ペット禁止物件でうさぎを飼う屑

1 ：2012/04/08 〜 最終レス ：2012/10/26

禁止されているのに飼う屑を晒しあげてみましょう

2 ：

とりあえずコレ
http://uproda11.2ch-library.com/339760H2I/11339760.jpg
位置情報から禁止物件だとバレました

撮影した場所はここです
http://www.hotfrog.jp/%E4%BC%81%E6%A5%AD/%E3%82%BB%E3%82%B6-%E3%83%AB%E4%B8%8A%E5%8C%97%E6%B2%A2%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B5%84%E5%90%88

3 ：

>>2
きみ、キモいよ。

4 ：

ご本人様のご登場ですね！

5 ：

>>4
きみもキモいよ。

6 ：

頭のおかしな人の判定基準
・自分の感情だけ書く人
「〜〜がキモイ」とか自分の感情を掲示板に書くことに意味があると思っている人です。
何がどのようにムカツクのか論理的に書いてあれば、他人が読んでも意味のある文章になりますが、
そういった論理的思考の出来ない人です。もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください。
http://www.2ch.net/before.html

7 ：

ペット禁止で飼うなんてホント屑だよね
そういえば屑で思い出したけど
北品川だか東品川の屑はどうした？

8 ：

>>6
きもい

9 ：

>>2
それは悪質だな
だれか写真印刷してセザール上北沢の掲示板に貼ってこいよ

10 ：

>>9
性格悪いね、きみ。

11 ：

うさぎブログ検索して>>2のブログを突き止めようぜ

12 ：

>>11
面白いと思っているのかね

13 ：

完全室内飼いのうさぎなら隣家の迷惑にはならないよ。
室内の現状復帰は常識だ。
猫や犬とは違うのだよ。

14 ：

2011年夏モデルのスマホ
SH-12Cで2011/10/11の18：57に撮った画像だね

15 ：

>>13
完全室内飼育ならうさぎの飼育が賃貸借契約の約款で禁止されていても
誰にも迷惑にならないから飼育はおｋですか？
あなたの主張はおかしいし常識ハズレですよ

16 ：

>>13
犬や猫なら迷惑でウサギなら迷惑にならない理由は？
まさかとは思うけど鳴き声ですかね
赤ん坊の泣き声に文句言う人みたいで怖いです

17 ：

うさぎってかなりうるさいと思うけど...
スタンピングとかでテレビが聞こえなくなってしまうぐらいだし。

18 ：

>>12
面白いか面白くないか今後の展開次第だと思うよ
君が本人だと思うから意外と盛り上がるかもね
ヒマなヤツは沢山しるからな
平日昼間に書き込んでるヤツがうさぎスレにはわんさかいるだろう

19 ：

とりあえず常時ageとけば暇人がブログ探し出してくるだろ
スネークはやめろよオマイら

20 ：

元ネタはこれだね
必死に火消しをしていてワロタｗ
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/pet/1330621963/17

21 ：

>>20
一連の流れの中に共通する癖があるね
結構いろんな画像をうｐしているけど
どこからか他人の画像を引っ張ってきて貼ってるのかもな

22 ：

自演が酷いね
癖はあるみたい
・それとキモいと片仮名と平仮名を混ぜる癖
・名前欄に半角数字を打つのは自演三昧の癖だろな
画像スレでいつも画像うｐしているヤツっぽいけど
他人の画像ではないかと思う

23 ：

>>13
迷惑にならないかどうか知らないけど
家主の許可がないと飼えないでしょ

24 ：

ここのところ画像うｐされてなから
たぶんドコモのスマホなんだろうな
モペラかＳＰモードだから規制で書き込めないと…

25 ：

今はガラケーからしか書き込めないのかもね
そういえばうさぎ総合スレにミクソのＵＲＬ貼ってたバカは
たぶん携帯だと思った

26 ：

調べると判るよ
UQコミュニケーションズ株式会社 ns1.uqwimax.jp
株式会社ジェンマエンジニアリングns0.bartok.ad.jp
アットネットホームns1.home.ne.jp
株式会社 エヌ・ティ・ティ ドコモns001.docomo.ne.jp　ns1.spmode.ne.jp　
こんなのが定住しているみたい

27 ：

>>13
原状復帰に言及するならそれで正解。
俺が家主なら次の入居者がアレルギー持ちである可能性を考慮して
クロスと下地と床材全取り替えの費用を請求する。当然契約書にも記載しておく。
それで文句ないなら問題なし。

28 ：

私が家主なら、ペットの即時放棄を訴えますね。
賃貸借契約者間の相互の信頼関係の回復を図る為です。
禁止ペットの飼育と言う、契約事項を片方が一方的に破っているわけですから
相互の信頼関係は保てていない現状があるわけです。
ペット動物の放棄がなされなけれが、相互の信頼関係は破綻したとして、
借主への退去を勧告し、民事訴訟を起こします。
もちろん、>>27のような現状復帰の費用は満額請求します。
要するに、ペットを放棄するか、原状復帰費用を払って退去するか、どちらかを選択してもらいます。

