エイブルは今も僕の心の中にある　able 2

1 ：10/06/13 〜 最終レス ：11/12/02

終わる？続ける？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1162325282/

2 ：

センスないスレタイを引き継ぐな！

3 ：

引き継いじゃったのね。終わらないか、、、

4 ：

不良会社員ども

5 ：

書き込みのレベルが落ちましたね最近。馬鹿ばっかし
βακα..._φ(ﾟ∀ﾟ )

6 ：

さすがはエイブル社員だな。
いや…元エイブル社員と言った方が適切か？

7 ：

採用の際に適性検査を行なうようになったけど、あれってどうなの？

8 ：

・すぐに辞めない奴かどうか？
・少々の悪事も平然とこなせる図太さがあるか？
それを調べるためだよ

9 ：

スレ違いだけどエイブルで悩みがあるので聞いて下さい。
アパート経営してるんだが、
エイブルから雑誌を出すから35000円で名刺大の広告を出せと電話が来た。
今現在空き部屋ないから断りたいんだけど、
断ったら空き部屋が出来た時に紹介してもらえなそうだし、
承諾したら図に乗って小金をせびられそうで返事できないでいる。
どうしたら良い？

10 ：

オーナー様に、そんな強気な姿勢を見せれる店ってあるの？

11 ：

なんというか、お客がクレーマーと化しているような気がしてならないのだが。
どう考えても非がないようなことで言いがかりをつけられても対応のしようがない。
各店舗でのクレーム案件がFAXで流されてきたけど、外壁塗装の件とかどうやって
把握しろと・・・。

12 ：

５点免除でも宅建試験に受からない屑を寄せ集めた会社です。
我々、エイブル社員一同は不動産業者でなく接客サービス業者なのです。

13 ：

不動産の素人集団だからな。エイブルはｗ
スーパーの店員と同じレベルですわ

14 ：

エイブル南越谷店　ふざけるな！
契約していないのにキャンセルしたら金取られた！
お客をなんだと思っているだ？
テメーらの常識で処理しようしあがる。

15 ：

お客にやさしい態度取らないと終わるぞ。

16 ：

誤 エイブル南越谷店　　正 エイブル新越谷駅前店

17 ：

今や貧困ビジネスの代名詞となりましたねｗ

18 ：

>>14
契約していないのに、キャンセルして金を取る、なんてありえませんが？
申し込み時には、預かり金として最低１万円を預かることはありますが、
それもキャンセルの際には払い戻しますよ。

19 ：

アパマンでもキャンセル料と謳って金をカスメ取る業者はあるんだけどな。

20 ：

全財産が10万円という人がお部屋探しに来たよ。
初期費用だけでも敷0、礼0、のお部屋でも10万円は超えると思うんだ。

21 ：

契約取れないと怒られるけど、お客様が来ないんじゃどうにもならん。
「物調じゃぁ、物調上げて来い〜っ！！」
ひぇぇぇぇぇ〜

22 ：

フリ卒

23 ：

言うことだけは立派。
やってることは８９３。
それがエイブル

24 ：

>>23
つか、昔から地元に根付いている不動産の大半はマジでだからな。
それに比べたらエイブルは相当マシ。

25 ：

エイブルのＦＣも地元不動産なので同じヤ○ザ系ですからｗ
まぁこの間ニュースになった直営店勤務の元支店長が暴力団と繋がっていた事実は消せませんけどね〜

26 ：

エイブルはダメだ
何がダメかって？電話対応がヒドイ
こちらが何も言えないようにまくし立てる節がある。
電話で用件があるのはこっちなんだが、その客を遮ってでも、自分のしゃべりたいことをしゃべり続ける
サービス業でもそんなことしてたら、客の信用を失うぞ

