そこで東急グループ各社の不利用、不買運動を皆さんに呼びかけたいと思います。
もし賛同していただける方がいらっしゃいましたら、協力よろしくお願いします。
各自の事情もあるでしょうし、無理にとはいいませんので、あしからず。
http://yaplog.jp/tokyufubai/archive/813
http://hayariki.seesaa.net/article/143166548.html
月も遅れていた。クレジット会社に借りがあった。消費者金融会社に借りがあった。バー
にもスナックにもツケがあった。最大の借金はギャンブルであった。家の近所の賭場では
出入り禁止にされていた。出かけていっては負けるしかない。第三世界の国のようなもの
で、借金してテラ銭を払うしかなく、展望ゼロ、手ごわい債権者が次々に待ち受けていた。
だから、「何だってやってやる」という心境であった。
リバブル不買運動家は知的労働を楽しんでいた。他の人々が書類の整理やコンピューター
偏頭痛に悩まされる状況でも、東急不買運動家は整然とした大脳の訓練をすることで、自
分の中にいる研究者、文書管理人、チェスのプレーヤー達が一層強い満足感を味わうこと
を知っていた。成功するためには戦術と経験と幸運が必要である。この三つのうちで制御
可能なものは戦術のみである。それは知識と知恵、技巧から成り立つ。そして知識はイン
ターネット上で公開されているデータや断片的情報の山のアチコチで、かすかな光を放っ
ているところを捕まえることができた。
5月14日10時26分配信 産経新聞
マンション分譲のプロパスト（東京都渋谷区）は１４日、東京地裁に民事再生法の適用
を申請した。東京商工リサーチの調べでは、負債総額は不動産業で今年最大の５５４億４
７００万円。平成１８年にジャスダックへ上場しており、今年に入り上場企業の倒産は３
社目。民事再生法の適用を受けながら上場を維持する方針で、国内では初の例となるとい
う。
個人向け不動産管理を目的に昭和６２年に設立。富裕層向けのデザイナーズマンション
やリゾートマンションの開発で事業を拡大してきた。しかし、サブプライムローン問題を
発端とする世界的な景気減退で、不動産市況は急激に悪化。販売不振に陥った。高級マン
ションへの投資もかさんだ。
「二子玉川ライズ オークモール」「二子玉川ライズ バーズモール」に早くも失望の声が
インターネット掲示板に寄せられた。「二子玉川ライズ オークモール」「二子玉川ライ
ズ バーズモール」は2010年4月28日に先行オープンした。狭くて「ららぽーと」や「ラ
ゾーナ」とは比較にならない。
南に14階建ての「二子玉川ライズ オフィス」があり、昼でも暗い。東急不動産は不利益
事実（隣地建て替えなど）を隠して新築マンションをだまし売りした東急不動産だまし売
り裁判で日照・採光の重要性に対する無知・無理解を露呈したが、二子玉川ライズでも同
じ失敗を繰り返している。
「小日向プロジェクトⅡ新築工事」におきまして、
北側斜線 第３種高度の制限区域において、
東京都より建築確認の不備を指摘されました。
この度の件につきまして、説明会を開催させていただきたく、
ご多忙中とは存じますが下記の通りご案内申し上げます。
日時 ６月１２日（土）午後７時００分より
場所 文京区立アカデミー茗台
レクサス小石川販売
「○○を欠くとまではいえない」を繰り返す判決は、これは行政庁には広範な裁量権があり、裁判所は
土地を無償で譲渡されることは
二子玉川再開発は公共性に
住民側は
二子玉川東地区
形式論では裁判は法的紛争を解決する場であって、事実を明らかにする場でない。
この形式論に基づいて日本の裁判所は追い詰められた人々の悲痛の訴えを機械的に退ける傾向が
それ故に官僚的な発想では裁判にこの官僚的な日本の裁判所
従って事実を明らかにし確認することを裁判に期待することは
東急リバブル東急不動産は大手企業であったが、一流企業ではなかった。不利益事実を隠
して新築マンションをだまし売りする悪徳不動産業者であった。遅まきながら原告は、東
急リバブル東急不動産を信頼した自分の無知を認識した。
しかし原告は無知を恥とは思わなかった。原告は人間の愚かさを直視していた。自分の愚
かさを自覚することが知恵の大部分を占めていた。あまりにも自分が物を知らないと自覚
した時、その人は知識を受け入れるだけでなく、全ての知識の相対的な不安定さを正しい
展望の下に評価できるようになる。愚かさの中に知恵がある。
「東急リバブル東急不動産は、どうしようもない屑だ。東急リバブル東急不動産が絡んで
いる取引ならば、たとえ表向きはまともだろうとも、きっと裏に何かある。絶対だ。東急
リバブル東急不動産の手口は断じて許せないし、忘れようにも忘れられない」
「酷い話です。全然知りませんでした」
被害者は原告を哀れむように笑みを浮かべた。この時ほど原告は自分がちっぽけで、情け
ない人間に感じられたことはなかった。
「絶えず動静を知らせてくれ。何か動きがあったら、すぐに知らせるのだ。これだけはし
っかり覚えておけ。東急リバブル東急不動産が噛んでいたら、絶対どこかに不正がある。
それがどこにあるか、私の経験が役に立つかもしれない」
ここまで真剣に接してくれたことに原告は感謝した。
東急リバブル東急不動産は大手企業であったが、一流企業ではなかった。不利益事実を隠
して新築マンションをだまし売りする悪徳不動産業者であった。遅まきながら原告は、東
急リバブル東急不動産を信頼した自分の無知を認識した。
しかし原告は無知を恥とは思わなかった。原告は人間の愚かさを直視していた。自分の愚
かさを自覚することが知恵の大部分を占めていた。あまりにも自分が物を知らないと自覚
した時、その人は知識を受け入れるだけでなく、全ての知識の相対的な不安定さを正しい
展望の下に評価できるようになる。愚かさの中に知恵がある。
鉄道の子会社で起きた恐ろしい事故
不当判決に対し、控訴しましたＩ思わず笑えた鋼決0非常餞
●公金支出差diめ訴訟の被告はIll当課長に?