29 ：

粘着暇人の集いはこちらですか〜？ｗ

30 ：

>>29
しっ、しずかに。

31 ：

平日昼間に自演カキコするなんて余程ヒマなんだな
無職かね？

32 ：

画像スレの17は大家と話つける以外に道はないのに何で逃げ回ってんだ？
ネコに転がされるウサギ並の知能だな。

33 ：

ちなみに、ペット禁止ってのはどこに書いてある情報？

34 ：

ペット禁止と聞いて安心して入居したら、いきなり隣のジジイが子犬二匹も飼ってやがる。そして深夜によく鳴きやがる。
即管理会社に電話するもあまり宛にならない。
本人にも言ったが逆ギレ。
どうすれば良いものか・・・。

35 ：

管理会社があてにならないって事は、暗黙の了解で飼育を黙認してるんだろ
今時ペット禁じゃあ借りても少ないんだろみたい

36 ：

管理会社があてにならないことが、
住民が暗黙の了解でペット飼育を黙認していることにはならないし、
賃貸ならそもそも管理会社の意向など飼育許可そは関係ないでしょう
賃貸物件管理会社の意向は、家主の意向の前には糞の役にもたたないし
家主に相談するのが一番良いと思いますし
分譲マンションなら販売会社へ約束（ペット飼育禁止）が違うと
訴えるのが筋ですね

37 ：

訴えれば賃貸なら家主負担で引越しできるんじゃないかな。
誰も得しない解決策だけど子犬飼ってる住人をすぐに追い出すことも法律上難しいから、
それしか無いかも。

38 ：

子犬飼育を止めさせるのは法的に簡単だけどね

39 ：

>>37
子犬を飼ってる住人を短期間（1週間以内）で追い出すことは難しいけど
ペット飼育をやめさせることは短期間（1週間以内）では可能ですから
まずは飼い主に飼育をやめさせたら良いですよ
賃貸なら家主にその権利があります

40 ：

>>38
是非教えて !
訴訟起こすにしても自分が費用負担するような気がするが。

41 ：

>>40
賃貸なのか分譲なのか明白にしないのはなんで？
賃貸なら家主に相談すれば良いよ
管理会社があてにならないなら普通はそうするでしょ？

42 ：

訴訟？
家主が法的に行使するのであなたの費用負担はないです

43 ：

ペット飼育などの規約違反をやめさせることは
家主なら簡単に出来るけど
規約違反だけで強制退去をさせるにはある程度の時間が必要だね
注意してもペット飼育を放棄しないなら
一方的な契約不履行による信頼関係の破綻が法的（判例である）に認められて
強制退去も可能ですわ
ペット禁止物件で飼ってるヤツは強制退去はないとタカをくくってると
オセロ中島のようになるぞ

44 ：

禁止物件ならペット飼育をやめさせるのは法的に簡単なんだな

45 ：

俺様もこっそりレオパレスでカナヘビ飼ってる場合じゃねえってこったなｗ

46 ：

水槽で飼えるカナヘビと部屋に放して運動させないといけないウサギを同列に考えちゃうRがいるとは
ウサギ飼育が問題であって
カナヘビなんてどうでも良いことだわさ

47 ：

>>35
いくら君が希望しても
家主も住民も黙認なんてしてくれないよ

48 ：

>>34
家主にはなんと？

49 ：

>>41
賃貸ワンルームです。
>>48
家主とは直接話はしてません。
管理会社曰く、家主とも話し合ってジイに書類書かせるとか。でも電話に出なく、訪ねても居ない？ 保証人に言ったら良く言い聞かします。
管理人曰く、笑って誤魔化してるだけ。
本人曰く、わしは此処に4年も住んでる、昨日今日来た奴にとやかく言われる筋合い無い、嫌ならばお前が出て行けw
そして俺は再三再四管理会社に電話して発破かけてる状態。

50 ：

管理会社もクレーマー相手に大変だ

51 ：

＞でも電話に出なく、訪ねても居ない
信頼関係が破綻しているケースですな
これは案外決着は早いよ

52 ：

>>49
隣人の契約違反行為で迷惑を被っているなら
家主に迷惑行為の是正を求めることができます
また損害が生じているようなので
敷金礼金の返還請求もできます
引越費用と慰謝料を貰って引っ越すのが一番だと思いますよ
こんな店子を放置していると
アマート経営の賃貸借商売が成立しないと家主に思い知らせてあげることができます

53 ：

ペット禁＝ウサギ禁では無い
ウサギは非常食用に飼えば良い。

54 ：

兎くらい許してくれるところじゃないと借りない方が良いよ。
そういうとこは大抵面倒な不動産だからペット飼わなくても痛い目見る

55 ：

>>53
ペット禁でうさぎおｋって方が珍しいよ
>>54
そうですね。
うさぎ飼育は飼育おｋの物件で飼うことをお勧めします。
ペット飼育禁止でうさぎを飼うのは屑のすることです。

56 ：

ペット禁でうさぎを飼う屑がどいつだか
良くわかるスレだな

57 ：

ゴキブリほいほいスレ

58 ：

33 ：名も無き飼い主さん：2012/04/12(木) 11:13:53.33 ID:iVNZHJj/
ちなみに、ペット禁止ってのはどこに書いてある情報？

59 ：

うさぎって鳴かないから買ってもいいと思ってたw
周りの住人には迷惑かけないと思うのだが。
ま〜、コードや柱をかじるくらいが欠点だが、そこは借主の責任だし。
だとすると、カメやインコもだめなのかなあ？

