不動産鑑定士　短答論文

1 ：11/12/26 〜 最終レス ：12/01/18

てす

2 ：

http://bbs1.aimix-z.com/gbbsimg/manguri/554.jpg

3 ：

スランプの時ってとりあえず鑑定理論の基準の暗記してればいいですか？
会計学とかやる気がおきない
ってかあと七ヶ月でなにができるんだろうか

4 ：

母集団が大幅に劣化しているところへ、新試験制度が始まって以来
最高の合格率11.3％
アホしか受けていない母集団の中での、運比べ、マシな奴選抜試験
と化してしまったH23年度不動産鑑定士試験
働きながらの論文一発合格、それも低学歴が多数！
去年までの難易度を65とするなら、難易度は一気に60へ急落。
もはや難関資格とは言えなくなった不動産鑑定士試験
世の人は、H23年度不動産鑑定士試験合格者を「ゆとり合格組」と
呼ぶ。

5 ：

昼夜逆転無職乙www

6 ：

金融機関、大手不動産の御用達資格
合格者層のレベルは、まったく同じだぞｗ

7 ：

参入してから１か月経つが、ようやく基準がわかってきた気がする…

8 ：

>>6
そう思いたいのは分かるが、そうでもないんだよ。
LECの2010年短刀一発合格体験記の合格者を見てみ。
その連中が、働きながら2011論文一発合格。
中には、明らかな低学歴もいる。
常識的に考えてみろ。
まともな新規参入がほとんどなく、合格率だけ上がっているんだぞ。
これを「ゆとり合格」と言わなくてなんと言う。

9 ：

以前は、金融機関や大手不動産以外にも、優秀な連中は
結構参入していた。
今、そういう連中はほぼ皆無になった。

10 ：

上がどんどん抜けて、バカしか入ってこない母集団

11 ：

>>8
ＬＥＣの短答合格者がなんで働きながら今年の論文一発合格ってことになってんの？
ソースは？

12 ：

ＬＥＣって短答しか合格体験なくね？ｗ
短答なら誰でも受かるだろ

13 ：

つまり>>8の言ってることは嘘か
そんなことして一体何が楽しいのかなぁ

14 ：

鑑コミュ崩壊
http://www.kanteishi-community.com/
管理人も逃げ出す底辺資格
現在、本試験中ですｗｗｗ

15 ：

大方自分が受からないから僻んでるんだろ
自分が苦労して受かった資格をそこまで卑下しない
たしかにこの資格自体は先行き不安だと思うけど他の業界も同じ。
難易度は落ちてないと思う
というか基準で対応できない問題が増えてるし。
合格者が増えたといっても気休め程度。
ネガキャンはいいから撤退したならさっさと他のとこいけ

16 ：

>>15
貴方は大学受験をろくに経験していないでしょ
未だに相対評価と母集団の劣化が分かってないようですね
それに業界のこと全く無知みたいだし
貴方の妄想を支えてるのはパンフだけですよ
それにそのパンフは貴方の自腹だしｗ

17 ：

>>16
大学は出てますがｗ
母集団の劣化は根拠があいまいだったからスルーさせていただきました。
逆になぜそこまでネガキャンしたいのか聞きたい。

18 ：

>>11
LECのホームページに2010短刀一発合格体験記が載ってる。
そこの合格者の中に2011論文合格者もいるから、国土交通省の
合格者名簿を見てみろ。
働きながら論文一発合格。
しかも、この連中、2010年の短刀合格の時には、基準すら
全然暗記してなかったと書いてある。
基準すら暗記してなかった連中が、翌年の論文、働きながら一発合格
母集団の大幅な劣化と、合格率の上昇が原因。
また、問題も基本問題ばかりで、予備校のヤマも当たりまくりだから
こうなる。
今や、低学歴と頭の半分枯れたおっさんばかりの母集団。
ガチ受験も少ない。
試験主催者側、出題者側もやる気がなく、予備校各校に当てられまくり。
鑑定士試験は、完全にザル試験になった。