(公金の)支出命令の権限は区長から所管の課長に委任されているから、
「1「■谷|ズ1こに対して支「H命令の差し.:めを求める部分は、
被告とするべき者を誤った不適法として却下(門前払い)J
このような法律家の非常識を人真面.に展F・|する判決には失笑も,
区長相手でな〈、十:ツ(課長が.|えられるなどということになったのでは、
これから先、課長のなり手がいなくなってしまうのでは?
●結論は持ってまわったレトリック(巧妙な言い卜|し)で棄却
裁11所のl「をこじFIlけた多数の原告や専門家の証1,に対し、
裁判ll lは細かく事実を論って問題があると認めぎるをえなかったにもかかわらず、
「まL会通念に照らし、著しく妥当性を欠くものとまでは言えないとFj4すべきであるJ
などと持ってまわった言い方で、棄却(審理の上、訴えのlll「|がない
として認めない)の結論.
麗民の間に広がる
r公
共性のない事業に税金を使うな』の声
世界的にも突出した財政難のもと、税金やネL会保険・医療費fl損の増額など、
暮らしの厳しさが広がっている時代、「公共性のない再01発に税全を使うなJ
と,liを1:げた運●Jlに確信を持ち、これからも行政にも働きかけ続けます。
いつそう職しく行政への働きかけを
まだサ!体的な事業内容が決まっていない区画OIa街区)の
事業認可を進めようとしている東京都に対して、
140人の市,(と専門家が意見陳述を行い、
計画の変更を求めてきました。行政は、
より市民4L活に即した判断をし、東急の事業計画に
「修正を命じるJべきです。
政治とかホナララとかあちらのお方とかな
バブルは関係無いよね
お返事がないのよ。いったいどうなったのかしらね？？？
But I haven’t received any answer from them though it’s been already a week since they should have received my curriculum vitae. I just wonder what’s going on.
それじゃあ、今日は６月１４日の月曜日、今ちょうど朝の９時だわ。
試験はたしかあさってだったわね。今このメールを出しておくわ。」
So, today is Monday, June 14th, it’s just 9:00 in the morning. The exam is supposed to be given the day after tomorrow. I’ll send this e-mail now…”
に掲げるのはさすがにまずいと思ったのか、「消費税を含む税制の
抜本改革に関する協議を超党派で開始」と記載するにとどめているが、
その意図は明らかである。我々は選挙でそれに対し、はっきり「NO」を
突きつける必要があるが、同時に「税制の抜本改革」と言っていること
を逆手に取り上げて、この間の所得税の累進税率、相続税や資産課税
の引き下げや証券優遇税制等、金持ち・資産家優遇、大企業優遇の
問題性を大きな争点とし、その是正、所得再分配の強化を大きな世論
にしてゆく必要があると思います。
最初から消費税導入の土俵に乗ってしまうのは危険であり、先ず
所得税の累進性の強化や資産課税の強化を主張すべきだが、
その上で、消費税増税が避けられなくなった場合でも、少なくとも
食料品や生活必需品は非課税や低率の課税にして、その代わり
ぜいたく品や高額商品には高率の課税をする、また村岡到さんの
主張されているように消費税にも累進性を導入するなどの逆進性
緩和措置をとることが必ず必要である。（民主党内でも、食料品等
を低率にする等、一定の配慮は検討されているとも聞くが・・・？）
日本チェーンストア協会の会長の時に売り上げ税導入に反対。
その当時首相だった中曽根といつの間にか仲良しと思ったら、日韓協力委員会の初代会長、岸信介や孫の安倍とも親しかった？
美しい壺三は首相就任時に汚ならしいいや美ちい強盗急でお買い物してた様子がこれでもかとテレビで流されていた。
原告は準備万端整えて証人尋問に臨んだ。原告は真剣で威厳に満ちていた。その顔は古代
ローマの金貨の肖像のようであった。貴族的な顔の肌はスベスベしていて、小皺一本見当
たらなかった。その証言は偽りを貫く陽光の矢のように東急不動産のマンションだまし売
りをありのままに再現した。
原告には強さと穏やかさを持ちながら人生を歩み、他人から恐れ敬われるような雰囲気が
あった。どれほど威張ってみても、大企業の看板をちらつかせても、一着数万円のスーツ
を着ても真似できないような雰囲気があった。原告は生と死の間を当然のように自信を持
って歩き、刻々の世界を楽しみ、下賎な欲望にまみれた悪徳不動産営業のような連中から
自己を区別し、その上に立っていた。
誰もが文句なしに認めざるを得なかった。原告は聞いている者に深い感銘を与える演説者
であり、誰よりも雄弁であった。しかし、それだけではなかった。原告は正しいことを証
言していた。これが原告を東急不動産従業員から大きく区別していた。
事故があってもまともに賠償しないようだ
