ

167 ：

寄りで買ったが早速投げたわ

168 ：

長期になりそうだな
まー寝かすわ

169 ：

リバもここまでか

170 ：

3290 ナンピンしまくりｗ

171 ：

>>156
14年2月期の分配金ショボすぎ

172 ：

SIA酷すぎやな
空売りでボロ儲けさせてもらった

173 ：

おれのＧ1もプラテンやああ　　買値581000

174 ：

新婦なげ終了
てか神父殺し最中
まだまだ新譜特売真っ最中

175 ：

SIAの利回り6％超えてんだろ？買いかな〜？

176 ：

ＳＩＡってなに？

177 ：

>>172
バーチャ空売り乙

178 ：

>>176
3290

179 ：

　(Д´ヽ) .　 ﾌ
　　(`Д´ヽ　　ﾙ
　ヽ(`Д´)ﾉ 　 ﾎﾞ
　 .ヽ`Д´)　　 ｯ
　　(ヽ`Д).　　ｷ
　　( 　ヽ`)　　 ｱ
　　( 　　ヽ　　 ｹﾞ
　ヽ(　　　)ﾉ.　 ｽ
　 .ヽ　　　)　　ﾍﾟ
　　(ヽ　　) 　　ｼ
　　(Д´ヽ) .　 ャ
　　(`Д´ヽ　　ﾙ
　ヽ(`Д´)ﾉ 　 ﾄ
　 .ヽ`Д´)　　 ﾙ
　　(ヽ`Д).　　ﾈ
　　( 　ヽ`)　　 l
　　( 　　ヽ　　 ﾄﾞ
　ヽ(　　　)ﾉ.　 ｻ
　 .ヽ　　　)　　ｲ
　　(ヽ　　) 　　ｸ
　　(Д´ヽ) .　 ﾛ
　　(`Д´ヽ　　ﾝ
　ヽ(`Д´)ﾉ 　 ! !

180 ：

>>178
よし今買った

181 ：

池永チャールストーマス

182 ：

3290、初値まで戻れば安心してアホールドするお

183 ：

やっぱ冷静になったら安すぎだもんな
日ビルとかが90万とかの時のリート指数ならまだしも
今の状況でこれは

184 ：

414500円でこーてみたで

185 ：

>>182
後場某楽

186 ：

REIT指数上昇中の中で公募割れで売るって、やっぱり怖かったんだろうなｗ

187 ：

ここで一旦利確
下でまっとるよー

188 ：

コンフォリア30分以上動かない

189 ：

４２５０００円がどんどん溶けて行く

190 ：

後場にかけて大暴落するから大量の空売りを推奨しておく

191 ：

129 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/10/08(火) 09:29:40.74 ID:GyD139410
後場にかけて大暴落するから大量の空売りを推奨する

192 ：

上位が冴えない展開のときは必ず大暴落

193 ：

この上昇ははめ込み

194 ：

野村レジ元気だな
物件売って利益でたから？

195 ：

>>189
下手糞ｗ

196 ：

149 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/10/08(火) 17:38:45.06 ID:7sj1eXBI0
ヨーロッパも軟調で始まったけど今夜の
ＮＹが心配だな
今夜も下げるようだとさすがに地銀も本気に
なるだろう

197 ：

ＳＩＪの利回り予想金額いくら？

198 ：

スターツとかケネ持っている人たちがいたけど
なんで親の方を買わないの？
スターツの親なんて湾岸エリアだし狙い目だと思うけどね

199 ：

糞リートは空売りに限る

200 ：

　　　　 ヽ(`Дヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)ﾉД´)ﾉ)ﾉﾎﾞｯｷｱｹﾞｽﾊﾟｲﾗﾙ!!
　　　　ヽ(`ヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)ﾉД´)ﾉ)ﾉ
　　. 　ヽ(ヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)ﾉД´)ﾉﾉ
　　　　 ヽ(ヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)ﾉД´)ﾉﾉ
　　　　 ヽヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)ﾉД´)ﾉ
　　　　　 ヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)Д´)ﾉ
　　　　　　ヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´)Д´)ﾉ
　　　　　　　 ヽ(`Дヽ(`Д´)`Д´) ´)ﾉ
　　　　　　　　　ヽ(ヽ(`Д´)`Д´)´)ﾉ
　　　　　　　　　 ヽヽ(`Д´)`Д´)´)ﾉﾉ
　　　　　　　　　ヽヽ(`Д´)`Д´)´)ﾉﾉ
　　　　　　　　　ヽ(`Д´)`Д´)´)ﾉ
　　　　　　　　　ヽ(`Д´)`Д´)ﾉ
　　　　　　　ヽ(ヽ(`Д´)´)ﾉ
　　　　　　. ヽヽ(`Д´)´ﾉﾉ
　　　　　　ヽ(ヽ(`Д´)ﾉ
　　　　　　 ヽ(`Д´)ﾉﾉ
　　　　　ヽ(`Д´)ﾉ
　　　　　　（　）
'`""~`'~~`'"`""`"`"``'`""~`'~`

201 ：

3989+12835/420000=4%

202 ：

3,989+12,835/423,500≒3.97%

203 ：

>>201
2013年2月期の分配金は期中上場で減ってるだけだぞ

204 ：

142 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/10/08(火) 13:02:48.92 ID:GyD139410
はい大暴落始まりました

205 ：

ＳＩＪは分配金目当てなら急いで買う必要ないよな

206 ：

ＳＪＩ配当利回り（実績）2.47%（11:04）

207 ：

そろそろワセダがきそう

208 ：

ＳＩＪ売りました　１２００円儲かりました

209 ：

ワセダはバイオスレで煽っていたよｗ
リートには、もうこないと思う

210 ：

早稲田は出入り禁止です。

211 ：

IPO45万だったんだろ？
当って損して可哀想

212 ：

　　　　　　　　　　　　　　　./
　　　　　　　　　　　　　　　/
　　　　　　　　　　　 ./|　 /
　　　　　　　　　　　/ .| ./
　　　　　　　　.　　/　 |/
　　　　　　　/|　 /　 /^)
　　　　　　 / | ./　 / /_,∧
　　　.　　 /　.|/　 / /･ω･)
　　 /|　 /　./^) ./　　　 /o
　. / .| ./　./ /_,∧.　　 〈　＜昇竜拳♪
　/　 |/　./ /･ω･)~’(＿）
./　 /^) ./　　　 /o
　　/ /_,∧.　　〈　＜昇竜拳♪
　./ /･ω･)~(＿）
. /　　　 /o
/　　　 〈　＜昇竜拳♪
し'￣(＿）

213 ：

>>211
当たってというか全プレじゃないのか？
申し込み口数全部押し付けられたし。
口調から辞退者多数は容易に想像できたがね。
公募割れは覚悟で引き取ったよ。
今後の取りにくいＩＰＯで分けてもらうためにね。
去年人気の無かったアクティビアを引き取ったら
今年人気のプロロジスを簡単にくれたし。

214 ：

マスターなげたー

215 ：

地銀が売りまくってるらしいな

216 ：

肉径14,000回復

217 ：

昨日底打ってた悪寒

218 ：

ＳＩＡのイメージは、プレミアに近いかな？？

219 ：

192 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/10/09(水) 10:47:25.94 ID:izdkCpHT0
上位が冴えない展開のときは必ず大暴落

220 ：

コピペ貼ってる人何がしたいの？？

221 ：

215 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/10/09(水) 13:41:51.04 ID:6CinpN3B0
地銀が売りまくってるらしいな

222 ：

騙し上げにしてはちょっと行き過ぎですねｗ　　

223 ：

インチキ上げはやり過ごすのみ
>>218
おいおい、プレミアに失礼だぞｗ

224 ：

新しい東急不HDが3289でSIAが3290か、、、
東証コード番号も混沌としてきたなｗ

225 ：

>>187
下手糞ｗ

226 ：

>>225
うるせーよくそが
利確は大事なんだよ！
428500円で買いなおす羽目になったけども
上昇分は全部取れてるのでOK牧場

227 ：

195 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/10/09(水) 10:53:48.51 ID:ANt0dxWN0
>>189
下手糞ｗ

228 ：

さっき200株位まとまった成行買いが入ったので
明日から45万目指す動きで上がると思うけど
不安だわ

229 ：

SIA買われてる？

230 ：

チョー上がっていくｗ

231 ：

若い相場は目をつぶって買えですよ
上に全然シコリが無い

232 ：

最後どーーーんって2万位下がったどうしよう

233 ：

ＳＩＡのイメージは、プレミアに近くないの？
ＳＩＡのイメージの近いREITはなんですかねぇ？

234 ：

イエレンの政策に対する失望売りで明日は暴落しそうだな

235 ：

フロロジ売れちゃってた。
また下がってくれるかな。
大台乗せたら走りそうな気もする。
なによりおいらが離隔しちゃったからなぁ。。。

236 ：

五輪までアホルドしとけってのに何で我慢できないかね

237 ：

三こすり半で満足してまう早漏だからやろ

238 ：

どうも明日は暴落臭いな
明後日は血のSQになりそう

239 ：

ならないよ
もう日経は底を打った
これからまた上を見に行く

240 ：

JREIT　　 　３．７５％ （▼０．０８％）
円債０５年　０．２２％
円債１０年　０．６５％
円債２０年　１．５０％ （▼０．０２％）
円債３０年　１．６４％ （▼０．０２％）
電力株 　 　１．５０％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　２．００％ （▼０．０２％）
米債１０年　２．６４％ （△０．００％）
欧債１０年　１．８０％ （▼０．０１％）

