【大東建託】ハウスコムってどうよ？【グループ】

1 ：2009/10/27 〜 最終レス ：2012/10/16

ないので立てといた。。書き込め〜

2 ：

昔スレあったのにな。

3 ：

落○部長からの通告である。
このスレに書き込みをした社員は社内規程により懲戒解雇にする。

4 ：

↑　そのカキコミも、ハウスコムの実態が分かるカキコミだがや。

5 ：

実際、ハウスコムは身体障害者と精神障害者の集まりだがな。

6 ：

他と比べて給料良くない？

7 ：

>>6
誰か給料の内情をバラセや

8 ：

基本給24万
住宅手当2万
宅建手当3万
宅建なくても26万＋達成金(1〜3万)＋歩合

9 ：

>>8
相当高給だね。
でも賞与は3万円ですか？

10 ：

>>9
＞ でも賞与は3万円ですか？
しょーよ。しょーゆーこと。
byｼｮｰｼﾞ

11 ：

ちなみに吉○志○＠総○課○は月給120万円です。

12 ：

本社には精神障害者だらけだってな

13 ：

いらないな、このスレ

14 ：

これから○合部長からの通告を伝える。
今後、このスレに書き込んだ社員は即刻懲戒解雇とし、名誉毀損により刑事Rする。

15 ：

○田志○＠○務課長はなぜ叩かれているんだ？

16 ：

○田志○＠○務課長は前職で○領事件をおこして懲○解○になった。
現在はろくに仕事をしないのに威張り散らしており、落○部長の犬となっているからな。

17 ：

>>14
即刻解雇はともかく
名誉毀損って‥‥
刑事Rするとしたら、名誉毀損罪ですね
名誉毀損は、民事の範疇ですよ
もう少し、勉強してから書かないと、
恐喝容疑が掛かりますよ

18 ：

相変わらずバカな会社

19 ：

大東でも東建でもレオでも積水や大和でも、成功者（売れて稼いでる人）は、会社の悪口は言わねえだろ。
結局ここで批判ばかりしてるてめえらって「やってみたけど出来なかった人」「やってもみずに他人の成功を羨んでる人」だろ？
成功者は少なくとも、てめえらよりは多く税金払ってんだ。俺も何年も続けて所得税＋住民税で1000万以上納税してんだよ。
俺が払った税金から定額給付金もらって俺が作った道路通って俺が払った保険で通院して俺が払った雇用保険から失業手当もらってる
てめえがガタガタ言うな。稼いでからデカイ口叩け、この貧乏人ども。パワハラや休日出勤や時間外労働や、そんなもんすべて乗り越えて、泥水すすって命がけでやってる
やつらの事を、てめえらみたいな口先だけの連中が批判していいわけねえだろ？
「気に入らない人がいたり気に入らない事があったらネットでコソコソ悪口言いなさい」って自分の子供に教えてみろ、この低所得者が。

20 ：

会社の悪口は一切ないけど、吉○志○＠○務課長と落○部長 の悪口はわんさかあるな

21 ：

手段はどうあれ、結果を出せた営業に高い報酬が出るのは当然だし、結果が出せない営業は転職した方がいい。
しかし、パワーハラスメントやみなし労働時間以上の時間外、休日出勤の手当てを支払わないことを正当化する理由には全くなっていない。
労働者の当然の権利として、悩んでいる社員は無料の法律相談所や法テラスを活用して、未払い賃金の請求や苦痛を味合わされた慰謝料はしっかりと請求するべき。

