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2012年09月関東1175: つくば・土浦周辺スレッドPart341(301) TOP カテ一覧 スレ一覧 まちBBS元 削除依頼 ▼

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つくば・土浦周辺スレッドPart341
1 ：2012/01/17 ～ 最終レス ：2012/01/23
【お願い】
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茨城県南放射線スレ11(12)
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1316057119/
●双葉町移民の話はこちらでお願いします。
つくば市part48
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1321770069/

【質問は、まず下記で調べてから】
　ＮＴＴタウンページ（お店の地図も表示）：http://itp.ne.jp/
　Google（「ググる」とはここで検索すること）：http://www.google.co.jp/

【前スレ】
つくば・土浦周辺スレッドPart340
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/326187076/
【過去ログ】
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1268980355/226-230
【スレ消費日数】
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1268980355/253


2 ：
【前スレ訂正】
つくば・土浦周辺スレッドPart340
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1326187076/

早速失敗した…

3 ：
イオンモールつくば
綺麗じゃのう・・・・・
http://www.tsukubamon.jp/wordpress/attach/2012/01/011701l_.jpg

4 ：
こわい
今ライトオンと三井ビルのとこの交差点の信号付いてないよ
周りの他の信号付いているのに

5 ：
>>3
イタリアの{ツした豪華客船思い出すんだが

6 ：
土浦工業高校ってどんな学校？
アタマ悪い？
進学校？

7 ：
いまや工業高校が進学校になる時代なのか

8 ：
とりせんでエステーのエアカウンタ売ってた！
形かわいいね

9 ：
西の空に地震雲？

10 ：
>>6
旧谷田部高校よりはマシ。
高校出て直ぐに就職とか、考えているのなら好いんじゃない?
就職率や就職先を調べた方が好いかもよ。

11 ：
つくば駅近くにタワレコができるみたいなんだけどどこに出来るんだろう？

12 ：
>>9
普通の飛行機雲じゃないの

13 ：
銀行強盗がどうしたって？

14 ：
タワレコアルバイト情報サイトには

つくばエリアにＮew Open☆（茨城県つくば市小野崎字千駄苅）

とある。どこ？

15 ：
>>11
ホント！？

16 ：
>>14
LaLaガーデンじゃん！

17 ：
>>292
恐らく経営戦略の一つで、イオングループ全体で周辺顧客の囲い込みを行い、他の競合店にお客様を渡さないやり方でしょう。確かに、土浦のイオンは以前より利益は減少すると思うが企業全体で見れば大きな儲けになる。同グループ社が近場で多くなればポイントカードやクレジットカードの利用頻度が上がります。また例え商品が売り切れていても近場の店舗を紹介出来たり、取りに行くなど競合店にお客を渡さなくてすんだり等。要するに他の企業に立ち向かうに一つより2つの方が良いみたいな。

18 ：
14時頃かな？
ララガの辺りで消防、救急、警察が飛んでったのを見たけどなんだったんだろ？

19 ：
>>14
品数豊富な店舗だといいな。

20 ：
>>16
入って来るタワーレコードの代わりに、どの店がつぶれるのか気になる。

21 ：
>>18
これかな？
【茨城】消火器で強盗男を撃退　つくばの郵便局
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1326795696/

22 ：
イオンモールつくばってどこにできるの？ いつできるの？

23 ：
>>22
イオンモールつくば
http://www.aeonmall.com/upload/1326691156.pdf

24 ：
前スレ280 返信：がんばろう日本人！[] 投稿日：2012/01/17(火) 09:48:10 ID:cvYQl/2Q [ ntibrk077029.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
>>275
>今なら、自宅から直近の高校に通うよ・・

ちょっと理解できない。
逆に石岡周辺に土一と同レベルの高校があるのか？って聞きたい。
土一は全国公立レベルでは屈指のブランド高だし
子供たちも「どうしても土一入りたい」って入ってくる人がほとんど。
つくば市からも竹園スルーで土一に入る子ども達が多いと言うのに。
定時制に通ってた？工業通いの間違い？それなら理解できるけど…