19 ：

>>4=>>8-10=>>18
連投しまくりｗｗｗ

20 ：

>>18
そいつらが優秀なだけなんじゃないの？
合格者名簿眺めてる時間があったら勉強したほうがいいだろ

21 ：

低学歴と頭の半分枯れたおっさんばかりの母集団→根拠なし
ガチ受験も少ない→根拠なし
試験主催者側、出題者側もやる気がなく→根拠なし

22 ：

自分でも頭が悪いと言ってる、どう見ても低学歴の
住宅メーカー営業マンの一発合格者。
もう難関資格でもなんでもないね。

23 ：

仕事が激減、廃業者も相次ぎ、就職もない資格に
優秀な奴、まともな奴が参入するはずないだろ。
受験生の激減にそれが表れているだろうが。
常識的に考えろ。

24 ：

自分が優秀でもまともでもないと言っているのかｗ

25 ：

>>23
それでも受からないことについてどう思ってるの君は？

26 ：

単なる謙遜を真に受けて、それを根拠にしてしまう>>22の書いた論文を見てみたい

27 ：

まあオッサンは2chが生き甲斐なんだから好きに書かせてやれよ。
メール欄に「0」というコテつけてんだしww

28 ：

要するに宅建にやっと合格できるレベルの受験生が働きながらでも受かるイメージなんだが。
本試験の欠席率も異常に高いみたいだしね。
真面目に勉強してりゃほぼ受かるだろ？
レベルの低い９割の不合格者が難しいと言ってるだけ。
宅建の直近上位にある資格なんてそんなもんだろ。

29 ：

司法書士ベテはどこにでも顔を出すな

30 ：

高学歴に全く相手にされない糞資格＝不動産鑑定士

31 ：

母集団の劣化、合格率上昇ｗｗ
H23年度難易度ランキング最新板
67：医師(国立）国家�T種（省庁内定）新司法試験（予備試験経由）
65：公認会計士 新司法試験 （上位ロー）
63：TOEIC990 弁理士（理系）
62：ITストラテジスト 税理士（５科目制覇） 医師（私立） 認定司法書士
61：1級建築士　弁理士（文系） 電験１種 アクチュアリー　司法書士 特定社会保険労務士　技術士（上位）獣医師
60：中小企業診断士　社会保険労務士 国税専門官 税理士（免除組）歯科医師 薬剤師
59：不動産鑑定士　土地家屋調査士 英検1級 技術士(下位) 一総通 空間情報統括責任者
58：簿記１級 通訳案内士 一陸技 環境計量士 米国証券アナリストレベル�V

32 ：

>>17
根拠？
上が抜けて下が入ってこない
それで十分だろ

33 ：

母集団の大幅な劣化で、これからは、不動産鑑定士＝準難関資格だなｗｗ

34 ：

今年はもっと易化して、来年から徐々に難化してほしいね。
今年は200人くらいでお願いします。
馬鹿と言われても資格が欲しいよ。
賢くても無資格じゃ儲からない。

35 ：

オマエ無職なの？ｗｗ

36 ：

23年はザル

37 ：

合格者は頭いい人は多いけど
人間的に糞な奴の割合が異常に高い。

38 ：

24年は史上最低最悪になるということですか？

39 ：

別に難易度低くくなってもそれはそれでいいんだけどさｗ
自分で受けてる資格をわざわざ糞資格ゆうなよｗｗｗｗ
参入者を減らしたいのかい？
こんなとこでいくら頑張っても無駄だと思うけどねｗ

40 ：

頼むからコミュ障害の人を受からせるのやめてくれ
試験に面接もいれてほしい
合格者の2割がコミュ障害って異常だろ

41 ：

合格者の２割ｗ
また何の根拠もなく数字を持ち出してきたな

42 ：

LEC2010年度短答対策講座ってまだ使えますかね

43 ：

>>39
糞資格と言ってけなしてるのは、みんな過去年度の合格者だよ
業界のあまりの糞ぶりに、受かっても後悔している連中ばかり
過年度の合格者だから、母集団の劣化と言っているんだよ
そのぐらい悟れ。