241 ：

うん堅調だ
下がらないだろう

242 ：

日銀から完全に見捨てられたリート
そして
明日も大暴落
さらに
地銀の売りとダウ暴落の煽りを受け大大大大大暴落

243 ：

結局薬局この先どうなんのよー？

244 ：

3290気配値でました
この時間の気配値なんて全くあてにならんが
とりあえずは455000円らしい

245 ：

>>244
板汚し初心者は引っ込んでろ。

246 ：

ビラビラに誤発注発生！
必死の買戻しｗ

247 ：

寄
り
天
大暴落！！
マレーシアのREITを個別で買いたいのですが、日本で買えるかどうかがわかる方がいらっしゃれば教えてください。

248 ：

プラテン♪
たっちゃんマジ天才ｗ

249 ：

さすが逆指標の縦書きちゃん、タイムリーだね
ID: Ahoのヤツとは同じアレでもレベルが違うね〜
やっぱ時代はロリコン、アニヲタ、素人童貞だねｗｗｗ

250 ：

　 _　　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　たっちゃん！ たっちゃん！
　⊂彡

http://reit.yumokin.jp/cgi-bin/read.cgi/reit/1335754137/l50

251 ：

空室率7％台まで低下か

252 ：

賃料が上がるといわれる５％に近づいてきたな

253 ：

ここにいる人たちはみんな地方なのかな？
東京駅の周辺がいまどうなっているか3連休があるし見てきたら？ｗ

254 ：

都会自慢ｗ

255 ：

ドコモの利回りと同じジャン

256 ：

高島礼子の看板があるね　

257 ：

つよいねぇ〜3290
どこまであがるのかぁ〜

258 ：

俺のS1が！！！

259 ：

都会自慢とかじゃなくて、その建設中のオフィスビルができたら
空室率は2桁になると思うけどｗ
しかも賃料も下がる
需要と供給

260 ：

SIAってHP　まだ　ないの？

261 ：

後場の下げはなんだったんだ
3290以外全部うっちまったわくそが
またやり直し

262 ：

建築計画なんて現在の相場に織り込まれてるでしょ
さんざん何年問題とかいわれてるんだから

263 ：

SIAやっぱり買われてるな〜利回り良いしね〜45万で5.6％ぐらい？

264 ：

>>262
どうだろうね

265 ：

昨日損切った公募組はどーしてるんだろ。。。やっぱ自慰行為かな

266 ：

>>260
まだ無いな
早く作ってほしんだけどな

267 ：

がみたくの時代は投資板屈指の良スレだったJ-REITスレも
リートのウエブも探せないレベルまで落ちたか・・・

268 ：

>>263
来年の8月が12000円位分配金あるらしいけど
2月は2000円しかないよ
公募以下なら間違いなく買い
41万円台で買えた奴おめでとうだわ　まじで

269 ：

がみたくの時代は投資板屈指の良スレだったJ-REITスレも
予想分配金を把握していないレベルまで落ちたか・・・

270 ：

>263
file.reitdb.com//kaiji/3290/2013/20131009035214.pdf

271 ：

あれ？12000円違ったっけ？
すまんすまん

272 ：

>>259
その辺は腕の見せ所でしょ
ダイエーがレジディア浦安の近くに出店するかもって話があって
南行徳店と近いなぁ、と思ってたら野村レジが南行徳�Xを売ったのは驚いた

273 ：

マスター糞づまり中

274 ：

まあ人間は自分の見たいものしか見ないからね

275 ：

野村レジなんでこんなに強いの？
他のレジ銘柄は軟調なのに

276 ：

SIA、昨日夜に分配金アップの発表があったんだね
気がつかなかったｗ

277 ：

来年2月の分配金2000円？ そんなの捨て置け。
来年8月まで10ヶ月以上。その間に何があるか、わかるな？

278 ：

SIA、来年２月に４３３７円、8月に１３３３１円だお
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120131009035214.pdf

279 ：

>>275
ノムレジなんて良いから、今日のうちにビラビラ買っておけ
あと6分しかないぞ

280 ：

リート数最後上げてきたなー
まさか明日も上がるのか？
どー見ても明日は下がりそうなんだが

281 ：

＞どー見ても明日は下がりそうなんだが
一日単位でみているの？
デイトレかよｗ

282 ：

モーサテでリートつったか倉庫関係つったか、4月10日頃に高値つけたので、半年経って
信用買いが整理されたので、また上がる可能性高しと言ってたね。

283 ：

マユツバだな

284 ：

>>281
ほぼデイトレだな
持っても3週間
大体3日で売る

285 ：

>>279
8984ぞーしてくれるんだよボケ
file.reitdb.com//kaiji/8984/2013/20131010035611.pdf

286 ：

中身読んでみろ、タコ
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120131010035614.pdf

287 ：

ハウスレジ増資、物件取得せずにLTV下げるためだけだな。
口数だけ増える完全な希薄化増資だが、さてどう評価される？

288 ：

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対処方法:
接続の問題を診断

詳細情報
この問題は以下を含む様々な原因により発生します:

289 ：

4月のバズーカから半年が過ぎ
空売りが一掃されて上がるって聞いたけどほんと？

290 ：

間違えた空売りじゃなくて信用買い

291 ：

さーな　
でも3290だけはガチ
持ってたら良い事ある
多分倍になる

292 ：

リートをデイトレってｗ
流動性ないからしんどいだろｗｗ

293 ：

チキンは三歩あるいたら忘れてまうねん

294 ：

ワセダが去ってから相場も落ち着いてきたなｗ

295 ：

2ch　ワセダ
ググったら不特定多数にこれでもか！ってくらい、バカにされてたｗ

296 ：

>>267
>がみたくの時代
そんな時代ない

297 ：

ケネレジまた増資してもいいくらいに株価上がってきたね。
分配金の増加を伴った増資は大歓迎。

298 ：

>>88
イオンや星野リゾートが大株主になるとはいえ
過半数や1/3以上とかの出資比率になる訳でも無い
最終的にREITが破綻しようが、
高く売りつけ、格安で借りておく方が
スポンサーにとってはメリットが大きい。

299 ：

>>296
一言だけいっておく
がみたくさんは普通にネ申

300 ：

がみたくの時代は投資板屈指の良スレだったJ-REITスレも
IRを理解できないレベルまで堕ちたか・・・

301 ：

なんか全体的に　どっかーんって上がりそうな気しない？

302 ：

リートはどうかわからないけど、国会が15日からだから
特区関連で不動産は噴きそう
新興不動産も信用の高値期日クリアしてきているからね

303 ：

前の高値は超えて欲しいな

304 ：

ajyapa

305 ：

ダウ暴騰してるね

306 ：

日経上がってもリート上がらず
さびしいな

307 ：

JREIT　　 　３．７６％ （△０．０１％）
円債０５年　０．２２％
円債１０年　０．６５％
円債２０年　１．５０％
円債３０年　１．６２％ （▼０．０２％）
電力株 　 　１．４８％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　１．９７％ （▼０．０３％）
米債１０年　２．７１％ （△０．０７％）
欧債１０年　１．８７％ （△０．０７％）

308 ：

株に資金流出でリートは売られるよ

309 ：

大口どんだけ金無いんだよｗ
下がりはせんだろう
軽く20ｐ位上げていただけるとありがたいが
無理だろうな

310 ：

銀行貸し出し、１．９％増＝４年ぶりの高い伸び―１３年度上期　時事通信 2013年10月10日 10時59分
日銀が１０日発表した９月の貸し出し・預金動向速報によると、銀行と信用金庫を合わせた９月の総貸し出し平均残高は前年同月比２．０％増の
４６８兆４９８０億円だった。この結果、２０１３年度上半期（４〜９月）は前年同期比１．９％増加。半期ベースでは、リーマン・ショック後の資本市場
の混乱で資金需要が急増した０９年上半期（２．４％増）以来、４年ぶりの高い伸びとなった。
http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2013101000295