22 ：

>>19
大東ｅｔｃの営業マンに強引に賃貸物件を建てさせられ、空室で泣いてる地主も
いるらしいね。

23 ：

>>19
大東のセールス入れ替わり早すぎ
年間何人辞めてんだよ

24 ：

東建のホームメイト大阪日本一店basicnetさん預かり金友達に払ってやって下さい。

25 ：

�@上司から嫌がらせを受けて、退職せざるを得なかった場合は、勤務先に責任を問うことができます。
�A企業が組織的に嫌がらせをしたときは、企業に対して、不法行為に基づく損害賠償を求められます。
�B企業は、嫌がらせをした上司や従業員の使用者としての「使用者責任」がありますので、
　企業に対して不法行為に基づく損害賠償を請求することができます。
�C企業は、全ての従業員が働きやすい職場の環境に配慮する義務があります。
　企業がこの義務に違反して従業員に損害を発生させた場合には、従業員は、企業に対し、債務不履行に基づく損害賠償請求が可能です。
�D「使用者責任」とは、人を使用して利益を得ている者は、使用されている者が他人に与えた損害も負担すべきという責任のことです。
　従業員が全ての損害を補償する義務は全くありません。
�E精神的苦痛を受けたことによる損害、嫌がらせが無ければ勤務が継続できたにも関わらず、
　辞めざるを得なかったことで得られなかった賃金相当額分の損害は企業に対して請求できます。
�F全ての企業は、時間外労働をさせた場合、割増賃金を通常の賃金に加えて支払う必要があります。
・平日の深夜に及ばない時間外労働：25％以上
・平日の深夜（午後10時から午前5時まで）の時間外労働：50％以上
・深夜に及ばない休日労働：35％以上
・休日の深夜労働：60％以上
�Gみなし労働時間９時間３０分を超える時間外と休日出勤の手当は、労働審判でしっかりと請求できます。
まず、地方裁判所への申立て→労働審判委員会による調停の試み
→調停が成立しない場合は、労働審判→労働審判に対して、異議の申し立てがあれば、訴訟に移行
◆全ての企業は、労働者が労働基準法違反の事実を労働基準監督署に申告したことを理由として、
その労働者に対して解雇その他不利益な取扱いをすることを禁じられています。
◆法的措置を考えている場合は、弁護士や司法書士等の専門家に相談するとよいでしょう。

26 ：

>>23 ＞年間何人辞めてんだよ？
年間10000人辞めています。
月に直すと約800人、日に直すと約30人ですね。
間もなくギネスに登録されます。

27 ：

>>19
お前こそたかが1000万ごときの納税でデカイ口叩くなw

28 ：

“19”だけの税金ではないでしょ。
みんなが納めた税金でしょ。
そもそも税金は“払う”ものではなく“納める”もの。
失業給付は求職中の措置だから給付しても良いんじゃないか。特に今は就職氷河期だから余計に救済しても良いと思う。
労働者への社保完備は企業の義務だし年金加入だって企業の義務。
批判されたくなかったら批判されない社風にするべきなのでは…。
若い人が「是非大東で骨を埋めたい」って言える雰囲気を作ったら？
現状体質で何処の誰が「骨を埋めたい」って言うか？
因みにアタシは外部者だよお。

29 ：

Rを噛みきって下さい。

30 ：

ハウスコムと言わずあらゆる仲介業者の囲い込みがうまい
先日の大東建宅のお食事会行った業者ならわかるだろうが
ありゃどこの店も大東紹介したくなるわ→空室率減少→建築増える
建物はまちがいないしな

31 ：

>>30
ん？　ハウスコムは大東グループだべ？
紹介したくなるもなにもないんじゃね？

32 ：

>>２８
話の本質をつかめない人だなぁ
「できない奴」「やってもない奴」が「できる奴」「やってる奴」の批判をするべきではないって言ってんだよ。解るかい？
大東の社風とか体質とか、そんな事どうだっていいんだよ、そんな中でも「頑張った奴」が報われない環境の方がよっぽど悪だろ。
批判するやつらって「置かれた環境の中で自分にはできなかった」これがすべてだろ？負けた言い訳たれるより、早く次の仕事探しゃあいいんだよ。
受信料も払わない奴（できなかった奴）がＮＨＫ（大東や東建）見るなって（批判するな）って事。払ってる人（やってる奴）が報われない。
ヘッドハンティングされた訳じゃないんだろ？自分が履歴書送ってきたんだろ？置かれた環境責める前に、前職で失敗した自分を責めなって。そんなにあなたが周りを評論できるほどスゴイ人なら
前の職場に居ればよかったんだよ。通用しなかったから今ここにいるくせに。大東や東建の社風より、てめえらの根性のほうがよっぽど汚えよ。
年末から話題になった「年越し派遣村」の連中だって、会社が守ってくれるって考えてた事自体がホームレス化した原因なんだよ。
そもそも資本主義って「金がモノをいう環境」だろうが。責めるんなら稼げない自分を責めろよ。
２８も能書きたれる暇あったら、この業界でやってみろ、できもしないくせに。そんな甘いもんじゃねえんだよ、この業界は。
批判する前に貧乏人は暇なく働けって。俺より多く納税してからデカイ口叩け、貧乏人が。