背後にいるのは
東急リバブル・東急不動産の悪事の露見を死ぬほど怯えている人間がいることは確かであ
った。原告がパッと振り向くと、人々は素知らぬふりをして逃げ出した。いつの間にか古
い文書は姿を消した。マイクロフィルムも紛失するか、無残な損傷を受けた。
いつも気軽に話しかけた人々が一斉に喉の病気にかかりだした。オフィス・ビルの廊下で
知人に会っても、妙な目つきでチラリと原告を見るや、急にアタフタと足早に立ち去る。
東急リバブル・東急不動産のマンションだまし売りを覆い隠そうとする涙ぐましい努力が
あることを原告は嫌でも認識させられた。
許せん
東急はあぼーんしろ
危険なグループは鉄道事業をやるべきではない
「聞きましたかな。テレビコマーシャルに登場する東急リバブルの営業は、表面上はいか
にも優雅で良心的な人のように振舞っていますが、その心根たるや実に恐ろしい」
「良い人のふりをして巧妙に問題マンションをだまし売りするのですよ。努力家にしろ、
天才にしろ、自ら額に汗して何かをやっている消費者にとっては寄生虫のような会社です。
しかも、東急不動産に営業は、ほとんど何もせず、東急リバブルに消費者対応を丸投げし
て、マンションだまし売りで利益を上げる。そのような会社なのですよ」
「新築マンションをだまし売りして反省しないとは、東急不動産の営業は腐っているな」
「私には理解できない。表では『美しい時代へ』をキャッチコピーとしながら、裏ではマ
ンションだまし売りか」
「凄いのね、あの人達。一体、何の悪魔にとり憑かれたのかは知らないが、金儲けのため
ならば、消費者を犠牲にしても構わないみたいなことばかり言っているわ。本当に怖いわ
ね」
東急側に非がある問題や事故や事件などが起きても非を認めずに、ましてや謝罪も賠償しないようだ。
まったく居直り強盗急そのものだ。
利益を天下りや政治コネクションや悪事の隠蔽に使ってそうだね。
ホームゲートとか安全のために使え。
事故を隠蔽捏造工作するような企業があるグループが鉄道やるなんて大問題
東急不動産（販売代理：東急リバブル）の新築分譲マンション・ブランズ文京小日向 レ
ジデンス（東京都文京区小日向４丁目）にインターネット掲示板で低評価の書き込みがな
された。ブランズ文京小日向には近隣住民から反対運動が起きた。現地は春日通りと東京
メトロ丸ノ内線の線路に挟まれた崖っぷちである。そのため、騒音と風害がある。
また、近隣住民から反対運動も起こされた。風害という実害が問題になっている以上、近
隣住民の反対感情が沈静化することはないだろう。インターネット掲示板では東急の評判
の悪さも指摘された。不利益事実（隣地建て替えなど）を隠して問題物件をだまし売りし
た東急不動産消費者契約法違反訴訟や近隣住民を無視した二子玉川東地区再開発（二子玉
川ライズ）などにより、東急リバブル東急不動産の不誠実さは広く知られるようになった。
>
> 暴力団の名前を挙げて脅迫したとして、静岡県警捜査四課と掛川署などは、二十七日、
暴力行為法違反の疑いで、日成建設会長の小林弘容疑者(79)＝静岡市駿河区馬渕＝を逮捕
した。同署によると、名前を出したことは認めているが、脅迫には当たらないと話してい
るという。逮捕容疑は、２月２１日午後１時２０分ごろ、静岡市駿河区の同社社長室で、
マンション工事のやり直しを申し入れた県西部在住の男性会社役員に対し、暴力団の具体
的な名前を出して「言いがかりをつけてるとが入るってことだよね」と脅したとさ
れる。同署によると、男性は建設コンサルタントで、施主との仲介をしていた。施主がコ
ンクリートのひび割れに気付いてやり直しを求め、男性が交渉していた。
屋、大阪の中心部のオフィスビルは空室が増加。ビルオーナーや仲介する不動産業者は苦
境に陥っている。
ＪＲ東京駅から山手線で一つ隣の神田駅。最高路線価が大幅に下落したオフィス街のひ
とつだ。駅から徒歩３分の大通り沿いに今年３月、１１階建てのビルが建てられた。１、
２階は店舗用、３～６階はオフィス用としてテナントを募集したが、現在まで契約はゼロ
だ。仲介する不動産業者は「ネックは賃料。払えるぐらい元気な会社がない」。
このビルのそばに、交差点に面した新築ビルが２棟あるが、１階部分が１年近くも空室
のままだ。地元不動産会社の金井一成社長は「以前は計画段階でテナントが決まっていた
が、今は場所や設備がよくても契約に至らない。テナントは、値下げがある中古物件に流
れている」と話す。
歓喜と勝利の気持ちが満ち溢れ、今こそ生命が甦り、初めて苦しい夢から逃れ出ることが
できた。判決の輝きは原告にとって宝であった。法廷内の様子を書き留めたいと思う一方、
裁判官が朗読する判決主文を一語でも書き落とすまいともしていた。
東急不動産の騙し売り発覚以来、初めて原告は雪に閉ざされた凍える原風景から解き放た
れ、風薫る五月の春野に出ることができた。心に涼やかな風が吹くのを感じた。同じ風な
のに東急不動産の景観破壊マンション「湘南袖ヶ浜レジデンス」から生じるビル風とは全
く異なる。涼やかに木々の葉を鳴らし、心を騒がせてくれる微風である。原告の上に垂れ