60 ：

>>59
想像力が無いんだな
アレルギーの人はペット不可物件に入るわけ
大家さんに相談して、飼えるペットを飼ったらええやん

61 ：

なにいってんの？当然じゃん
もしそれがばれたら資産価値が下がるかもしれないんだぞ

62 ：

>>61
君に言ってないけど…

63 ：

いやいやスレタイ読めんのか？
>>59もペット不可の物件で飼うことについていってるだろ
ペット不可物件で動物飼われたらペットアレルギーはどこ行けばいいんだよ

64 ：

>>63
なあ、いいこと思いついた！
ペットアレルギーさん専用物件をつくればいいのさ！
まあお隣のアパートがペット可の物件だったりということも
あるかもしれんがなw

65 ：

>>64
ペットアレルギーさん専用物件とペット不可物件の違いを教えろよ

66 ：

ペット禁止って大抵犬猫限定が多いけどな。
その次に魚類やヘビ。
細かい種類は契約書見ないと分からないやん。

67 ：

>>59
うさぎってかなりうるさいよ...
うちは三階にうさぎがいるけど、一階にいてもスタンピング(足をダンダン)で響くし...
性格によったら、トイレを振り回したりするからこれもうるさい。
ちなみに、1kgのうさぎでもこうだから、ミニウサギとかだともっとうるさいと思う。

68 ：

ペット言うに及ばず、ベランダからタバコ、ゴミ投げ捨て、液体垂れ流し。ゴミ出しは不法投棄同然で市から勧告受ける。共用部でタバコ。その他もっと酷い事も。
これは流石に手に終えないわな !ww

69 ：

ペット禁止って犬猫限定は少ないよ。
今は昔の話です。
今は禁止動物と飼える動物を列挙する契約が普通。

70 ：

ペット禁止住宅で飼えるペットなんて、基本的にケージから出す必要のないハムスター、金魚、カメぐらいだろ
へやんぽ(笑)の必要なうさぎが飼えるわけがない

71 ：

>>63
君はアスペルガーか何か？
俺は>>59が鳥とか亀とか言及するものだから、大家さんに相談した方がいいって言ったまで
このスレ見てる人の多くが俺の意見に同意というか、まあ当たり前だろｗｗｗって思うかもしれないが
分からない人が迷い込むんだよ
それに対するレスだが問題あるの？
動物関連のバカの相手は疲れるな…

72 ：

それはすまんかったな
だけどまず俺の最初のレスはそもそも>>59に対してだから時間見れば分かるだろ。
お互い様だったな馬鹿ｗ

73 ：

ペットとして飼うから問題になるんだろ
食用として飼えばいいんだ

74 ：

いつ食うかは飼育者の自由だ

75 ：

賃貸契約を解除されるような違反じゃないよな

76 ：

>>75
契約内容によるよ
バレてペット飼育の放棄を求められたのに応じなければ、契約期限の喪失はあり得ます
要するに相互の信頼関係の破綻となり契約は解除されるでしょう
手放すか引っ越せば問題ないからね

77 ：

その場合でも現状復帰費用は負担する事
高額になる例も多いよ

78 ：

>>75
ささいな違反だと思っていても
定常的に契約違反行為を繰り返す（うさぎ飼育を続ける）と
契約は解除されますよ
契約違反を続けたらどうなるかわからないのなら
君はﾊﾞｶだ

79 ：

>75
何か言われたら
その場でウサギ鍋にして食っちゃえば良いんだよ
で又別の食用にウサギを飼育すれば良い

80 ：

最低な人間が集まっているというスレはここですか〜？
あ、ここですね(o^_^o)

81 ：

契約違反でも
近隣に迷惑を掛けずにこっそり飼ってる分には
契約解除まではいかんだろ

82 ：

一人だけ必死に頑張ってるのがいるな

83 ：

１回飼ったら１度の違反だろ
追加でもう１匹飼ったら２度目の違反になる

84 ：

それとも
１年飼ったら違反は３６５回か？

85 ：

>>84
1度の違反でも注意されても違反行為をやめないなら
賃貸借する両者の信頼関係は保てないよな
おまえは効力のある契約書で約束したことを
一方的に破り続ける相手を信用できるか？

86 ：

>>81
近隣に迷惑を掛けずにこっそり飼っていても
家主にペット飼育の放棄を命令されれば従うしかあるまい
そのまま飼っていれば契約解除まで進むのは明白だわ
ご愁傷様

87 ：

たかだか些細な違反があったとういだけで
一方的な賃貸契約解除はムリ
悪臭や泣き声等の苦情が絶えないとか
隠れペットが理由で空き室が埋まらないとかと言った
信頼関係を壊す決定的な理由が必要となる
周りに迷惑をかけずこっそり飼ってる分には
違反は違反であるが
信頼関係を破壊したとまでは言えないため
賃貸契約の一方的な解除は無効となる。

88 ：

>>87
一方的な契約違反を定常的に継続する状態は信頼関係を壊す決定的な理由となります
あなたは些細な違反だと思っているようですけど
それはあなたの主観にしか過ぎません
判例では賃貸借契約条項に違反しペットを継続飼育した場合
信頼関係が破綻されていると認めその理由とされています
それと悪臭や泣き声等で迷惑となるのは
近隣住民と違反飼育をしている人との関係ですから
家主と賃借人との信頼関係とは別問題です