44 ：

>>43
メール欄にゼロ入れるのはやめたのかｗ

45 ：

23のゆとり合格者は個人以外就職できない

46 ：

>>44
おまえも２ｃｈにばかり張り付いてないで、さっさと受かれよ
一日中２ｃｈに張り付き、このスレを監視してる無職ｗ

47 ：

>>46
連投バレバレだったもんなお前
ダメな奴は何やってもダメだよな

48 ：

フドカンの2chスレは酷いな

49 ：

懲戒処分受けた鑑定士の氏名って公開されてるんかい？

50 ：

>>43
どの辺が糞なのか具体的に教えてくれ。
納得できないからただの愚痴にしかきこえねーんだよ

51 ：

それより業界人間の>>43さんは早く>>49に答えてあげてｗ

52 ：

ﾂﾙｯﾊﾟｹﾞ

53 ：

されますよ　当たり前じゃありませんか　43氏ではないけどね

54 ：

大学ってバイトしながらでも卒業できるのにバイトしながら合格するのキツイのはなぜだ

55 ：

大学は積極的に落第させる仕組みになってないからな

56 ：

大学にも色々あるからな。

57 ：

ハゲ率高いな

58 ：

ようし、仕事も終わったし年末年始は勉強するぞ

59 ：

基準の暗記を捨てて2010年の短刀に合格した２人（LECの短刀合格体験記）が
翌年、働きながら論文一発合格だからなぁ
23は完全にザル試験だろ

60 ：

10年ベテが3人受かってることの方が問題
俺が知ってる範囲だけで3人だからもっといるんだろう

61 ：

>>59-60
そんなザル試験に今年も受からなかったんだろ？どんな気持ち？

62 ：

10年以上やってる奴なんていたんだ(笑)

63 ：

10年もやってれば予備校のアイドルレベルなんだろう。
確か大学に行ったようだな。

64 ：

いやぁでも受かったのは羨ましいね！俺も頑張ろう！！

65 ：

年末も平常運行だなw

66 ：

そんなレジェンド達のことを考えると
6年目の俺なんてまだまだヒヨっこか

67 ：

10年も勉強続けられるなんてある意味勝ち組だよな

68 ：

メンヘラでしょうね

69 ：

まともに勉強続けてないから10年もかかるんだろ。
2年間ガチで集中したら十分だぞ。

70 ：

■或る一般的な公務員の一日
8:28 登庁
8:30 ロッカーの鍵を開け、届いた書類の整理等、毎日のルーチンをこなす
8:45 ルーチン終了。お茶を飲んで一息
8:58 相方登庁。仲は悪く無いが、目で挨拶する程度。基本会話は無し。

71 ：

9:00 席に着く。仕事はなく、意味も無くExcelを立ち上げてみる。
9:30 Excelを立ち上げたまま30分経過。相方は目を開けたまま気絶。
10:00 トイレに立つ。帰りにロッカーを開けたり閉めたりして5分くらい時間を潰す。
10:30 住民から問い合わせの電話。2、3分説明して終わる。相方は気絶中。
11:00 眠くなってきたので、WEB版のニュースを見たりしてちょっと指を動かす。

72 ：

12:00 昼。業者の弁当を自席で食う。その後はぼんやりうたた寝。
13:00 午後のお勤め開始。とりあえずExcelを眺める。
13:30 眠くなってきたので、Googleの地図を開き、適当に全国旅行する。
14:00 問い合わせ電話が二本ほど入る。無駄に丁寧に応えてあげる

73 ：

14:30 課長に呼ばれる。忙しいところ悪いがと言われつつ、簡単な事務仕事を頼まれる。
14:45 事務仕事終わる。再度仕事が無くなる。
15:00 トイレでピッチャーの真似をしたりして時間を潰す。
16:00 机の引き出しを少し片付けてみる。