込めていた雲は全て水平線の彼方、海の底へ葬り去られた。
原告は獲得したばかりのチャンピオンベルトを世界に向かって掲げるボクサーよろしく、
勝訴の垂れ幕を振りかざした。結果を伝える電話をかける時、興奮をろくに抑えようとも
しなかった。それこそ目を閉じて笑みをたたえながら、「勝訴しました」という一言を口
にした。その声は一オクターブも高くなっていた。
原告は宙を歩くような気分で、重荷が取り払われた空気を胸いっぱいに吸い込む。何もか
も最高であった。世の中とはこんなにも暖かく爽やかで気分のいいものだったのか。この
世界も捨てたものではない。映画『FORREST GUMP』の台詞に倣い、「ぼくの人生で、一番
幸せな瞬間だった。It was the happiest moment of my life.」と叫びたかった。
原告は今の瞬間を楽しみ、生きていることに幸せを感じた。思い起こせる限り、生まれて
はじめて平穏な気分を味わっていた。原告がいつどこでどのような死に方をするにせよ、
勝訴の瞬間を忘れ去っていることはないだろう。それは原告の人生行路において爽涼たる
オアシスに巡りあったことがある証として永く彼の脳裏に刻まれるべきものであった。
タチが悪い
グループ会社も卑劣
強盗慶太の遺伝子
駆除というか撲滅しろ
バイ菌やゴキブリみたいだ
使用者責任あるだろ
東急不動産に主張したいことは無数にある。強引な販売方法、契約後のトラブルにおける
顧客対応の悪さ、不誠実、嘘で固めた回答、居留守、たらい回し、時間稼ぎ等である。原
告は消費者を踏みつけにする東急リバブル・東急不動産を絶対に許さなかった。
特に許せないことは日照が皆無になり、ホームレスでも住みたがらないような屑物件をだ
まし売りしておきながら、「隣地が建て替えられキレイになった方が喜ぶ人もいる」とい
う人を馬鹿にした嘘を本気で通用させようとしていることであった。
原告は相手が威圧的に出れば出るほど反発を感じる性分であった。諦めることも慣れるこ
とも眼を閉ざすこともしなかった。自分と他人の尊厳を求め、どこまでも声を挙げたい気
持ちを捨て切れなかった。強引に押さえつけられると、遮二無二、相手の主張とは逆の方
向に突っ走ってしまう。過酷な状況に追い込まれれば、かえって根性が座る。やるとなっ
たら徹底的にやる。それこそが原告の原告たる所以であった。
東急不動産が不誠実な態度を示せば示すほど、「なにくそ」と反発して、不条理と戦い、
正義を貫こうとする不屈の精神は強固になる。侮辱した相手を決して許さず、最後まで戦
おうとする気性の激しさは決して衰えることはなかった。悪徳不動産業者にとっては厄介
な相手であった。
こんな悪党野放しにしちゃいけない
大型はさすがに、教官の質が悪い奴がいたな
たぶん、この質悪教官は、コネ入社だろう
ピカ一最悪で目立つ目立つ。
備書面は気迫が漲り、論旨は秋霜烈日であった。全ての証拠が首尾一貫してつながり、説
得力十分の主張を作り出していた。非の打ちどころのない誰が読んでも納得せざるを得な
い主張であった。東急不動産の虚偽に満ちた主張は徹底的に潰された。舌端から火が吹か
んばかりの激烈な弾劾であった。
東急不動産も準備書面を提出した。東急不動産は三人の弁護士を付している。しかし準備
書面に記名捺印している弁護士は井口寛二弁護士、野村幸代弁護士の二人だけである。上
嶋法雄弁護士（アディーレ法律事務所）も被告代理人の筈であるが、名前が記されていな
かった。
被告準備書面は恐ろしい程、嘘に満ちていた。事実を捻じ曲げた強弁である。黒にしか見
えないものを、必死に白く見せようとしているだけである。その方法たるや読者を煙に巻
き、その煙の中に置き去りにするようなものであった。東急不動産は疑いという言葉一つ
に頼っている。目的は混乱を引き起こすことであった。東急不動産代理人は疑いをかきた
て、凶悪な罪を犯したとして疑いの余地のない有罪を判決できないようにするつもりであ
る。論点をもつれさせていけば原告側が根負けすると思っているのである。
被告準備書面は読むだけで虫唾が走った。図々しいにも程がある。被告準備書面の文体に
は簡潔さと抑制は見られず、間延びして荒んでいた。五ページに渡っていたが、うまく要
約すれば一段落に収めることもできた筈である。迷いと怖気と妄想と自己欺瞞が溢れ出し
ていた。酷く動揺しながらタイプを打ったかのようにミスを連発していた。浅薄にして直
ぐ尻の割れる御都合主義の一語に尽きる。
被告準備書面（2006年6月28日）3枚目には誤字がある。「永代信用組合」を「永大信用組
合」と記載する。永大信用組合という名前の金融機関は存在しない。永代は永代橋がある
通り、地名である。
率直に言って原告は、これ以上のものを期待していた。弁護士を三人も付すことができる
大企業のことであるから、魔法のような主張が読めるものと考えていた。これほどまでに
敵の戦術が無秩序で粗末ならば原告の勝利は確実である。
客も騙してまで儲けようとは極悪非道
東急不動産住宅事業本部品質管理部カスタマーセンター：吉村は最悪の対応だ。
東急不動産でマンションを購入しました。購入して８年になります。
