【UR都市機構(公団)】一人暮らし【公社】 その25

1 ：12/04/25 〜 最終レス ：12/05/13

前スレ
【UR都市機構(公団)】一人暮らし【公社】 その24
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1329925747/
都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
このところ都市再生機構の状況に変化が現れていますが、今後の動向に注目していきたいと思います。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう！
※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では、犬・猫などのペットは飼えません。
　　許可されてない物件でペットを飼う話題はスレが荒れる原因となるので禁止します。
【公式サイト】
◇ 独立行政法人都市再生機構
　http://www.ur-net.go.jp/
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　□ UR賃貸住宅ストック再生・再編方針
　　http://www.ur-net.go.jp/stock/

2 ：

ところで、ここってパートや零細自営でもOK？

3 ：

>>997 前スレ
ルンバいいよルンバ。マジお勧め

4 ：

>>1乙
要件さえ満たせばＯＫ

5 ：

とん。

6 ：

朝から乙

7 ：

>>1おりおつ

8 ：

家賃さえきっちり引き落とし出来ればどんな奴でも住み続けられる
それがUR賃貸

9 ：

民間だと家賃きっちり払う以外に何か必要なのか

10 ：

保証人、国籍諸々

11 ：

民間は礼金と2年ごとの更新料が痛い

12 ：

メディアは全部抑えてある。教団名を出したり逆らえばどうなるかわかってるだろうな？
＜　　　　　　　　　　 _-=≡::　;;　　　ヾ＼　　　　　　　　　　　　＞
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　　 ／　ー＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳ
　／ノ　　(＠)＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷ
.｜　(＠) 　 ⌒）＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯ
.｜　　 （__ノ￣|　　| 　 ///;ﾄ, 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　＼　　　|＿／　 /　////ﾞlﾞl; 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　 ＼　　　　 _ノ 　 l 　 .i .! | 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　　/´　公明　 ｀＼ │　 　| .| 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ

13 ：

>>8
収入証明書って書いてある。
求職中はダメ？
こんだけ孤独死出てるのに、保証人とかアナクロだわ。

14 ：

ＵＲって特別安くはないよね。

15 ：

>>10
自分は保険料と保証料が心底ばからしいと思う
あと更新料も

16 ：

>>13
収入と貯蓄の基準もあるし、本来貧乏人用ではないからね

17 ：

ということは、貧乏人救済コースがあるんだな？

18 ：

っ公営住宅

19 ：

>>1さん、スレたて乙です。
これから本契約しに営業所に行ってきます(´・ω・｀)

20 ：

>>13
何度も話題に出たが収入基準に満たない場合は貯蓄が月収の100倍以上あるか、
年額一時払い制度で年間家賃+共益費を前払いすれば誰でも入居できる
つまり出所不明でもお金さえあれば無職でも非正規でも全く関係ない

21 ：

>>18
公営住宅って単身者は高齢しか入居できないよ…（泣）

22 ：

若くて貧乏なら昼間っから2chなんかしてないでちゃんと働けよ

23 ：

>>21
そりゃ若いならワープアごときで入れるわけないじゃない

24 ：

>>22
働いているよ。
今日はシフト休みなだけ。
手取り２０万ちょい・ボーナスなしだから出来れば公営に入りたいけど
今の状況じゃURの古い団地しか選択肢がないなあ…と思って。
URの古い団地、以前一度住んだけどデカいGたくさん出て懲りたので
平成の団地がいいなあと思うけど、やっぱ家賃高いしな〜(´・ω・｀)

25 ：

空き聞いたら186件出たときいて吹いた
抽選も先着順競争もない田舎だからいいわー
ちなみに改装後の空き家が少なくなってきたからちょうど空いてる所を改装して内覧できる状態に作り替えてる部屋を押さえた
バス停一番近い三階橋部屋東西窓ありですわ

26 ：

わざわざageてる糖質池沼はボロ団地住みの孤独死するまでＵＲに寄生する虫面無職ナマポじじいｗｗ臭い無職じじいの生きてますアピール不要ｗｗ他人様の税金で無駄飯食いｗｗ在日チョソと同類ｗｗはよしねｗｗ
糖質じじいの口癖→妄想ｗいつもの奴ｗ町内会費ｗボロ団地建て替えｗリニューアルｗ階段と塵場所掃除ｗ網戸ｗ