89 ：

>>88
違反内容が些細か重大か
その決定をするのは大家ではありません。
大家は重大と考えても、店子は些細と考えるでしょう。
議論は平行線となり決定には至らないことでしょう
所詮、両者の主観にしかすぎません。

90 ：

>>88
飼育は継続以外ありえません
断続飼育など聞いたことがありません。
悪臭・泣き声等で近隣迷惑となり
ｱﾊﾟｰﾄ経営に支障が生じる恐れがあると判断された場合は
一方的な契約解除が有効となる場合があります。
ただし、
こっそりと１〜２匹飼っている分には一方的な契約解除は無効です
いずれの場合も判断は裁判所がおこないます
おおよそ上記の判断がされるものと思われます。

91 ：

>>89
物事の是非が各自の主観で決まるなら、法律も裁判官も要らないんだよ
反論するにしても、もうちょっとマシな論理組み立ててこい 稚拙過ぎて小学生レベルの屁理屈にしか聞こえない 話にならないよ

92 ：

＞ こっそりと１〜２匹飼っている分には一方的な契約解除は無効です
ソースは？具体的事例を提示してみてよ

93 ：

>>92
判例ﾀｲﾑｽを購読してお読みください。

94 ：

>>93
何年の何号か教えてよ 図書館で調べてくるから

95 ：

それを調べに図書館に行ってください

96 ：

>>95
あなた、立証責任って知ってる？もう少し勉強してから議論した方が身のためだよ

97 ：

知らなかったことを先ず恥じることです
あなたの発言は恥の上塗りです
先ずは図書館に調べに行きましょう
それでもわからなかった場合は
私、バカなので・・・と、泣きついて来て下さい

98 ：

>>96
＞立証責任　　？
あなたと裁判してませんよ。

99 ：

>>90
そうです。
経営に支障が生じる恐れがあると判断された場合は
一方的な契約解除が有効となる場合があります。
賃貸借間の信頼関係が破綻すれば家主は経営に支障をきたしますね。
相互の信頼関係を保つには、相互の契約履行が不可欠です。
一方的で長期間に及ぶ契約不履行は信頼関係を破綻させます。
裁判所も認めていることです。

100 ：

>>97
具体的な事例も出せないのに、脳内妄想で自説を補強するあなたこそ、自分を恥じるべきでは？

101 ：

よくわかんないど法律のこと論じるなら
判例くらい知ってて当たり前なんじゃないの？

102 ：

>>101
出せるわけないんだよ、そんな判例ないから
無駄に追い詰めちゃったことは反省してるｗ

103 ：

>>100
判例も知らないような人は
話に加わってこないで下さい

104 ：

>>103
私バカなんでそんな判例知らないんですよ…
こんな無知でバカな私めに、該当判例をお教え頂けませんでしょうか？

105 ：

飼った場合は必ず追い出せるなら
あなたがたは苦労してないでしょうし
こんなスレ立ちませんよ

106 ：

>>104
バカはバカなりに先ずは努力してみることです

107 ：

>>103
煽り合いは横に置いといて、そういう判例があるなら俺も知りたいわ。
あと>>に対する反論は無いの？
いわゆる"信頼関係破壊の法理"に則ると、ペット禁止の借家における長期間のペット飼育は十分に信頼関係を破壊する事由にあたると思うんだが。
確かにバレていきなりは追い出されはしないだろうけど、ペット飼育に気付いた貸主は何らかの催告は出すよね。
その催告を無視してなおペットの飼育を続ければ、その状態自体が借主の債務不履行になる。
上記が一般的な法律論だけど、それを翻すような判例があるなら教えて欲しい。

108 ：

上の訂正
×あと>>に対する反論は無いの？
○あと>>99に対する反論は無いの？

109 ：

>>106
結局知らないんじゃん…脳内妄想もほどほどにしとけよ、閉経Rｗ

110 ：

>>107
だから、、、
こっそり飼ってる分には
信頼関係は壊れてないんだって
そりゃあ違反は違反だけど
契約破棄・解除・即刻出て行けと言えるような
重大な違反（信頼関係の破壊）じゃないってことさ

111 ：

重大な違反と主張するなら
何が重大なのかを
主張できないとダメさ
書面に違反した？
それだから単なる違反で終ってしまうんだよ。

112 ：

>>110
私はあなたが>>104に対してあると言った判例の有無を知りたいんだけど…本当にそんな判例あるの？
確かに、単なるペットの飼育では信頼関係破壊事由にはならないよ。一回の賃料未払いが破壊事由にあたらないのと同様に。
ただペットの飼育が長期間に渡った場合はどう？賃料未払も長期間続けば破壊事由にあたるよ。

113 ：

>>111
重大性についての法律論は以下の通りだね。
そもそも賃貸借契約は、他の契約類型とは異なる継続的契約関係
。かかる契約関係においては、双方の信頼関係が重要となる。そして信頼関係とは、相互の債務の履行を通じて構築されるもの。
従って、一回の債務不履行では信頼関係が破壊されたとはいえない。
しかし、ペット飼育という債務不履行の状態が"継続"することは、"重大な違反"となる。
なぜなら、催告したにも拘わらず、かかる債務不履行状態を継続させる借主は、これからも何らかの債務不履行をなす危険性が高い。
貸主もそんな借主と継続的契約関係を結ぶことを望まない。よって両者の信頼関係は破壊されたといえる。
まとめると、ペット飼育を"継続"することが"重大な違反"にあたるとされているね。