耐震偽造あります。日照問題あります。
『東急不動産
373 ：名無し不動さん：2010/07/08(木) 21:08:21 ID:ttP80D4j
あまりにも酷い対応なので、ネットで検索していたら、「東急リバブル東急不動産不買運動」という運動がある事を初めて知った。
ありゃりゃである＞＜。購入して８年後に知ってもね…ﾄﾎﾎ
東急不動産不買運動のとある裁判のサイトで
と書いてあったが、まさに！！！！
東急不動産はまったく聞く耳をもっていないようなので、ここに投稿させて頂いた次第です。
一人でも多く騙される人が出ないよう「東急不動産不買運動」応援します！
４月２１日、第二回口頭弁論が開かれる。法廷は６２５号室で、開廷時刻は１０時半であ
る。東急不動産側は三人でやってきた。
三人のうち知っている顔は大島聡仁であった。大島がアルスの建設には何ら関与していな
い偽りの担当者に過ぎないことは既に明らかになっている。
もう一人は井口寛二弁護士であった。東急不動産は三人の弁護士を付していながら、出廷
したのは井口弁護士一人だけであった。
原告も原告代理人も傍聴人も書記官も皆、黒か紺のスーツを着ているにもかかわらず、井
口弁護士だけはグレーで、場違いな印象を与えた。
三人目は見知らぬ存在であった。東急不動産従業員若しくは井口寛二法律事務所のスタッ
フと思われる。原告の弁護士は「法務か総務の人間では？」と話した。彼が何者であれ、
笑顔も見せず、挨拶の一言も口にしないところを見ると、友好的な人物でないことは確か
である。
第二回弁論準備手続は７月１５日１４時から書記官室で開かれた。出席者は原告、原告代
理人、井口弁護士、関口冬樹、東急不動産従業員（氏名不詳）。東急不動産従業員は、何
も知らない大島からアルス担当者であった関口に代わり、もう一人の従業員もより年配に
なった。東急不動産が本件訴訟に対し、より真剣に対応するようになったと評価できる。
但し話すのは井口弁護士だけで、東急不動産従業員が石のように押し黙っている点は以前
と変わらない。
原告が関口冬樹と会ったのは今回が初めてである。関口は名乗らなかったが、原告は東急
不動産のウェブサイトで関口の写真を見たことがあったため、関口と認識できた。アルス
の担当者でありながら、今日まで購入者の前に姿を現さないこと、姿を現しても自己紹介
すらしないことに東急不動産の不誠実さを改めて確認できる。
関口が写真付きで紹介されていたのは東急不動産２００４年度新卒採用サイトである。本
人にとっては穴があったら入りたい気持ちにさせられる写真かもしれない。そのためか現
在は削除されているが、関口冬樹の写真には違いない。
それによると関口は１９７７年生まれで、１９９９年に入社した。趣味は「夏は顔に似合
わずサーフィンを今年から始めました。冬はスノーボードとゴルフを特訓しようと思って
ます」と記述する。全世界に公開されるウェブサイトで恥ずかしげもなく「い抜き言葉」
を使用する。知性のほどが窺えるというものである。
関口冬樹は新卒採用サイトで「商品計画は、他社物件との差別化を常に考えつつ、コスト
意識を徹底させ稼ぐことの難しさ、自分が会社の代表としてプロジェクトを推進するやり
がいの大きさが魅力です」と語る（東急不動産新卒採用Webサイト）。一度大空に舞い上
がったことがある、というささやかな経験だけで自分を過大評価するお年頃である。
関口冬樹は東急不動産の従業員であるが、東急沿線にも東急不動産の物件にも居住してい
ない（２００６年２月現在）。東急不動産の実情を知っている人間にとっては東急関連の
物件は怖くて居住できないのであろう。農家が出荷用の作物は農薬まみれで自分では怖く
て食べないことと同じである。
たの上司と変わって下さい」と言っても、「は？」「どの部署に電話を回せばいいかわか
らない」「もしもし～」などと聞こえないフリをする。「後で連絡します」と言っても連
絡はこない。再度こちらから電話してもまた同じ人物しか出ない。
再度、「他の方やあなたの上司と変わって下さい」と言っても、「そのようなことはでき
ません。他に言うことはありませんので電話を切らせて頂きます」で終わる。なぜ他の人
に変われないのか、本当に上司や他にちゃんと自分の対応が悪いからクレームになったと
きちんと報告しているのか。上司もそのように言ったというのであれば、その上司から同
じ説明を受けたかった。
林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』（ロゴス社、2009年）には「東急
不動産に主張したいことは無数にある。強引な販売方法、契約後のトラブルにおける顧客
対応の悪さ、不誠実、嘘で固めた回答、居留守、たらい回し、時間稼ぎ等である。」 と
ある。まさにその通りである。は「東急不動産・東急コミュニティー管理の物件は本
当に買わないほうがいい」と結論付ける。
このは東急不動産の売ったら売りっぱなし体質を示している。無責任な人物に担当者
を名乗らせ、デタラメな対応で被害者を絶望させ、泣き寝入りを迫るやり方は東急不動産