27 ：

おれはぼろ団地だけど最上階角、南北貫通、年寄りばかりで
前に住んでいたワンルームの築浅のマンションよりも快適
駅が私鉄5分だからJR沿線より安い

28 ：

何やら共益費が安くなったYO
節電やら何やらのおかげなのかな？

29 ：

貧乏人救済コースは社宅や独身寮のある会社や組織に入りそこに住むこと。

30 ：

ブラック企業の独身寮は現代のタコ部屋

31 ：

foooooooooooooooooooo

32 ：

鳩さえこなければ不満はない

33 ：

>>29
団体生活と不潔が苦手です。
将来は金がないから刑務所暮らしだと思うけど、そこが不安。

34 ：

URの防音てどうなの？
同年式の民間のRCマンションよりいい？

35 ：

築年数と住民の質による。

36 ：

>>35
住民の質は考慮しないで一般論で教えて
地区年数で民間よりうるさい、うるさくないが変わってくるの？

37 ：

民間のRCマンションと言ってもピンきり
具体的にどのマンションか分からなきゃ比べようがない

38 ：

『平清盛』プロデューサー在日朝鮮人　磯智明（天皇制度廃止論者）のプロデュース作品
�@『かんさほうじん (2008)』反体制・反社会
�A『最後の戦犯 (2008)』反日・天皇制度廃止・反体制・反社会
�B『リミット -刑事の現場２- (2009)』反体制・反社会
大河の画面が汚いのも、役者が大根なのも、衣装がぼろぼろなのも、役者の下品な立ち回りも、
画面が薄暗いのも、役者が汚いのも全ての原因は
NHKが汚れているから
　史実うんぬんの話ではないのですよ。あの大河は役者、セット、演出等が、いまのNHK内部の汚れ具合を見事に反映しているのです。
薄汚れた空間内で繰り広げられる捏造・妄想（＝今年の大河）は、反日・在日の脳内を表しているのです

39 ：

URは昭和40年代築の古いのも、平成二桁代築の新しいのも防音レベルは相当低いと考えていいと思う。
なんでこんなに防音レベルが低い住宅を粗製乱造大量生産したのか？
理由を考えると怖くなる。
最新のでも最上階角部屋でもないと住めないようなレベル。

40 ：

>>32
うまい。僕は猫よけを撒いてる。

41 ：

猫置いて鳩を食うようにすればいいんじゃね

42 ：

>>39
レオパレスに問い合わせてみれば？ｗ
進行形だしｗ

43 ：

防音まで完璧だったら誰もUR出ないだろ

44 ：

1 名無しさんにズームイン！ [] Date:2012/03/28(水) 08:28:15.02 ？ID:NWYs/2ZP Be:
　やらなけゃいけない
　電○の各局への圧力が半端ないんです
　昨日、一昨日前田AKB卒業ネタやった情報番組全てが前田AKB卒業ネタ中の毎分で視聴率がダダ下がりしました。
　各局本音では毎分視聴率ダダ下がりするこのネタははやりたくなかったけど原子力村以上に電○からの圧力が凄いんです
ブーム捏造、枕営業、自社買い、サクラの動員そして
AKBの捏造ブームのために税金が大量に使われている証拠がこちら
やっと気付いた「AKBに電通が絡んでる」ではなく「AKBの正体が電通」な件　その127
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1335468718/
テレビの捏造ブームに騙されるな