そうですか
理解できないですかｗ
当時は偏差値で隣町の高校に通っていたけど
体力と気力的に、今なら直近の高校に通うよという話ですｗ

高校は最高だったけど。

25 ：
>>24
私もあの長い長い坂を毎日毎日のぼって通っていました。
同じく学区とか関係ないなら今なら竹園行くかな。

26 ：
つくばにイオン必要？

27 ：
>>14
このタイミングでララガーデンか・・・
ドトールのつくば初出店がなぜかアッセだったくらいの違和感

>>26
土浦イオンのコピーなら、むしろ迷惑
イケア、コストコ、ラウンド1あたりが入るならアリかなあ

28 ：
ふつうの客をジャスコに集めて、
ちょっといいものマニアックなものをイイアスが担当してくれたらいいな

イイアスには学園都市成分が足りない　　PC系とか、スポーツ系とか。
大学方面から無料バス走らせたりしないのかな

宇都宮でそういう店あったな

29 ：
>>27
今必死にララガーデン、キュート、イーアスの店の本社を口説いてる最中だよ
まぁ入ったとしてうれしいのは県内初のクリスピークリームとバーガーキング
くらいかな？
あとは別にどこでも同じ、所詮近隣ライバル潰し
イケア？コストコ？隣接の可能性は有っても道路のキャパ的に限界
アミューズメントエンターテインメントの充実っていってもシネコンとボーリング場くらいじゃない？

30 ：
時々はアッセの存在も思い出してね。

31 ：
>>17
土浦＝イオンリテイル、つくば＝イオンモールの経営で、グループ会社ですが、
それぞれが勝手にやっているというのが実態らしいです。

要するに、イオンの場合スーパーっていうより、実質は不動産賃貸業でして、
店舗が競合しても家賃さえ取れればいいってことです。

32 ：
ありがとう23さん。お店何が入るかなあ。楽しみだな。

33 ：
ロクシタンのお店が欲しいよ

34 ：
アッセにはドトールがあるから重要！

35 ：
アッセ眼鏡屋横の小さなスペースで説明会みたいのやってますが、なんなのでしょうか。
友●堂の店長らしきオッサン、^ラしすぎて苛々します。

36 ：
でつくばの今のイオンはつぶれちゃうの？

37 ：
LaLaにタワレコか。。。
QtのWAVEはいつなくなったんだっけ？
土浦イオンのHMVもあっけなかった。。

38 ：
>>36
つくばのジャスコ撤退→デイズ入居予定の西友すっぽり入る→またデイズタウンテナント探し

となる気がする…

39 ：
つくば駅近くのイオン撤退って現実味あると思う
イーアス　ララガーテン(ここも微妙だが）のカスミに客流れたと言ってもカスミはイオン傘下

少なくともカスミがイオンに逆襲する事はない
つくば駅のイオン撤退は赤字経営になったらすぐ

なくなって困る人は買い支えた方がいいと思われ

40 ：
>>27
コストコきたら面白かったね

41 ：
逆だ　イオンがカスミに逆襲する事はない

小さい競争はあってもカスミを潰す共食い的な攻勢はない

42 ：
コストコのいいところって、ジュース飲み放題ぐらいしか思いつかないんだけど…

43 ：
>>6
工業の地元の評価ってカス高と同じレベル

44 ：
ウェンディーズ帰ってきてほしい。

45 ：
アッセにはつくばイオンができても絶対頑張って欲しいです。
比較的楽なパート勤め先が無くなってしまうから。。。

46 ：
つくば市の住人って、地元で就職ってどこになるの？
首都圏まで足を運んで、働いているイメージだけど。
さっぱり行動性が読めない（笑）

47 ：
アッセアッセウッセー奴多いな

48 ：
そうだな、イオンモールできるならカムデンショッピングモールの心配をすべき

49 ：
近郊のラーメン屋バトルが楽しみだ

50 ：
もうね、つくば土浦はイオンに占領されちゃうんだよ。
おしまいなんだよ。

51 ：
みどりの駅付近って、生活するのにどんな感じですか？
スーパーとか、治安とか。寂れてる感じとか。
最初はつくば駅付近で考えていたんですけど、
なぜか駅近の物件が全然ない？？んですよね。
なんでだろう。