だまし売り裁判と共通する。東急不動産だまし売り裁判でもマンション建設経緯を知らな
い人物（住宅事業本部・大島聡仁）に担当者を名乗らせ、「大島以外に担当者はいない」
と虚偽の主張をしていた。
数々の悪事を働いておきながら謝罪もしない、答弁書では請求の原因に対する認否を何ら
書かず、騙し売りに関する様々な事実を明らかにしない、代理人の都合で勝手に裁判を欠
席し、証人尋問を延期させる、判決によって公正な社会のルールで白黒決着をつけられる
こともない。このような理不尽は許されないことは当然である。
裁判の経緯から東急不動産に誠意のかけらもないことは明白であり、このまま和解を受け
入れれば確信的な悪事を働いた者のゴネ得になってしまう。本来、双方が歩み寄ってなさ
れるべき和解が、東急リバブル東急不動産のような確信的な悪事・非道を働くものにとっ
て有利に作用することが断じてあっていい筈がない。
なぜ不正な行動をとった相手に譲歩しなければならないのか。原告は東急不動産に対し、
いかなる譲歩もしてはいけない。さもなければ「糾弾」と叫んだところで、ただの泣き寝
入りである。原告が一方的に譲歩することは、結局は「長いものに巻かれる」ことを意味
する。横暴に屈することを意味する。原告には原告の使命と意地がある筈である。日本社
会を蝕む東急不動産の愚かしい物質主義に敢然と背を向けた原告の決断は誇りである。
何としても譲れない大事なことは、今も尚、東急リバブル東急不動産によって辱しめられ、
貶められた挙句、東急リバブル東急不動産の騙し売りを正当化するためのダシに使われ、
また引き合いに出された方（隣地所有者）が実際に存在するという事実である。隣地所有
者は著しく名誉を傷つけられたままであるばかりか、大変心を痛めている。事実無根の内
容を吹聴され、いわれの無い辱しめを受ける。これがどれほどまでに苦痛で耐え難いもの
であるか。名誉を著しく貶められ、信用を疑われるような事態にある方々の現状は何とし
ても回復させ、正さなければならない。
林田力が精液まき散らしているのかｗ
そんなことばっかりやってるから、おまえガイキチだって言われるんだよ。
これまでとは異なり交互面接方式で行われた。最初は裁判官、原告側、被告側の三者で顔
合わせ、次に被告側は退席し裁判官と原告側のみで話す。その後、裁判官と被告側のみで
話す。再び裁判官と原告側のみで話し、最後は三者で今後の日程を決めた。
原告側は原告代理人と原告本人、東急不動産側は井口寛二弁護士と関口冬樹と眼鏡をかけ
た中年が出席した。眼鏡をかけた人物は過去二回の証人尋問時も傍聴席の手前に座ってい
た。上司の顔色を窺うだけの男にも見える。アルスの建設に関与しておらず、偽りの担当
者に過ぎない大島聡仁がいないことは結構なことである。
三人の被告代理人のうち、出廷するのはいつも井口弁護士だけである。耐震強度偽装事件
や東横イン偽装事件では有資格者の名義貸しが問題となった。被告代理人として名を連ね
る以上は、三人の弁護士が揃って出廷して欲しいものである。裁判官にとって本日の目的
は両当事者に和解を勧めることである。
原告側は裁判官に契約解消の方針に変わりがないことを改めて主張した。東急不動産の騙
し売り契約を維持することは正義に著しく反するためである。
裁判官「売買契約を解消するしか方法はないというのは変わりませんか」
原告代理人「はい」
裁判官「兎に角、物件を引き取ってもらう」
原告代理人「はい。原告は居住している。一方で税金、諸経費がかかっている。この点は
話し合いに応じる」
裁判官「この前、拝見した限りでは綺麗に使っていた」
原告代理人「原告本人は生活感がないですから」
原告「いつでも明け渡せるようにしています（笑）」
裁判官「被告は原告の意志が強いのならば考えられないわけではないとの考えである。先
生の方は何か和解案を用意されていますか」
原告代理人「いいえ」
裁判官「相手が応じるか分からないのに詰めても仕方がないですから、当然です。双方折
り合いが付くか詰めたい」
当事者尋問時とは異なり、東急不動産側の態度は調子良かった。拍子抜けもいいところで
ある。愛想よく振舞えば原告が意気に感じるとでも思っているのか。悪徳不動産業者の裏
表の使い分けぶりを見ることができ、東急不動産に対する嫌悪感がますます深まった。
井口弁護士はチョビ髭の下で口元をほころばせていた。その上ニタニタと笑っている。鉄
面皮ぶりを如何なく発揮していた。尋常ではなかった。東急不動産の代理人を務めるため
には厚かましさという資質が求められるようである。これほど嬉しそうな顔をするのは底
意地の悪企みに酔っている時だけである。
原告は慎重に、何気ない、丁寧な声で話をしたが、それは逆に当事者尋問での井口弁護士
に対する怒りを少しも忘れていないことを物語るものであった。当事者尋問であれだけ原
告を怒らせた後に話を持ち込む神経が信じられない。背筋が寒くなるようなタイミングで
ある。当事者尋問の残り香が漂っている状況である。井口寛二弁護士による屈辱的な尋問
で腸の煮えくりかえる思いを味わい、頭から湯気を噴き上げている相手に話をまとめられ
ると思っているのか。
