◇◆日暮里駅前タワーマンション◆◇

1 ：07/10/21 〜 最終レス ：12/05/27

☆★日暮里駅前のタワーマンションに関する情報交換の場★☆
・入居に関して　・テナント　・インテリア　・引越　・手続
・学校　・病院　・娯楽　・生活　・お店　etc
有益な情報交換の場になればと思ってスレ立てました。

2 ：

私は、ステーションガーデンタワー入居予定者です。

3 ：

私は、ステーションプラザタワー入居予定者です。

4 ：

嫌味、当て付け、自慢か
その日暮しの板になんで、こんなスレ立てるんだ？

5 ：

あぽーん

6 ：

私は隅田リバーサイド・ブルーテントに入居予定です

7 ：

ガーデン入居予定者ですが、今は遠くに住んでます。
サンマークやガーデンに入る店舗情報がわかる方いらっしゃいましたら、
お教え頂けると幸いです。

8 ：

しらね

9 ：

>>1妄想？

10 ：

バカだろ

11 ：

ガーデン　４０階まで完成
プラザ　完売
ポートタワー　空き店舗はあるが、交渉段階中

12 ：

ガーデン４Fには某アパレルメーカーが入る予定。

13 ：

賃料交渉等の結果でガーデンタワー５Ｆ？に大手スーパーが入るかもとの事
４Ｆ某アパレルはほぼ確定らしい
その他医療系が入るのと、行政関係の事務所も入るのが確定
便利になるよ

14 ：

だから、その入居予定者様がなんでこんな末端板に来てるのか教えてくれ

15 ：

スーパーはプラザの１Ｆじゃない？
同じ売主（首都圏不燃建築公社）のリーデンスタワーの様になって欲しいな。

16 ：

プラザにスーパー入るみたいだね
リーデンスの様だったら確かに良いね
ガーデンにも欲しいな

17 ：

>>4
>>14
ヒント：日暮里＝ひぐらしの里

18 ：

新しく生まれ変わる街
サンマークシティ日暮里

19 ：

内覧会が待ち遠しい。早く引越したいぜ。
窓カウンタータイプは、カーテンより、
ブラインドのがリビング広く取れるんだってね。
あと今思えば折上げ天井にしとけば良かったな。
キッチンもガスじゃなくてＩＨ３口のが良かったかな。
ジャグジーも付ければ良かった。はぁ〜失敗と後悔だらけｗ
引越し後にリフォームだな。以上独り言。乙！

20 ：

ジャグジーって何だ？そんなオプションあったか？
ちなみに私はミストサウナを付ければ良かったと後悔(；´Д｀)

21 ：

施工前にどうしても付けたいならＯＫって言われた。
ただ、完全別物だからオプションと言うよりは、
浴室は全額自費になるって言われた。
ミストサウナはおらは付けたよヽ(゜∀゜*)ノあれは良いみたいですよｗ
ただ、ミスティは後からでも簡単な工事で付くみたいだよ♪

22 ：

ミストサウナは後付けも出来るんですね！
オール電化だと設置不可らしいので、ガス併用マンションのメリットを生かす意味で付けたくなりました。
ガーデンは入居まで半年切りましたね。
プラザは後２年もあるよ(´･ω･`)

23 ：

イトーヨーカドーだよｗ

24 ：

プラザができると、うちの部屋からは景観と日当たりが悪くなるｗ
それまで眺望を楽しまないとな(´･ω･`)
>>23 いとーよーかどーが入るの？

25 ：

>>24
そうだよｗ

26 ：

ガセでしょ

27 ：

どっちだｗ？

28 ：

>>24
　プラザができると、うちの部屋からは景観と日当たりが悪くなるｗ
それは申し訳ない。
でもプラザとガーデンは微妙にずれてるから北西でもあまり被らない気が…。

29 ：

うちはガーデンの南西側。リビングからの景色は、
プラザタワーになる予定＾＾；
プラザの北西側のお部屋とお見合いになるのかな。
確かにちょこっと、気持ちずれてるよね。

30 ：

ガーデンの南西向きならば、谷中方面だからポートタワーとお見合いだね。
プラザ向き（西日暮里方面）ならば、北西向きだね。
まあ、そんな事よりIYのソースはあるのかな？
入ったら嬉しいけど、絶対無理な気がする。

31 ：

イトーヨーカドーはガチだよ！

32 ：

ソースキボンヌ

33 ：

まじ？ガチのネタ先おしえれ！
・・・と釣られてみるｗ

34 ：

つーかおまえら何が入るかも知らねーで住もうとすんなｗｗｗ
作ってる奴に聞いて来いｗ

35 ：

何が入るか、わかってからじゃ買えね〜よｗ
建築前に全て完売だからｗ作ってやつも知らんだろｗ

36 ：

ガハハハ

37 ：

修悦体見ました(*^ω^)

38 ：

私も伊東ヨーカドーって聞いたよ

39 ：

>>38
どこで聞きましたか？

40 ：

ごめん、「修悦体見ました」←これの意味を教えてくれorz...

