【物件6】スキー場マンション冬季（週末）限定住人

1 ：2011/11/28 〜 最終レス ：2012/10/20

待望の新スレだょ
前スレ
【物件5】スキー場マンション冬季（週末）限定住人
http://unkar.org/r/ski/1199167259

2 ：

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　 (ー―――――_,ノ ≡=⌒｀);;;⌒｀)≡=-⌒｀)
　　￣￣￣￣￣￣　　　ｽﾞｻﾞｰ―――

3 ：

平松邦夫/民主党
大阪市役所・自治労・大阪市労働組合・日教組・大阪市教育委員会・自民党・共産党・社民党・関西電力・住友グループ
・毎日放送・毎日新聞・関西経済連合・日本原子力発電株式会社 ・ 週刊文春・週刊新潮・NHK・朝日新聞・読売新聞
・R解放同盟・朝鮮総連・在日本大韓民国民団・日本遊技関連事業協会・全日本遊技事業協同組合連合会・日本弁護士連合会・生活保護受給者・反日左翼・9条の会・革マル派・中核派
VS
橋下徹/維新の会
大阪市民・みんなの党・国民新党・亀井静香・石原慎太郎・東国原英夫
　様子見：公明

4 ：

メルヴェール白馬
ttp://sakura-fudousan.ddo.jp/sakura_new/src/shousai.php?_main_code=92
良いんだけど、いかんせん白馬は遠いなぁ

5 ：

需要ありませんか？

6 ：

ゲレンデサイドのマンションで雪質もいい所ってどこですかね。
トマムと安比は見つけたけど、賃貸ではなく買取しかない。
まあ、そんなに極端に高くはないけど。

7 ：

http://image.samsearch.net/main?keys=%E9%80%B1%E6%9C%AB

8 ：

　　　　　　　　　　 　／￣￣￣＼　　
　　　　　　　　　　／─　 　 ─ 　＼　　　
　　　　　　　　 ／ （●） 　（●）　 　＼ 　　　
　　　　　　　　|　　　（__人__） 　 　　　| 　　 　　>>1
　　　　　　　　＼　　 ｀ ⌒´　 　　　／ 続けたまえ
　　　　　　　▼／￣　　　　　￣￣）＿＿__
　　　　　〃(⊥) ´/　　　　/￣/ / 　　〃 ⌒i
　 ＿＿i /⌒＼./　　　　/ 　 し' ＿＿|;;;;;;;;;;i

9 ：

越後湯沢とか最低なら15万で買えるんだねえ
まあ管理費とかすごいんだろうけど

10 ：

あ、今見たら15万ないやｽﾏｿ

11 ：

一応、売れてるってことか

12 ：

管理費がもう少し安かったらね。
まぁ管理人雇ったりメンテとか色々あるから仕方ないんだろうけど。
でも古ヴィラでも管理費１万以上するのはなんでだ。
大浴場も無いし管理なんてほとんどしてねーだろ。

13 ：

>>12
戸建か賃貸住まいか？
程度の低いマンションだって、区分所有なら
ゴミ置き場、共用部の維持で1万は持ってかれるよ
それに、本体価格は市場に応じて下落してきたけど
管理費はどこも微減がトレンドのようだ

14 ：

>>13
ウチはヴィラと同じくらいボロいマンションで管理費3000円ちょいだよ＠神奈川
雪国はシーズン中雪対策があるとしても、
１年の３分の２はゴーストタウンで手間かからないんだから
やっぱりヴィラの管理費は割高だとオモ。通路暗すぎだし。

15 ：

>>14
滞納者や未入居が多いからってのもあると思う。
掛かるコストを何人で割るかだからね。

16 ：

まぁリゾマンの管理費は高め設定だよ
滞納やら維持費やら色々理由はあるけども、
本来その辺気にせず払える層を対象として始まってるし
湯沢の場合、不動産価格が暴落したため管理費の高さが余計目立ってる
一度下げたら再度上げにくいという事情もあるし
ただ全体的に値下げ傾向にはあるらしいよ

17 ：

まぁよ、そういう分かりきった話はもう必要ないんだわ
いよいよ買っちゃうのか？てな購入希望者に対して、
現・元オーナーの生々しい体験談が欲しいわけ

18 ：

>>14
うーん
まあ仕方ないんじゃね？
豪雪地帯だから、その分除雪費が掛かる
重機も動かすし、まとまった人数の人も雇わないといけないしな
神奈川県あたりのマンションとは事情が違うでしょ