311 ：

来週の国会で容積特区決まったら主力リート中心に噴き上げると聞きましたが
ケネとか野村とかにもおこぼれは来るのでしょうか？

312 ：

来ないでしょう

313 ：

ｼｭﾝ…

314 ：

リートは利回りという絶対指標があるからね

315 ：

165センチ　100キロだったんだが、ジムで鍛えて5キロ絞った
http://i.imgur.com/omfRTed.jpg

316 ：

>>315
まだみっともないお肉がたっぷり付いてるだろ。

317 ：

足首折れそうｗ

318 ：

よし越えた　いけいけーーｗ

319 ：

今日は+30ｐ位で終わろうぜ
日経ばっかりずるいんだよ

320 ：

異様な出来高
売る人がまったくいなくなった

321 ：

こ、これは・・・

322 ：

チャート見るとすげー上がってるように見えるけど
まだたった11ｐなんだな
いやになる

323 ：

アホの早稲田きてんね

324 ：

信用買いの期限切れで売りが弱くなってる

325 ：

結局薬局この先どうなんのよー

326 ：

バク上げ

327 ：

湾岸エリアが営業基盤のスターツの親を買ってみた

328 ：

スターツは千葉全体ってイメージだけどなー

329 ：

オフィス空室率8％割れでも平均賃料は前月比マイナスなのな。
賃料下落は15ヶ月連続。

330 ：

こんな日にリートを見てるバカが居るんだ。

331 ：

ｦｶﾀﾞを嫌気した投売り来てんな

332 ：

振り落しに引っ掛かったやつ、いるのか？

333 ：

賃料の遅効性ってヤツがあるからな
景気が良くなってきても更新の時期が来るまでは賃料は上がりようがない
空室率は景気良くなって空室があれば埋まってくので時間のズレは少ない

334 ：

不動産に詳しい銀行員が東京都心に限ってはジワジワ賃料上げてくると言ってた
地方は壊滅的、名古屋、大阪はトントンだってさ
2016年までは確実に上がるけどその後は失速らしい

335 ：

信用買い残の最大値は2013年5月31日の3兆1,719億円
制度信用の場合、2013年11月末に掛けてが信用買い残の期日
よって、今後11月末に掛けて信用買い残の処分売りが膨らむ可能性

336 ：

5月31日より上の株価にあるものは、その戻り売りをこなしているということだから
かなりの買い需要があったということだね

337 ：

>>335-336
>282
>289
現在進行形

338 ：

来週からは国会も始まって重要政策目白押しだね
おいらのグロワン、ケネ、野村マスターも高値更新するといいな

339 ：

俺の持ち分
Ｇ１　ケネ　ＮＭＦ　ＭＩＤ　ＧＮＰ　

340 ：

ﾅｶｰﾏですね

341 ：

がみたくの時代は投資板屈指の良スレだったJ-REITスレも
決算発表をスルーするレベルまで堕ちたか・・・
そーいや、昨日のビラビラのIRを理解できた奴はいなかったのかｗ
Jリート初の画期的な出来事なのにな
ま、POの資金使途も分からない輩には難しかったのかな

342 ：

【理系】
S＋ハーバード、カルテック、MIT、コロンビア、理三etc
S　東大、国立医、京大
A＋東工大、阪大、東北大、名大
A　九大、北大、慶大、早大
B＋筑波大、千葉大、広大
B　上位国立、大阪府立市立
C＋中位国立、理科大
C　下位国立
D＋公立、MARCH
D　関関同立
E＋地方中枢私立、日東駒専
E　その他私立
F　お前ら
Z オマエ ID:bFHYh3vo0

343 ：

変態チビデブが荒らしてるようじゃ、
もうだめだな、このスレｗ

344 ：

なぁに、今年3月のキチガイ上げ再来したら
変態チビデブのうめき声なんぞ他のレスでかき消されるさ

345 ：

ヒロジ、前回は「ナンバーワン」発言で今回は「リボーン」発言ｗ
なんか笑える
まあ頑張ってますよ

346 ：

日銀から完全に見捨てられたリート
そして
来週も大暴落
さらに
米国債のデフォルトリスクが再燃し大大大大大大大大大大大大暴落

347 ：

やっぱりドカーンときだしてるし

348 ：

>>345
いや　イケメン若社長のイケイケ発言は買いですよ。　森ヒルのイケメン若社長
がそうだったみたいにねｗ　その点　爺　デブ　ハゲ　はだめｗ

349 ：

JREIT　　 　３．７５％ （▼０．０１％）
円債０５年　０．２３％ （△０．０１％）
円債１０年　０．６５％
円債２０年　１．５１％ （△０．０１％）
円債３０年　１．６４％ （△０．０２％）
電力株 　 　１．４７％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　１．９９％ （△０．０２％）
米債１０年　２．６９％ （▼０．０２％）
欧債１０年　１．８６％ （▼０．０１％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．４８％ （▼０．０６％）
東証１部（加重）１．７８％ （▼０．０５％）
10/11現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -9.51 (+2.54) (-0.07)
3月限 -23.76 (+6.27) (-0.09)
6月限 -35.77 (+9.93) (-0.10)
REIT指数10月予想分配 3.26

350 ：

来年から分配金への課税10％→20％になるということは10月権利銘柄からだな？
トップ、プレミア、ケネ3銘柄ともかなりの含み益で気楽に保有しているわけだが
ここでいったん利確という手もありだな。

351 ：

マチャアキが米国のコンサルに再就職したらしい

352 ：

tesut

353 ：

マチャアキ、元気かなぁ
彼をマチャアキと命名したのは俺なんだがｗ

354 ：

米債デフォルトで来週から暴落する
逃げるなら火曜の寄りしかない

355 ：

>>354
絶好の買い場じゃないですか(錯乱)

356 ：

デフォルトねぇ・・・
流石のオバマもそこまでアホなことできんやろ・・・

357 ：

オバマと共和党が不名誉を受けて支持率が最低まで落ちてもいいならやれる

358 ：

いや信念を通すためにデフォルトもいとわないだろ。
その前に共和党が折れてくるだろうけど。

359 ：

オバマ強行すぎるだろ。
支持率落ちるぞ。

360 ：

アメは社会主義国家にチェンジかよ

361 ：

日銀から完全に見捨てられたリート
そして
明日も大暴落
さらに
米国債デフォルトで底なし沼

362 ：

>>359
オバマに再選はないので支持率が落ちても関係がない

363 ：

16 : 名無しさん＠お金いっぱい。[sage] : 2010/09/24(金) 21:48:37 ID:QT5ZY3rrO
日経下落の中でもREITは堅調でした。本日の日本経済新聞にも掲載されていたように海外からの注目は
高まる傾向です。インフレ余地の最も高いと目される我が国、円安になれば注目は一層高まるでしょう。
その中で我々が注目するのは森ヒルズです。前回の発表は森ヒルズに対する評価を変えるには十分でした。
森ビルはラフォーレ底地という想像を超えるオファーで、悪評を払いにきたと我々は評価しています。
腐っても森ヒルズはスポンサーが主要投資主である、本来は利益相反の少ないREITです。
しかもグロワンに森ビルが出資するなど事態は風雲急。グロワンもSCEを埋め、最悪の事態は回避し、おも
しろいところです。一方、森ビルは森ヒルを上げていく気配。むしろ、そうせざるを得ない展開でしょう。
無法の増資に皆はNOを叩きつけ、スポンサーがついに動いた格好です。
流れの変化の中、かつての蛮行にこだわるのはただの理想主義で現実主義者の判断は、一つとストラテ
ヂックMTGで一致しました。クレやADRの動きを見てもファンダ改善の価格反映の遅行が指摘されています。
国策は買いに匹敵するスポンサーは買い。LTV、ポートを見ても最良に近い組み合わせと成り得ると衆目の一致するところでしょう。
その他オフィスの利回りなどからGOR70の1対2あたりがターゲットかと思われます。

364 ：

>>362
次が民主政権にならなくてもいいとは思うまいよ

365 ：

大暴落中

366 ：

誰も個別銘柄をチェックしてないのか
休みの日にはリートが保有してる商業物件を見に行けよ
がみたくが草葉の陰で脱糞してるぞ

367 ：

ふと思ったが、投資先の住宅系投資法人の保有マンションに
住んでる奴いるのか?

368 ：

おれだよおれおれ

369 ：

>>367
俺はADRのレジディア博多にすんでるよー

370 ：

福岡って防弾ガラス、２重扉は当たり前なんだろ

371 ：

投資主優待契約

372 ：

そう言えば、福岡って疫病神みたいなコテいたな

373 ：

今でもたまに顔出してるだろ。

374 ：

出すのはケツだけにしろよ

375 ：

>>327
成田カジノ構想か

376 ：

　 _　　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　たっちゃん！ たっちゃん！
　⊂彡

377 ：

デフォルトきたぁぁぁぁぁぁあ嗚呼ああああああああああああああああああああああああ

378 ：

断末魔？

379 ：

後場崩れるぞ

380 ：

ありえん

381 ：

大崩壊くるな

382 ：

奈落の底に真っ逆さま
そして日銀からは見放される

383 ：

日銀残いくら？

384 ：

わからんけど日銀はしばらくほとんど買ってないからほぼ影響ない

385 ：

マスター総すかん？

386 ：

オリックスお替りきましたｗ

387 ：

ギリギリ駆け込みセーフかどうかってとこだろ。
今週か来週あたりから相場大崩壊しそう。

388 ：

オリックス内容悪くないじゃん
あいかわらず売り煽りは出るだろうけど

389 ：

話題にすらならないw

390 ：

債権に連動してるREITは先々ヤバイ

391 ：

JREIT　　 　３．７６％ （△０．０１％）
円債０５年　０．２４％ （△０．０１％）
円債１０年　０．６６％ （△０．０１％）
円債２０年　１．５３％ （△０．０２％）
円債３０年　１．６６％ （△０．０２％）
電力株 　 　１．４５％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　１．９６％ （▼０．０３％）
米債１０年　２．７１％ （△０．０２％）
欧債１０年　１．９０％ （△０．０４％）