52 ：
>>17
ドミナント戦略って言うんだっけ？
それで失敗したのが、「シューズセンターツチウラ」でしたよね。

53 ：
>>51
上萱丸地区って何も無いもん、354号線水海道方面で谷田部地区から切れた所だから...
駅前は発展途上、駅挟んで西側はつくばみらい市(旧谷和原村)に隣接していて工場とかが多い。
路線バスは関東鉄道の土浦駅～水海道駅があるけど、自家用車が無いとどちらにしても駄目だわね。
精々、駅周辺のカスミとココスくらいでしょう、いっそ谷田部地区にしたら?

54 ：
え？
自家用車がない俺が・・・県北地区からつくばに行っていたのに（笑）

常磐線→柏駅→野田線→TX

水戸から高速バス乗ったほうが便利だったのかな？？

55 ：
中高津のジェーソン跡のテナント、
店舗改装始まったね。
ピンクの屋根だけど何だろうね？

あと土浦市民会館前のGS跡には7-11作ってるね。

中川ヒューム管跡地に出来ると言われているK'sデンキ以外には
たいした出店の話題がありそうにないね、土浦は。

56 ：
>>51
>53さんよ、住んでもいないのに適当な情報流すなよ…
駅前だしひと通りの店はそろってるよ、スーパーファミレス
ドラックストア、クリーニング屋、サンクス、セブンなどコンビニ
ケーキ屋、ラーメン屋、居酒屋など。生活に不自由しないほどの店は
揃っています。それ以上に買い物したかったら、TX乗って2駅先の研究学園駅
3駅先につくば駅があり駅前に大型ショッピングセンターがあって不自由しません。
車なしの生活も十分可能。
ひとつ言えば、もうひと駅下りの万博記念公園駅前の方が不動産はかなり
お得な物件は見つけられると思います。

57 ：
>>54
土浦からバス

58 ：
イオンもいいんだけど、あんまり大きすぎる店は疲れるんだよね。
買い物するのに、駐車場探すのにグルグル回ったり・・・
アッセは食料品とか、本とか買うのにちょうどいい大きさだし
ミスド食べたくて、イイアスの駐車場30分も待った私が通ります。

59 ：
>>53
谷田部はやめとけ
基地がい多い
クボ○のおかしな従業員が多い

60 ：
>>51
つくば駅前に物件が少ないのは将来の価値見込んで買った人が多いから
そう簡単には手放さない人は多いと思う
根気良く探せばあるよ100㎡程度3000万～ぐらいから
先週珍しく竹園のエスぺリアの13階6000万で出てたなあ

61 ：
>>17
他を潰すっていっても、カスミもイオングループだから、ターゲットは筑波西武と西友くらいしかないぞ

62 ：
ワッセアッセワッセ

63 ：
>>56
確かに住んではいねーよ、けどTX開通する前からずっーと見て来た土地だし、
あの地域の海苔屋には良く行っていたから、ある程度は解っているよ...精々増えたって

>スーパーファミレス、ドラックストア、クリーニング屋、サンクス、セブンなどコンビニ
>ケーキ屋、ラーメン屋、居酒屋など。

の飢え死にしないレベルだろうよ。街としては未だ出来てねーよ。

それに態々TXに乗って秋葉原方面に買い物に出る人はいても、
逆の2駅先の研究学園駅前の大型ショッピングセンターや、
3駅先につくば駅に買い物に行く客が何れだけいるんだよ?
一週間分の食料買うのに、カート引っ張ってTXに乗るって言うのかい?

>>51さんが、どの程度の住環境を望んでいるのかだ?