33 ：

>>32　無職さん頑張れｗ
妄想だけでよくそこまで書けるもんだね、小説家にでもなったらどうだいｗ？

34 ：

>>33
ホントそうですね。
まさに「塀の中の懲りない面々」ですね。
って言うか大東自体が塀の中ですな。

35 ：

スレ見てたら暴力･暴言･罵声･脅迫･醜態だらけだな。
こんなんで良い仕事が出来るんかよ？
Ｙ売のＮベツネやＮＫ連のＭタライと一緒だｗ
(固有名詞使ってないからOK)

36 ：

優秀なる大東マンが２ちゃんネラー相手にしないほうがいいですよ。　

大東は素晴らしい会社でしたよ。頑張れば報われる。
世の中の企業の大半の社員は頑張っても報われてません。
これが現実。　

頑張って下さい。そして２ちゃんの煽りにムキにならないでください。

37 ：

完全実力主義を掲げ、儲かる為なら他社を蹴落とし更には自社社員までをコケにする企業なんかｱﾒﾘｶに洗脳された国賊と同じ！
日本企業ならば日本人としてのｺﾝﾌﾟﾗｲｱﾝｽ･ﾓﾗﾙ･ｱｲﾃﾞﾝﾃｨﾃｨを持つべし!
日本企業の恥！恥！恥！

38 ：

>>37
だからあなたはいつの時代の大東の話をしてるの？

いつまでも５年も６年も昔の体質のままじゃないよ。

39 ：

賃貸部門の求人、募集内容にウソはありますか？
あれば教えてください。

40 ：

>>36
見てる時間（暇）は無いと思う

41 ：

さすが年間１万人出入りしてるだけの事はあるな。
なにせ募集の掛け方がセブンイレブン(年中無休)状態だからな。
残業手当も年中“無給”だもの。ワッハッハッハｗ ｗ ｗ

42 ：

↑ ↑
山田くーん 座布団持って来て！ byｳﾀﾏﾙ

43 ：

>>41
５年位前に労働基準局の監査が入った時に、会社が問題視してサービス残業分の未払い賃金は全て支払われたはず。
あなたは営業経験者ですか？　
あの時はボーナスがあったかのように金が入ってきたっけな(懐)　
それ以降は月３０時間以上の残業は全て申請する事になったはずだけど今はどうなの？　

44 ：

吉○志○＠○務課○が横○事件を起こして懲○解○になったというのは本当ですか？

45 ：

仲介手数料いくら？

46 ：

>>44
お前中学生レベルの質問恥ずかしくないか？W
誰も絡んでくれないみたいだから一言だけ‥　

>>45
ネット環境とかないの？　
この情報化の時代に‥　
ひょっとして44=45か？　

47 ：

>>46
＞ >>44
＞ お前中学生レベルの質問恥ずかしくないか？W
＞ 誰も絡んでくれないみたいだから一言だけ‥　
＞
＞
＞ >>45
＞ ネット環境とかないの？　
＞ この情報化の時代に‥　
＞
＞ ひょっとして44=45か？　
＞
＞
吉○志○＠○務○長乙

48 ：

>>47
やべっ�ｫ
バレてた？
なんでわかったんだ！　
個人認証されたのか‥　

嗚呼浪漫飛行�ﾃ

49 ：

大東は、やけに高い金額で家賃保障してますが今の時代決まらなくて建築利益なんて速効で食い潰してんじゃない？しかもテナント部分まで保障しちゃってるし・・・

50 ：

ハウスコムはRだらけ

51 ：

>>49
食い潰してないからご安心ください。その分のお金は別勘定です。つまり全国の大家さんの手取り家賃に秘密が隠されているんです。
何はともあれまず入居させないといけませんけどね。　
客付け第一、保証第二です。

52 ：

だったらジャパネットみたいに利益還元祭をやって入居者を慶ばせるんだよ
それでも利鞘ガッポガッポなんだろね
羨ましいなぁ
さて続いてはお天気です アマタツゥ〜

53 ：

>>52
仲介手数料無料キャンペーンや、家賃○ケ月間無料キャンペーンとかやってるじゃん。　
ただ、最近では家賃○ケ月サービスはあちこちでやってるけどさ！

54 ：

>>50
なんだチミは!!