392 ：

オリックス７万まで落ちるべき

393 ：

5分割前なら35万か、、、もうチョイだな。
一時は28万まであったんだよな。

394 ：

日銀から完全に見捨てられたリート
そして
今日も大暴落
さらに
デフォルトがほぼ確定的となり底なし沼

395 ：

大暴落暴威まだいるのかｗ

396 ：

2013/09/13(金) 14:49:12.13 ID:DOaukhbv0
俺の 持っているリートはすべて逆行高している件に関して
やっぱ豚だなｗ

397 ：

台風暴威とともに北へ向かったよ

398 ：

軟調っすな

399 ：

オリックスの増資は、
市場を見る限り評価されていないようだ。

400 ：

森ヒルがグロワンを吸収合併をしたならば、
合併比率は「1：0.85」か。
グロワンの投資法人の社員は、
毎日、昼寝でもしているのかな。

401 ：

ちょっと昔は２対１でグロワン有利くらいの比率の価格だったのになｗ

402 ：

野村マスタの目標株価を野村が引き下げってyahooに出てたよ

403 ：

★9：51　野村不動産マスターファンド−野村が目標株価引き下げ　年400億〜500億円の取得速度へ
野村不動産マスターファンド投資法人<3285.T>が9.99万円-0.02万と3日続落。
野村証券では、大口テナントの賃料改定スケジュールを見る限り、物件取得に注力可能と判断。
レーティング「Buy」を継続した。
目標株価は13.50万円→13.30万円と引き下げた。
同投資法人は9月30日に、上場後初の物件取得として小田急線下北沢駅前に立つ商業施設「Recipe SHIMOKITA」への投資を決定。
6月の上場時から、年間400億〜500億円のペースで物件を取得し、5年後に資産規模4000億円を目指すとされてきたが、その方針は変わらず、今は少数入札の形で、1棟平均100億円の物流施設と商業施設数物件の取得を検討中と見られるとした。
巡航上限のLTV40％までの物件取得余力は300億円と大きく、投資実現に期待。

404 ：

カブコムの3283新規売建可能数量減ってますが
この水準で空売りOKですか？

405 ：

カブコムでは空売りできるんだ？
SBIではできなかった

406 ：

┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨・・・・・・
　(´)　　(｀)　　(´)　(´)　　(｀)　　(´)　(´)　　　(｀)　(´)　(´)　　(｀)　(´)　　(´)　(｀)
. .ﾍ⌒ヽﾌ　 ε　⌒ﾍ⌒ヽﾌ 　 ε　⌒ﾍ⌒ヽﾌ　　ε　⌒ﾍ⌒ヽﾌ　 　. ε　⌒ﾍ⌒ヽﾌ
( 　・ω・）　（ 　　( 　・ω・）　 （ 　　( 　・ω・）　 （ 　　( 　・ω・）　　 （ 　　( 　・ω・）　ﾌﾞﾋｰ
ヽ_ヽ-ヽヽ　ノ,ノーヽ_ヽ-ヽヽ　ノ,ノーﾉ_ﾉ-ﾉﾉ　　 ノ,ノーヽ_ヽ-ヽヽ　　ノ,ノーﾉ_ﾉ-ﾉﾉ
　. ε　⌒ﾍ⌒ヽﾌ　 　 ε　⌒ﾍ⌒ヽﾌ　 　 ε　⌒ﾍ⌒ヽﾌ　　. ε　⌒ﾍ⌒ヽﾌ
　 （ 　　( 　・ω・）　 　（ 　　( 　・ω・）　　 （ 　　( 　・ω・）　　（ 　　( 　・ω・）　ﾌﾞﾋｰ
　 ノ,ノーﾉ_ﾉ-ﾉﾉ　　 　ノ,ノーヽ_ヽ-ヽヽ　　ノ,ノーﾉ_ﾉ-ﾉﾉ　　　ノ,ノーヽ_ヽ-ヽヽ

407 ：

>>403
こんな微妙な変更って意味あるの？

408 ：

3290だけはガチ
持ってたら悪い事ある
多分半値になる

409 ：

利回りとしてはリートは心地よい上限にある感じかね

410 ：

デフオ待ち

411 ：

>>408
理由も無しにそれどうなの？

412 ：

引け前に何個か買ってみたけど
明日は上がるのかなぁ

413 ：

ここで買うセンスｗｗ
普通は売りか見送りだろjk

414 ：

野村不動産マスターベーションはどうですか？

415 ：

JREIT　　 　３．７７％ （△０．０２％）
円債０５年　０．２２％ （▼０．０２％）
円債１０年　０．６４％ （▼０．０２％）
円債２０年　１．５０％ （▼０．０３％）
円債３０年　１．６４％ （▼０．０２％）
電力株 　 　１．４６％ （△０．０１％）
ガス株.　　　１．９７％ （△０．０１％）
米債１０年　２．７５％ （△０．０３％）
欧債１０年　１．９４％ （△０．０４％）

416 ：

明日も暴落やな

417 ：

>>413
え？

418 ：

>>416
は？

419 ：

>>403
野村の仲間割れ？

420 ：

日経は終値から160円ほど上げてるが
果たしてどちらがセンス無いのか・・・ｗ

421 ：

日銀から完全に見捨てられたリート
そして
明日も大暴落
さらに
デフォルト確定で大大大大大大大大大大大大大大大大大大大暴落

422 ：

>>415みてもわかると思うけどリートはもう安くないよ

423 ：

だから、、、賃料が上がれば利率は変わるの
だから今の値段比較だけみても意味がない

424 ：

3290
全員含み損状態まであと少し^^

425 ：

+　;
* ☆_+
: ,　xヾ:、__,..-‐‐:、、,へ.........._
　　　　　　　　　く '´::::::::::::::::ヽ
　　　　　　　 　 /０:::::::::::::::::::::::', 　　　　ＳＩＡからみんな逃げてー
　　　　 　 ＝ 　{o:::::::: :( ´Д｀):::}
　　　　　　　　　':,:::::::::::つ:::::::つ
　　　　　　＝ 　　ヽ、_＿;;;;::／
　　　　　　　　　　　し"~(__)

426 ：

1000 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2013/10/01(火) 14:20:25.73 ID:8dFktxgF0
8月から3割以上あがって利回りが下がっているのに、まだ持っている馬鹿がいるかよ
何年分の配当やねん
利食いするまでが投資やで
おっさんｗ

427 ：

>>423
2016年に物件大量供給
介護医療系リート新設
ヒューリックがリート参入
あがるかね？
楽観すぎ
リートがあがるのなら先に不動産株が上がるって
順番間違えてるよｗ

428 ：

948 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2013/10/01(火) 08:46:43.97 ID:8dFktxgF0
東急HDが本日上場
1021円で売買最終日にしこたま仕込んだが
楽しみ
そんな話題もでないのかよ
ここはｗ

429 ：

ＳＩＡって逆に今が買い時ですか？
４２万以下になったら買いたいです

430 ：

昨日引け前に数個買ったけどアホにセンス無い言われたわ
利益でとるぞセンス無いのお前やろ早く謝れよ下手糞

431 ：

GW明けまでは指数も高かったからね、まだ売り圧力も残ってるでしょ
ただGWはどこも出来高が細ってたからなあ、チャンスはあと半月ぐらいかな

432 ：

行動経済学の保有効果って知っているよね？
ずっと保有していたら、愛着や思い込みで本来の価値よりも高く評価してしまう
冷静にね

433 ：

月末までリート弱いと思ってる。
私もＳＩＡ、42万指値注文してるよ。
上値では買わないよ。

434 ：

ＳＩＡ半値になるとのことですが、それまで待てないから今日買ってみました

435 ：

知ったかぶりの皮かぶり
真性包茎くん来てんねｗ

436 ：

>>435
よく知ってるな
しゃぶった事あるんだろｗｗｗ

437 ：

シャブったことはないな
ハーブったことは2、3回
しゃぶりつくしてソープに落としたったのは何人か忘れた
普通しゃぶるだろ素人童貞じゃあるまいしｗ

438 ：

ＧＬＰ決算出したけど
固定資産税掛かるようになってからの
分配金少ないな
利益超過分配もしてないじゃん

439 ：

　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　　／"""';､
俺がしゃぶってやるよ　 　|　　　　,く_　　　　 i
　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　/彡,ヽ;､.　　 !　　アッー!
＿＿＿＿＿＿＿　＿＿_／ 　　　ﾋ´ｪ　2＼__/
　　　　　　　　　　 Ｖ　　　　　　　　iｰ->-,､ ／/＼
　　　　　　　　　 _,,,,.,,､　　　　　　,／=＝=!v∧　ミ､＼
-ーーー　､　　/　　;　ヽ　 　,=､//　,､ ,､　　ヽL,_ 川 |
￣￣`　ｰ-､ヽｰ-'G,,/ｰ､i　　(ﾖ"/ ミﾐ;`ｰヽ,　.|　7川 |
　　　　　　　`Kﾉ""　 y'`　　ノ／　シ⌒ヽ､ヽ､l　).川 |
　　　　　　　　M_,,.__ﾋﾞ＿_／／　　/　　　 ヽ　`ｰl　l |
　　　__＿　　　)＿(.(,,,;iii;　　　　　/　　　/　入　　￣`!
￣￣　 /　　∠.__Y´ノ""''　　　／　　　/　/　,へ _＿_ﾉ
　　　　|　　　|　／／　　　,､　ﾉ　　　　ﾍ／.／　　　|
　　　　|　　. ﾚ'.／　　　　　ﾊ/　　 ／／ , ﾍ ＿＿ノ
ID:B3S59bJ80