書き忘れたが、路線バスは関東鉄道がみどり野駅～藤代駅行きと牛久駅西口行きがある。

64 ：
>>50は、イーアスがイオン系列の店舗だと勘違いしてないか？

イーアスはダイワ本体のＳＣだからイオンとは別だよ。

ちなみに、lalaは三井系列。

65 ：
懐かしい80s土浦の話題が・・・

66 ：
してないよ。
言葉まんま受け取らないでw
ほとんどジョークなんだから。

67 ：
　　　　　　　　　おにぎりワッセ！！！！！！
　　　　　　　＼＼　 おにぎりアッセ！！！！！　／／
　　　+　　　+　＼＼　おにぎりワッセ！！！！／+
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　+
.　　　　　+　　 ／■＼　　／■＼　 ／■＼　　+
　　　　　　　　（　´∀｀∩（´∀｀∩）（　´∀｀）
　　　+　　（(　（つ　　　ノ（つ　　丿（つ　　つ　)）　　+
　　　　　　　　 ヽ　 （　ノ　（　ヽノ　　）　）　）
　　　　　　　　　（＿）し'　し（＿）　 （＿）＿）

68 ：
>>63
少なくとも居酒屋需要はある。
週末とか実際ＴＸ乗って万博記念公園、みどりの駅から研究学園、つくば駅来る人はかなり多い。

69 ：
>>63
少なくとも居酒屋需要はある。
週末とか実際ＴＸ乗って万博記念公園、みどりの駅から研究学園、つくば駅帰る人はかなり多い。

70 ：
ID:GKBN4ZYg、何か必死だなｗ

71 ：
>>65
たまにだから楽しいんだよ。
また、そういう話しみんなでしましょう。

72 ：
ま、でも飲酒運転気にせず飲める駅近住みって羨ましいよな
うちもTXと常磐線繋がれば、桜町とか余裕で飲みに遊びに行けるし
マナー最悪の運転代行なんかに金使わず済むのに
TXと常磐線繋がれば沿線メリット有りのことばかりと思うんだけど
あんな近くまで来てて未だに接続しないなんて、双方の意地の張り合いとしか思えません

73 ：
>>53
TXを使いたいので、駅に徒歩で行けるところがいいんです。
住環境希望は、日々の買い物が会社返りにできて、
休日に近くのショッピングセンター車で行けるとこかなぁ。
今まで横浜近辺にしか住んだことなくて、常に近くに店があったから、
正直、茨城の生活ではなにが標準なのか分からないところがあります…。
ありがとうございます。
>>56
一応、毎日の暮らしには事欠かなそうですね。
グーグルマップなんかで航空写真を見ると、家がすごく少ないので、
ちょっと心配だったのです。
万博記念公園前って、さらに家少ないですよね。
それよりは、みどりのの方がいいかなぁって思って。
ありがとうございます。
さらにお伺いしたいんですが、国道354号線って、
朝６時～７時ぐらいって、渋滞しますか？
時々常磐線に乗る時があると思うんですけど、
そのとき土浦まで混んでると困るかも。
>>60
そうなんだ！
でも、考えてたのは賃貸なんです。
なぜか２LDK空き物件がほとんどないの。
駅15分からならあるみたいなんですけど。
駅の周りって、家が少ないのかな？

74 ：
>>44
同意。待ちきれなくて表参道で食って来ちゃったよ

75 ：
>>73
横浜近辺に御住まいになられていたと言う事ならば、物足りないと思います。

>航空写真を見ると、家がすごく少ないので...

元々何もないところでしたから...>>53 でも申した様に
つくばみらい市(旧谷和原村)に隣接している側は工場や倉庫.製鉄所もあり、
駅前が住環境として整備され始めたのはTX開通直前くらいでしたから。

354号線の渋滞ですが、時間に関してはこうとは言えませんが、
土浦に出る迄に、渋滞ポイントが何ヶ所かありますので注意して下さい。
つくばみらい市の海苔問屋さんから土浦駅近く迄一時間は掛かっていたと思います。
但し、土曜日に限って行っていたので平日はどの程度掛かるか?
ルートにもよりますが...

つくば駅周辺は、公務員住宅とマンションが殆どなので戸建て物件を探すとなると
15分歩く距離なってしまいますね...

一度、御越しになって実際観てみると好いとは思いますが...