19 ：

>>18
１４も「雪国はシーズン中雪対策があるとしても、
１年の３分の２はゴーストタウンで手間かからないんだから」って書いてあるじゃん。
あと除雪費ってそこまで金かからんよ。
雪国なら普通の家庭でも業者に頼んでる人けっこういるし。

20 ：

>>19
ヴィラは駐車場や私有道が多いよ
一晩で数十万掛かってるらしい
除雪に補助金の出る戸建の住人と比べてはいけない

21 ：

>>20
一晩で数十万とかｗｗｗｗ
どこ情報だよｗｗｗｗ

22 ：

>>21
総会情報ですが、何か？

23 ：

ワンルーム余裕保有

24 ：

捨て裸地価下落　保有必死

25 ：

湯沢唯一源泉

26 ：

源泉枯渇問題　保有必死

27 ：

14階

28 ：

ドバイ・シティ・タワー４００階

29 ：

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2389903.jpg

30 ：

288: 名無しさん＠ゲレンデいっぱい。 [] 2011/12/18(日) 09:30:36.64
帰る
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2393542.jpg

31 ：

女性浴室入り口で放尿してきました

32 ：

向かう
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2412963.jpg

33 ：

ステラレポ
上毛高原からうっすら雪 道路に積もる程ではない。
越後湯沢はばっちり降雪、だが、浦佐のが大雪だお
長岡晴れ間見える。車内なので風は不明。 書いてる最中から横殴りの降雪きたぉ。

34 ：

雪飲み開始
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2413261.jpg

35 ：

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2413309.jpg

36 ：

ええのう、ええのう！

37 ：

午前より荒れ模様
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2414069.jpg

38 ：

余裕源泉徴収手取不残

39 ：

感激大好きリゾート

40 ：

タワー神立

41 ：

そろそろ帰るお
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2419200.jpg

42 ：

帰り手段
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2420260.jpg

43 ：

感動マンション

44 ：

アホのかたまり。

45 ：

ステラのRースレだろ

46 ：

こんなところで、ボロ廃墟マンソン同士でいがみ合いするより、実勢価格とかけ離れて高い固定資産税を踏んだくる税務署に、評価額の適正化を嘆願する方法を考えようぜ

47 ：

税務署じゃないだろ？

48 ：

市区町村の課税課だわな

49 ：

今日の午後の事です 大家さんから電話があって「１ 月から家賃を１万円の値上げに するから」 「嫌なら出て行ってくれてかま しません」と矢継ぎ早に言われ 、私は主人に伝えておきますと 言って電話を切りました
今の家賃は３万円ですので、い きなり来

50 ：

ワンルーム余裕売却につき放浪の旅開始
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2442191.jpg

51 ：

修行に耐えられなくワープ
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2443394.jpg

52 ：

本州最北到達
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2444055.jpg

53 ：

これ美味しいかな？
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2448598.jpg

54 ：

Twitterでやれ

55 ：

>>54
やり方教えて

56 ：

鹿と衝突三匹目

57 ：

本土最速初日の出、余裕保有
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2456438.jpg

58 ：

滑走ナイターぉわり

59 ：

マイナス13℃余裕寒い売却
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2465300.jpg

60 ：

う7年も前の話しですが、うち の弟が友人の兄に恐喝かれ30万 とられました
友人の兄はsラで経営して いた居酒屋もつぶれて現在行方 不明です
この間、友人の兄が戻ってきて いるとい

61 ：

森瀧に居ます

62 ：

。 また、これは個人的な意見です が、 女だから・若いからという理由 で 「君はよく分からないと思うか らあんまり考えなくていいよ」 と とても見下したような言い方を され、 腹が立ってなりません。

63 ：

触らぬ神に祟りなし まさにそうですね。
私は｢もうほっとけば？｣ と思うのですが、主人の勢いが激 しくどうおさめようと困っており ました。 俺様タイプの主人なので、完全に お手上げでした(笑)
管理会社にクレーマーだと思われ たくな