114 ：

住居ってのは人の生活の基盤なんだ
生きていくためには無くてはならない場所なんだ
その大切な生活の基盤を一方的に奪い去るからには
万止むを得ないと誰もが納得する理由が必要になるってことだ
契約を破棄・即刻解除し、
生活の基盤を奪い去り、直ちに追い出す・・・
そんな強権を裁判所が易々と認めるわけがないだろが

115 ：

>>114
稚拙な法律論なんて聞いてねーんだよ
お前の言う判例があるかどうかをさっさと答えろや、カス！

116 ：

まあ、こういうスレがいくつも立つということは
なかなか追い出せないと言うのが実情だと思うがね

117 ：

悪ぃ、訂正！
>>114は法律論じゃなくただの感想文、エッセイだｗ
感想文垂れ流す暇があったらさっさと判例の事件番号を言えよ、おばあちゃんｗｗ

118 ：

私の問いには答えてくれないようだね…
しばらくはこのスレ見てるから、判例が見つかったら教えてね ﾉｼ

119 ：

>>114
あ、ちなみに解除の効果としての執行方法は強制退去だけじゃないんだよ
差押え等色々な執行方法があるから、調べてみるといい
裁判所はいきなり追い出すほど鬼じゃないけど、何らかのペナルティは課されると思っておいて

120 ：

>>119
差し押さえは先ず裁判に勝たないとダメだけどね
仮執行も同じ

121 ：

>>120
30分必死でググったレスがそれかよｗｗｗｗｗｗさっさと判例示せ、ク☆ソ★バ☆バ★ア☆

122 ：

うちは食糧として

123 ：

|∩
|| |
|ｘ・）
⊂）
| /
|´

124 ：

>>121
判例も知らん無知な奴が知ってる人に向かって
大威張りだな

125 ：

>>121
先ずは恥を知れよ

126 ：

>>89
＞違反内容が些細か重大か
（中略）
＞所詮、両者の主観にしかすぎません。
>>110
＞重大な違反（信頼関係の破壊）じゃないってことさ
オマエ>>110で自分で重大な違反ではないと言ってるけど
重大な契約違反か否かについては>>89の主張通りオマエの主観に過ぎないぞ
主観を振り撒いて何がしたい？
判例はどうした？

>>90
＞飼育は継続以外ありえません
＞断続飼育など聞いたことがありません。
いいえ、友人知人からペットを短期間預かったりするのも飼育ですし
ボランティアで保護動物を里親が見つかるまで保護するのも短期飼育です
ﾊﾞｶを振り撒いくのはやめたほうが良いぞ
ウソを語るのはいただけないね。
バレなければペット禁止でも飼育が可能だというのはやめておけ。
家主に見つかったら、飼育放棄を即時求められる。
居住権があるので即刻退去しろとは言われないが、即刻のペット放棄は効力ある命令だぜ。
ペット放棄の命令を無視して継続飼育すれば、信頼関係の破綻が判例で認められている事実だ。
そのときは退去しなければならないのだよ。
ペット禁止でも飼っても平気などのウソはいかんよ。おばかさん。

127 ：

判例出せ。とかって話は
法律の話でしょ？
ここは、ペット禁止物件でうさぎを飼う屑を晒すスレでしょ？
色々ズレてんちゃう？
いい加減気づけよ。

128 ：

>>124
知ってるなら出してみてよ。ずっと待ってるけど、結局出さないよね。
煽りもどうかと思うけど、逃げまくるあなたも信用できない。

129 ：

近隣に迷惑を掛けずにこっそり飼っていても
家主にペット飼育の放棄を命令されれば従うしかあるまい
そのまま飼っていれば契約解除まで進むのは明白だわ
ご愁傷様

130 ：

しつこっｗ

131 ：

万が一そういう判例があれば、ペット禁止物件でうさぎを買う奴は「屑」じゃなくなるんだし、出す意味はあると思うけどね
どうもID:BcPFcB0Cの態度から察するに、口からでまかせのようだけどさ

132 ：

何いってんの？
屑は屑だろがｗ
粘着さん達、いい加減うぜーん
ぐちぐちぐちぐち

133 ：

それもそうだなぁ、屑にも法律的拠り所があるのかと思ったんだけど、無さそうだしｗ
とりあえずID:BcPFcB0Cは、有りもしない判例を有ると言い切っておきながら示さない、
どうしようもない嘘つきの屑野郎ってことでこの議論はひと段落させておくか
しかし、改めてペット禁止物件でうさぎを飼う奴が屑と証明されてしまったなｗ

134 ：

>>121
>>125
てっきり涙目敗走したと思ってたら、まだいたんだこいつｗ
しかも煽るだけで、肝心の判例は出してないのか…
何かもうここまでくると情けなくなってくるな。哀れ。実に哀れだよ。
もうそろそろ追い込むのは止めておいてあげるね。これ以上は弱い者苛めになっちゃうし。
これからは脳内妄想じゃなくて、ちゃんとした事実を出してこようね！お兄ちゃんとの約束だぞ！！