55 ：

>>53
東京圏で、駅徒歩10分以内なら借り手はこれからもつくけど、
駅バス20分とか、そんな悲惨な物件は数カ月無料でも客がつくかどうか・・

56 ：

>>55
ん？東京圏？
23区内の物件は、少なくとも駅近ですよ。　
首都圏まで広げれば、確かにそんな物件じゃ話にならないけど、審査部がへき地を認めるかね？
建てる前に立地で却下されるだろう。　

57 ：

俺は地方、２３区、２３区以外の首都圏に住んだことあるけども、
地方（北陸）だと、駅に近いかどうかは殆ど関係ないのに、首都圏に来ると
駅に近いかどうかが物件選びの最重要ポイントになった。

58 ：

そうそう。おんなじ間取りや面積でも駅からのアクセス、さらに急行･快速が停車するかしないかで開きがあるよな。
特に首都圏･中京圏･関西圏･福岡市圏は顕著だ！

59 ：

最近、ハローワークに求人票が出ていた。＠名古屋
ところが、採用予定者を確保しながら求人票の取り消しをせず、
採用の意志がないにも関わらず求人を出し続けていたことが判明。
職安で発覚し行政指導を行うつもりらしい。
　確かにデタラメ会社なので辞める人が多いが、求職者まで騙すバカ会社。
求人票は嘘ばかりだ。残業就き60時間はざらだし、休日出勤まで強要される。
１日50本のテレアポノルマ。社員旅行も強制参加。
マルチ商法のマジ最低会社。

60 ：

>>59
マジっすか？
ただでさえめちゃめちゃ酷ーい労働条件なのに！
マルチ･ペテン･ネズミばかりだな！
厚労省も労基署もハロワも早急に厳重処罰してほしいよ！
日本航空よりも大問題だぞ、これは！
騙し騙しもえぇ加減にせんかい！

61 ：

実際に指示を出したのは落○部長と吉○志○＠総○課長。
特に吉○志○は誤魔化した残業代を自分の給料に上乗せしていることが判明。

62 ：

そうなのか！？なんて卑劣な！

63 ：

>>61は窃盗だぜ！
薄給に追討ちかけることしてんじゃねぇよ！
こうなったら白紙領収書を貰って手書で同等以上の金額書いて経費処理しちゃいな！
(これは窃盗にあたらない！)

64 ：

オレなんか喫茶店の領収書を白紙でもらって知人に金額･日付･但書きしてもらってたよ。
(自筆だと筆跡バレるから)
日報と辻褄併せておけば大丈夫！？

65 ：

ハウスコムって営業マンブサイクばったかだね。気持ち悪い

66 ：

66

67 ：

65 ：名無し不動さん：2009/11/17(火) 19:33:12 ID:6JVE9c0H
ハウスコムって営業マンブサイクばったかだね。気持ち悪い
↑
こいつは、「目クソ鼻クソを笑う」という諺をしらんらしい。
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68 ：

和歌山市の大東建託代理店の店長がわしの友人からあれやこれや言って
百万単位で金を借りて返さないらしい。頼むから返してあげてくれ・・。
余っている金じゃないみたいやし。