440 ：

>>438
リートや投資信託はインチキだらけだからね

441 ：

いやいや固定資産税は仕方ないだろ
それくらいは考慮に入れとけよｗ

442 ：

>>438
2015年8月期まで、利益超過分配　記載されてるけど。。

443 ：

>>442
記載されてる？

444 ：

日本語も読めない人来てんね
投資信託と一言で片付ける天才も来てんね
　株も債券も途上国も先進国も、インカム狙いもキャピタル狙いも一言で片付ける
どんだけ天才なんだよ、ケヶヶヶヶヶヶ
５月の株高でそんなカスだけ集まる場になったね

445 ：

>>443
あ、2014の間違いだった。
GLPのサイトの決算PDFダウンロードして検索してみれば？

446 ：

まさかのマイ転？
株のほうだが

447 ：

デフォルト回避したのにさえないな
ちょっと予想外の展開

448 ：

公募やってる奴って事前ヘッジしまくりだから
これからもリートの逆日歩MAXはあるだろうね

449 ：

993 名無しさん＠お金いっぱい。：2013/10/01(火) 13:34:50.17 ID:8dFktxgF0
8月から3割以上あがって利回りが下がっているのに、まだ持っている馬鹿がいるかよ
何年分の配当やねん
利食いするまでが投資やで
おっさんｗ
995 名無しさん＠お金いっぱい。：2013/10/01(火) 13:47:20.95 ID:8dFktxgF0
2016年問題　
1000 名無しさん＠お金いっぱい。：2013/10/01(火) 14:20:25.73 ID:8dFktxgF0
8月から3割以上あがって利回りが下がっているのに、まだ持っている馬鹿がいるかよ
何年分の配当やねん
利食いするまでが投資やで
おっさんｗ

450 ：

+　;
* ☆_+
: ,　xヾ:、__,..-‐‐:、、,へ.........._
　　　　　　　　　く '´::::::::::::::::ヽ
　　　　　　　 　 /０:::::::::::::::::::::::', 　　　　ＳＩＡからみんな逃げてー
　　　　 　 ＝ 　{o:::::::: :( ´Д｀):::}
　　　　　　　　　':,:::::::::::つ:::::::つ
　　　　　　＝ 　　ヽ、_＿;;;;::／
　　　　　　　　　　　し"~(__)

451 ：

903 名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/30(月) 16:09:35.79 ID:V6AEJib80
残念ながらあの板の薄かった28000円近辺で4200枚集めたんですけど・・・
今は半分売って2100枚
中間決算の召集通知が１１月半ばには届くからアップしてやるよｗ
JHRの時価だけでもうすぐ１億だｗ
ちなみに東急は300枚ｗ
905 名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/30(月) 16:28:03.33 ID:rPnSm4YQ0
(;´）3｀)28000ｴﾝｱﾀﾘﾃﾞ4200ﾏｲｱﾂﾒﾀﾝﾃﾞｽｹﾄﾞ
　
証券屋のHPの今の保有株数うｐれば良いだけだろう？
何が召集通知だ？ばかか
今すぐ出来ることをやらないのはなんでだろう？

908 名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/30(月) 16:31:31.65 ID:V6AEJib80
>>905
アップしてもHTMLを改変したとか、なんたら言ってなかったか？
さすがに召集通知は偽造できんだろｗｗ
楽しみにしてろｗｗ
パテックと一緒にアップしてやっからｗｗｗ

452 ：

イオンＲＥＩＴ　11月22日に東証に上場

453 ：

今年はさすがにみんなそれなりに儲かってるだろ
なんか荒れてるな…w

454 ：

361 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/10/14(月) 00:44:45.57 ID:BQ7vWdpl0
日銀から完全に見捨てられたリート
そして
明日も大暴落
さらに
米国債デフォルトで底なし沼

455 ：

ケネレジの決算報告がまだ届かない。郵便事故かな。
明日も届かなかったら証券会社に電話して聞こうと思う。

456 ：

>>455
まさかこの前の公募で取得した人じゃないよね・・・、んなわけないか。

457 ：

>>456
既存のホルダーです。この前の公募で取得はしていないです。
８月に僕の住むアパートで駐輪場にあった僕の自転車が壊されていたので、
僕の住むアパートに、僕に嫌がらせをしようとしている人がいるんじゃないかと思ってしまいます。
その人に僕の郵便ポストからケネレジの決算報告を抜き取ってしまったんじゃないかと思ってしまいます。

458 ：

わざわざケネレジの決算報告抜き取ってどうするんだよｗ

459 ：

>>457
俺もたまたま郵便物開封したら隣の人の
預金残高だったんだよねー
返すに返せなくて

460 ：

JREIT　　 　３．７６％ （▼０．０２％）
円債０５年　０．２１％ （▼０．０１％）
円債１０年　０．６２％ （▼０．０２％）
円債２０年　１．５０％
円債３０年　１．６３％ （▼０．０１％）
電力株 　 　１．４４％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　１．９７％ （△０．００％）
米債１０年　２．６２％ （▼０．１３％）
欧債１０年　１．８８％ （▼０．０６％）

461 ：

今、眠りから覚めて布団から起きて、郵便ポストを見に行ったら、
ケネレジの決算報告ありました。
良かったー。

462 ：

ビッグニュースきたぁぁぁぁああ嗚呼ああああああああああああああああああああああああ
2013/10/18 2:00 情報元 日本経済新聞　電子版 記事保存
政府は17日、成長戦略の柱に据える国家戦略特区での規制緩和の概要
を固めた。海外では認められる医薬品などを使う自由診療と保険診療
を併用する混合診療の拡充や、都心の居住を促す容積率規制の緩和を
明記。地域限定の規制緩和で新たな需要を生み出す。

今日のリート爆上げだぜぇぇぇぇえええええええええええええええええええええええええええええええええええええ！！！！！！！！！！！！！！

463 ：

念願の容積率緩和！
いやっほぉぉぉぉおお大おお覆覆おおおおおおおおおおおおおお！！！！！！

464 ：

マジで上がるんか
やったーーー

465 ：

どうかな？
あまり関係ない気もするが。

466 ：

容積率緩和したら、今のリートは既に持っている物件は建て直すのか？
今から建物を作る人にとっては有利だが。
逆に下がると思うけどな。
これで儲かるとしたら、建築業者、建築資材業者だろ
採算性が向上するからビルをこれからドンドン作り出す
7438コンドーテックとかいいと思う

467 ：

まあ、土地に対しての権利の価値は上がるな。

468 ：

容積率の緩和したら土地の価値は上がるに決まってるだろｗ
リートが保有してる状態で立替が難しくても売却時の価値が上がる
稀だろうが容積率の売買なんてのも聞いたことあるね
上昇した容積率の分だけ売却できれば丸儲けｗ

469 ：

不動産会社は上がるだろうけど、真っ先にリートが買われるか？？
自分に都合の良いように考えすぎじゃね？
Aという土地により多くのオフィスが建つようになったら、賃料は下がるだろ
更地にしてまた建て直すのか？

470 ：

既に丸の内で、容積率の緩和と空中権の売買で再開発してるだろ。
それリートに殆ど関係ない。儲かるのは地権者、三菱地所とか、、
容積率の緩和で、地権者は増えた空中件の分濡れ手に粟で儲ける、形を変えた補助金。
地権者の不動産会社と建設業者は儲けるが、これ今に始まった話でもない。
空室の供給だけ増えても、２０１６年危機の度合いが深刻になるだけ。

471 ：

よく読んだら、オフィス云々よりも都市部に人を集めるための緩和みたいだね
今までのように、地方に道路やインフラをつくるよりも
人口減少にあわせて効率的にインフラ投資をするため

472 ：

容積率緩和の詳細が判明して周知されたら爆上げだぜぇぇぇぇええええええええええええええええええええええええええ
ひっひっひひひいぃぃぃぃぃぃぃいい言い言い言い言い言い言いいい言いいい！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