135 ：

おっと、哀れ過ぎてアンカ間違えちゃったよｗ
>>124
>>125
ね！

136 ：

てゆかさ、ペット禁止なのにペット飼う奴なんか擁護する方がおかしいし
そのおかしい奴らに「判例出せ」だの法律説いてる奴も
バカらしいと思わないのかね？
バカがバカを相手してるってこと？
もっと時間を大事にしなよ。

137 ：

おまいらペット禁止でウサギ飼ってるような糞ブログ晒せよ
どこの誰だか暴き出してやるからさ

138 ：

FBIの方ですか？

139 ：

データも知らないズブの素人が
論議に加わってくるから
話が噛み合わなくなるんだ
そうつらが決まって言うのは
データは？
ソースは！
だ。
かみついてくるなら
ちゃんと
情報をインプットしておけよ
専門分野の話なんだからさ！

140 ：

そもそも、このスレ、法律のスレじゃありませんからぁ

141 ：

>>138
節子それちゃうCIAや

142 ：

おまいらペット禁止でウサギ飼ってるような糞ブログ晒せよ

143 ：

そろそろ国は
ペットと暮らす権利を
人権と定める時期にきてるんじゃないか

144 ：

ペット禁止の分譲マンソンやけど実際犬猫飼ってんの大杉。
うちも犬飼い始めたわw

145 ：

ここは犬OK

146 ：

>>144
なんて名前のマンション？

147 ：

ペットじゃなくて大地震に備えた備蓄食料です

148 ：

【週刊ポスト】【週刊文春】【フライデー】
杉村タイゾー、親子そろって中絶強要・恫喝！！女性はＰＴＳＤに
　杉村太蔵は北海道の高校時代に知り合った彼女と結婚の約束をしていな
　がら、妊娠させ、中絶しているのだ。　女性は杉村より２歳年上。
「女子高に通っていた伊東美咲似の美人」で、　杉村が一目ぼれ。
　筑波大２年までの５年間交際し、「子供ができたら結婚できる」と話していた。　
　しかし、女性に妊娠を告げられると20歳の太蔵は父親に泣きついた。
　父親に「結婚するなら仕送りを止める」と突き放された。
　「仕送りを止めるなんていうなよ（お父さん！）。俺にはムリだよ。やっぱり
　結婚止めるよ。お父さん・・・」と、彼は 結婚をやめることを決意。　
　双方の家族が集まったときに、女性が「結婚したい」と彼の父親に迫ると、
　「未来ある太蔵をお前がつぶすのか」とののしられた。
　結局、女性は中絶手術を受け、中絶費用として杉村太蔵の父親から５０
　万円手渡された。彼女は彼に言った。
　「あなたのお父さんの言葉は一生忘れない！あなたの事も絶対に許せない！」
杉村太蔵はそういうヤツだからな。

149 ：

うさぎは、鳥だからＯＫ。
親指サイズのうさぎ３匹、作ってみました！
http://sonpohanzai.blogspot.com

150 ：

おまいらペット禁止でウサギ飼ってるような糞ブログ晒せよ

151 ：

一人暮らしに多そうだね

152 ：

>>148
父親は典型的な金持ちオヤジ
退蔵はゴミクズ

153 ：

ペット飼育禁止されているのにウサギ飼うなんて
屑だとしか言えない
近所にいたら軽蔑するよ

154 ：

いいよ、
おれは、おまえが左側通行してるのを見て軽蔑してるから

155 ：

ペット飼育禁止賃貸でうさぎを飼うゴミクズさんこんばんわ

156 ：

左側通行してるクズに言われてもな

157 ：

車輌は左側通行の国だからなあ日本は
ペット禁止でうさぎ飼ってる屑はどうして契約を守れないの？
チョウセンジンだからかな

158 ：

犬猫を飼いたいのをうさぎで我慢してんだから許せや

159 ：

屑だなおまえ

160 ：

ルールや決まりや約束事を一度も破ったことのない人間なんて
どこにもいねえよ
ペット云々いってるそういうおまえも結構破っていきてきたんだろ

161 ：

お互いさまってことだ

162 ：

そんなこと言っても契約違反は消えはしないよ
社会不適合な思想だね

163 ：

屑だね
こそこそして飼ってる姿が惨めだわ
そんな屑に飼われているうさぎが不憫でならん

164 ：

>>158
犬や猫なら迷惑でウサギなら迷惑にならない理由は？
まさかとは思うけど鳴き声ですかね
赤ん坊の泣き声に文句言う人みたいで怖いです

165 ：

>>160
オマエさんがいくつか知らんが、小学生レベルの言いっぷりだな。
ダメだって言われてんだから諦めろ。
飼いたいならペットＯＫの物件に引っ越せ。
それが社会人の常識だ。
そういう自分勝手な連中のおかげで処分される動物がいるんだよ。
自分はいい飼い主でありたいと思ってるのだろうが、飼い主としては最低レベルだと気づけ。