69 ：

900 名無しさん＠引く手あまた 2009/07/27(月) 14:32:04 ID:7RJ3D5Lj0
書き込みが少ないから書くぞ不動産営業　大東建託出資のハウ○コムでの半年間
10時出社だが実質9時には事務所にいる
新人は営業車をワックスで拭いてGSにガソリンを入れに行く
（４台程。店舗によりばらつく）
家賃滞納者を入れているアパートの主に謝罪メールの返信及び電話　
10時ハウス○ム会社唱和を叫び一日が始まる　
月の売上額に対する不足が大きいまま月末に入ると「申し訳ございません必ず達成致します」
と皆の前で頭を下げなければいけない　この時の上司の詰めは完全パワハラ　
その後は地主相手に徹底的に訪問or電話営業　新たな部屋を仕入れる
客に部屋を紹介する事よりも数倍厳しい　滞納者に警告して追い出しその部屋を仕入れた事にするのは
ノルマ達成出来ない時　
これを客案内と並行して行う
昼過ぎになるとぞろぞろ客が来る　
同棲目的のDQNカップルや引っ越すファミリーが多かった　
案内で大変なのは、常に地主とアポを取り部屋の状況を聞かなければいけない
1回の案内で5〜6件回るがそのうち1件は鍵の手配が間に合わなくて入れないもしくは既に入居済みの事が多い
〜20時までひたすら案内と地主にアポ　
会社に帰社後は毎晩やってくる推進次課長といったsラ上司にノルマに対しての結果報告
ネクタイ掴まれて威嚇、罵倒は常の激しいパワハラ　
22時〜終電前　事務作業と翌日の準備
タフなDQN同僚はこの後風俗やRに消えていった
最もしんどかったのは地主宅へ訪問する事
地主のうち半数はR　朝っぱらからRに「早く部屋埋めろ」
と凄まれてもびくともしない様な打たれ強い人が出世していく
ちなみに離職率は7割 新卒は殆ど皆無
アパマンやセンチュリー21など華やかなCMで業界のイメージをどうにかしようと
してるが所詮土地転がしだと思ったよ　Rとの関わりはなくならないだろうね
ただ、給与は良かった　良いとこといったらそれだけ

70 ：

このスレ、久々に覗いて見たら、
残業代誤魔化して自分のふところへとか、
このスレに書いてある事、嘘ばっか過ぎて、
つまらんスレだな。
このスレ、イラネ。

71 ：

>>69
素晴らしい妄想だな。
スマイル不動産だろ。

72 ：

>>69
まあ、そんな感じだろうな・・・

73 ：

地主の半分がRとか、ありえね〜。　
Rで賃貸経営のような割に合わない事業やる奴って稀だろう‥　
○託は総会屋対策で関東の大物一度使っただけだろ？

74 ：

>>73
「８９３」みたいな人って意味だろ。
モノホンじゃねえよ。第一、不動産で食っていけるのなら「８９３」やる必要ねーべ？
「８９３」が好きで「８９３」やってるヤツなんていないと思うぜ。

75 ：

大東○託の建築営業の人達の中で全員ではないが、おもいっきりRみたいな人がいるよね。
よくもあんな容姿で営業が出来るなぁ〜って思ったよ。

76 ：

８９３みたいな人と、
正真正銘の８９３は、まったくの別物。

77 ：

893…どうでもイイなぁ
つーか、このスレ自体…
どうでもイイ。イラネ。

78 ：

最近なんかおもしろいことないの？
そういや「解雇」出たね〜
ｶｲｺ♪ヽ(⌒▽⌒ヽ)♪ヽ(⌒▽⌒)/♪(/⌒▽⌒)/♪ｿﾚｯ♪ｶｲｺ♪

79 ：

>>70
＞ このスレ、久々に覗いて見たら、
＞ 残業代誤魔化して自分のふところへとか、
＞ このスレに書いてある事、嘘ばっか過ぎて、
＞ つまらんスレだな。
＞
＞ このスレ、イラネ。
吉○志○＠○務課○ 乙

80 ：

>>78
＞ 最近なんかおもしろいことないの？
＞ そういや「解雇」出たね〜
＞ ｶｲｺ♪ヽ(⌒▽⌒ヽ)♪ヽ(⌒▽⌒)/♪(/⌒▽⌒)/♪ｿﾚｯ♪ｶｲｺ♪
解雇自体は過去何度も出ている。