原告は何一つ楽観視していない。東急不動産は自社の利益に反する約束を守るような会社
ではない。原告も長らく不幸に苛まれてきた人達に共通する痛ましい疑念とは無縁ではな
かった。丁寧な説明や説得こそ欠かせない。そのような肝心なことを怠り、頭ごなしに進
めるならば相手を硬化させるだけである。原告は警戒心を強めずにはいられなかった。
こんにゃくゼリーが事故を起こせば、消費者庁の消費者委員会が食品衛生法の改正に動き出しました。
では何故、不動産業者や不良デベの規制に当局は動かないのでしょうか。
困ったものですね。
ネット上でも施主ブログでの欠陥住宅指摘や建築士関係のHPでの批判、週刊誌、行政指導等何かを物議を
かもしている
東急リバブル東急不動産に主張したいことは無数にある。強引な販売方法、契約後のトラ
ブルにおける顧客対応の悪さ、不誠実、嘘で固めた回答、居留守、たらい回し、時間稼ぎ
等である。原告は消費者を踏みつけにする東急リバブル・東急不動産を絶対に許さなかっ
た。
特に許せないことは日照が皆無になり、ホームレスでも住みたがらないような屑物件をだ
まし売りしておきながら、「隣地が建て替えられキレイになった方が喜ぶ人もいる」とい
う人を馬鹿にした嘘を本気で通用させようとしていることであった。
原告は他人の支配を拒否する人間であった。原告は馬鹿にされることを拒否した人間であ
った。高いところにいる者が手繰る糸の下で踊る、操り人形になることを拒否した人間で
あった。如何なる力も如何なる人間も、それを原告自身が望むことがない限り、その意思
に反した行動を強制させることはできなかった。自分と他人の尊厳を求め、どこまでも声
を挙げたい気持ちを捨てなかった。原告の意思を覆すことができるものは、非の打ちどこ
ろのない道理だけであった。
相手が威圧的に出れば出るほど反発を感じた。諦めることも慣れることも眼を閉ざすこと
もしなかった。強引に押さえつけられると、遮二無二、相手の主張とは逆の方向に突っ走
ってしまう。過酷な状況に追い込まれれば、かえって根性が座る。やるとなったら徹底的
にやる。それこそが原告の原告たる所以であった。
20100726日経アーキテクチュア
東急不動産が東京都文京区で建設中だったマンションの建築確認を取り下げ、工事を中
断していることが6月29日、新聞などの報道で明らかになった。工事を中断したマンショ
ンは「（仮称）小日向プロジェクトII」。敷地は、東急不動産が進める複合開発街区（約
4000m2）の一部だ。同じ街区の北側には、「ブランズ文京小日向レジデンス」と「レクサ
ス小石川販売」が既に竣工している。
「（仮称）小日向プロジェクトII」は、地上22階建てで約100戸を設ける計画だ。2008
年12月3日に指定確認検査機関の日本建築センターが建築確認を下ろし、12年度に竣工予
定だった。敷地は、東側前面道路から20mまでの範囲が商業地域であり、それより西側は
第3種高度地区の斜線制限が適用される第2種住居地域だ。
都建築指導課によると、本来は第2種住居地域内に建つ部分はすべて斜線制限がかかる。
それにもかかわらず、一部だけに斜線制限がかかる設計で建築確認が下りていた。適切な
斜線制限で設計すると、7階以上に斜線制限がかかるはずだった。
「ど．．．どういたしましょうかな？あの受講者たちは．．．実は、いわ
ゆる知恵遅れの意識脳の持ち主たちが、天才脳を移植されて出来た
サイボーグなのですが．．．」
「天才脳を移植された結果、物覚えだけは異常に良くなって、『ビバヒル』
の台詞や、Ｊａｖａのハッカーコードなどを丸暗記したりするのは得意なの
ですがね、自らプログラムを編み出すいわゆるプログラマーにはなれる
かどうか．．．」
「なにしろ、方程式すら自力では立てられないほど論理的思考力に
欠ける人たちなのですよ。プログラミングなんか出来るわけないでしょ？」
「それどころか、日本語の読み書きすら出来ない人もけっこういます。
読みだけはなんとか、我々が編み出した人工テレパシー機能を利用
して、うわべをとり繕ってはいるようですけどね。」
「そんな「入れ知恵隊」がいつも必要とあって、彼らのせいで人口が
激増しているのですよ。いずれは食糧難をも引き起こすかもしれません
な。」
「しかしまあ、あの温情主義の権化のようなミイラ職人たちの可哀想
人事主義のもとに、これまで半強制的暴力的にそんな人たちを押し
出してきたというわけですよ。彼らにも、「エリート」ぶらせることで
いい思いをさせてあげよう、ということです。」
回転が速いことであると思い込んでいるから性質が悪い。最も大切なことは、賢明である
ことである。英語で説明するならば、smartやintelligentであることよりも、wiseである
ことである。
キツネ目か？
イトーヨーカ堂 東急エージェンシー
汚金目当てだろ
景観を売り文句から禁止することは一つの考えであると思います。実際のところ、自社の
物件に自信のない不動産会社ほど建物のスペックでは勝負できないため、立地の良さばか
りをアピールする傾向にあります。本記事で取り上げたアルス東陽町301号室が、そのよ
うな物件でした。