74 ：

16:30 問い合わせ電話。相方が取る。終わってから今日初めて口開いたかもと相方がポツリと呟く。無言で頷いてやる
17:20 ロッカーの鍵を締める
17:30 退庁
これで年収700万也！

75 ：

こんだけ母集団が劣化しているのに、なかなか受からない奴というのは
逆に、どういう勉強をしているのか聞いたみたい。

76 ：

聞いたみたいか

77 ：

>>75
それは君、自分の胸に手を当てて考えてみたらどうですか？

78 ：

23年って論文は素直な出題だったらしいけど短答は難しくないか？
来年初受験する身としてはこの傾向が続くのかどうかちょっと心配
要説も読み込まないといけないんだろか

79 ：

3割も受かるのに難しいわけがない

80 ：

新司法も2割も受かってるからって簡単とは限らなくね？俺は司法書士だけど、合格率3％の司法書士試験より新司法試験のがちょっと難しい感じする

81 ：

短答は宅建知識だけで６割は取れる
だから論文の分母は大したことないんだよ

82 ：

択一を難しいと言ってる奴は論文一生受からないよ

83 ：

そうなの？でも23年度のは明らかにほかの年度より難しいわー
まぁまだ勉強始めて１か月も経ってないからな

84 ：

資格商法にドップリ漬かった気分はどうだね？

85 ：

>>84
短答は独学でやるから別にどうってことない

86 ：

だから、優秀な人は受けるな。
ここは馬鹿が10年かけて合格するところだ。

87 ：

は？何言ってんのお前ｗｗ

88 ：

LECの2011合格体験記に、12年かけて受かった人がいたなｗ

89 ：

>>78
相対評価だから、問題の難易度は関係ない。
独学なら、溶接も読んどけ。

90 ：

これ以上の母集団の劣化を食い止めるためには
国土交通省も、合格者の学歴を発表すべきじゃね。
本当に早慶以上の学歴の者が合格者の半数以上を占めているなら
低学歴や万年ヴェテも諦めて撤退するだろうし、逆に高学歴者は
チャレンジ意欲が湧いてくるかもしれない。

91 ：

今の制度では受験願書で学歴特定できないから土地鑑は発表できないだろ。
合格者の一部が予備校に自己申告してるだけで、大半は明かされてない。
まぁ、実務修習行けば公に公表されてた旧2、3次と大差ないことは大体分かるけどね。
受験自体には学歴関係無いんだから別にいいんじゃね？
むしろ、学歴が関係あるのは受験以外の部分だよ。

92 ：

合格してからはコミュ力が一番大事
学歴は一切関係ない

93 ：

↑それ、無職、低学歴の発想だからww
コミュ力だけではなく、年齢、学歴、職歴、実績その他諸々総合的に勘案されんだよ。

94 ：

>>92
もしそうなら高学歴が受けるメリットってゼロだよね
低学歴と同列なんて反吐が出る
それにコミュ力の意味すら分かってない低脳のようだし

95 ：

>>94
母集団の質が下がってくると、逆に学歴が重要になってくるよ。
新司法試験がそうであるように。

96 ：

受験者の質を気にしているのは、
既に不動産鑑定士である人たちだな。
そりゃ、後輩が難関大学だとうれしくなるな。

97 ：

>>96
そんなわけあるかｗｗｗｗｗｗｗ

98 ：

今も昔も合格者は早慶ばっかりだよ
集まりとかで早稲田や慶応のローカルネタ話されるてもわからんｗ
勿論マーチとかも結構いるけどね
マーチの奴らは母校ローカルネタは話す気にもならんけどｗｗｗ
大学の話するのは決まって早慶ばかり
東大京大一橋は逆に空気読んで無口
マーチ駅弁は低学歴を恥じて無口

99 ：

何処の世界も学歴話する奴は仕事ができずに学歴にしかすがれない奴らだ

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