27 ：

これってエイブルのことでしょ？
↓　　↓　　↓　　↓
「宅建なんて持ってて当たり前」が通用するのは大手の売買仲介業者だけで、
賃貸業、マンションディベロッパー業等は持ってる人間がほとんどいません。
オイラは立場上、結構な肩書きの人とも名刺交換することがありますが、
賃貸不動産屋店長クラスの人でも持ってないことの方が圧倒的です。
オイラの名刺ホルダーにある賃貸不動産業者の名刺７００〜８００枚(！)のうち、
名前の下に「宅地建物取引主任者」と入った物は１００枚にもなりません＾＾；。
ちゃんと数えた訳じゃないですが、せいぜい全体の１割程度かと思います。
過去にも触れてきましたが、不動産業は総じて夜が遅く、休みも少ない業界です。
そのため、勉強する時間がなかなか取れない、というのが実際のとこかと思います＾＾；。
国家資格の中じゃ簡単な部類とはいえ、いい加減な勉強じゃ絶対受かりませんから。
持ってる人間も、時間に余裕のある学生時代に取ったケースが多いです。
実はオイラも大学の時に取りました＾＾；。周りの人間を見ても、学生時代、
転職準備中などに取った人が多く、不動産業在籍中に取るのは、試験の難易度以上になかなか厳しいようです。
また、残念ながら賃貸の場合、宅建なんかどこ吹く風で、自分とは無縁の物と思ってる社員が多いのも事実です。
勉強なんかしてるヒマがあるなら売り上げ上げろ、の風潮がある業者もあったりします。
ちゃんとした業者で資格取得にバックアップをしてくれるようなとこでも、
宅建の学習内容が実務にさほど関係ないため(宅建は基本的に売買業務に即した内容です)、
社員が「仕事に関係ないから別に取らなくてもいいや」と諦めてしまうこともままあります＾＾；。
ttp://blogs.yahoo.co.jp/cabinmen2000/10423259.html

28 ：

鹿児島エイブルも..................
やめた方がいい

29 ：

、低能、低学歴　とくりゃもうエイブるんしかないだろｗ

30 ：

転職活動してます エイブルが募集してるんですが どんな所ですか？ こちらは長野です

31 ：

ノルマきついぞ

32 ：

火曜定休日 土曜日も月二回は休みありってホント？

33 ：

自分は月三回休みがとれればいいほう

34 ：

アパマンより厳しいですか？

35 ：

アパマンはしらんが
実際上エイブルの離職率は業界No.1
あとは自分で考えろな
自分は借金作ったので辞められない

36 ：

辞める理由は？

37 ：

毎晩11時近くまでサービス残業
それに伴う体調不調の悪化

38 ：

栄ぶる元社員がこんな２ちゃんでスレ立てる。
終わってるねタコ蜂君。

39 ：

賃貸不動産なんて人間が働く職場じゃないでしょ！

40 ：

不動産屋なんてどんなにさわやか人畜無害そうな若者使用しても
汚いらしいぞ。
人の戸籍は委任状偽造してまで盗らされるしステ看で捕まるし滞
納者を脅すわ気持ち悪いストーキングを繰り返し自ら出てく様に
仕向けるわ・・

41 ：

p9025-ipngn201funabasi.chiba.ocn.ne.jp
基地外荒らしのリモホ

42 ：

「元々が腹黒い」もしくは「腹黒くなれる」ような奴じゃないと賃貸不動産は続かない。
良心を捨ててこそ一人前の賃貸マンになれるわけよ。

43 ：

やさしく騙す、笑顔で情報は包み隠す、
でも最低限のラインは守る。
真実に耐えられる人なんて少数だから・・

44 ：

エイブルの場合は最低限のラインを外してくるからなぁｗ

45 ：

うちのブルテリア犬にカマ掘らせてやるか。

46 ：

エイブルの馬鹿従業員どもは犬に掘られたらいいんだよ
そして病気になっちゃいな〜

47 ：

エイブル　ホンマ糞やわ
１回しばき倒したいわ　ほんま

48 ：

エイブルの成果型報奨金というのはどれだけの契約で、どのくらいもらえるとかわかるかたいらっしゃいますか？

49 ：

エイブルで契約したのだが、去年別の不動産に変更。
この不動産が口ばかりで何もしない。立川の（有）不動産。
エイブルの方が対応が良かったけどなぁ。

50 ：

あたしも不動産三軒目がここで
ここで決めたんだけど
最初の有名なとこ二軒は手際悪いし
こっちは本気で決めたがってるのに
冷やかしと決め込んでもったいつけて
感じわるかったよ〜

51 ：

広島から福岡に帰ってきたＫマネージャーいろいろ噂ありましたがとうとう結婚されるそうです。ＤＶですぐ離婚しなきゃいいけど。。

52 ：

生活保護費を巡る詐欺罪に問われた不動産会社「エイブル」
（本社・東京都）の元店長、藤原克行被告（３２）と元従業員、
菊川洋輔被告（３４）に対し、大阪地裁は２７日、両被告に懲役１年６月、
執行猶予３年（共に求刑・懲役２年）の有罪判決を言い渡した。
三沢節史官は「生活保護制度を悪用した計画的な犯行」と指摘した。
　判決によると、両被告はＮＰＯ法人
「国民生活支援ネットワークいきよう会」（解散）元代表の由井覚被告（５１）＝詐欺罪で公判中＝と共謀。０７年９月に生活保護受給者の転居に際して保証金の金額を偽り、大阪市から３３万円を詐取した。【北川仁士】

