無職だけど部屋借りられますか？part3

1 ：2010/05/09 〜 最終レス ：2013/06/02

前スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1150799744/
前々スレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068242741/

2 ：

前スレが落ちてなくなっていたので

3 ：

就職決まってれば内定通知書でOK、ってそういう話じゃないのか
前スレが見れないから経緯が分からんな・・

4 ：

無職が借りられる部屋の情報

5 ：

親に借りてもらう、しかないな

6 ：

部屋借りれるだけの金を実家でバイトでもして貯めろよ
無職で部屋借りてどうするんだよ。
金があるならＵＲでも保証会社付きの物件
でも好きな所かりりゃいいじゃないの

生保受けてるなら公共住宅への申請すりゃいいし

7 ：

要するに金はあるが、別のところで仕事を探すために引っ越しするなどの理由だろう
こんなご時世なので、保証人次第では貸してくれるが、さらに大家の理解も必要なようで
物件は限られる 保証会社によってはそもそも無職だと審査が通らないし
というのが実際に無職で部屋を借りられるかどうか最近不動産屋に聞いてみた結果

8 ：

前払いなら全然ＯＫ

9 ：

このご時世＋ボロアパートの大家が人を選ぶとか何様だよとか思うんだが

10 ：

だよな

11 ：

どんなにボロアパートでも無職の奴より年金生活者を選ぶ

12 ：

んなこと言ってるから、空部屋が多くなってきてるんじゃねーの？
＞＞大家

13 ：

無職に貸して滞納されるよりまし

14 ：

無職＝収入無し＝滞納
家賃を得ることより逆に出ていってもらうために裁判を起こしたりして、金が出ていく
だから無職より空室のほうがマシなのさ

15 ：

>>9
犯罪者の理論だな

16 ：

みんな部屋は借りられたのか？
過沿ってるところをみると大丈夫みたいだが

17 ：

保証会社ィントラストだから大丈夫。

18 ：

現在は無職でも障害手帳持ちでゆくゆくは生活保護を受ける予定の人間なら
どうでしょう？
グリーンウッド新宿店って業者は信用できるのでしょうか
http://www.green-w.co.jp/

19 ：

>>18
そんなところじゃなくて
町で昔からやっている不動産屋さんに行きなさい。

20 ：

仕事はしてると偽ればいい。

21 ：

在籍確認でばれるのでは？
あと収入を証明する書類も用意できないし

22 ：

やっぱり無職は部屋すら借りれないのかぁ

23 ：

実際、動いてない奴多そう

24 ：

因みに、どう動いてる?

25 ：

それくらい自分で考えたら？
だから無職＆部屋も借りられないんだよ……

26 ：

池袋だったけど、転職中でも借りれたよ。

27 ：

これからは大家に履歴書提出が必須になるらしいね

28 ：

>>27
Kwsk

29 ：

これからの世の中は無職（職探し中）で部屋を借りたい人間も居るだろ。
不憫な世の中になったもんだ…。

30 ：

近所のマンションに元ホームレス風のオヤジがいて迷惑してる。
ゴミ荒らしたり
自転車であちこちから拾い集めたビニール袋とかぶら下げて帰って来たり
生活はまだホームレスから脱っしてないようだ。
あの風貌では仕事はないだろうから
なぜ部屋借りられたか疑問だ
管理会社に連絡して追い出してもらうかな

31 ：

どうやって部屋借りてるの？

32 ：

生活保護

33 ：

おうい(*？-？*)

34 ：

アエラスのHP景気いいこと書いてあるが本当に借りられるの？

35 ：

既女板に立てて貰っていい？
【女性の】良いと思う名前、ダサいと思う名前は？7
1 ：可愛い奥様：2010/07/18(日) 08:28:56 ID:Qwmm7gqF0
あくまでも名前についてでよろしく。
私怨は禁止します。

36 ：

結局無職でも部屋借りられるの？それとも不動産屋によってまちまち？
勿論求職中ってことで

37 ：

あ、あとそれと当然保証人は必須なんでしょうか？
合わせてお願いします

38 ：

持ち主 不動産屋による しっかりした人なら借りて欲しいからいい不動産屋ならいろいろ探してくれるだろう
でも保証人は必須 場合によっては2人必要になるかもだよ

39 ：

実家が破産して部屋探さないといけなくなったよ
実家で働いてたから住む場所と同時に職も無くなったorz
保証人のアテも無い
何軒かの不動産屋に訊いたら無職で保証人無しじゃ部屋借りるのは無理って言われたよ
もうすぐ年末だっていうのに最悪だわ
ある不動産屋がアリバイ会社使えってアドバイスくれたけどそれで部屋借りれるのかね？
すぐ部屋が借りられそうになかったらマンスリーマンションに住みながら探すしかないか・・・
長文＆愚痴ってｽﾏﾝ