騙し売りによる売買代金返還請求訴訟において、原告は以下のように断言しました。「ア
ルスには日照・眺望・通風以外には目立った利点はない（後述）。即ち、アルスは日照・
眺望・通風を強力なセールスポイントとしたマンションであり、それらが失われれば社会
経済的にもさして価値のない建物になる」（甲第14号証「原告陳述書」）。
誰仕込みだ
揉み消しのハゲかいな
原告にとっては我慢の要した協議であった。野間や大島の嘲笑的、侮蔑的な発言や態度に
は腹が立つことこの上なく、協議後は東急不動産の不誠実さを一層印象付けた。売買契約
取消しの正当性を一層強める結果となった。
その夜は悔しくて一睡もできず、一晩中泣き明かした。やり場のない感情が胸の中を渦巻
き、東急リバブルと東急不動産を声に出して罵った。怒りは燃える白熱となり、胸中を焼
き焦がしていった。生まれて初めて何かを投げつけて壊したい衝動に駆られた。しかし、
本当に壊したいものは物品ではなく、東急リバブル・東急不動産であった。
知らず知らずのうちに苦悶が涙となって流れ、熱い涙が頬を伝わった。原告は涙の流れる
ままにした。神経がささくれ立ち、眠りの妖精は遠ざかってしまった。激しい狼狽で身体
を落ち着けることもできず、部屋を無闇に歩いた。
荒れ狂う感情に引き裂かれそうであった。呼吸は速く、浅くなった。このままでは肺が壊
れてしまう。めまいに襲われつつ、布団に横になって気持ちを落ち着かせようとした。そ
のような夜でも星はいつもと変わらず輝いていた。
パワハラや事故隠蔽捏造などグループ企業は問題だらけ
こんな企業は潰れたほうがいい
政治屋のためにはよく動く
だった。まぁ、福利厚生はしっかりしてたけどね。
らしい顔をして叱りつける、それが私たちのいつものやりくちでね。そう、
たとえばこんなこともする。ライバルの飲食物に睡眠薬を盛って大事な
アポを寝過ごさせたうえで、「彼は無責任にも約束の時間に現れなか
った」とかなんとか言ってはなじったり、と．．．」
よろしくないカルト政治屋も背後にいる
悪い体質やパワハラ人間はイトーヨーカ堂と非常に似通う
客を騙して儲けようとはそっくりだ
林田力「二子玉川東地区再開発・見直しを求める集い」JANJAN 2008年1月20日
株主の株主は
六月二六日、原告はアルス三〇一号室の購入についての重要事項説明を受け、売買契約を
締結した。場所は門前仲町マンションギャラリーで行った。六月中に契約を締結したいと
いう中田の意向に基づき、締結をせかされた結果である。「今なら安くできる」と言って
契約を急がせるのは悪徳業者の手法としてよく紹介されている。
中田は契約を急がせた理由として、六月中に締結することが営業成績に結びつくという手
前勝手な理由を説明したが、実際のところは売れるはずのない問題物件を早く片付けたか
ったのかもしれない。手の込んだ手法には呆れるばかりである。
販売価格は税込みで三〇六〇万円だったが、六月中に契約するということで二八七〇万円
に値引きされた。値引き額は一九〇万円で、値引き幅は五パーセント程度である。これは
「不動産売買契約書」と同時に交わした「覚書（売買代金の減額および支払方法の変
更）」で定められた。
中田は、よく研いだ鎌のような光を瞳に浮かべて、契約手続きを説明した。売主は東急不
動産、その代理人は東急リバブル、更にその代理人として東急リバブル住宅営業本部第五
部部長であった。但し予め用意された「不動産売買契約書」上に印字してある東急リバブ
ルの取締役社長名は誤りと言い、この四字を抹消し、正しい社長名に改めた。東急不動産
のいい加減さがここにも現れている。引渡しは二〇〇三年九月とされた。
契約締結後、中田は高笑いしたに違いない。問題物件の騙し売りという詐欺師としては上
出来の仕事を成し遂げたのである。真相を知れば、原告が東急リバブルについて、どれだ
け間違っていた認識を有していたか、わかるだろう。そして中田がいかに巧みに錯覚を作
り上げていたかも、思い知らされることになる。
無職、箕輪由子さん（７１）が二子玉川発大井町行き上り急行電車にはねられ即死した。
高級マンションを装っているとはいえ、二子玉川ライズ タワー＆レジデンスは景観破壊
の集合住宅である。売れ行き好調と報道されたが、2010年4月の竣工から数ヵ月後の8月末
時点で100戸も在庫がある。最先端の技術者達の手でデザインされ、最新の設備を備えて
いても、二子玉川ライズは集合住宅のままである。外見はコンクリートの積み重ねにしか
見えない景観破壊マンションである。集合住宅の現実を薄めるために不動産業者が好んで
採用したものが婉曲語法である。その結果、集合住宅をレジデンスと呼ぶようになった。
しかし、名称はどうあれ、集合住宅は所詮集合住宅であった。
住まない決意
リバブルの
管理している
賃貸には
季語無しですので、川柳です。
もう絶対、東急リバブルの関与する賃貸物件には住みません。
例え、一見条件が良さそうだとしても。
固く固く決意しました。
高い授業料でした。
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