473 ：

材料出尽くしイオンなり

474 ：

>462 >472
上がらん上がらん・・・

475 ：

暫くは材料も出ないしイオン上場に備えて換金売りでジリ下げと見ました

476 ：

不動産は上がるけど、現在あるリートにとっては不利

477 ：

オレノクソ前回の公募また割れとるやんアホなんか馬鹿なんか糞すぎるだろおおお

478 ：

なんでリートも物件売却できるのに不利なんだよｗ

479 ：

物件売却してどうするの？

480 ：

オリックスの増資は、
既存投資家には迷惑な増資だ。

481 ：

容積緩和で土地の価値が上がるから売却すれば分配金増えるでしょ
売却利益で別の物件買ってもいいし

482 ：

容積率緩和は5月か6月にも1回出てるじゃん、成長戦略絡みで。
今の相場はすべての好材料を織り込んだ最大期待値の水準。

483 ：

まー考えは人それぞれ
下がると思うなら自分で空売りでもすればいいよ

484 ：

不動産があがった後にリートが上がる法則を知らんのか

485 ：

俺糞を尻目に雪風ゲロ吐いとる

486 ：

不動産の上がり方とリート指数と上位リートの値動きで答えが出ていると思うが。

487 ：

>>484
もし噴いたとしてもついていかないこと。
売買の極端な少なさは暴落の前ぶれ。

488 ：

グロワンさえ上がれば文句はないｗｗ

489 ：

エリアと内容が公表されればリートも噴き上げるよ
今売るのはバカだけ

490 ：

>>489
そのエリアに上手くはいっているリートならいいけどね
博打だな
不動産会社を買っている方が賢い
あくまでリートは利回り商品
長期金利との差が4％ないときついよ
また高値でおいていかれないようにね

491 ：

六月の最初の発表時もまったくあげなかったよ。
容積率はものすごい上げ材料だが、物件を立て直さなければ利回りに影響しないし、市場は短期で動くということだと理解した。
そう思ってたから俺はREITは今のところ買ってない。
株でかなりあげたぞ。
REITは年末に向けて大量買い込みする。

492 ：

ID:5N6LKFdo0

493 ：

ID:5N6LKFdo0

494 ：

リートで5月高値を超えているものがいくつある？
冷静にね

495 ：

　　　　　　,.. -::::‐:-..､_
　　　 ,.r::::;r''"-‐　 "'-､::-､
　　 /:::;r'　　　　　　　　ヾ::ヽ、
　　,i:::i'　　　 　 　 　 　 　 !::::l
　　,l::;!　　　　 = ｰ　　　､　l::::l
　 .l i! ,r-__ヽ t-　;_-_- ､　 !::｣
　　!;l l.　'┴'ソｰi' rｴﾕ:.ヽ/i!"::!
__,..ｨ:';.ヽ _　-'　 ヽ｀-　　,!.,;i!,r'
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::::::::::'lヾ;:｀7　　　 ｀　l;:;r'"::::::::::::::`
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:::::::::l!　ｨ' ､ 　 　 　 　 ヽ:::::::::::::::::::
::::::::l: ´ ∧　　　　 　 　 ヽ::::::::::::::::
::::::::l 　 !:/:｀ヽ　　　　　　ﾉ:ヽ::::::::::
　　オーマ・エガイー・ウナ [Ohma Una]
　　　(1834〜1912　カナダ)

496 ：

グロワンなんか確信もって買ってきてるな
雪風の買い増し神風特攻でない限り、期待できる

497 ：

増資をは発表して、値上がりする銘柄はあるのかな。
ノム糞ほどではないが、オリ糞も醜い。

498 ：

>>496
9月の高値すら届いてないけど・・・

499 ：

+　;
* ☆_+
: ,　xヾ:、__,..-‐‐:、、,へ.........._
　　　　　　　　　く '´::::::::::::::::ヽ
　　　　　　　 　 /０:::::::::::::::::::::::', 　　　　寄り天のＳＩＡからみんな逃げてー
　　　　 　 ＝ 　{o:::::::: :( ´Д｀):::}
　　　　　　　　　':,:::::::::::つ:::::::つ
　　　　　　＝ 　　ヽ、_＿;;;;::／
　　　　　　　　　　　し"~(__)

500 ：

ケネディクス本体の株も全然上がってないな

501 ：

日経下がってるのに
不動産が一人勝ちしてるね
やはり容積緩和はデカいよな

502 ：

>>499
誰も持ってないから無問題

503 ：

まさか抽選に当って喜んで買ったおっち（ｒｙ

504 ：

森トラ、逆日歩1700円？
公募で当たっても、おちおち空売りできねえ････１口だけどorz。

505 ：

不動産とリートはいい材料が揃ってきてるな
さらに日銀増額きたら噴き上げそう

506 ：

>>504
おいおい、公募で当たったら空売りしていないことの確認をされるぞ。
嘘ついたらどうなるかは知らないが。

507 ：

プレミア　お替りｗｗ

508 ：

ＲＥＩＴ指数プラスで終わったのにおいらのＰＦはマイナスかよ。
オリックスが足を引っ張ってるな。

509 ：

プレミアの物件、オリッ糞よりはマシに思える。
プレミアは前回どん底増資だっただけに若干だが挽回だな。

510 ：

これだけの好材料がでてるのにREITがさえないのは、長期金利に依存してるからだろうか。
銀行は国債を売り飛ばしていく戦略だからREITも買わないのかも。

511 ：

↑
馬鹿まるだしｗ

512 ：

容積緩和エリアは
千代田、中央、港、渋谷、新宿の都心５区が中心だろうな

513 ：

１マソ死守ってたプレミソクソに裏切られた悪寒

514 ：

これの何に、リートが期待するわけ？
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131018-00010000-jij-bus_all.view-000

515 ：

早稲田きてんねｗ

516 ：

プレミアはトップより分配金高いのに市場の評価は低いんだよな。
この10月もプレミア1万円に対してトップ9700円、来年4月はどうなる？
ケネはファンダ無視のランコルゲ銘柄だから対象から外してるｗ

517 ：

都心は空室率が大幅に減って、賃料も上昇してる
本格的にリートも上げてきそうな予感

518 ：

>>517
賃料は上昇してないｗｗ

519 ：

>>518
情弱かよｗ
投資やめた方がいいんじゃない？

520 ：

長期金利の上昇はREITにマイナスなのか
http:
//news.finance.yahoo.co.jp/detail/20131018-00000002-argent-column

521 ：

賃料は渋谷は上昇傾向だけど新宿なんかはまだ下げて入居確保
全体的にはまだ上向いてるとは言えないわ

522 ：

ID:5N6LKFdo0は早稲田じゃね？ｗ

523 ：

プロ投資家は3億からです
>>507で適時開示の17分前に告知したプロ専用端末を使う男

524 ：

ＧＬＰ投資法人投資証券
　　　　　　　　　　13年8月期 13年2月期 14年2月期
営業収益（百万円） 　　　7,272　　　　2,236　　　 8,063
　　　　　　　　　　　　(+225.1 %)　　　　　　　　　 (+10.9 %)
営業利益（百万円） 　　　4,301　　　　1,328　　　4,836
　　　　　　　　　　　　(+223.8 %)　　　　　　　　　　(+12.5 %)
経常利益（百万円） 　　　3,547　　　　 910 　　　4,020
　　　　　　　　　　　　(+289.5 %)　　　　　　　 　　(+13.3 %)
当期利益（百万円） 　　　3,546　　　　907　　　　4,019
　　　　　　　　　　　　(+290.7 %)　　　　　　　　　 (+13.3 %)
１口当たり利益（円） 1,929.00　　 1,720.00 　　1,951.00
１口当たり分配金（円） 1,930.00　　 447.00　　 1,916.00

525 ：

>>524を見ると利益超過分配してるのって、
13年8月だけじゃね？しかも1円…。

526 ：

利益超過分配があるとややこしい計算書が来るよね。
プロロジスが利益超過分配があったけど利益超過分配金額分売った形になるのかな？
取得費用もその分だけ下がるみたいだし。

527 ：

>>522
100パー早稲豚
たった半月も我慢できない2ch脳。。。変態ちびでぶハゲの味噌粕豚

528 ：

SIAって未だに公募割れしてるけど、この価格だと配当利回り6％以上あるんだけどな〜何で買われないの？

529 ：

ボロミア増資

530 ：

おまわりさん、こいつワセダです
ID:5N6LKFdo0

531 ：

>>525
釣りにしても酷すぎるwwwwwww

532 ：

早稲田なんて特段高学歴でもないのにな。俺なんて東大だぞ。

533 ：

私立の中では高学歴w

534 ：

POは繋いだりする奴が激増したから
東一銘柄だろうがリートだろうが売り禁とか高額逆日歩が当たり前になってきたね

535 ：

ところでイオンリートはどうかね

536 ：

早稲田はバカだからすぐバレる

537 ：

REIT配当込み指数を確認したり、チャートを見れるサイトはないでしょうか？
BloombergでTOPIX配当込みを確認するようなイメージです。

538 ：

ない。

539 ：

やっぱないのか。
東証で一生懸命さがしたけど、日々の配当込み指数だけですら簡単にはわかんないみたいだね。

540 ：

都心は直近の賃料上がってるよ。
五輪決定の影響が大きいんだろうけどさ。

541 ：

長期金利 ０．６１５％まで低下しても4月5月の高値すら届かないリート
どうやったら高値越えるの？
馬鹿なの？

542 ：

>>531
いや、釣りでは無いのだが…
恥ずかしながら、どこが間違ってる？

543 ：

投信なら配当込みの指数と比較したチャートならあるけど リアルな指数は見たことないな…

544 ：

>>542
それとは別に分配出てるぜ。
GLPのWebなり決算書見れば？
ホルダなら、通知書2枚くるよ。

545 ：

証券優遇税制が終わる今年中に含み益がたくさんある銘柄を売ろうか悩む。
具体的には含み益たくさんのスターツを売って、そのお金でケネレジを買おうか悩んでいる。
しかし、そうしたらポートフォリオが現金預金とケネレジだけになってしまう。
ケネレジ１本勝負はさすがにハイリスクすぎるかな。