166 ：

裁判で追い出せばいいだけの話しでしょ
何でしないの？

167 ：

コイツが2chでウジウジする事しか出来ない女の腐ったような奴だからｗ

168 ：

出来ないからだよ

169 ：

法的に有効な契約書をお互い了解のもとで交わしたのに、その契約を一方的守らずに裁判しろって、いったいどんだけｗＤＱＮ気質なんだろうね

170 ：

客観的に第三者から見て
ＤＱＮ気質というよりＤＱＮそのものでしょう
本人は自分がＤＱＮだとは気がついていないでしょうけど

171 ：

裁判しかないでしょ
裁判やれば済む話しでしょ
やらないのは勝てないから
だからここでウジウジ
ペット飼う人をウジムシ呼ばわりして
そのウジムシを追い出すことが出来ないって
どんだけウジムシ以下なんだよ

172 ：

ハムなら昔飼ってたな

173 ：

私が家主なら、ペットの即時放棄を訴えますね。
賃貸借契約者間の相互の信頼関係の回復を図る為です。
禁止ペットの飼育と言う、契約事項を片方が一方的に破っているわけですから
相互の信頼関係は保てていない現状があるわけです。
ペット動物の放棄がなされなけれが、相互の信頼関係は破綻したとして、
借主への退去を勧告し、民事訴訟を起こします。
もちろん、>>27のような現状復帰の費用は満額請求します。
要するに、ペットを放棄するか、原状復帰費用を払って退去するか、どちらかを選択してもらいます。

174 ：

だから、裁判所が
たかがペットの1匹や2匹のことで
違反は違反だが
契約解除までは認めないというスタンスだから
どうしたらいいかって話しなんだってば

175 ：

>契約解除までは認めないというスタンス
信頼関係の破綻を理由に契約解除は認められていますよ。
信頼関係を破綻するに足る理由として、一方的な契約違反状態の継続があげられます。
日本のような契約社会において、契約に違反する状態を一向に改善もせず、信頼関係が保てると思いこむのは愚者の証ですよ。

176 ：

裁判所は、
違反は違反だが
１〜２匹程度では
信頼関係の破壊までには至っていないと判断して
契約解除までは認めていないのが現実
悪臭、鳴き声等で他の住民に被害が及んでないケースでは
契約解除までは認めないケースが大半です
試しに、こっそり1匹飼ってる店子を訴えてみ
契約解除までは認めてもらえないから

177 ：

>１〜２匹程度では
>信頼関係の破壊までには至っていないと判断して
>契約解除までは認めていないのが現実
契約に基づき契約違反であるペット飼育行為の放棄を家主が継続して求めている場合は
そのまま飼育を継続すると信頼関係の破綻と認めていますよ
いきなり訴えるなんて誰も言ってませんね
まず違反飼育が発覚した場合、普通は飼育放棄を求めますが、
あなたのようにいきなり訴えると仮定している時点で
社会を知らない愚か者の臭いがしますね

178 ：

管理人に許可とってます

179 ：

家主側の許可がちゃんととってあるならばそれはペット禁止とは言わないよ
スレ違いなのも判らないのは知能指数が低いからか？

180 ：

こっそり飼ってることと
飼育を注意することを
混同してる馬鹿がいるな

181 ：

ペット飼育などの規約違反をやめさせることは
家主なら簡単に出来るけど
規約違反だけで強制退去をさせるにはある程度の時間が必要だね
注意してもペット飼育を放棄しないなら
一方的な契約不履行による信頼関係の破綻が法的（判例である）に認められて
強制退去も可能ですわ
ペット禁止物件で飼ってるヤツは強制退去はないとタカをくくってると裁判所から書類が届くぞ。

182 ：

特別送達が届いて裁判になっても
裁判所は契約解除なんか認めないって
こっそり飼ってるぶんにはな
悪臭とか、泣き声とか、周りに迷惑かけてない限りはな
裁判で契約解除が認められるのはよっぽどヒデー飼い方したからだろ
普通はマズ解除は認めないね
解除が簡単に認められれば、飼う人はいなくなるよ
そんなことはみんな知ってるから
平気で飼うんだよ

183 ：

禁止物件ならペット飼育をやめさせるのは法的に簡単なんだよ

184 ：

>>182
ささいな違反だと思っていても
定常的に契約違反行為を繰り返す（うさぎ飼育を続ける）と
契約は解除されますよ
契約違反を続けたらどうなるかわからないのなら
君はﾊﾞｶだ

185 ：

>>182
一方的な契約違反を定常的に継続する状態は信頼関係を壊す決定的な理由となります
あなたは些細な違反だと思っているようですけど
それはあなたの主観にしか過ぎません
判例では賃貸借契約条項に違反しペットを継続飼育した場合
信頼関係が破綻されていると認めその理由とされています
それと悪臭や泣き声等で迷惑となるのは
近隣住民と違反飼育をしている人との関係ですから
家主と賃借人との信頼関係とは別問題です

186 ：

経営に支障が生じる恐れがあると判断された場合は一方的な契約解除が有効となる場合があります。
賃貸借間の信頼関係が破綻すれば家主は経営に支障をきたしますね。
相互の信頼関係を保つには、相互の契約履行が不可欠です。
一方的で長期間に及ぶ契約不履行は信頼関係を破綻させます。
裁判所も認めていることです。

187 ：

>>182
バレなければペット禁止でも飼育が可能だというのはやめておけ。
家主に見つかったら、飼育放棄を即時求められる。
居住権があるので即刻退去しろとは言われないが、即刻のペット放棄は効力ある命令だぜ。
ペット放棄の命令を無視して継続飼育すれば、信頼関係の破綻が判例で認められている事実だ。
そのときは退去しなければならないのだよ。
ペット禁止でも飼っても平気などのウソはいかんよ。おばかさん。