41 ：

>>37
は長年２ちゃんに張り付いてるキリ番ゲッターだよ
気にするなｗｗｗ
どこの板にもいる奴だ。

42 ：

>>40
日暮里駅にありまつ。
http://trio4.at.infoseek.co.jp/life/

43 ：

珍しいな蘭ｗ

44 ：

蘭って有名なのね！知らなかった。。
修悦体って言うんだ〜これも知らなかった。情報ありが�d！

45 ：

都税。出張所。エドウィン。駄菓子。ラーメン。行政。
クリーニング。託児。医療。税理。法務。派遣会社。
９９。コニビニ系。一部上場の各支店。詳細は伏せ箇条書きにした。
これらが店舗・事務所で１〜９階に入る予定。交渉中含む。
１００％正しいとは限りません。便利になる事は間違いない。

46 ：

EDWINはやっぱり入るんですね^^;
でも99やコンビニ、クリーニング屋が入ると便利になりますね〜。
45さんは情報通ですが、地元の方ですか？

47 ：

高層階って、ピアノとか大きな家具はどうやって運ぶんだろ？＠＠

48 ：

クレーンで吊って、バルコニーから入れる。

49 ：

40階でも！？クレーン届くのですか＠＠？

50 ：

タキズミのフロアコーティングってイイのかなぁ。
そもそもフロアコーティングってした方が良いのか？

51 ：

ガーデン上等

52 ：

ガーデン城東

53 ：

ガーデン城棟
コーティングは５年くらいもつよ

54 ：

上棟してたね。

55 ：

>>50
コーティング別業者に頼みましたよ。
２年でコーティング効果なくなるって言われたから・・・どんだけ〜ｗ
タキズミだけが引き渡し前に入れる業者だから高いしヘボイ。
うちは５月でおｋだから各業者に個別で頼む事にしたよ。

56 ：

ポートタワー横の階段にホームレスが２人寝てた(;´д｀)

57 ：

再開発終了までに消えてるでしょう。
働かないやつは召されて下さい。

58 ：

天に召されよ！

59 ：

タキズミコーティングぼった　数年しかもたん
ＵＶかシリコン、バーテック同金額で質も良く２０年以上もつ

60 ：

コーティングが剥れた後はどうなるのですか？

61 ：

ワックス系は数年で効果終了だが、ＵＶ系などは基本永久ですよ。
うちもコーティングは業者のオプションじゃなく、個人的に注文したよ。
来月入居者説明会、再来月内覧会♪楽しみだ！

62 ：

日暮里、路線価上昇してるみたいですね。
駅前再開発が終わる頃には、駅周辺はだいぶ感じが変わるのでしょうね。
周辺のビルもリニューアルするみたいですし。

63 ：

日暮里に引越しを考え中。駅前タワー良いですね。
でも販売終わってるのねorz...売り出しないかな？
海外行くのも帰るのも楽で便利で、関西へも新幹線の駅が近いから便利だし、
山の手はターミナル駅へ乗り換えなしだし。穴場だよな日暮里。

64 ：

>>63
確かに日暮里は何処へ行くにも便利な所に位置してるよね。
ただ、地元にこれといったスポットが無いんだよなｗ

65 ：

>>63
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=03&pf=13&rps=4&search=1&sap=1&key=%A5%B5%A5%F3%A5%DE%A1%BC%A5%AF%A5%B7%A5%C6%A5%A3

66 ：

>>64
確かに、これ！と言った所はないよな。
でも再開発終わる頃には、良くなってると期待ｗ
>>65
情報サンクス！個人的にプラザかガーデンがいいなぁ
駅前タワーは資産価値として高いよな。なかなか値が下がらないどころか、
上がるって鑑定士も言ってるし。２割増でも購入者がいるみたいだってさ。
とりあえずサンマークの賃貸にしとくかｗ