546 ：

>>544
ホントだ、それとは別に利益超過分配ってのがあるんだな…
親切に教えてくれたお前に顔射します

547 ：

今週の週刊ダイヤモンドにも書いてるけど、当然のことながら、国債が下がったらREITも下がる。
国債は談合による壊れた温度計で値段が決まってる。
REITで一本勝負はハイリスクだと思う。
REITを持つなら来年の春くらいの期間限定にするつもり。

548 ：

┏━━━━━━━━━━━━━━┓
┃┌───┐　　　　 　 　 　　　　 　 ┃
┃│.ワイプ.│　　 　 　 　テロップ.. 　┃　
┃│　画面 │　　 　　　　　テロップ.. ┃　
┃└───┘　　　　　　　 　 　　　　 ┃　　＜ナレ:次の瞬間!　と、そのとき!
┃　 【YouTubeの動画垂れ流し】　　 ┃
┃　　　　　【やらせ・捏造】　　　　　　 ┃ ＜SEを被せる（ど〜ん、どし〜ん
┃　　　 　流れるテロップ・・・・　　　　┃ 　どか〜ん、ぴろぴろぴろぴろ・）
┃　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 ┃　
┃　　　　　　　やたらとデカイ　　 　　 ┃　　
┃　　　　　　　 　テロップ　　　　　　　 ┃ ＜SE:え〜
┗━━━━━━━━━━━━━━┛　　　　　　　ナレ:このあと、○○にスタジオ騒然!(CMへ)
　 　／＼　　　　　／＼　　　　　／＼
　SE:え〜　　SE:あははは　　SE:へぇ〜

549 ：

上場Aリートはどーよ？

550 ：

ほぼ 豪ドル連動なのでゼロクーポン債のほうがいいね
今から買う場合はしらんが

551 ：

世界一の債権国の日本国債が暴落するようならＲＥＩＴに限らず下がるだろうに
日本国債とも多少は連動するが不動産株とのほうが関連性は大きい
まー実際には不動産価格や賃料の動向次第ってとこかな
どの投資対象にも当てはまるが投資対象を一本に絞るのはあまり良くないとは思うけどね

552 ：

金利だけ上がったらリスク資産は厳しいけどさ
個人は喜んで国債かえばいいだけさ

553 ：

債権が世界一なんてのはあくまで他の国と比較した話であって、借金を返せるかどうかの話とは全く関係がない。三橋の宗教にすぎない。
第二次大戦後に同水準の借金を背負った英国がどうなったか。1000兆円の借金をまともに返せる稼働か。よく考えたらわかるだろ。

554 ：

え、お、おう＿＿

555 ：

大量に持ってる米国債は実質売れないしね。
外人が国債もってるわけではないから、日本人の資産没収で決着だろ。
スーパーインフレと、資産税とやらで。
基本は、海外に資産移した方がいいだろうね。

556 ：

★外国人学校児童・生徒保護者補助金の23区別支給額 　　日本国民の税金です…
（平成23年10月24日現在）
　　　　　月額支給 年間支給　 備考
江戸川区. \16,000　　 \192,000　 朝鮮学校のみ16,000円。韓国、中華学校は月額15,000円。
大田区　 . \11,000　　 \132,000
葛飾区　 . \11,000　　 \132,000　 初級学校は月額10,000円、中級学校は11,000円
墨田区　 　 \9,500　　 \114,000
板橋区　 　 \8,500　　 \102,000　 全ての外国人学校が対象。
中央区　 　 \8,000　　 . \96,000　 朝鮮、韓国、中華学校のみ。所得制限無し。
江東区　 　 \8,000　　 . \96,000
渋谷区　 　 \8,000　　 . \96,000　 朝鮮、韓国、中華学校のみ。
目黒区　 　 \8,000　　 . \96,000　 朝鮮、韓国、中華学校のみ。所得制限無し。
世田谷区　 \8,000　　 . \96,000　 朝鮮、韓国、中華学校のみ。
中野区　 　 \8,000　　 . \96,000
文京区　 　 \7,300　　 . \87,600　 朝鮮、韓国、中華学校のみ。
荒川区　 　 \7,000　　 . \84,000　 全ての外国人学校が対象。平成17年度から日本国籍者も対象に！
品川区　 　 \7,000　　 . \84,000　 朝鮮、韓国、中華学校のみ。所得制限無し。
台東区　 　 \7,000　　 . \84,000　 全ての外国人学校が対象。
港区　 　 　 \7,000　　 . \84,000　 朝鮮学校に限る。
北区　 　 　 \7,000　　 . \84,000　 朝鮮、韓国、中華学校のみ。所得制限無し。
練馬区　 　 \7,000　　 . \84,000　 朝鮮、韓国学校のみ。所得制限無し。
豊島区　 　 \6,000　　 . \72,000　 全ての外国人学校が対象。所得制限無し。
足立区　 　 \6,000　　 . \72,000　 全ての外国人学校が対象。所得制限無し。
新宿区　 　 \6,000　　 . \72,000　 世帯人数毎に所得制限有り。朝鮮、韓国、中華学校のみ。
杉並区　 　 \6,000　　 . \72,000
千代田区　 \6,000　　 . \72,000

557 ：

>>556
>外国人学校児童・生徒保護者補助金
なぜこういうことは報道されないんだ？
http://blog.livedoor.jp/whokilledxxxxx/tag/%E5%A4%96%E5%9B%BD%E4%BA%BA%E5%AD%A6%E6%A0%A1%E4%BF%9D%E8%AD%B7%E8%80%85%E8%A3%9C%E5%8A%A9%E9%87%91

558 ：

無茶な売り煽り沸いてたんかｗ

559 ：

長期金利 ０．６１５％まで低下しても4月5月の高値すら届かないリート
どうやったら高値越えるの？
馬鹿なの？

560 ：

自国民を拉致する学校に補助金？
何と不思議な日本よ。

561 ：

今は高値で安定してるし、超えなくていいよ

562 ：

超えなければ下がるだけ

563 ：

>>560
国会議員には８０名ほどの朝鮮系の人間がいるからだよ

564 ：

総理の一族も親韓だもんね

565 ：

長期金利 ０．６１５％まで低下しても4月5月の高値すら届かないリート
どうやったら高値越えるの？
馬鹿なの？

566 ：

高値を買い進むべき

567 ：

インフレ 賃貸料上昇して分配が昔に戻るときだな…
ビルファンドの分配が2万円(半期)とかになるイメージが決算説明会聞いても思い浮かばない

568 ：

>>567
そら保有物件は年々古くなって、新しい物件が建設中なんだから
どう考えてもポートフォリオを総入れ替えしないと無理だわ

569 ：

またワセダかw

570 ：

ビルファンドの直近の決算、配当性向は法律で決められたギリギリの90％に
抑えて利益の1割を圧縮積立金に回してるんだよな。いかに今後の賃料を慎重に
見てるかわかる。

571 ：

イオンリートの勧誘来たけどどうしようかな

572 ：

上位リートは元々保守的だから賃料を慎重にみてるとかじゃないんじゃね？

573 ：

スターツは今期は増資のおかわりはしないようだね。
また来年の４月に分配金増を伴う増資を期待します。

574 ：

スターツは５桁でないと買えないよ

575 ：

九州版ピエリ守山
トリアス　外資ファンドを取り巻く失望と疑念
http://www.data-max.co.jp/2013/10/07/post_16455_dm1504_2.html

576 ：

ラサール？懐かしい名前だな

577 ：

明日プレミアは暴落か？
落ち切ったら買おうかな。
落ち切るまで3日はかかりそうだな。

578 ：

日銀から完全に見捨てられたリート
そして
明日も大暴落
さらに
米国金融不安が再燃し大大大大大大大大大暴落

579 ：

>>578
違うよ。　
今ならあり得るのは、雇用統計悪化　or 企業決算悪化　だろうが。

580 ：

JREIT　　 　３．７５％ （▼０．０１％）
円債０５年　０．２０％ （▼０．０１％）
円債１０年　０．６１％ （▼０．０１％）
円債２０年　１．４８％ （▼０．０２％）
円債３０年　１．６２％ （▼０．０１％）
電力株 　 　１．４３％ （▼０．００％）
ガス株.　　　２．００％ （△０．０２％）
米債１０年　２．５８％ （▼０．０４％）
欧債１０年　１．８３％ （▼０．０５％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．４７％ （▼０．０１％）
東証１部（加重）１．７６％ （▼０．０２％）
10/18現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -9.58 (+2.26) (-0.07)
3月限 -23.87 (+5.98) (-0.09)
6月限 -35.74 (+9.64) (-0.10)
REIT指数10月予想分配 3.27