188 ：

そもそも賃貸借契約は、他の契約類型とは異なる継続的契約関係。
かかる契約関係においては、双方の信頼関係が重要となる。
そして信頼関係とは、相互の債務の履行を通じて構築されるもの。
従って、一回の債務不履行では信頼関係が破壊されたとはいえない。
しかし、ペット飼育という債務不履行の状態が"継続"することは、"重大な違反"となる。
なぜなら、催告したにも拘わらず、かかる債務不履行状態を継続させる借主は、これからも何らかの債務不履行をなす危険性が高い。
貸主もそんな借主と継続的契約関係を結ぶことを望まない。よって両者の信頼関係は破壊されたといえる。
まとめると、ペット飼育を"継続"することが"重大な違反"にあたるとされている。

189 ：

裁判で追い出せるなら
みんなやってるって

190 ：

その程度の信頼関係の破壊では
契約解除はまず無理
こっそり飼ってる人を訴えてみい
無理だから

191 ：

>>187
何の効力だ、何の命令だ？
大家にそんな権限はないぞ
契約は対等だ
一方の意思だけでどうこうできる事ではない

192 ：

>>190
ばれたら次の2択しかないからな
�@ペット飼育の放棄
�A引越し
おまえは反論にさえなってない

193 ：

>>191
＞何の効力だ、何の命令だ？
両者間で結んだ法的効力のある賃貸借契約約款だよ

194 ：

たとえ違反があったとしても
一方だけでは勝手に決められないってことだ

195 ：

めんどくせえこと言ってないで
裁判おこせばいいんだ
追い出せるんならみんなやってるよ
こっそり飼ってる分にはムリムリ
だからこんなとこでボヤいてるんだろ

196 ：

>>195
＞裁判おこせばいいんだ
いきなり裁判するバカはいません
もうすこしおりこうさんになったらまたおいで

197 ：

>>194
＞一方だけでは勝手に決められないってことだ
契約は両者納得の上で決めていることだからお前の主張は的外れ

198 ：

両者が合意したから契約が成立したんだよな
解除もかたっぽだけでは出来ないんだよ
解除通告を受けたとしても
認めませんって言えばいいんだ

199 ：

>>196
何回か注意して
最後に裁判ってのが普通だろうが

200 ：

一方的に解除できないから
裁判所に泣きつくんだろが

201 ：

住んでるやつの生活の本拠を奪うんだ
裁判所は簡単にはウンとは言わないぞ

202 ：

ウンと言わないと言ってるんじゃないんだ
簡単にはウンと言わないといってるんだ

203 ：

ペット禁で飼ってる屑が必死だなオイ

204 ：

>>190
＞こっそり飼ってる人を訴えてみい
コソーリ飼ってる理由はバレたらタダでは済まないと解ってるからだろうｗｗ
屑！オマエは屑！人間やめちまえ屑！ｗｗｗ

205 ：

>>199
注意ではないよ
契約書約款に基くペット飼育放棄の勧告な
注意で済むと思っているお花畑脳がワロス

206 ：

その勧告が何の効力もないってことだろ

207 ：

契約書は商法、民法、どちらでも効力があるというのは常識なんだよ
もう少し賢くなってからカバチたれないとな

208 ：

効力あるのに何で追い出せないんだ？

209 ：

>>208
おまえコソコソ飼ってるのか？

210 ：

いや、堂々と飼ってるが

211 ：

>>207
はい。カバチタレ読者でした。話にも何にもならない。解散解散

212 ：

>>210
家主に秘密にしてコソーリ飼ってないか？

213 ：

ウサギはペットじゃなく
食用だよ

214 ：

そろそろ
ペットは家族の一員
同居権ってのが確立しそうだな

215 ：

私が家主なら、ペットの即時放棄を訴えますね。
賃貸借契約者間の相互の信頼関係の回復を図る為です。
禁止ペットの飼育と言う、契約事項を片方が一方的に破っているわけですから
相互の信頼関係は保てていない現状があるわけです。
ペット動物の放棄がなされなけれが、相互の信頼関係は破綻したとして、
借主への退去を勧告し、民事訴訟を起こします。
もちろん、>>27のような現状復帰の費用は満額請求します。
要するに、ペットを放棄するか、原状復帰費用を払って退去するか、どちらかを選択してもらいます。

216 ：

この人ウサギじゃないけど、ハムスターとネズミを都営住宅で5匹も飼ってるよ。
当然ペット禁止なはずだけど、またハムスターの里子を貰うとか
アメブロの方で言っとったわ。
障害年金やら生活保護の話もしとったわな。
クズだいな。
http://yaplog.jp/kosome_diary/

217 ：

だからそうやって訴訟おこしても
裁判所は契約解除までは認めないんだって

218 ：

隣近所に迷惑をかけて
引っ越しする人まででて
大家のアパート経営に支障がでるくらいじゃないと
裁判所は契約解除までは認めないのが現状なんだって
裁判起こしてもせいぜい違反の認定くらいしかしてくれないって

219 ：2012/10/26

だから飼う側は大家の言うことなんか
高をくくって虫するんだろうが