45 ：

猫いらずって鳩にきくの?あいつら神経ふとすぎて何もきかないきがする…
きくんならぜひやってみる。

46 ：

testo

47 ：

うちもベランダの風呂釜の室外機のところに
鳥糞されて困ってる
どうすればいいんだ？

48 ：

オススメの鳩よけネット教えて！
どれ買えばいいかわからない

49 ：

>>47
古い物件ってベランダに風呂釜があるの？

50 ：

えっ？
何のこと？
風呂釜の室外機のことだけどｗ

51 ：

ガス釜の煙突付きみたいな湯沸かし器のことじゃないの？
鳩は自分は百均の青い遮光ネットが利いたよ

52 ：

園芸コーナーのやつね

53 ：

見てるとここってボロ団地前提の話ばかりなんだな

54 ：

新しいのだと家賃１０万２０万するからね
シングルで１０万以上出せるんならマンション買うだろ

55 ：

そのマンションがなかなかいい立地でないんだよ。

56 ：

>>53
当たり前だろ
数的にいって、ぼろ団地が数多いんだから
てか、お前、定期的に同じようなこと言ってるだろｗ
前にも、同じこと言ってるの、見たぞ

57 ：

すいません質問なんですけど、
ここって家賃の50倍？の貯金がないと入れないんですか？
ＨＰの説明を見るとそうあるんですけど・・・
だけどほかの掲示板とかを見ると1年分の先払いをすれば大丈夫とあるんですが、どっちなんでしょうか？

58 ：

もっと良く見れば書いてあるよ

59 ：

10万ちょっとの駅近1LDK住んでるけど
地震が来た時の事を考えるともうこのまま
一生URでいいと思っている。

60 ：

一流企業に勤めてるリーマンでも
賃貸の家賃にそんな払えないわ
やっぱお水とかが多いんだろうな

61 ：

>>57
http://www.ur-net.go.jp/kanto/whats/system.html

62 ：

すいませんアパート初めてなので質問なんですけど、
便器っていちいち交換しないですよね。
借りるとき、どこ重点チェックしますか？
ふちの内側とか、風呂の排水溝とか汚い気がする？

63 ：

金出せば、アラウーノに交換してとかできるのかしら。

64 ：

神経質な人は新築に入りなさい
貧乏なくせに神経質な人は実家から出たらだめです

65 ：

便所もウォシュレットも風呂も入居して掃除せずに使った俺には縁のない話だな

66 ：

URってウォシュレットついてるの？
いらない・・・ノズル汚いよ、アレ。

67 ：

ウォシュレットは最近の高家賃物件にはつくようになったらしい。
ノズルに前住人のウンカスがついてるんだろうな。

68 ：

古いところは住民も新築当初からずっと住んでるような
共産党、創価信者だったりするような意地悪な老人が多いから気をつけたほうがいい。

69 ：

何で意地悪なん？
勧誘したがるとか？

70 ：

壁や柱でも、木の部分なら、壁に穴あけてもおｋですか？
額を飾るために、引っ掛けるフックのようなものを取り付けたい

71 ：

>>69
創価信者の恐ろしさったらそりゃもう。

72 ：

>>70
地震対策もあって穴あけは大幅に緩和されてる
家具固定名目でほとんどどこでもおｋ
不自然なデッカイ穴は当然NGだけど

73 ：

創価でもポスター貼っといてくれれば分かりやすいが
貼ってない奴もいるから厄介なんだよな

74 ：

>>70
木ならいいよ
退去のときコーキングで埋めておいてね

75 ：

>>55
まじでそうだわ
つかUR空き少ないだろｗもうCMやめろって
CMうったら一部還流させてくれたりするのかなｗ
団地だけどここの団地に入るのも相当通い詰めた
民間だといくつか不動産屋まわっていいのを家で悩んで決めたらそれで終わりだけどな

76 ：

>>36
URは2軒、民間も3軒程度しか住んでいないけど、
どちらも物件次第としか言えないよ。
URは、新しめ(築7年くらい)でも、隣のカーテンの開け閉め音や話声が聞こえてた。
逆にやや古め(築15年くらい)のは話声もカーテンの音も何も聞こえてこなかった。
>>39
最上階角部屋でも怖いよ。下の音が聞こえてくる物件もあるし。
適当に古め(築15〜25年くらい)が防音性が良いのかもね。
ココネ上福岡はどうなんだろ。新しめのタワーだけど住んでいる人おらんかな。

77 ：

うちは、昭和40年代築だけど
うちで窓閉めてれば、他の部屋の音に関しては
カーテンの音や話し声
は、ほとんど聞こえないけどな
そのかわり、足音とかがものすごい響いてくる
かなりきつい
床にコンクリ本当に使ってるのか？って思うくらいうるさい