40 ：

都会の方なら保証人会社ってのもあるだろう お金払わないといけないらしいけど
これから寒くなるのにたいへんだけど、頑張って

41 ：

保証会社ってカネさえ払えばＯＫなのかと思ってたら審査あるのかよ…
審査を苦労(？)してパスした暁には、わざと滞納したろかコラ

42 ：

求職中だがある不動産屋は通帳の残高見せたらＯＫ出た
結局金か・・・

43 ：

無職なら保証会社を使わない大家・物件のほうが入居しやすい。
もちろんその場合はそこそこの収入がある保証人が必要になるんだけどね…。
それでも今は保証会社の審査はかなり厳しいらしいから、預金残高に自信のない無職はまず通らないと考えたほうがいいだろう。

44 ：

アエラスグループで物件見つけられた（保証人無し職無し）けどちょっと割高かなぁ
まぁ2年の更新時までは住む予定

45 ：

空き家だらけだよ、都心の古いアパート。
元が取れてるから空き室で良いのか
改修できないから潰れるのを待ってうるのか
無職やフリーターでも家賃払わないで住む奴なんて
まずいないだろうに

46 ：

入居無しのほうがマシなのである。

47 ：

一旦入れると、取り壊し等で出て行ってもらうのに超面倒な手続き＆カネが要るってわけか。

48 ：

UR公団の賃貸があるよ
www.ur-net.go.jp/
預金が家賃の100倍あれば、保証人いらずに住める

49 ：

無職＝親の扶養に入ってる＝親の属性で判断されて借りれるよ。
大学入学で上京する無職学生のほとんどがそうだから。

50 ：

18歳の無職と28歳の無職は違う

51 ：

学生も一般もそんなに差はないよ。
結局は無職本人ではなく保証人の信用次第なんだから。
安定的な収入があるやつは自分の信用力で保証会社をつかえばいいし、
無職や学生はちゃんとした保証人がいれば部屋は借りれる。

52 ：

無職・ブラックでも借りられますか？
契約者は親・保証人は親戚なのですが…

53 ：

ブラックとかはよくわからないなあ。で、繰り返しになるが、
保証会社を使う物件なら契約者を親戚にして信用力アリ、とみなされれば通るかもね。
それと、保証会社を使わない物件ならば契約者が無職ってのはぶっちゃけ大した問題ではない。(つまりモノは言い様)
要は保証人の身分次第、しかも合否は大家のさじ加減ひとつ。
ハードルは後者のほうが低い。

54 ：

現在無職でアパートに引越し考えてるんだけど、無職でも部屋借りれるかな？
保証人は親が可能だけど、両親もう定年で年金生活
父親は安い給料ながらも仕事はしてる、母親は実家でスクール開いて安いが収入あり
で、自分は無職だが障害者で労災と厚生年金を２つ両方受給してる（両方で新卒初任給くらい）
さらに預金はそこそこ高めの新車3台は買えるくらいある
こんな感じですが部屋借りることは出来るでしょうか？（アパートかマンション）

55 ：

持ち金も大事だが、他の住人が嫌がらないよう、入居者希望者の品・ガラってのも
大事な要素。
「事務所として使わせて欲しいのだが」
なんて話があったこともあるが、ヤクザの事務所に使われても困るので、
断ったことがある。

56 ：

>>54
安い部屋で審査甘いとこなら借りられるんじゃないか。
うちなら断るけど。

57 ：

現在無職の人はちゃんとした保証人を立てて、不動産屋には正直に無職などの事情を話して、大家と交渉してもらえばいい。

58 ：

パートですが、借りられますか？
月収９万くらい。
貯金３００万ある。正社員さがすつもり。
家賃前払い６ヶ月しますけど？って言ってみましたが、
１件断られました（泣）。

59 ：

まあバイト、パート、派遣、無職は無条件で断る業者もあるからね
パートで通帳見せれるならほとんど借りれるっしょ

60 ：

上げます
保証人の月収15万
もちろん自分は無職
預金はこれからいれてもせいぜい50万
審査通るでしょうか…
ちなみに家賃は3万ほど

61 ：

上げます

62 ：

無職で部屋借りてどうやって家賃払うの、まずそこが聞きたいね

63 ：

失業手当てが１月に12万ほどでます。

64 ：

なるほどわかりました、まぁ〜微妙だけど探せば貸してくれる所あるでしょう
頑張って下さいませ

65 ：

無職、外国人、高齢の方ＯＫ、東京都・神奈川県・千葉県・茨城県で１Kマンションお探しの方注目！
『敷０礼０（敷金ゼロ礼金ゼロ）仲０家賃激安１K専門サイト』みつけました。予算のない方必見です。
http://4211.blog45.fc2.com/
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66 ：

初歩的な質問ですいません。
昨年の収入０で再就職先が決定している場合部屋は借りれるのでしょうか？

67 ：

>>66
金貸しと違って直近の事情話せば問題ないと思うけど。
こればかりは、不動産屋、大家さんによってまちまちかと。
無職でも相談乗りますって不動産屋もいくつかあるし