581 ：

http://www.nikkei.com/money/features/29.aspx?g=DGXNASFZ1601B_17102013K15400&amp;df=1
リートが主役ならバブルじゃないというザ提灯記事

582 ：

+　;
* ☆_+
: ,　xヾ:、__,..-‐‐:、、,へ.........._
　　　　　　　　　く '´::::::::::::::::ヽ
　　　　　　　 　 /０:::::::::::::::::::::::', 　　　　寄り天のＳＩＡからみんな逃げてー
　　　　 　 ＝ 　{o:::::::: :( ´Д｀):::}
　　　　　　　　　':,:::::::::::つ:::::::つ
　　　　　　＝ 　　ヽ、_＿;;;;::／
　　　　　　　　　　　し"~(__)

583 ：

ＳＩＡを４１９５００で買いました
今が底値ですよね？

584 ：

今は天井圏ですよ？

585 ：

ＳＩＡの明日、明後日のナンピン資金残しておくように。
売りは、11月28日。

586 ：

今日の底値は、明日の天井。

587 ：

今日の天井は、明日の底値。

588 ：

そこんところヨロピク

589 ：

夏季五輪決定・年間最低300億の日銀買い入れ・容積特区決定
これだけの好材料が揃ってる状況では空売りは難しいな
賃料も地価に遅行して上昇してきてるし

590 ：

カブコム、3283一般信用売り可能残905先週末比ー29

591 ：

アベノミクスの鉄板
不動産とリート強いな

592 ：

ぼちぼちこぉーてみたわ
あの糞リート

593 ：

>>591
不動産は強いけど、リートは強いといえるのか？？
5月の高値を越える不動産と、9月の高値を越えられないリート

594 ：

銘柄によるかな？　JHRは年初来高値

595 ：

おぉ
買値からもう2500円もあがりよったｗ
やっぱ皆めざといなぁｗ
全然話して無いくせに低いところ狙い倒してやがる

596 ：

リートも５月高値超えてる銘柄もあるよ
リートは不動産が上がってしばらくして上がる
価格の上昇に対して賃料は１年遅行する原理に近い

597 ：

同じような価格のプレミアとＳＩＡだったらどっちの方が将来性有りますか？
どっちがお買い得ですか？

598 ：

別のＲＥＩＴ銘柄のが全然お得
買い煽りと言われそうなので銘柄は言わないが

599 ：

>>597
プレミアの方が将来性有ります

600 ：

昨年はリートだけあがって不動産上がらなかったぞ

601 ：

なんかテナント決まったのか？　やにG１しっかりだなｗ

602 ：

自称早稲田くんが元気ないのはやっぱアレか？

603 ：

野村マスタ利食いしてSIA買おうかと思ったが… 中身はノクソのほうがマシかと

604 ：

たっちゃんへ
３万円と３億間違えてるからね

605 ：

九州版ピエリ守山
トリアス　外資ファンドを取り巻く失望と疑念
http://www.data-max.co.jp/2013/10/07/post_16455_dm1504_2.html

606 ：

siaの利回り余裕で6％超えてるのに何で買われないの？

607 ：

ＳＩＡはコンフォリア、野村不動産マスター、星野リゾートあたりと
上場直後は同じ動き。
気にするな。

608 ：

余裕で6％といっても消費増税後の話だろ。
来年4月でいったん断絶があると考えるべき。

609 ：

JREIT　　 　３．７２％ （▼０．０３％）
円債０５年　０．２０％
円債１０年　０．６２％ （△０．０１％）
円債２０年　１．４９％ （△０．０１％）
円債３０年　１．６２％
電力株 　 　１．４３％ （△０．００％）
ガス株.　　　１．９８％ （▼０．０２％）
米債１０年　２．６１％ （△０．０３％）
欧債１０年　１．８４％ （△０．０１％）

610 ：

日銀から完全に見捨てられたリート
そして
明日も大暴落
さらに
地銀の売りが加速し大大大大大大大大暴落

611 ：

>>607
運用報酬って知ってる？

612 ：

>>606
4%ですよ

613 ：

SIAはテナント撤退リスク
即増資リスク　
利益相反リスク
すべて兼ね備えた最強のリート
お薦めです！

614 ：

http://www.nikkei.com/article/DGXNASHD2102Q_R21C13A0LDA000/?dg=1
グランフロント大阪、オフィス棟の契約率４割に

地域経済の現状はこんなものｗ

615 ：

高い家賃は金に辛い関西人にはなじまないだろうな

616 ：

４割とか・・・・・６割がら空きって４割の入居者も不安にならない？

617 ：

そのテナントはサクラだから問題ない

618 ：

天下の三菱地所がグループを押し込んでも4割だぜ

619 ：

早稲田また盗用でつか
//headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131021-00000121-jij-soci

620 ：

>>609 いつもありがとうございますだ。

621 ：

>>619
まだワセダが画像盗んできたのかと思ったｗ

622 ：

ワセダが800円台で推奨していた4612日本ペイント凄いチャートだな
地味に2倍になってる・・・
8850スターツを推奨していたけど乗ってみるかな。。。

623 ：

おはです！　の人、最近いないけど、死んだの？

624 ：

あれはスレ落ち回避のスクリプトだし最初から生きていないでしょ
最後は昼夜におはでつｗ言い出してバグってきてたし

625 ：

+　;
* ☆_+
: ,　xヾ:、__,..-‐‐:、、,へ.........._
　　　　　　　　　く '´::::::::::::::::ヽ
　　　　　　　 　 /０:::::::::::::::::::::::', 　　　　寄り天のＳＩＡからみんな逃げてー
　　　　 　 ＝ 　{o:::::::: :( ´Д｀):::}
　　　　　　　　　':,:::::::::::つ:::::::つ
　　　　　　＝ 　　ヽ、_＿;;;;::／
　　　　　　　　　　　し"~(__)

626 ：

そろそろSIA買ってみるかな

627 ：

ケネツヨ

628 ：

ワセダはこいつですｗ
ID:7JVCMyLy0

629 ：

ｺﾞﾊﾞﾀﾞｲﾎﾞｳﾗｸﾆﾂｷｶﾗｳﾘｦｽｲｼｮｳｽﾙ

630 ：

野村不動産マスターはどうですか？

631 ：

SIA何故買われない？利回り6.3％超えてるのにな〜

632 ：

>>623
そう、おらも気になってたんだ。最近来ないね

633 ：

>>631
４％台です
http://www.japan-reit.com/page/data-top.html

634 ：

SIAって巡航で6％あるのか？

635 ：

>>633
バカだろ。

636 ：

賃料収入に季節要因なんて無いわな。
１．３万に増えたら何もなければその次も同程度なんじゃない？

637 ：

SIA、発行済み75000口のうち本日までの売買口数はまだ3分の1。
セリクラはこれから。

638 ：

ビルファンドとジャパンがだいぶ離れてきたな
そろそろツートップの法則でジャパン買いかビルファンド売りだな

639 ：

野村マスターも１期目から２期目にかけて大幅に増収して、圧倒的な利回りを見たときは買いだと思ったが、
３期目に固都税計上とかでガッカリの利回りに凋落。
ＳＩＡも３期目で下がるよ。

640 ：

SIAは、引け5分前に、
100株ほど爆弾落とす。

641 ：

はったり乙

642 ：

SIAは、5日ほど同じパターンだよwww
引け5分前に、 爆弾落とす。

643 ：

SIA買いいれた
416
買えるかな？

644 ：

SIAって損保ジャパンの後に入りそうなテナントってあるの？

645 ：

買えなかったorz

646 ：

ＳＩＡもいいけどイオンリートも良さげ

647 ：

8984の公募買った方います？

648 ：

付き合いで30枚。
別に少しマイナスくらいなら構わないと思ってる。

649 ：

<<644 府中駅から15分以上ｗ

650 ：

九州版ピエリ守山
トリアス　外資ファンドを取り巻く失望と疑念
http://www.data-max.co.jp/2013/10/07/post_16455_dm1504_2.html

651 ：

野村不動産マスターベーション

652 ：

JREIT　　 　３．７４％ （△０．０２％）
円債０５年　０．２０％
円債１０年　０．６２％
円債２０年　１．４７％ （▼０．０２％）
円債３０年　１．６１％ （▼０．０１％）
電力株 　 　１．４５％ （△０．０１％）
ガス株.　　　１．９８％ （△０．０１％）
米債１０年　２．５２％ （▼０．０８％）
欧債１０年　１．７９％ （▼０．０５％）

653 ：

日銀から完全に見捨てられたリート
そして
明日も大暴落
さらに
地銀の投げ売りで底なし沼

654 ：2013/10/23

今日はグリコに頑張ってもらおう♪