78 ：

昭和40年代じゃ仕方ないな
そのかわり家賃激安なんだろ？

79 ：

オイラがこの4月に入居したURも典型的な昭和40年代団地タイプ
足音とか上水下水音ホント響く、てか窓閉めていてもカーテン引く音もくっきり
でも家賃がバカ安なので木造古文化に住んでると思う事にしている
ただ駐輪場の荒れ具合に一抹の不安が・・・
入居した部屋は設備全部入れ替え・内装塗りなおし物でメガラッキー
そして上下左右皆静かな人で住み心地文句なし
管理もよくて近所付き合いは面倒もなく、見栄えとか世間体関係ない独身にはうってつけ

80 ：

鉄筋コンクリート造なのに木造や軽量鉄骨造より
騒音が五月蝿いこともあるのだと初めて知り勉強になった。
コンクリの厚さがそもそも薄いのと、
コンクリは堅いが、ちょうど木琴の如く叩けば響いて
音を四方八方に反響する性質を持っているからなのでしょうね。
俺もテレビを見ないようにする（面白くないから見ないというのもあるが）
カーテンを勢いよくシャーッと閉めないでゆっくり閉めるなど
音には気を使って生活している。

81 ：

また木造より五月蝿とか言う基地外か、公営君だっけ？
アホレス何度もすんなよ

82 ：

>>81
そのお前の中の公営君と戦うの良い加減やめれ

83 ：

基地外はひとくくりに公営君にしときゃ分かり易くていい
何か問題あるの？

84 ：

>>83
じゃあお前も公営君で

85 ：

あ〜こえ〜っ

86 ：

公営君というより嫌公営君だろ

87 ：

僕は、テレビや音楽やPCなどはヘッドフォンにしてる
あと、かかと歩きはしないようにしてるのと
ドアは静かに閉めてる
それ以外は、特に気にしてない

88 ：

俺の隣人が雑な人間だからかもしれんが
カーテン引く音や網戸の音は妙によく聞こえる
静かな夜に何回も何回もやられると結構迷惑だ

89 ：

ベランダでタバコ吸うDQNは

90 ：

なるほど、騒音に関してはURに過剰な期待はできんというわけか。
でも保証人要らないのと1年分前払いで収入条件クリアできるというのはやっぱりうれしい。

91 ：

>>88
今、民間のRCに住んでるけどそんな感じよ。
家賃安いから堪えてるけど。
そんでやっぱ、ジジババ多いな。夜勤とかなくて規則正しい生活をしたいならいいよｗ

92 ：

>>88
お前だってカーテンやら網戸引かないのか？　隣のカーテンレールと網戸もお前のと一緒のやつだろうし同じ音してるだろ？
何回も何回もやられると結構迷惑って実際何回なのって感じだ
隣がカーテンやら網戸を引いてるのがわかるだけで嫌で無音じゃなきゃ許さんとかそういう次元だとしか思えないｗ

93 ：

横レスで悪いけど、カーテンはともかく、
窓や網戸の開け閉め音は、乱暴な人はすっごいうるさいよ…。
同じつくりでも人によってすごく違うなと思ったもの。
というか>>92は何でそんなに喧嘩腰なの？心当たりでもあるの？

94 ：

いまどきの奴らは、音とか気にしすぎなんだよ
音とか景観やら環境やらにとらわれ過ぎて、おかしくなってるから
一度、戦国時代と現代社会を比較してみるといいよ
そういう奴がよく言う、現代社会はストレスが
多い社会とか、言ってる事おかしすぎて笑えるｗ
戦国の世がどれだけ人間が生きるということが過酷だったかと言う事を

95 ：

つかおまえもいい加減に反応せずにはいられない癖直せよ

96 ：

>>93
知らないかもしれないけどここ網戸の開け閉めうるさいって言ってるやついっつも居るよ
同じやつが毎回同じこと言ってる。そいつの環境が正確にはわからないけど普通に考えておかしいのはそいつ
常識で考えて１日に１０回も２０回も開け閉めする分けないし
俺ならそんなにうるさいなら絶対直接言うよ

97 ：

>常識で考えて１日に１０回も２０回も開け閉めする分けないし
たしか、メンヘラーが隣だかに住んでて、何度も開け閉めしてるようなこと言ってたような

98 ：

「あぬー、お宅様は網戸の建て付け悪くないですか？」ってお宅訪問してみればいいよｗ
まあ、こっちがイラついてるときにあれやられたらブチッって来そうになるのは分かる

99 ：

UR三鷹台ってどうよ？

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