64 ：

老朽化で売れに売れず　保有必死

65 ：

明日は森瀧

66 ：

を骨折しました！取り外し可 能のギブスなのですが骨折なの で通院はしてません。ギブスの 期間で

67 ：

マンションステラ

68 ：

自分は瓦礫問題については何も意 見できない立場の福島県民です けど・・津波でお亡くなりになっ た人もいるのです それなのに「死なばもとろも」だ の見ていい気分はしません・・ もう少

69 ：

>>68
古ヴィラといはいえ避難場所があって良かったですね

70 ：

たが、以前あった鬱が出てきた ので行けません。必要ならば今 も不眠症で通っているメンタル クリニックで診断書を提出しま すと

71 ：

源泉リゾート余裕

72 ：

まいこばやし

73 ：

今苗場の安マン買おうかと考慮中。
買ったはいいがあと売りたい時にどうしようもなくなるのが怖い。

74 ：

苗場なら源泉持ってるノエルにしとけ

75 ：

ステラワンルーム余裕勝ち組マンション

76 ：

>>73
売るような事考えてたらどこも買えない。
手放すときはタダで手放すような考えでないと。
大きさとか立地でいろいろあるとおもうが今買っても５００万しないでしょ。

77 ：

久しぶりに過去ログをググったら新スレが建っていて驚いた件。
　３年ぶり位に復活させた１番に、感謝（^人^）
　あなた偉いね!
　ついでにリゾマを引越したいんだが、
　ダイアパレス苗場で36�u余の２Ｋ欲しい人居らんかね？
　売主直なので仲介手数料なし、税不要で40万。
　高層階で眺望ヨシ、よ。

78 ：

>>73
　「飽きたら転売しる」と、
　買う前から売ればいいと思ってなら、他所を買いなょ。
　苗場は死ぬまで握るつもりか、
　76氏のいう心意気で買わないと…（苦笑

79 ：

>>77
ダイアパレスはいやん。
駐車場高い。

80 ：

源泉マンションステラワンルーム余裕勝ち組

81 ：

>>79
　冬季は灯油使用料金がＰ代に含まれるから高いんですよ。
　11〜6まで、Ｐ代は月額１万になりますが、内訳はＰ代5000円の灯油代5000円。
　つまり純粋なＰ代は年間６万です（少しリゾマ相場より高いけど）
　　

82 ：

　灯油18Lで1700円位ですからね、
　1月〜6月まで月額5000円で灯油代を気にしないでストーブ焚けると思えば、
　電気パネルorヒーターより暖かいし、暖房コストは悪くないと思ってます。
　（電気暖房のヴィラ友の冬の電気代にはビビりました）

83 ：

ライオン２が大規模修繕して

84 ：

湯沢唯一のタワー神立余裕勝ち組

85 ：

>>83
クリスタルもだ。
エアコンなしで寝るために行きたいのに

86 ：

>>85
苗場はこの時期エアコンなしで快適なの？裏山しー
岩原暑くて足が遠のくよ。

87 ：

あんまり気持ちいいからもう一泊して月曜の朝4時起きで帰ったら吐く息が白かった。
練馬7時でそこから朝の渋滞に巻き込まれてションベン漏らしそうになったけど。

88 ：

>>86
苗場も陽射しがまともにあたる南向きの部屋は暑いよ
北向きの部屋はエアコン要らずの涼しさ

89 ：

>>88クリスタルですか。
クリスタルの北側って、17号向きじゃないすか？
トラックの音が凄そうですね。

90 ：

うちは西向きだから午後は西日があたつて暑いが、ドアを開けて簾を垂らすと風が通って快適。

91 ：

>>89
北側はスキー場の方向です
17号は南と西ですな

92 ：

クリスタルは脛の骨みたいな形してるから、何向きとは言いにくいよ。17号向いてると煩いのはたしか。

93 ：

>>90-92
レスサンクス。
ひまわりを見てると、最近、クリスタルの相場の落ちが激しいですね。
訳をご存じの方います？

94 ：

湯沢唯一のタワー神立余裕勝ち組

95 ：

>>90
ドアを開けて簾
なるほど。岩原でもトライします。

96 ：

なんかこの板時々変な落ち方するよな

97 ：

フジロックも終わったし、今週末は久し振りに行くかな。

98 ：

フジロックと建国記念の日の週末は普段と雰囲気がちがうな。

99 ：

ステラ大好き！

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