76 ：
ちょっと前から気になってたんだけど、「こんなとこでコテ入れてんじゃねーよ、ウゼェ」って言った方がいいの？

77 ：
>>73
研究学園駅付近はどうですか？
賃貸もたくさんありますよ。

78 ：
>>73
つくば駅周辺は第一種中高層住居専用地域と言いまして
戸建てを立てるのは大幅に制限されています
て言うかほぼ現在は無理かも

79 ：
>>61
ターゲットは、デベロッパーの大和ハウス工業だよ。
大和ハウス工業とイオンの共同出資で設立したロック開発の持ち分が100％イオンになったから、大和ハウスに配慮する必要がなくなった。

80 ：
イーアスもいつの間にかイオンモールの看板に付け替えられてた
なんてことになりそう。

81 ：
>>31
よくそういうでたらめを書く人がいますが、
両方（イオンモール・イオンリテール）とも、
イオン株式会社 が持ち株会社の「お財布会社」です。つまりまったく同じ経営です。

82 ：
二の宮の潰れた回転寿司屋の場所は、何やっても長続きしないですね。
おもちゃの中山だけは結構続いてましたが

83 ：
>>82
おもちゃの中山跡って、今は中華料理屋じゃなかったっけか。
それはともかく、あの辺りって、あんまり左折したくないエリアだよね。
曲がる為の減速が怖いっていうか。

84 ：
>>81
母体は同じでも別組織だから、はたからみると？な事があるのが口座開いてる当方からの実感。

85 ：
>>61
客はなるべく移動は少なく一カ所の場所で全ての買物を済ませたい訳だから大型モールはスーパーを含め専門店等多種多様なテナントが入っていて非常に便利。そこ一カ所で買物が済むのだから。
西友とか西武ではなく近隣のスーパー、飲食店、アパレル店、雑貨屋、電機店など様々なところで消費が今より落ち込む。勿論イーアス、ララガーデンに今まで買物に来ていた牛久周辺の顧客も今度新しく出来るイオンに同じテナントの店舗が入っていればわざわざイーアスまで行かなくてもより近いイオンで済ますわけだし。

86 ：
>>76
ほっときなさいよ。
そのうち消すから

87 ：
>>80
ロックシティ守谷も突然うっぱらってイオンタウン守谷になったからわからんぞ
ダイワハウスが事業部突然切り売りしたりして

88 ：
でもWAONよりEdy使える方が嬉しいw

89 ：
>>65
湖上まつりっていつの間に終わってしまったんでしょうか。
土浦花火よりよく見えたので子供の頃は楽しみでした。

90 ：
>>89
1990年より
土浦七夕祭り＋霞ヶ浦湖上祭り＝キララまつり

91 ：
>>73
国道354ですが平日朝6時～7時通過なら、出発する時間にも寄りますが渋滞に引っかかる確率は
週にに1～2回程度だと思います。土浦駅行き目的なら違うルートの方がはるかに引っかからない
で来ることができます。46号線→土浦板東線→土浦学園線→土浦駅東口の方がはるかに快適に走れます。

92 ：
>>80
噂になってるイーアス北側にコストコができて
後ろ盾してくれるとイーアスも安泰なんですけどねー
ダイワハウスが自らが誘致するのもアリだと思います

93 ：
つくば内循環バスを都バス並に走らせて欲しいな。　専用レーンつくってさ
研究学園都市だのみらい平だのなのに、　古い。

94 ：
コストコとウェンディーズは定期的に欲しい厨出てくるな
来るわけないのに

95 ：
アッセとイーアスとジャスコつくばがあれば満足

96 ：
>>82
ココス→小樽寿司→○○寿司
おもちゃの中山→メリーキャビン→居酒屋→？→吉順

97 ：
>>88
＞でもWAONよりEdy使える方が嬉しいw

98 ：
CASA→ココス→小樽寿司→鮨ぞう
おもちゃの中山→メリーキャビン→居酒屋→創・価学会の託児カフェ→吉順

稲荷前のココスも元々ココスじゃなかったよね
あそこ何だったんだっけ？

99 ：
茨城で言うと、県南だから・・・都会と思いがちだけど？
ただ県内では東京に近いというだけで、首都圏からは東北と言われて。
茨城県民は、関東だよ！アピールの北関東ですね・・・

TX沿線、住みにくいということはなさそうだね？
現役女子中高生は、買い物は「柏」なんですけどね。
ここが田舎者で、渋谷ではない（笑）

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