81 ：

そもそも残業代なんて出ないし（笑）
でたらめ過ぎてアホらしい

82 ：

しらけてるな
このスレ
大○建○スレ行こ

83 ：

ハローワークの求人みたら給料良さそうなのですが…、実際どうなのでしょうか？

84 ：

>>83
ハロワの求人なんて365日出しっぱなしです。
大倒HP求人情報見たらもっと驚愕しますよ！年間１万人辞めて１万人取ってるのですよ。
ギャラなんて年がら年中おんなじ金額！
休日返上、連日深夜残業なのに手当出さないから時給換算でまたまた驚愕！最低賃金守られてないですよ。
つまり使い捨てブラック手抜き求人広告ってことです。

85 ：

>>84
本体の大東は建築営業なので東建みたいな感じなのかなと思っていましたが、ハウスコムもそんな感じなんですね。
賃貸仲介は違うのかと思い応募してしまうところでした。
賃貸でもまともなお店ってないのかなぁ…。

86 ：

>>85
本家の大東にもテナント営業あるよ。

87 ：

これから○合部長からの通告を発信する。
これからこのスレに書き込みをした社員がいたら発覚次第懲○解○にする。

88 ：

○多いからー

89 ：

残念

90 ：

筆記試験って何やんの？

91 ：

また新卒の子が辞めたんだね
可愛い子だったのに

92 ：

>>91
＞ また新卒の子が辞めたんだね
＞ 可愛い子だったのに
誰が辞めましたか？

93 ：

新卒で大東とか…

94 ：

毎日14時間拘束。月平均70時間残業で月給21万。
アホらしくて賢い奴からドンドン辞めていく。
社員を搾取して生き残るネズミ講のような会社、それがハウスコムだ。

95 ：

【社会】「損失穴埋め強要され自殺」大東建託営業マン360万円自己負担を強いられ自殺　遺族、会社を提訴
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259281210/

96 ：

損失穴埋め強要され自殺」営業マン遺族、会社を提訴
マンション・アパート運営大手の大東建託（東京都、東証１部）藤枝支店に勤めていた谷坂聡太郎さん（当時４２歳）が
２００７年１０月に自殺したのは、会社の損失穴埋めを上司らに強要されて精神的に追いつめられたのが原因だとして、
妻のちえさん（３０）と長女（４）が２４日、同社を相手取り、慰謝料など計４０００万円の損害賠償を求める訴えを静岡地裁に起こした。
訴状によると、谷坂さんは０２年１１月に同社に入社し、藤枝支店で営業を担当していた。谷坂さんが０５年３月に結んだマンション建築請負契約で、
工事代金が当初の予定を約３０００万円超過することが判明。谷坂さんは覚書に署名させられ、約３６０万円を負担することが決まったという。
谷坂さんは、「支払わないと関係者が全員解雇される」などと毎日のように上司から言われたが、結局、金を工面できず、支払期限前日の０７年１０月４日、
遺書を残して焼津市内の海岸堤防で遺体で発見された。
訴状では、「連日長時間勤務し、厳しいノルマを課せられた上、３６０万円を支払うよう迫られていた。精神的負担は大きく、
会社はうつ病など健康状態を悪化させる可能性を認識できた」と主張している。
谷坂さんの自殺を巡り、遺族は今年４月２８日、島田労働基準監督署に労災の申請をしており、同署は調査を進めている。県庁で会見したちえさんは、
「なぜそこまで追いつめられなければならなかったのか、会社には謝ってほしい。そして２度とこういう犠牲者を出さないようにしてほしい」と涙ながらに訴えた。
会社側は、「訴状が届いていないので詳細は分からない」としている。（2009年11月25日 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/shizuoka/news/20091124-OYT8T01233.htm
いらい　http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259066899/97/

97 ：

「訴状を見ていないのでコメントできない」ってバカのひとつ覚えパターン
じゃぁ『訴状を見たら誠心誠意コメントするのか』と俺が記者なら聞きたい
こういった問題はニュースやワイドショーでガンガン晒して苛酷で卑劣な労働実態を暴いてもらいたい

98 ：

スポンサー絡みでマスコミが動いてくれるか・・・ここらが全てを金で縛る大東の狡猾さなんだけど。気骨のある記者はいても、上からストップがかかるからな。

99 ：

３６０万円で自殺かよ

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