67 ：

にっぽり南側うまい焼き鳥屋あり。
隠れ家的なお店。探して見てね。

68 ：

日暮里は家賃が高いかな？
1Kで6万5千円くらいは厳しいか？

69 ：

３点ユニットとか駅から少し遠くてもおｋなら７万以下で行けると思う。
バストイレ別なら７万〜８万。築浅めだと８万〜９万になる。

70 ：

山手線が、わが家の一部になる。

71 ：

アド街でガーデンが紹介されていましたね。

72 ：

アド街見逃した。山の手は我が家です。

73 ：

夜明かりが点いてる部屋があってタワーがキレイだった

74 ：

ガーデン正面のエスカレーター、綺麗ですよね！

75 ：

ニッポリーナ(仮称)　ｷﾀ━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━!!!!

76 ：

>>75
ニッポリーナ（仮称）って何？おせーて

77 ：

今週号（1/5〜1/15）の東京ウォーカー　24ページを参照。

78 ：

>>77
サンクス！早速見て来るｗ

79 ：

hage

80 ：

シロガネーゼは時代遅れですか？

81 ：

今流行りはニッポリーナだろ。
シロガネーゼはちょいと時代遅れだな。おつかれ

82 ：

チッチョリーナは時代遅れですか？

83 ：

こんなんがありますた。
e-ktk.com/sgt/index.html

84 ：

土地の価格が上がってるみたいね。
タワーマンション既に値上がりしてるとの事。
勝ち組おめｗ

85 ：

ステーションガーデンタワーの賃貸！いよいよ公開！！
http://e-ktk.com/sgt/RoomPlan.html

86 ：

ぎりぎり手が届かないなｗ

87 ：

いよいよ来週から内覧始まるな。
１部屋タイプのどれかを賃貸じゃなく売ってくれｗ
１部屋買いたいｗ

88 ：

【★★2/7-11までおにぎり100円セール実施中★★】
※セブン-イレブン標準価格160円以上のおにぎりは対象外となります。
（こだわりおむすびは対象外です。）
※セブン-イレブン標準価格からの値引きとなります。
ただし、販売中の新商品は発売日からセール前日までの
セブン-イレブン販売価格からの値引きとなります

89 ：

内覧してきたが、今はかなりの眺望が望めるが、
中層階なのでプラザが建つと・・・orz...
それまで眺望を楽しむか。部屋はイメージ通りの感じだったな。

90 ：

>>89
何向きですか？

91 ：

後ろ向き

92 ：

>>90 南西向きです。角部屋になります。
リビングからの景色は爽快ですが、
半分がプラザによって隠されます＾＾；

93 ：

>>92
西角部屋とは羨ましいですね〜。
北西方面は大した眺望ないから、南西さえ抜けてれば良いのでは？

94 ：

>>93
確かにそうですね！贅沢は言ってられませんからね。
高層階は同じ間取でも何百万も変わりますからね。

95 ：

このサイト面白いですよ。
ttp://nippori2.itot.jp/

96 ：

日暮里の再開発は失敗。間違いない。この開発は地域開発は名ばかりで
旧駅前周辺に群がっていた、いわゆる地権者どもが利権をたてに自分達の
利益優先に走り、開発計画全体が崩れた結果。だから期待した店舗は皆無
地権者どもが以前商売していた小売店舗がそのまま大きな駅前ビルに堂々
とちっちゃな店があちこちにある。まるで終戦当時の店舗集落。
みなさーん、再開発は期待しないでよ。

97 ：

>>96
何か不都合な事でもあったのかな？
再開発は成功ですよ。事実地価高騰してますから調べてみて。
日暮里駅周辺の価値が高まってます。
ガーデンもプラザも、既に販売価格ではもう買えません。
店舗に良いお店を期待するという再開発ではないですから。
世帯数の増加に伴う荒川区への経済効果と、駅周辺の区画整理、
それに伴う景観の向上、簡単に言う再開発です。
でも・・・生活に便利なお店は沢山入って欲しいですが。

98 ：

>>96
ポート、ガーデン、プラザ、全て抽選落ちた方ですか？

99 ：

地権者の方ですか？成功と断言できるには感服！地価高騰は経済効果には
プラス?orマイナス？一年後の駅前が楽しみです。きっとガラ〜ンとした街。
誰が坪３００万の店舗誘致に乗りますか？

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