53 ：

ドゥーン！！　　-=・=-　　-=・=-
ようこそ、呪いのスレへ。
実は今君に呪いをかけたんだ。
このレスをみてしまうと君はもう一生、異性を拝めなくなる。そんな呪いだ。
もちろんなら一生のまま人生を終える。もしかり。
災難だと思って諦めてくれたまえ。
仏の顔もって言うしね、謝って許してもらおうとも思っていない。
だけど一つだけ呪いを解く方法があるんだ、それは・・・
「　男湯に女性を入れてる浴場名を報告スレ　」
でgoogle検索してこのスレに行って
「　>>1はくそすれたてんな　」
ってコピペでいいから書き込むんだ。
では、健闘を祈るよ

54 ：

エイブル社員 女子大生を物件案内中に
ナンパするな ！ キモすぎ！ マジドン引き！

55 ：

常習犯じゃない？

56 ：

エイブル社員だとありえるわな。
会社そのものが何かと事件と絡んでるし…

57 ：

本社に電凸しても揉み消されるとか？
逆怨みされたら怖いとか？
客に手を出すとかは平気でやりそうだ

58 ：

退去時の畳交換は自己負担です、って書いてあったけど、
入居時は新品じゃなかった（明らかに汚れてた、シミとか）のになんで自分が変えてやらなあかんの？
しかも即効でカーペット敷いたからまったく日焼けもしてないはずなんだけど…。

59 ：

2chで工作しなきゃいけないほど、他業の方は大変なの？

60 ：

いろいろ雑な応対するよね＞エイブル

61 ：

エイブルで働くとしても３０歳までだろ。
３０過ぎて不動産の売買も知らないと恥ずかしい。友人にマンション買いたい
や戸建て買いたいと言われても費用がどれ位かかるのかアドバイスできない。
５０を過ぎたエイブルの店長を昔見た事があるけど終わっていた。
２０代までだねエイブルは。

62 ：

このスレが伸びない理由は一つ
ふざけてた人達、マジにされてた
50人以上ずつ、まとめて訴えてるよ
資産を予測して、金にならない貧乏は無視か後回し
不動産屋の社長連中を訴えるのが一番儲かるから最優先

63 ：

うちの専任物件が、次々に持って行かれるから、調査したら社員が名誉毀損で訴えられていて、専任を貢いで許してもらおうとしてた
社員をクビにしたけど、社員が情報を持ってたがら止まらない
すると、こっちの社員の個人情報保護法違反がヤバい
はぁ(´ヘ｀;)

64 ：

エイブルは店長クラスになっても無資格の素人が多いので要注意です。
重要事項の説明なども含めて、
不動産の疑問点は必ず宅地建物取引主任者に聞きましょう。
知ったかぶりで答える無資格営業マンも多い世界なので要注意です。
http://r.nanapi.jp/6096/

65 ：

本当にエイブルは知ったかぶりばっかり
特に女性の一人暮しで物件探しは
エイブルはやめたがいいわ
ちゃんと家賃払えるか聞かれた屈辱的にね
悪いけどエイブル高卒社員より
高給取りですから
あと社員が宅建持ってないって本当だね
言い訳ばっかりしてたわ
「上が持ってないからみんな持てないんです、」
は？？？？？
今なんとおっしゃいました？？？？？

66 ：

お前ら、今年もまた落ちたのか!?

67 ：

賃貸は車が運転できて、物件まで案内できて、客と会話さえ出来れば
後は物件が客の好みであれば契約が取れるわけだろ。エイブルの社員
募集は見た事が無いけど、自動車免許が取れれば普通に仕事ができる。
不思議なのはどうして１１時頃までやらなければならない仕事がある
のかである。普通は家主の家に電話するなら９時迄だよね。それも
毎日やるの？そのあとは何をやるの？夕ご飯は会社で食べるの？
これで平日休みだから友達と付き合いはあるの？
現役社員か又はＯＢの方是非とも教えてください。

68 ：

７時以降からしか契約書の作成をしたらダメなお店や
管理物件のクレームが夜になったりや、
家主からの入居者のお知らせ文の依頼、
悪質なお客でつまらない仕事がふえるなどなど、
案内業務以外の仕事でそうなっているのでは？
ただし、深夜まで時間がかかるのは無能な店長や
残業しているから頑張っているとイコールする
無能な上司や会社の習慣のせいであると思いますが・・・。

69 ：

何度も更新書類書き直しさせるなクソカス産廃ゴミダメ汚物核廃棄物肥溜め詐欺エ●ブルがよ
てか金返せ( ﾟДﾟ)