68 ：

保証人つけたらいける！

69 ：

悪徳不動産屋ステージプランナー（ヤクザ並）勝手に平気で部屋に泥棒に入るよ。　http://www.stageplan.co.jp/

70 ：

無職だけど生きてていいですか。

71 ：

無職で家借りれる場合
・保証人が身内でまだ働いて、契約期間の2年間は定年退職の見込みのないもの。（親等、基本的には身内）
・定年して働いていない場合は、保証人が元公務員や厚生年金受給者だったら問題ない。
（ただし保障会社の利用か、正社員で働いている保証人をもう一人つける）
・大家が保証人
保証人の内容によりけりだが
保証人が派遣労働者やフリーターの知人だと難しい

72 ：

東京は未払い逃げが原因だよね（圧倒的に数が多い）
家主が人情をかけるだけ無意味にしたのは恨みの蓄積だな

73 ：

そうだな
大阪が100とすれば 東京は1000位だからな
もしかしたらもっとかもな

74 ：

なんだこいつ？

75 ：

東京をひがんでるんだな
典型的な大坂人
自演さえできない・・・

76 ：

お前らみたいなたわけに貸す部屋はない!!消え失せろ。

77 ：

アリバイ会社紹介してくるのって大手の不動産会社でもあるの？

78 ：

>>77
あるよ、大手でも。担当者によりけりだが…

79 ：

まとめると
保証人さえしっかり（バリバリ働いてて年収もそこそこな身内）してれば
ガチ無職（再就職予定も当面無し）でも部屋は借りられる
って認識でおｋ？

80 ：

>>79
それは物件(というか大家、管理会社)による。

81 ：

無職に貸す部屋なんてあるのか？
このスレが3スレ迄延びてるのが信じられないわ

82 ：

元不動産業界の立場から言わせてもらうと
無職でも借りれる部屋はある、貸してくれる大家が必ずいる。
なぜなら保証人さえしっかりしてれば貸してもいいよという大家も少なくない。
特殊な例を除けばだいたいそういう理屈に至るわけだから、3スレまで続くのは相当な無茶を言うニートやヤクザが多いのかな。過去スレは良く知らないからわからないけど、
とりあえず「今は無職だけど新しい街でこれから仕事を探して暮らしていきたい」
ってやつに関しては、身内等に保証人になってもらい、不動産屋にも現状を正直に話すこと。
そうすれば担当者が誂え向きな大家を必ず見つけてくるから大丈夫。

83 ：

もうずっと株ニート（なんとか生活できるレベルの低い水準）で働く気は無いけど
引っ越す時は求職中って言ってる、保証人も居ない

84 ：

貯えがそこそこあれば借りられる部屋はある
ＵＲは家賃の100倍だったかな
保証会社の承認さえ得られれば貸してくれる部屋もある
無職・保証人なし（緊急連絡先要）で承認する保証会社もある
部屋の選択肢は少ない

85 ：

使えば無くなってしまう預金なんて何の武器にもならない
なんて話もたまに見かけるけど、そんな事はなくて
UR以外でも、額によっちゃそれが決め手になるよね
だから、フリーターだろうとデイトレーダーだろうとパチプロだろうと
無職であっても、とにかく預金は積み重ねておく事
せめて、例え3年間無収入でも家賃含めて生活出来る程度には
それさえ出来ないガチ無職は身動き取れなくなっても自業自得

86 ：

無職だけど部屋を貸しています、スミマセン

87 ：

求職中の時母親の名義で部屋借りて住んでた
保証人は父親

88 ：

part3か。。。
思いのほか伸びるもんだな。

89 ：

部屋借りてきたら生活保護出せるって言われたのですが、
保証人はどうしたらいいかわからないです。
保証人いないですが、どうしたら借りれるでしょうか。

90 ：

>>89
保証会社

91 ：

>>90
ありがとうございます。
調べてもよくわからなかったorzので、とりあえず不動産屋に行ってみます

92 ：

保証人は親で、一応公務員で安定収入なので信頼度は高いと思う
自分はRで毎月２０万ほど収入はあるけど
収入証明書などは提出してもらえないので無し
通帳見せて毎月の給料振り込まれてるって事表示すればいけるのかな？
あと親には内緒でしてるんだけど、契約の時にチャトレしてるってのはバレる？

93 ：

収入証明ってのは役所で発行してもらう納税の証明書のこと
脱税してるならもらえないから通帳見せるしかないね
ただし毎月の振込は関係なく残高がすべて
それが家賃一年分あればたいていの所はOKしてくれるはず
そもそも親を保証人にするなら無職ってことでも大丈夫そうだけどね

94 ：

>>92
なるほど、確定申告してないので無理だｗ
６万程度の家賃のとこ希望で、残高は５０万だから微妙かな・・
とりあえず色々あたってみます
ありがとうございました！

95 ：

訂正
>>93さん宛てでした

96 ：

親が亡くなって公営住宅から追い出されそうなんですが、
無職でも兄弟に保証人になってもらえれば部屋は借りられますか？

97 ：

賃借権って相続できないの？

98 ：

市営とかは、独身者の場合障害者とか生保でないと、入居資格を満たさないんじゃね

99 ：

>>98
そうなんですよ。だから民間のアパートに引っ越そうと思ってるんですが
無職ニートじゃ厳しいでしょうか？

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