　　　　　　　　　　　.-´　　　　｀｀ヽ
　　　　　　　　　 ／　　ヽー　　　　 ｀ヽ
　　　　　　 　　/　ノ　　　 （Ｏ ）ノ￣￣｀ヽ、―ニ 　
　　　　　　　　/　（●）　__）⌒/　´｀ヽ _　 三,:三ー三,:
　　　　　　　　|　::⌒（__ノ/　 ノヽ--/￣ ,　　　 ｀ 　　｀￣￣￣
　　　　　　　。ヽ 。 　　）(　　}.　　...|　 /! 　　　
　　　　 　　　　 ヽｏ　（__ン　　}、ー‐し'ゝL _ 　
　　　　　　　　　人　　ー　　　jｒ--‐‐'´}　　　 ;ーー------
　　　　　　　　/　　　　　　　　ヾ---‐'ーｒ‐'"＝＝
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |

70 ：

エイブルFCの仲介で賃貸契約考えてます。
保証人は立てたくないので、保証会社を立てたい。
今年、任意整理終わったんだけど審査通ります？
幾らぐらいで保証会社使えるのでしょうか？

71 ：

>>70
原則は保証人が必要なのに保証人は立てたくないとの理由で
保証会社を利用するのは借り手の考え方が昔と比べて変わってますね。
保証会社も保証人を立ててもらわないと審査が厳しくなっています。
それほど、近年の滞納率が劇的に上がっていると考えてください。
審査基準は保証会社によってさまざまなので審査してみないと分かりませんが
任意整理終後の審査は難しいでしょう。
保証料は保証人無で大体ですが総家賃の80％ぐらいだと思います。

72 ：

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1222319457/

73 ：

＞70
レントゴー保障利用の場合は初年度の保障委託費が家賃（＋共益費・CATV代等）の
50％です。
以降、毎年1万円かかります。
審査通るかどうかはエイブルに聞いてもわかりません。
あくまで客と保証会社の契約だから、審査の結果、保障不可でも
保証会社は理由を教えてくれません。
とりあえず審査出してみたらどうでしょう？
ちなみに保証会社利用の場合、保証人を立てなくても大丈夫なことが多いです。
緊急連絡先くらいは聞かれますけどね。

74 ：

れれれの　レオパレス

75 ：

エイブルって残業代出ないの！？　
みなし残業は付いてるのカナ？　
女子社員にも残業は強制ですか？　
仕事に役割分担はできてるのですか？

76 ：

あ

77 ：

>>75
残業代は基本はでないと考えた方がいいです。
会社が残業代出さない方針です。
女子社員問わず強制です。
仕事の役割は新人ならお使いや雑務、基本は電物です。
務める年数により責任の重いものをやるようになります。
仕事の役割はどこの会社も同じです。

78 ：

東京に進出した頃のエイブルは高給取りが多かった気がするが、
ずいぶん給与も安くなったね。

79 ：

ここも父さんだろ
ＦＣかわいそｗｗｗ

80 ：

エイブルで宅建持ってない人が副店長をしてたんですがそこの店だけですか？それともそれが当たり前なんですか？

81 ：

鷺●店だろ？
おまい社員？

82 ：

80ですが>>81違いますね、自分は客です、他にもいるって事はエイブルでは良くある事なんですね。

83 ：

よくあることですよ〜
鷺●店は店長も副店長も持ってないし
よくあることと言えば
客とのトラブルもですよ〜

84 ：

80は他にもいるなんてスレかいてないよ。（82まで）
本当に客なのか？？ただのいやがらせ？

85 ：

なんのために店長と副店長がおるのか
客とトラブっても知らぬ存ぜぬ。
しかも無資格だろ？
東急田園都市線鷺沼店クズや

86 ：

そんな85の無責任な責任者や社員が
資格持っていたら資格の価値が下がるので
資格を持たないことを願っています。

87 ：

そしてリストラされることを願う

88 ：

そして自を推奨する

89 ：

>>88
そこまではかわいそう・・・・

90 ：

>>67-68 何時まで働くの？

91 ：

鷺沼店また客とトラブルあったんかｗｗｗ
数字上げることよりトラブル減らせやｗｗｗ
毎晩毎晩10時過ぎまでおって
電気代の無駄やｗｗｗ

92 ：

エイブル社員は自を推奨する　ただちに自決セヨ

93 ：

おまい客じゃないだろうｗ

94 ：

はい　豪邸にすんでおります

95 ：

>>90店によって帰る時間が違います。
大体は20時〜21時ぐらいまでかと思います。

96 ：

残業代はもらえますか？

97 ：

残業はありません

98 ：

日本橋だってトラブルだらけ
砂糖は追い出された
あとからきた子畑も屑

99 ：

残業はみんな 仲良く零時まで
アホちゃうかｗｗｗ
終電帰宅か

100read 1read

1read 100read

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